Post on 15-Jul-2022
Resumen ejecutivo
Informe mensual de precios de venta
Por comunidades autónomas
Por provincias
Por capitales de provincia
Tabla resumen de precios y variaciones
Notas sobre el informe
0304
0406
08
1013
> Informe mensual de precios de venta > Mayo 2017 > Índice
resumen eJecutivo
> Informe mensual de precios de venta > Mayo 2017 > Resumen ejecutivo
comunidades autÓnomasEl precio de la vivienda en España ha sido
de 1.542 euros por metro cuadrado en
mayo de 2017, marcando una subida del
1,05% con respecto al mes anterior. Frente
a mayo de 2016, el descenso se sitúa en
el -1,51%. Mensualmente, las autonomías
que más repuntan son Galicia, Comunidad
Valenciana y Canarias, mientras que los
descensos más intensos se han registrado
en País Vasco, Cataluña y Navarra. Con
respecto al pasado año, Canarias, Baleares,
Comunidad Valenciana y La Rioja arrojan los
únicos repuntes. Los mayores ajustes en este
periodo los marcan Castilla y León, Castilla-
La Mancha y País Vasco. Las regiones más
caras son País Vasco, Baleares, Madrid,
Cataluña y Cantabria, mientras que las más
baratas son Castilla-La Mancha, Extremadura,
Murcia, Castilla y León y Aragón.
provinciasSe recogen 14 subidas mensuales, pero
únicamente Lugo y Palencia superan el 1% de
incremento. El descenso más alto frente a abril
tiene lugar en Cuenca, que cae más allá del
-2%. Frente a mayo de 2016, solo Santa Cruz
de Tenerife crece dos dígitos, superando el
11%. Las bajadas más intensas de este periodo
las arrojan Almería, Albacete y A Coruña, que
bajan más de un -10%. Guipúzcoa, Vizcaya,
Baleares, Álava y Madrid son las provincias
más caras, mientras que Cuenca, Ciudad Real,
Toledo, Ávila y Cáceres son las más baratas.
capitales de provinciaEn el último mes, solo Logroño supera el 1%
de incremento. Respecto a las bajadas, Teruel
sobrepasa el -3% de caída; y Pamplona, el
-2%. Comparando con mayo de 2016, hay
10 subidas, siendo las más llamativa la de
Barcelona, que repunta más de un 9%. En el
lado de los ajustes, Cádiz decrece más de un
-13%; Albacete, más de un -12%; y Murcia,
más de un -11%. Donostia-San Sebastián es la
capital más cara con un precio medio por metro
cuadrado de 3.866 euros. Le sigue Barcelona,
que supera los 3.600 euros por metro cuadrado,
y Madrid y Bilbao, que se quedan muy cerca
de la barrera de los 3.000. Por su parte,
Ávila, Cuenca, Cáceres y Huelva son las más
baratas, marcando precios medios por debajo
de los 1.100 euros por metro cuadrado.
03
El precio de la vivienda en España ha sido de 1.542 euros por metro cuadrado en mayo de 2017
n/d - Dato no disponible por no superar la muestra mínima establecida
* Variación respecto al porcentaje marzo 2017 - abril 2017
informe mensual de precios de venta
> Informe mensual de precios de venta > Mayo 2017 > Informe mensual de precios de venta > Comunidades autónomas
comunidades autÓnomasSegún el informe mensual de precios de venta
elaborado por , la vivienda en
España en mayo de 2017 tiene un precio medio
de 1.542 euros por metro cuadrado. Esta cifra
marca un ascenso del 1,05% frente al mes de
abril. El descenso interanual alcanza el -1,51%.
Variaciones mensuales: Las regiones
que más incrementan su precio son Galicia
(2,35%), Comunidad Valenciana (1,53%)
y Canarias (1,15%). Los descensos más
significativos se dan en País Vasco (-1,80%),
Cataluña (-1,76%) y Navarra (-1,56%).
Variaciones interanuales: Los únicos repuntes
tienen lugar en Canarias (7,99%), Baleares
(6,86%), Comunidad Valenciana (4,20%) y La
Rioja (0,91%), registrándose los ajustes más
intensos en Castilla y León (-9,38%), Castilla-
La Mancha (-9,32%) y País Vasco (-9%).
Las regiones más caras en mayo de 2017
son País Vasco (2.568 €/m²), Baleares
(2.281 €/m²), Madrid (2.001 €/m²), Cataluña
(1.704 €/m²) y Cantabria (1.647 €/m²),
mientras que las más baratas son Castilla-
La Mancha (905 €/m²), Extremadura (1.077
€/m²), Murcia (1.165 €/m²), Castilla y León
(1.241 €/m²) y Aragón (1.241 €/m²).
04
Sube*
Sube o baja menos de 0,5*
Baja*
Mayo 2017
Abril 2017
VaRIacIóN MENSuAL DE LoS PRECIoS DE VENTA
1,05%
-0,08%
0,08%
-0,32%
0,40%
1,15%
-0,34%
0,67%
-0,36%
-1,76%
nd
1,53%
-0,65%
2,35%
0,81%
-0,69%
nd
0,60%
-1,56%
-1,80%
0 1.000 2.000 3.000 4.000
ESPAÑA
Andalucía
Aragón
Asturias
Baleares
Canarias
Cantabria
Castilla-La Mancha
Castilla y León
Cataluña
Ceuta
Comunidad Valenciana
Extremadura
Galicia
La Rioja
Madrid
Melilla
Murcia
Navarra
País Vasco
nd
informe mensual de precios de ventacomunidadesautÓnomas
> Informe mensual de precios de venta > Mayo 2017 > Informe mensual de precios de venta > Comunidades autónomas
05
PRecIos DE VENTA (€/m2)
Mayor de 2.001
Entre 1.501 y 2.000
Menor de 1.500
1.485
1.165
1.300
2.568
1.077905 1.315
1.241
1.612
2.001
1.525
2.281
1.704
1.405
nd
1.647
1.241
1.549
1.542España
VARIACIóN meNsual DE LoS PRECIoS DE VENTA (%)
Galicia
C. Valenciana
Canarias
La Rioja
Castilla-
2,35
1,53
1,15
0,81
0,67
12345
Extremadura
Madrid
Navarra
Cataluña
País Vasco
-0,65
-0,69
-1,56
-1,76
-1,80
54321
VARIACIóN INTeRaNual DE LoS PRECIoS DE VENTA (%)
Canarias
Baleares
C. Valenciana
La Rioja
Galicia
7,99
6,86
4,20
0,91
-1,10
12345
Extremadura
Cantabria
País Vasco
Castilla-
Castilla y León
-5,96
-6,38
-9,00
-9,32
-9,38
54321
PRecIos DE VENTA (€/m2)
País Vasco
Baleares
Madrid
Cataluña
Cantabria
2.568
2.281
2.001
1.704
1.647
12345
Aragón
Castilla y León
Murcia
Extremadura
Castilla-
1.241
1.241
1.165
1.077
890
54321 La Mancha
La Mancha
La Mancha
> Informe mensual de precios de venta > Mayo 2017 > Informe mensual de precios de venta > Provincias
provinciasSegún el informe mensual de precios de venta
de , 14 provincias han crecido con
respecto al pasado mes de abril. Se registran
10 aumentos con respecto a mayo de 2016.
Variaciones mensuales: Las provincias
que registran los porcentajes positivos más
destacados Lugo (1,94%), Palencia (1,04%)
y La Rioja (0,81%). Las que arrojan los
descensos más altos son Cuenca (-2,75%),
Soria (-1,84%) y Valencia (-1,77%).
Variaciones interanuales: Los repuntes
más abultados se localizan en Santa
Cruz de Tenerife (11,64%), Málaga (9,01%)
y Baleares (6,86%). Las bajadas más
pronunciadas las arrojan Almería (-11,22%),
Albacete (-10,09%) y A Coruña (-10,07%).
06
informe mensual de precios de ventaprovincias
En la clasificación de las provincias por precio
en mayo de 2017, el informe mensual coloca en
primera posición a Guipúzcoa, con 2.875 euros
por metro cuadrado. Le siguen Vizcaya (2.601 €/
m²), Baleares (2.281 €/m²), Álava (2.002 €/m²) y
Madrid (2.001 €/m²). En la parte baja de la tabla,
Cuenca cierra la clasificación con 671 euros por
metro cuadrado. otras provincias económicas
son Ciudad Real (771 €/m²), Toledo (802 €/
m²), Ávila (809 €/m²) y Cáceres (880 €/m²).
En mayo de 2017, tres provincias superan el 10% de caída interanual: Almería, Albacete y A Coruña
informe mensual de precios de ventaprovincias
> Informe mensual de precios de venta > Mayo 2017 > Informe mensual de precios de venta > Provincias
07
1º2º
3º
4º
5º
1º
2º
3º
Álava2.002
Guipúzcoa2.875
Madrid2.001
Ciudad Real771
Cuenca671
Cáceres880
Toledo802
Ávila809
Baleares2.281
Vizcaya2.601
PRecIos DE VENTA (€/m2)
4º
VARIACIóN meNsual DE LoS PRECIoS DE VENTA (%)
Lugo
Palencia
La Rioja
Teruel
Las Palmas
1,94
1,04
0,81
0,67
0,65
12345
Zaragoza
Toledo
Valencia
Soria
Cuenca
-1,61
-1,73
-1,77
-1,84
-2,75
54321
VARIACIóN INTeRaNual DE LoS PRECIoS DE VENTA (%)
Santa Cruz
Málaga
Baleares
Las Palmas
Alicante
11,64
9,01
6,86
5,46
2,92
12345
Lleida
Cádiz
A Coruña
Albacete
Almería
-8,97
-9,21
-10,07
-10,09
-11,22
54321
PRecIos DE VENTA (€/m2)
Guipúzcoa
Vizcaya
Baleares
Álava
Madrid
2.875
2.601
2.281
2.002
2.001
12345
Cáceres
Ávila
Toledo
Ciudad Real
Cuenca
880
809
802
771
671
54321
5º
de Tenerife
> Informe mensual de precios de venta > Mayo 2017 > Informe mensual de precios de venta > Capitales de provincia
capitales de provinciaEl análisis mensual realizado por
en las capitales de provincia da como
resultado 12 incrementos de precio de
abril a mayo de 2017. La comparativa
interanual arroja 10 incrementos.
Variaciones mensuales: Los porcentajes
positivos más representativos se dan en
Logroño (1,48%), Huelva (0,86%) y Las
Palmas de Gran Canaria (0,74%). En el lado
de los descensos, destacan Teruel (-3,21%),
Pamplona (-2,26%) y Albacete (-1,53%).
Variaciones interanuales: Las subidas más
intensas se producen en Barcelona (9,51%),
Palma de Mallorca (6,84%) y Valencia (3,41%).
Las que más bajan son Cádiz (-13,19%),
Albacete (-12,41%) y Murcia (-11,41%).
08
informe mensual de precios de ventacapitales de provincia
ordenando las capitales de provincia por
precio, el informe mensual de mayo de 2017
coloca a la cabeza a Donostia-San Sebastián
con 3.866 euros por metro cuadrado. Le
siguen Barcelona (3.695 €/m²), Madrid
(2.908 €/m²), Bilbao (2.907 €/m²) y Palma de
Mallorca (2.244 €/m²). Ávila cierra la tabla
con 953 euros por metro cuadrado. otras
capitales de provincia económicas son
Cuenca (1.005 €/m²), Cáceres (1.068 €/m²),
Huelva (1.081 €/m²) y Lleida (1.109 €/m²).
Hay cinco capitales que superan el 3% de incremento interanual: Barcelona, Palma de Mallorca, Valencia, Madrid y Logroño
> Informe mensual de precios de venta > Mayo 2017 > Informe mensual de precios de venta > Capitales de provincia
09
informe mensual de precios de ventacapitales de provincia
PRecIos DE VENTA (€/m2)
1º
Palma de Mallorca2.244
Donostia-San Sebastián
3.866
Madrid2.908
Cáceres1.068
Lleida1.109
Cuenca1.005
Ávila953
Huelva1.081
Barcelona3.695
Bilbao2.907
2º
2º
4º
1º
4º
VARIACIóN meNsual DE LoS PRECIoS DE VENTA (%)
Logroño
Huelva
Las Palmas de
Palma de
Huesca
1,48
0,86
0,74
0,74
0,45
12345
Zaragoza
Barcelona
Albacete
Pamplona/
Teruel
-1,35
-1,49
-1,53
-2,26
-3,21
54321
VARIACIóN INTeRaNual DE LoS PRECIoS DE VENTA (%)
Barcelona
Palma de
Valencia
Madrid
Logroño
9,51
6,84
3,41
3,09
3,06
12345
Lugo
Toledo
Murcia
Albacete
Cádiz
-8,23
-9,03
-11,41
-12,41
-13,19
54321
PRecIos DE VENTA (€/m2)
Donostia
Barcelona
Madrid
Bilbao
Palma de
3.866
3.695
2.908
2.907
2.244
12345
Lleida
Huelva
Cáceres
Cuenca
Ávila
1.109
1.081
1.068
1.005
953
54321
San Sebastián
3º
3º
5º
Mallorca
Gran Canaria
Mallorca
Iruña
Mallorca
5º
> Informe mensual de precios de venta > Mayo 2017 > Tabla resumen de precios y variaciones
10
tabla resumen de precios y variaciones
CoMuNIDAD AuTóNoMA PRoVINCIA
CAPITALDE PRoVINCIA
Abril2017
Mayo2017
% Var.Mensual
% Var.Interanual
ANDALuCíA
ARAGóN
ASTuRIAS
BALEARES
ALMERíA
CÁDIZ
CóRDoBA
GRANADA
HuELVA
JAéN
MÁLAGA
SEVILLA
HuESCA
TERuEL
ZARAGoZA
ASTuRIAS
ISLAS BALEARES
Almería
Cádiz
Córdoba
Granada
Huelva
Jaén
Málaga
Sevilla
Huesca
Teruel
Zaragoza
oviedo
Palma de Mallorca
1.487 1.485 -0,08% -2,60%
1.240 1.241 0,08% -3,95%
1.554 1.549 -0,32% -3,53%
2.272 2.281 0,40% 6,86%
Mayor bajada mensual por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C)
Mayor bajada anual por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C)
Menor precio/m2 por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C)
mes mes mes
año año año
Mayor subida mensual por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C)
Mayor subida anual por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C)
Mayor precio/m2 por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C)
mes mesmes
añoaño año
mes
año
año
Dato no disponible por no superar la muestra mínima establecida
n/d
1.196 1.189 -0,61% -11,22%
1.402 1.384 -1,23% -9,21%
1.072 1.067 -0,41% -0,90%
1.179 1.177 -0,18% -0,75%
1.103 1.098 -0,45% -5,12%
950 944 -0,57% 0,54%
1.962 1.974 0,60% 9,01%
1.399 1.389 -0,71% -1,49%
1.192 1.194 0,17% -3,10%
901 907 0,67% 2,76%
1.251 1.231 -1,61% -1,09%
1.554 1.549 -0,32% -3,53%
2.272 2.281 0,40% 6,86%
1.257 1.257 -0,04% -6,29%
2.186 2.158 -1,30% -13,19%
1.409 1.401 -0,58% -1,10%
1.561 1.565 0,23% 1,00%
1.072 1.081 0,86% -2,97%
1.201 1.194 -0,64% -1,19%
1.887 1.891 0,23% 2,96%
1.833 1.817 -0,88% -2,88%
1.130 1.135 0,45% -5,85%
1.245 1.205 -3,21% -5,23%
1.432 1.413 -1,35% -5,72%
1.677 1.676 -0,03% -1,97%
2.227 2.244 0,74% 6,84%
> Informe mensual de precios de venta > Mayo 2017 > Tabla resumen de precios y variaciones
11
CoMuNIDAD AuTóNoMA PRoVINCIA
CAPITALDE PRoVINCIA
Abril2017
Mayo2017
% Var.Mensual
% Var.Interanual
CANARIAS
CASTILLA-LA MANCHA
CASTILLA y LEóN
CATALuÑA
CANTABRIA
LAS PALMAS
SANTA CRuZ DE TENERIfE
ALBACETE
CIuDAD REAL
CuENCA
GuADALAJARA
ToLEDo
ÁVILA
BuRGoS
LEóN
PALENCIA
SALAMANCA
SEGoVIA
SoRIA
VALLADoLID
ZAMoRA
BARCELoNA
GIRoNA
LLEIDA
TARRAGoNA
CANTABRIA
Las Palmas de Gran Canaria
Santa Cruz de Tenerife
Albacete
Ciudad Real
Cuenca
Guadalajara
Toledo
Ávila
Burgos
León
Palencia
Salamanca
Segovia
Soria
Valladolid
Zamora
Barcelona
Girona
Lleida
Tarragona
Santander
1.245 1.241 -0,36% -9,38%
1.389 1.405 1,15% 7,99%
CEuTA
CEuTA
ND ND ND ND
899 905 0,67% -9,32%
1.653 1.647 -0,34% -6,38%
1.734 1.704 -1,76% -3,55%
mes
año
año
año
año 1.438 1.447 0,65% 5,46%
1.512 1.518 0,45% 11,64%
1.037 1.023 -1,34% -10,09%
775 771 -0,58% -2,77%
690 671 -2,75% -1,65%
986 982 -0,33% -0,91%
816 802 -1,73% -7,83%
807 809 0,19% -2,52%
1.194 1.195 0,08% -5,66%
1.209 1.204 -0,41% -5,15%
1.245 1.258 1,04% 1,13%
1.417 1.413 -0,23% -1,22%
1.432 1.422 -0,68% -4,48%
930 912 -1,84% -8,37%
1.255 1.251 -0,29% -3,24%
1.183 1.182 -0,02% -0,60%
1.829 1.834 0,24% -1,39%
1.992 1.993 0,03% -0,64%
1.012 1.003 -0,82% -8,97%
1.399 1.391 -0,54% -1,57%
1.653 1.647 -0,34% -6,38%
ND ND ND ND
1.493 1.504 0,74% -1,58%
1.286 1.283 -0,29% -3,25%
1.278 1.259 -1,53% -12,41%
1.150 1.148 -0,22% -2,78%
1.001 1.005 0,40% 0,49%
1.275 1.271 -0,27% -0,28%
1.394 1.396 0,14% -9,03%
949 953 0,40% -4,20%
1.496 1.495 -0,02% -3,45%
1.498 1.493 -0,36% -5,53%
1.408 1.406 -0,16% -3,24%
1.835 1.835 -0,02% -1,89%
1.772 1.760 -0,64% -4,19%
1.140 1.132 -0,70% -4,68%
1.446 1.444 -0,14% -1,73%
1.347 1.343 -0,30% -2,87%
3.751 3.695 -1,49% 9,51%
1.798 1.794 -0,27% -2,56%
1.121 1.109 -1,09% -6,34%
1.455 1.450 -0,38% -1,03%
2.085 2.079 -0,28% -2,54%
> Informe mensual de precios de venta > Mayo 2017 > Tabla resumen de precios y variaciones
12
CoMuNIDAD AuTóNoMA PRoVINCIA
CAPITALDE PRoVINCIA
Abril2017
Mayo2017
% Var.Mensual
% Var.Interanual
CoMuNIDAD VALENCIANA
ExTREMADuRA
GALICIA
PAíS VASCo
LA RIoJA
MADRID
MuRCIA
NAVARRA
MELILLA
ALICANTE
CASTELLóN
VALENCIA
BADAJoZ
CÁCERES
A CoRuÑA
LuGo
ouRENSE
PoNTEVEDRA
ÁLAVA
GuIPúZCoA
VIZCAyA
LA RIoJA
MADRID
MuRCIA
NAVARRA
MELILLA
Alicante/Alacant
Castellón de la Plana
Valencia
Badajoz
Cáceres
A Coruña
Lugo
ourense
Pontevedra
Vitoria-Gasteiz
Donostia-San Sebastián
Bilbao
Logroño
Madrid
Murcia
Pamplona/Iruña
1.490 1.525 2,35% -1,10%
1.599 1.612 0,81% 0,91%
2.015 2.001 -0,69% -2,52%
1.158 1.165 0,60% -1,45%
1.320 1.300 -1,56% -5,89%
ND ND ND ND
1.295 1.315 1,53% 4,20%
2.615 2.568 -1,80% -9,00%
1.084 1.077 -0,65% -5,96%
mes
mes
mes
mes
1.464 1.460 -0,30% 2,92%
1.102 1.097 -0,47% -3,35%
1.173 1.152 -1,77% -2,11%
1.113 1.106 -0,64% -4,82%
885 880 -0,59% -8,96%
1.411 1.408 -0,16% -10,07%
1.236 1.260 1,94% 0,74%
1.345 1.335 -0,77% -3,42%
1.442 1.439 -0,22% -0,24%
2.013 2.002 -0,55% -8,74%
2.886 2.875 -0,37% -8,17%
2.604 2.601 -0,11% -5,30%
1.599 1.612 0,81% 0,91%
2.015 2.001 -0,69% -2,52%
1.158 1.165 0,60% -1,45%
1.320 1.300 -1,56% -5,89%
ND ND ND ND
1.444 1.438 -0,42% 1,15%
1.205 1.196 -0,75% -2,93%
1.567 1.561 -0,35% 3,41%
1.302 1.299 -0,22% -3,01%
1.073 1.068 -0,52% -5,80%
2.157 2.148 -0,44% -5,55%
1.231 1.226 -0,37% -8,23%
1.533 1.522 -0,73% -4,58%
1.204 1.207 0,25% 1,85%
2.204 2.193 -0,50% -7,20%
3.887 3.866 -0,54% -4,31%
2.914 2.907 -0,22% -2,93%
1.890 1.918 1,48% 3,06%
2.900 2.908 0,26% 3,09%
1.197 1.195 -0,20% -11,41%
1.895 1.852 -2,26% -3,89%
> Informe mensual de precios de venta > Mayo 2017 > Notas sobre el informe
13
notas sobre el informef sobre
Es un portal inmobiliario situado entre los tres sitios web de referencia
del sector en España. Cuenta con una oferta de más de 750.000
inmuebles publicados y más de 1.200 promociones de obra nueva.
El 70% de las ofertas disponibles en hacen referencia
a viviendas en venta y un 30% son inmuebles en alquiler. Permite
comprar, vender o alquilar con facilidad cualquier tipo de inmueble.
f sobreEs el departamento encargado de elaborar el informe de precios de
. Fue creado en el mes de mayo de 2009. Su principal objetivo
es realizar estadísticas sobre el sector que aporten transparencia y calidad.
f sobre el informef Los datos están segmentados por Comunidades Autónomas, provincias y
capitales de provincia. En los informes trimestrales, semestrales y anuales,
se incluyen municipios y distritos de Madrid, Barcelona y Valencia.
f Los precios de oferta se expresan en euros por metro cuadrado construido
junto con los porcentajes de variación positivos o negativos.
f Los precios medios no son los importes que marcan las operaciones de
compraventa, sino el valor que establecen los vendedores de los inmuebles.
f El informe se ha elaborado a partir de la base de datos de anuncios de viviendas
de segunda mano existentes en durante el periodo de referencia.
f La muestra comprende anuncios particulares y profesionales
de pisos, dúplex, apartamentos, áticos y casas, excluyendo
tipologías que puedan desvirtuar la coherencia de los valores.
f El contenido de los anuncios ha pasado un exhaustivo control
de calidad basado en filtros estadísticos y de excelencia.
f No se consideran submuestras menores a 32 anuncios publicados
para garantizar una mínima representatividad estadística.
f Para más información sobre la metodología, escríbanos a: estudios@pisos.com