Post on 16-Oct-2021
Edificio Porto Alegre es un proyecto emplazado en Av. Bernardo O’Higgins frente al principal pulmón verde de la ciudad, el sector de Parque Brasil, lugar de recreación por sus extensas áreas verdes, ideal para
descansar bajo la sombra de los árboles y realizar rutinas y ejercicio, barrio gourmet y servicios. Cercano a bancos, colegios, clínicas, isapres, supermercados y farmacias. Cuenta con excelente conectividad, ciclovías,
a pasos del mar y al centro de la ciudad.
El edificio cuenta con gran elegancia y terminaciones de alto estándar; con departamentos de 3 dormitorios y 3 dormitorios + sala de estar, además de un exclusivo departamanto penthouse con vista panorámica en
último piso con quincho y tina de hidromasaje, los que van desde los 119 a 240 mt2.
EDIFICIO
PORTO ALEGRE
Ofrecen el más alto estándar en diseño y terminaciones, con solo cuatro departamentos por piso, terrazas amplias que se incorporan al estar comedor y ventanas de aluminio con termopanel, enchufe USB en dormitorio principal y cocina, cocinas con comedor de diario y cubiertas de granito, equipadas con campana, horno, encimera vitrocerámica, microondas empotrado y lavaplatos bajo cubierta, departamentos columna tres con mesón tipo isla en cocina, piso fotolaminado en dormitorios y alarma en puerta de acceso conectada a conserjería.
El edificio cuenta con piscina, dos quinchos, salón multiuso en el último piso y dos ascensores marca Mitsubishi. Estacionamiento para 45 bicicletas y 15 estacionamientos de visitas. Circuito cerrado de TV conectado a conserjería con sistema de grabación y cámaras de seguridad en el interior de los ascensores y en accesos peatonales.
LOS DEPARTAMENTOS LOS ESPACIOS COMUNES
Sala de ventas ubicada enAvda. Bernardo O’Higgins
1608, Antofagasta
Av. G
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Av. A
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General Velásquez
Avelino Contardo
Antonino Toro
Salvador Reyes
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Dormitorio principal en suite y salida a terraza Sala de estar con salida a terraza
Baño principal con luz naturalWalk in closetTerraza principalHall de acceso
9
Cocina con comedor de diario Dormitorio principal en suite con salida a terraza
Walk in closetBaño principal con luz naturalDormitorio secundario
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*Nota: Este folleto es meramente informativo. Al momento de efectuar su compra, verifique las caracteristicas y especificaciones definitivas que tendrá su departamento. Estas podrían experimentar algunas modificaciones. Se hace esta aclaración para cumplir con la ley 19.496.Superficie Total: [*] mts2 aprox. La superficie total del inmueble corresponde a la suma de la superficie útil y la superficie adicional. Superficie Útil: [*] mts2 aprox. La superficie útil del inmueble corresponde a la suma de la superficie construida, techada y lateralmente cerrada en forma total, medida desde el eje de los muros perimetrales interiores hasta el borde exterior de los muros perimetrales exteriores, incluyendo la mitad de la superficie de los espacios exteriores de uso privado tales como terrazas, balcones y logias. Ello, conforme lo establecido en los artículos 1.1.2 y 5.1.11 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, complementados por la DDU Nº 110 de la División de Desarrollo Urbano del Ministerio de Vivienda y Urbanismo de fecha 14 de Agosto del año 2002. Superficie Adicional: [*] mts2 aprox. La superficie adicional corresponde a terrazas, balcones y logias no conside rada en el cálculo de la superficie útil de acuerdo a la metodología establecida en DDU Nº 110/2002, sea que se trate de bienes comunes asignados en uso exclusivo o
que formen parte de la unidad.
TERRAZA555 x 189
LOGGIA165 x 135
ESTAR - COMEDOR555 x 338
BAÑO 1145 x 274
BAÑO 2215 x 135
BAÑO V.146 x 136
HALL152 x 236
COCINA289 x 245
WALK IN CLOSET
145 x 260
DORMITORIO 1397 x 310
DORMITORIO 2275 x 308
DORMITORIO 3245 x 248SALA DE ESTAR
245 x 311
TERRAZA614x 147
TERRAZA270 x 951
LOGGIA188 x 144
ESTAR - COMEDOR378 x 615
BAÑO 1344 x 155
BAÑO 3263 x 145
BAÑO 2145 x 245
BAÑO V.151 x 146
HALL400 x 136
COCINA343 x 416
WALK IN CLOSET
225 x 203
WALK IN CLOSET
206 x 147
DORMITORIO 1300 x 442
DORMITORIO 3252 x 267
DORMITORIO 2252 x 278
TERRAZA245 x 610
TERRAZA841 x 189
LOGGIA190 x 188
ESTAR - COMEDOR383 x 610
BAÑO 1330 x 145
BAÑO 2216 x 145
BAÑO V.146 x 145
HALL251 x 249
COCINA264 x 645
WALK IN CLOSET262 x 147
SALAESTAR
249 x 327
SUPERFICIE TOTAL
185,38 m2
SuperficieÚTIL
140,00 m2
SuperficieLOGGIA
3,45 m2
SuperficieTERRAZA
41,93 m2
Depto 1103 al 23033 dormitorios ∙ 4 baños
Calle Gral. Velásquez
Gallegu
illos Lo
rca
C2C3
C4 C1
SUPERFICIE TOTAL
162,88 m2
SuperficieÚTIL
122,00 m2
SuperficieLOGGIA
4,55 m2
SuperficieTERRAZA
36,33 m2
Depto 1104 al 23043 dormitorios ∙ 3 baños
Calle Gral. Velásquez
Gallegu
illos Lo
rca
C2C3
C4 C1
PLANTAS
DORMITORIO 2275 x 308
DORMITORIO 3245 x 248
SALA DE ESTAR245 x 307
LOGGIA180 x 144
BAÑO 3216 x 145
BAÑO 2145 x 245
BAÑO V.146 x 146
HALL338 x 147
COCINA264 x 586
WALK IN CLOSET
142 x 147
TERRAZA393 x 147
COCINA165 x 366
12
DORMITORIO 1424 x 297
DORMITORIO 3258 x 235
DORMITORIO 2230 x 250
TERRAZA157 x 538
BAÑO 1145 x 274
BAÑO 2215 x 135
WALK IN CLOSET
145 x 260
Piso inferior
Piso superior
DORMITORIO 1300 x 442
DORMITORIO 3252 x 267
DORMITORIO 2252 x 278
TERRAZA245 x 610
TERRAZA925 x 605
TERRAZA841 x 189
LOGGIA190 x 188
ESTAR - COMEDOR383 x 610
BAÑO 1330 x 145
BAÑO 2216 x 145
BAÑO 2225 x 155
BAÑO V.146 x 145
HALL251 x 277
HALL TERRAZA245 x 255
COCINA264 x 645
WALK IN CLOSET262 x 147
SUPERFICIE TOTAL
119,44 m2
SuperficieÚTIL
93,90 m2
SuperficieLOGGIA
2,75 m2
SuperficieTERRAZA
22,79 m2
Depto 1101 al 23013 dormitorios ∙ 3 baños
Calle Gral. Velásquez
Gallegu
illos Lo
rca
C2C3
C4 C1
SUPERFICIE TOTAL
240,90 m2
SuperficieÚTIL
138,37 m2
SuperficieLOGGIA
4,55 m2
SuperficieTERRAZA
97,98 m2
Depto penthouse 24043 dormitorios ∙ 4 baños
Calle Gral. Velásquez
Gallegu
illos Lo
rca
C2C3
C4 C1
SUPERFICIE TOTAL
158,34 m2
SuperficieÚTIL
125,60 m2
SuperficieLOGGIA
3,31 m2
SuperficieTERRAZA
29,43 m2
Depto 1102 al 23023 dormitorios ∙ 4 baños
Calle Gral. Velásquez
Gallegu
illos Lo
rca
C2C3
C4 C1
DORMITORIO 1408 x 300
TERRAZA157 x 323
TERRAZA224 x 621
LOGGIA180 x 144
ESTAR - COMEDOR379 x 620
BAÑO 1345 x 155
HALL338 x 147
COCINA264 x 586
WALK IN
CLOSET235 x 200
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Con más de 40 años de ininterrumpida trayectoria empresarial, Almagro S.A. se enorgullece de haber proyectado y construído más de 16.000 viviendas, que representan un total aproximado de 2.400.000 m2. Nuestras obras y su calidad de conservación, luego de varios años de haber sido entregadas, son nuestra mejor carta de presentación. NUESTRAS OBRAS
Vivir superior
ALMAGRO
N U E S T R A S O B R A S :
H O Y C O N S T R U I M O S Y V E N D E M O S E N :
SANTIAGOLA DEHESACasas La CapellaníaCasas El CandilCasas Del ComendadorCasas Del FundadorCasas Parque la DehesaCasas Del MarquésCasas Jardín de los Trapenses ICasas Jardín de Los Trapenses IICasas Mirador de los TrapensesCasas La Llavería ICasas La Llavería IICasas La Llavería IIIPuente Viejo: Edificio CalicantoJardines del Candil: Edificio El ComendadorJardines del Candil: Edificio El SerenoJardines del Candil: Edificio El VigíaPuente Viejo: Edificio CostaneraJardines del Candil: Edificio El AlarifeParque Las Encinas IParque Las Encinas IIParque Las Encinas IIIPuente Viejo: Edificio PeñónPuente Viejo: Edificio El PuenteEdificio Los Olivos de San RafaelCondominio El Tranque 10400
LA REINACasas Parque del ReyCasas Cuadra del Fundador
CHICUREOCasas Las Brisas Norte ICasas Valle NorteCasas Valle Norte IICasas Las Brisas Norte II
LAS CONDESEdificio Los Navegantes IEdificio Los Navegantes IIEdificio El CorregidorEdificio Sol del Alba IEdificio FlandesEdificio Manquehue SurEdificio PontevedraEdificio Domingo BondiEdificio Medinacelli IEdificio Medinacelli IIEdificio Robinson Crusoe IEdificio Robinson Crusoe IIEdificio ColónEdificio Valle AlegreEdificio MagallanesEdificio Bello Horizonte IEdificio Bello Horizonte IIEdificio Domingo BondiEdificio Kennedy 7447Edificio CalatravaEdificio El GaleónEdificio CordilleraEdificio El PradoEdificio Sol del AlbaEdificio AmanecerEdificio Sol del NorteEdificio El ParqueEdificio Da VinciEdificio Los VikingosEdificio Zamora 4909Edificio Jardín del SolEdificio Zamora 4891Edificio Marco PoloEdificio OsloEdificio Visviri
Edificio HelsinkiEdificio NoruegaEdificio UpsalaEdificio El Prado IIEdificio Visviri IIEdificio MirasolEdificio El CidEdificio Kennedy 7779Edificio BotticelliEdificio Noruega 2445Edificio MediciEdificio VerdiEdificio VivaldiEdificio BuonarottiEdificio Lorenzo de MediciEdificio DonatelloEdificio Nuestra Señora del Rosario 300Edificio Upsala 350Edificio Los VikingosEdificio Miguel ÁngelEdificio BramanteEdificio BerniniEdificio Donatello IIEdificio Carlos Alvarado 5487Edificio Martín de Zamora 5031Edificio Rosario
CIUDAD EMPRESARIALJardín de la Ciudad: Edificio MálagaJardín de la Ciudad: Edificio AlcántaraJardín de la Ciudad: Edificio Burgos
HUECHURABACasas Las Pataguas de Huechuraba ICasas Las Pataguas de Huechuraba IICasas Las Pataguas de Huechuraba IIICasas Las Pataguas de Huechuraba IV
VITACURAEdificio Espoz 3300 (etapa I)Edificio Espoz 3300 (etapa II)Edificio Candelaria 4330Edificio BicentenarioEdificio Espoz 4300Edificio Paderewski
PROVIDENCIAEdificio AtalayaEdificio AlmeríaEdificio Plaza RealEdificio Plaza SueciaEdificio Lyon 1717Edificio CaliforniaEdificio Lyon 1280Edificio Lyon 889Edificio Biarritz 1919Edificio AndorraEdificio Barros ErrázurizEdificio Fundadores: Don HernandoEdificio Fundadores: Don DiegoEdificio Suecia 939Edificio CampanarioEdificio Pérez Valenzuela 1209Edificio Ramón Sotomayor 2980Edificio Las Flores IEdificio Hernando de Aguirre 1825Edificio Silvina HurtadoEdificio Las Flores II Edificio Lyon 1441Edificio DUEdificio Lyon 2440
ÑUÑOAEdificio Don DiegoEdificio La Portada
Edificio La FuenteEdificio Cañada del SolEdificio Puerta del SolEdificio Puerta de HierroEdificio El HidalgoEdificio El AromoEdificio El CirueloEdificio El NogalEdificio El RobleEdificio Campanario IEdificio Campanario IIEdificio QuirihueEdificio AtalayaEdificio 3 Antonios 377Sucre 1911: Edificio QuillaySucre 1911: Edificio PeumoFrancisco de Villagra 327: Edificio AsturiasEdificio PalquiFrancisco de Villagra 327: Edificio AndalucíaEdificio San Eugenio 890Francisco de Villagra 327: Edificio CastillaFrancisco de Villagra 327: Edificio CataluñaEdificio NeroEdificio Suárez Mujica 363Edificio Artigas
SANTIAGO CENTROEdificio Blanco Encalada IEdificio Blanco Encalada IIEdificio Altamira IEdificio Altamira IIEdificio CarreraEdificio Portugal 810
SAN MIGUELEdificio AtalayaEdificio La Marina I
Edificio Cuarta AvenidaEdificio Segunda AvenidaEdificio La Marina IIEdificio Fontana del Sol IEdificio Blanco VielEdificio Teresa VialEdificio Fontana del Sol IIEdificio Tercera AvenidaEdificio Primera AvenidaPlaza del Rey: Edificio El EscorialPlaza del Rey: Edificio VersaillesEdificio VeneciaEdificio FlorenciaPlaza del Rey: Edificio AranjuezEdificio Los CastañosPlaza del Rey: Edificio El PardoEdificio Salesianos 1166Edificio El Llano
SANTO DOMINGOEdificio Atalaya IEdificio Atalaya IIEdificio Atalaya IIIEdificio Atalaya IV
TEMUCOEdificio Jardín del Sol IEdificio Jardín del Sol II
CONCEPCIÓNEdificio Chacabuco 1010
VIÑA DEL MAREdificio Terramar IEdificio Terramar II
Edificio Liquidámbar
ANTOFAGASTAEdificio MiramarEdificio Marbella Club IEdificio Marbella Club IIEdificio OceánicoEdificio Arrecife IEdificio El TamarugoEdificio El CastañoEdificio Arrecife IIEdificio El CedroEdificio El OlivoEdificio Arrecife IIIEdificio El NogalEdificio Arrecife IVEdificio El RobleEdificio Mirador del Sur IEdificio Mirador del Sur IIEdificio Alcázar del Mar IEdificio Alcázar del Mar IIEdificio Mirador del Sur IIIEdificio Grecia Edificio Alcázar del Mar IIICascadas del Sur: Edificio PetrohuéCascadas del Sur: Edificio LajaCascadas del Sur: Edificio TrancuraEdificio Punta AngamosCascadas del Sur: Edificio PuyehueEdificio NáuticoEdificio AmancayEdificio IpanemaEdificio ÁncoraEdificio CopacabanaEdificio AmuraEdificio LeblónEdificio AuroraEdificio Bahía
SANTIAGOLA DEHESAEdificio LathropEdificio Los Olivos de San Rafael
LAS CONDESEdificio Presidente ErrázurizEdificio Alcántara
Edificio Colón 4947Edificio Padre HurtadoEdificio Zamora 4464Edificio NansenEdificio CookEdificio Las Malvas
PROVIDENCIAEdificio Marchant PereiraEdificio Los Estanques
ÑUÑOAEdificio Plaza ÑuñoaEdificio Bustamante 772Edificio Seminario 763
SAN MIGUELEdificio El Llano
SANTIAGO CENTROEdificio Santa ElenaEdificio ÍconoEdificio General Mackenna BEdificio Carrera IIEdificio General Mackenna A
ANTOFAGASTAEdificio RapalloEdificio Porto AlegreEdificio AtlánticoEdificio Vista Parque AEdificio Vista Parque BEdificio Portofino
IQUIQUEEdificio Costa Cavancha
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*Consulte condiciones en nuestro sitio web www.almagro.cl/beneficios
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P A R A M A S I N F O R M A C I Ó N V I S I T E N U E S T R O S I T I O w w w . a l m a g r o . c l / b e n e f i c i o s
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Avda. Bernardo O’Higgins 1608 ∙ Antofagasta 55 294 3801 ∙ 9 9651 4307
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PORTO ALEGREEDIFICIO
V I V I R S U P E R I O R
Superficie Total: [*] mts2 aprox. La superficie total del inmueble corresponde a la suma de la superficie útil y la superficie adicional. • Superficie Útil: [*] mts2 aprox. La superficie útil del inmueble corresponde a la suma de la superficie construida, techada y lateralmente cerrada en forma total, medida desde el eje de los muros perimetrales interiores hasta el borde exterior de los muros perimetrales exteriores, incluyendo la mitad de la superficie de los espacios exteriores de uso privado tales como terrazas, balcones y logias. Ello, conforme lo establecido en los artículos 1.1.2 y 5.1.11 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, complementados por la DDU Nº 110 de la División de Desarrollo Urbano del Ministerio de Vivienda y Urbanismo de fecha 14 de agosto del año 2002. • Superficie Adicional: [*] mts2 aprox. La superficie adicional corresponde a terrazas, balcones y logias no considerada en el cálculo de la superficie útil de acuerdo a la metodología establecida en DDU Nº 110/2002, sea que se trate de bienes comunes asignados en uso exclusivo o que formen parte de
la unidad.
Las imágenes, caracterizaciones y textos contenidos en este catálogo fueron elaborados con fines ilustrativos y todas las dimensiones son aproximadas, no constituyendo necesariamente una representación exacta de la realidad. Su único objetivo es mostrar las características generales del proyecto y no de cada uno de sus detalles. Al momento de efectuar su compra, verifique las características y especificaciones definitivas que tendrá su departamento. Lo anterior se informa en virtud de lo señalado en la ley nº 19.472