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Alcaldía Metropolitana

CATÁLOGO DESERVICIOS

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CATÁLOGO DE SERVICIOS

Contenido

1. SOLICITUD DE CERTIFICADOS VÍA ELECTRÓNICA Y PAGO EN LÍNEA 32. CERTIFICADO ELECTRÓNICO CON COTIZADOR 43. SERVICIO PUERTA A PUERTA (COURIER) 44. SOLICITUD DE CERTIFICADOS 55. REVISIÓN LEGAL DE ESCRITURAS 96. INSCRIPCIÓN DE ESCRITURAS 10

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1. SOLICITUD DE CERTIFICADOS VÍA ELECTRÓNICA Y PAGO EN LÍNEA

1. Solicite su clave en el Balcón de Servicios 2. Suscriba el Contrato de Petición de Certificados Vía Electrónica.3. Su clave se enviará al correo electrónico registrado en su Contrato.4. Ingrese a la página web: www.registrodelapropiedad.quito.gob.ec, y

escoja el link: PETICIÓN DE CERTIFICADOS EN LÍNEA.5. Escoja el tipo de certificado. El sistema le ayudará a llenarlo.6. Confirme la petición y el Sistema general de Recaudación Municipal

enviará a su correo electrónico un Número de “Título de Pago”.7. La deuda generada corresponde al valor del certificado, más el valor

del servicio de Courier para su entrega.

PAGO

1. Pague en el banco de su confianza, VIA ON LINE o de manera pre-sencial. Si la institución financiera no recepta el pago, anteponga 4 ceros al número de “Título de Pago”.

2. Pague por el certificado y servicio Courier para su entrega, en un plazo no mayor a 5 días de generado el título de pago.

ENTREGA DEL CERTIFICADO

1. Los certificados solicitados, vía electrónica se entregan a domicilio, máximo en 5 días hábiles.

2. El plazo de entrega se contará desde el siguiente día hábil de realizado el pago.

RECTIFICACIÓN

1. Escriba a: reclamoscourier@quito.gob.ec. Indique:

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• N° de Certificado• Fecha de ingreso • Código de usuarios asignado (N° RUC o cédula)• Nombre de la empresa o persona natural quien firmó el contrato. • Certificado escaneado (requisito indispensable, resalte las posibles rec-

tificaciones)

2. Si su requerimiento es procedente, se le comunicará vía correo electró- nico. El certificado se entregará en su domicilio sin costo alguno.

3. Como requisito para la entrega del certificado rectificado, deberá en- tregar el antiguo certificado objeto de la corrección.

3. SERVICIO PUERTA A PUERTA

De manera ágil, ...!En sus manos! llegan sus certificados, gracias al servicio puerta a puerta (solicítelo en nuestro Balcón de Servicios)

• Entrega de documentos en su dirección el mismo día que marca su comprobante de pago.

• Costos bajos y accesibles (US $ 1.50 por documento).• Optimización de tiempo.• Comodidad.• Seguridad.

2. CERTIFICADO ELECTRÓNICO CONCOTIZADOR

Ingrese a la opción LLENE Y COTICE SU CERTIFICADO EN NUESTRA PÁGINA WEB:www.registrodelapropiedad.quito.gob.ecEscoja el tipo de certificado. El sistema le ayudará a llenar-lo. Al pie del formulario oprima el botón “calcular” (El valor de certificado varía de acuerdo a la cantidad de derechos que requiera).

Imprima su formulario e ingréselo en las ventanillas del Re-gistro de la Propiedad del DMQ, para su pago.

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4. SOLICITUD DE CERTIFICADOS

PASOS DEL TRÁMITE

1. Solicite en Información el formulario “RPC-01 o RPC-02”.2. Llene el formulario de acuerdo a los requisitos señalados para cada

trámite.3. Entregue en CAJAS su petición. El valor dependerá del TIPO de

Certificado requerido.4. Reciba el comprobante de ingreso (en este consta el No. de trámite y

fecha de entrega).5. Acérquese a las ventanillas de Servicios Ciudadanos con el comprobante,

en la fecha indicada.

Es la certificación que incluye nombres de los propietarios, una breve historia del dominio. Y si tiene limitaciones o gravámenes que recaigan sobre el bien.

Costo trámite: 7 dólares por cada derecho. Tiempo de entrega: 6 días laborables.Vigencia del documento: 60 días.Horario Atención: 08h00 a 17h00 en el Registro de la Propiedad

* Consulte el estado de su Certificado de Gravamen en: www.registrodelapropiedad.quito.gob.ec

REQUISITOS

1. Formulario RPC-01 sección A, llénelo con letra legible en imprenta. a) Si el propietario adquiere el inmueble por varias formas de adquisición,

debe señalarse todas ellas (por ejemplo donación, compraventa, adjudicación, etc.), indicando las fechas que corresponda a cada una.

b) Si el inmueble del que solicita la certificación está sujeto al régimen de propiedad horizontal, señale con claridad de qué local, departamento, casa, parqueadero, secadero, lavandería, local comercial, bodega, necesita la información. Inscripción de la declaratoria de propiedad

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horizontal en el casillero correspondiente.c) Si el causante otorgó testamento y, requiere que en la certificación

conste el mismo, coloque en el casillero correspondiente el nombre del causante y la fecha de inscripción del testamento.

DOCUMENTACIÓN ADICIONAL RECOMENDABLE:

1. Si adquirió el bien inmueble antes de 1980, adjunte una copia simple de la escritura.

2. Adjunte una copia del certificado anterior, si es que hubiere.

Es la certificación en la que constan las prohibiciones que pudiera tener una persona respecto de sus bienes en determinada parroquia o parroquias del cantón según sea el caso. También se hará constar las insolvencias e interdicciones (negativas), que le pudieran afectar.

Costo trámite: 7 dólares por cada derecho.Tiempo de entrega: 6 días laborables.Vigencia del documento: 60 días.Horario Atención: 08h00 a 17h00 en el Registro de la Propiedad

REQUISITOS

1. Formulario RPC-02, llénelo con letra legible en imprenta.2. Es INDISPENSABLE nombres y apellidos completos de la persona

sobre quien se requiere que se certifique, parroquia o parroquias a las que hace referencia el estatuto personal y de ser necesario datos del inmueble, como denominación y forma de adquisición.

DOCUMENTACIÓN ADICIONAL RECOMENDABLE:

1. Si la petición hace referencia a un inmueble específico se recomienda adjuntar copia simple.

Es la certificación en la que consta el resultado de la búsqueda respecto

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de determinado acto o contrato conforme a la petición del usuario.

Costo trámite: 3 dólares.Tiempo de entrega: 4 días laborables.Vigencia del documento: 60 días.Horario Atención: 08h00 a 17h00 en el Registro de la Propiedad

REQUISITOS

1. Formulario RPC-01, Sección B llénelo con letra legible en imprenta.2. En la petición necesariamente hará constar lo siguiente: nombres

de adquirentes (en caso de transferencia) de deudores (en caso de hipotecas) o comparecientes (capitulaciones, disolución o liquidación de la sociedad conyugal, etc.), parroquia y de ser posible descripción, fecha de celebración de búsqueda.

Es la certificación en la que constan los bienes inscritos a nombre de determinada persona dentro del cantón.

Costo trámite: 4 dólares.Tiempo de entrega: 4 días laborables.Vigencia del documento: 60 días.Horario Atención: 08h00 a 17h00 en el Registro de la Propiedad

REQUISITOS

1. Formulario RPC-02, llénelo con letra legible en imprenta..2. Copia de la cédula de ciudadanía de la persona que solicita la

certificación.

DOCUMENTACIÓN ADICIONAL RECOMENDABLE:

1. Si adquirió el inmueble antes de 1980, adjunte una copia simple de la escritura y/o copia del certificado anterior si es que lo hubiere.

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Es la certificación que acredita el derecho de dominio de determinada persona sobre determinado bien.

Costo trámite: 4 dólares.Tiempo de entrega: 5 días laborables.Vigencia del documento: 60 días.Horario Atención: 08h00 a 17h00 en el Registro de la Propiedad

REQUISITOS

1. Formulario RPC-01, llénelo con letra legible en imprenta.2. Si necesita la certificación de un bien en particular, describa la mayor

información que se posea sobre dicho bien (fechas de otorgamiento, inscripción, ubicación).

DOCUMENTACIÓN ADICIONAL RECOMENDABLE:

1. Una fotocopia del certificado anterior si lo hubiere.

Es la certificación que señala las marginaciones de enajenaciones o transferencias respecto de un determinado bien a lo largo de su historia de dominio, y que constan en el acta de inscripción.

Costo trámite: 4 dólares.Tiempo de entrega: 5 días laborables.Vigencia del documento: 60 días.Horario Atención: 08h00 a 17h00 en el Registro de la Propiedad

REQUISITOS

1. Formulario RPC-02 Sección A, llénelo con letra legible en imprenta.2. En el formulario señale las fechas exactas de adquisición del bien

inmueble y el nombre de los propietarios del cual requiere la información.

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DOCUMENTACIÓN ADICIONAL RECOMENDABLE:

1. Adjuntar de preferencia a la petición una fotocopia del certificado anterior si es que lo hubiere.

Copias certificadas de los documentos que constan en el Archivo (con la razón “ fiel copia del original”).

Costo trámite: 4 dólares.Tiempo de entrega: 5 días laborables.Vigencia del documento: no tiene caducidad.Horario Atención: 08h00 a 17h00 en el Registro de la Propiedad

REQUISITOS

1. Formulario RPA-01, llénelo con letra legible en imprenta.2. Cancelar el costo asignado en caja.

5. REVISIÓN LEGAL DE ESCRITURAS

Previa a la inscripción, se realiza la Revisión Legal de las escrituras de bienes inmuebles; se emiten observaciones a la escritura por documentos o información faltante o se emite la proforma, según el caso.1

Costo trámite: GRATUITO.Tiempo de entrega: 5 días laborables en REVISIÓN; 3 díaslaborables en REINGRESO.Vigencia del trámite: no tiene caducidad.Horario Atención: 08h00 a 17h00 en el Registro de la Propiedad.

PASOSINGRESO DE ESCRITURAS

1. El usuario solicita su turno en el Balcón de Servicios.

1 VERINFORMACIÓNAMPLIADAENLAGUÍAPARAREVISIÓNEINGRESODEESCRITURAS

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2. El agente revisa que todos los documentos habilitantes estén completos.

3. Si la documentación está completa, se ingresan los datos en el SISTEMA INFORMÁTICO, asignando un número de trámite para la revisión pertinente.

4. El agente informa al usuario el tiempo de entrega de su trámite.5. En el día y hora señalados, retire su trámite.

RETIRO DE SU ESCRITURA

1. El usuario tomará un ticket para ser atendido.2. Entregará el comprobante de ingreso en la ventanilla. Importante: Sus escrituras pueden tener dos tipos de respuestas:

a) Escritura Proformada: Cancele el valor en cajas para iniciar el proceso de Inscripciónb) Escritura Observada:

• El usuario deberá realizar las correcciones que se solicitan.• Completados los requisitos re-ingrese el trámite como lo hizo

en INGRESO DE ESCRITURAS.

¿Cómo calculo los aranceles?

Calcule el valor a pagar fijándose en la Tabla de Aranceles, que tiene 9 rangos. De acuerdo al avalúo de su bien inmueble identifique a qué rango (número) pertenece su bien inmueble, y ese es el valor a pagar.

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