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DIARIO OFICIAL DE LA REPUBLICA DE CHILECuerpo I - 30 Viernes 27 de Noviembre de 2015 Nº 41.318
Extracto de los Antecedentes
Tribunal Constitucional
APRUEBA MODIFICACIÓN A AUTO ACORDADO QUE INDICA
Municipalidad de Viña del Mar
PROMULGA PROYECTO DE MODIFICACIÓN AL PLAN REGULADOR COMUNAL DE VIÑA DEL MAR “ACTUALIZACIÓN ZONA V11-A
FUNDO NAVAL LAS SALINAS”
Vistos:
os
os 109/2015,
os 6639/2015
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Decreto:
1.1.- Motivaciones y Cronología de la Postergación de Permisos
1.2.- Contexto Normativo Utilizado
1.3.- Objetivos de la presente Modificación al Plan Regulador de Viña del Mar
1.4.- Antecedentes de la Zona V11-A del Sector sometido a Postergación
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comercio.
sector.
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3.1.- Tendencias Metropolitanas que Impactan a Viña del Mar y a Reñaca
diversos sectores.
3.2.- Reñaca y Jardín del Mar, Bajo en el Contexto MetropolitanoFigura N° 1: Usos de Suelo de Reñaca.
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Figura N° 2: En color rojo, reservas de suelo disponibles en torno a Reñaca Bajo al año 2011
4.1.- Área de Estudio
Punto Tramo CoordenadasN°
OrdenDescripción
N°Orden
Descripción Este-Oeste Norte-Sur
1
2 1-2
3 2-3
4 3-4
5 4-5
6 5-6
7 6-7
8 7-8
9 8-9
10 9-10 262.126,52
11 10-11 262.126,52
11-1
4.2.- Conformación Geo espacial del Sector
4.3.- Accesibilidad
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4.3.1.- Sector Jardín del Mar
Figura N° 3: Nodos de conexión del Sector de Jardín del Mar.
Figura N° 4: Accesos y Salidas del Sector de Jardín del Mar
4.3.2.- Conclusiones
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4.4.- Análisis de Población y Vivienda de los Barrios Colindantes.
de REDATAM +.
.
4.4.2.- Análisis Usos de Suelo y Alturas.
4.5.- Condiciones de Edificación existentes en el Sector Norte del Fundo Naval.
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n PRC F.N.L.S
5.1.- Análisis de las Aguas Lluvia en el Sector.
5.2.- Riesgo Natural Por Remoción en Masa.
Figura N° 6: Esquema de pendientes
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Figura N° 7: Esquema de pendientes
5.3.- Área de Riesgo Natural por remoción en masa “Borde Subida Jardín del Mar”.
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Figura N° 8: Proposición de Área de Riesgo por remoción en masa
Figura Nº 9: Pendientes del Área
6.1.- Enfoques Para la Presente Actualización de la Zona V11-A.
6.2.- Propuesta Normativa.
predios.
ZONA V11 -A
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LEYES, REGLAMENTOS, DECRETOS Y RESOLUCIONES DE ORDEN GENERAL
Punto Tramo Coordenadas
Orden OrdenEste-Oeste
A 262.213,53
C
D C-D 262.356,93
E D-E
262.011,39
I
I-A