VILLA CHARME 2 - CASA DE CAMPO

Ubicación: Las Cañas 2, Casa de Campo. Superficie Construida: 765,26 m2 Precio venta sin mobiliario: 1,750.000US Plazo de ejecución: 12 meses (Este tiempo puede variar por contratiempos fuera de nuestro control)

SANEAMIENTO

CALIDADES

• Saneamiento con tuberías de PVC de drenaje reforzado, según proyecto sanitario.

• Arquetas de hormigón armado con tapas en hormigón.

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CIMENTACION, ESTRUCTURAS Y CUBIERTAS

§ Cimentación de zapatas en suelo tipo roca dura. § Estructura de hormigón armado H-210 mediante muros de carga y losa

bidireccional

§ Fumigación cimientos y pisos contra termitas. § Cubiertas inclinadas con teja plana cerámica de primera calidad. § Columnas, vigas, losas de techos en hormigón armado acero grado 60 y

hormigón 210kg/m2

ALBAÑILERÍA

• Muros en mampostería en bloques de hormigón de alta resistencia.

REVESTIMIENTOS Y PINTURAS

• Enlucidos pañete limpio • Plafones de sheetrock en paramentos horizontales (plafones). • Pintura mate acrílica Premium de primera calidad.

SOLADOS Y ALICATADOS

• Solería de vivienda, baños y zonas comunes de porcelánico de alta calidad importado de España en acabado mate.

• Cerámica de paredes de baños y cocina porcelánico de alta calidad marca importado España en acabado mate.

• Solería de terrazas y patios en gres porcelánico antideslizante de alta calidad importado de España en acabado mate.

• Cerámica exterior importada de España en deck de piscina

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CARPINTERIA MADERA

• Puerta de entrada maciza con cerradura de seguridad en madera de andiroba con acritel blanco semimate.

• Puertas de paso lisas con diseño lineal en acabado de madera de andiroba con acritel blanco semimate. Con bisagras de 3´´ de acero inoxidable y manillas de diseño de marca española.

• Frentes de closets en melamina, con herrajes de acero inoxidable de primera calidad.

CARPINTERIA DE ALUMINIO

• Colocación previa de premarcos de aluminio. • Carpintería de aluminio con diseño perimetral de primera calidad. Color gris

grafito mate o similar. Altura 2,70mts.

MUEBLES DE COCINA

• Cocina con muebles altos y bajos, y con isla central de gran capacidad de

almacenamiento, con acabado en madera de andiroba lacada en vison satinado.

• Tope en mármol veteado. • Herrajes de acero inoxidable de primera calidad. • Vitrocerámica, campana extractora, fregadero y grifería, marca Teka o

similar.

SANITARIOS Y GRIFERIAS

• Sanitarios blancos marca Aqualia, Soho o similar. • Mezcladoras marca Hans Grohe o similar. • Lavamanos del baño del dormitorio principal instalados sobre piedra natural

o similar • Muebles de baño en los demás baños con acabado en melamina y lavabos

integrados. • Mamparas de baño incluidas.

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CLIMATIZACIÓN

• Aire acondicionado marca LG invertir alta tecnología. • Ducterías en P3, termostatos y rejillas lineales.

ELECTRICIDAD y TELECOMUNICACIONES

• Preinstalación para placas solares. • Instalación eléctrica según proyecto eléctrico. • Puesta a tierra de vivienda y de piscina. • Paneles eléctricos General Electric (europeo) general. • Mecanismos de diseño en color blanco marca Bticino Matix o similar. • Tomas de televisión y teléfono en cada estancia. • La villa se entregara con luces zenitales en techos (no lámparas

decorativas) así como iluminación exterior y abanicos.

FONTANERIA

• Tuberías en polipropileno de alta densidad según proyecto sanitario. • Varias salidas previstas en áreas exteriores. • Llaves de paso y niples de cromo de alta calidad.

GARAJE Y SERVICIO

• La villa cuenta con 4 parqueos con acceso directo a área de servicio. • Área de servicio con baño privado, laundry y cocina caliente.

ZONAS COMUNES Y ENTORNO

• Piscina rectangular de 4.60 m. x 11.00 m., con interior acabado en pintura epoxi waterproof como protección.

• Amplias áreas ajardinadas incluyendo plantación de palmarecas, cocos enanos, palmas reales, buganvillas y grama tapizante.

• Residencial con seguridad privada 24h con control de acceso

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