Post on 18-Feb-2016
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UPZs en la
Localidad 12
DOCE DE
OCTUBRE
ANDES
ALCAZARES
Pq SALITRE
Agosto 26/04 D. 255: UPZ 103 Parque Salitre
Junio 21/05 D.188: UPZ 21 Los Andes
Agosto 23/05 D. 287: UPZ 22 Doce de Octubre
Julio 7/10 D.262: UPZ 98 Los Alcázares
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LOCALIDAD BARRIOS UNIDOS - UBICACION EN LA CIUDAD
Avenida
Caracas
Av Calle 100
Avenida 68
Av Calle 63
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PSEUDO CONCEPTO DE RENOVACION URBANA DISTRITAL:Se ha enfocado legal y administrativamente como una
oportunidad o “un favor”, que concede la ciudad “al generarle suelo” a negociantes privados. De ahí las decenas de normas, cero incentivos y una costosa sede burocrática mal llamada
“EMPRESA”, que mucho teoriza y poco ejecuta.
Esta “ventanilla” no genera compromiso oficial, pero si tamiza, segrega y restringe la iniciativa.
LO OFICIAL ATAJANDO LO CIUDADANO.CUAL PORCELANA – BONITA PERO INUTIL,
los estereotipos burocráticos, que inculpan reverencialmente a los organismos de control “ías”, deben cambiar para que el Estado se dinamice a la altura de la necesidad socio-urbana.
EL DEBER SER “EMPRESARIAL”: UNA URGENTE Y EFECTIVA INTERVENCIÓN DISTRITAL PARA RESCATAR
Y MEJORAR LA MISMA CIUDAD, QUE REQUIERE: RESPONSABILIDAD PÚBLICA Y PRESUPUESTO
PÚBLICO. Así, sí se puede plantear una CO-RESPONSABILIDAD BILATERAL PÚBLICO-PRIVADA.
POLITICA PUBLICA SIN PRESUPUESTO = Himno a la Bandera.
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La Unidad de Planeamiento Zonal 98
ALCÁZARES y el SIETE DE AGOSTO
Avenida
CaracasAv Calle 63
Av NQS
C de Quito
SIETE DE
AGOSTO
Favoreciendo la
consolidación del comercio
sexual, del narco-menudeo y
de todas las plagas afines, se
reglamentó de últimas la UPZ
98 ALCAZARES –con el
sector más crítico de la
LOCALIDAD 12 y uno de los
más desaprovechados de la
CIUDAD-, con una floja norma
que no promueve la inversión
en la Renovación Urbana, ni
propicia el urgente rescate
del SECTOR DEL SIETE DE
AGOSTO. No obstante ser
una indiscutible centralidad
urbana, continúa el paulatino
detrimento del espacio
público, con aumentos de
inseguridad, toda suerte de
miserias, vicios, corrupciones
y contaminaciones, con una
cascada de desvalorizaciones
prediales.
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“Mediante investigación urbana entre Carreras 20 a 24 y Calles 63E a 68 en el SECTOR del 7 de AGOSTO de la UPZ ALCAZARES, en febrero 2/00 , para una extensión aprox. de 5,8 Ha. se dieron los siguientes indicadores:
402 predios que contienen 1.492 establecimientos: 1.094 (73,32%) de Comercio, 341 (22,86%) de Vivienda, 54 (3,62%) de Industria y 3 (0,20%) Institucionales, con una población de 4.476 habitantes (residentes y empleados), sin incluir visitantes.” CORPAGOSTO III 20/01
SERVICIOS AL
AUTOMOVIL
PLAZA DE
MERCADO
Av Cll 68
Av K 24
K 20
Cll 63 E
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La PLANIFICACION OFICIAL ideando normas, sepulta la
voluntad ciudadana decidiendo autoritariamente el futuro territorial, desechando o reacomodando estudios, muchas veces en contra de sus habitantes y otras tantas a favor de ocultos intereses, pues la PARTICIPACIÓN CIUDADANA no se considera decisoria, pero sí conflictiva, imprudente e inoportuna.
La normatividad urbanística es más restrictiva que creativa. Entre más normas pregonen el NO, la corrupción será el máximo incentivo y el atajo fácil para el SI. La corrupción que antes se calificaba como “fenómeno”, luego se institucionalizó pasando de “engendro” a costumbre. Entre más se diga NO, más cuesta el SI.
La lerda burocracia oficial, donde sobran costumbres y normas para decir NO, se enquista para subsistir. Lo malo en este caso, es que también las frecuencias hacen las costumbres y las costumbres hacen las leyes. Una buena y democrática idea pro-ciudad, siempre chocará contra infranqueables y autistas murallas de indolencia burocrática.
“Las armas os dieron la Independencia,
las leyes os darán la Libertad.” ????Cada Funcionario interpreta a “Santander”:
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Má$ PLANIFICACION OFICIAL … … …
Es sintomático que con 5 Curaduría$ Urbana$ –que se crearon para tecnificar y agilizar tramites de licencias de
construcción-, pululan en toda la ciudad anuncios que ofertan intermediación ante esos onerosos despachos privados con funciones públicas. Frecuentemente, cualquier arquitecto o urbanista, acaba asesorado por un costoso bufete jurídico, experto más en tramitología que en derecho urbano.
En planeación urbana un CICLO DE DESARROLLO es una ascendente secuencia de mejoramientos, al contrario de un círculo vicioso donde la degradación urbana arrasa. No es casual que los territorios centrales que merecen ser rehabilitados, al dejarlos abandonados, continúen degradándose. “Un plato de saludable miel, si no se aprovecha para nutrir y para sanar, servirá para alimentar plagas”. Tampoco es fortuito que el sexo-comercio, el narcotráfico o cualquier otro lucro vicioso o ilegal, sean invasores consolidados en territorios que sin valorarse, fueron repudiados burocráticamente.
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La vigente centralidad urbana, + La facilidad vial e infraestructura, + Los estudios actualizados, + La experiencia vivida, + La idiosincrasia cultural,+ La cohesión comunitaria-----------------------------------------
PROGRAMA PILOTO INTEGRAL, DE VERDADERA RENOVACIÓN URBANA SOSTENIBLE Y HUMANA – “RUSH”, ESTRUCTURADA FINANCIERAMENTE.
La Operación Estratégica del (Plan) Centro [POT 2000/04], se anunció por:
Alcaldía 2010, ERU y Secretaría del Hábitat para su iniciación formal.
Académicamente prosigue investigación y debate sobre el tema.
La Administración 2012 lo retomó como PLAN CENTRO AMPLIADO en Programas
de Gobierno y Desarrollo. La Secretaría del Hábitat a partir de Alianza Nación-
Departamento-Distrito (Junio/12) para el centro institucional, lo orienta como
REVITALIZACION DEL CENTRO AMPLIADO con vivienda multi-estrato, en un área de
11.500 Hectáreas, que incluye la UPZ 98 ALCAZARES, reafirmando su CENTRALIDAD.
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Pq S.
Bolívar
Campín
Av..
Caracas
E M
Cl 63
Cl 80
7 Agosto
UPZ 98
RE-CONCEPTUALIZACIÓN DE UN ESFUERZO CONJUNTO
PÚBLICO-PRIVADO PRO-CIUDAD: COMUNIDAD-ADMINISTRACIÓN:
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Estaciones SITM
Avenida
Caracas
Av Cl 63
Av NQS
C de Quito
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Bolívar
El Rosario.
Pque .
Virrey
Cl 80
Cl 72
K 24Cl 68
7 / Agosto.
en la UPZ 98 - ALCAZARES
“HUMANICEMOS LOS SISTEMAS ó nos sistematizan lo HUMANO”
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CIUDAD DISTRITO CAPITAL + NACION
BANCA DE
ALIANZA
INVERSIONISTA
CON AVAL
FIDUCIARIO
PROPIETARIOS
INVERSIONISTAS
Y PARTÍCIPES
PREDIOS
RECURSOS:
Humanos
Propios
Especies
MONETARIOS
CONSULTORIAS
CONTRATISTAS
PROVEEDORES
partícipes
SECTOR SOLIDARIO
COMUNIDAD
partícipe
ESTUDIOS Y
PROYECTOS
GESTIONES Administrativas,
Técnicas y
Mercantiles RECURSOS:
Humanos
Especies
Financiados
ESPACIO PUBLICO
Servicios y Redes
Equipamiento
Amueblamiento
GESTION:
Planificación,
Social y
Liderazgo
GESTION:
Educativa,
Capacitación,
Pedagógicas
GESTION:
Suelo y
Licencias
GESTION:
Red. Bonos
Ahorros y
Financiaciones
ESTRUCTURACION
FINANCIERA:¿ Para Qué, Cómo, Quiénes,
Con y Con Qué ?
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“MEJORAMIENTO BARRIAL COMO RESPUESTA A UNA CIUDAD
PARA TODOS” Motivante título para replantear inquietudes, ordenar
ideas y promover una RENOVACION URBANA SOSTENIBLE Y HUMANA.
Jan Gehl re-conceptualiza la CIUDAD: “Aconsejo dedicarla ahora a las personas, como si se la han dedicado a los vehículos.”
Ricardo Legorreta: “México es un país de arquitectos, en lo profundo de su ser y de su historia cada mexicano es un creador en su propia vida."
aila.org.au: “Los ambientes urbanos deben ser sostenibles, atractivos y saludables, en armonía con los sistemas naturales y culturales.”
Ciudad Posible: “Ciudad que no delibera, ciudad que no es democrática”
Nosotros, tan tropicales, independientes, creativos y sagaces, en comparación con los fríos y adustos nórdicos, con tan buenos y recientes ejemplos en países que se sacuden contra el colonialismo, hemos depredado y deshumanizado nuestras ciudades, poblados y culturas, en función del vehículo y el consumo. “Por remedar a la Florida, desfloramos nuestras ciudades.”