Post on 05-Dec-2015
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*CENTRO COMERCIAL
BAJO EL MISMO TECHO
CLIMA ACONDICIONADO
SEGURIDAD Y CONFORT.
ENTRETENIMIENTO PARA SUS CLIENTES
MUY GRANDE GRANDE MEDIANO PEQUEÑO
MAS DE 80000 M2 Entre 40.000 y 79.000 m2
Entre 20.000 y 30.000 m2 Entre 5000 y 19000 m2
* EVOLUCION Y DESARROLLO DESDE EL MERCADO DE TRAJANO
“MERCADO TRAJANO”.Esta estructura estaba
constituida por seis niveles los cuales, los tres inferiores
estaban destinados a tiendas que comercializaban aceite vino , pescados, mariscos y
verduras, teniendo dentro de la misma alrededor de 150
tiendas.
En 1875 aparece el Great Gostiniy Dvor en San
Petersburgo, considerado como un centro comercial de primera. Albergando
más de 100 tiendas. 53000m2.
En 1923, luego de un análisis de mercado nace en Kansas City el Country
Club Plaza, el primer centro comercial del
mundo diseñado para compradores que lleguen en vehículos. Con 223.000
m2
ADMINISTRACION DE CENTROS COMERCIALES.
Policentro es un centro comercial
ubicado en Guayaquil, Ecuador. Es el primer centro comercial de
Guayaquil y fue inaugurado por el presidente Jaime
Roldós el 25 de julio de 1979.
El Espiral es el primer Centro Comercial,
construido en la ciudad de Quito en el año de
mil novecientos ochenta, es un centro
Shopping donde se dan cita para realizar sus compras, en sus 163 locales, recrearse y disfrutar en familia
*Los centros comerciales se maneja por medio de condominios. Tiene un valor proveniente de un presupuesto asignado a cada local por metro cuadrado, destinado para el mantenimiento y funcionamiento general del centro comercial.
PREGUNTAS Y ANALISIS SOBRE EL CASO EMPRESARIAL:
“ADMINISTRACIÓN DE CENTROS COMERCIALES”
*CASO EMPRESARIAL
Análisis Financiero
previo
Rentabilidad o no del negocio
Nuestra capacidad
financiera para invertir
¿PODRIA ESTE CONCEPTO SER
FINANCIERAMENTE ATRACTIVO?
SI
MOVIMIENTO
DE DINERO CONSTANTE