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7/23/2019 15 Leg Edificios de Usos Diferenciados 1
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EDIFICIOS DE FUNCIONES DIFERENCIADAS:
A.- EDIFICIOS DE VEHÍCULOS
Son citados los siguientes tipos:
- Edificios de venta de vehículos- Edificios de estacionamiento- Centros de reparación automotor - Estaciones de servicio automotor - Terminales de locomoción colectiva
Se mencionará sintéticamente algunos conceptos seleccionados, vinculados a cada uno.
• EDIFICIOS DE VENTA DE VEHÍCULOS.-
Solo son considerados en algunas rdenan!as "ocales
• EDIFICIOS DE ESTACIONAMIENTO.-
#parte de las condiciones dimensionales $a descritas para los estacionamientos en general, seesta%lece &ue las funciones diferentes 'de%en estar separadas del resto del edificio o en recintosrodeados de muros cortafuego(.
Tam%ién se esta%lece para los %o)es la e)igencia de ventilación natural o mecánica suficiente $pavimento de material resistente.
• CENTROS DE REPARACIÓN AUTOMOTOR.-
*e%en estar aislados de las propiedades vecinas por muros cortafuego, o distancia de + m $disponer de medios para com%atir incendios.
*e%en poseer servicios higiénicos $ duchas para el personal.
recauciones para el almacenamiento de com%usti%les.
• ESTACIONES DE SERVICIO AUTOMOTOR (incluye lc!le" #e l!$!# #e $e%&cul"'.-
*e%en contar con instalaciones adecuadas de agua pota%le, desage $ lu!.
Si inclu$en restaurantes, de%en además de los servicios generales de todo local de ese tipo,considerar espacios de complementación para personas con discapacidad.
• TERMINALES DE LOCOMOCIÓN COLECTIVA.-
Se consideran, los siguientes tipos, de acuerdo al *S /0 123 de 4555:
- Te)in!l #e Ve%&cul" (TV': '6nmue%le destinado al estacionamiento temporal de vehículosde locomoción colectiva ur%ana una ve! &ue han concluido una vuelta o recorrido $ &ue sedisponen a salir nuevamente(.
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"a cantidad de vehículos iniciales &ue usarán un terminal, encuentra una cota en la llamada'flota de dise7o( o límite má)imo previsto.
#ccesos $ espacios interiores: *e acuerdo a criterios técnicos del 8anual de 9ialidad r%ana;<ecomendaciones para el *ise7o de Elementos de 6nfraestructura 9ial r%ana, 8invu *.S.
/0 =4 de=2>3. *e%erán enfrentar una vía e)istente o pro$ectado su ensanche &ue permita laentrada $ salida al predio desde esa vía, de acuerdo con la una ta%ulación descrita en el6nstrumento de lanificación Territorial:
?rea mínima para estacionamiento, manio%ra $ circulación interna determinada técnicamente,segregada del resto del área mediante soleras $ pavimentarse de acuerdo con las e)igencias.
#ncho para ta)is colectivos @ m. #ncho para %uses 3,1 m
?rea superior a 55 m4 destinar mínimo 3A de su superficie a mantenimiento de vehículos,con condiciones especiales.
Si se encuentra pró)imo a !ona residencial: franBa destinada a áreas verdes, para mitigar impacto respecto a su empla!amiento. n ár%ol de hoBa perenne por cada = m4.
#demás cierro opaco hacia las propiedades vecinas $ cierro transparente altura 4,4 metroshacia espacio p%lico. Terminales distanciarse entre sí mínimo =.555 m.
Estan&ues almacenamiento $ e)pendio com%usti%les, servir e)clusivamente a los vehículosdel terminal, $ cumplir normativa específica.
Edificaciones construidas al interior D @1A má)imo, $ varia segn categoría ha$ ta%las de m4F.Cumplir condiciones relativas a edificios de uso p%lico: ha%ita%ilidad, seguridad, higiene<eglamento So%re Condiciones Sanitarias $ #m%ientales Gásicas en los "ugares de Tra%aBoF.
Clasificaciones: H 6ndica menores e)igencias de empla!amiento $ accesi%ilidad.
#utomóviles
*esde Iasta Guses *esde Iasta
#=H =15 455 G=H = 55 #4H 455 355 G4H 55 =555 #@H 355 55 G@H =555 4155 #3H 55 >55 G3 4155 1555 #1 >55 =555 G1 1555 =5555 # =555 D G =5555 45555So%re #=, #4 $ G=, estudio impactoF
- De*+"i, #e Ve%&cul" (DV': '6nmue%le destinado a guardar los vehículos de locomocióncolectiva ur%ana una ve! &ue han concluido sus servicios(.
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- Te)in!l E,en (TE': '?rea u%icada en el recorrido de el o los servicios de locomocióncolectiva ur%ana destinada a la detención temporal de vehículos con el o%Beto de controlar $regular las frecuencias $ cam%io de personal(. 6ncluir e&uipamiento personal.
Si se empla!a en espacio p%lico, destinado a vialidad, superficie de operación + @55 m4
%usesF, $ =15 m4 automóvilesF.
Si se empla!a en pla!as $ áreas verdes p%licas superficie de operación + 315 m4 %usesF, $415 m4 automóvilesF.
- E",!ci+n #e In,ec!)i M#!l (EIM': '6nmue%le destinado al intercam%io de pasaBerosentre distintos modos de transporte, tipos de servicios $Jo vehículos de transporte p%lico(.
<esolver al interior del predio la totalidad de las circulaciones, estacionamientos $ demáscomponentes &ue se re&uieren para su funcionamiento.
/o podrá efectuarse aseo, carga de com%usti%le, mantención o reparación de vehículos.
/o está permitido &ue operen como terminales de vehículos o como depósitos de vehículos.
FUENTES DE PROFUNDI/ACIÓN:KC: #rtículos 3.==.= al 3.==.2, $ 3.=@.= al 3.=@.=5*S =4 8invu, =2>3 *S 123, 8invu ,4555*S =L 8invu, 455@ *S 4L5 8invu, 4553"e$ =>512 8in. Transp. horariosFrdenan!as "ocales
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0.- EDIFICIOS DE TRA0A1O
Se refiere a a&uellos lugares en donde se encuentran personas desempe7ando diverso tipode actividades, &ue generan necesidades $ re&uieren condiciones para su permanencia $funcionamiento: comercio, industrias, oficinas, centros administrativos o de servicios insertos
en edificios de otros usos específicos &ue congreguen o no personas e)ternas &ue de%en ser atendidas por dicho personal.
#l respecto son aplica%les para ellas los conceptos acerca de ha%ita%ilidad $ seguridad $aanali!ados en los capítulos específicamente desarrollados al respecto.
El *S 123 del 8inisterio de salud, =222 anali!a e)haustivamente este tipo de aspectos, $dentro de una variada gama de e)igencias &ue inclu$en hasta condiciones de funcionamiento,vestimenta $ há%itos para los interesados, es desde el punto de vista del dise7o ar&uitectónico$ sanitario, relevante considerar entre otros los siguientes:
• Servicios higiénicos independientes por se)os, e)cusados con puerta, $ a una distancia
respecto del punto de tra%aBo+ L1 m.
"as cantidades de artefactos están definidas por la siguiente ta%la:
Ta%la nmero mínimo de artefactos/0 de personas por turno M.C. "avatorios *uchas
=-=5 = = ===-45 4 4 44=-@5 4 4 @@=-35 @ @ 3
3=-15 @ @ 11=-5 3 @ =-L5 3 @ LL=->5 1 1 >>=-25 1 1 2
2=-=55H =5
HSo%re =55 personas ha$ incrementos tam%ién esta%lecidos, $ ha$ consideraciones ane)as
En los servicios higiénicos para hom%res, se podrá reempla!ar el 15A de los e)cusados por urinarios. 5 centímetros de longitud por urinario.
En los lugares de tra%aBo donde la%oren hom%res $ muBeres de%erán e)istir servicioshigiénicos independientes $ separados.
Si el tra%aBo implica contacto con sustancias tó)icas o causa suciedad corporal: duchas conagua fría $ caliente.
Tam%ién se norma la situación ante faenas temporales en &ue por su naturale!a no seamaterialmente posi%le instalar servicios higiénicos conectados a red.
• #gua pota%le $ alcantarillado o sistemas propios, autori!ados
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• avimentos $ revestimientos sólidos no porosos, ni res%aladi!os.
• Espacios destinados a circulación sin o%stáculos.
• rotección de la e)posición a las inclemencias &ue pueda presentar el clima e)terno.
• revención $ protección contra incendios, mediante e)tintores de característicasespecificadasF, u%icados en sitios de fácil acceso e identificación, provistos de mantención.
• Condiciones de ventilación:=5 m@ por tra%aBador o renovaciones de aire: 45 m@ JhoraJpersona
• <ecintos de vestuario cuando corresponda, separados por se)os, con casillerosventila%les para cada persona. Casos especiales en lugares tó)icos.
• Comedor $ para reunionesF, separado del lugar de tra%aBo. Cocinilla si se almuer!a.
FUENTES DE PROFUNDI/ACIÓN:KC: #rtículos 3.=.= al 3.=.=4, 3.4.= al 3.4.42, 3.3.@ al 3.3.3
1.>.= al 1.>.=4, 4.4 >,$ 3.1.1*S 123 de =222, 8inisterio de Salud
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C.- EDIFICIOS 2 LOCALES DE COMERCIO
• 6nclu$e ferias, mercados persas $ similares, cu%ierto $ descu%ierto.
• Cuando un local pe&ue7o de comercio está inserto en una vivienda económica, sin &ueésta pierda el carácter de tal, no cam%ia destino la edificación #rt. =31 "KCF.
9ivienda económica GodegaD41A GodegaD15A
/o comercio /o comercio
+ 455 m4 D 455 m4
• ierde el carácter de comercio si posee %odegas superiores en área al 41A $ 15Arespectivamente segn &ue la superficie total sea menor 455 m4 o ma$or a 455 m4
• *e%e cumplir disposiciones para local de uso p%lico, pero prevaleciendo lo &ue estée)presamente detallado en el capítulo dedicado a centros comerciales.
• KC, $ del *S 123-8inisterio de Salud, =222 so%re condiciones sanitarias mínimas paralugares de tra%aBo.
• Servicios higiénicos de acuerdo a ta%las para lugares de tra%aBo./0 de personas por turno M.C. "avatorios *uchas
• Si se e)penden productos alimenticios de%e cumplir normas relativas a la preparación dealimentos $ saneamiento am%iental.
• Cálculo de la carga de ocupación en áreas con diferentes destinos: separadamente.
"a KC se refiere a 4 tipos de centros comerciales para los efectos de definir suscondiciones de evacuación: a%iertos, $ cerrados $ agrega en particular disposiciones para lossupermercados.
Cen," c)eci!le" !ie," (*!"!3e"'.-
- rimer piso, o sólo de un piso con carga de ocupación +=55 personas, ancho pasillos:=,> m $ so%re esa cantidad, cumplir normas generales del capítulo seguridad KC.
D=,>5 m
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- isos superiores: cumplir disposiciones par centros comerciales cerrados
Cen," c)eci!le" ce!#" ()!ll"'.
- #nchos pasillos
9ía de evacuación asillo locales un costado asillo locales am%os costados
=,>5 m D 4,55 m D 3,55 m
- *istancias má)imas desde salida de cada local.-
- Kalería ciega: rofundidad no podrá e)ceder más de 3 veces su ancho li%re.
a
- Condiciones dimensionales para la salida desde el interior de un local comercial.-
D41 m + 5 m
o carga de ocupaciónD =55 pers.
# espacio e)terior comunicado con la vía p%lica, o haciacompartimiento estanco al fuego comunicado con ele)terior.
#nchos esta%lecidos son para la e)istencia de 4 salidas,salvo condición especial dimensión galería ciega.
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Corresponde 4 salidas distintas /o puede ha%er salidas a más de 5 m
- Salidas independientes desde el centro comercial e)igidas a :
Tiendas ancla
Cines $ salas con carga de ocupación D 455 personas en este caso se e)ige el 15Ade las salidas independientesF
- "os centros comerciales cerrados, con carga de ocupación D 155 personas tienenre&uisitos e)tra de seguridad vinculados a la evacuación #rt. 3.=5.=5F
- "os centros comerciales cerrados, con carga de ocupación D =555 personas agreganaltavoces $ sistemas de e)tinción de incendio automáticos #rt. 3.=5.==F
- ara los supermercados se esta%lecen anchos específicos vinculados a los carros, $ta%las propias para el dimensionamiento del ancho de los pasillos. #rts. 3.=5.=4 al 3.=5.=3F
• "as rdenan!as "ocales segn comuna plantean diferentes criterios para la cl!"i4ic!ci+n#e !c,i$i#!#e" c)eci!le" y "u" ei5enci!" e"*ec&4ic!".-
# título ilustrativo:
rovidencia.- Esta%lece 3 niveles, limita superficie en algunas !onas, sectorespreferentemente comerciales, sectores con comercio sólo en el primer piso, edificios mi)toscon pisos independientes, no provocar molestias, certificados salud am%iente.
Nu7oa.- E)ige para grandes almacenes $ supermercados: superficies D =555 m4, aislado, conun frente D 41 m, rasante más e)igente de 5O, distanciamiento más e)igente salvo oficinasFde 1 m, ocupación má)ima segn !ona.
Conchalí.- resenta un tomo especial de la rdenan!a e)clusivamente dedicado al temacomercio, reglamenta el comercio en la vía p%lica, esta%lece dimensiones de Pioscos segnfunción, indica colores para ellos, u%icación $ distancia a líneas a es&uinas $ a solera.Tam%ién reglamenta los letreros de propaganda como o%ras menores, clasificándolos en: #dosados + @5 cm de espesor $ a+ 4 m de alturaF So%resalientes perpendiculares 8ar&uesinas + =J=5 del anchote la calleF So%retechos
ostes Torres 8uralesQ esta%lece áreas donde están permitidos o prohi%idos
FUENTES DE PROFUNDI/ACIÓN:KC: #rtículos 3.=5.= al 3.=5.=3 $ 3.=.3"KC artículo =31*S 123 de =222, 8inisterio de Saludrdenan!as locales de: Santiago art > $ 41F, Nu7oa art =4 $ =3F,rovidencia art 1= $ 5F, "a Rlorida art 4>F, Conchalí, "as Condes
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D.- INDUSTRIAS 2 0ODE6AS
• 6ndustria Godega
• 6nclu$e re&uisitos capítulo fuego, $ acstica *S 123 8in. SaludF.
• Clasificación segn actividad: atente
• Clasificación segn riesgo segn Servicio de Salud del #m%iente:
=.eligroso4. 6nsalu%re o contaminante *efiniciones en KC art. 3.=3.4F@.8olesto Se refleBan en condicionantes de dise7o, u%icación, etc3.6nofensivo.
• %icaciones: *etermina *8, Servicio de Salud del #m%iente. lano regulador: 'onas deactividades molestas(.
• Cumplir disposiciones KC '&ue les sean aplica%les(. Q del *S 123 8inisterio de Salud,=222 so%re condiciones sanitarias mínimas para lugares de tra%aBo.
• Estudio de impacto am%iental, desechos, almacenamiento de elementos, tránsito.
• *eslindes de los edificios o instalaciones: precauciones, distanciamiento ma$or, dispositivos.
• lanos disposición ma&uinarias o instalaciones, cursos de agua, posi%les perBuicios.
• Salas de tra%aBo faenas peligrosas: Sólo de un piso, salvo estructuras especiales.
• %icación %aBo nivel de calles si cumplen con re&uisitos de locales 'ha%ita%les(
• Condiciones de cu%o de aire $ ventilación:
• Servicios higiénicos de acuerdo a ta%las para lugares de tra%aBo./0 de personas por turno M.C. "avatorios *uchas
#ccesos independientes si selocali!an en inmue%les
-Capacidad volumétrica: =5 m@ por tra%aBador - <enovación mínima de aire: > m@Jhora- Salvo adecuados medios
mecánicos
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• Espacios e instalaciones para discapacitados en servicios higiénicos, circulaciones $estacionamientos.
• uertas de salida a%rir hacia el e)terior en /O suficiente &ue permita fácil evacuación.
6nteriorE)terior
+ 35 m
• <ecorrido má)imo hacia escaleras para dos pisos o más: 35 m
• 8ás de 15 personas: sala primeros au)ilios
• 8ás de 45 muBeres: sala cuna
• roductos alimenticios $ su%stancias orgánicas:
• #lmacenamiento de productos inflama%les $ motores térmicos
• Tam%ién: *isposiciones so%re residuos *S 432= IaciendaF, Código sanitario, SEC, 8in.*efensa $ otros.
L!" O#en!n7!" Lc!le" *e"en,!n ,!)i8n *!,icul!i#!#e" e"*ec, ! e5l!)en,! in#u",i!" y #e5!":
• Clasificación segn tipo o envergadura del esta%lecimiento.
- EBemplo Nu7oa:
=.-6ndustria 4.-Talleres @.-#lmacenamiento 3.-Esta%lecimientos de impacto similar a la industria or eB. servicentrosF 1.-Servicios artesanales
- EBemplo rovidencia: =.-6ndustria
isos $ revestimientos murosD=,>5 m6mpermea%le $ lava%le =,>5 m
- "ocales independientes- untos aleBados escaleras $ salidas
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4.-Talleres @.-#lmacenamiento 3.-Servicios artesanales 1.-6ndustria casera
• tras e)igencias &ue suelen presentarse segn sector:
-/o permitir el empla!amiento en la comuna de determinadas categorías de estos edificios. -atios internos para manio%ra $ descarga -*efinir !onas de congelamiento -8uro perimetral propio -#ncho mínimo calle entre líneas oficiales, para empla!ar industria o %odega -Superficie predial mínima para empla!ar industria o %odega -Superficie má)ima edificada para empla!ar industria o %odega -Condicionar usos para permitir empla!amiento -Condicionar el carácter de industria 'casera( para permitir empla!amiento
FUENTES DE PROFUNDI/ACIÓN:KC: #rtículos 3.=3.= al 3.=3.=*S 123 de =222, 8inisterio de Salud*S L3 de =22@, *S 5 de =2>4*S 432= Iacienda, residuos2Código sanitario art. >@<eglamentos 8inisterio de *efensardenan!as locales de: Nu7oa, rovidencia
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E.- HOTELES 2 SIMILARES
• Cumplir disposiciones KC '&ue les sean aplica%les(, prevaleciendo las del capítuloespecífico dedicado a hoteles, $ del *S 123 8inisterio de Salud, =222 so%re condicionessanitarias mínimas para lugares de tra%aBo.
• Ia%itaciones edificios hospedaBe 3 o más pisos: 'nidades funcionales independientes(para los efectos de aplicar disposiciones de seguridad $ normas contra incendio.
• *iscapacitados: = ha%itación so%re un total de 15
• #gua caliente
• Si ha$ salas de %a7o independientes para cada ha%itación:
#rtefactos mínimosM.C. "avatorio *ucha
• Si no ha$ salas de %a7o independientes para cada ha%itación:
*otación mínima M.C. *ucha "avatorio
"avatorio M.C.
= sala de %a7o por cada 3ha%itaciones o por cada 1
personas
= en cadaha%itación
= cada 1ha%itaciones
= mínimo pJpiso
#loBamientoturístico
KC
<eglamentosespeciales8inisterios
8inisterio deEconomíaRomento $
<econstruc-ción
8inisterio deSalud
-Condiciones sanitarias-Servicios higiénicos #limentación-Gasuras-8antención-Sanciones
<e&uisitos generales de #r&uitectura $ E&uipamiento
Clasificación
<egistro
-Calificación
-<e&uisitosgeneralesar&uitectura $e&uipamiento
-<e&uisitos de
Servicio
-Iotel-8otel-#part hotel-<esidencial-Camping-#loBamientocomplementario
-Iotel = a 1
-8otel @ a 1
-#part hotel @ a 1
6nscripción
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• Ga7o de visitas independiente hom%res $ muBeres
• Si se suministra comida: cocina, ventilada:
• En salas de %a7o $ cocinas:
•
*os escaleras, pudiendo una ser de servicio:
• Re9ui"i," e"*ec&4ic!#" en DS ;< "!lu# ;=> #sísmico, incom%usti%le, a 155 m foco contaminación, evacuación, ventilación,
iluminación =J> superficie planta ha%itaciónF, condiciones servicios.
• Re9ui"i," e"*eci4ic" O#en!n7!" Lc!le": EB. Nu7oa: calles D 41 m de ancho, sitio + L55 m4, frente + 45 m, aislado, L5A ocupación suelo, rasante 5O, distanciamientos salvo oficinas D 1 m
• An,ece#en,e" #e cl!"i4ic!ci+n:E",!leci)ien, C!,e5&! C!*!ci#!#
)&ni)!S!l!" #e!cce"
A"cen" S!l! #ee",!
C)e# c)?n
Ccin!c)?n
Iotel = a 1 > %!i,!cine" @ ! B@ Si <*i""
Si Si Si
8otel @ a 1 B uni#!#e"%!i,!cin!le"
B ! B N N N N
#part hotel @ a 1 >#e*!,!)en,"
B !@ S& *i""
N N N
<esidencial - < %!i,!cine" - - - - -
Iostería
Camping #GC
Sitios >5 m4
Sitios 5 m4
Sitios @5 m4
D @ pisos
D 15 ha%itaciones
Carga de ocupación D 15 personas
avimento $ !ócalo impermea%les Ga7o D=,45 m Cocina D=,35 maredes lava%les
Superficie mínima45 m4
6ncremento =m4 por cada 1ha%itaciones
=,1 m4 por cada una de lasprimeras 45 ha%itaciones
'Iotel su%ur%ano o rural turístico( *S =23
<e&uisitos genéricos: - Ga7o para el personal- = MC, = lavamanos, = ducha, cada sitios- "avado ropa, lavado vaBilla, 5,1 mJartefacto
FUENTES DE PROFUNDI/ACIÓN:KC: #rtículos 3.2.= al 3.2.= $ .=.L*S 5-=2>4 SaludF, *S =23-=2L> SaludF
*S @5=-=2>3 SaludF, *S 15-=225 EconomíaFrdenan!as "ocales
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F.- ESTA0LECIMIENTOS DEPORTIVOS 2 RECREATIVOS
• Cumplir condiciones dise7o, seguridad, discapacidad $ ha%ita%ilidad de KC.
•
Tipología de acuerdo a KC - /ivel vecinal: carga de ocupación + =.555 personas.
- /ivel comunal: carga de ocupación =.555 + 1.555 personas
- /ivel regional o nacional: carga de ocupación D1.555 personas.
• %icación de acuerdo a rdenan!as "ocales. EBemplos: rdenan!a Santiago: onas de uso a escala metropolitana, comunal $ vecinal rdenan!a "a Rlorida:Enfrentar callesD =1 m, sólo recintos construídos $ cerrados.
• Estadios D=5.555 personas: acceso de vehículos de policía, am%ulancia $ %om%eros alcampo de Buego. onas de evacuación li%res de elementos de o%strucción.
• Servicios higiénicos, duchas $ camarines para am%os se)os, además para personas condiscapacidad $ su accesi%ilidad.M.C. "avatorios *uchas *iscapacitados
• #tención primeros au)ilios:D =55 espectadores.
• #sientos graderías
D 15 cm D L5 cm
• #islación acstica: en locales cerrados *.S. /0=3 Secr. Ken. residencia de =22LF.
• Estacionamientos: de acuerdo a rdenan!a local. Sin disposición: estudio impacto.%ligatorio estudio impacto so%re carga de ocupaciónD =555 personas.
• "ocales con piscinas p%licas :*.S. /0 @4L 8inisterio de Salud =2LL $ Código Sanitario:
• O," !n,ece#en,e":
8ulticanchas 45 m 8ínimo: = m
35 m @4 m
- #seo periódico- Capacidad de %a7istas- rofundidad- RranBa de contorno- endientes mínimas
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IocPe$: a!ulGás&uet%ol: roBo
Color del tra!ado simultaneo: 8inifut%ol: verde
Tenis: %lanco 9olei%ol: amarillo
• #ntecedentes dimensionales
ista atlética cíclica=L5,>m ) >L,Lm
"argo : 355 m #ncho: =5 m> vías de =,41 m mínimo víasF
ista atlética recta =55 m
Iand%ol 33m ) 44m 8ínimo @>m ) =>m
IocPe$ cesped 2@,3m ) @1m
9ole$%ol =>m ) 2m
Gas&uet%ol 4>m ) =1m 8ínimo 4m ) =3m
<ug%$ ==2m ) 2m =33,1m
Tenis 4@,LLm ) =5,2Lm
Rut%ol =51m ) >m
8ínimo 25m ) 31m5,>A pendiente má)ima*renaBe espina de pescado $ po!o a%sor%ente
Geis%ol =4=,>Lm ) L,=Lm 8ínimo =4=,>Lm ) 2L,5m
IocPe$ patines 35m ) 45m 8ínimo @5m ) =1m
8ini fut%ol @m ) 43m 8ínimo 45m ) =3m
iscina olímpica 15m ) 4=m 8ínima profundidad: =,>5m
<a$uela "argo hasta 41 m
ing pong 4,L3m ) =,@41m #gregar U =,1L1 a cada %orde
Gicicross
"argo @5m > carriles
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• Cierre de protección en %ordes e)tremos: 4m altura general. En arcos: 3m altura hasta =5 m de distancia a cada ladoF
• 6luminación:
ostes >m a == m de distancia, altura 3 m. E)terior halógena trifásica Entrenamiento: =15 a 455 lu) #ficionados. 455 a 415 lu) Competencia: 415 a @15 lu)
FUENTES DE PROFUNDI/ACIÓN:KC: #rtículos 3.>.= al 3.>.3 , 4.=.@@ $ 4.=.@autas %ras *eportivas Chile-deportes*S @4L- =2LL SaludF, *.S. /0=3 Secr. Ken. res =22LF.rdenan!as "ocales
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6.-TEATROS 2 OTROS LOCALES PARA REUNION
• Cumplir e)igencias KC prevaleciendo so%re las generales, las del capítulo teatros.
•
8ás de = piso, o D =555 personas, materialidad sólo clase # o G, $ cortafuego periferia.
• Sin instalaciones &ue generen riesgo de com%ustión.
• *o%le red eléctrica, seguridad.
• Krifos D @55 personas a 15 m de distancia, por cuenta del propietario.
• 9olumen por cada espectador, salvo complemento mecánico:
• ?reas para sillas de ruedas, =A $ su accesi%ilidad.
• #ccesos para el caso a nivel de primer piso: ta%laF
Cantidad de personas Condiciones de dise7o accesoD =555 - # dos calles, am%as D =4 m
- # una calle D =4 m, $ = espacio li%re D @ m comunicado calleHHmuros asísmicos $ R-5F
155 a =555 - # una calle, $ a = pasillolateralF D 4,5 m muros asísmicos $ R-5F- #lternativa: # una calle paralela eBe central, $ distancias asientos a salida D 41 m
+ 155 - # una calle D 2 m- # un espacio li%re D 2 m
#lternativa para D=555 - # través de 4 pasillos D @m asísmicos $ R tipo %F comunicados calle- # través de = espacio D 1 m asísmico $ R tipo %F comunicado calle
#nchos li%res descontando pilari!aciones. ueden ser anchos medios divergentes
• Condicionantes para cuando el acceso no está a nivel de primer piso:
- Edificio totalidad clases # o G, sin recintos riesgo de incendio cJcontacto superior o inferior sala.- #ccesi%ilidad sala independiente de otros locales incluídos en el edificio.
@ m@Jespectador
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- Escaleras rectas D 4 m, cumpliendo restantes condiciones genéricasH.
• Anc% ,# ele)en, #e cicul!ci+n: ) * c!#! B e"*ec,!#e".Sin provocarse circulaciones encontradas durante un proceso de salida
•
uertas acceso D 4 m, con una suma total e&uivalente a = m por cada =41 espectadores.
• "as puertas de%erán a%rir hacia fuera $ se7ali!ación luminosa en los escapes.
• Escaleras independientes de la sala para. Si D 155 personas: 4 escaleras • HCondiciones genéricas escaleras :
- #ncho D =,45 m. *irectas a vestí%ulos en comunicación tam%ién directa a aposentadurías. - Tramos rectos, descansos D =,45 m, incluído cam%io de dirección.
- 8á)imo = gradas por tramo. Kradas+ 5,= m de alto, $ D 5,@5 m huella. - Escalera D @ m agregar pasamanos central. - /o comunicar con otros recintos ni con su%terráneos.
• /o gradas en sala principal ni vestí%ulos, pasillos $ corredores ligados con ellos.
• lanos inclinados: pendiente D =5A. <ampas D =5 m de desarrollo, menor pendiente.
• Si es antalla panorámica: endiente má)ima del =1A. *iferencias gradas uniformemente distri%uídas, con iluminación asillos centrales de platea $ escaleras comunicar con fo$er sin cam%io de dirección.
• Di"*"ici+n #e l" !"ien," *!! el *?lic en "!l!" B@@ *e"n!":
- #ncho pasillos centrales platea D =,45 m en punto más cercano al escenario.- #umento ancho hacia salida: 5,541 m por cada metro de longitud de pasillo.
- #ncho pasillos platea cJasientos a un solo lado: D 5,1 m en punto más pró)imo escenario. - #umento ancho hacia salida: 5,5=1 m por cada metro de longitud de pasillo.
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- *istancia entre respaldo $ respaldo de asientos de platea D 5,25 m $ D =,5 m rotativosF
- #ncho li%re entre %ra!os %utacas asientos plega%les + 5,31 m
- 8á)imo => asientos en una fila de platea %aBa entre dos pasillos =3 en platea altaF - 8á)imo 2 asientos en una fila de platea %aBa con acceso a = pasillo L en platea altaF
- #ltura mínima piso a cielo D4,15 m.
- *istancia hori!ontal entre el muro de %oca $ el asiento más pró)imo: D m en teatros de representaciones D1 m en salas de audiciones musicales, cine $ otras salas de reunión.
- *istancia pantalla en cine al espectador más pró)imo D =5 m
• '*ispositivos eficaces o de instalaciones mecánicas de ventilaciones $ de calefacción,pro$ectadas en consideración a las condiciones climáticas locales(.
• Servicios higiénicos p%lico: Separados para am%os se)os
Cantidad de personas "avamanos MC rinarios
+ =555 personas = cada L5 personas = cada =41 personas = cada L5 personas=555 + 4555 personas = cada =41 personas = cada 415 personas = cada =41 personas4555 + @555 personas = cada 415 personas = cada 155 personas = cada 415 personasD @555 personas = cada 155 personas = cada =555 personas = cada 155 personas
• Servicios higiénicos para personas con discapacidad: <ecinto independiente, &ue sirva a silla de ruedas. = recinto por cada 455 personas
• #cceso independiente escenarios $ camarines artistas $ servicio, al de los espectadores.
nica comunicación: %oca del escenario.• Camarines artistas D 3 m4 por persona, podrán alum%rarse $ ventilarse artificialmente
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• Servicios higiénicos artistas completos $ separados para am%os se)os. Segn *8.
• Clara%o$as de cierre hermético, so%re el escenario, $ sus dimensiones
•
Tam%ién están normadas detalladamente las condiciones de dise7o $ servicios ane)os a lasca%inas de pro$ección cinematográfica.
• Tam%ién circos $ similares: locali!ación, restricción, seguridad , instalaciones
• El funcionamiento de cual&uier local, inclu$endo salas de %aile $ de reunión de%e ser autori!ado previamente por la *8, ha%iéndose cumplido con las condiciones deconstrucción $ de instalaciones.
FUENTES DE PROFUNDI/ACIÓN:KC: #rtículos 3.L.= al 3.L.41rdenan!as "ocales
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H.- EDIFICIOS DE ASISTENCIA HOSPITALARIA
Se clasifican en @ categorías de acuerdo a su envergadura. Se destaca e)tracto de losre&uisitos para cada caso:
.- Cn"ul,i" y Plicl&nic".
• Salas de espera p%lico independientes de salas para la atención de pacientes.
• Salas médicos, personal au)iliar, farmacia, independientes.
• Servicios higiénicos p%lico $ de personal, separados.
• Todos los recintos, superficies lava%les $ desinfecta%les.
• Salas de curaciones $ servicios higiénicos: pavimentos impermea%les, !ócalosimpermea%les hasta altura D4 m. ?ngulos &ue formen los muros $ con el pavimento $ el cieloredondeados o achaflanados. 8uros $ cielos sin decoraciones salientes o entrantes.
• *ispositivos eficientes una ventilación.
• Servicio de desage adecuado
• Estan&ue de agua con capacidad consumo del esta%lecimiento durante 43 horas.
.- Cl&nic!" y C!"!" #e S!lu#.
Todo lo anterior más:
• Secciones hospedar enfermos:
D > m4 salas comunes.
D =4 m4 por enfermo pie!asindividuales
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• Calefacción D =0centígrados.
• Sala operaciones o curaciones: ane)os para médicos, instrumental, ropas $ servicioshigiénicos, aislada de los demás departamentos.
• # lo menos, una sala independiente para el tratamiento de enfermedades infecciosas.
• Sala mortuoria, aleBada de las ha%itaciones, acceso vía p%lica.
• 6ncineradores previa autori!ación sanitaria e)presa del organismo del 8inisterio de Salud
• Cocinas $ ane)os: dimensiones hoteles. avimentos $ !ócalos, hasta 4 m impermea%les
• "avandería $ desinfección de ropas.
• Entrada especial para vehículos, independiente de la entrada principal• Entrada independiente de la principal para cocina $ ane)os
.- S!n!,i" y H"*i,!le".
Todo lo anterior más:
• Toda sala de enfermos:
rientación diagonal ma$or de su plantadirección /E-SM.
<eci%ir sol mínimo dos horas el día máscorto del a7o
• Ga7os:
Cada sección enfermos. Sala con:lavamanos, tina, ducha, MC, urinario.
na sala de %a7o cada 1 enfermos.Estan&ue de lavado cada die! enfermos
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• <ecintos separados para hom%res, muBeres $ para ni7os
• Salas enfermos + @5 camas
• Cada =4 enfermos:
MC, ducha $ lavamanos
• Separados de edificios colindantes por muros cortafuegos
Re9ui"i," 5en8ic" *!! l!" c!,e5&!":
• Cumplir código sanitario
• <ecinto servicios higiénicos para personas con discapacidad, &ue permita circulación deuna silla de ruedas.
En todo local un recinto como mínimo. En el caso de los locales del grupo @, cada 15 pacientes.
Ei",e !#e)G" un Re5l!)en, #e Au,i7!ci+n y Funcin!)ien, #eH"*i,!le" y Cl&nic!" Pi$!#!".-
Este cuerpo legal *S == SaludF agrega diversas disposiciones so%re e&uipamiento,condiciones de funcionamiento, medidas sanitarias $ de carácter clínico $ administrativo,a ser fiscali!adas en estos casos.
El Mini",ei #e S!lu# %! e#i,!# #i$e"!" 5u&!" #e e"*eci!li#!#e" *!! e#i4ici"#e "!lu#.-
En ellas se definen e)igencias programáticas de incidencia en el dise7o específico delocales para cada especialidad.
• Salas reci%irán sol, a lo menos uno
de sus costados principales, durantetres horas en el día más corto dela7o.
• 9entanas en cada sala D =J1 de lasuperficie del piso.
35A de esa superficie a%rir en suparte superior.
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I.- ESCUELAS 2 HO6ARES
#ccesi%ilidad vehicular $ peatonal Efectos de la contaminación acstica
Ni$ele" cn"i#e!#":
- arvulario Sala Cuna $ Vardín 6nfantilF- Keneral Gásico- 8edio,- Gásico Especial- Superior $ Educación de #dultos
Te)!" cn"i#e!#" O6UC
Ilu)in!ci+n
#ulas Talleres 9olmenes de aireJalumno Ven,il!ci+n Gi%lioteca
Estar, comedor, estudio Superficie en plantaJalumno *ormitorios
Superficies totales e!" lie" Superficies cu%iertas "ocales para educación física multicanchas, gimnasiosF
Cantidad mínima artefactos segn /O de alumnos $ nivel con incrementoF
/n!" "!ni,!i!" E)igencias discapacitados
Capacidad
superior a =@!lu)n": EST*6 SG<E
"KC KC
autas $reglamentos8ineduc
Esta%lecimientos articulares
Esta%lecimientos su%vencionadosEsta%lecimientos municipali!adosEsta%lecimientos estatales
Io ar estudiantil: residencia al%er ue estudiantes
Empla!ados mismopredio local escolar E&uipamiento
educacional
En prediosindependientes
9ivienda, paraefectos locali!ación
A vanos en
relación a lasuperficie delrecinto segnregiones
Espaciosalternativosimputa%les
FUENTES DE PROFUNDI/ACIÓN:KC: #rtículos 3.3.= al 3.3.3*s == Salud
Kuías de especialidades para edificios de salud 8insal
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E)cepciones !onas rurales
Iori!ontal #nchos li%res mínimos segn /O alumnos $ nivel cJ incrementoF
#nchos li%res escaleras. Iuella $ contrahuella9ertical *istancia a áreas e)teriores. Escaleras de emergencia
E$!cu!ci+n *istancia entre ltima grada $ puerta más cercana Espacios evacuación
#nchos li%res mínimos. #ltura mínima. *ise7o. %icación uertas <elación puertas recintos cJpuerta e)terior evacuación <elación puertas dormitorios cJ /O alumnos
• Cumplir condiciones dise7o, seguridad, discapacidad $ ha%ita%ilidad de KC.
Ven,il!ci+n e Ilu)in!ci+n.-
<ecintos docentes A sup. recintoF <ecintos hogar estudiantil
6luminación$ ventilación
=3A >A A A
<egiones =a a 3W.
=LA >A LA A
<egiones 1W a LW $ <8
45A >A >A A
<egiones >W a =4W.
Complemento cenital Sistema artificial iluminación <ecintos docentes 8étodo mecánico ventilación
Complementarios en #dultoshD4,45m $ Educación SuperiorF
isos superiores: 9entilación siempre !ona alta <ec.docentes+5,21m
Salas cuna + =,35m
Vlu)en #e !ie )&ni) * c!#! !lu)n.-
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m@Jal 3,1 m@Jal
@ m@Jal 4, m@Jal
- Sala cuna -Educ. Superior -Kral Gásico, -8edio -Vardín infantil -*ormitorio hogar -#dultos -Gásico especial -Estar comedor estudio hogar
Su*e4icie )&ni)! cn",u&#! * c!#! !lu)n.-
1,5 m4
Jal 4,1 m4
Jal 4,5 m4
Jal =,> m4
Jal =,1 m4
Jal
-*ormitorios -Sala cuna -Gásico especial -estar comedor -Talleres -Gi%lioteca estudio hogares -"a%oratorios
=,= m4Jal -Vardín infantil -Keneral %ásico -8edio -Educación Superior -#dultos
e!" lie".-
Su*e4icie ,,!l #e *!,i".- Se indican mínimos $ a%aBo su incremento por cada alumno.HSi coe)isten en un mismo local, independi!ar los de sala cuna $ Bardín infantil del restoF
Sala cunaH Vardín infantilH Keneral %ásica Gásica especial Iogar estud. Educ.Superior $ 8edia $ #dultos
5 m4 25 m4 =15 m4 =45 m4 15 m4
para 45 para @5 para 5 para 35 para 45 sin e)igencialactantes párvulos alumnos alumnos alumnos
3 m2/lact. DOM puede disminuirlos en 50% 2,5 m2/alum.
3 m2/parv. 5,5 m ancho mínimo 3 m2/alum. 2,5 m2/alum
Su*e4icie #e *!,i" ! "e cuie,!.-Se producen diferencias por regiones del país. 8á)ima superficie e)igi%le sumando los incrementos =55 m4
Sala cuna Vardín infantil Keneral %ásica Gásica especial Iogar estud. Educ.Superior $ 8edia $ #dultos
45 m4 para 45 m4 para L5 m4 45 lact. 45 parv. So%re =>5 al. sin e)igencia sin e)igencia sin e)igencia
$
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= m4Jlact . = m4Jparv. Iasta 4L5 al.S+l en,e = ! e5ine"
5,=1 m4Jal T# el *!&"
Mul,ic!nc%! e)igi%le so%re =@1 alumnos puede estar en otro predio de la misma comunaF
=> m
@5 m
Su*e4icie" y uic!cine" 9ue *ue#en "e cn"i#e!#!" en l" *!,i" :
- Todo espacio cu%ierto a%ierto lateralmente o cerrado.- Kimnasios o similares, de ancho D1,1 m $ superficie DL5 m4
- ara educación Keneral %ásica $ 8edia, puede estar en niveles diferentes a terreno natural
- ara salas cunas &ue se encuentren en altura, ha$ facilidades $ e)igencias especiales.Se$ici" %i5i8nic".-
Separar
C!n,i#!# #e !,e4!c,".-
"as ta%las están clasificadas en 3 niveles:
=.-Sala cuna. 4.-Vardín infantil. @.- /iveles Keneral Gásico, 8edio, Superior $ Educación de
#dultos. 3.-Iogares estudiantiles.
En ellas se define una cantidad de cada uno de los artefactos considerada como %asemínima, &ue sirve hasta un nmero inicial de usuarios, esta%leciendo so%re esa cantidadinicial un ritmo de incremento proporcional al aumento &ue e)perimenten dichos usuarios. Enlos casos de salas cuna inclu$e tam%ién necesidades para adultos.
Se anali!ará el caso de /iveles Keneral Gásico, 8edio, Superior $ Educación de #dultos:
C!n,i#!# #,!ci+n !"e )&ni)! Alu)n" Alu)n!"
= ducha = ducha
2 lavamanos 4 MC = urinario 2 lavamanos 4 MChasta 60 hasta 60 hasta 60 hasta 60 hasta 60 hasta 60 hasta 60alumnos alumnos alumnos alumnos alumnas alumnas alumnas
C!n,i#!# #,!ci+n #e ince)en,
*e alumnos*otación:Ta%las especiales
*el personal docente, administrativo $ servicio*otación: ' *e lugares de tra%aBo(
1 lavamanospor cada 40
alumnos
1 !por cada 60
alumnos
1 urinariopor cada 60
alumnos
1 duchapor cada 60
alumnos
1 lavamanospor cada 40
alumnas
1 !por cada 30
alumnas
1 duchapor cada 60
alumnas
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Se consideran algunas e)cepciones a la ta%ulación, así como las duchas no son e)igidas ennivel superior $ adultos.
A"*ec," #i)en"in!le" y #e #i"eJ.-
En planta 5,15 m de ancho por artefacto para lavamanos $ urinarios. 5,15 5,15 5,15
En parvularios esta%lece &ue las dimensiones de los artefactos serán adecuadas a sususuarios, $ si en un local coe)isten con usuarios ma$ores, los recintos de%en ser independientes.
E$!cu!ci+n.-Anc% #e cicul!cine" en )e," %!",! >@ !lu)n"
Sala cuna $ Bardín infantil <estantes locales educacionales $ hogares
5,25 =,45 =,>5 4,35
<ecinto a un lado <ecintos a los dos lados <ecinto a un lado <ecintos a los dos lados"# a dos con salida directa$
En todos los casos los incrementos considerados serán de 5,=1 m por cada @5 alumnos
E"c!le!" y "!li#!" e,eie" #i)en"ine" en )
Sala cuna+ @5 alumnos restantes locales educacionales $ hogares
5,25 hasta @5 alumnosF =,45 5,5 incremento por cJ=45 alumnosF
D 5,41 Tramos rectos
+ 5,=> #l menos un descansoentre pisos D = gradas
8aterial antidesli!ante
Escalera de escape 5,25 ancho: "ocales escolaresD=@5 alumnos $ hogaresD 35 alumnos
'Con el o%Beto de asegurar la evacuación e)pedita de los edificios destinados a locales escolares$ hogares estudiantiles, la suma de los anchos mínimos li%res de las puertas de salida al e)terior de%erá ser i5u!l ! l! "u)! #e l" !nc%" #e l!" cicul!cine" %i7n,!le" y e"c!le!" 9uee$!cuen ! ,!$8" #e ell!"(. #ncho mínimo li%re D=,35 m, a%atiendo hacia el e)teriorF
'El ancho mínimo li%re de la o las puertas de los cierros e)teriores &ue se consulten en la líneaoficial, de%erá ser igual ! l! "u)! #e l" !nc%" #e l!" *ue,!" #e "!li#! !l e,ei #e l"
sala sala sala sala sala sala
ona se&uridad si est'en piso superior
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e#i4ici" 9ue en4en,en #ic%" cie"(. En hogares + =55 alumnos ancho 5,25, conincremento da =55 alumnosF
rimer piso: isos superiores a a e)terior
dcierro e)terior
+=,1 a 4m D d D 35m
Garandas de escaleras o de circulaciones: en salas cuna altura mínima %aranda: =,35 mF
Pue,!" ecin,".-
-#%rir hacia fuera - *os salidas si sala docenteD5m4
-/unca correderas - na o dos hoBas segn ancho
-/o interrumpir cir-culación. - *os salidas si dormitorio+35alum
-#nchos ta%ulados - na de ellas do%le siD35alum, mínimos con incremento, cada 35 al. e)tra
*istancia mínima 1 m
Sala cuna $ Bardín infantil <estantes locales educacionales $ hogares
5,>5 m 5,5m 5,25m 5,5m
#ltura mínima: 4m
FUENTES DE PROFUNDI/ACIÓN:KC: #rtículos 3.1.= al 3.1.=3*S 13> EducaciónF *S 4>2 SaludF*" @3L =2>5Fautas /ormativas 8inisterio de Educación
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