Post on 16-Jan-2016
description
Presupuestos, análisis unitarios y cubicaciones
FACILITADORA: Ing. Lucy Peraltalucypp@gmail.com / Cel. (829) 257 6268
Presentación de los integrantes Objetivos del taller Introducción a los presupuestos
◦ Conceptos Fundamentales◦ Analista / Ingeniero de Costos◦ Clasificación de los Costos◦ Etapas del proyecto
Costos Directos◦ Mano de obra◦ Materiales◦ Equipos
EspecificacionesPlanos
Partidas de Trabajo
Unidad de Medida
Costo
UtilidadPrecio
Precio unitario
Insumo
Análisis de costo
Analista de Costos:
Es un que en base a su y bajo un
sistema consistente, puede evaluar diversas a un
problema y definir la más .*
Ingeniero en Costos:
Es un que en base a sus y
experiencia puede diseñar varias a un
problema, evaluarlas bajo un sistema consitente y definir la
más plazo.*
técnico experienciasoluciones
económica
profesional conocimientos
soluciones
económica a corto, mediano y largo
Indirectos
Directos
Cuánto?
Qué?
Cómo?
La Ingeniería de costos nos permite:
– Conseguir una planeación efectiva REAL– Con ella tenemos una herramienta de control para la Construcción – Es un parámetro para la evaluar desempeños
"La planeación estratégica es un proceso que consiste en evaluar el ambiente y las fuerzas internas de una organización, determinar después los objetivos a corto y largo plazo y luego instrumentar un Plan de acción para alcanzar esas metas”
Es un plan de acción dirigido a cumplir una
meta prevista, que es expresada en
valores y términos financieros que, debe cumplirse en determinado
tiempo y bajo ciertas condiciones previstas.
Son los cargos aplicables a la partida de trabajo que se derivan de las erogaciones por:
Tipos de contrataciones: Contrato por tiempo indefinido Contrato por cierto tiempo Contrato por una obra o servicio determinado
Tipos de forma de pago: Por día Por destajos (Ajustes)
CUT = Salario Diario total / Rendimiento promedio diario
Rendimiento: Cantidad de trabajos realizado por unidad de tiempo. Factores:
Por tipo de Obra: …………………En serie a remodelación
Altura de la obra: ………………… Mínima a máxima
Extensión de obra: ………………..Pequeña a extensa
Temperatura: …………………….. Cálida a calurosa
Horario: …………………………… Diurno a nocturno
Seguridad en la obra: …………… Poca a excelente
Procedimientos de construcción : tradional a innovador
Comunicación en el lugar:……….. Poca a excelente
Costumbre del lugar: …………….. Flojos a trabajadores
≠Salario recibe
empleado
Salario que percibe
empresa
Salario Nominal ≠
Vacaciones
Salarios de Navidad
Seguridad Social
INFOTEP
Fondo de Pensiones y Jubilaciones trabajadores de la Construcción
Prestaciones laborales
Factor de participación en los beneficios
Equipos de Seguridad
Herramienta menor
Factor de Días Inhábiles
.
- Entre uno y cinco años: 14 días- Después de cinco años: 18 días
Art. 177 Código de trabajo
Si el contrato es por tiempo definido o por obra no hay que pagar si no se llega al año
Si el contrato es por tiempo indefinido no hay que pagar si no se llega a los 5 meses
.
Equivale a la duodécima parte del salario ordinario devengado en el año calendario (No será mayor de 5 salarios mínimos Art. 219 C. de T. y no incluye horas extras ni días feriados).
20
.
El salario cotizable es la suma de: salario ordinario, comisiones y pago por concepto de vacaciones (Resol. 72-03) (no se paga por Hrs extras, salario navidad, dǐas feriados, ni bonificaciones).
Tope máximo de cotización al Seguro de Vejez, Discapacidad y
Sobrevivencia (SVDS)
Tope máximo de cotización al Seguro Familiar de Salud (SFS)
Tope máximo de cotización al Seguro de Riesgos Laborales (SRL)
Aporte del Afiliado al SVDS (R.P.) 2.72% del salario cotizable
Aporte del Empleador al SVDS (C.P.) 6.75% del salario cotizable
Aporte del Afiliado al SFS (R.S.F.S) 3.01% del salario cotizable
Aporte del Empleador al SFS (C.S.FS.) 7.02% del salario cotizable
Seguro de Riesgo Laboral (S.R.L)1.3% para la Construcción
(solo empleador)
RD$112,700.00
RD$56,350.00
RD$22,540.00
21
INFOTEP
(Ley 116-80)
Aporte de 1% del salario devengando mensualmente
Incluye los pagos por horas extras y días feriados
Fondo de pensiones y jubilaciones trabajadores de la const. (Ley 6-86)
Retención a los trabajadores de 1% del salario devengando mensualmente. Incluye los pagos por horas extras y días feriados
3 a 6 meses 6 a 12 meses 1 a 5 años Más de 5 años
Preaviso 7 días 14 días 28 días 28 días
Cesantía 6 días 13 días 21 días Por C/año 23 días Por C/año
22
(Ley 16-92) Código de Trabajo
Contrato por obra determinada: No corresponde prestaciones laborales
Contrato por Cierto tiempo: No corresponde prestaciones laborales
Contrato por tiempo indefinido:
23
Art. 223 C. de T.:
Sólo para empleados con contrato por tiempo indefinidos.
10% de los beneficios , pero nunca mayor a:
Para empleados de menos de 3 años………..45 días
Para empleados de más de 3 años…………..60 días
24
Cargo por concepto de EQUIPOS DE SEGURIDAD- Importante su uso- Cascos, lentes, botas, cinturones, guantes, etc.- Algunos los colocan en Costos Indirectos- Realizar estudio de cada obra- 1 a 3%
Cargo por concepto de HERRAMIENTA MENOR- Se pueden colocar individualmente en los análisis de PU o en los costos indirectos- Realizar estudio de cada obra- 1 a 5%
25
Al empleado legalmente debe de pagarse los días de fiestas (exceptuando los domingos, Art. 165 C. de T.) y los días no trabajados por causas no imputable al empleado (Mal tiempo, huelga, etc.). (En la práctica no se cumple con los empleados por día).
FDI = PCT / PTR, en donde PTR = PCT – DNT
FDI: factor de días inhábilesPCT: periodo considerado total (incluyendo los días inhábiles)PTR: periodo trabajado realDNT: días no trabajados
Práctica: Calcular FSR para contrato definido por 5 meses de un trabajador no calificado. 7 dias no trabajados, equipos de seguridad 2%, cargo por herramienta menor 3%.
26
Son los insumos o materias primas directas que hacen posible la construcción de los elementos y su terminació.
Su rendimiento depende de lo siguiente:
• Tipo de obra: Grande o pequeña• Planeación Obra• Organización de Obra• Programación de Obra• Control de Obra• Limpieza en Obra• Modulación de la Obra
* Carlos Suárez Salazar.
27
28
29
Continuidad del trabajo
Horas Vida Equipo
Condiciones externas de Operación
Mantenimiento Preventivo
Altura de Operación
Disponibilidad de Respuestos
Formas de Operar
Temperatura de operación
Procedimiento Constructivo de la obra
* Carlos Suárez Salazar.
30
CM = HMD / RMCM= Costo máquina (equipo)
HMD= Costo horario directo de Máquina (Equipos)
RM = Rendimiento horario del Equipo nuevos
Los costos de máquina se componen de:
31
Cargo por Depreciación….se considera lineal………………..D= (Va – Vr) / Ve
Cargo por Inversión:……intereses del capital invertido……I = [(Va+Vr)/2Ha]* i
Cargo por seguro: ….pueden autoasegurarse……………S = [(Va+Vr)/2Ha] *s
Cargo por mantenimiento….Mayor y menor ……………………….…. M = Q*D
En donde,
Va= valor adquisición del equipo
Vr = Valor de rescate, cuando se venda
Ve = Vida económica (horas efectivas de trabajo)
Ha = Número de horas efectivas que el equipo trabaja en un año
i = tasa de interés anual activa
s = prima anual promedio
Q = Coeficiente fijado en base experiencia
32
Cargo por combustibles…………Gasoil o gasolina…………E= e * Pc = Cco*Pn*Fo*Pc
Cargo por Otras fuentes de energías………….electricidad…. ………….
Cargo por Lubricantes …………… ………aceites……L= [(Cc/Tc)+(Fo*Fl)*Pn)]*PL
Cargo por Llantas……………………….desgaste de gomas……..……. LL = Vll / Hv
En donde,
e = Cant. de combustible p/una hr de trabajo Cco = coeficiente de combust. (0.064- .053)
Pc= Precio del combustible puesto en la máquina
Cc = Capacidad cárter(en litro) Tc = hr trabajadas desde el último cambio de aceite
Fo = Factor de operación Fl= Factor de lubricante (entre fl=0.003 a 0.0035)
Pn = Potencia nominal del equipo PL= Precio del lubricante (por litro)
Vll = valor de las llantas (gomas) nuevas
Hv = Horas de vida económica de las gomas según obra y fijada en base a experiencia
33
O= So / H
En donde,
So = Sueldo REAL del personal que opera el equipo
H = Horas efectivas de trabajo de la máquina dentro del turno
TABLA DE COSTO HORARIO
34
Codigo Mor 01 0.00 0.00 RD$-
Nombre Mortero 1:4 RD$- MO EQ
Unidad m3 Cant Ref 68.70 mL
Concepto UD Rto Cantidad PU Costo
Materiales RD$-
Arena fina para pañete m3 0.0000 0.00 - RD$-
Cal "Pomier" fda 0.0000 0.00 - RD$-
Cemento gris fda 0.0000 0.00 - RD$-
Agua gl 0.0000 0.00 - RD$-
Incidencia -
Mano de Obra RD$-
Trabajador no Calificado dia 0.0000 0.00 - RD$-
Incidencia -
Equipos RD$-
RD$-
Incidencia -
Costo Directo Unitario RD$-
FSC -
Precio Unitario -