´C´B´A ´D ´E ´F ´G ´H

´C´B´A ´D

´E ´F ´G ´H

´1

´2

´3

´4

´1

´2

´3

´4

´5

´6

´7

´5

´6

´7

Zona de expansión Urbana

1

2

34

6

5

7

89 10

1112

13

Sector Área de actividad Zona Tratamiento

1 Institucional recreativo Educativo recreativoDesarrollo por construcción

2 ResidencialUni-familiar y multifamiliar

Desarrollo por urbanización

3 Industrial Industria tipo I y/o IIDesarrollo por construcción

4 Institucional Municipal de CultoDesarrollo por urbanización

5 Institucional Regional EducativoDesarrollo por construcción

6 MúltipleComercio, servicios,

recreativoDesarrollo por construcción

7 Institucional Administrativo culturalDesarrollo por construcción

8 Vivienda de interés social Vivienda MultifamiliarDesarrollo por urbanización

9 Institucional AdministrativoDesarrollo por urbanización

10 Residencial Uni y BifamiliarDesarrollo por urbanización

11 MúltipleVivienda, Comercio,

Institucional y RecreaciónDesarrollo por urbanización

12 ResidencialUni, Bifamiliar y

MultifamiliarDesarrollo por urbanización

13 Residencial Vivienda unifamiliarDesarrollo por Construcción

Sectores Normativos

“Ciudad sin cultura es simple urbanización,

producto de las empresas y no el del ciudadano”

Área M2 Área M2

Administración 452 Ventas y exposición productos 821

Transformación de productos 1500 Materia prima 722

Impresión 300 Zona verde 5369.8

Diseño 80 Zona dura 1315

Almacenamiento 431 Zona de descargue 1250

Reciclaje 694 Zona de carga 475.38

Mantenimiento 514 # de parqueos 30 unid

Área total lote: 36528m2 = 3.65 hectáreas

Área neta para construir: 24.608.52Área total construida: 5154 m2

Afectaciones del lote: Afectación vial: 2519.02 m2

Afectación natural (quebrada santa helena):Reserva natural: 9400.46 m2

Industria para la fabricación de plásticos

Productos:1- Desechables: (derivados lácteos, verduras, frutas, huevos)2- Campo y agro: (carretillas, comederos, bebederos y/o saladeros de ganado)3- construcción: (ventanearía en pvc, cabinas prefabricadas, vivienda rural y social)

Sector Normativo # 3

Planta de primer nivel

Desarrollo de la propuesta

Centro de desarrollo eco-industrial

Centro de capacitación

Institución de Educación Superior

(IDES)

Centro de impulso de productos

Lugar de exposición

ViviendaComplejo económico industrial

competitividad industrial Zona residencial (conjunto la trinidad)

propuesta Puntual

(IDES) será una Institución de educación superior con programas dirigidos los sectores agroindustriales y

rurales con cobertura a nivel regional, donde se enseñara todas las labores propias del sector agrícola y el

proceso de industrialización de productos.

(IDES) Cede principal

Campus

Planta física

Esc………1:200

12

34

5

6

78

910

12

13

14

1515

11

1515

1 Biblioteca

2 cafetería

3 Taller de mantenimiento

4 Laboratorio

5 Salones

6 Sala de información

7 Baños

8 Administración

9 Bienestar universitario

10 Sala de audiovisuales

11 Patio interior

12 Enfermería

13 Taller de experimentos

14 Invernadero

15 Cultivos de prueba

Área M2 Área M2

Biblioteca 232.25 Bienestar universitario 104.34

cafetería 168.49 Sala de audiovisuales 51.78

Taller de mantenimiento 24.02 Patio interior 689.34

Laboratorio 52.90 Enfermería 52.71

Salones 460.19 Taller de experimentos 53.65

Sala de información 69.40 Invernadero 602.95

Baños 132.45 Cultivos de pruebas 3686.72

Administración 33.79

Cuadro de áreas

Área total lote: 13389.07m2 = 1.33 hectáreasÁrea total construida: 2674.71 m2

Sector Normativo # 5

Luis Antonio Vargas / Proyecto final de carrera II / asesor: Raúl Marino