Post on 03-Nov-2019
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A Carrillos
A Cerro
A San Pedro de Poás
A San Pedro de Poás
A Sabana Redonda
A Sabana Redonda
A Altura
A Altura
A Vara Blanca
A Vara Blanca
A Chaguite
A Santa Barbara
2 01 07 R05/U05
2 01 07 R06/U06
2 01 14 R09
2 01 06 R13/U13
2 01 06 R12/U12
2 01 07 R11
2 01 03 R04/U04
2 01 06 R10/U10
2 01 14 R07/U07
2 01 14 R08/U08
2 01 12 R02/U02
2 01 03 R09/U09
2 01 06 R04/U04
2 01 06 R15/U15
2 01 03 R08/U08
2 01 10 R07/U07
2 01 10 R08
2 01 06 R08/U08
2 01 06 R09/U09
2 01 03 R02/U02
2 01 12 R03/U03
2 01 06 R11/U11
2 01 01 R17/U17
2 01 10 R11/U11
2 01 12 R05/U05
2 01 12 R06/U06
2 01 07 R08/U08
2 01 07 R03/U03
2 01 02 R02/U02
2 01 03 R10/U10
2 01 10 R10/U10
2 01 12 U01
2 01 06 R02/U02
2 01 01 R21/U21
2 01 07 R09
2 01 02 R04/U04
2 01 06 R03/U03
2 01 06 R05/U05
2 01 02 R05/U05
2 01 03 U12
2 01 02 U08
2 01 12 R08/U08
2 01 06 U01
2 01 07 U02
2 01 01 U12
2 01 01 U30
2 01 01 U10
2 01 06 R14/U14
2 01 01 R18/U18
2 01 01 U692 01 01 R23/U23
2 01 06 U19
2 01 10 U05
2 01 06 U07
2 01 10 R03/U03
2 01 01 U16
2 01 10 U04
2 01 12 U07 2 01 01 U262 01 02 R37/U37
2 01 01 U24
2 01 03 U07
2 01 12 R04/U04
2 01 02 R02/U02
2 01 03 U05
2 01 07 U10
2 01 07 R07/U07
2 01 10 U35
2 01 07 R04/U04
2 01 01 R13/U13
2 01 01 U08
2 01 06 U17
2 01 01 U05
2 01 10 U06
2 01 01 U15
2 01 02 U11
2 01 03 U11
2 01 01 U03
2 01 02 U06
2 01 02 U092 01 10 R02/U022 01 01 U31
2 01 01 R20/U20
2 01 01 U06
2 01 03 U03
2 01 01 U77
2 01 01 U332 01 01 U66 2 01 10 R24/U24
2 01 01 U32
2 01 06 U18
2 01 06 U06
2 01 01 U25
2 01 03 U13
2 01 01 R14/U14
2 01 01 U11
2 01 01 U71
2 01 10 U25
2 01 03 U01
2 01 10 U29
2 01 01 U70
2 01 02 U07
2 01 07 U12
2 01 01 U22
2 01 01 U09
2 01 02 R03/U03
2 01 07 U01
2 01 02 U38
2 01 01 R72/U72
2 01 01 U07
2 01 03 R06/U06
2 01 06 U16
2 01 10 U30
2 01 01 U19
2 01 01 U34
SABANILLA
SAN ISIDRO
SARAPIQUÍ
CARRIZAL
TAMBOR
DESAMPARADOS
ALAJUELA
SAN JOSÉ
Cerro
Cacao
Doka
Lajas
Pilas
Bambú
Tambor
Vargas
Espino
Laguna
Canoas
Ángeles
Montana
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El Plan
Poasito
San Luis
Carbonal
Carbonal
Domingas
Fraijanes
Tacacorí
Concordia
Cerrillal
Calicanto
Guadalupe
Sabanilla
San Miguel
San Isidro
Tuetal Sur
Alto Pavas
Calle Loría
San Rafael
Potrerillos
Dulce Nombre
Tuetal Norte
Desamparados
Calle Burios
San Jerónimo
Calle González
Finca Santa Rita
Bajo Santa Bárbara
Río Tambor
Río Itiq
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Río
Alaju
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Río Poas
Río Tacacorí
Río Poasito
Río
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Río La Paz
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Río Azahar
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Quebrada Pulga
Río Cachazas
Río Ángel
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Río Quizarraces
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Río Desengano
Quebrada San Jeronimo
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Quebrada Muro
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Quebrada Los Rastrojos
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Río Potrerillos
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Quebrada Desengaño
Quebrada B
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Quebrada Brazo del Ángel
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Ruta Nacional 120
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Calle Burios
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Calle Carbonal
Ruta Nacional 126
Calle Rodeo
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Calle del ICE
Calle H
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Calle El Tajo
Calle Alfaro
Calle La Unión
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Calle Madrigal
Calle Arias
Avenida 19
Calle La Esperanza
Calle Chacón
Calle Rodeo
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Plaza
Plaza
Plaza
Plaza
Plaza
Plaza
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Plaza
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Plaza
Plaza
Mojón
Plaza
Llano
Ebais
Ebais
Asada
Asada
Asada
Jinca
Rincón
Kikuyo
Parque
Buríos
Parque
Parque
Parque
Parque
Aguilar
UNADECA
Rosales
González
Jaulares
Cultivos
El Rodeo
Fútbol 5
Bajo Poás
Caledonia
Beneficio
La Calufa
Soda Fran
Tío's Bar
Cementerio
Cajero BCR
Cementerio
Cementerio
Alto Pilas
Santa Rita
Cementerio
Higuerones
Bar Ñatos
Tropliflor
La Aldeita
Súper Yiré
Soda Trini
Invernadero
Los Cafetos
Volcán Poás
La Coyotera
Providencia
Soda El Rey
Soda Guaria
Garza Morena
Los Cartagos
Casa Bavaria
Finca Retiro
Súper Yireth
Hotel Tambor
Súper Víquez
Auto MercadoUrb. Milagros
Hacienda Olga
Freddo Fresas
Hacienda Sara
Villa Paconde
Mata Cheverry
Salón Comunal
Bar El Ciprés
Salón Comunal
Finca Hervisa
Casa Colonial
Quinta Rachel
Salón Comunal
Coopetransasi
Pulpería Cala
Finca Carrillo
Finca Tirrases
Punta del Este
Urb. La Guaria
Villa Catalina
Bar El ManzanoBar La Fortuna
Villa Emmanuel
Súper del Este
Tanque de Agua
Finca La Hilda
Cond. La Vista
Soda Fraijanes
Tanque de Agua
Hacienda Cayuga
Hacienda La Paz
Bar La Chaparra
Hotel Pura Vida
Cabinas Acuario
Bar Sui Genesis
Restaurante Río
Salón del Reino
Bosque Mariposa
Cond. El Retiro
Ferretería Roca
Taller Alvarado
Mutual Alajuela
Cultivos de Caña
Cultivos de CaféCultivos de Caña
Cultivos de CaféCultivos de CaféCultivos de Café
Puente de Piedra
Corazón de Jesús
Soda Doña Mayela
Laguna Fraijanes
Cultivos de Café
Cultivos de Café
Cultivos de Café
Cultivos de Café
Cultivos de Café
Cultivos de Café
Cultivos de Café
Planta Eléctrica
Urb. Los Ángeles
Ferretería Hogar
Cond. Terra Viva
Finca San Rafael
Guarderia Carsoc
Mini Súper Pavas
Mirador El Cerro
Finca La Giralda
Tajo Las Américas
Hacienda El Corzo
San Bosco Maripat
Urb. El Trópico I
Lomas de Alicante
Abastecedor Warot
Pulpería La Ponny
Panadería San Vel
Urb. Dulce Nombre
Tacacorí Ecolodge
Taberna La Cañada
Finca Agrícola UCR
Pista de Motocross
Café de Costa Rica
Hacienda Terranova
Alto del Desengaño
Beneficio San Luis
Hacienda Esperanza
Iglesia Evangélica
Mini Súper Quincho
Iglesia Evangélica Rancho Montecristo
Pulpería Doña Dora
Iglesia Evangélica
Pulpería Doña Dora
Coopealajuela R.L.
Iglesia Adventista
Iglesia Evangélica
Pulpería Mercedes
Urb. Las Azucenas
Finca Las Gardenias
Residencial Romelia
Rainforest Alliance Finca Viento Fresco
Barrio Palos Verdes
Costa Rican Flowers
La Tierra Prometida
Cantina La Veranera
Ferretería La Lucha
Pulpería Miraflores
Abastecedor El Pino
Finca Las Bromelias
Residencial Jiménez
Urb. Colinas del Río
Chalets Los Volcanes
Estación de Servicio
La Casa del Alfarero
Mini Súper La Emilia
Frailes Franciscanos
Cond. Las Macadamias
Mini Súper La Emilia
Distribuidora Víquez
Hacienda Montaña Azul
Cond. Villa Ilusiones
Mini Súper El Espino
Veterinaria San José
Residencial Los Cedros
Tanque Acueducto CacaoAbastecedor El Durazno
Abastecedor San Rafael
Restaurante El Mirador
Pulpería Santa Eduviges
Súper La Casona del Café
Residencial Las Américas
Tanque de Almacenamiento
Taller Mecánico Zúñiga
Hotel Los Follages Laguna
Iglesia Asambleas de Dios
Hotel Linda Vista Montaña
Cabinas Motel La Sirenita
La Paz Waterfall Gardens
Beneficio Hermanos Vargas
Complejo Deportivo Cibeles
Supermercado La Económica
Abastecedor Las Orquídeas
Bar La Esquina de Los Mangos
Hotel y Restaurante Chubascos
Planta Hidroeléctrica El Cacao
Restaurante Lluvias Del Caribe
Cabañas y Restaurante Villa Calas
Noviciado Belén Hermanos Bethlemitas
Restaurante Típico Fraijanes del Poas
466200
466200
471200
471200
476200
476200
481200
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1108
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1108
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400
1113
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400
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400
1123
400
1123
400
1128
400
1128
400 Mapa de Valores de Terrenos
por Zonas HomogéneasProvincia 2 AlajuelaCantón 01 Alajuela
³
Ministerio de HaciendaÓrgano de Normalización Técnica
Simbologíaæ Culto
nm Educación
Hidrología
Predios
Distritos
Cantones
Sistema de Coordenadas ProyectadasCosta Rica Transversal Mercator
(CRTM05)
Elipsoide WGS84Atlas Digital ITCR 2014
Base Cartográfica Producida por ProgramaRegularización Catastro Registro
Límites Oficiales del Instituto Geográfico NacionalInformación ONT
CONVENCIONES TEMÁTICAS
U 01: Zona Homogénea urbana número unodel distrito.
R: Rural,U: Urbano
El código asignado al tipo de residencial corresponde alque se indica en el Manual de Valores Base Unitarios
por Tipología Constructiva, para el comercio se emplearáel código CO donde el número indica la
actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad.
San José Costa Rica. Enero 2016
Aprobado por:
Ing. Alberto Poveda AlvaradoDirector
Órgano Normalización Técnica
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 01 ALAJUELA (SECTOR NORTE)
ESCALA 1.000 0 1.000500
m.
1:27.000
1 cm en el mapa equivale a 270 m en terreno
Limón
Alajuela
Puntarenas
Guanacaste
San JoséCartago
Heredia
Puntarenas
O c é a n o P a c í f i c o
Nicaragua
Panamá
Diagrama de Ubicación
M a r C a r i b e
Área de estudio
1:50.000
ESCALA
Distrito Sarapiquí
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æ
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nm
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nm
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A La Virgen
A Vara Blanca
A Río Cuarto
2 01 14 R09
2 01 14 R03/U03
2 01 14 R10
2 01 14 R07/U07
2 01 14 R04/U04
2 01 14 R06/U06
2 01 14 R05/U05
2 01 07 R06/U06
2 01 14 R08/U08
2 01 07 R11
2 01 14 R13
2 01 14 U11
2 01 14 U02
2 01 14 U14
2 01 14 R12/U12
2 01 14 U01
SARAPIQUÍ
SABANILLA
Ujarrás
Paraiso
Cinchona
San Miguel
Bajo Latas
Isla Bonita
San Antonio
Corazón de Jesús
Río
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Río La Paz
Río Sarapiqui
Río Cariblanco
Río María
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Río La Paz Grande
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Río Volcán
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Quebrada Brazo del Ángel
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Quebrada Gata
Quebrada
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Quebrada San Miguel
Quebrada
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Plaza
Plaza
Plaza
Congo
AsadaLa Isla
Redondel
La Romana
Cruz Roja
Cementerio
Las Bestias
Volcán Poás
PH Don Pedro
Finca Cedros
Granja Melisa
Finca Tinitas
Bar La Casona
Polilla's Bar
Tanque de Agua
Antena del ICE
Hacienda Cayuga
Valle de Beraca
Cuesta El Congo
Finca Los Pinos
Tubería Forzada
Tanque de Agua
Cultivos de Piña
Soda y Panadería
Finca Santa Clara
Soda La Campesina
PH Río Volcán S.A.
Finca Los Aparejos
Finca El Pentágono
Hacienda Doña Teresa
Albergue El Socorro
Planta Cariblanco ICE
Hacienda Montaña Azul
Tanque de Oscilación ICE
La Paz Waterfall Gardens
Toma de Aguas Sarapiquí ICE
Centro Cristiano Camino al Cielo
Galería de Colibríes y Restaurante Cinchona
475000
475000
480000
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1130
000
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1140
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1:50.000
C ÓD IGO D E Z ON A 201-03-U01 201-03-R02 201-03-U02 201-03-U03 201-03-R04 201-03-U04 201-03-U05 201-03-R06 201-03-U06 201-03-U07 201-03-R08 201-03-U08 201-03-R09 201-03-U09 201-03-R10 201-03-U10 201-03-U11 201-03-U12 201-03-U13
N OM B R E Carrizal Cementerio Altos Guadalupe PavasCalle Palos
VerdesCalle Valerín Nuevo Carrizal
C OLOR
VA LOR (¢ / m²) 75 000 7 500 45 000 30 000 9 000 40 000 20 000 9 000 40 000 55 000 3 000 14 000 5 500 26 000 3 000 12 000 30 000 4 000 35 000A R EA (m²) 225 5 500 200 225 7 000 200 4 000 7 000 200 200 20 000 150 7 500 250 8 000 325 1 000 10 000 200F R EN T E (m) 9 30 10 10 50 8 60 50 8 10 100 7 40 10 70 25 25 40 10R EGULA R ID A D 1 0,85 1 1 0,85 1 0,9 0,85 1 1 0,85 1 0,85 1 0,85 1 1 0,9 1T IP O D E VIA 3 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4P EN D IE N T E (%) 0 25 0 0 30 0 0 30 0 0 30 0 25 15 30 0 20 45 0SER V IC IOS 1 4 2 1 4 1 4 1 1 1 1 2 2 4SER V IC IOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 15 16 15 16 15 16 16 16 16N IVE L 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E R ES ID EN C IA L VC02 VC01 VC02 VC04 VC02 VC03 VC01 VC02 VC01 VC04 VC04 VC01T IP O D E C OM ER C IO C01T IP O D E IN D UST R IA
H ID R OLOGÍ A 3 3 3 3 4 4C A P . D E US O D E LA T IER R A IV IV IV III IV IV
MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 01 ALAJUELA DISTRITO 03 CARRIZAL
León Cortés - El Plan Las Mesas - Tirrases - Alto Rosales Las Mesas - Tirrases - Alto Rosales Domingas - Bambú Cinco Esquinas Concordia - Las Nubes
C ÓD IGO D E Z ON A 201-07-U01 201-07-U02 201-07-R03 201-07-U03 201-07-R04 201-07-U04 201-07-R05 201-07-U05 201-07-R06 201-07-U06 201-07-R07 201-07-U07 201-07-R08 201-07-U08 201-07-R09 201-07-U10 201-07-R11 201-07-U12
N OM B R E Santa Bárbara Sabanilla Colinas del Poás PoasitoParque Nacional
Volcán PoásCondominio
Vista Del Valle
C OLOR
VA LOR (¢ / m²) 65 000 55 000 9 000 35 000 9 000 30 000 7 000 23 000 7 000 25 000 13 000 33 000 10 000 50 000 8 500 70 000 300 75 000A R EA (m²) 200 200 5 500 200 5 500 200 7 000 150 7 000 325 10 000 950 8 000 275 7 500 300 1 115 000 200F R EN T E (m) 10 9 30 8 50 9 60 7 100 13 40 13 80 10 100 10 900 10R EGULA R ID A D 1 1 0,9 1 0,9 1 0,85 1 0,85 1 0,85 1 0,85 1 0,85 1 0,6 1T IP O D E VIA 3 4 4 4 4 4 4 4 4 4 3 3 4 4 5 3 8 4P EN D IEN T E (%) 0 0 30 15 30 0 30 0 30 0 15 0 15 0 35 0 60 0SER VIC IOS 1 4 4 1 1 1 1 2 1 1 4SER VIC IOS 2 16 16 16 16 15 16 11 15 11 11 16 16 16 16 16 16 1 16N IVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E R ES ID EN C IA L VC03 VC01 VC02 VC02 VC02 VC02 VC03T IP O D E C OM E R CIO C01 C01 C01T IP O D E IND US T R IA
H ID R OLOGÍ A 3 3 3 3 3 3 3 4C A P . D E US O D E LA T IER R A IV IV III IV IV IV V VIII
MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 01 ALAJUELA DISTRITO 07 SABANILLA
El Cerro Quebradas San Luis - Los Ángeles Fraijanes - Rita Laguna Fraijanes Jaulares
C ÓD IGO D E Z ON A 201-14-U01 201-14-U02 201-14-R03 201-14-U03 201-14-R04 201-14-U04 201-14-R05 201-14-U05 201-14-R06 201-14-U06 201-14-R07 201-14-U07 201-14-R08 201-14-U08 201-14-R09 201-14-R10 201-14-U11 201-14-R12 201-14-U12 201-14-R13 201-14-U14
N OM B R E Banco NacionalSan Miguel -
SarapiquíParque Nacional
Volcán PoásRío Cariblanco
Cariblanco - Ujarrás
Zona Protectora Río Toro
Nueva Cinchona
C OLOR
VA LOR (¢ / m²) 60 000 40 000 1 600 15 000 1 200 6 400 2 000 20 000 670 3 800 570 2 700 7 000 25 000 300 600 15 000 2 000 6 500 400 20 000A R EA (m²) 350 250 7 500 275 46 000 1 000 10 000 500 12 000 1 000 7 000 375 7 000 325 1 115 000 60 000 325 6 000 1 600 50 000 300F R EN T E (m) 15 10 60 12 110 30 52 15 110 15 40 30 100 13 900 345 10 80 30 210 12R EGULA R ID A D 1 1 0,9 1 0,7 1 0,75 1 0,8 1 0,7 1 0,85 1 0,6 0,9 1 0,9 1 0,75 1T IP O D E VIA 3 4 4 4 6 6 4 4 6 6 8 8 4 4 8 9 4 6 4 8 4P EN D IEN T E (%) 0 0 20 0 15 0 15 0 50 0 60 0 30 0 60 30 0 15 0 60 0SER VIC IOS 1 4 4 1 1 1 1 1 1 1 1 4SER VIC IOS 2 16 16 11 11 4 4 11 15 4 16 4 4 11 11 1 1 16 11 16 1 16N IVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E R ESIDE NC IA L VC03 VC01 VC01 VC02 VC01 VC02 VC02 VC02 VC02 VC02T IP O D E C OM ER C IO C01T IP O D E IN D UST RIA
H ID R OLOGÍA 3 4 3 3 4 3 4 3 3 4C A P . D E USO D E LA T IE RR A IV III IV VI VII IV VIII VII IV VIII
MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 01 ALAJUELA DISTRITO 14 SARAPIQUÍ
San Antonio Bajo Latas - Las Bestias Corazón de Jesús - Sarapiquí Virgen del Socorro Cinchona - Isla Bonita Fraijanes - Rita Finca Lluvia de Oro
C ÓD IGO D E Z ON A 201-06-U01 201-06-U20 201-06-R02 201-06-U02 201-06-R03 201-06-U03 201-06-R04 201-06-U04 201-06-R05 201-06-U05 201-06-U06 201-06-U07 201-06-R08 201-06-U08 201-06-R09 201-06-U09 201-06-R10 201-06-U10 201-06-R11 201-06-U11 201-06-R12 201-06-U12 201-06-R13 201-06-U13 201-06-R14 201-06-U14 201-06-R15 201-06-U15 201-06-U16 201-06-U17 201-06-U18 201-06-U19
N OM B R EBarrio San
MartinPlaza La Ceiba Punto Rojo
Condominio El Retiro
Residencial Elizabeth
Condominio Las Macadamias
C OLOR
VA LOR (¢ / m²) 120 000 35 000 15 000 65 000 15 000 55 000 13 000 45 000 3 000 14 000 55 000 95 000 16 000 40 000 7 000 40 000 6 000 50 000 9 000 35 000 4 000 35 000 3 000 10 000 13 000 33 000 3 000 12 000 60 000 35 000 95 000 65 000A R EA (m²) 375 40 000 6 000 250 6 000 225 7 000 125 20 000 150 175 225 5 500 250 5 000 275 5 500 175 7 000 175 7 000 200 7 500 325 10 000 950 8 000 325 10 000 775 175 750F R E NT E (m) 18 30 20 10 20 8 70 6 100 7 7 9 22 10 60 10 32 8 60 9 90 10 80 22 40 13 70 25 120 20 8 20R EGULA R ID A D 1 0,85 0,85 1 0,85 1 0,9 1 0,85 1 1 1 0,85 1 0,85 1 0,85 1 0,85 1 0,85 1 0,85 1 0,85 1 0,85 1 0,85 1 1 1T IP O D E VIA 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 6 6 3 3 4 4 3 5 4 4P EN D IE N T E (%) 0 0 0 0 10 0 5 0 30 0 0 0 10 0 20 0 20 0 15 0 15 0 30 0 15 0 30 0 5 0 0 0SE R VIC IOS 1 4 4 4 4 1 1 4 4 2 2 2 2 1 1 2 1 4 4 4 4SE R VIC IOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 15 16 16 16 15 16 15 16 15 16 15 16 15 16 15 16 16 16 15 16 16 16 16 16N IV EL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UB IC AC IÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E R ESIDE N C IA L VC05 VC03 VC03 VC02 VC01 VC02 VC03 VC02 VC02 VC02 VC03 VC01 VC01 VC01 VC04 VC03 VC07T IP O D E C OM ER C IO C03 C01T IP O D E IN D UST R IA I1H ID R OLOGÍ A 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 4C A P . D E USO DE LA T IER R A IV IV IV III IV IV III III IV IV IV IV
Concordia - Las Nubes
MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 01 ALAJUELA DISTRITO 06 SAN ISIDRO
Potrerillo San Isidro - San Jerónimo El Espino - Dulce Nombre Laguna - Viento Fresco Laguna FraijanesLa Ceiba Carbonal - Hotel Pura Vida Domingas - Bambú Tuetal Norte - Tacacorí Itiquís - PilasResidencial Los Sueños Residencial Cabezas - Las Américas