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PRESCRIPCIONADQUISITIVA2492MODODEADQUIRIRLASCOSASAJENASPORHABERSIDO POSEIDAS DURANTE UN CIERTO LAPSO DETIEMPO Y CONCURRIENDO DEMAS REQUISITOSLEGALES
1.‐REQUISITOS1.‐TIEMPO(INACTIVIDADDELDUEÑO)
2.‐POSESION
2.‐CARACTERISTICAS
2.‐ATITULOGRATUITO
1.‐MADORIGINARIO
4.‐R.G:ATITULOSINGULAR,EXCP.DERECHOHERENCIA.
3.‐ENTREVIVOS
3.‐ EFECTOS DE LAP R E S C R I P C I O NCUMPLIDA
ADQUIERE DOMINIO COSASRETROACTIVAMENTE DESDEC O M E N Z O A C O R R E RPRESCRIPCION
EXCEPCION
ACCION
PARA OPONERLA AL DUEÑO CONTRA QUIEN SEPRESCRIBIO ES EXCEPCIONAL, SE PUEDE OPONERDURANTE EL JUCIO NO SOLO CONTESTACIONDEMANDA(1ºANTESCOSY2ºANTESVISTACAUSA)
EXIGIR RESTITUCION DE LA COSA EN CASO SERPRIVADOPOSESION
1
4.‐ REGLAS COMUNESDELAPRESCRIPCION
1.‐2493:LAPRESCRIPCIONSEDEBEALEGAR,NOSEDECLARADEOFICIO
2.‐ 2494: SE PUEDE RENUNCIAR A LA PRESCRIPCION PERO SOLO UNA VEZ CUMPLIDA Y TENER CAPACIDADENAJENAR (TACITA: RECONOCE DOMINIO AJENO: EJ: POSEEDOR LA TOMA EN ARRIENDO, RECONOCE DERECHOAJENO:SIDEBEINTERESLOPAGA,NOPRESCRIBELAACCIONPARACOBRARELINTERES)
3.‐2497:PRESCRIPCIONCORREDELAMISMAMANERAPARAESTADOYTODASLASPERSONAS.SALVOLASQUENOTIENENLIBREADMINISTRACIONDELOSUYO
OSVALDOPARADARODRIGUEZ(Encorrección)
POSESION700TENENCIA DE UNA COSA DETERMINADA CONANIMODESEÑORYDUEÑO.ELQUESEDAPORTALTENGALACOSAPORSIMISMOOPOROTROQUELATENGAENLUGARYANOMBREDEEL
ELEMENTOS
2.‐ANIMUS1.‐CORPUS
COSAS SUCEPTIBLESDEPOSESION
2.‐ COSAS INCORPORALES715
1.‐COSASCORPORALES
715:DERECHOSPERSONALES(EXCP. DERECHOS FAMILIA)>D I S C U T I B L E , P O R QU E NOPRESCRIBEN
DERECHOSREALES
700INC2:POSEEDORESREPUTADODUEÑOMIENTRAS OTRO NO JUSTIFIQUE SERLO.PRESUNCIONSIMPLEMENTELEGAL(ADMITEPRUEBA EN CONTRARIO). PROPIEDADAPARENTE
INTENCION DE ACTUARC O M O D U E Ñ O ( N OCONVICCION)
TENENCIADELACOSA,CONPOSIBILIDAD DE DISPONERMATERIALMENTEDEELLA
SEMANIFIESTAENELTITULOPOSESORIO
POSEEDOR DE BUENA FE ALMOMENTO DEPRODUCIRSE LOS FRUTOS, SE HACE DUEÑODE ELLOS. (HASTA CONTESTACION DE LADEMANDA)
POSESION ES UN HECHO: NO ENUMERADOENLOSDERECHOSREALES.
POSEEDOR TIENE ACCIONESP O S E S O R I A S P O R S UPRESUNCIONDEPROPIEDAD
SISOLOHAYCORPUS,EXISTESOLOUNAMERATENENCIA714: RECONOCE DOMINIOAJENO
POSESIONHERENCIA COMIENZADESDEQUE ES DEFERIDA, AUNSINCONOCIMIENTODELHEREDERO.EXCEPCIONAL,NOREQUIERECORPUSNIANIMUS.(POSESIONPORLEY)
2OSVALDO PARADA RODRIGUEZ (Encorrección)
POSESION700
CLASES DE POSESIONSEGÚNELC.C
2.‐VICIOSAS(709)1.‐UTIL(702)
1.‐VIOLENTA7101.‐REGULAR:702: 2.‐CLANDESTINA7132.‐IRREGULAR708
ES LA QUE SE ADQUIEREPOR LA FUERZA, LA FUERZAPUEDE SER ACTUAL OINMINENTE.
ES LA QUE SE E JERCEOCULTANDOLA A LOS QUETIENEN DERECHO PARAOPONERSEAELLA
LA QUE PROCEDE DE JUSTOT I T U L O , Y H A S I D OADQUIRIDA DE BUENA FE,AUNQUE LA BUENA FE NOS U B S I S T A U N A V E ZADQUIRIDALAPOSESION,SIEL TITULO ES TRANSLATICIODE DOMINIO, TAMBIEN ESNECESARIALATRADICION
ES LAQUE CARECEDEUNOO MAS REQUISITOS DE LOSSEÑALADOS EN EL 702(POSESIONREGULAR)
UTIL INUTIL
H A B I L I T A P A R APRESCRIBIR
NO HABIL ITA PARAPRESCRIBIR
3OSVALDO PARADA RODRIGUEZ (Encorrección)
PRESUNCION: 711 EL QUE EN AUSENCIA DEL DUEÑO SE APODERA DE LA COSA, Y VOLVIENDO EL DUEÑO LE R E P E L E , E S T A M B I E N POSEEDOR VIOLENTO.
POSESIONESUNHECHO(NOUNDERECHO)
INTRANSFERIBLEINTRANSMISIBLE
E M P I E Z A E N E LPOSEEDOR
1.‐ 717: POSESION COMIENZA ENEL POSEEDOR, AUN SUCEDA ATITULOUNIVERSALOSINGULAR
1.‐ 688: LEY CONFIERE POSESION AHEREDERO, COMIENZA EN EL. NORECIBEDECAUSANTE
3 .‐ 6 83 : TRAD IC ION DA A LADQUIRENTE, DERECHO GANARPORPRESCRIPCIONELDOMINIODEQUEELTRADENTECARECIA.
3.‐717:AGREGARPOSESIONES:PUEDEAÑADIRPOSESIONESANTERIORESCONCALIDADESYVICIOS.
2 .‐ 2500 : DA OPC IONES DEAGREGAR SUCESION: ESO ESPORQUE LA POSESION COMIENZAENELPOSEEDOR
2.‐722:POSESIONDELAHERENCIASEADQUIERE,NOSETRANSMITE.
4OSVALDO PARADA RODRIGUEZ (Encorrección)
P O S E S I O NREGULAR702
REQUISITOS
1 . ‐ B U ENA F E A LA D Q U I R I R L APOSESION(SUBJETIVA)
3 . ‐ J U S TO T T U LO(ANTECEDENTE DE LAPOSESION)703
2 . ‐ S I E S T I T U LOT RANS LAT I C I O D ED O M I N I O , L ATRADICION
E L J U S TO T I T U LO E SC O N S T I T U T I V O OTRANSLATICIODEDOMINIO(APTITUD SUFICIENTE PARAATRIBUIRDOMINIO) 2 . ‐ T RANS LAT I C IO DE
DOMINIO:LOSQUEPORSUNATURALEZA SIRVEN PARATRANSFERIRLO
1 .‐ CONST ITUT IVO DEDOMINIO: DA ORIDEN ALDOMINIO (ADQUIERE AL MISMOTIEMPO DOMINIO Y POSESION, SIFALTA REQUISITO CONCEDE SOLOPOSESION)
V E N T A , P E R M U T A ,DONACION ENTRE VIVOS,SENTENCIA ADJUDICACIONENJUICIODIVISORIO,
OCUPACION, ACCESION YPRESCRIPCION (DISCUTIBLEP U E S T I E N E C O M OANTECEDENTE, SUPONE LAPOSESION)
TITULO NO APTOS PARATRANSFERIR EL DOMINIO:T I TULO DECLARAT IVO :RECONOCE DOMINIO OPOSESIONPREXISTENTE
1. SENTENCIA JUDICIALES SOBREDERECHOSLITIGIOSOS,
2. TRANSACCIONESQUESELIMITANA RECONOCER DERECHOPREEXISTENTES (EXCEPTOCLAUSULA QUE TRANSFIEREPROPIEDAD DE OBJETO NODISPUTADO
7 0 6 : C O N C I E N C I A D E H A B E RADQUIRIDO EL DOMINIO DE LA COSAPOR MEDIOS LEGITIMOS EXENTOS DEFRAUDE (TTD HABER ADQUIRIDO DEQUIENTENIAFACULTADDEENAJENAR
707:PRESUNCIONGENERALDE BUENA FE (DOLO DEBEPROBARSE)
PRESUNCIONDEMALAFE
1 .‐ ALEGAR ERROR DEDERECHO (PRESUNCION DEDERECHO)
2.‐TITULOMERATENENCIA
3.‐ MUERTE PRESUNTA:SABER DE EXISTENCIA OMUERTE,YOCULTARLA.
SISEINVOCATTD,DEBEEFECTUARSELAT R A D I C I O N ( C O N T R ATO S N OTRANSFIERENDOMINIONIPOSESION
PRESUNCION TRADICION702
POSESIONDEUNACOSAA CIENCIA Y PACIENCIADE QUIEN SE OBLIGO AENTREGARLA. EXCEPTOSI ES NECESARIA LAINSCRIPCION
VENTAJAS
3.‐ PRESCRIPCION ORDINARIA M:2 AÑOS I:5AÑOS
2.‐ DUEÑO FRUTOS (BUENA FE EN SUPERCEPCION(TBENP.A.EXTRAORDINARIA)
1.‐ACCIONPUBLICIANA
5OSVALDO PARADA RODRIGUEZ (Encorrección)
704:TITULOSINJUSTOS(LEYNODEFINETITULOJUSTO)
4.‐ EL MERAMENTE PUTATIVO, COMO EL DEL HEREDEROAPARENTE QUE NO ES EN REALIDAD HEREDERO, O EL DELLEGATARIO CUYO LEGADO A SIDO REVOCADO POR UNTESTAMENTOPOSTERIOR
3.‐ELQUEADOLECEDEUNVICIODENULIAD(ENAJENACIONQUE DEBIO SER AUTORIZADA POR REPRESENTANTE LEGAL YNOLOFUE)
2.‐ EL CONFERIDO POR UNA PERSONA EN CALIDAD DEMANDATARIOOREPRESENTANTELEGALDEOTRASINSERLO
1.‐ELFALSIFICADO,ESTOESNOOTORGADOREALMENTEPORLAPERSONAQUESEPRETENDE
EXCP:HEREDEROPUTATIVOQUEPORDECRETOJUDICIALSELEOTORGOPOSESIONEFECTIVA,ESTA SERVIRADE JUSTOTITULO (LOMISMOEL TESTMENTO JUDICIALMENTERECONOCIDOPARA LEGATARIO).DERECHODEHERENCIA PRESCRIBE EN 5 AÑOSDESDE ELDECRETODEPOSESIONEFECTIVA(REGLAGENERAL10AÑOS)
SIESTAMISMAPERSONASEATRIBUYELACALIDADDEDUEÑOSIN SERLO, ES JUSTO TITULO, NO IMPORTA SI DE QUIENEMANAELTITULOESONODUEÑO.NOESINJUSTOELTITULOQUENOEMANADELVERDADERODUEÑO. (1815:VENTADECOSAAJENAESVALIDA,682Y683,DANCOMOEFECTODELATRADICIONEFECTUADAPORQUIENNOESDUEÑO,SERVIRDETITULOPARALAPOSESION)
6OSVALDO PARADA RODRIGUEZ (Encorrección)
TRANSLATICIODEDOMINIOLOSQUEPORSUNATURALEZASIRVENPARA
TRANSFERIRLO
V E N T A , P E R M U T A ,DONACION ENTRE VIVOS,SENTENCIA ADJUDICACIONENJUICIODIVISORIO,
ADJUDICACION (DISCUTIBLESUCARÁCTERDETTD)
ADJUDICACION ES TITULO DECLARATIVO DE DOMINIO: DERECHO DECADA COMUNERO SE SINGULARIZA EN FORMA EXCLUSIVA SOBREUNBIEN. EL TITULOQUE LEGITIMA LA POSESION ES AQUEL EN VIRTUDDELCUALCOMENZOLAPOSESION
SERIATTDSI:
1.‐ADJUDICAUNBIENAUNT E R C E RO Y N 0 A UNCOMUNERO
2.‐ ADJUDICACION EN ELJUICIO EJECUTIVO, TIENECARÁCTERDETTD
MERATENENCIA(714)TENENCIA SOBRE UNA COSA, NO COMODUEÑO, SINO EN LUGAR O A NOMBRE DELDUEÑO
SOLO TIENE CORPUS. LEFALTAELANIMUSSE SEÑORODUEÑO
CARACTERISTICAS
1.‐ABSOLUTA
2.‐PERPETUA
3.‐INDELEBLE
TENEDOR DE LA COSA ENVIRTUDDEUNDERECHO
D E R E C H OP E R S O N A L :V I N C U L OJURIDICO ENTREE L Y D U E ÑO(ARRIENDO)
D E R E C H OR E A L :POSEEDORDESU DERECHOR E A L ( E J :USUFRUCTO)
M E R A T E N E N C I A N O S ETRANFORMA EN POSESION, NADIEMEJORASUTITULO.EXCP.ENAJENAANOMBREPROPIO730
N O M U D A L A M E R AT E N E N C I A P O R S UTRANSMISION. SI TENEDORENAJENA O LEGA DEJA ENPOSESION A QUIEN LELEGA.
E S M E R O T E N E D O RRESPECTO TODOS , NOPUEDEENTABLARACCIONESCONTRA T ERCEROS S IARREBATANLACOSA
7OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
corrección)
POSESIONIRREGULAR708
VENTAJAS
3.‐ PRESCRIPCION EXTRAORDINARIACOMUNDE10AÑOS
2.‐ PRESUNCION DEL DOMINIO DEL 700“EL POSEEDOR SE REPUTA DUEÑOMIENTRASOTRONOJUSTIFIQUESERLO”
LEFALTAALGUNREQUISITODELAPOSESIONREGULAR702
PRESUNCIONES
FACILITANPRUEBADELAPOSESION
719INC2
719INC1
719INCFINAL
SISEHAEMPEZADOAPOSEERANOMBREAJENO,SEPRESUMEQUELAPOSESIONACONTINUADOHASTAELMOMENTOENQUESEALEGA
SISEHAEMPEZADAAPOSEERANOMBREPROPIO,SEPRESUMEQUEESTAPOSESIONACONTINUADOHASTAELMOMENTOENQUESEALEGA
SIALGUIENPRUEBAHABERPOSEIDOANTERIORMENTEYPOSEEACTUALMENTE,SEPRESUMEPOSESIONENELTIEMPOINTERMEDIO
731:RECUPERACIONDELAPOSESION
ELQUERECUPERALEGALMENTELAPOSESIONPERDIDA,SEENTENDERAHABERLATENIDODURANTETODOELTIEMPOINTERMEDIO. 8
1.‐ POSEEDOR DE BUENA AL MOMENTODE PERCIBIR LOS FRUTOS LOS HACESUYOS
OSVALDOPARADARODRIGUEZ(Encorrección)
POSES IONESINUTILES
NOSIRVENPARAGANARPOR PRESCRIPCION, NOP R O T E G I D A S P O RACCIONESPOSESORIAS
1.‐VIOLENTA710 2.‐CLANDESTINA713
POSESIONESVICIOSAS709
SE ADQUIERE POR LA VIOLENCIA,ACTUALOINMINENTE(INICIAL)
EL QUE EN AUSENCIA DEL DUEÑOSE APODERA DE LA COSA, YVOLVIENDO EL DUEÑO LO REPELE,ESPOSEEDORVIOLENTO
SE EJERCE OCULTANDOLA A LOSQUE TIENEDERECHOAOPONERSEAELLA.(NOSOLOINICIAL)
INDIFERENTE CONTRA QUIEN SEE J ERZA (DUEÑO, T ENEDOR ,POSEEDOR) Y QUIEN LA EJERZADUELOOREPRESENTANTE
RELATIVO:SOLOLOPUEDEALEGARLAVICTIMA
TEMPORAL: VICIO DESAPARECECUANDO CESA. DEJA DE SERPOSESIONVICIOSA.
9OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
corrección)
ADQUISICION,CONSERVACIONYPERDIDADELAPOSESION
1.‐MUEBLES 2.‐INMUEBLES2.‐INSCRITOS
1.‐NOINSCRITOS
1.‐ADQUISICION
2.‐CONSERVACION
3.‐PERDIDA
CAPACIDADINCAPACES: (S INANIMUS)
INFANTES
DEMENTESLOS DEMAS NO REQUIERENAUTORIZACION PARA ADQUIRIR SIPARAEJERCERPOSESION
SEPUEDEADQUIRIRPOSESIONPORREPRESENTACION.COMIENZAENDICHOACTO(ACEPTAAGENTEOFICIOSO,CONCENTIMIENTOPOSTERIOR)
725: POSEEDOR CONSERVA POSESION AUN SI TRANSFIERETENENCA(USUFRUCTO,PRENDA,COMODATO)NORECONOCEDOMINIOAJENO
727: POSESION COSAMUEBLE NO SE PIERDEMIENTRAS LACOSADEHALLEBAJOPODERDELPOSEEDOR,AUNSIIGNORAACCIDENTALMENTEPARADERO
S E C O N S E R V A L AP O S E S I O N D E L O SMUEBLES MIENTRAS SECONSERVE EL ANIMUSAUN SI SE PIERDE ELCORPUS.
3 . ‐ F A L T AC O R P U S YANIMUS
2 . ‐ F A L T AANIMUS
1 . ‐ F A L T ACORPUS
1.‐OTROSEAPODERACONANIMUS.
6.‐ENAJENACION(TRADICION)YABANDONO
5.‐CASOCONSTITUTOPOSESORIO:DUEÑOPASAASERMEROTENEDOR::684N5:CONFERIRTTDAMEROTENEDORDELACOSA.
2.‐ IMPOSIBLE EJERCER ACTOS POSESORIOS (HEREDAD INUNDADA + 5 AÑOS, ANIMAL BRAVIO RECOBRANATURALEZA)
3.‐ESPECIESLANZADASALMARPARAALIGERARLANAVE
4.‐SEPIERDEMATERIALMENTEYNOESTEBAJOPODERPOSEEDOR.
10
F U N DAM EN TA L E LANIMUS
FUNDAMENTALI.CBRS
OSVALDOPARADARODRIGUEZ(Encorrección)
ADQUISICION,CONSERVACIONYPERDIDADELAPOSESION
INMUEBLES
NOINSCRITOS
1.‐ADQUISICION
2.‐CONSERVACION
3.‐PERDIDA
D E P E N D EANTECEDENTEQUESEINVOQUE
1.‐SIMPLEAPODERAMIENTO(DELACOSACONANIMODESEÑORYDUEÑO)
2.‐TITULONOTRANSLATICIODEDOMINIO
3.‐TITULOTRANSLATICIODEDOMINIO
726Y 729: SEPIERDEPOSESIONCUANDOOTRASEAPODERADEELLA CON ANIMO DE SEÑOR Y DUEÑO, AUN SI ES VIOLENTA OCLANDESTINAMENTE(EXCEPTOSIESTAINSCRITO
SUCESIONPORCAUSADEMUERTE
T ITULO CONSTITUTIVOS DED O M I N I O ( A C C E S I O N YPRESCRIPCION)
NO NECES ITAN INSCRIPC ION PARAADQUIRIRLAPOSESION:• SXCM:LALEY,• ACCESION, LO ACCESORIO SIGUE SUERTEPRINCIPAL,• OCUPAC ION (NO SOLO MUEBLES )APREHENSIONMASINTENCION.• PRESCRIPCIONNOTITULOCONSTITUTIVO.
726 Y 729: SE PIERDE POSESION CUANDO OTRA SE APODERA DE ELLA CON ANIMO DE SEÑOR Y DUEÑO, AUN SI ES VIOLENTA OCLANDESTINAMENTE(EXCEPTOSIESTAINSCRITO
SEENAJENAPIERDELAPOSESIONDELBIENINMUEBLENOINSCRITO
1 . ‐ P O S E S I O NREGULAR
702:SIESTTDEXIGETRADICION,YTRADICIONDELOSINMBUEBESESLA INSCRIPCIONCBR,POSESIONSEADQUIEREOPIERDESOLOCONLACORRESPONDIENTEI.CBRS
DISCUTIBLE SI ES O NONECESARIA LA TRADICION, Y CONSECUENTEINSCRIPCION.P.IRREGULAR,LEFALTANREQUISITOSDELAREGULAR
E S N E C E S A R I AT R A D I C I O N :INSCRIPCION
NO ES NECESARIAT R A D I C I O N :INSCRIPCION
724: EXIGUE INSCRIPCIONP A R A P O S E S I O NINMUEBLESSINIMPORTARCLASEDEPOSESION
TTD LA INSCRIPCION ESREQUIS ITO ESCENCIALPA R A A D Q U I R I R L APOSESION
729: HABLA DE PERDIDAP O R E L S I M P L EAPODERAMIENTO NO DEADQUISICION.
730: EL QUE ENAJENAA NOMBRE PROPIOADQUIERE POSESIONAUN SIN INSCRIPCION,EN INMUEBLE NOINSCRITOS.
724 : HABLA SOLO DEI NM U E B L E I N S C R I T O( P R U E B A E S L AI N S C R I P C I ON ) . S I NOREQUIERE TRADICION, NOREQUIEREI.CBRS
11OSVALDO PARADA RODRIGUEZ (Encorrección)
2 . ‐ P O S E R I O NIRREGULAR
ADQUISICION,CONSERVACIONYPERDIDADELAPOSESION
I N M U E B L E SINSCRITOS
T E O R I A D E L APOSESIONINSCRITA
1.‐ADQUISICION
2.‐CONSERVACIONYPERDIDA
D E P E N D EANTEC EDENTEQUESEINVOQUE
1.‐ TITULOS CONSTITUTIVOS DEDOMINIO
2.‐TITULOTRANSLATICIODEDOMINIO
NONECESITAN INSCRIPCION (TRADICIONDE LOS INMUEBLES) PARAADQUIRIR LA POSESION: SXCM: LA LEY, ACCESION, LO ACCESORIOSIGUE SUERTE PRINCIPAL, OCUPACION, APREHENSION MASINTENCION.PRESCRIPCIONNOTITULOCONSTITUTIVO.SONMODOYTITULOALMISMOTIEMPO.
ES NECESARIA LA INSCRIPCION (TRADICION DE LOS INMUEBLES)PARAADQUIRIRLAPOSESIONREGULAR(702)
DISCUCION
ES O NO NECESARIA INSCRIPCION EN LA POSESION IRREGULAR DELOSINMUEBLES
NO E S N E C E SA R I AINSCRIPCION
S I E S N E C E S A R I AINSCRIPCION(MAYORIA)
7 24 : NO D I ST INGUENATURA L E ZA D E L APOSESION, CUANDO ESN E C E S A R I A L AI N S C R I P C I ON COMOT R A D I C I O N , P A R AADQUIRIR LA POSESION,S E N E C E S I T A L AINSCRIPCION
728: SIN UNA NUEVAINSCRIPC ION NO SEPONEFINALAPOSESIONINSCRITA, NI COMIENZAOTRAPOSESION
708 Y 702: LA TRADICION(INSCRIPCIONENELCASODELOSINMUEBLES) ES SOLOREQUISITODELAPOSEISONREGULAR
2505:CONTRATITULOINSCRITONOTIENE LUGAR LA PRESCRIPCIONADQUISITIVA SINO EN VIRTUD DEOTRO TITULO. SI LA POSESIONIRREGULAR NO NECES ITARAINSCRIPCION, SI CORRERIA P.ACONTRAPOSESIONINSCRITA.
728: CANCELACION DE LAINSCRIPCION
3 .‐ NUEVA INSCR IPC IONT R A N S F I E R E D E R E C H O(CANCELALAANTERIOR)
2.‐PORDECRETOJUDICIAL:
1.‐ POR VOLUNTAD DE LASPARTES,(CANCELACION) SUBINSCRIPCIONEN
E L C B R(MATERIALMENTE)
CONVENCIONPARADEJARSIN EFECTO INSCRIPCION.UNA DE LAS PARTESPOSEEDORINSCRITO.
RECONOCIMIENTO ENJUICIODELAPOSESION.
PO S E EDOR I N S C R I TOTRANSFIERESUDERECHOAOTRO
CANCELACIONVIRTUAL:NUEVAINSCRIPCION CANCELA LAANTERIOR, SE DEBE HACERMENCIONALAANTERIO
2SITUACIONESCOMPLEJAS
TITULODELAPOSESIONESINJUSTO
MEROTENEDOR ENAJENA EL BIEN (730),ESNECESARIOCOMPETENTE INSCRIPCION(INMUEBLESINSCRITOS),DISCUTIBLE
NO CANCELA ANTERIOR, 728, EXIGE QUE LA NUEVAINSCRIPCION,TRANSFIERADERECHO,
EFECTUADAPORPOSEEDORINSCRITO728
EFECTUADA CON SOLEMNIDADES DEL CBR YACOMPAÑADADEPOSESIONMATERIAL.NONECESARIOEMANEPOSEEDORINSCRITO
JURISPRUDENCIA ACTUAL SI CANCELA 728 Y 2505 NODISNTINGUEN
12OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
corrección)
TEORIADELAPOSESIONINSCRITA
LA INSCRIPCION EN EL CONSERVADOR DE BIENES RAICESCUMPLE LAS SIGUIENTES FUNCIONES EN LA POSESIONDE LOSINMUEBLESINSCRITOS
1.‐REQUISITO
2.‐PRUEBA
724“SI LA COSA ES DE AQUELLAS CUYA TRADICIO DEBAHACERSE POR INSCRIPCION EN EL REGISTRO DELCONSERVADOR,NADIE PODRAADQUIRIR LA POSESIONDEELLASINOPORESTEMEDIO”
3.‐GARANTIA
924
728
“LAPOSESIONDELOSDERECHOSINSCRITOSSEPRUEBAPORLA INSCRIPCIONYMIENTRASESTASUBSITAYCONTAL QUE HAYA DURADO UN AÑO COMPLETO, NO ESADMISIBLENINGUNAPRUEBADEPOSESIONENQUESEPRETENGAIMPUGNARLA
1. “PARA QUE CESE LA POSESION INSCRITA ESNECESARIOQUELAINSCRIPCIONSECANCELE,PORVOLUNTAD DE LAS PARTES O POR UNA NUEVAINSCRIPCION EN QUE EL POSEEDIR INSCRITOTRANSFIERE SU DERECHO A OTRO, O PORDECRETOJUDICIAL.
2. “MIENTRAS SUBSISTA LA INSCRIPCION, EL QUE SEAPODERA DE LA COSA A QUE SE REFIERE ELTITULO INSCRITO,NOADQUIERELAPOSESIONDEELLANIPONEFINALAPOSESIONEXISTENTE
COSAS CUYA TRADICION SE HACE POR LAI.CBRS, SU POSESION SE ADQUIERE PORDICHAI.CBRS
LAPOSESION INSCRITASEPRUEBACON LAI.CBRS,YSIHADURADOUNAÑONOCABEPRUEBACONTRAELLA
2505
“CONTRAUN TITULO INSCRITONO TENDRA LUGAR LAPRESCRIPCION ADQUISITIVA DE BIENES RAICES O DEDERECHOS REALES CONSTITUIDOS SOBRE ELLOS, SINOENVIRTUDDEOTROTITULOINSCRITO,NIEMPEZARAACORRERSINODESDELASEGUNDAINSCRIPCION”
FORMASDECANCELARPOSESIONINSCRITA1. CANCELARPORVOLUNTADPARTES2. NUEVA INSCRIPCION (DEL POSEEDOR
INSCRITO)3. DECRETOJUDICIAL
MIENTRAS SUBSISTA INSCRIPCION, AUNCUANDO SE PIERDA POSESION MATERIAL,NOSEPIERDEPOSESIONINSCRITA
NO HAY PRESCRIPCION ADQUISITIVACONTRAPOSESIONINSCRITA,SALVONUEVAINSCRIPCION.
13OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
corrección)
PRESCRIPCIONADQUISITIVA
REQUISITOSCOMUNES
1.‐ COSA SUCEPTIBLEDE GANARSE PORPRESCRIPCION
3.‐ POSESION HAYAD U R A D O P O R E LTIEMPO EXIGIDO PORLALEY
2 . ‐ Q U E S E H AYAPOSEIDOLACOSA
2498: REGLA GENERAL: LASCOSASSONSUCEPTIBLESDEG A N A R S E P O RPRESCRIPCION
S E G A N A P O RPRESCRIPCION
NO SE GANA PORPRESCRIPCION
DERECHOSPERSONALES
SERVIDUMBRES DISCONTINUAS YCONTINUASINAPARENTES
DERECHOSERVIRSEAGUASLLUVIAS
COSASINDETERMINADAS
FUERACOMERCIOHUMANO
DOMINIOYDERECHOSREALESSOBREMUEBLESEINMUEBLESQUEESTENDENTROCOMERCIO
PRESCRIPCIONENTRECOMUNEROS
DISCUTIDO: JURISPRUDENCIA SE INCLINA POR NO ACOGER LAPRESCRIPCION ENTRE COMUNERO, SALVO ALGUNO TENGATITULO JUSTIFICADOR DE POSESION EXCLUSIVA. PRESCRIPCIONREQUIERE POSESION EXCLUSIVA.ACCIONPARTICIONNO SUJETAAPRESCRIPCIONEXTINTIVA.
S O LO P O S E S I ON CONANIMODESEÑORODUEÑO.
NO CONSTITUYENPOSESION
ACTOSDEMERATOLERANCIAQUENORESULTANGRAVAMEN
MERATENENCIA
OMIS ION DE ACTOS DE MERAFACULTAD (PUEDE REALIZAR EN LOSUYO)
NO PRESCRIBE QUIEN APROVECHADICHOSACTOS.
DEBE SER PUBLICA (NO CLANDESTINA), TRANQUILA,CONTINUAYNOINTERRUMPIDA.
D A P O S I B I L I D A D A LVERDADERO DUEÑO DERECLAMAR
717: AGREGAR POSESIONANTERIORES CON VICIOS YCALIDADES
POSESION NO SE TRANSMITE NITRANSFIERE, ES UN HECHO QUECOMIENZAENELPOSEEDOR.
ELEMENTOS
1.‐INACTIVIDADDELDUEÑO
2.‐POSESION
14OSVALDO PARADA RODRIGUEZ (Encorrección)
INTERRUPCION DELAPRESCRIPCION
C L A S E S D EINTERRUPCION
2.‐NATURAL2502
1.‐CIVIL2503
LAPRESCRIPCIONTIENEDOSELEMENTOS:INACTIVIDADDELDUEÑOYPOSESIONPORUNTRANSCURSODETIEMPO.SIFALTAALGUNODEESTOSDOSELEMENTOSSEPRODUCELAINTERRUPCIONDELAPRESCRIPCION.
HAY ACTIVIDAD DELDUEÑO, SE PIERDE LAINACTIVIDAD
SE PIERDE LAPOSESION.
TODO RECURSO JUDICIAL( N O T I F I C A D OVALIDAMENTE) INTENTADOPOR EL QUE SE PRETENDEVERDADERO DUEÑO DE LAC O S A , C O N T R A E LPOSEEDOR.
1.‐CUANDOSINHABERPASADOLAPOSESIONAOTRAS MANOS, SE HA HECHO IMPOSIBLE ELEJERCICIO DE ACTOS POSESORIOS (HEREDADPERMANENTEMENTE INUNDADA 653 ,ACCESION).SEAPLICAAINMUEBLESINSCRITOS
2.‐ SE HA PERDIDO LA POSESION POR HABERENTRADO OTRO EN ELLA. NO SE APLICA AINMUEBLES INSCRITOS, SU APODERAMIENTOMATERIALNOHACEPERDERLAPOSESION
EFECTOSE DESCUENTA EL TIEMPOQUEDURE.
EFECTO
SI SERECOBRAPORVIASDEHECHOS, SEPIERDEELTIEMPOQUEDURO.
SISERECOBRALEGALMENTEPORMEDIODE ACCIONES POSESORIAS, SE ENTIENDEQUENUNCASEINTERRUMPIO
PUEDE SE ALEGADAPOR CUALQUIERAQUETENGAINTERES
SOLO ACTUACION JUDICIAL, NOEXTRAJUDICIAL NI PRIVADA. DEBENOTIFICARSE EL POSEEDOR. SOLOQUIEN INTERPUESO EL RECURSOPODRAALEGARLAINTERRUPCION.
C A SO S QU E NOINTERRUMPE LAPRESCRIPCION
2.‐RECURRENTEDESISTEDELADEMANDA,OSEDECLARAABANDONADALAINSTANCIA
3.‐DEMANDADOSENTENCIADEABSOLUCION
1.‐ NOTIFICACION ILEGAL (SI INTERRUMPE TRIBUNAL INCOMPETENTE OQUIENPRESENTAESINCAPAZRELATIVO)
EFECTO
FALLO FAVORABLEPROPIETARIO
FALLO FAVORABLEPOSEEDOR
POSEEDORPIERDEPOSESION
NOSEINTERRUMPEPOSESION
TIENE LUGAR EN LA PRESCRIPCION ORDINARIA Y EXTRAORDINARIA.UBICACIÓN ANTES DE LA CLASIFICACION, Y EL 2510 EXIGE QUE LAPRESCRIPCIONEXTRAORDONARIASEATRANQUILA
15OSVALDO PARADA RODRIGUEZ (Encorrección)
TRANSCURSO DELTIEMPO
FORMASDE COMPUTARELTIEMPO
EN GENERAL SE CONSIDERA PLAZO DE AÑOS, MESES Y DIAS,EXCEPCIONALMENTESEREFIEREAHOASYAMOMENTOS(1879Y74,955Y956)
LEGAL(REGLAGENERAL)
NATURAL (PLAZOS DEHORAS)
DEMOMENTOAMOMENTO(10DEUNDIAA10DEOTRODIA
DIA,DEUNAMEDIANOCHEAOTRA(MEDIANOCHEDELDIAAAMEDIANOCHEDELDIAB)
DISCONTINUOS
CONTINUO(R.GENERAL) NOSESUSPENDEENFERIADOS
SESUSPENDEENFERIADOS
PLAZOSDEDIASDELCPC
LEYOAUTORIDADDIGAQUE SOLOCORREENDIASUTILES(50CC)
PLAZOFATAL PLAZONOFATAL
S U V E N C I M I E N T OEXTINGUE DERECHO QUENOSEHAEJERCIDO
E S N E C E S A R I ODECLARACION JUDICIALPA R A E X T I N G U R E LDERECHONOEJERCIDO
D I F ERENC I ENTREC A D U C I D A D YPRESCRIPCION
PRESCRIPCION: NEGLIGENCIA O FALTA DE EJERCICIOEN UN DETERMINADO LAPSO DE TIEMPO HACEEXTINGUIRLAACCION
CADUCIDAD: EL EJERCICIO DE UN DERECHO O ACTOENUNDETERMINADOPLAZOLOHACEEXTINGUIRSEEXTINGUELAACCIONYELDERECHP
16OSVALDO PARADA RODRIGUEZ (Encorrección)
PRESCRIPCIONADQUISITIVA2506
1.‐ PRESCRIPCION ADQUISITIVAORDINARIA
2.‐ PRESCRIPCION ADQUISITIVAEXTRAORDINARIA
POSESIONREGULAR
1.‐NOINTERRUMPIDA 2 . ‐ P L A ZO QU EREQUIERELALEY
2 A Ñ O SMUEBLES
5 A Ñ O SINMUEBLES
SUSPENSIONDELAPRESCRIPCIONORDINARIA2509
BENEFICIOLEGALPARAQUEENSUCONTRANOCORRALAPRESCRIPCIONMIENTRASDUREINCAPACIDADOMOTIVO.
DETENCION DEL TRANSCURSO DEL PLAZO MIENTRAS DURA LA INCAPACIDAD O CAUSASUSPENSIVA.DESAPARECIDOELMOTIVO,ELPLAZOCONTINUAYSEAGREGAELPERIODOANTERIORALASUSPENSION.CASOS2509(TAXATIVO)
1 . ‐ M E N O R E S ,D E M E N T E S ,S O R D O M U D O S ,TODOS LOS QUEE S T A N B A J OPOTESTAD PATERNA,B A J O T U T E L A OCURADURIA.
2 . ‐ M U J E RC A S A E NS O C I E D A DCONYUGA L ,M I E N T R A SDUREESTA
3.‐. HERENCIAY A C E N T E(QUIEN POSEEE S E LH E R E D E R OIGNORADO,SES U S P E N D EPARAPREVEERNEGLIGENCIAD E LCURADOR)
4.‐ SIEMPREE N T R ECONYUGES SES U S P E N D ESIEMPRE
RAZONES
1. MARIDOUSUFRUCTODEBIENESDELAMUJER,ESMEROTENEDOR
2. TRANQUILIDADDELHOGAR3. MARIDO DEBE INTERRUMPIR PRESCRIPCIONES QUE
CORRANCONTRABIENESDELAMUJER4. PARA QUE NO SE ENCUBRAN DONACIONES
IRREVOCABLESQUEESTANPROHIBIDASPORLEY
DISCUTE: SI TAMBIEN SE PUEDE APLICAR ESTASUSPENSIONENLAPRESCRIPCIONEXTRAORDINARIA
POSESIONIRREGULAR
1.‐NOINTERRUMPIDA 2 . ‐ P L A ZO QU EREQUIERELALEY
10 AÑOS (PARATODO)
2 5 1 1 : N O S ESUSPENDE
REGLAS
NO ES NECESARIOTITULOALGUNO
PRESUME DE DERECHOBUENA FE, AUN A FALTA DETITULO ADQUISITIVO DEDOMINIO. TITULO MERATENENCIA HACE PRESUMIRMALAFE
NO SE PRESUME MALA FE CON UNTITULODEMERATENENCIA
2.‐ QUIEN ALEGA PRESCRIPCIONPUEDAPROBARQUEHAPOSEIDOSIN VIOLENCIA, CLANDESTINIDADNIINTERRUPCIONEN10ULTIMOSAÑOS
1.‐ QUIEN SE PRETENDE DUEÑONO PUEDA PROBAR QUE ENULTIMOS 10 AÑOS SE HAYAR E CONO C I D O E X P R E S A OTACITAMENTE SU DOMINIO PORQUIENALEGAPRESCRIPCION
17OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
corrección)
DIFERENCIASENTREINTERRUPCIONYSUSPENSION
DIFERENCIA SUSPENSION INTERRUPCION
EFECTO DESCUENTATIEMPOQUEDURALAINCAPACIDAD
SEPIERDETIEMPO(SALVONATURAL,MIENTRASDUREIMPOSIBILIDADEJERCERLA,OSISERECUPERALEGALMENTE)
SOBREQUETIPODEPRESCRIPCIONSEAPLICA
SOLOP.A.O(DISCUSION“SIEMPREENTRECONYUGE)
ENAMBASCLASESDEPRESCRIPCION
ORIGEN LEYPROTEGERAINCAPAZ HECHO,ACTIVIDADDELDUEÑOOIMPOSIBILIDADEJERCERPOSESION
QUIENLAPUEDEPEDIR
INCAPAZOSUREPRESENTANTE(PERSONAENCUYOFAVORSEESTABLECIO)
CIVIL:QUIENSEPRETENDEDUEÑONATURAL:CUALQUIER
18OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
corrección)
S U S P E N S I O N D EP R E S C R I P C I O NEXTRAORDINARIADISCUTIBLE
“ S I E M P R E E N T R ECONYUGES”
AFAVOR:SESUSPENDEAUNE N P R E S C R I P C I O NEXTRAORDINARIA
EN CONTRA: NO SE SUSPENDEE N L A P R E S C R I P C I O NEXTRAORDINARIA
1.‐2509:SESUSPENDE“SIEMPRE”,NODISTINGUEENQUETIPODEPRESCRIPCION
3.‐DONDEEXISTELAMISMARAZONDEBEEXISTIRLAMISMASOLUCION
2.‐ 2511: NO SE SUSPENDE LA PRESCRIPCIONEXTRAORDINARIA A FAVOR DE LAS PERSONASENUMERADAS EN EL 2509, EL CASO DE LASUSPENSIONENTRECONYUGESNOESTAENUMERADA,ESTAAPARTE.
1.‐ 2509: ES UN BENEFICIO QUE OTROGA LA LEY,DEBETENERUNAINTERPRETACIONRESTRICTIVA
2.‐ LAPALABRA “SIEMPRE ENTRECONYUGES” SEREFIEREAQUE SEAPLICA A LAMUJER SEPARAJUDICIALMENTE
3.‐ EL TERMINO ENUMERADA SIGINIFICA,ENUNC IADAS , POR TANTO INCLUYE LASUSPENSIONENTRECONYUGES,PORTANTONOSEAPLICARIAENLAPRESCRIPCIONEXTRAORDINARIA.
19OSVALDO PARADA RODRIGUEZ (Encorrección)
1. MARIDOUSUFRUCTODEBIENESDELAMUJER,ESMEROTENEDOR2. TRANQUILIDADDELHOGAR3. MARIDODEBEINTERRUMPIRPRESCRIPCIONESQUECORRANCONTRABIENES
DELAMUJER4. PARA QUE NO SE ENCUBRAN DONACIONES IRREVOCABLES QUE ESTAN
PROHIBIDASPORLEY
PRESCRIPCIONDERECHOSREALESDISTINTOSDELDOMINIO2512
2492:PORPRESCRIPCIONSEGANAN LOS DERECHOSREALESNOEXCEPTUADOS.
EXCEPTUADO:SERVIDUMBRESDISCONTINUASO CONTINUAS INAPARENTES 882. SOLO SEADQUIERENPORTITULO.
1 . ‐ S E R V I D U M B R E SCONTINUASAPARENTES
2.‐ DERECHO HERENCIA YCENSO
R EG LA G ENERA L : L A SMISMAS REGLAS QUE LAP R E S C R I P C I O N D E LDOMINIO
PRESCRIPCION EXTRAORDINARIADE10AÑOS
EXCEPCION: EN 5 AÑOS AL HEREDERO PUTATITOQUE SE LE CONCEDIO DECRETO DE POSESIONEFECTIVA: SE MIRA COMO JUSTO TITULO PARAPOSEER(704Y1269).
PRESCRIPCION ORDINARIA DE 5 AÑOS, NO IMPORTA SI ESPOSESION REGULAR O IRREGULAR, NO IMPORTA SI HAY O NOJUSTOTITULOYBUENAFE
20OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
corrección)
5AÑOS
10AÑOS
PRESCRIPCION CONTRAT I T U L O I N S C R I T ODISCUTIBLE
2505:CONTRATITULOINSCRITONOTENDRALUGARLAPRESCRIPCION ADQUISITIVA DE BIENES RAICES, ODERECHOS REALES CONSTITUIDOS EN ESTOS, SINO ENVIRTUD DE OTRO TITULO INSCRITO; NI EMPEZARA ACORRESINODESDELAINSCRIPCIONDELSEGUNDO
SO LO S E A P L I CA P R ESCR I P C IONORDINARIA. EXTRAORDINARIA NONECESITAINSCRIPCION
SE APLICA A AMBAS. AMBASPRESCRIPCIONES NECESITANINSCRIPCION.(MAYORIA)
1.‐INSCRIPCIONREQUISITODELAPOSESIONREGULAR.
2.‐ 2510: RIGE LA PRESCRIPCION EXTRAORDINARIA YNOEXIGELAINSCRIPCION,TAMPOCOTITULOALGUNO
4.‐ SI SE APLICARA NUNCA HABRIA PRESCRIPCIONEXTRAORDINARIA CONTRA TITULO INSCRITO YPROTEGERIA AL DUEÑO NEGLIGENTE DE QUIENTRABAJAELINMUEBLE.
1.‐ 2505: NO DISTINGUE, EXIGE PARA AMBASPRESCRIPCIONES LA INSCRIPCION Y POR SUUBICACIÓNSEAPLICAAAMBAS.ESDOBLEMENTEESPECIAL, SE APLICA SOLO A INMUEBLESINSCRITROS
2.‐ EL PROYECTO SOLO LO EXIGIA PARA LAORDINARIAPEROESTOSECAMBIO
4.‐ 2505CIERRAARMONICAMENTE TEORIADE LAPOSESION INSCRITA, EXIGIENDO LA INSCRIPCIONEN TODO CASO (ARGUMENTO DEL DUEÑONEGLIGENTE ES UNA CRITICA A LA LEY, NO UNARAZON)
3.‐ 2510: ES UNA NORMA EXCEPCIONAL QUE PRIMASOBREEL2505. 3.‐PODRIAHABERPRESCRIPCIONEXTRAORDINARIACONTRA
TITULOINSCRITO:PRETENDIDOMANDATARIOQUEENAJENALACOSAENCONTRAELSUPUESTOMANDANTE.
21OSVALDO PARADA RODRIGUEZ (Encorrección)
A C C I O NREIVINDICATORIA889
889:ACCIONDEDOMINIOQUETIENEELDUEÑODELACOSASINGULAR,DEQUENOESTAENPOSESION,PARAQUEELPOSEEDORDEELLASEACONDENADOARESTITUIRLO
DE LOS CONTRATOS NACEN ACCIONES PERSONALES PARADEFENDER EL DOMINIO (MENOS DIFICULTAD DE PRUEBA QUE LAREIVINDICATOTIA)
REQUISITOS
1.‐SERDUEÑODELACOSA
2.‐ DUEÑO PRIVADO DEPOSESION DE LA COSA(PROBARDOMINIO)
3.‐ COSA SUCEPTIBLE DEREIVINDICARSE
PROPIETARIO, NUDO PROPIETARIO,P RO P I E TA R I O F I D U C I A R I O YPROPIETARIO PROINDIVISO SOBRECOSASINGULAR(SOLOSUCUOTA)
ACCION REIVINDICATORIA DEL POSEEDOR REGULAR QUE SEHALLAENCASODEGANARPORPRESCRIPCION
ACCION PUBLICIANA (MASFACIL PROBAR POSESIONQUEDOMINIO)
NOSEPUEDEE N TA B L A RCONTRA
2.‐DUEÑODELACOSA
1.‐ QUIEN POSEE CON IGUAL O MEJORDERECHO
QUE SUCEDE CON POSEEDOR QUEA U N N O C U M P L E P L A Z OPRESCRIPCION(DISCUTIBLE)
A) NO PUEDE ENTABLAR ACCIONPUBLICIANA:894,SIOTROSEAPODERA,SE INTERRUMPE NATURALMENTE LAPRESCRIPCION
B)SISEPUEDEENTABLAR:PORQUEENTERADO EL PLAZO ES DUEÑO YD E B E E N TA B L A R A C C I O NREIVINDICATORIA.
LITIGANTES:1. PROPIETARIONOPOSEEDOR2. POSEEDORNODUEÑO3. OBJETOLITIS:POSESIONDELACOSA4. CAUSADEPEDIR:ELDOMINIO
DUEÑO QUE PERDIO POSESION: DEBEPROBAR SU DOMINIO (POR EL 700POSEEDORSEREPUTADUEÑO,MIENTRASOTRONOJUSTIFIQUESERLO)
MAD ORIGINARIO: PROBAR DOMINIOPROPIO: HECHOS CONSTITUTIVOS DELMODO
MAD DERIVATIVO: DEBE PROBARSED OM I N I O A N T E C E S O R E S H A S TAOR IG INAR IO, PRUEBA D IABOL ICA :S O L U C I O N P R E S C R I P C I O NEXTRAORDINARIA
POSEEDORINSCRITO
NO PIERDE POSESION SI ES PRIVADO DE LA POSESIONMATERIAL COSA: PUEDE INTERPONER ACCION DEP R E C A R I O O A C C I O N P O S E S O R I A D EREESTABLECIMIENTO (PARA ALGUNOS ES NECESARIO ELANIMO, POR TANTO PUEDE ENTABLAR ACCIONREIVINDICATORIA)
C O S ASINGULAR
1.‐ CORPORAL MUEBLEOINMUEBLE
2.‐ DOMINIO Y OTROSDERECHOSREALES
3.‐CUOTA(AUNDEUNAUNIVERSALIDAD)
NOSUCEPTIBLEREIVINDICAR
1.‐ DERECHO HERENCIA. UNIVERSALIDAD (ACCION PETICIONHERENCIA)
2.‐DERECHOSPERSONALES(SIELDOC)
3.‐MUEBLES COMPRADOS EN FERIAO ALMACENQUE VENDACOSAMISMACLASE
4.‐COSAADQUIRIDAPORPRESCRIPCIONPOR3º
5.‐RESOLUCIONCTTO:NOCONTRA3ºPOSEEDORBUENAFE
6.‐ PAGO NO DEBIDO ENAJENA COSA 3: A: TITULO ONEROSOPOSEEDORBUENAFE:NOB:TITULOGRATUITO:SI
MEDIDAS PRECAUTORIAS QUE PUEDESOLICITARREIVINDICANTE
• MUEBLE: SECUESTRO O CAUCIONSUFICIENTEDERESTITUCION.• INMUEBLE: INTERVENTOR. CUALQUIEROTRAMEDIDAPRECUTORIA
22OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
corrección)
A C C I O NREIVINDICATORIA889
CONTRA QUIEN PUEDEREIVINDICAR
ACTUALPOSEEDOR895
A)MEROTENEDOROBLIGADOADECLARARNOMBREYRESIDENCIADELAPERSONAACUYONOMBRELATIENE
B)SIALGUIENDEMALAFESEDAPORPOSEEDORDELACOSA,SINSERLO,SERACONDENADOAINDEMNIZACIONDETODOPERJUICIOQUEESENGAÑORESULTE
CASOSENLOSCUALESLAACCIONREIVINDICATORIA NO SE DIREGECONTRAACTUALPOSEEDOR.
C)LAOBLIGACIONDEREIVINDICARLACOSASETRANSMITEALOSHEREDEROS:899:ACCIONREIVINDICATORIACONTRAHEREDEROS:SOLOCONTRASUCUOTA(SINGULAR,NOUNIVERSALIDAD).2OBLIGACIONESINDEMNIZACIONESDIVISIBLE(CUOTA)UNAINDIVISIBLELARESTITUCIONDELACOSA.LASPRESTACIONESAQUE ESTAOBLIGADOEL POSEEDORPORRAZONDE FRUTOS Y/ODETERIOROSDE LACOSA IMPUTABLES, PASAA LOSHERDEROSAPRORRATADESUSCUOTAS(INDIVISIBLE)
1.‐ QUIEN HA DEJADODEPOSEER,CUANDOSEH A C E D I F I C I L OI M P O S I B L E L APERSECUSION DE LACOSA
2.‐ MERO TENEDORQ U E R E T I E N EINDEBIDAMENTE LACOSA, AUN SI ANIMOSEDUEÑO
A)POSEEDORDEMALAFE(ALADQUIRIRLAPOSESION)
B) POSEEDOR DE BUENA FE(AL ADQUIRIR LA POSESION).NO IMPORTA SI CUANDOENAJENO SABIA QUE ERAAJENO
SOLO RESTITUCION DE LORECIBIDO POR LA COSA(PRECIO)
ACCION DE DOMINIO COMOSI ACTUALMENTE POSEYESE,MASINDEMNIZACIONES
S I R E I V I N D I C A D O RRECEPCIONA CONFORME DELENAJENADOR, SE ENTIENDERATIFICADALAENAJENACION SANEAM I ENTO : O B L I GAC ION D E L
V E N D E D O R , D E I N D E M N I Z A R ACOMPRADOR CUANDO ES PRIVADO DE LACOSA(EVICCION)
NO PESA SOBRE EL REIVINDICANTE SINOSOBREPOSEEDORDEMALAFE,NADADICEDELPOSEEDORDEBUENAFE.ENESTECASORESPONDEREIVINDICANTE
1.‐PRESCRIPCIONSEEXTINGUEPORPRESCRIPCIONADQUISITIVADELDOMINIO, EN LA CUAL EL POSEEDOR SE HACEDUEÑODELACOSA
2.‐NATURALEZAACCION REAL, DERIVA DE UN DERECHO REAL.PUEDE SER MUEBLE O INMUEBLE SEGÚN SEA LACOSAQUESEPERSIGUE
23OSVALDOPARADARODRIGUEZ(Encorrección)
ACCIONREIVINDICATORIA889
PRESTACIONESMUTUAS
1 . ‐ O B L I G AC I ON E S D E LPOSEEDOR VENCIDO CON ELREIVINDICANTE
2 . ‐ O B L I G AC I ON E S D E LREIVINDICANTE PARA CON ELPOSEEDORVENCIDO
I N D E M N I Z A C I O N E S ,D E V O L U C I O N E SRECIRPOCASQUESEDEBENMUTUAMENTE POSEEDORVENCIDOYREIVINDICANTE
1.‐RESTITUCIONDELACOSA
2.‐ INDEMNIZACION DE LOSDETERIOROS SUFRIDOS POR LACOSA
3.‐ RESTITUCION FRUTOS (LABUEN FEMOMENTO PERCEPCION913)
4 .‐ GASTOS DEL PLE ITO YCONSERVACION Y CUSTODIACUANDOESPOSEEDORMALAFE
1.‐ SATISFACER LOS GASTOSORD INAR IO Y COSTOS DEPRODUCCION DE LOS FRUTOSRESTITUIDOS
2.‐ABONARLEMEJORAS(GASTOSSOBRELACOSA)
3.‐ DERECHO DE RETENCION DELPOSEEDORVENCIDO
PLAZOLOFIJAELJUEZ
1.‐POSEEDORDEMALAFE
2.‐ POSEEDOR DE BUENAFE (HASTA CONTESTACIONDDA,DESPUESMALAFE)
RESPONSABLEDETERIOROS
NO RESPONSABLE DETERIOROS.SALVO QUE APROVECHE DE ELLOS(VENDIENDO MADERA, DESTRUYEBOSQUE)
1.‐POSEEDORDEMALAFE
2.‐ POSEEDOR DE BUENAFE (HASTA CONTESTACIONDDA,DESPUESMALAFE)
REST ITU IR FRUTOS C IV I LES YNATURALES (PERCIBIDOS Y QUEHUBIERAPODIDOPERCIBIR).SINOSUVALORALMOMENTOPERCEPCION
NO RESTITUIR FRUTOS PERCIBIDOSANTESCONTESTACIONDDA,DESPUESREGLASMALAFE
S I L A C O S A F U ES E C U E S T R A D A E LREIVINDICANTE PAGARLOSCOSTOSDECUSTODIAYCONSERVACION.
P O S E E D O R M A L A F E , D E B EREEMBOLSARAELACTOS.
CUANDO AL POSEEDOR VENCIDO SE LE DEBE UN SALDOPOR CONCEPTOSDEMEJORAS, PUEDE RETENER LA COSAHASTAQUESEVERIFIQUEELPAGOOCAUCIONE(ASMILAAHIPOTECADOSOPRENDADOS)
1.‐NECESARIAS
2.‐UTILES
3.‐VOLUPATARIAS
I N D I S P E N S A B L E SMAN T EN IM I E N TO YCONSERVACION
REIVINDICANTE SIEMPREDEBEABONARLA
AUMENTA EL VALORVENAL DE LA COSA(COMERCIAL,B.FEOM.FEMOMENTO DE EJECUTARMEJORA)
POSEDEDOR BUENA FE:D E R E C H O Q U E S EABONENSUSMEJORAS
POSEEDOR DE MALA FE:NODERECHOAQUESELEABONENE PERO PUEDER E T I R A R L A S S I NDETRIMENTO DE COSA OSUVALOROBJETOS DE LUJO Y
R E C R E O N OAUMENTAN VALORVENALDELACOSA
NO DERECHO A QUE SE LEA B O N E N P E R O P U E D ERETIRARLAS SIN DETRIMENTODE COSA O SE LE PAGUE SUVALORPORREIVINDICANTE
24OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
corrección)
ACCIONESPOSESORIAS(916)
TIENE POR OBJETO CONSERVAR ORECUPERARLAPOSESIONSOBREBIENESINMUEBLES O DERECHOS REALESCONSTITUIDOS EN ELLOS (DOMINIOSOBREESTOSDERECHOS)
NACE DE UN HECHO. PERO SECALIFICA REAL PORQUE SE PUEDEE J E R C E R S I N R E S P E C T ODETERMINADAPERSONA
REQUISITOS
3.‐ DENTRO DE PLAZO(ACCIONNOPRESCRITA)
2 . ‐ COSA SUCEPT IB L EAM PA R A R S E A C C I O NPOSESORIA
1.‐ FACULTAD ENTABLARACCIONPOSESORIA
1 AÑO. PASADO ESTE PLAZO QUIEN TOMO LAPOSESION YA ESTA PROTEGIDO POR ACCIONESPOSESORIAS(NOSESUSPENDEESTEPLAZO)
1. BIENES INMUBLES Y DERECHOS REALESCONSTITUDIOSENELLOS.
2. COSA S QUE S E PU EDAN GANAR PORPRESCRIPCION.
3. EXCLUYEDERECHOHERENCIANOESINMUEBLE.4. TAMPOCOENTRECOMUNEROS.
1. POSESIONTRANQUILAYNOINTERRUMPIDA,2. UNAÑOCOMPLETODEPOSESION (CUENTAHACIAATRÁSDESDE FECHAEMBARAZOODESPOJOPOSESION. PUEDE
AGREGARPOSESION
USUFRUCTUARIO, USUARIO Y HABITADOR, MEROSTENEDORES DE LA COSA PERO POSEEDORES DE SUDERECHO,PUEDENENTABLARACCIONESRECUPERARSUDERECHO
ACCIONES CONSERVAR POSESION. 1 AÑOS DESDE QUECESOMOLESTIAOEMBARAZO
ACCIONESRECUPERARPOSESION.1AÑOSDESDEQUESEPERDIO
AC C I ON E SPOSESORIAS
1.‐QUERELLADEAMPARO
2.‐QUERELLADERESTITUCION
3 . ‐ Q U E R E L L A D EREESTABLECIMIENTO
CONSERVAR LA POSESION DE LOSBIENES RAICES Y DERECJHOS REALESCONSTITUIDOS EN ELLOS (INCLUSOCONTRADUEÑO)
R E C U P E R A R L A P O S E S I O NINJUSTAMENTE PERDIDA DE BIENESR A I C E S Y D E R E C H O S R E A L E SCONSTITUIDOSENELLOS
Q U I E N H A S I D O D E S P O J A D OVIOLENTAMENTE DE LA POSESION OMERA TENENCIA DEL INMUEBLE A FINDE QUE SE RESTITUYA AL ESTADO QUEESTABA ANTES DE LA VIOLENCIA.(SANCIONALAVIOLENCIA)
I N D EMN I Z A C I O N D A ÑO SP R O V O C A D O S P O RPERTURBACION
QUENOSETURBEOEMBARACELAPOSESION
G A R A N T I A S A L D A Ñ OFUNDADAMENTETEMIDO
INDEMNIZACIONDAÑOS
RECUPERARLAPOSEISON
1 . ‐ P R O B A RPOSESION
2 . ‐ S O L OPOSEEDORUTIL
3.‐ PRESCRIBENEN1AÑO
4 . ‐ C O S AJUZGADA: DEJA ASALVO ACCIONREIVINDICATORIA
1.‐ACREDITARMERATENENCIA
2.‐AUNPOSEEDORVICIOSO
3.‐PRESCRIBEEN6MESES
4.‐COSAJUZGADA:DEJAASALVOACCIONR E I V I N D I C ATO R I A Y A C C I O N E SPOSESORIAS
25OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
corrección)
PRUEBADELAPOSESION
I N T E R P R E TA C I O NARTICULOS924Y925
ENTABLADA LA ACCION POSESORIA DEAMPARO O REST ITUC ION DEBEACREDITARSE
1.‐PROBARPOSESIONININTERRUMPIDAYTRANQUILADURANTEUNAÑO
2.‐POSESIONASIDOARRABATADAOEMBARZADA
I N T E R P R E T A C I O NCLASICA
I N T E R P R E T A C I O NMODERNA
925: AL DECIR LA PRUEBA DEL SUELO,SE ESTA REFIRIENDO A LA PRUEBA DELAPOSESIONDELDOMINIO,ESTEONOINSCRITOELINMUEBLE
924: FORMA PROBAR POSESIONDERECHOS INSCRITOS. EXCEPTO ELDOMINIO
924: PRUEBA POSESION DETODOS LO S D E R ECHOSREALESSOBREINMUEBLES
3.‐ DISCUSION DESLINDES PREFIEREPOSEEDORMATERIAL
ATENUANTES 2 .‐ 2 INSCR IPC IONES , PREF IEREPOSEEDORMATERIAL
1.‐ POSEEDOR INSCRITO ‐1 AÑO DEINSCRIPCION, PREFIERE POSEEDORMATERIAL
CRITICAS
ASIMILACION DES U E L O C O NDOMINIO NO ESCORRECTA
924 NO EXCLUYEELDOMINIO
C O N T R A D I C ET E O R I AP O S E S I O NINSCRITA
925: PRUEBA DERECHOSREALESNOINSCRITOS
POSESIONMATERIALDEL“SUELO“SEPRUEBAPORHECHOSPOSITIVOS
POSESIONMATERIALINMUEBLESSEPRUEBAPORLAINSCRIPCIONCONSERVADOR,YSIHADURADOUNAÑONOADMITEPRUEBAENCONTRARIO
925: SE DEBERA PROBAR LA POSESION DEL SUELOPORHECHOSPOSITIVOS,DEAQUELLOSAQUESOLODA DERECHO EL DOMINIO, COMO EL CORTE DEMADERAS, LA CONSTRUCCION DE EDIFCIOS, LA DECERRAMIENTOS,LASPLANTACIONESOSEMENTERASYOTROSDEIGUALSIGNIFICACION,EJECUTADOSSINELCONSENTIMIENTODELQUEDISPUTALAPOSESION
924: LA POSESIONDE LOSDERECHOS INSCRITOS SEPRUEBA POR LA INSCRIPCION Y MIENTRAS ESTASUBSISTA Y CON TAL QUE HAYA DURADO UN AÑOCOMPLETO,NOESADMISIBLENINGUNAPRUEBADEPOSESIONQUEPRETENDAIMPUGANARLA.
26OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
corrección)
DIFERENCIAS ACCIONREIVINDICATORIA ACCIONPOSESORIA
QUEAMPARA DOMINIO(DERECHO) POSESION(HECHO)
TITULAR PROPIETARIOYEXCEPCIONALMENTEPOSEEDORREGULAR(PUBLICIANA)
POSEEDOR,EXCEPCIONALMENTEELMEROTENEDOR
CAUSADEPEDIR DOMINIO,HAYQUEPROBARLO POSESIONYHAYQUEPROBARLA
TIPOJUICIO ORDINARIO(LATOCONOCIMIENTO) JUICIOTRAMITACIONRAPIDA.INTERDICTOS
COSAJUZGADA COSAJUZGADA COSAJUZGADADEBIL,VENCIDOPUEDEINTERPONERACCIONREIVINDICATORIA
EXTINCION PRESCRIPCIONADQUISITIVADELDOMINIO PRESCRIPCIONEXTINTIVAUNAÑO
COSACORPORA MUEBLEOINMUEBLE SIEMPREINMUEBLE
OTRASACCIONESPOSESORIAS
ACCIONESPOSESORIASESPECIALES
DENUNCIAOBRANUEVA:POSEEDORDERECHOAPEDIRQUESEPROHIBATODAOBRANUEVASOBRESUELO
ENPOSESION
DENUNCIAOBRARUINOSA:EDIFICIOSYCONSTRUCCIONESQUEAMENACENREUINAYARBOLESMALARRAIGADOSOEXPUESTOSASERDERRIBADOSPOR
CASOSDEORDINARIAOCURRENCIA(DESTRUCCION,REPARACIONOCAUCION)
ACCIONESPROTEGERGOCEAGUASYACCIONPOPULAR(MUNICIPALIDADYCUALQUIER
PERSNATENDRAAFAVORDECAMINOS,PLAZAS,YLUGARESUSOPUBLICODERECHOSCONCEDIDOSA
DUEÑOSDEHEREDADES)
NOREQUIEREUNAÑODEPOSESIONTRANQUILAE
ININTERRUMPIDA,HAYUNINTERESPUBLICO
ACEPTAPLURALIDADDESUJETOS
NOTIENELUGARCONTRAEJERCICIODEUNANUEVASERVIDUMBRELEGAL
PRESCRIPCIONINDEMNIZACION:1AÑOPRECAVERDAÑO:NO
PRESCRIBEMIENTRASNOCESEPELIGRO
DIFERENCIASACCIONREIVINDICATORIAYACCIONPOSESORIA
27OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
corrección)
P R O P I E D A D F I D U C I A R I A .FIDEICOMISO
LIMITACIONALDOMINIO
DERECHOS REALES CONSTITUIDOS SOBREUNA COSA, QUE TIENE COMO TITULAR AA L G U I E N D I S T I N TO A L D U E ÑO :USUFRUCTO, HIPOTECA, CONDICION,PRENDA,CENSO
733: AQUELLA PROPIEDAD SUJETAAL GRAVEMENDE PASARAOTRAPERSONASISECUMPLEUNACONDICION
1.‐REQUISITOS
1.‐ BIEN SUCEPTIBLEDEFIDEICOMISO
2.‐DOSPERSONAS
3.‐ CONDICION PARAQUEPASEPROPIEDADDE F IDUC IAR IO AFIDEICOMISARIO
COSASINGULARESPECIEOCUERPOCIERTONOCONSUMIBLE
1.‐FIDUCIARIO
FIDEICOMISO SIEMPRE DEBE TENER CONDICION, SI NADA SE DICE LA CONDICION ES QUE EXISTA EL FIDEICOMISARIO ALMOMENTODELARESTITUCION,AESTACONDICIONPUEDENAGREGARSEOTRASDISYUNTIVASOCOPULATIVAS(SINOEXISTEELFIDEICOMISARIO,SECONSOLIDAPROPIEDADFIDUCIARIA)
2.‐FIDEICOMISARIO
UNIVERDSALIDAD:HERENCIA(PUEDEESTARFORMADAPORCOSASDEGENEROOCONSUMIBLES)OCUOTADEELLA
2.‐ CONSTITUCION(SOLEMNE)
ACTOENTREVIVOS
PORTESTAMENTO
INSTRUMENTOPUBLICO
SOBREBIENESINMUEBLESI N S C R I P C I ON E N E LREGISTRODEHIPOTECASYGRAVAMENESDELCBR
ADQUIEREPROPIEDADCONGRAVAMENDERESTITUIRLACUANDOSECUMPLACONDICON(VARIOS, NO SUCESIVOS, SI SUSTITUTOS, ACTUA UNO CADUCA DERECHO OTROS).TRANSMISIBLEHEREDEROS.EXISTIRALMOMENTOCONSTITUIRFIDEICOMISO
ADQUIERE LA PROPIEDAD CUANDO SE CUMPLE LA CONDICION. DEBE EXISTIR ALMOMENTODELARESTITUCIONDELACOSA(PUEDENSERVARIOSPERONOSUCESIVOSSISUSTITUTOS,ADQUIEREUNOSEEXTINGUEPARAELRESTO).NOTRANSMITEAHEREDEROS,SOLOGERMENDEDERECHO.SISEVERIFICACONDICION,TRANSMITEAHEREDEROS.
PORPRESCRIPCION
C O N S T I T U Y E N T E : L OCONSTITUYEYDESAPARECE
1.‐ A FAVOR: 2512, DERECHOS REALES SE ADQUIERE PORPRESCRIPCION DE LA MISMA FORMA QUE EL DOMINIO, NOEXCEPTUAELFIDEICOMISO
2.‐ENCONTRA:NOPUEDOPOSEERCONANIMODERESTITUIR.NADA DICE EL ART. 734. CRITICA: SE POSEE EL FIDEICOMISOCUANDOFALTAALGUNREQUISITODECONSTITUCION
DISCUTIBLE
HAYSIEMPREINCERTIDUMBRE,PUEDECONSOLIDARSELAPROPIEDADFIDUCIARIADENOEXISTIRELFIDEICOMISARIO,DISTINTOAUSUFRUCTO,SIEMPRESETERMINA(MAXIMO,MUERTEDELUSUFRUCTUARIO)
PLAZO MAXIMO CONDICION 5 AÑOSOMUERTEFIDUCIARIO
28OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
corrección)
P R O P I E D A D F I D U C I A R I A .FIDEICOMISO
EFECTOS
P R O P I E D A DS U J E T A ACONDICION
EXTINCION
D E R E C H O S YO B L I G A C I O N E SFIDUCIARIO
D E R E C H O S YO B L I G A C I O N E SFIDEICOMISARIO
1.‐DERECHOS
2.‐OBLIGACIONES
2.‐DERECHOS
1.‐OBLIGACIONES
P R O P I E D A DB A J OC O N D I C I O NRESOLUTORIA
2.‐ FIDEICOMISO SE PUEDE TRASPASAR (MANTIENE CONDICION) YTRANSMITIR(EXCEPTOCONDICIONSEAMUERTEDELFIDUCIARIO
3.‐ GRAVAR PROPIEDAD: SIMILAR A TUTOR O CURADOR, SI NO SEAUTORIZAN JUDICIALMENTE, NO OBLIGADO EL FIDEICOMISARIO ARECONOCERLOS
1.‐ACCIONREIVINDICATORIA
4.‐ ADMINISTRACION: RESPONDE POR MENOSCABOS, POR CULPALEVE. SALVO ESTIPULEN ELQUE SE PUEDE GOZAR A LIBRE ARBITRIO.FIDEICOMISARIOSOLORECLAMARLOQUEQUEDEDELACOSA
GOZAR FRUTOS: SE PUEDE ESTABLECER QUE DEBE RESITUIR COSA YFRUTOS:TENEDORFIDUCIARIO
1.‐INVENTARIOSOLEMNE
2.‐ CONSERVACION COSA(CAUCION SOLO SI JUEZORDENA)
3.‐RESTITUCIONCOSA.
RESPONDE POR CULPA LEVE. MEJORASNECESARIAS Y VOLUPTARIAS, DE CARGO DELFIDUCIARIO. REPARACIONES MAYORES OEXTRAORDINARIAS,REEMBOLSABLES.
CUMPLIDA LA CONDICION, SE PRODUCE LATRANSLACION DE LA PROPIEDAD ALFIDEICOMISARIO.
ACREEDOR CONDICIONAL:EXPECTATIVA DE LLEGAR ASER DUEÑO. SI FALLECENADATRANSMITE
SOLICITARMEDIDASCONSERVATIVAS
SER OIDO CUANDO FIDUCIARIO DESEA GRAVAR LACOSA
SOLICITARCAUCIONALFIDUCIARIO.JUDICIALMENTE
INDEMNIZACIONDEPERJUICIOS.MENOSCABOS
RECLAMARCOSACUMPLIDALACONDICION
CUMPLIDA LA CONDICION:DEBE REEMBOLSAR ALFIDUCIARIO LA EXPENSASM A Y O R E S OEXTRAORDINARIAS
3.‐DESTRUCCIONCOSA
4.‐RENUNCIAFIDEICOMISARIOANTESCUMPLIRSECONDICION.SINPERJUICIOSUSTITUTOS
5.‐FALLARCONDICIONONOCUMPLIRSEENTIEMPOHABIL5AÑOS
1.‐RESTITUCIONDELACOSA
2.‐RESOLUCIONDERECHOAUTOR(COSACONPACTORETROVENTA
6.‐CONFUNDIRSEELUNICOFIDUCIARIOCONUNICOFIDEICOMISARIO
29OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
corrección)
USUFRUCTO LIMITACIONALDOMINIODERECHOS REALES CONSTITUIDOS SOBREUNA COSA, QUE TIENE COMO TITULAR AALGUIENDISTINTOALDUEÑO:
764: DERECHO REAL QUE CONSISTE EN LA FACULTAD DEGOZAR DE UNA COSA CON CARGO DE CONSERVAR SUFORMAYSUBSTANCIA,YDERESTITUIRLAASUDUEÑO,SILA COSA ES NO FUNGIBLE; O CON CARGO DE VOLVERIGUAL CANTIDAD Y CALIDADDELMISMOGENERO,O DEPAGARSUVALORSILACOSAESFUNGIBLE
REQUISITOS
1.‐ COSAS SUCEPTIBLEDEUSUFRUCTO
2.‐ PERSONAS QUEINTERVIENEN
PLAZO
CONSTITUCION(SOLEMNE)
1 . ‐ L E Y ( B I E NINEMBARGABLE)
PORTESTAMENTO
ACTO ENTRE VIVOS,DONACIONOVENTA
L E G I S L A D O R N A D A D I C E :UNIVERSALIDAD, O CUOTA SOBREELLA,UNAOMASESPECIESCIERTASOCUOTA,UNGENERO, COSA FUNGIBLEONOFUNGIBLE
CARACTERISTICAS:1. DERECHOREALDEGOCE2. PROPIETARIO DE SU DERECHO, (ACCION
REIVINDICATORIA).3. PRINCIPAL.4. MUEBLEOINMUEBLE.5. MEROTENEDORCOSA.6. TEMPORALREQUIEREPLAZO.7. INTRANSMISIBLE.8. RECAERENCOSAAJENA
PORPRESCRIPCION
V O L U N T A DPARTES (BIENEMBARGABLE)
P O R S E N T E N C I AJUDICIAL
2.‐USUFRUCTO
1 . ‐ C U A S I ‐USUFRUCTO
USUFRUCTO QUE RECAE SOBRE COSASFUNGIBLES O CONSUMIBLES, QUE SU USOLAS DESTRUYE (SE ASIMILA A MTUTUO).PUEDETENERORIGENLEGAL,YESREAL.
USUFRUCTO QUE RECAE SOBRE COSAS NOFUNGIBLES, SU USO NO LAS DESTRUYE,DEBERDECONSERVACION
USUFRUCTUARIO SEHACEDUEÑOBIENES,C U A S I U S U F R U C T O T T D . N U D OPROPIETARIO SOLO CREDITO (ACCIONPERSONAL)PARAQUESELEDEVUELVAUNAC O S A D E L M I S M O G E N E R O . L AD E S T R U C C I O N N O T E R M I N A E LCUASIUSUFRUCTO
USUFRUCTUARIO MERO TENEDOR, NUDOPROPIETARIO ACCION REIVINDICATORIASOBRELACOSA, ELUSUFRUCTOTERMINASILACOSAPERECEPORFUERZAMAYOR.
VIADIRECTA:DUEÑOCEDEUSUFRUCTOYSEQUEDACONNUDAPROPIEDAD
DESPRENDIMIENTO:SEDESPRENDEDEAMBOSENDIFERENTESPERSONAS
RETENCION:DUEÑOSEQUEDACONUSUFRUCTOYCEDENUDAPROPIEDADTESTAMENTO NUNCA NECESITAINSCRIPC ION AUN S I HAYINMUEBLES. ACTO ENTRE VIVOSSI HAY INMUEBLE, INSCRIPCION.R E G I S T R O H I P O T E C A S YGRAVAMENES (TRADICION).INSTRUMENTOPUBLICO
USUFRUCTOPADREOMADRESOBREBIENESHIJOS
USUFRUCTOMARIDOSOBREBIENESDELAMUJERCASADASOCIEDADCONYUGAL
USUFRUCTOSOBRECOSAAJENA.TRADICIONNOSIRVECOMOMODOADQUIRIRUSUFRUCTOENESTECASOSINOCOMOJUSTOTITULOPARAPOSEERLA
PERMITEALJUEZFIJARCOMOPENSIONALIMENTICIAUNUSUFRCUTO.ELCASODELPARTIDORSOLOAPRUEBALOACORDADOPORLOSCOMUNEROS(UNONUDAPROPIEDADOTROUSUFRUCTO)
2.‐USUFRUCTURAIO(GOZADELACOSA)
1.‐CONSTITUYENTE(CONSTITUYEDERECHO)
3.‐ NUDO PROPIETARIO (ES DUEÑO DE LACOSA)
PROHIBICIONCONSTITUIRUSUFRUCTOSUCESIVOS,SEVENCOMOSUSTITUTOS
PROHIBICION CONSTITUIR USUFRUCTOS BAJO CONDICION O PLAZO QUE SUSPENDEEJERCICIO,NOENCUBRIRUSUFRCUTOS SUCESIVOS (SI LACONDICIONPASO, SI TIENEVALOR EL USUFRUCTO, EJJEMPLO: CONDICION EN UN TESTAMENTO Y SE CUMPLEANTESDELAMUERTE)
LAS PARTES DETERMINANPLAZO (CORPORACION OFUNDACIONNO+30AÑOS
SILENCIONPARTES:LEYASIGNAPLAZO:HASTALAMUERTEDELUSUFRUCTUARIO
30OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
corrección)
USUFRUCTO
EFECTOS
EXTINCION
D E R E C H O S YO B L I G A C I O N E SUSUFRUCTURAIO
D E R E C H O S YOBLIGACIONES NUDOPROPIETARIO
DERECHOS
OBLIGACIONES
D E R E C H O S(PROPIEDAD SOBRECOSA)
OBLIGACIONES
DERECHODEGOCESOBRELACOSA
FACULTADUSARLACOSA:MUEBLE:SERVIRSEDEELLASEGÚNNATURALEZA.INMUEBLE:SERVIDUMBRESYAUMENTOS.
FACULTAD ADMINISTRACION: DERECHO FRUTOS CIVILES Y NATURALES (INCLUSO PENDIENTES AL MOMENTO DEDEFERIRSE USUFRUCTO). REGLA GENERAL NO GOZA DE PRODUCTOS. DEBE RESPETAR ARRIENDO Y GRAVAMENESPERSONALESANTERIORES,ELRECIBERENTA
ACCIONREIVINDICATORIAYPOSESORIASSOBRESUDERECHODEUSUFRCUTO
DERECHOHIPOTECARUSUFRUCTO:SOBREBIENESRAICES
DERECHOACEDERYENAJENARUSUFRUCTO.SALVOPROHIBICIONEXPRESADELNUDOPROPIETARIO.SIEMPREQUEDARESPONSABLEUSUFRUCTUARIOANTENUDOPROPIETARIO.CEDESUEJERCICIO.ESEMBARGABLE
1.‐PREVIASGOCE
2.‐DURANTEGOCE
3 . ‐ E X T I N G U I D OUSUFRUCTO
1.‐ INVENTARIOSOLEMNEASUCOSTA.YCAUCIONDECONSERVACIONYRESTITUCION.NODEBERENDIRCAUCION: USUFRUCTO LEGAL, EXONERADO Y DONANTE QUE SE RESERVA USUFRCUTO COSA DONADA.SANCION:NOTIENEADMINITRACIONDELACOSA,SOLORECIBEVALORLIQUIDOFRUTOS.
GOZAR COSA SIN ALTERAR FORMA Y SUBSTANCIA. GOZAR COSA COMO BUEN PADRE DE FAMILIA(RESPONDE CULPA LEVE). PAGO EXPENSAS Y MEJORAS ORDINARIAS DE CONSERVACION (INCLUYEGRAVAMENES ANTERIORES). GASTOS MAYORES O EXTRAORDINARIOS SON DE CARGO DEL NUDOPROPIETARIOSILOEFECTUAUSUFRCTUARIOSELEDEBENREEMBOLSAS
ENAJENAR,HIPOTECAR,TRANSMITIRLACOSA,SIEMPRECONLACARGADELUSUFRUCTO
PAGOEXPENSASEXTRAORDINARIASMAYORES,OSUREEMBOLSOSIPAGOUSUFRUCTUARIO
4.‐RESOLUCIONDERECHODELCONSTITUYENTE(SOBREPROPIEDADFIDUCIARIAYESTALLEGAASUFIN)
5.‐CONSOLIDACIONDELUSUFRUCTOCONLANUDAPROPIEDAD(USUFRUCTUARIOHEREDALAPROPIEDAD)
6.‐PRESCRIPCION:ADQUISITIVA,NOBASTAELSIMPLENOUSO,SEREQUIEREPOSESIONPORUNTERCERO
2.‐LLEGADADELDIAOCONDICIONPREFIJADAPARASUFIN.AUNSINOSEHAGOZADADELACOSA.PERSONAMUEREANTESDEFECHA,HASTAQUESECUMPLALAEDADFIJADA
3.‐MUERTEUSUFRUCTUARIOAUNANTESDIAFIJADOPARATERMINO
7.‐RENUNCIAUSUFRUCTURAIO
DISPONERDELACOSA:SOLOCUASIUSUFRUCTO,SEHACEDUEÑOCOSA
RESTITUCIONCOSAFRUCTUARIA.ENELESTADOENQUEESTA.SOLORESPONDEPORDOLOOCULPALEVEEN SUDETERIORO. CUASIUSUFRCUTO: IGUALGENEROOVALOR, ELIGE ELNUDOPROPIETARIO.DERECHORETENCION:USUFRUCTUARIO PODRA RETENER ENTREGA DE LA COSA SI EL NUDO PROPIETARIO NO HAREEMBOLSADOGASTOSENQUEINCURRIOELUSUFRUCTUARIOYQUEERANRESPONSABILIDADDELNUDOPROPIETARIO
1.‐SENTENCIAJUDICIALAPETICIONDELNUDOPROPIETARIO
8.‐DESTRUCCIONCOMPLETACOSAFRUCTUARIA.SIQUEDAALGO,SESIGUEPORELRESTO 31OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
corrección)
DIFERENCIASUSUFRCUTOYFIDEICOMISO
TEMA USUFRUCTO FIDEICOMISO
NATURALEZA • 2DERECHOSREALES• REQUIEREPLAZO,SIPARTESNADADICEN,TODALAVIDAUSUFRUCTURAIO• SIEMPREHAYRESTITUCION
• 1DERECHOREAL.FIDUCIARIO• INDISPENSABLECONDICION,EXISTENCIADELFIDEICOMISARIO• NOSIEMPREHAYRESTITUCION
CONSTITUCION • NOHAYLIMITESOBRELASCOSAQUEPUEDERECAER• USUFRUCTODEMUEBLESESCONSENSUAL• USUFRCUTOPORTESTAMENTOSOBREINMUEBLENOREQUIEREINSCRIPCION• HAYUSUFRUCTOPORLEYYPORSENTENCIAJUDICIAL
• LMITESSOBRECOSASSOBRELASQUEPUEDERECAER• ENTREVIVOSSIEMPRESOLEMNE• FIDEICOMISOPORTESTAMENTOSOBREINMUEBLESREQUIEREINSCRIPCION• NOHAYPORLEYOSENTENCIAJUDICIAL
EFECTOS • REQUIEREINVENTARIOYCAUCION• EMBARGABLE(EXCEPTOLEGAL)• INSTRANSMISIBLE• NUDOPROPIETARIOPAFGAEXPENSASMAYORES
• REQUIERESOLOINVENTARIOYCAUCIONSOLOPORSNETENCIAJUDICIAL• INEMBARGABLE• TRANSMISIBLE• EXPENSASMAYORESPAGAFIDUCIARIO,DEBENREEMBOLSARSE
TERMINACION • TERMINAPORMUERTEDELUSUFRUCTUARIO(NOTRANSMITE)• PUEDETERMINARPORSENTENCIAJUDICIALSOLICITADAPORNUDOPROPIETARIO
• NOTERMINAPORMUERTEFIDUCIARIOSALVOESAFUERALACONDICION(SETRANSMITEAHERDEROS)• NOTERMINAPORSNETENCIAJUDICIAL
32OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
corrección)
USOYHABITACION811
CONSTITUCION
DERECHO REAL QUE CONSISTE, GENERALMENTE EN LA FACULTAD DEGOZARDEUNAPARTELIMITADADELASUTILIDADESYPRODUCTOSDEUNACOSA.SISEREFIEREAUNACASA,YLAUTILIDADDEMORARENELLA,SELLAMADERECHODEHABITACION
SE GANA Y PIERDE DELA MISMA MANERAQUE EL USUFRUCTO.N O H A Y U S O OHABITACIONLEGAL
1. USUFRUCTOMASRESTINGIDO2. ESINTRANSMISIBLE3. TEMPORAL4. LIMITATIVODELDOMINIO5. INTRANSFERIBLE.SOLOPUEDENDAR LOS FRUTOSQUEES LICITOCOMSUMIRPARA
SUSNECESIDADESPERSONALES
NO E S O B L I GAC I ONPRESTARCAUCION
HABITADOR DEBE HACERINVENTARIO.USUARIODEC O S A Q U E D ARESTITUIRSE EN ESPECIET A M B I E N R I N D EINVENTARIO
LIMITACIONESLAS QUE DETERMINEEL TITULO QUE LOCONSTITUYE
SI NADA DICEN RIGENL A S S I G U I E N T E SREGLAS
USOYHABITACIONSELIMITAALASNECESIDADESPERSONALES DEL USUARIO Y HABITADOR.COMPRENDE LAS DE SU FAMILIA (SIRVIENTES YQUIENES VIVEN CON EL, Y A QUIENES DEBEALIMENTOS)
NO COMPRENDE LAS INDUSTRIA OTRAFICO EN QUE SE OCUPA,USUARIOANIMALESNOPUEDEUSARPARA CARGA Y HABITADOR NOPUEDEUSARCASAALMACEN.SALVOSUUSOORDINARIOSEAESE
USUARIO HEREDAD SOLAMENTE TIENEDERECHO A LOS OBJETOS CONUNES DEALIMENTACION Y COMBUSTIBLE NO ALOSDECALIDADSUPERIOR,OBLIGADOARESTITUIR AL DUEÑOO TOMARLOS CONSUPERMISO
OBL IGAC IONESDEL USUARIO YHABITADOR
USAR OBJETOS COMPRENDIDOS ENSUSDERECHOS,CONMODERACIONYCUIDADOSDELBUENPADRE
OBLIGADOS A CONTRIBUIR CON EXPENSAS ORDINARIAS DECONSERVACIONYCULTIVIAPRORRATADESUBENEFICIO.EXCEPTOCUANDOESCARITATIVO
DERECHO PERSONALISIMO SU ENAJENACION ADOLECE DEOBJETO ILICITO. ADEMAS SON INEMBARGABLES. SE PUEDEGANARPORPRESCRIPCION.
33
815: CONCEPTO DE FAMILIA: LA FAMILIACOMPRENDEAL1. CONYUGE2. HIJOS3. SIRVIENTES4. PERSONASQUEVIVIANCONELHABITADOR5. QUIENDEBAALIMENTOS.
OSVALDOPARADARODRIGUEZ(Encorrección)
SERVIDUMBRE820: GRAVAMEN IMPUESTO SOBRE UNPREDIO EN UTILIDAD DE OTRO PREDIO DEDISTINTO DUEÑO. SOLO SERVIDUMBREPREDIAL(RELACIONPREDIOAPREDIO)
CARACTERISTICASJURIDICAS
CLASIFICACION
1.‐GRAVAMEN
2.‐GRAVAMENREAL
3.‐DERECHOINMUEBLE
4.‐DERECHOACCESORIO
5.‐DERECHOPERPETUO
6.‐DERECHOINDIVISIBLE
PREDIOSIRVIENTE(PASIVA):SOPORTAGRAVAMENPREDIODOMINIONAN:RECIBEUTILIDAD(ACTIVA)
ENUMERAENLOSDERECHOSREALES(577).SIPREDIOCAMBIADEDUEÑO,SERVIDUMBRESEMANTIENE
SOLOSOBREPREDIOS
INSEPARABLE AL PREDIOQUE SIRVEN Y AL CUALGRAVAN. NO PUEDE ENAJENARSE, CEDERSEOHIPOTECARSE INDEPENEDIENTES DELPREDIOALCUALACCEDEN.NOESUNAGARANTIA(HIPOTECAOPRENDA,ACCEDENAUNDERECHOPERSONAL
NOESESCENCIALPUEDESERBAJOPLAZOOCONDICION
NO ADMITE EJERCICIO PARCIAL. PREDIO PERTENECE A VARIOS, TODOS DEBEN CONSENTITUIR LA SERVIDUMBRE. INTERRUPCION OSUSPENSION DE PRESCRIPCION RESPECTO DE UNO DE LOS DUEÑOS DEL PREDIO DOMINANTE FAVORECE A LOS DEMAS. SI SE DIVIDEPREDIONOVARIANLASSERVIDUMBRES.
1.‐SEGÚNORIGEN
3 . ‐ S E G Ú NNATURALEZA
2.‐SEGÚNOBJETO
1.‐NATURALES:NATURALSITUACIONDELOSLUGARES
2.‐LEGALES:IMPUESTASPORLEY
1.‐POSITIVA:OBLIGACIONDELDUEÑODELPREDIODEDEJARHACERODEHACER
2.‐NEGATIVA:PROHIBICIONDEHACERALGO,QUESERIALICITODENOSERPORLASERVIDUMBRE.SEGÚNPEÑAILILLOSIEMPRESONINAPARENTES
1. APARENTE:CONTINUAMENTEALAVISTA(TRANSITO)2. INAPARENTE:NOSECONOCEPORUNASEÑALEXTERIOR
1. CONTINUAS:SEEJERCEOPUEDEEJERCERCONTINUAMENTE(ACUEDUCTO)2. DISCONTINUA: SE EJERCE POR INTERVALOS DE TIEMPO, SUPONE HECHO
ACTUAL(DETRANSITO)
3.‐VOLUNTARIAS:PORHECHOSDELHOMBRE
IMPORTANCIA:1. PRESCRIPCIONADQUISITIVA:SOLOCONTINUASAPARENTES2. EXTINCIONNOUSODE3AÑOS:
1. DISCONTINUASDESDEQUESEDEJODEGOZAR,2. CONTINUAS,DESDEACTOCONTRARIOASERVIDUMBRE
3. CONSTITUCIONPORDESTINACIONPADREDEFAMILIA:CONTINUASAPARENTES.34
OSVALDOPARADARODRIGUEZ(Encorrección)
SERVIDUMBRE
E J E R C I C I O D E LDERECHO
1.‐ LAS SERVDUMBRESDISCONTINUAS Y CONTINUAS INAPARENTES SOLO SE PUEDEADQUIRIR POR TITULO. Y LAS CONTINUAS APARENTES POR PRESCRIPCIONADQUISITIVA
2.‐QUIENTIENEDERECHOSERVIDUMBRELOTIENEALOSMEDIOSNECESARIOSPARAEJERCERLA(EJ:TRANSITO
3.‐ QUIEN GOZA DE UNA SERVIDUMBRE PUEDE HACER LA OBRAS NECESARIAS PARAEJERCERLAASUCOSTA
4.‐ELDUEÑODELPREDIOSIRVIENTENOPUEDEALTERAR,DISMINUIR,NIHACERMASINCOMODAPARAELPREDIODOMINANTELASERVIDUMBRECONQUEESTAGRAVADOELSUYO
ESTAS REGLAS SE ENTIENDEN SIN PERJUICIO DE LASORDENANZAS GENERALES O LOCALES SOBRESERVIDUMBRES
S E R V I D UM B R E SSEGÚNORIGEN
2.‐SERVIDUMBRESLEGAL(AUNCONTRAVOLUNTAD)
1.‐SERVIDUMBRESNATURAL
SERVIDUMBRES VOLUNTARIA(NOCONTRALEYUOP)
SERVIDUMBRE DE LIBRE DESCENSO YESCURRIMIENTODEAGUASLLUVIAS
PREDIO INFERIOR SUJETO A RECIBIR LASAGUAS QUE DESCIENDEN DEL PREDIOSUPERIORNATURALMENTE
1.‐SERVIDUMBRESDEINTERESPUBLICO
2.‐SERVIDUMBREDEINTERESPRIVADO
1. USODERIBERASPARAMENESTERESDEPESCA,NAVEGACIONOFLOTE2. ESTABLECIDASPORREGLAMENTOSYORDENANZAS
1. DEMARCACION: FIJAR LINEA QUE SEPARADA DOS PREDIOS (EXPENSA COMUN, NO SERVIDUMBREREALMENTE
2. CERRAMIENTO:CERRARPREDIO,EXPENSACOMUN,NOSERVIDUMBRE3. MEDIANERIA: DUEÑOS DOS PREDIOS VECINOS, PAREDES DIVISORIAS COMUNES, OBLIGACIONES
RECIPROCAS,EXPENSACOMUN.4. TRANSITO:VINCULARPREDIOACAMINOPUBLICO(DISCONTINUA)5. ACUEDUCTO:PASODEAGUACULTIVOYDOMESTICO(CONTINUA)6. LUZ:NOVISTA(NOSEPUEDEPROHIBIRCONSTRUIRPARED)7. VISTA: PROHIBIRQUE SE VEA LOQUE PASA EN PREDIO VECINO (PROHIBE VENTANA,MIRADORQUE
TENGAVISTAAPREDIOVECINOSALVODISTANCIADE3METROS)
1. PORTITULONOSOLEMNE1. ACTOJURIDICO2. TESTAMENTO3. CONVECION
2. SENTENCIAJUDICIAL3. PRESCRIPCION882:SOLOSERVIDUMBRESCONTINUASAPARENTESPLAZO5AÑOS.4. LASDISCONTINUASYCONTINUASINAPARENTES:SOLOPORDESTINACIONDEPADREDEFAMILIA,DUEÑODEPREDIOLACONSTITUYEDENTRODESUPREDIO,
YLUEGOLODIVIDE,CONTINUALASERVIDUMBRE,SALVOTITULOEXPRESELOCONTRARIO
EXTINCION 3.‐ CONFUSION: REUNION PERFECTA E IRREVOCABLE DE AMBOS PREDIOS ENMANOSUNMISMODUEÑO(NOREVIVEENUNAFUTURAVENTA)
4.‐RENUNCIADELDUEÑODELPREDIODOMINANTE
5.‐DEJADODEGOZARDURANTE3AÑOS.CONTINUA:DESDEACTOCONTRARIOASERVIDUMBRE,DISCONTINUA:DEJADODEGOZAR
1.‐RESOLUCIONDERECHOQUELASCONSTITUYO(SOLOVOLUNTARIAS)
2.‐LLEGADADEDIAOCONDICION(VOLUNTARIAS)
35OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
corrección)