Post on 23-Dec-2016
TESIS PARA OPTAR
EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO
PROYECTO ARQUITECTONICO:
“HOTEL 4 ESTRELLAS PARA LA CIUDAD DE TRUJILLO”
TESISTAS: ASESOR:
Bach. Arq. Aland Omar Tamura Ikeda Ms. Arq. Roberto Saldaña Milla
Bach. Arq. Ricardo Rodolfo Figuerola Guerrero
“UNIVERSIDAD PRIVADA ANTENOR ORREGO”Facultad de Arquitectura, Urbanismo y Artes
Escuela Profesional de Arquitectura
CONTENIDO GENERAL:
MEMORIA DESCRIPTIVA
DE ARQUITECTURA
I. ASPECTOS GENERALES
II. FUNDAMENTACION DEL TEMA
III. PROGRAMA DE NECESIDADES
IV. REQUISITOS NORMATIVOS Y REGLAMENTARIOS
V. PARÁMETROS ARQUITECTÓNICOS Y DE SEGURIDAD
VI. LOCALIZACION
VII. CONCEPTUALIZACIÓN E IDEA RECTORA
VIII. DESCRIPCION FUNCIONAL DEL PLANTEAMIENTO
IX. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
X. ANEXOS
“TESIS ARQUITECTÓNICA PARA OPTAR EL TÍTULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD ”
“HOTEL 4 ESTRELLAS PARA LA CIUDAD DE TRUJILLO”
MEMORIA DESCRIPTIVA:
DE DISEÑO ESTRUCTURAL
DE INSTALACIONES SANITARIAS
DE INSTALACIONES ELECTRICAS
CONTENIDO GENERAL:
I. ASPECTOS GENERALES
II. DESCRIPCION DEL PROYECTO
III. FUNDAMENTACION DEL DISEÑO Y DEL
DIMENSIONAMIENTO
IV. RECOMENDACIONES
“TESIS ARQUITECTÓNICA PARA OPTAR EL TÍTULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD ”
“HOTEL 4 ESTRELLAS PARA LA CIUDAD DE TRUJILLO”
MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA:
I. ASPECTOS GENERALES
INSTITUCIONES CON QUIENES SE COORDINA EL PROYECTO
Propietario: Sra. Estefanía Ganoza
Promotor Privado: Compañía Hotelera GHL Colombia (Sheraton,
Sonesta, Posada Del Inca, Casitas del Colca).
Beneficiario: Turistas nacionales e internacionales (corporativo y
receptivo).
ENTIDADES INVOLUCRADAS Y BENEFICIARIOS.
Universidad Privada Antenor Orrego.
Comisión de Promoción del Perú para la Exportación y el Turismo
(PROMPERU)
Gobierno Regional La Libertad – Gerencia Regional De Desarrollo Económico.
Instituto Nacional De Estadística e Informática (INEI).
Ministerio de Comercio Exterior y Turismo (MINCETUR).
Municipalidad Provincial de Trujillo.
Municipalidad Distrital de Víctor Larco Herrera.
Ministerio de Industria, Turismo, Integración y Negociaciones Comerciales
Internacionales (MITINCI).
Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (SUNARP).
“HOTEL 4 ESTRELLAS PARA LA CIUDAD DE TRUJILLO”
MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURAI. ASPECTOS GENERALES
1.2 ANTECEDENTES DEL PROYECTO
INCREMENTO DEL TURISMO
IMPULSO ECONÓMICO
ATRACTIVOS TURÍSTICOS
OPORTUNIDADES DE NEGOCIO
AUMENTO EN LA DEMANDA DE
SERVICIOS
HOTELERÍA
TRUJILLO
CRECIMIENTO ECONÓMICO
“HOTEL 4 ESTRELLAS PARA LA CIUDAD DE TRUJILLO”
MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURAI. ASPECTOS GENERALES
1.2 ANTECEDENTES DEL PROYECTO
Fuente: Gobierno Regional–La Libertad.Gerencia Regional de Turismo exterior y comercio
AÑO 2008 AÑO 2009 AÑO 2010
TOTAL TOTAL TOTAL
ARRIBOS 994,516.00 1,080,753.00 1,106,936.00
NACIONALES 955,019.00 1,040,729.00 1,056,145.00
EXTRANGEROS 39,497.00 40,024.00 50,791.00
920000
940000
960000
980000
1000000
1020000
1040000
1060000
1080000
1100000
1120000
2008 2009 2010
ARRIBOS
ARRIBOS
Fuente: Elaboración Propia
Cuadro 1: crecimiento anual de arribos a la región de La
Libertad (2008-2010)
Es de suma importancia su desarrollo, y la
potenciación de todas sus fortalezas, sobre todo
las que otorguen al turista el confort requerido
durante su estadía.
El Perú es uno de los países de América latina,
que posee gran diversidad de atractivos
turísticos y que viene experimentando un alza
en cuanto a la cantidad de visitantes que
arriban a nuestro país.
necesario el potenciamiento de la oferta hotelera
otorgándole a la ciudad de Trujillo un hotel de
tipo 4 estrellas al ser está la de mejor afluencia
por el tipo de visitante que pretende captar
(turista de negocios).
Así que la inversión privada hotelera ha
puesto la mira en nuestra ciudad ya que no
les ha sido ajeno el gran potencial que tiene
“HOTEL 4 ESTRELLAS PARA LA CIUDAD DE TRUJILLO”
4.5.- ESTUDIO DE CASOS:
Nuestro estudio de casos contiene las siguientes etapas:
Analizar tres casos uno nacional emblemático (Hotel Marriot) y dos casos locales
(Hotel Gran Marquez y Hotel Libertadores).
Analizar la tipología de hoteles de la cadena Sonesta.
4.5.1- OBJETIVO DEL ESTUDIO DE CASOS:
Los estudios de casos tienen como objetivo lo siguiente:
-Identificar las principales características de un hotel partiendo del análisis del
entorno, accesibilidad, forma del terreno, áreas, y categorías de los mismos, teniendo
este estudio como punto de partida para el diseño del proyecto Hotel 4 ESTRELLAS
PARA LA CIUDAD DE TRUJILLO.
1
2
9
“HOTEL 4 ESTRELLAS PARA LA CIUDAD DE TRUJILLO”
DEFINICIÓN DEL PROBLEMA Y SUS CAUSAS:
DÉFICIT DE CALIDAD EN LA OFERTA DEL SERVICIO
HOTELERO DE 4 ESTRELLAS EN LA CIUDAD DE TRUJILLO
DESATENCIÓN DEL TURISMO
RECEPTIVO Y CORPORATIVO
FALTA DE RENOVACIÓN E
INNOVACIÓN EN LA OFERTA
HOTELERA 4 ESTRELLAS EN TRUJILLO
INSUFICIENCIA DE PROGRAMAS PARA
EL DESARROLLO DEL TURISMO LOCAL
LIMTADA VISIÓN POR PARTE DE LA
INVERSIÓN PRIVADA Y ENTIDADES
PÚBLICAS EN EL DESARROLLO DEL
TURISMO
INSATISFACCIÓN DEL TURISTA
RECEPTIVO, CORPORATIVOBAJO DESARROLLO DEL POTENCIAL
TURÍSTICO DE LA ZONA
INADECUADA GESTIÓN DE LOS
RECURSOS SOCIO
ECONÓMICOS LOCALES
DESAPERCIÓN DEL POTENCIAL
TURÍSTICO DE LA ZONA
POCA PREOCUPACIÓN POR
EL DESARROLLO DEL
TURISMO LOCAL
ÁRBOL DE PROBLEMAS
Fuente: Elaboración Propia
“HOTEL 4 ESTRELLAS PARA LA CIUDAD DE TRUJILLO”
3.-OBJETIVOS DEL PROYECTO:
3.1.-Objetivo General:
Dotar a la ciudad de Trujillo de un HOTEL 4 ESTRELLAS capaz de
satisfacer eficientemente la demanda, CUBRIR EL DÉFICIT y
expectativas de sus visitantes, que están en búsqueda de un
equipamiento de esta naturaleza para hospedarse durante su
permanencia dentro de la ciudad.
3.2.- Objetivos Específicos:
El logro de un diseño contemporáneo, que se muestre atractivo y se
convierta en un hito representativo de la ciudad.
Cumplir con las exigencias de los turistas nacionales e
internacionales, quieres buscan instalarse en un hotel seguro y
confortable utilizando materiales actuales y un diseño de vanguardia
que logre desplazar a los competidores existentes.
Cubrir las demandas insatisfechas dentro de la ciudad, para los
hoteles de 4 estrellas.
“HOTEL 4 ESTRELLAS PARA LA CIUDAD DE TRUJILLO”
ANALISIS DE LA OFERTA Y DEMANDA
0
10
20
30
40
50
60
A 2003 A 2004 A 2005 A 2006 A 2007 A 2008 A 2009 A 2010
3 ESTRELLAS
4 ESTRELLAS
5 ESTRELLAS
Fuente: Base de datos MINCETUR –La Libertad (2003-2010)
Este gráfico nos muestra la oferta
hotelera en la ciudad de Trujillo en
los últimos años , la gran oferta de
establecimientos de la categoría de 3
estrellas y la poca oferta de hoteles 4
estrellas , es decir solamente dos
establecimientos :Hotel Gran
Marques y Hotel El Libertador.
capacidad ofertada de establecimientos de alojamiento colectivo
Clasificado y categorizado 3,4 y 5 estrellas.
Fuente: Base de datos MINCETUR –La Libertad (2003-2010)
Turistas de sector A y B
Turistas de sector B y C
Otros
0%
0%
29%
69%
2%
0%0%
En Trujillo mientras la demanda
hotelera general va
aumentando año tras año la
oferta de hoteles ha quedado
estática. En el periodo 2005 -
2008 el Ministerio de Comercio
Exterior y Turismo – La
Libertad MINCETUR registró
que los establecimientos de
hospedaje más concurridos
fueron los de 3,4 y 5 estrellas,
por lo que se tomarán estas tres
categorías para el análisis.
“HOTEL 4 ESTRELLAS PARA LA CIUDAD DE TRUJILLO”
Tasa neta de ocupabilidad de habitaciones 3,4 y 5 estrellas. Trujillo 2006.
Fuente: Base de datos MINCETUR –La Libertad.
0
10
20
30
40
50
60
H. 3 ESTRELLAS
H. 4 ESTRELLAS
H. 5 ESTRELLAST
NO
H en
el
mes
(%
)
“HOTEL 4 ESTRELLAS PARA LA CIUDAD DE TRUJILLO”
Tasa neta de ocupabilidad de habitaciones 3,4 y 5 estrellas. Trujillo 2007.
Fuente: Base de datos MINCETUR –La Libertad.
TN
OH
en
el
mes
(%
)
0
10
20
30
40
50
60
70
3 ESTRELLAS
4 ESTRELLAS
5 ESTRELLAS
“HOTEL 4 ESTRELLAS PARA LA CIUDAD DE TRUJILLO”Tasa neta de ocupabilidad de habitaciones 3,4 y 5 estrellas. Trujillo 2008.
Fuente: Base de datos MINCETUR –La Libertad.
0
10
20
30
40
50
60
70
80
3 ESTRELLAS
4 ESTRELLAS
5 ESTRELLAS
TN
OC
en
el
mes
(%
)
Tasa neta de ocupabilidad de habitaciones 3,4 y 5 estrellas. Trujillo 2009
0.00
10.00
20.00
30.00
40.00
50.00
60.00
70.00
Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic
%
MES
Categoria: 3 ESTRELLAS
Categoria: 4 ESTRELLAS
Categoria: 5 ESTRELLAS
TN
OC
en
el
mes
(%
)
Tasa neta de ocupabilidad de habitaciones 3,4 y 5 estrellas. Trujillo 2010.
TN
OC
en
el
mes
(%
)
Fuente: Base de datos MINCETUR –La Libertad.
La ocupabilidad de las habitaciones de los hoteles 4 estrellas son las
que más destacan en estos últimos años llegando a superar a los
establecimientos de 3 y 4 estrellas ,y teniendo muy equitativamente
durante todo el año el nivel de ocupabilidad , demostrando el alto
nivel de rentabilidad para esta categoría.
“HOTEL 4 ESTRELLAS PARA LA CIUDAD DE TRUJILLO”
Tasa neta de ocupabilidad de camas 3,4 y 5 estrellas. Trujillo 2005.
TN
OC
en
el
mes
(%
)
Fuente: Base de datos MINCETUR –La Libertad.
0
5
10
15
20
25
30
35
40
45
3 ESTRELLAS
4 ESTRELLAS
5 ESTRELLAS
Tasa neta de ocupabilidad de camas 3,4 y 5 estrellas. Trujillo 2007.
0
10
20
30
40
50
60
3ESTRELLAS
4ESTRELLAS
Fuente: Base de datos MINCETUR –La Libertad.
TN
OC
en
el
mes
(%
)
“HOTEL 4 ESTRELLAS PARA LA CIUDAD DE TRUJILLO”
Tasa neta de ocupabilidad de camas 3,4 y 5 estrellas. Trujillo 2008
TN
OC
en
el
mes
(%
)
Fuente: Base de datos MINCETUR –La Libertad.
0
10
20
30
40
50
60
3 ESTRELLAS
4 ESTRELLAS
5 ESTRELLAS
Tasa neta de ocupabilidad de camas 3,4 y 5 estrellas. Trujillo 2009.
Fuente: Base de datos MINCETUR –La Libertad.
TN
OC
en
el
mes
(%
)
“HOTEL 4 ESTRELLAS PARA LA CIUDAD DE TRUJILLO”
“HOTEL 4 ESTRELLAS PARA LA CIUDAD DE TRUJILLO”
Tasa neta de ocupabilidad de camas 3,4 y 5 estrellas. Trujillo 2010.T
NO
C en
el
mes
(%
)
Fuente: Base de datos MINCETUR –La Libertad.
Nuevamente la ocupabilidad de las camas de los hoteles 4 estrellas son las
que más destacan en estos años llegando a superar a los establecimientos
de 3 y 5 estrellas , demostrando el alto nivel de rentabilidad de este tipo de
hoteles , a pesar de la baja oferta actual.
Promedio de permanencia en días 3,4 y 5 estrellas. Trujillo 2005.
PP
en
día
s (%
)
Fuente: Base de datos MINCETUR –La Libertad.
0
0.5
1
1.5
2
2.5
3
3.5
4
4.5
5
3 estrellas
4 estrellas
5 estrellas
Promedio de permanencia en días 3,4 y 5 estrellas. Trujillo 2006.
PP
en
día
s (%
)
Fuente: Base de datos MINCETUR –La Libertad.
0
0.5
1
1.5
2
2.5
3 ESTRELLAS
4 ESTRELLAS
5 ESTRELLAS
“HOTEL 4 ESTRELLAS PARA LA CIUDAD DE TRUJILLO”
Promedio de permanencia en días 3,4 y 5 estrellas. Trujillo 2007.
Fuente: Base de datos MINCETUR –La Libertad.
PP
en
día
s (%
)
0
0.5
1
1.5
2
2.5
3 ESTRELLAS
4 ESTRELLAS
5 ESTRELLAS
Promedio de permanencia en días 3,4 y 5 estrellas. Trujillo 2008.
PP
en
día
s (%
)
Fuente: Base de datos MINCETUR –La Libertad.
0
0.5
1
1.5
2
2.5
3
3 ESTRELLAS
4 ESTRELLAS
5 ESTRELLAS
“HOTEL 4 ESTRELLAS PARA LA CIUDAD DE TRUJILLO”
Promedio de permanencia en días 3,4 y 5 estrellas. Trujillo 2009.
PP
en
día
s (%
)
Fuente: Base de datos MINCETUR –La Libertad.
Promedio de permanencia en días 3,4 y 5 estrellas. Trujillo 2010
PP
en
día
s (%
)
Fuente: Base de datos MINCETUR –La Libertad.
“HOTEL 4 ESTRELLAS PARA LA CIUDAD DE TRUJILLO”
Analizando los datos estadísticos
de las tres variables
(ocupabilidad camas,
ocupabilidad habitaciones,
permanencia días) nos damos
cuenta que:
-La TNOH, así como la TNOC en
los hoteles de 4 estrellas ha sido
superior que en las otras dos
categorías, lo que refleja la
preferencia del usuario por este
tipo de hoteles.
-Por otro lado, la TNOH y TNOC
de hoteles 4 estrellas en el año
2005 osciló entre los 25% y los
55% en temporadas alta y baja
respectivamente mientras que
al año 2010, los porcentajes
aumentaron considerablemente
llegando a estar entre el 40% y
el 75 % de ocupabilidad, lo que
nos demuestra que la demanda
ha crecido entre un 15 a 20%.
-Otro de los indicadores, fue el
promedio de pernoctaciones, en
días de los establecimientos,
arrojando promedios con
diferencias mínimas. Es así que
tenemos en las tres categorías
un promedio entre 1.5 y 2.5 días.
Cabe indicar, como detalle a tener en cuenta que el 46% de los usuarios o
turistas que arriban a la ciudad viajan en parejas, el 20% viaja en familia y
el 34 %restante lo hace de manera individual.
“HOTEL 4 ESTRELLAS PARA LA CIUDAD DE TRUJILLO”
A NIVEL NORMATIVO.Infraestructura Mínima Para Un Establecimiento De Hospedaje Clasificado Como Hotel 4 Estrellas.
REQUISITOS MINIMOS 4 Estrellas
Nº de Habitaciones 30
Nº de Ingresos de uso exclusivo de los Huéspedes (separado de servicios)
1
Salones (m2. por Nº total de habitaciones):
El área techada útil en conjunto, no debe ser menor a 2.5 m2.
Bar independiente obligatorio
Comedor - Cafetería (m2. por Nº total de habitaciones)
Deben estar techados, y en conjunto no ser menores a: 1.5 m2 (separados)
Habitaciones (incluyen en el área un closet o guardarropa) m2 mínimo: 1.5 x 0.7 closet
Simples ( m² ) 12 m2
Dobles ( m² ) 16 m2
Suites ( m² mínimo, si la sala está INTEGRADA al dormitorio) 26 m2
Suites ( m² mínimo, si la sala está SEPARADA del dormitorio) 28 m2
Cantidad de servicios higiénicos por habitación (tipo de baño) (1) 1 privado - con tina
Area mínima m2 4.5 m2
Todas las paredes deben estar revestidas con material impermeable de altura 2.10 m.
calidad comprobada
Habitaciones (servicios y equipos)
Aire acondicionado frío (3) obligatorio
Calefacción (3) obligatorio
Agua fría y caliente las 24 horas (no se aceptan sistemas activados por el obligatorio en ducha y
huésped) lavatorio
Alarma, detector y extintor de incendios obligatorio
Tensión 110 y 220 v. obligatorio
Frigobar obligatorio
Televisor a color obligatorio
Teléfono con comunicación nacional e internacional (en el dormitorio y en obligatorio
el baño)
Servicios Generales
Servicio de ascensor de uso público (excluyendo sótano) obligatorio a partir de 4 plantas
Atención a Habitaciones (24 horas) obligatorio
Ascensores de servicio distintos a los de uso público (con parada en obligatorio a partir de 4 plantas
todos los pisos y excluyendo sótano)
Cambio regular de sábanas como mínimo diario (5)
Cambio regular de toallas como mínimo diario (5)
Alimentación eléctrica de emergencia para los ascensores obligatorio
Custodia de valores (individual o con caja fuerte común) obligatorio
Estacionamiento privado y cerrado (porcentaje por el Nº de habitaciones) 25%
Estacionamiento frontal para vehículos en tránsito obligatorio
Generación de energía eléctrica para emergencia obligatorio
Guardarropa - custodia de equipaje obligatorio
Limpieza diaria del hotel y habitaciones obligatorio
Oficio(s) que permita garantizar la limpieza de todas las habitaciones obligatorio
Personal calificado (1) obligatorio
Personal uniformado (las 24 horas) obligatorio
Recepción y conserjería (1) obligatorio
Servicio de des pacho de correspondencia obligatorio
Servicio de facsímil obligatorio
Servicio de lavado y planchado (4) obligatorio
Servicio de llamadas, mensajes internos, y contratación de taxis obligatorio
Servicios higiénicos públicos obligatorio diferenciados
Servicio de peluquería y salón de belleza (4) obligatorio
Teléfono de uso público obligatorio
Servicio de atención de primeros auxilios obligatorio
Cocina (porcentaje del comedor) 50%
Zona de mantenimiento obligatorio
REQUISITOS MINIMOS 4 Estrellas
Nº de Habitaciones 30
Nº de Ingresos de uso exclusivo de los Huéspedes (separado de servicios)
1
Salones (m2. por Nº total de habitaciones):
El área techada útil en conjunto, no debe ser menor a 2.5 m2.
Bar independiente obligatorio
Comedor - Cafetería (m2. por Nº total de habitaciones)
Deben estar techados, y en conjunto no ser menores a: 1.5 m2 (separados)
Habitaciones (incluyen en el área un closet o guardarropa) m2 mínimo: 1.5 x 0.7 closet
Simples ( m² ) 12 m2
Dobles ( m² ) 16 m2
Suites ( m² mínimo, si la sala está INTEGRADA al dormitorio) 26 m2
Suites ( m² mínimo, si la sala está SEPARADA del dormitorio) 28 m2
Cantidad de servicios higiénicos por habitación (tipo de baño) (1) 1 privado - con tina
Area mínima m2 4.5 m2
Todas las paredes deben estar revestidas con material impermeable de altura 2.10 m.
calidad comprobada
Habitaciones (servicios y equipos)
Aire acondicionado frío (3) obligatorio
Calefacción (3) obligatorio
Agua fría y caliente las 24 horas (no se aceptan sistemas activados por el obligatorio en ducha y
huésped) lavatorio
Alarma, detector y extintor de incendios obligatorio
Tensión 110 y 220 v. obligatorio
Frigobar obligatorio
Televisor a color obligatorio
Teléfono con comunicación nacional e internacional (en el dormitorio y en obligatorio
el baño)
Servicios Generales
Servicio de ascensor de uso público (excluyendo sótano) obligatorio a partir de 4 plantas
Atención a Habitaciones (24 horas) obligatorio
Ascensores de servicio distintos a los de uso público (con parada en obligatorio a partir de 4 plantas
todos los pisos y excluyendo sótano)
Cambio regular de sábanas como mínimo diario (5)
Cambio regular de toallas como mínimo diario (5)
Alimentación eléctrica de emergencia para los ascensores obligatorio
Custodia de valores (individual o con caja fuerte común) obligatorio
Estacionamiento privado y cerrado (porcentaje por el Nº de habitaciones) 25%
Estacionamiento frontal para vehículos en tránsito obligatorio
Generación de energía eléctrica para emergencia obligatorio
Guardarropa - custodia de equipaje obligatorio
Limpieza diaria del hotel y habitaciones obligatorio
Oficio(s) que permita garantizar la limpieza de todas las habitaciones obligatorio
Personal calificado (1) obligatorio
Personal uniformado (las 24 horas) obligatorio
Recepción y conserjería (1) obligatorio
Servicio de des pacho de correspondencia obligatorio
Servicio de facsímil obligatorio
Servicio de lavado y planchado (4) obligatorio
Servicio de llamadas, mensajes internos, y contratación de taxis obligatorio
Servicios higiénicos públicos obligatorio diferenciados
Servicio de peluquería y salón de belleza (4) obligatorio
Teléfono de uso público obligatorio
Servicio de atención de primeros auxilios obligatorio
Cocina (porcentaje del comedor) 50%
Zona de mantenimiento obligatorio
La municipalidad provincial de
Trujillo establece los siguientes
parámetros urbanísticos y
edificatorios correspondientes al
terreno
Parámetros Urbanísticos Del Terreno
ESTRUCTURACION 1
ZONIFICACION R6
LOTE MINIMO 450 m2 (15X30)
COEFICIENTE DE EDIFICACION 4.5
ALTURA DEL EDIFICIO 1.0 ANCHE DE VIA + RETIRO
AV. CESAR VALLEJO 1.5 X 30
PROL.AV. FATIMA 1.5 X 30
RETIROS 3m
ESTACIONAMIENTOS 25% del total de habitaciones
PARAMETROS URBANISTICOS
Fuente: Reglamentación M.P.T.
4.5.- ESTUDIO DE CASOS:
“HOTEL 4 ESTRELLAS PARA LA CIUDAD DE TRUJILLO”
4.5.- ESTUDIO DE CASOS:“HOTEL 4 ESTRELLAS PARA LA CIUDAD DE TRUJILLO”
4.5.- ESTUDIO DE CASOS:“HOTEL 4 ESTRELLAS PARA LA CIUDAD DE TRUJILLO”
4.5.- ESTUDIO DE CASOS:
“HOTEL 4 ESTRELLAS PARA LA CIUDAD DE TRUJILLO”
“HOTEL 4 ESTRELLAS PARA LA CIUDAD DE TRUJILLO”
4.5.- ESTUDIO DE CASOS:“HOTEL 4 ESTRELLAS PARA LA CIUDAD DE TRUJILLO”
4.5.- ESTUDIO DE CASOS:
“HOTEL 4 ESTRELLAS PARA LA CIUDAD DE TRUJILLO”
“HOTEL 4 ESTRELLAS PARA LA CIUDAD DE TRUJILLO”
“HOTEL 4 ESTRELLAS PARA LA CIUDAD DE TRUJILLO”
“HOTEL 4 ESTRELLAS PARA LA CIUDAD DE TRUJILLO”
“HOTEL 4 ESTRELLAS PARA LA CIUDAD DE TRUJILLO”
“HOTEL 4 ESTRELLAS PARA LA CIUDAD DE TRUJILLO”
PROGRAMA DE NECESIDADES
“HOTEL 4 ESTRELLAS PARA LA CIUDAD DE TRUJILLO”
4.6.-PROGRAMACIÓN DE NECESIDADES
CUADRO N°19.-PROGRAMACION GENERAL
4.6.1 CUADRO GENERAL DE PROGRAMA DE AREAS:
“HOTEL 4 ESTRELLAS PARA LA CIUDAD DE TRUJILLO”
“HOTEL 4 ESTRELLAS PARA LA CIUDAD DE TRUJILLO”
“HOTEL 4 ESTRELLAS PARA LA CIUDAD DE TRUJILLO”
“HOTEL 4 ESTRELLAS PARA LA CIUDAD DE TRUJILLO”
“HOTEL 4 ESTRELLAS PARA LA CIUDAD DE TRUJILLO”
“HOTEL 4 ESTRELLAS PARA LA CIUDAD DE TRUJILLO”
“HOTEL 4 ESTRELLAS PARA LA CIUDAD DE TRUJILLO”
“HOTEL 4 ESTRELLAS PARA LA CIUDAD DE TRUJILLO”
REQUISITOS NORMATIVOS - REGLAMENTARIOS
“HOTEL 4 ESTRELLAS PARA LA CIUDAD DE TRUJILLO”
4.7.1.- Normas urbanísticasTeniendo como punto de partida los análisis hechos hasta el momento y la
normatividad urbana que posee la ciudad de Trujillo así como las virtudes que posee el
terreno elegido debemos tener en cuenta los siguientes parámetros en el diseño de
nuestro proyecto de Hotel 4 estrellas:
•Cuenta con una zonificación R6 (Residencial alta).
•La consolidación AV cesar Vallejo como una de las más importantes del distrito de Víctor
Larco cada vez más transitada debido a la presencia de equipamientos urbanos hitos de la
ciudad.
•Factibilidad en cuanto a la dotación de servicios: agua potable, alcantarillado,
electrificación.
•Terreno con dos frentes a dos avenidas, y frente al centro comercial Real Plaza.
•El centro comercial nos servirá como referente para el diseño entablando un lenguaje
formal espacial integrador.
•El acceso cercano a las principales zonas de interés de la ciudad además de estar a 15
min. Del aeropuerto de la ciudad.
•Reglamento de zonificación de uso de suelo Trujillo - Art. 31 (% DE AREA LIBRE), para
efectos de comercio sectorial no se aplicará en los primeros pisos y lo suficiente es pisos
superiores para iluminación y ventilación a juicio de comisiones técnicas.
•En cuanto a la altura de edificación según reglamento se tiene: 1,5 (A+R)
•Reglamento de Zonificación uso de suelo Trujillo - Art. 25 (DETERMINACION DE
RETIROS MUNICIPALES)
•Además para lotes en esquina, el retiro de 2.00 ml es obligatorio en su frente menor, y en
su frente mayor se permite la ocupación del 50% en cualquiera de sus formas.
“HOTEL 4 ESTRELLAS PARA LA CIUDAD DE TRUJILLO”
4.7.2.- Normas Arquitectónicas
Infraestructura Mínima Para Establecimientos de Hospedaje:El Reglamento Nacional de Edificaciones en su sección destinada a establecimientos
de hospedaje, nos proporciona los siguientes parámetros establecidos en la norma A.030.
Descritos a continuación:
•En cuanto a los ingresos: Tener un ingreso diferenciado para la circulación de los
huéspedes y personal de servicio.
•Contar con un área de recepción
•El área total de los servicios higiénicos privados o comunes debe tener como mínimo 2
m2.
•Para el caso de un establecimiento de cinco (5) o más pisos, este debe contar por lo
menos con un ascensor.
•La edificación debe guardar armonía con el entorno en el que se ubica.
•Cuando se edifican locales de hospedaje ubicados en áreas urbanas, serán exigibles los
retiros, coeficientes de edificación y áreas libres de acuerdo a lo dispuesto por la
zonificación municipal vigente, y señalados en los Certificados de Parámetros Urbanísticos
y de Edificación.
•Los proyectos destinados a la edificación de un establecimiento de hospedaje, debe tener
asegurado previamente en el área de su localización, la existencia de los siguientes
servicios: Agua para consumo humano, Evacuación de aguas Residuales, Electricidad,
Accesos diferenciados y Estacionamientos.
•La ventilación de los ambientes de dormitorios se efectuará directamente hacia áreas
exteriores, patios, y vías particulares o públicas.
•Las condiciones de aislamiento térmico y acústico de las habitaciones deberán lograr un
nivel de confort suficiente que permita el descanso del usuario.
•El ancho mínimo de los pasajes de circulación que comunican a dormitorios no será
menor de 1.20 mts.
“HOTEL 4 ESTRELLAS PARA LA CIUDAD DE TRUJILLO”
PARÁMETROS ARQUITECTÓNICOS Y DE SEGURIDAD
“HOTEL 4 ESTRELLAS PARA LA CIUDAD DE TRUJILLO”
CUADRO N° 24 - Infraestructura mínima para un
Establecimiento de Hospedaje.
Fuente: R.N.E.
“HOTEL 4 ESTRELLAS PARA LA CIUDAD DE TRUJILLO”
4.7.3- REQUISITOS DE SEGURIDAD.
La infraestructura del proyecto Hotel 4 estrellas deberá contar con los
siguientes sistemas y medios de evacuación en caso de desastres naturales
y/o incendios:
•SISTEMA DE EVACUACIÓN.
En cuanto al aforo de los locales aquellos cuenten con mobiliario
específico, se considera una persona por cada unidad de mobiliario.
Además Ninguna edificación puede albergar mayor cantidad de gente que
la establecida en el aforo calculado.
•MEDIOS DE EVACUACIÓN
En los pasajes de circulación, escaleras, accesos de uso general y salidas
de evacuación, no deberá existir ninguna obstrucción que dificulte el paso
de personas.
No se consideran como medios de evacuación a:
•Ascensores
•Rampas de accesos vehiculares y/o cualquier rampa con pendiente
mayor al 12%
•Escaleras mecánicas
•Escalera de gato y tipo caracol
“HOTEL 4 ESTRELLAS PARA LA CIUDAD DE TRUJILLO”
Fuente Propia
Fuente Google
Proyecto Hotel
Av. Fátima
Av. Fátima
Hotel
LOCALIZACIÓN DEL PROYECTO HOTEL 4 ESTRELLAS PARA TRUJILLO
PERIMÉTRO DEL PROYECTO HOTEL 4 ESTRELLAS PARA TRUJILLO
IDEA RECTORA:
En primera instancia, se nota dentro del contexto inmediato la fuertísima
presencia del centro comercial Real Plaza. Resaltando en este la intención de
elaborar un proyecto que dialogue tanto formal como espacialmente con este
centro comercial, teniendo como concepto el DIALOGO FORMAL Y ESPACIAL
entre ambos, el CENTRO COMERCIAL y EL HOTEL.
CONCEPTUALIZACIÓN:
Para poder conceptualizar, analizamos los factores más fuertes dentro del
contexto inmediato del proyecto en este caso la presencia del centro
comercial Real Plaza.
“HOTEL 4 ESTRELLAS PARA LA CIUDAD DE TRUJILLO”
CONCEPTUALIZACIÓN E IDEA RECTORA
REAL PLAZA
REAL PLAZA
PROYECTO
CONTEXTO INMEDIATO
FUERZA
ESTACIONAMIENTO
Espacialidad entre ambos tomando en cuenta el retiro del centro comercial o su zona de
estacionamientos, la cual podemos complementar con nuestro proyecto logrando proporcionarle
un remate espacial aprovechando la gran fuerza que logra generar la verticalidad del hotel.
V
E
R
T
I
C
A
L
I
D
A
D
“HOTEL 4 ESTRELLAS PARA LA CIUDAD DE TRUJILLO”
Composición aprovecha 2
factores
• Contexto
Visuales - Mar , Centro
Comercial
• Espacialidad
Aprovechamiento del retiro del
estacionamiento genera al
composición un remate
espacial logrando una
sensación de Conectividad e
integración y dándole un
lenguaje espacial formal.
“HOTEL 4 ESTRELLAS PARA LA CIUDAD DE TRUJILLO”
A NIVEL FUNCIONAL:
SÓTANO, PRINCIPALES ZONAS Y ACCESO A ESTACIONAMIENTO
CALCULO DE AREA Y NÚMERO DE
PLAZAS DE ESTACIONAMIENTO
USOÁREA
PLAZA
Nº
PLAZASINDICADOR
SUBTOT
AL (m2)
OFICINAS 12.50 m2 2
1 PLAZAS
C/50 m2
oficina
120
CASINO 12.50 m2 5
01 plaza
c/15
asientos fijos
62.5
SALONES 12.50 m2 1001 plaza
c/20 butacas125
HOSPEDAJE 12.50 m2 29
30 % Nº
Hab. (98
Hab.)
375
DISCAPACITADOS 19.00 m2 102 plazas c/
5076
111 CIRC. 60% 471
-110 TOTAL 1224
N° TOTAL DE PLAZAS
“HOTEL 4 ESTRELLAS PARA LA CIUDAD DE TRUJILLO”
A NIVEL FUNCIONAL:
PRIMER NIVEL PRINCIPALES ZONAS Y ACCESOS
ESCALERA DE
EMERGENCIA
“HOTEL 4 ESTRELLAS PARA LA CIUDAD DE TRUJILLO”
A NIVEL FUNCIONAL:SEGUNDO NIVEL PRINCIPALES ZONAS
Área
Techada
Área no
techada
ZONAS NOMENCLATURA DE AMBIENTE Cant. Actividades (relación) Horario
Capacidad Total
Nro de
personas
Índice de uso
m2/xx
Área Ocupada (m2)
Área
Techada
Área no
techada
ZONAS NOMENCLATURA DE AMBIENTE Cant. Actividades (relación) Horario
Capacidad Total
Nro de
personas
Índice de uso
m2/xx
Área Ocupada (m2)
En el segundo nivel
encontramos la zona vip del
casino, la cual cuenta con una
barra para el servicio de
bebidas. Así también la zona
administrativa en el lado sur
de este nivel la cual cuenta
con una generosa terraza y
con su respectiva escalera de
escape en caso de
emergencias
“HOTEL 4 ESTRELLAS PARA LA CIUDAD DE TRUJILLO”
A NIVEL FUNCIONAL:TERCER NIVEL PRINCIPALES ZONAS
El tercer nivel contiene los salones
para eventos, así como los
servicios higiénicos y un almacén
con acceso a todos los salones
para la rápida organización, el
vestíbulo cuenta con una generosa
vista hacia la avenida Cesar
Vallejo.
“HOTEL 4 ESTRELLAS PARA LA CIUDAD DE TRUJILLO”
A NIVEL FUNCIONAL:CUARTO NIVEL PRINCIPALES ZONAS
El tercer nivel contiene los
salones para eventos, así
como los servicios
higiénicos y un almacén con
acceso a todos los salones
para la rápida organización,
el vestíbulo cuenta con una
generosa vista hacia la
avenida Cesar Vallejo.
“HOTEL 4 ESTRELLAS PARA LA CIUDAD DE TRUJILLO”
A NIVEL FUNCIONAL:PLANTA TÍPICA DE HABITACIONES
El hotel cuenta con habitaciones
simples, dobles, matrimoniales y
4 tipos de suites que van desde
los 29.25 m2 hasta los 140 m2, las
visuales dirigidas en su fachada
principal de la Av. Fátima, hacia
el centro comercial Real Plaza,
por la fachada posterior
logramos generar visuales hacia
el mar debido a la altura ganada,
también tenemos visuales hacia
el espejo de agua situado en el
primer nivel de hotel.
“HOTEL 4 ESTRELLAS PARA LA CIUDAD DE TRUJILLO”
A NIVEL FUNCIONAL:TRECEAVO NIVEL PRINCIPALES ZONAS
En el treceavo nivel se ubica la
piscina , con una impresionante
vista hacia el lado norte de la
ciudad , también una terraza bar
con visuales hacia el océano , en
el mismo nivel se sitúan una suite
, habitaciones dobles y una
familiar , las escaleras de escape
correctamente situadas en
ambos extremos del edificio
“HOTEL 4 ESTRELLAS PARA LA CIUDAD DE TRUJILLO”
A NIVEL FUNCIONAL:QUINCEAVO NIVEL PRINCIPALES ZONAS
En el último nivel el hotel cuenta con
un Lounge Bar, especialmente
diseñado para gozar de las mejores
visuales hacia toda la ciudad, además
de un escenario y un área de
servicios la cual complementa a la
barra del Lounge, además de un
puente de acero y vidrio templado
que conecta a esta zona con una de
las escaleras de emergencia.
“HOTEL 4 ESTRELLAS PARA LA CIUDAD DE TRUJILLO”
A NIVEL FORMAL
VISTA EN PERSPECTIVA DEL HOTEL
FACHADA AV. CESAR VALLEJO: REAL PLAZA Y HOTEL
“HOTEL 4 ESTRELLAS PARA LA CIUDAD DE TRUJILLO”
A nivel formal el proyecto fue
diseñado para entablar un
lenguaje formal espacial con
el centro comercial real plaza,
como en un primer análisis
hemos reconocido la
necesidad de desarrollar el
diseño de nuestro proyecto de
manera que se involucre en
una relación armónica con su
contexto
COMPOSICIÓN VOLUMÉTRICA POR BLOQUES Y ZONAS DEL HOTEL
A NIVEL FORMAL
“HOTEL 4 ESTRELLAS PARA LA CIUDAD DE TRUJILLO”
Su volumetría está
compuesta por una serie de
planos y paralelepípedos
que se van entrelazando en
diferentes niveles y
formando terrazas.
Estos volúmenes a su vez se
van configurando de
manera que sean capaces
de contener y facilitar su
uso de acuerdo con las
actividades que se
realizarán en cada una,
brindándole una fácil
lectura formal, según su
función.
Para la cara lateral que da a la Av. Cesar Vallejo, se ha formado un pequeño zócalo que da la
impresión de que estuviera suspendido, el cual contiene el vestíbulo de los salones y el
gimnasio, por lo cual tiene una lectura muy traslucida que acompañada con la iluminación
correspondiente le otorga un realce especial a dicha zona contenedora de estos servicios
complementarios.
COMPOSICIÓN VOLUMÉTRICA POR BLOQUES Y ZONAS DEL HOTEL
A NIVEL FORMAL
“HOTEL 4 ESTRELLAS PARA LA CIUDAD DE TRUJILLO”
En esta fachada se puede
observar la torre de
habitaciones con visuales
dirigidas hacia el océano
pacífico, y el volumen de
color rojo que contiene al
gimnasio en su parte
superior y a la zona
administrativa en su parte
baja, el bloque de suites
que cuenta con visuales
hacia el espejo de agua y
desayunador situada en el
primer nivel del hotel, así
como también el mirador
del Lounge bar ubicado en
el piso número quince.
Para la cara lateral que da a la Av. Cesar Vallejo, se ha formado un pequeño zócalo que da la
impresión de que estuviera suspendido, el cual contiene el vestíbulo de los salones y el
gimnasio, por lo cual tiene una lectura muy traslucida que acompañada con la iluminación
correspondiente le otorga un realce especial a dicha zona contenedora de estos servicios
complementarios.
A NIVEL TECNOLÓGICO AMBIENTAL
A NIVEL FORMAL
“HOTEL 4 ESTRELLAS PARA LA CIUDAD DE TRUJILLO”
ASOLEAMIENTO: Tomando en cuenta la temperatura estándar de la
ciudad de Trujillo ( entre 18 y 25 °) se ha determinado la orientación
del conjunto de acuerdo al recorrido solar, de manera que su
incidencia afecte en la menor manera posible las actividades que
se realizan en hotel , además de aprovechar la iluminación natural
para ahorrar energía .
VENTILACIÓN: los espacios y circulaciones se hayan dispuesto de
manera que permitan al viento fluir y circular para poder solucionar
de manera natural los probables problemas en este aspecto
teniendo en cuenta que el viendo viene de sur este hacia el nor
oeste.
“HOTEL 4 ESTRELLAS PARA LA CIUDAD DE TRUJILLO”
CUADRO N° 33 : JUSTIFICACIÓN DE LA PROGRAMACIÓN
“HOTEL 4 ESTRELLAS PARA LA CIUDAD DE TRUJILLO”
CUADRO N° 33 : JUSTIFICACIÓN DE LA PROGRAMACIÓN“HOTEL 4 ESTRELLAS PARA LA CIUDAD DE TRUJILLO”
CUADRO N° 33 : JUSTIFICACIÓN DE LA PROGRAMACIÓN
“HOTEL 4 ESTRELLAS PARA LA CIUDAD DE TRUJILLO”
CUADRO N° 33 : JUSTIFICACIÓN DE LA PROGRAMACIÓN
“HOTEL 4 ESTRELLAS PARA LA CIUDAD DE TRUJILLO”
6.-MEMORIA DESCRIPTIVA DE DISEÑO ESTRUCTURAL
CARGA MUERTA:
Es el peso de los materiales, dispositivos de servicio, equipos,
tabiques y otros elementos soportados por la edificación,
incluyendo su peso propio, que sean permanentes o con una
variación en su magnitud, pequeña en el tiempo.
CARGA VIVA:
Es el peso de todos los ocupantes, materiales, equipos, muebles y
otros elementos móviles soportados por la edificación. Se usará
como mínimo los valores que se establecen en la siguiente tabla:
SISTEMA APORTICADO:
Es aquel cuyos elementos estructurales principales consisten en
vigas y columnas Conectados a través de nudos formando pórticos
resistentes en las dos direcciones Principales de análisis (x e y).
MEMORIA DESCRIPTIVA DE DISEÑO ESPECIALIDADES
“HOTEL 4 ESTRELLAS PARA LA CIUDAD DE TRUJILLO”
PROCEDIMIENTO ESTRUCTURAL
DISEÑO DE LOSA ALIGERADA y MACIZA:
La losa aligerada ha sido utilizada en la infraestructura de residencia, de
administración y en los ambientes correspondientes a hospedaje.
Considerando: Sobrecarga: 250 kg/m2
Para el pre dimensionamiento de losas en un sentido (Aligeradas) y en dos
sentidos (maciza):
LOSASSIMPLEMENTE
APOYADAS
CON EXTREMOS
CONTINUOS
Aligeradas Ln/22 Ln/25
Macisa Ln/25 Ln/30
LOSAS ALIGERADAS: Con extremos continuos
La = Ln/25 = 4.2/25 =0.168 ≈ 0.20
LOSAS MACIZA: Con extremos continuos
La = Ln/30 = 4.2/25 =0.14 ≈ 0.20
“HOTEL 4 ESTRELLAS PARA LA CIUDAD DE TRUJILLO”
DISEÑO DE VIGAS:
Para el cálculo de vigas de la zona de
residencia, zona de administración y
ambientes de hospedaje se toman en
cuenta los criterios estructurales del
sistema denominado “Albañilería
Confinada” el cual señala que el
peralte mínimo de la viga solera es
igual al espesor de la losa de techo
S/C (kg/m2) 250 500 1000
(h) Altura Total L/11 L/10 L/8
ANCHO DE LA VIGA b=1/20 ancho tributario h/2
USOVIVIENDAS,
HOSPITALES, OFICINASGARAJES Y TIENDAS DEPÓSITO
Al tener el peralte de la viga se calcula la base de
la misma tomando en cuenta la siguiente fórmula:
b = 1/20 x Ancho Tributario
b =5.00 / 20 = 0.25 m
“HOTEL 4 ESTRELLAS PARA LA CIUDAD DE TRUJILLO”
DISEÑO DE COLUMNAS:
Para ejemplificar el cálculo de columnas céntricas de ha tomado en
cuenta el cálculo de la columna C-2:
Se selecciona la columna que recibe mayor carga para determinar el Área
Tributaria y calcular su sección:
“HOTEL 4 ESTRELLAS PARA LA CIUDAD DE TRUJILLO”
AHORA CALCULANDO LA COLUMNA C-7:
“HOTEL 4 ESTRELLAS PARA LA CIUDAD DE TRUJILLO”
7.-MEMORIA DESCRIPTIVA DE INSTALACIONES SANITARIAS
Cuadro del Dimensionamiento de cisterna y tanque elevado:
Para el determinar del dimensionamiento de la cisterna que
servirá para abastecer a las diferentes zonas del equipamiento se
tomo en cuenta la siguiente tabla:
ITEM CANTIDAD UNIDADDOTACION DIARIA DD. TOTALDD. PARCIAL
CANTIDAD UNIDAD (lts/ día) (lts/ día)
HOTEL
ESTACIONAMIENTO
JARDIN
OFICINAS
SALON 1
RESTAURANT PUBLICO
RESTAURANT-BAR
CASINO
GYM + PISCINA
A. COMERCIAL
LAVANDERIA
SALON 2
SALON 3
dormit
m2
m2
m2asistent.
asistent.
asistent.
m2
m2
m2
m2
hab.
kg(ropa)
101
963.77
314.11
235.58
100.00
103.00
257.00
262.70
322.52
553.79
838.37
71.00
92.00
500.00
2.00
2.00
6.00
3.00
3.00
3.00
40.00
40.00
30.00
50.00
6.00
40.00
lt/dormit.
lt/m2
lt/asistent.
lt/m2
lt/hab.
lt/kg(ropa)
50500.00
1927.54
628.22
1413.48
300.00
309.00
771.00
10508.00
12900.8
16613.7
41918.50
426.00
3680.00
142400.24
lt/m2
lt/m2
lt/asistent.
lt/asistent.
lt/m2
lt/m2
lt/m2
SALON 4 asistent.168.00 3.00 504.00lt/asistent.
TABLA 1: CALCULO DE LA DOTACIÓN DIA
“HOTEL 4 ESTRELLAS PARA LA CIUDAD DE TRUJILLO”
Para determinar el volumen de la cisterna y del tanque elevado
respectivamente, hemos utilizado la siguiente tabla con las proporciones
siguientes de porcentaje según lo establecido normativamente.
CISTERNA
TE
ACI
142.40
-
0.75
0.33
-
106.8
46.99
25
DD. (m3)% de DD. VOLUMEN
142.40
TABLA 2: CALCULO DEL VOLUMEN DE
CISTERNA Y TANQUE ELEVADO
GRAFICO 2: PLANTA - VOLUMEN DE
TANQUE ELEVADO 47 M3GRAFICO 3: SECCIÓN - VOLUMEN DE
TANQUE ELEVADO 47 M3
FUNDAMENTACIÓN DEL DIMENSIONAMIENTO
“HOTEL 4 ESTRELLAS PARA LA CIUDAD DE TRUJILLO”
GRAFICO 1: PLANTA - VOLUMEN DE CISTERNA 106.8 M3
“HOTEL 4 ESTRELLAS PARA LA CIUDAD DE TRUJILLO”
8. MEMORIA DESCRIPTIVA DE INSTALACIONES ELECTRICASSe tiene un total de 802300 watts como máxima demanda
“HOTEL 4 ESTRELLAS PARA LA CIUDAD DE TRUJILLO”
“HOTEL 4 ESTRELLAS PARA LA CIUDAD DE TRUJILLO”
8. MEMORIA DESCRIPTIVA DE INSTALACIONES ELECTRICAS
El suministro de energía puede ser garantizado haciendo uso del ramal
principal de abastecimiento de energía eléctrica de Hidrandina S.A.
El tendido de redes será subterráneo en ductos que contendrán los cables
necesarios para la instalación de la red. Además se colocarán cajas de paso
cada 50 metros como máximo para mejor control, mantenimiento y tendido
de redes.
CÁCULO DE INTENSIDAD DE CORRIENTE:
Los cálculos se han realizado con la siguiente fórmula:
Donde:
M.D. = Máxima Demanda Total
(Potencia en Watts)
K = 1.73 para circuitos trifásicos
V = 380
Cos Ø = 0.9
INTENSIDAD DE DISEÑO (Id):
Id = ln x 1.25
Id = 1356.02 x 1.25
Id = 1695.02
INTENSIDAD DE CORRIENTE EN
AMPERIOS (In)
In = 802300 watts
1.73x380x0.9
In = 1356.02 A
“HOTEL 4 ESTRELLAS PARA LA CIUDAD DE TRUJILLO”
CÁCULO DE INTENSIDAD DE CORRIENTE:
INTENSIDAD DE FUSIBLE (If):
If = ln x 1.5
If = 1356.02 x 1.5
If= 2034.03
INTENSIDAD DE CONDUCTOR (Ic):
Ic = Especificaciones cable NYY
unipolar.
Ic = 1723 A (ENTERRADO)
CAÍDA DE TENSIÓN (Ic):
Teniendo que cumplir con lo siguiente:
Id <It<Ic = 1695.02< 1700 A < 1723 A
Como podemos apreciar, la Intensidad
del Conductor es menor, lo que indica
que se tendría que calcular la caída de
tensión para determinar si se
encuentra de los parámetros del
C.N.E., mediante la siguiente fórmula:
∆V = 1.73 x 1695.02 x 50 x 0.0175 x 0.9
500
∆V = 5.15%
La caída de Tensión es el 1.99% de la Intensidad de Corriente,
siendo menor que 9.5% encontrándose dentro de los parámetros
que especifica el Código Nacional de Electricidad.
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