Post on 24-Jan-2016
Comisión Consultiva RegionalDelegación México
Julio 10 de 2012
COMISION CONSULTIVA REGIONALCOMISION CONSULTIVA REGIONAL
INFONAVIT DELEGACION ESTADO DE MEXICO
SESION: 419
LUGAR: HOTEL FIESTA INN TLALNEPANTLA.
LOCALIDAD: SOR JUANA INES DE LA CRUZ NO. 22TLALNEPANTLA, ESTADO DE MEXICO
FECHA: MARTES 10 DE JULIO 2012 A LAS 08:30 HRS.
PRESIDE: ING. GUILLERMO GARCIA MORENOVICEPRESIDENTE DE VIVIENDA DE LA CMIC
2
.
COMISION CONSULTIVA REGIONALCOMISION CONSULTIVA REGIONAL
ORDEN DEL DIA
1.- LISTA DE ASISTENCIA.
2.- CONSIDERACION Y APROBACION EN SU CASO, DEL ORDEN DEL DIA.
3.- CONSIDERACION Y APROBACION EN SU CASO DEL ACTA DE LA
SESION ANTERIOR
4.- SEGUIMIENTO DE ASUNTOS DE LA COMISION CONSULTIVA(Agenda Estratégica)
5.- INFORMES DE LA DELEGACION
6.- ASUNTOS GENERALES•Venta de Vivienda y subastas.•ISA (índice de satisfacción al acreditado)•Reglamento de la Comisión Consultiva Regional•Material complementario para uso de redes sociales.
3
.
COMISION CONSULTIVA REGIONAL ACTA DE COMISION CONSULTIVA REGIONAL ACTA DE LA SESION 418LA SESION 418
1.- Lista de Asistencia
Por la Representación Gubernamental
Alejandro J. Gómez Barrera, Director de Promoción y Fomento a la Vivienda IMEVIS; Miguel Angel Cortez Alarcón, Director General del IGECEM.
Invitados: Jesús Aguilera Ortega, Representante de la Dirección General de Operación Urbana.
Por el Sector Obrero:
Jorge Alberto Diazgalindo Hurtado, Subsecretario de Previsión Social de la Federación de Trabajadores del Estado de México, CTM; Anselmo Cesar Ayala, Representante Sindical CROM; Victor Gabriel Xochicale Saldivar, Secretario de Conflictos en el Estado de México, CROC; Alejandro Mendoza Navarrete, Secretario del Sindicato de Trabajadores de la Industria Mueblera Tubular, Tapicerìa y Similares del Estado de México
Invitados:Elizabeth Sandoval Cardiel, CMS; Tomasa Heredia CMS; Gabriela de la Cruz Martínez, CMS; Leobardo Martínez Zamudio, Raul Ruíz Ángeles CMS; Daniel S. Martínez Osorio, CTM
.
4
Por el Sector Empresarial
Adolfo Guerra Saba, Presidente de la Federación de Cámaras de Comercio; Jorge Diaz Tena, Consejero de la Federación de Cámaras de Comercio del Estado de México; Mario Bertrán Marcé, Consejero Directivo de COPARMEX Metropolitana; Ma. Elena Laborde y Perez Treviño ; Presidenta de la Comisión de Vivienda; Miguel Angel Suarez Hernandez, Presidente de la Comisión INFONAVIT en la Asociación de Industriales del Estado de México; Victor Manuel Martínez Mayen, Presidente de la Cámara Nacional de Comercio, Servicios y Turismo de Texcoco; Guillermo García Moreno, Vicepresidente de Vivienda de la CMIC.
Invitados:
Adolfo Elias Guerra, Cámara de Comercio; Jose Rubén Rosas Hernández, Director Cámara de Comercio Texcoco.
Por el INFONAVIT
Enrique Nachón García, Gabriela Robles Lopez, Gabriela Bernaldez García, Jose Manuel García Cruz, Victor Manuel Rivera Paulin, Cosme Adolfo Mendoza Jimenez, Luz Ma. Luna del Toro, Jose Alberto Nava Nava, Miguel Angel Pineda Rodriguez, Adriana León Valdez
COMISION CONSULTIVA REGIONAL ACTA DE LA SESION 418
5
Se llevo a cabo presentación de resultados de cada área:
Enrique Nachón: Comento la importancia de darle un estrecho seguimiento a la cartera, y cuyo indicador principal es el índice de cartera
vencida, a través del seguimiento de los impulsores siguientes:• Caídas a moras bajas, asesorando de inmediato a nuestros acreditados para reactivar a la brevedad los pagos.• Salidas a vencido, llevando a cabo acciones inmediatas , con el fin de reactivar los pagos y apoyando para que los
acreditados salgan de este estatus.• Flujo de efectivo, reconociendo que para el bien del fondo una de las principales acciones es la recuperación del fondo
no solo a través de reestructuras, sino manteniendo un sano balance.
• Comento a su vez la necesidad de retomar los acuerdos de las sesiones pasadas, en donde se manifesto que la sesión de trabajo estará compuesta por temas estratégicos, evitando la presentación del informe de cada área.
Luz María Luna del Toro• Propuso que la información se les enviara con antelación, y de manera sintetizada.Los comisionados:• Solicitaron retomar el tema del reglamento de las CCR, se les enviara por correo electrónico, y en la siguiente sesión
se revisará..• Solicitaron se renvié el calendario para sesionar tanto en Toluca como en Tlalnepantla.• Solicitaron se envíe información de lo que es el Índice de Satisfacción de los acreditados (ISA).• Solicitaron se envié información acerca del proceso de subasta de bienes adjudicados propiedad de Infonavit.
Dentro de los puntos generales, se trato la agenda estratégica, dando seguimiento a los proyectos:– Atención de Vivienda Usada– Calidad de Servicio integral en la Delegación y CESIS– Ejercicio de modernización de funcionamiento de la CCR
6
COMISION CONSULTIVA REGIONAL ACTA DE LA SESION 418
En relación al proyecto Atención a vivienda usada.•Victor Rivera Paulin, recordó el procedimiento institucional para el registro de vivienda usada, a través del proceso de Contacto Infonavit, por medio del cual se estará registrando y llevando un estrecho seguimiento a la vivienda usada, •Manuel Garcia Cruz: recordó a los comisionados el proceso institucional de registro y recuperación de vivienda abandonada.
•Con respecto al seguimiento a los proyectos de :•Calidad de Servicio integral en la Delegación y CESIS•Ejercicio de modernización de funcionamiento de la CCR
Se acordó la puesta en marcha de las herramientas que nos servirán para interactuar y fortalecer el intercambio de ideas entre los comisionados y la institución para mejorar el servicio integral brindado en Cesis como en la delegación, al igual que para mejorar las sesiones de trabajo de la CCR; y para ello se dieron a conocer las ligas tanto para interactuar con la CCR Nacional, como internamente con los comisionados y participantes de la CCR del estado de México.
Canales de Atención a Comisionados:Nivel Nacional:•Buzón-Atención directa de los subdirectores•Blog: www.comisionesconsultivasregionales.com•Twitter CCR: @ccrsinfonavit•Correo: buzonccrs@infonavit.org.mx
Nivel Regional:•Twitter:@ccredomex•blog: http://ccrmexico.wordpress.com
7
COMISION CONSULTIVA REGIONAL ACTA DE LA SESION 418
Miguel Angel Pineda R.:Se comprometió a desarrollar material que apoye en el aprendizaje y uso de los medios de las redes sociales.
Lugar y fecha de la siguiente SesiónLa próxima sesión ordinaria de esta Comisión Consultiva Regional se llevará a cabo el próximo 14 de agosto del 2012, en el Hotel Fiesta Inn Toluca, la cual será presidida por el C. Heriberto Serrano Moreno, Secretario de organización del Comité Directivo Estatal, Previsión Social, CTM.
8
COMISION CONSULTIVA REGIONAL ACTA DE LA SESION 418
4.- SEGUIMIENTO DE ASUNTOS DE LA COMISION CONSULTIVASeguimiento a la Agenda Estratégica.
9
AGENDA ESTRATEGICA DE CCR
Actividades Sector Estatus
CCR1 Atención de Vivienda Usada Todos los sectores
Avance conforme a plan
CCR2 Calidad de Servicio integral en la Delegación y CESIS
Todos los sectores
Avance conforme a plan
CCR3 Ejercicio de modernización de funcionamiento de la CCR
Todos los sectores
Avance conforme a plan.
CCR4 Capacitación a Comisionados sobre el Fondo de Ahorro para el Retiro.
Todos los sectores
concluida
13
Premisas para 2012
En reconocimiento a las particularidades de cada Entidad, las Delegaciones y sus respectivas CCR’s elegirán los proyectos a incluirse en la Agenda estratégica durante 2012, considerando las siguientes premisas:
1.- Se establecen como prerrequisitos de la Agenda:• cumplimiento del 80% de metas de Sustentabilidad.• Tres sesiones al año fuera de la Sede de la Delegación, una por elección de cada Sector Trabajadores, Empresarial y Gobierno). Valor: 0.5 puntos
2.- En la Agenda, deben considerarse proyectos que apoyen los 2 principales retos que enfrente la Delegación para cumplir las metas 2012.
3.- La presentación y envío de avances de los mismos se realizará en el formado preestablecido para su seguimiento.
10
5.- INFORMES DE LA DELEGACION
14
Oferta de Vivienda
15
Oferta de vivienda inscrita a Junio Oferta de vivienda inscrita a Junio 20122012
Oferta de vivienda inscrita a Junio Oferta de vivienda inscrita a Junio 20122012
MUNICIPIO DEEARROLLADOR Y/O CONSTRUCTORVIVENDA
INSCRITA EN RUV
VIVIENDA VERTICAL
ZUMPANGOPROYECTOS INMOBILIARIOS DE CULIACAN S.A. DE C.V.GEO HOGARES IDEALES S.A. DE C.V. CASAS BETA DEL CENTRO S DE R.L. DE C.V.
810
TOLUCACONSORCIO DE INGENIERIA INTEGRAL S.A. DE C.V.ROMA INGENIERIA E INSTALACIONES S.A. DE C.V. SISO PROMOTORES S.A. P.I. DE C.V.
138
NICOLÀS ROMERO INMOBILIARIA IHM S.A. DE C.V. 297 HUEHUETOCA CONSORCIO DE INGENIERIA INTEGRAL S.A. DE C.V. 350
ALMOLOYA DE JUAREZ CONSORCIO HOGAR DE OCCIDENTE S.A. DE C.V. 40
CHICOLOAPAN DESARROLLOS INMOBILIARIOS IXTAPALUCA S.A. DE C.V. 54
CHALCO DESARROLLOS INMOBILIARIOS SADASI S.A. DE C.V. 718
CUAUTITLAN CASAS BETA DEL CENTRO S.A. DE C.V. 350
ECATEPEC CONSORCIO DE INGENIERIA INTEGRAL S.A. DE C.V. 91
TECAMAC CYD DESARROLLOS URBANOS S.A. DE C.V. 195
TULTEPEC GEO HOGARES IDEALES S.A. DE C.V. 62
ATLACOMULCO GEO HOGARES IDEALES S.A. DE C.V. 350
SAN ANTONIO LA ISLA MM SAN ANTONIO LA ISLA S.A. DE C.V. 111
TEMOAYA ALTEQ CONSTRUCCIONES S.A. DE C.V. 151
ZINACANTEPEC VIVEICA S.A. DE C.V. 38
TOTAL DE VIVIENDAS OFERTADAS 3,755
Oferta de Vivienda: JunioOferta de Vivienda: JunioOferta de Vivienda: JunioOferta de Vivienda: Junio
MUNICIPIO
PAQUETE
CONSTRUCTORAFECHA
PRESENTACION
VIVIENDA OFERTA
REGISTRO NOMBREN.
VIV. N.RE
C. TIPOAREA
M2.
P.UNIT.
CUAUTITLAN 15 024 12 22 06 01 712 PARQUE SAN MATEO CASAS BETA DEL CENTRO S. DE R.L. DE C.V.05 DE JUNIO
2012 328 2 UF 57.59 $341,539.62
20 3 MX 85.19 $510,000.00
TOLUCA 15 106 12 20 05 06 115 BUGAMBILIAS 1.6 SISO PROMOTORES S.A.P.I DE C.V.05 DE JUNIO
2012 35 2 MX 60.47 $390,000.00
15 005 12 20 05 05 815 RINCON DEL ALAMO MALVA 40 VIV.CONSORCIO HOGAR DE OCCIDENTE S.A. DE C.V.
07 DE JUNIO 2012 40 1 MX 35.29 $235,345.00
15 106 12 20 06 06 319 SAN DIEGOROMA INGENIERIA E INSTALACIONES S.A. DE C.V.
07 DE JUNIO 2012 38 1 DX 55.00 $350,000.00
CHALCO 15 025 12 20 06 06 519 CUPIDO 1-4DESARROLLOS INMOBILIARIOS SADASI S.A. DE C.V.
05 DE JUNIO 2012 97 3 MX 72.88 $430,000.00
150 4 MX 101.97 $4310,000.00
CHICOLOAPAN 15 029 12 20 06 06 416 RESIDENCIAL CHICOLOAPANDESARROLLOS INMOBILIARIOS IXTAPALUCA S.A.DE C.V.
05 DE JUNIO 2012 27 2 MX 63.59 $495,000.00
27 2 MX 64.25 $451,666.66
NICOLAS ROMERO 15 060 12 20 06 06 613 BULEVARES DEL LAGO XX INMOBILIARIA IHM S.A. DE C.V.06 DE JUNIO
2012 297 2 MX 65.99 $471326.94
HUEHUETOCA 15 035 12 20 06 06 712 CITARA IICONSORCIO DE INGENIERIA INTEGRAL S.A. DE C.V.
06 DE JUNIO 2012 175 1+A MX 44.60 $292,000.00
175 1+ A MX 44.60 $280,000.00
CHALCO 15 025 12 20 06 06 812 CIPRES I-6DESARROLLOS INMOBILIARIOS SADASI S.A. DE C.V.
12 DE JUNIO 2012 256 2 MX 65.20 $390,000.00
15 025 12 20 06 06 913 CUPIDO I-4DESARROLLOS INMOBILIARIOS SADASI S.A. DE C.V.
12 DE JUNIO 2012 256 2 MX 65.20 $390,000.00
TULTEPEC 15 108 12 20 06 07 316 EL DORADO TULTEPEC GEO HOGARES IDEALES S.A. DE C,V.19 DE JUNIO
2012 62 3 DX 80.26 $635,365.00
MUNICIPIO
PAQUETE
CONSTRUCTORAFECHA
PRESENTACION
VIVIENDA OFERTA
REGISTRO NOMBREN.
VIV. N.RE
C. TIPOAREA
M2.
P.UNIT.
ZINACANTEPEC 15 118 12 20 05 06 211 BOSQUES DEL OLMO VIVEICA S.A. DE C.V.
05 DE JUNIO 2012 38 2+A DX 63.97 $560,000.00
ZUMPANGO 15 120 12 22 06 01 816 CECILIA I CASAS BETA DEL CENTRO S. DE R.L. DE C.V.13 DE JUNIO
2012 124 1 UF 34.31 $232,720.00
15 120 12 20 06 07 815 NUEVO PASEOS DE SAN JUAN 2ª ETAPA III GEO HOGARES IDEALES S.A.D E C.V.27 DE JUNIO
2012 336 2 MX 44.56 $285,000.00
15 120 12 22 06 02 010 SANTA ISABELPROYECTOS INMOBILIARIOS DE CULIACAN S.A. DE C.V.
29 DE JUNIO 2012 350 1 MX 34.31 $244,000.00
TEMOAYA 15 087 12 20 06 07 117 CONJUNTO URBANO LAS TROJES ALTEQ CONSTRUCCIONES S.A. DE C.V.15 DE JUNIO
2012 151 2 DX 58.06 $380,000.00
SAN ANTONIO LA ISLA 15 078 12 20 00 07 016 VILLAS DEL SAUCE MM SAN ANTONIO LA ISLA S.A. DE C.V.
19 DE JUNIO 2012
111 2+A DX 79.91 $470,000.00
ATLACOMULCO 15 014 12 20 06 07 218 VALLE DE LOS SAUCES 1 ATLACOMULCO GEO HOGARES IDEALES S.A.D E C.V.19 DE JUNIO
2012 350 2 DX 50.84 $318,161.94
TECAMAC 15 081 12 22 06 01 913VALLE SAN PEDRO URBI VILLA DELCAMPO F2 CYD DESARROLLOS URBANOS S.A. DE C.V.
20 DE JUNIO 2012 195 2 MX 50.13 $354,000.00
ECATEPEC 15 033 12 20 06 07 416 AMERICAS IV 1RA ETAPACONSORCIO DE INGENIERIA INTEGRAL S.A. DE C.V.
20 DE JUNIO 2012 91 3 MX 70.32 $620,000.00
TOLUCA 15 106 12 20 06 07 715 HACIENDA DEL VALLE II 10ª ETAPACONSORCIO DE INGENIERIA INTEGRAL S.A. DE C.V.
25 DE JUNIO 2012
65 3 MX 91.17 $560,000.00
Oferta de Vivienda: JunioOferta de Vivienda: Junio
Oferta de vivienda en VSMMDF a Junio 2012
VSMM DF Meta Anual
Habitabilidad y/o Dictamen de Calidad
30-05-2012
Con habitabilidad en
proceso de formalización
30-05-2012
SubTotal Inscritos Total
<2sm 4,260 97 320 417 0 417
2<3.99 14370 709 755 1,464 1,916 3,050
4<10.99 23,070 713 502 1,215 1,686 2,901
11> 8,010 494 640 1,134 153 1,287
Consolidado 49,710 2,013 2,217 4,230 3,755 7,655
Crédito
17
Crédito: Créditos Acumulados
987
2,7
59 4
,562
7,7
95
12,1
26
1,3
86 3
,236
5,6
14
8,2
70
10,8
42
1,9
83
5,1
17
7,7
22
10,6
08
12,9
65
1,5
36 3
,620
6,4
50 8
,696 10,3
17
1,6
90
4,2
26
8,7
95
12,5
49
16,3
80
1,8
81
4,7
73
8,8
61
11,9
90
15,7
71
1,8
12
4,6
23
8,6
25
11,5
80
16,3
71
Ene Feb Mar Abr May
Formalizados 2006 Formalizados 2007 Formalizados 2008 Formalizados 2009
Formalizados 2010 Formalizados 2011 Formalizados 2012
18
Crédito: Avance Crediticio
20,317 23,712 22,728
3,395
Formalizados Autorizados Total Méx Programa deFinanciamientos
24 junio 2012
104%
19
Crédito: Avance Crediticio por Programa
24 junio 2012
1,946
6,567
10,564
3,651
2,456
9,1208,519
3,617
2,025
7,972 7,250
3,070
431
1,148
1,269
547
Menor a 2.00 De 2.00 a 3.99 vsm De 4.00 a 10.99 vsm Mayor de 10.99 vsm
Programa de Financiamientos Formalizados Autorizados
126%
139%81%
99%
20
Crédito: Subsidios
24 junio 2012
402
2,811
Ejercidos Autorizados
21
Crédito: Demanda Potencial y Créditos Formalizados
Cajones Salariales
42%
6% 6% 5% 7% 9% 7% 10%
34%
43%39% 43% 44% 40% 40%
39%
15%
27% 32% 22% 22% 23% 23% 21%
5%
9%11%
13% 14% 14% 15% 15%
4%
14% 11%16% 14% 15% 15% 15%
Dem Pot 3erBim. 2011
2006 2007 2008 2009 2010 2011 24-jun-12
Hasta 1.99 SM de 2.0 a 3.99 SM de 4.0 a 6.99 SM de 7.0 a 10.99 SM 11 SM y mas
22
Crédito: Monto Promedio del Cheque
24 junio 2012
248,267 251,899 275,877
99,785 145,828 125,839
348,052
397,727 401,716
Nacional Grupo "A" México
Entidades Financieras INFONAVIT
23
Crédito: Monto Promedio del Cheque
Incremento del salario mínimo (vigente en el DF)
195,100 213,821 239,204 239,445 262,636 289,498 275,877
72,172 78,331
96,607 90,628 97,696
108,882 125,839
267,272 292,152
335,811 330,073 360,332
398,381 401,716
2006 2007 2008 2009 2010 2011 24-jun-12
INFONAVIT Entidades Financieras
3.99%3.90% 4.20% 4.85% 4.11% 4.20%
9.3% 14.9% -1.7% 9.2% 11.5% 0.8%
24
Cartera
25
Cartera:Índice de Cartera Vencida
5.43%
4.16%
4.67%
Nacional Grupo "A" México
mayo 2012
26
Cartera:Índice de Cartera Vencida
4.41%
3.84%
3.80%
3.79%
3.94%
4.31%
4.67%
diciembre-06
diciembre-07
diciembre-08
diciembre-09
diciembre-10
diciembre-11
mayo-12
27
Cartera:Índice de Cartera Vencida
mayo 2012
3.2
5%
3.2
5%
3.3
6%
3.6
4%
3.7
6%
4.1
0%
4.1
4%
4.2
0%
4.2
9%
4.3
6%
4.5
7%
4.6
7%
4.6
7%
4.9
4%
5.2
7%
5.3
4%
5.3
6%
5.4
5%
5.5
1%
5.5
5%
5.5
8%
5.6
0%
5.7
8%
5.8
0%
6.0
4%
6.4
6%
6.9
9%
7.0
4%
7.1
7%
7.8
3%
8.1
8%
8.8
1%
5.4
3%
Nay
NL
Jal
Chis
Ags
Qro
Yuc
Zac
SLP
Mor
Mic
h
Méx
Tab
Hgo
Col
Cam
Gto
Oax
Pue
BCS
Gro BC
Dgo
DF
Qro
o
Chih
Sin
Son
Ver
Coah
Tla
x
Tam
ps
Naci
onal
28
Cartera:Caídas Moras Bajas
133.4
6%
130.7
8%
130.1
1%
129.2
5%
125.1
2%
122.7
2%
120.0
3%
118.0
1%
117.8
2%
117.5
6%
116.9
1%
114.9
1%
113.9
0%
112.9
0%
112.6
7%
111.5
9%
111.3
9%
110.2
7%
110.0
7%
110.0
4%
107.9
1%
106.8
3%
103.1
7%
100.0
0%
99.8
5%
99.8
0%
99.6
6%
98.8
8%
98.7
7%
94.8
1%
92.9
4%
Chis
SLP
Chih NL
Dgo
Coah
Ags
Jal
Hgo
Son
BC
VM
Mor
Gto
Col
Yuc
Qro
o
Tam
ps
Sin
Nay
Cam
BCS
Pue
Tab
Oax
Ver
Mic
h
Tla
x
Zac
Gro
Qro
Naci
onal
Avance Meta
106.8
2%
mayo 2012
29
Cartera:Salidas de Vencido
136.7
7%
128.4
8%
125.2
7%
123.1
5%
115.2
4%
114.4
6%
112.8
9%
110.7
3%
109.5
6%
108.2
9%
105.1
5%
104.7
3%
104.4
0%
103.7
3%
103.3
8%
102.2
3%
102.0
5%
100.4
2%
99.9
3%
96.3
1%
95.7
7%
95.5
6%
90.6
8%
87.7
4%
87.2
5%
79.5
6%
79.0
7%
70.0
6%
67.4
8%
65.2
2%
56.5
2%
91.0
3%
Tab
Cam
Nay
Mic
h
Oax
Ags
Yuc
Qro
Ver
Qro
o
NL
VM Jal
Mor
Chis
Gro
Hgo
BCS
Pue
Gto
SLP
Zac
Son
Tla
x
Sin
Col
BC
Coah
Dgo
Tam
ps
Chih
Naci
onal
Avance Meta
mayo 2012
30
Cartera: Flujo de Efectivo
117.1
8%
113.6
1%
113.2
2%
111.6
3%
111.0
9%
110.6
1%
110.1
7%
109.1
7%
106.9
2%
105.6
5%
105.1
0%
104.5
8%
104.5
3%
104.1
2%
104.0
3%
103.6
7%
103.4
9%
103.3
9%
103.2
2%
101.5
0%
101.0
8%
100.7
6%
99.3
9%
98.3
9%
97.1
9%
97.0
1%
96.9
0%
96.8
3%
95.6
6%
94.7
1%
94.0
7%
103.9
9%
Cam
BCS
Qro
Tab
Mor
NL
Chis
Qro
o
Coah
BC
Ver
Jal
Ags
VM
Son
Gto
Hgo
Pue
Nay
Yuc
SLP
Gro
Zac
Col
Tam
ps
Dgo
Sin
Mic
h
Tla
x
Chih
Oax
Naci
onal
Avance Meta
mayo 2012
31
Recaudación Fiscal
32
Recaudación Fiscal:
95.89%
98.03% 98.19%
94.80%
97.63%98.01%
Recaudación Oportuna Cobranza Temprana Cobranza Tardía
Avance Meta
mayo 2012
33
Recaudación Fiscal:Trabajadores Vigentes
1,469,532
207,837
1,481,922
209,313
1,261,695 1,272,609
Vigentes Sin crédito Con crédito
2do Bimestre 20121er Bimestre 2012
Patrones Vigentes 2do Bimestre 2012: 66,210 34
Asuntos Relevantes
35
36
37
38
39
40
Comisión Consultiva RegionalDelegación México
6.- ASUNTOS GENERALES
41
Venta de Vivienda y Subastas.
42
DELEGACION Estado de México ISA
INDICE DE SATISFACCION AL ACREDITADO
CALIFICACION QUE OTORGA COMPRADOR DE CASA NUEVA A
DESARROLLADOR
43
Que es índice de satisfacción del Acreditado?•El ISA es la calificación que otorgan los compradores de una vivienda nueva de INFONAVIT a la desarrolladora/constructora que les vendió una vivienda que habitan.
44
• Como se obtiene el ISAEl ISA se obtiene de encuestas de
acreditados que recientemente obtuvieron su casa y la habitan. lo realiza una empresa encuestadora externa a INFONAVIT
Que Mide el ISAEl ISA mide en nivel de satisfacción que
los habitantes tienen con la vivienda, el desarrollo , la atención y servicio que les brindaron y tiene un valor máximo de 100 puntos
45
yo
Yo Acreditado donde veo el ISA?1.Entro al portal de INFONAVIT me voy a la parte que dice2.Trabajadores 3.El crédito INFONAVIT4.Consideraciones para elegir Vivienda 5.Índice de Satisfacción del Acreditado. “busco el ISA de mi conjunto habitacional”
46
Ejemplo de ISA de un Conjunto Habitacional
Ejemplo de ISA por Estado
Que se le pregunta al acreditado para obtener el ISA
REGLAMENTO DE LAS COMISIONES CONSULTIVAS REGIONALES
Julio 10 de 2012
53
Designación.
El Consejo de Administración tendrá la facultad de designar a los miembros propietarios y suplentes de las Comisiones, de acuerdo a las propuestas de los Sectores. Los miembros de las Comisiones durarán en su cargo un máximo de seis años
.
Remoción
Los miembros de las Comisiones serán removidos o ratificados en el cargo cuando haya transcurrido el periodo para el que fueron nombrados o cuando lo decida el Consejo de Administración, a petición de la representación que propuso
54
Deberes de los miembros.
• Cumplir con fidelidad del objeto y misión del Instituto;
• Cumplir y promover el cumplimiento del Código de Ética así como con las disposiciones legales del Instituto;
• Dedicar el tiempo y esfuerzo necesarios para dar seguimiento a los asuntos que se le sometan, para lo cual deberá recabar la información necesaria y solicitar la colaboración y apoyo que considere oportunos;
• Participar activamente en la Comisión; informarse y expresar su opinión, a fin de que su criterio contribuya a la mejor toma de decisiones;
• Hacer uso responsable de la información que se reciba para las deliberaciones de la Comisión.
• En cualquier asunto en donde tuviere o conociere de un posible conflicto de intereses, personal, o de alguno de los demás miembros de las Comisiones, deberá manifestarlo y, absteniéndose de toda intervención. Igualmente, deberá abstenerse de promover o participar, a título personal, en la atención de solicitudes, planteamientos o recursos que cualquier tercero promueva ante el Instituto, y
• Asistir a los cursos o talleres de actualización programados por el Instituto.
Desarrollo de las sesiones
En las sesiones de las Comisiones se tratarán los asuntos en el orden siguiente: •I. Confirmar al Presidente de la sesión de conformidad con el rol que corresponda al Sector que presida la misma;•II. Verificación del quórum por el Secretario de la Comisión;•III. Consideración y aprobación, en su caso, del orden del día;•IV. Lectura y aprobación, en su caso, del acta de la sesión anterior;•V. Discusión y aprobación, en su caso, de los asuntos comprendidos en el orden del día, y•VI. Designación del Presidente de la Comisión para la siguiente sesión.
Sesiones.
Las Comisiones sesionarán en forma ordinaria por lo menos una vez cada dos meses, en el lugar, fecha y hora establecidos.
El titular de la Delegación Regional o el funcionario que el Delegado designe, deberá asistir a las sesiones de las Comisiones de su jurisdicción, en su caso, con voz, pero sin voto.
Podrán asistir otras personas como invitados por la Comisión, con voz pero sin voto, para el desahogo de alguno de los puntos del orden del día, cuando la propia Comisión así lo autorice.
Los miembros de la Comisión podrán solicitar la incorporación de asuntos en el orden del día por lo menos con cinco días de anticipación a la fecha programada para la reunión.
Cuando existan asuntos que por su importancia lo ameriten, la Comisión podrá celebrar sesiones extraordinarias en las que no podrán tratarse asuntos generales
Quórum
• Podrán sesionar con la asistencia, como mínimo de la mitad más uno de sus miembros propietarios o suplentes en funciones, siempre y cuando estén presentes miembros de las tres representaciones.
• Sin Quórum podrá efectuarse en segunda convocatoria con una hora de diferencia, con la presencia de cuando menos, cinco miembros, en caso de no cumplirse el quórum se declarará cancelada la sesión.
NOTA
La asistencia de los suplentes a las sesiones será requerida sólo en caso de que el miembro propietario no pueda asistir, en tal caso lo comunicará a su suplente para que asista en funciones de propietario
Votaciones.
•Cada uno de los miembros Propietarios o Suplentes en funciones de la Comisión tendrá un voto y los acuerdos se tomarán por mayoría de votos de sus miembros presentes.
•En caso de empate el voto se diferirá a la siguiente sesión. •En caso de persistir el empate en las votaciones, el asunto se hará del conocimiento del Consejo de Administración para ser considerado dentro del orden del día de la sesión inmediata siguiente del Consejo.
Funciones de las Comisiones Consultivas
• Atender las solicitudes de información que formulen los Órganos Colegiados, el Director General o las Direcciones Sectoriales;
• Formular recomendaciones y quejas sobre el desempeño en la operación de la Delegación Regional al Consejo de Administración por medio de la Secretaría General y de Asuntos Jurídicos.
• Dar seguimiento al cumplimiento de los convenios firmados con las autoridades Estatales y Municipales.
• Ser portavoz de la Delegación Regional correspondiente
ante los Sectores representados y ante las autoridades Estatales y Municipales;
• Apoyar a las Delegaciones Regionales en las gestiones para la desregulación y desgravación de trámites y permisos en materia de vivienda para el debido cumplimiento de los programas;
• Coadyuvar en la formulación y cumplimiento de los Planes de Desarrollo Urbano ante autoridades Estatales y Municipales;
• Incentivar a los municipios para que tengan una participación más activa en el desarrollo de los programas estratégicos de vivienda;
• Dar seguimiento al cumplimiento de las metas de crédito
asignadas, preferentemente para los trabajadores de menores ingresos;
• Apoyar al titular de la Delegación Regional en las gestiones que realice ante las diversas autoridades Estatales, Municipales y Federales para el debido cumplimiento de los Programas Institucionales;
• Promover, la celebración de eventos para que los derechohabientes conozcan plenamente los productos que ofrece el Instituto;
• Informar semestralmente a la Comisión de Vigilancia sobre los alcances y resultados obtenidos de las acciones impulsadas.
• Incentivar proyectos enfocados al desarrollo de comunidades urbanas sustentables, organización vecinal, administración y conservación de bienes inmuebles y de equipamiento urbano, crecimiento del valor patrimonial de las viviendas, y mejores prácticas de convivencia social y comunitaria.
Por acuerdo Ing. Guillermo García Moreno, Presidente en turno de la Comisión Consultiva Regional del Estado de México de la Sesión número 419 del día 10 de julio, me es grato convocarlos a la Sesión Ordinaria número 420, que presidirá el C. Heriberto Serrano Moreno, la que tendrá verificativo el día 14 de agosto del 2012, en el Hotel Fiesta Inn Toluca, ubicado en Paseo Tollocan 1232, Toluca, Estado de México
ORDEN DEL DIA:
SECRETARIO FINANZAS
1.- Lista de asistencia.
2.- Consideración y Aprobación en su caso, del Orden del Día.
3.- Consideración y Aprobación en su caso, del Acta de la Sesión anterior.
4.- Seguimiento de Asuntos de la Comisión Consultiva.
5.- Informes de la Delegación
6.- Asuntos Generales.
A T E N T A M E N T E ,
SECRETARIA TECNICA DE LA COMISION CONSULTIVA REGIONALDEL ESTADO DE MEXICO
64