Post on 07-Aug-2020
PLAN ESPECIAL DE REFORMA INTERIORINSTALACIÓN DE ASCENSORES EN OTXARKOAGA
Urbanismo y Medio Ambiente
PLAN ESPECIAL DE REFORMA INTERIORINSTALACIÓN DE ASCENSORES EN OTXARKOAGA
Proyecto de UrbanizaciónObjetivosTipologías Residenciales.Ámbito Residencial.Tipologías.
Ley 49/60 de Propiedad HorizontalSupuestos para la adopción de acuerdos de instalación de ascensores.
FinanciaciónAyudas Ayuntamiento de Bilbao. Área de Urbanismo y Medio Ambiente.
Ayudas Gobierno Vasco.BBKViviendas municipales
Urbanismo y Medio Ambiente
OBJETIVOS
a) Mejora de la habitabilidad y funcionalidad de las viviendas existentes.
b) Paliar las deficiencias actuales de accesibilidad de los bloques.
c) Proponer y valorar las soluciones de implantación de ascensores.
d) Definir el instrumento urbanístico que permita la implantación de dichas instalaciones en los inmuebles.
e) Mantener la calidad y características de los espacios libres y ajardinamientos existentes.
Urbanismo y Medio Ambiente
TIPOLOGÍAS RESIDENCIALES
AMBITO RESIDENCIAL
106 Bloques261 Portales
3.569 Viviendas8 Instalaciones actuales (torres de 15 plantas)
(240 viviendas servidas)
247 Instalaciones posibilitadas por el PERI
TIPO I/L – ESTADO ACTUAL
TIPO I/L – IMAGEN PROPUESTA
TIPO I/L – ESTADO ACTUAL
TIPO I/L – IMAGEN PROPUESTA
TIPO H – ESTADO ACTUAL
TIPO H – IMAGEN PROPUESTA
TIPO T – ESTADO ACTUAL
Urbanismo y Medio Ambiente
TIPO T – IMAGEN PROPUESTA
Urbanismo y Medio Ambiente
Ley 49/60 de Propiedad Horizontal
Supuestos para la adopción de acuerdos deinstalación de ascensores.
a. Votan 3/5 de propietarios y cuotas de participación Art. 17.
b. No existen minusválidos o personas mayores de 70 Años .Art. 10 y 11.
c. Existen Minusválidos o personas mayores de 70 años .Art 17.
Urbanismo y Medio Ambiente
Ley 49/60 de Propiedad Horizontal
Supuestos para la adopción de acuerdos deinstalación de ascensores.
Regla General
a. Votan 3/5 de propietarios y cuotas de participación Art. 17.
Se instala obligatoriamente , y pagan todos los Propietarios
Urbanismo y Medio Ambiente
Ley 49/60 de Propiedad Horizontal
Supuestos para la adopción de acuerdos deinstalación de ascensores.
Reglas Especiales
b. No existen Discapacitados o personas mayores de 70 Años .Art. 10 y 11
Por mayoría de propietarios y cuota de participación , se puede instalar pero no pagan los que hayan votado en contra.
Urbanismo y Medio Ambiente
Ley 49/60 de Propiedad Horizontal
Supuestos para la adopción de acuerdos deinstalación de ascensores.
Reglas Especiales
c. Existen Discapacitados o personas mayores de 70 años .Art 17.
Con la mayoría simple de votos a favor de propietarios y cuotas de participación : se instala obligatoriamente y pagan todos los propietario.
Urbanismo y Medio Ambiente
Financiación
a. Ayudas Ayuntamiento de Bilbao.Área de Urbanismo y Medio Ambiente
b. Ayudas Gobierno Vasco.c. BBKd. Viviendas Municipales
Urbanismo y Medio Ambiente
Financiación
a. Ayudas Ayuntamiento de Bilbao.Área de Urbanismo y Medio Ambiente
Las ayudas municipales subvencionan a fondo perdido un 20% del presupuesto de este tipo de instalaciones .
Urbanismo y Medio Ambiente
Financiación
b. Ayudas Gobierno Vasco.
Actualmente subvenciona a las comunidades de propietarios el 5% del presupuesto, con un límite de 1.000 €.Además concede ayudas individuales a cada propietario
en función de la rentaLa media de las subvenciones en el 2004 ha sido de 640 € por propietario .
Urbanismo y Medio Ambiente
Financiación
c. BBK
Un plan de financiación global para todo el Barrio .
Aquellas personas que no entren esta línea de financiación (pensionistas, viudas, mujeres a cargo de familias monoparentales, ...) contarán con una oferta de microcréditos por medio de la misma entidad bancaria.
Urbanismo y Medio Ambiente
Financiación
d. Viviendas Municipales
Facilitará la instalación de ascensores en aquellas comunidades que sea propietaria.Pagará la parte proporcional que le corresponda en cada comunidad.
Urbanismo y Medio Ambiente
GRACIAS POR SU ATENCIÓN Urbanismo y Medio Ambiente