Post on 05-Dec-2015
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NOMBRE COMERCIAL
Palo Alto
RAZÓN SOCIAL
Palo Alto SAC
OBJETIVOS
Garantizar una excelente inversión con un valor creciente asegurado,
debido al equipo de profesionales que intervienen en cada paso del
proceso con el único objetivo de velar por cada detalle esperado por
nuestros clientes, desde el inicio hasta el final del proyecto.
VISION
Ser la primera y mejor constructora inmobiliaria del Perú.
MISIÓN
Promover la mejor experiencia en viviendas por la calidad y garantía de
los edificios, la excelencia del servicio y el compromiso de los mejores
arquitectos, ingenieros y especialistas en acabados que combinan sus
conocimientos bajo el alto estándar de su experiencia y lograr edificios
únicos.
VALORES
- Transparencia
- Excelencia
- Innovación
- Compromiso
- Puntualidad
- Calidad
- Garantía
PRINCIPIOS
- Proyectarse y adelantarse a los gustos del departamento del cliente.
- Brindar soluciones innovadoras a alguna dificultad durante el desarrollo
del proyecto inmobiliario.
IMAGEN
El consorcio PALO ALTO y F&P INVERSIONES promueve, construye y
vende inmuebles en el distrito de San Isidro desde hace más de 18 años,
reflejados en más de 250,000 m² en soluciones de vivienda entregados a
satisfacción.
Los departamentos son creados en base a su vasta experiencia,
combinando diferentes visiones para brindar a nuestros clientes una
ubicación exclusiva, diseños de última generación, óptimas distribuciones
internas y comodidades de primera categoría.
PÚBLICO OBJETIVO
Hombres y mujeres con un nivel socioeconómico A.
INFRAESTRUCTURA
La constructora Palo Alto cuenta con 21 edificios finalizados y 1 en venta:
- Antero Aspillaga 423
- Aurelio Miró Quesada 990
- Lizardo Alzamora 110
- Jacinto Lara 139
- Jorge Basadre 1256
- Jorge Basadre 1333 - 1349
- Teniente Chabrier 251
- Aurelio Miró Quesada 166
- Eucaliptos 623
- Jacinto Lara 343
- Álvarez Calderón 670
- Víctor Maurtua 447
- Alfredo Salazar 645
- Angamos Oeste 1624
- Blas Cerdeña 337
- Los Incas 441
- Alfredo Salazar 947
- Jacinto Lara 225
- Alfredo Salazar 938
- Santa Margarita 285
- Jacinto Lara 328
- Malecón de la Marina 588 (en venta)
MEDIOS DE COMUNICACIÓN
- Internet por medio de su página web www.constructorapaloalto.com
ANÁLISIS ACTUAL
Debido a la solidez financiera de las empresas PALO ALTO y F&P
INVERSIONES, permite un constante enfoque disciplinado hacia el
manejo integral del negocio. Esto se ve reflejado en el beneficio de
selección de ubicaciones estratégicas para el cliente, un eficiente control
de calidad y sobre todo cumpliendo los plazos de entrega.
FODA
Fortalezas
- Su enfoque es hacia un público con nivel socioeconómico A.
- Sus 18 años de experiencia en el campo de la construcción.
- Los edificios construidos están en zonas exclusivas.
- Los diseños son de última vanguardia.
- Puntualidad en la entrega de los proyectos.
- Equipo sólido con ingenieros de experiencia.
Oportunidades
- La alianza entre Palo Alto y F&P Inversiones.
- Edificios diseñados por la empresa Arquitectónica con la firma del Arq.
Bernardo Fort Brescia.
- Venta a una cartera exclusiva de clientes con un alto poder adquisitivo.
Debilidades
- Proyectos limitados.
Amenazas
- Caída de la economía.
- La variedad de constructoras en el Perú.
- Aumento de precio del m2
IDEA CENTRAL
Fidelizar y captar clientes actuales y potenciales
METODO RACE
Research - Investigación
Dentro de la inmobiliaria no se manejan técnicas de comunicación, a fin de
evitar difundir nuestros proyectos a un público masivo, limitándonos solo a
nuestra página web.
Nuestro target exige otras técnicas de comunicación como invitación a nuestros
eventos, showrooms, notas de prensa, cocteles temáticos.
Análisis & Acción
Los medios que nuestro público utiliza son secciones de periodicos en
economia, revistas sociales programas del rubro como:
Gestion
Linea y punto
Cosas, Casas y más,
Eventos sociales
Communication
Desarrollo de notas de prensa que los periodistas de nuestro rubro publiquen
información de nuestros nuevos proyectos, a fin de que estén al pendiente de los
mismos.
Realización de Showrooms / eventos donde se brinde información sobre el
diseño y acabados de los departamentos. Exponiendo las fechas de culminación
y precios solo a clientes de nuestra cartera.
Publicaciones en revistas de nuestro rubro y también en sociales para posicionar
nuestra marca en el sector de nivel socioeconómico alto.
Evaluacion
Estas herramientas lograron impactar a nuestros publico permitiéndoles conocer
nuestros proyectos con diseños y acabados de calidad.
Maximizamos nuestro posicionamiento de organización en este nuevo sector de
clase a que incluye jóvenes de 35 años
Paolo Guerrero figura publica que adquiero dos departamentos de la
constructora
-El Desarrollo en el área de comunicación usando técnicas que alcancen nuestro
público objetivo (exclusivo).
ESTRATEGIAS
COCTEL TEMATICO - VINTAGE
LUGAR: CASA PRADO
LANZAMIENTO DEL PROYECTO MALECON DE LA MARINA, RESALTAR
QUE ES EL PRIMER PROYECTO QUE HAY EN MIRAFLORES
EL FIN CON ESTE EVENTO MAS Q FIDELIZAR ES GANAR NUEVOS
CLIENTES YA QUE SE LANZA UN PROYECTO EN UN NUEVO DISTRITO,
ESTE PROYECTO TIENE 23 DEPARTAMENTOS 16 PISOS, LOS PISOS
PARES TIENEN DOS DEPARTAMENTOS DE 127.29 Y 127.30 (CONFIRMA
MESI) Y LOS IMPARES DE 284.30 (CONFIRMA MESI)
EL ULTIMO PISO EN UN PH.
LOS ACABADOS SON DE ULTIMA VANGUARDIA, SUPER MODERNA CON
LA MEJOR TECNOLOGIA (USAR OTRA PALABRA) EN LAS THERMAS,
SISTEMA ELECTRICO, ETC.
AHÍ SOLO MENCIONAN LOS ACABAOS NO HABLEN MUCHO DE ESO
PORQUE SE HARA EN EL SHOW ROOM.
SE LES BRINDA ATENCION SUPER PERSONALIZADA PORQUE HASTA
CIERTOS MESES LOS CLIENTES TIENEN LA OPORTUNIDAD DE PODER
MODIFICAR CIERTAS COSAS DE SU DPTO. (MODIFICACIONES DE
LICENCIA)
NO SE SI ES BUENA IDE HABLAR QUE LOS MAS CHICOS SON PARA
PAREJAS JOVENES, Y LOS DE UNO POR PISO PARA SEÑORES, SI COGEN
ESTO PUEDEN HACER QUE EL COCTEL SEA DIVIDIO EN DOS UNO CON
SILLAS TV MESAS MUCHO MAS LOCAS PERO DENTRO DE LA TEMATICA Y
EL OTRO SALON MUCHO MAS CLASICO
PARA LLEGAR CONTARAN CON EL SERVICIO DE UBER, BUSCAR
INFORMACION EN PAGINA WEB, SE RESALTA QUE ES UN SERVICIO
INTERNACIONAL Y SUPER EXCLUSIVO.
LAS GARANTIAS SON DE 5 ESTRUCTURAL Y 1 DE LA CONSTRUCTORA
QUE INCLUYE TAMBIEN LO DE PROVEEDORES.
PODEMOS IVENTAR QUE LA COCINA Y LAVANDERIA ES EQUIPADA CON
LINEA BLANCA (MASSI LO MISMO QUE ASPILLAGA)
MESI SI RESALTAMOS QUE UNO DE LOS PROYECTOS DE PALO ALTO
QUE ES LA CASA DEL SR. ROLANDO HA SIDO ELEGIDO POR ESTE JEQUE
ARABE PARA HOSPEDARSE, SI ES ASI EN ROLANDO PERSONAL ESTA SU
PASAPORTE PARA QUE TENGAS EL NOMBRE EXACTO.
SI HABLAN DEL BANCO NO ES QUE EXISTA UN TIPO DE
FINANCIAMIENTO SI NO QUE LE BRINDAN LA FACILIDADES A LOS
GERENTES DE LAS AREAS DEL BCP O TODO QUE SE BANCA EXLUSIVA –
OJO QUE ESTO SEA PARA BASADRE, PORQUE CON MALECON NO VA,
RESALTAR QUE ES DE F Y P PERO NO DECIR QUE ELLOS NOS
CONTRATAN SI NO QUE SOMOS SOCIOS Y ELLOS SON MAYORITARIOS.
LUEGO HABLAN DEL SHOW ROOM BUSCAN LOS ACABADOS MAS
EXCLUSIVOS
LAS TIENDAS DE ELECTRODOMESTICOS
MARCA DE ASCENSORES
DE THERMAS
GRIFERIA
PROCELANATO
MARMOL
TODO LO QUE SEA ACABADOS