INGENIERIA DE PLANTACURSO DE VACACIONES JUNIO 2010

Localización Industrial

Localización Industrial

• El proceso de ubicación del lugar adecuado para instalar una planta industrial requiere el análisis de diversos factores, y desde los puntos de vista económico, social, tecnológico y del mercado entre otros.

• La localización industrial, la distribución del equipo o maquinaria, el diseño de la planta y la selección del equipo son algunos de los factores a tomar en cuenta como riesgos antes de operar, que si no se llevan a cabo de manera adecuada podrían provocar serios problemas en el futuro y por ende la pérdida de mucho dinero

FACTORES DE LOCALIZACIÓN INDUSTRIAL

Factores para la localización IndustrialFactores según la regiónFactores según la comunidad

Factores según el terreno

Factores según la Región

• Entre los factores más importantes a tomar en cuenta para localizar la REGION: Materiales Mercado Medios de Transporte Combustibles Energía Eléctrica Agua Legislación

Materiales

Factor importante ya que es la Materia Prima a usar durante el proceso

Cercanias, Costos, otros.Ejemplos

MercadoFactor no influyenteCercanía necesaria…?Competencia..?Costos fijos y variables..

Medios de transporte

Es un factor muy importeTipo de transporte CostosHorarios

CombustiblesProveedoresCercaniasDepositosLicenciasTransportes

Energía EléctricaVoltaje

110 220 440

Plantas

AguaFactor principalFines ?Planta de tratamiento

LegislaciónLeyesIncentivos

COMUNIDAD

Mano de obraOtras empresas existentesActitud de la comunidadCondiciones y nivel de vidaBancosProtección PoliciacaHospitales

Ponderación

Tema Opción 1

Opción 2 Opción 3 Opción N

Mano de Obra

Otras Empresas

Actitud Comunidad

Condiciones y Nivel de vida

Bancos

Protección Policiaca

Hospitales

Terreno

Se refiere básicamente a los específicos a la evaluación de los diferentes terrenos con que se cuenta en la comunidad.Existen varios métodos para la selección, son variados, los factores a tomar:

Factores a considerar

Superficie Necesaria. Los terrenos deben satisfacer las necesidades de

diseño de las instalaciones de la planta. Las medidas deben ser por lo menos las

dimensiones mínimas. Se deben de tomar por lo menos 3 opciones Ponderación:

Terreno A Terreno B Terreno C

10,000 mts 8,000 mts 7,000 mts

10 8 7

Topografía Tomar en cuenta el análisis de curvas de

nivel Ponderación:

10 terreno plano 5 a 7terreno mixto (plano y con

ondonadas) 2 a 5 terreno con desniveles

pronunciados Tomar en cuenta que la mayoría de

instalaciones se requiere estar en plano, los costos suben debido a los terrenos.

C osto de Terreno Quiza es el costo mas importante es la selección

del terreno Un método recomendable para asignarle una

calificación ponderada real a los diferentes costos de terreno es el método de ponderación que se vio como en el punto de superficie necesaria

Terreno A Terreno B Terreno C

Q.800,000.00 Q.660,000.00 Q.578,000.00

10 8,25 7,23

Proximidad de vías de comunicación Terrenos que tengan mayor aproximación a las

vías principales de acceso, así como carreteras asfaltadas, vías del tren, así como en algunos casos pistas de aterrizaje. Se punteara 10

Terrenos con sin acceso alas vías de tren, vías secundarias o caminos de terracería, será una escala de 4-7 dependiendo de las distancias.

Los terrenos que no cuenten con acceso directo principales ni secundarias el punteo será 1-3

Algunas recomendaciones a tomar además del costo

No tomar en cuenta terrenos con frentes comprometidos Brecha de terrenos colindantes Problemas judiciales

Revisar las vias de comunicación acuiferas.

Proximidad con los servicios Es un factor importante que se toma en

cuenta en conjunto con los anteriores. Se deben de detallar los servicios a usar

según los requisitos del proceso de planta

Ponderaciones

Servicios A B C

Teléfono 100 90 90

Agua potable

90 0 50

Luz Electrica

80 90 100

Servicio Basura

0 0 60

Combustibles

80 100 100

TOTALES 350 280 400

PONDERACION

8.75 07.00 10.00

Limitación al tipo de construcciónTipos de formasImpactos ambientales

Drenajes y Facilidad de Eliminación de Desperdicios.

METODOLOGIA PARA LA SELECCIÓN DE LA LOCALIZACION

Establecer claramente las causas que motivan el estudio y los fines que persigue dicho estudio

Designar las personas encargadas de realizar el estudio. Ya sea que no se contraten los servicios de una compañía consultora que se encargue del estudio, o cierta persona, o formar un comité.

Asignación de un presupuesto para dicho estudio

Estudio interno de la empresa para determinar cual es el factor o factores importantes parala localización de la planta y dar una medida aproximada de su importancia relativa.

Métodos para hacer selección primaria

Métodos para hacer la selección Asociación aparente Cuestionarios Análisis relativo al costo Ayuda de mapas Centro de gravedad Punto de Equilibrio

Para la Práctica de Ingenieria de Plantas Manuales de Municipalidad

http://dct.muniguate.com/index.php?option=com_content&view=article&id=33&Itemid=18

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