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RESULTADOSCENSO2015
HACIENDA
Unidad Administrativa Especial deCatastro Distrital
INMOBILIARIO
Planos de Valores de Referencia por Localidad
ALCALDA MAYOR DE BOGOT
HACIENDAUnidad Administrativa Especial de Catastro Distrital
Alcalde Mayor de BogotGustavo Francisco Petro Urrego
DirectorGustavo Adolfo Marulanda
Diseo y diagramacinOficina de comunicaciones UAECD
www.catastrobogota.gov.cowww.mapas.bogota.gov.co
Introduccin p.4
Resultados Censo Inmobiliario 2014 p.6
Mapa de rea nueva construida p.8
Mapa de cambios de uso residencial a lote p.10
Mapa de predios con cambio de uso residencial p.12
Mapa de barrios con corredores comerciales p.14
Mapa de predios nuevos en corredores comerciales p.16
Mapa de porcentaje de cambios por sector p.18
Mapa de predios nuevos vigencia 2014 p.20
Mapa de porcentaje de propiedad horizontal p.22
Mapa de valores de referencia de metro cuadrado p.24
Resultados Censo Inmobiliario 2014 por localidad p.26
Localidad 1 Usaqun p.28
Localidad 2 Chapinero p.32
Localidad 3 Santa Fe p.36
Localidad 4 San Cristbal p.40
Localidad 5 Usme p.44
Localidad 6 Tunjuelito p.48
Localidad 7 Bosa p.52
Localidad 8 Kennedy p.56
Localidad 9 Fontibn p.60
Localidad 10 Engativ p.64
Localidad 11 Suba p.68
Localidad 12 Barrios Unidos p.72
Localidad 13 Teusaquillo p.76
Localidad 14 Los Mrtires p.80
Localidad 15 Antonio Nario p.84
Localidad 16 Puente Aranda p.88
Localidad 17 Candelaria p.92
Localidad 18 Rafael Uribe p.96
Localidad 19 Ciudad Bolvar p.100
As creci BogotB
ogot, marzo 11 de 2015 Por quinto ao consecutivo y gracias al esfuerzo de sus funcionarios, Catastro realiz el Censo Inmo-biliario en la totalidad de los predios urbanos de Bogot. As lo destac Gustavo Adolfo Marulanda Morales, Director de la en-
tidad, tras revelar los resultados definitivos de este proceso, que para la vigencia 2015 se realiz en 2402.581 predios urbanos. Adicionalmente se actualizaron 16.677 predios rurales, para un total de 2419.258 de in-muebles con informacin fsica, jurdica y econmica, al da.
Gracias a los censos permanentes el Catastro de Bogot se sigue fortaleciendo como un gran observatorio de ciudad, pues monitorea y conoce en detalle el comportamiento del mercado inmobiliario. La informacin del Catastro, adems de fortalecer la equidad tributaria, es clave para la toma de decisiones que le aportan al desarrollo de la Bogot Humana, anot Marulanda Morales.
Y agreg que durante los ltimos cinco aos se han incorporado a la base catastral 288.829 predios urbanos que han incrementado las reas construidas de la ciudad en cerca de 35 millones de metros cuadrados. Para hacerse una idea, esto equivale a construir 14 veces la localidad de la Candelaria.
En el ltimo ao se incorporaron a la base catastral de Bogot 51.531 predios nuevos urbanos, que representan un crecimiento cercano a 3,1 millones de metros cuadrados de rea construida. Cifra a la que se le suman los cerca de 4,1 millones de metros cuadrados adiciona-les de rea en predios ya construidos. As las cosas, en total, durante 2014 el rea construida de la ciudad creci en cerca de 7,2 millones de metros cuadrados, igualmente se registraron demoliciones en va-rios predios de la ciudad que llegaron a cerca de 2,4 millones de metros cuadrados, para un crecimiento neto de 4,8 millones de m2. Con esto la parte urbana de la ciudad llega a los 266,9 millones de metros cuadrados de rea total edificada.
INTRODUCCIN
En los ltimos 5 aos se han incorporado a la base catastral 288.829 predios
nuevos, que suman 34620.488 metros
de rea nueva.
Para la vigencia 2015 se incorporaron
51.531 predios nuevos urbanos.
Se entregaron los resultados del Censo Inmobiliario con vigencia
2015. Hoy Bogot cuenta en su base catastral con 2'429.238 predios.
DATOS I M P O RTA N T ES
RESULTADOS CENSO INMOBILIARIO 20154
Hoy Bogot cuenta en su base catastral con 2429.238 predios, de los cuales 2402.581
son urbanos y 26.657 rurales.
Segn Marulanda, se espera que los terrenos que ocupaban los predios que se demolieron sean edificados en los prxi-mos aos, evidenciando la fuerte dinmica inmobiliaria que caracteriza a la capital. Solo en el centro ampliado se encon-traron 259 inmuebles demolidos que ocupan un rea de te-rreno de 72.845 metros cuadrados.
Esta dinmica tambin da cuenta de los cambios fsicos que se detectaron en 80.309 predios de la ciudad en los cuales se modificaron sus reas, usos, destinos y/o caractersticas generales. As mismo la Entidad encontr que 11.086 predios residenciales de la ciudad, la mayora ubicados en sectores de estratos 5 y 6, tienen valores catastrales superiores a los 1.000 millones de pesos.
Detectamos 7.484 predios que modificaron su destino econmico y pasaron de ser residenciales a ser en su mayo-ra comerciales y en otros casos lotes. En algunos sectores se contina consolidando la actividad comercial, este es el caso de Chapinero Central, Las Ferias Occidental, Prado Veranie-go, Polo Club y Galeras. De hecho, para esta vigencia se in-corporaron 4.599 predios con nuevos usos en corredores co-merciales ubicados en 607 sectores de la ciudad, dentro de los cuales se encuentran Ricaurte, Siete de agosto, Restrepo, Lago Gaitn y La Andrea en la localidad de Usme, sostuvo el Director de la entidad.
De igual forma destac que de acuerdo con el comporta-miento del mercado inmobiliario, la ciudad sigue en un fuer-te proceso de densificacin que ha hecho que la mayor can-tidad de predios, cerca del 70%, sean propiedad horizontal. Hoy Bogot cuenta con 1539.124 predios en propiedad ho-rizontal y 890.114 en no propiedad horizontal, y la mayor concentracin de estos predios ha sido consistente en los l-timos aos en las localidades de Chapinero, Usaqun, Suba y Kennedy.
Adicionalmente, Catastro tambin actualiz la informacin fsica, jurdica y econmica de 16.677 predios ubicados en el suelo rural del noroccidente de la ciudad. Para la vigencia 2016 esta tarea se extender al 100% de este tipo de inmuebles.
Servicio al ciudadano
Con el fin de socializar los resultados del censo, los propieta-rios de los 2429.238 predios objeto de este proceso estn recibiendo en sus domicilios la certificacin catastral, junto con los formularios de la liquidacin sugerida del impuesto predial. Adicionalmente, la Entidad habilit el link Consulte su avalo en la pgina www.catastrobogota.gov.co para ver los resultados del censo inmobiliario.
Para garantizar la confidencialidad de la informacin, y con-forme a la ley de Habeas Data, los propietarios que deseen con-sultar la informacin de sus propiedades a travs de la pgina web del catastro de Bogot (www.catastrobogota.gov.co), ten-drn que registrarse primero como usuarios en la seccin tr-mites y servicios que encontrarn en el margen derecho de la pantalla y debern contestar algunas preguntas relacionadas con el predio, con ello quedaran registrados y habilitados para conocer en detalle los datos de sus inmuebles o adelantar tr-mites en lnea ante la entidad puntualiz Marulanda Morales.
La Entidad atender cualquier duda de la ciudadana rela-cionada con el proceso de actualizacin catastral a travs del PBX institucional 2347600, la Lnea 195 de la Alcalda Mayor e incluso ser posible programar citas personalizadas en los puntos de atencin de la Red Cade, en los cuales hace pre-sencia la entidad. Cualquier propietario puede solicitar infor-macin sobre el avalo catastral de su predio si considera que la informacin fsica del mismo no es concordante con la realidad o si el valor catastral supera el valor comercial.
Catastro y Hacienda tambin dispondrn de una Oficina Mvil que recorrer los diferentes sectores de la ciudad para que los propietarios de predios conozcan de primera mano los resultados del Censo y consulten su avalo. En este vehculo tambin se desplazarn funcionarios de la Secretara Distrital de Hacienda para absolver dudas sobre el impuesto predial. Las visitas se pueden programar en el telfonos 2347600, extensin 7600, puntualiz Ricardo Bonilla Gonzlez, secre-tario Distrital de Hacienda.
5
DatosGenerales
2015RESULTADOSCENSO
RESULTADOS CENSO INMOBILIARIO 20156
7USM
E
CIU
DA
D B
OLI
VAR
BOSA
SAN
CRI
STO
BAL
RAFA
EL U
RIBE
URI
BE
SAN
TA F
E
KEN
NED
Y
TUN
JUEL
ITO
CA
ND
ELA
RIA
SUBA
ENG
ATIV
FON
TIB
N
LOS
M
RTIR
ES
AN
TON
IO N
ARI
O
PUEN
TE A
RAN
DA
TEU
SAQ
UIL
LO
BARR
IOS
UN
IDO
S
USA
QU
N
CH
API
NER
O
MEDIANA DEL VALOR DE AVALO CATASTRAL DE LOS PREDIOSCON USO PREDOMINANTE RESIDENCIAL
(millones de pesos)
0
300
4348
59 60 6469
8592
100 112114
123 130
146
165
184188
200
282
LOCALIDAD TOTAL
001 HABITACIONAL
MENOR O IGUAL A 3 PISOS NPH
002 HABITACIONAL
MAYOR O IGUAL A 4 PISOS NPH
037 HABITACIONAL
MENOR O IGUAL A 3
PISOS PH
038 HABITACIONAL
MAYOR O IGUAL A 4
PISOS PH
048 PARQUEO LIBRE PH
049 PARQUEO
CUBIERTO PH
051 DEPSITO
(LOCKERS) PHOTROS
Usaqun 283.997 24.015 376 10.512 130.428 5.362 96.030 16.892 382
Chapinero 113.120 4.741 197 257 58.484 624 41.980 6.698 139
Santa Fe 30.699 10.393 62 595 12.404 75 5.751 1.374 45
San Cristobal 67.456 51.754 257 3.340 9.392 667 1.776 167 103
Usme 64.901 52.859 31 3.242 8.661 17 91
Tunjuelito 26.952 15.148 124 878 8.922 1.092 750 8 30
Bosa 119.921 62.578 77 28.265 27.784 176 55 876 110
Kennedy 226.367 80.366 425 30.342 95.517 3.942 13.557 2.003 215
Fontibn 124.947 20.932 115 13.048 54.400 2.707 28.109 5.499 137
Engativ 176.768 77.947 468 10.113 68.981 6.174 10.551 2.206 328
Suba 402.182 76.447 296 37.761 166.240 20.373 80.143 20.458 464
Barrios Unidos 37.978 12.725 173 591 15.906 456 7.041 755 331
Teusaquillo 69.034 7.642 192 519 38.401 560 18.150 3.239 331
Los Mrtires 13.555 5.324 194 81 6.954 95 781 55 71
Antonio Nario 14.692 8.140 186 1.078 4.065 194 912 77 40
Puente Aranda 48.152 27.943 405 1.700 12.574 1.276 4.055 108 91
Candelaria 5.697 1.727 30 141 2.885 8 858 35 13
Rafael Uribe Uribe 64.594 47.561 195 2.167 13.001 472 936 180 82
Ciudad Bolvar 105.551 81.281 98 7.074 16.047 50 709 185 107
TOTAL 1.996.563 669.523 3.901 151.704 751.046 44.303 312.161 60.815 3.110
VARIACIN ANUAL DE REA CONSTRUIDAPOR SECTOR PREDIOS URBANOSVIGENCIA 2015(Incremento total de 4,822,479 mts2)
0%0% - 5%5% - 23%23% - 59%> 59%
Var_AreaCo
N
S
E
O
Usme
Rafael Uribe Uribe
Tunjuelito
Kennedy
Bosa
Ciudad Bolvar
Suba
Santa F
San Cristobal
Barrios Unidos
Fontibn
Engativa
UsaqunChapinero
Puente Aranda
Candelaria
Los Mrtires
Antonio Nario
Teusaquillo
RESULTADOS CENSO INMOBILIARIO 20158
0%0% - 5%5% - 23%23% - 59%> 59%
Var_AreaCo
N
S
E
O
Usme
Rafael Uribe Uribe
Tunjuelito
Kennedy
Bosa
Ciudad Bolvar
Suba
Santa F
San Cristobal
Barrios Unidos
Fontibn
Engativa
UsaqunChapinero
Puente Aranda
Candelaria
Los Mrtires
Antonio Nario
Teusaquillo
9
PREDIOS QUE CAMBIARON DE DESTINO RESIDENCIALA LOTE VIGENCIA 2015(Total 644)
Usme
Rafael Uribe Uribe
Kennedy
Bosa
Ciudad Bolvar
Tunjuelito
Suba
Santa F
San Cristobal
Fontibn
Engativa
Teusaquillo
UsaqunChapinero
PuenteAranda
N
S
E
O
Antonio Nario
Candelaria
BarriosUnidos
RESULTADOS CENSO INMOBILIARIO 201510
Usme
Rafael Uribe Uribe
Kennedy
Bosa
Ciudad Bolvar
Tunjuelito
Suba
Santa F
San Cristobal
Fontibn
Engativa
Teusaquillo
UsaqunChapinero
PuenteAranda
N
S
E
O
Antonio Nario
Candelaria
BarriosUnidos
11
PREDIOS QUE CAMBIARON DE DESTINO RESIDENCIALA OTRO DESTINOVIGENCIA 2015(Total 7,312)
Usme
Rafael Uribe Uribe
Kennedy
Bosa
Ciudad Bolvar
Tunjuelito
Suba
Santa F
San Cristobal
Fontibn
EngativaTeusaquillo
UsaqunChapinero
PuenteAranda
N
S
E
O
Antonio Nario
Candelaria
BarriosUnidos
RESULTADOS CENSO INMOBILIARIO 201512
Usme
Rafael Uribe Uribe
Kennedy
Bosa
Ciudad Bolvar
Tunjuelito
Suba
Santa F
San Cristobal
Fontibn
EngativaTeusaquillo
UsaqunChapinero
PuenteAranda
N
S
E
O
Antonio Nario
Candelaria
BarriosUnidos
13
TOTAL DE PREDIOS CON USOS CORRESPONDIENTES A CORREDORES COMERCIALES POR SECTOR VIGENCIA 2015(Total 108,766)
Usme
Rafael Uribe Uribe
Kennedy
Bosa
Ciudad Bolvar
Tunjuelito
Suba
Santa F
San Cristobal
Fontibn
Engativa
Teusaquillo
UsaqunChapinero
PuenteAranda
N
S
E
O
1 - 2627 - 6868 - 120121 - 202202 - 1260
Antonio Nario
Candelaria
BarriosUnidos
Predios con usoscorredores comerciales
RESULTADOS CENSO INMOBILIARIO 201514
Usme
Rafael Uribe Uribe
Kennedy
Bosa
Ciudad Bolvar
Tunjuelito
Suba
Santa F
San Cristobal
Fontibn
Engativa
Teusaquillo
UsaqunChapinero
PuenteAranda
N
S
E
O
1 - 2627 - 6868 - 120121 - 202202 - 1260
Antonio Nario
Candelaria
BarriosUnidos
Predios con usoscorredores comerciales
15
PREDIOS CON NUEVOS USOSCORRESPONDIENTES A CORREDORES COMERCIALES POR SECTOR VIGENCIA 2015(Total 4,599)
Usme
Rafael Uribe Uribe
Kennedy
Bosa
Ciudad Bolvar
Tunjuelito
Suba
Santa F
San Cristobal
Fontibn
Engativa
Teusaquillo
UsaqunChapinero
PuenteAranda
N
S
E
O
122 - 55 - 1010 - 199
Antonio Nario
Candelaria
BarriosUnidos
Predios con nuevoscorredores comerciales
RESULTADOS CENSO INMOBILIARIO 201516
Usme
Rafael Uribe Uribe
Kennedy
Bosa
Ciudad Bolvar
Tunjuelito
Suba
Santa F
San Cristobal
Fontibn
Engativa
Teusaquillo
UsaqunChapinero
PuenteAranda
N
S
E
O
122 - 55 - 1010 - 199
Antonio Nario
Candelaria
BarriosUnidos
Predios con nuevoscorredores comerciales
17
NMERO DE PREDIOSCON CAMBIOS 2014-2015(Total 80,309)
N
S
E
O
Usme
Rafael Uribe Uribe
Kennedy
Bosa
Ciudad Bolvar
Suba
Santa F
San Cristobal
Barrios Unidos
Fontibn
Engativa
Teusaquillo
UsaqunChapinero
Los Mrtires
Puente Aranda
Candelaria
Antonio Nario
1 - 1919 - 4444 - 7878 - 130130 - 529
Tunjuelito
RESULTADOS CENSO INMOBILIARIO 201518
NS
E
O
Usme
Rafael Uribe Uribe
Kennedy
Bosa
Ciudad Bolvar
Suba
Santa F
San Cristobal
Barrios Unidos
Fontibn
Engativa
Teusaquillo
UsaqunChapinero
Los Mrtires
Puente Aranda
Candelaria
Antonio Nario
1 - 1919 - 4444 - 7878 - 130130 - 529
Tunjuelito
19
51,531 NUEVASINCORPORACIONES VIGENCIA 2015(763 sectores. 9,463 predios nuevos de menos de un ao en promedio)
N
S
E
O
Usme
Rafael Uribe Uribe
Kennedy
Bosa
Ciudad Bolvar
Suba
Santa F
San Cristobal
Barrios Unidos
Fontibn
Engativa
Teusaquillo
Usaqun
Chapinero
Los Mrtires
Puente Aranda
Candelaria
Antonio Nario
1 - 22 - 55 - 1010 - 40ms de 40 Tunjuelito
RESULTADOS CENSO INMOBILIARIO 201520
NS
E
O
Usme
Rafael Uribe Uribe
Kennedy
Bosa
Ciudad Bolvar
Suba
Santa F
San Cristobal
Barrios Unidos
Fontibn
Engativa
Teusaquillo
Usaqun
Chapinero
Los Mrtires
Puente Aranda
Candelaria
Antonio Nario
1 - 22 - 55 - 1010 - 40ms de 40 Tunjuelito
21
PORCENTAJEDE PROPIEDAD HORIZONTAL POR SECTOR VIGENCIA 2015Predios urbanos
N
S
E
O
Usme
RafaelUribe Uribe
Kennedy
Bosa
Ciudad Bolvar
Suba
Santa F
San Cristobal
BarriosUnidos
Fontibn
Engativa
Teusaquillo
Usaqun Chapinero
Los Mrtires
PuenteAranda
Candelaria
Antonio Nario
Tunjuelito
< 10%10% - 30%30% - 60%< 60%
Porcentajede unidades PH
RESULTADOS CENSO INMOBILIARIO 201522
NS
E
O
Usme
RafaelUribe Uribe
Kennedy
Bosa
Ciudad Bolvar
Suba
Santa F
San Cristobal
BarriosUnidos
Fontibn
Engativa
Teusaquillo
Usaqun Chapinero
Los Mrtires
PuenteAranda
Candelaria
Antonio Nario
Tunjuelito
< 10%10% - 30%30% - 60%< 60%
Porcentajede unidades PH
23
VALOR DE REFERENCIAM2 TERRENO VIGENCIA 2015Predios urbanos
Usme
Rafael Uribe Uribe
Kennedy
Bosa
Ciudad Bolvar
Tunjuelito
Suba
Santa F
San Cristobal
Fontibn
Engativa
Teusaquillo
UsaqunChapinero
PuenteAranda
N
S
E
O
Antonio Nario
Candelaria
BarriosUnidos
$200.000$200.000 - $500.000$500.000 - $1.000.000$1.000.000 - $1.500.000$1.500.000 - $2.000.000$2.000.000 - $3.000.000$3.000.000 - $4.000.000$4.000.000 en adelante
RESULTADOS CENSO INMOBILIARIO 201524
Usme
Rafael Uribe Uribe
Kennedy
Bosa
Ciudad Bolvar
Tunjuelito
Suba
Santa F
San Cristobal
Fontibn
Engativa
Teusaquillo
UsaqunChapinero
PuenteAranda
N
S
E
O
Antonio Nario
Candelaria
BarriosUnidos
$200.000$200.000 - $500.000$500.000 - $1.000.000$1.000.000 - $1.500.000$1.500.000 - $2.000.000$2.000.000 - $3.000.000$3.000.000 - $4.000.000$4.000.000 en adelante
25
PORCENTAJE DE PREDIOS CON CAMBIOS FSICOSPREDIOS RURALESPOR SECTOR VIGENCIA 2015
N
S
E
O
Suba
0%10% - 20%20% - 40%40% - 60%> 60%
% cambios
0 - 1010 - 2020 - 4040 - 60
> 60
Total
105131211
51
N_Barrios
RESULTADOS CENSO INMOBILIARIO 201526
Usme
Rafael Uribe Uribe
Kennedy
Bosa
Ciudad Bolvar
Santa F
San Cristobal
Barrios Unidos
Fontibn
Engativa
Teusaquillo
UsaqunChapinero
Los Mrtires
Puente Aranda
Candelaria
Antonio Nario
Tunjuelito
27
PorLocalidad
RESULTADOSCENSO 2015
RESULTADOS CENSO INMOBILIARIO 201528
Usaqun Chapinero Santafe San Cristbal Usme Tunjuelito Bosa Kennedy Fontibn Engativ Suba Barrios Unidos Teusaquillo Los Mrtires Antonio Nario Puente Aranda Candelaria Rafael Uribe Ciudad Bolvar
030 034 038 042 046 050 054 058 062 066 070 074 078 082 086 090 094 098 102
DESCRIPCINLOCALIZACIN
MEDIANA DEL AVALODETALLE DE PREDIOS
MAPAS
29
CONVENCIONES
Permetro Distrito
Permetro Urbano
Localidad
rea Rural
Municipio
1:500.000
LOCALIZACIN
USAQUN
Para ampliar la informacin sobre la localidad, descargue aqu el documento Monografas de las Localidades: diagnstico de los aspectos fsicos, demogrficosy socioeconmicos de las localidades .
La localidad Usaqun con el 13.4% de predios urbanos, es la segunda con mayor cantidad de predios de la ciu-dad despus de Suba (18.4%). Se caracteriza por la alta proporcin de predios con destino residencial, 87.9%,
un 9.8% comercial y solo un 2.2% destinado a otros usos. Den-tro de los predios residenciales, el 81.4% se encuentra en los estratos 4, 5 y 6, destacndose los estratos 5 y 6, los cuales ha-cen el 42.4% de predios de estos estratos en la ciudad. Es la segunda con mayor proporcin de predios en propiedad hori-zontal con 89.8% despus de Chapinero (93.4%), proporcin que aumenta al 92.3% en los predios residenciales. La localidad cuenta con 68 barrios, 61 de ellos tienen ms del 50% de sus predios en destino residencial y 34 de estos ltimos tienen ms del 90% de sus predios con este destino. En este ltimo grupo sobresale el barrio San Gabriel Norte II con el 99.3%. Se desta-ca que esta localidad tienen el mayor promedio de predios por barrio con 4,750 predios/barrio, adems que se encuentra el barrio Santa Brbara Central que tiene la segunda mayor canti-dad de predios entre los barrios de la ciudad (19,965).
NOMBRE DESTINO NMERO PREDIOS
Residencial 283.997
Comercio en corredor comercial 21.196
Comercio en centro comercial 6.487
Comercio puntual 4.069
Otros 7.241
Total general 322.990
Residencial
Comercio en corredor comercial
Comercio en centro comercial
Comercio puntual
Otros
1
SU MAPAZ
USME
SU BA
CIUD AD BOLIVA R
USAQUEN
SA NTA FE
BOSA
KENNED Y
EN GAT IVA
FONTIB ON
CHA PI NERO
SA N C RISTOBA L
PU ENTE AR AND A
TEUSAQUI LLO
TUN JU EL ITO
BAR RIOS UN IDOS
RAFAEL U RIB E URIB E
LOS MAR TIR ES
ANTON IO NAR IO
CAN DELAR IA
UNE
PASCA
GUTIRREZ
CABRERA
SOACHA
SILVANIA
SIBAT
MADRID
SAN BERNARDO
FUSAGASUG
CHIPAQUE
BOJACA
ARBELEZ
TENJO
VIOT
FACATATIVA
COTA
FUNZA
MOSQUERA
TENA
EL COLEGIO
LA CALERA
LA MESA
VENECIA
CHIA
UBAQUEGRANADA
ANOLAIMA
PANDI
ZIPACON
FOSCA
CHOACHI
CACHIPAY
SAN ANTONIO DE TEQUENDAMA
TIBACUY
SOPO
CAQUEZA
EL ROSALALBAN SUBACHOQUE
ANAPOIMA
ANAPOIMA
LA CALERA
COTA
SOPO
100000
100000
102500
102500
105000
105000
107500
107500
1100
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Impresin ao 2015
Escala Grfica
Lugar de publicacin: Bogot D.C.
Octava Edicin
Disponible en formato digital (.pdf)
Escala:
Descripcin del Sistema de Proyeccin: Coordenadas planas enproyeccin Cartesiana sobre Dtum MAGNA - SIRGAS.
Informacin de georeferencia local: Origen en la interseccin delmeridiano 74 08' 47.73" Oeste con el paralelo 4 40' 49.75" Norte,al cual se le asignaron las coordenadas planas: Norte 109320,965metros; Este 92334,879 metros.
Plano de proyeccin 2550 metros sobre el nivel del mar. Datm horizontal: MAGNA-SIRGAS. Nombre del elipsoide: GRS80 (WGS84). Semieje mayor: 6378137 m Relacin achatamiento 1/298,257222101. Datm Vertical: Nivel medio del mar (Buenaventura).
Datos origen: Restitucin a partir de fotografas areas ao 2004, Actualizacin de lmite de manzana y nomenclatura vial ao 2009. Informacin vial, lmite de localidades (Res. 233 de 29 de abril de2004), Permetro Urbano (Borde Oriental Res. 076 de 1977) y Permetro del Distrito (Dec 190 de 2004), suministrados por la SDP.
0 200 400 600 800 1.000100Metros
Localizacin
CADE Centro de Atencin Distrital Especializado
CAI Centro de Atencin Inmediata
CAMI Centro de Atencin Mdica Inmediata
CED Centro Educativo Distrital
COL Centro Operativo Local
JAL Junta Administradora Local
UPA Unidad Primaria de Atencin
Siglas
Informacin General de la Localidad
AbreviaturasAV Avenida Acad. Academia
AC Avenida Calle Est. Estacin
AK Avenida Carrera Dpt. Departamento
CL Calle Inst. Instituto
KR Carrera Nal. Nacional
DG Diagonal Ntra. Nuestra
TV Transversal Sra. Seora
Q. Quebrada Rep. Repblica
Convenciones
Nota: Seor Usuario, en caso de encontrar alguna inconsistencia,por favor comuniquese con el rea de Cartografa, Oficina Mapa Digital al Conmutador 2 34 76 00ext 7229 - 7220, a travs de la pgina deinternet www.catastrobogota.gov.co en el link contctenos.
HUMDEDAL GUAYMARAL
HUMEDAL TORCA
HUMEDAL DE CORDOBA
Bogot D.C. Localidad 01 - Usaqun
Va No ConstruidaTroncal Transmilenio
rea de VegetacinHidrografaLagoHumedal
Lindero de Manzana LocalidadPermetro del Distrito
Sector Catastral
Permetro Urbano
Va Construida
Va Frrea
Lmite de Localidad
CercaDrenaje
Destino Vial(
Lindero de Manzana
Zona RuralSeparador
Distrito Capital
ConvencionesPermetro Distrito
Permetro Urbano
Localidad Usaqun
Area Rural
Municipio
1:500.000
Equipamientos
5
"
j
OO?_^(F(
Almacn de CadenaBibliotecaCantn MilitarCrcel CorreccionalCementerioCentral de AbastoCentro Cultural y ArtsticosCentro de Atencin Inmediata CAICentro de Ciencia y TecnologaCentro de Convenciones
Club
Feria ExposicinK Hospital Nivel I
K Hospital Nivel II
K Hospital Nivel III Iglesia Parroquial Instalacin Especializada
j Morgue
? Museon Institucin Educativa
Plaza de Mercado
Pblica Distrital Pblica Local Pblica Nacional TeatroUnidad Operativa de Cruz Roja 9 Universidad
Parque UrbanoCentro Comercial
! Portal de Transmilenioh Portal de Transmilenio
CADESuper CADERapi CADE
! Crematorio#( Defensa Civil
Destino Vial
= EPS
Estacin de Bomberos
_^ Estacin y Subestacin de Polica! Estadio Coliseo
Representacin Diplomtica
(
SUBGERENCIA DE INFORMACIN ECONMICACLASIFICACION DE ZONAS HOMOGENEAS GEOECONMICAS
VALOR DE REFERENCIA EN PESOS/M225.000 - 500.000
500.001 - 2.000.0002.000.001 - 4.000.0004.000.001 - 6.000.0006.000.001 - 8.000.0008.000.001 - 10.000.000
PLANO DE ZONAS HOMOGNEAS GEOECONMICASVIGENCIA 2015
LOCALIDAD 01 USAQUEN
1:14.000
87,9%
6,6%
2%
1,3%
2,2%
RESULTADOS CENSO INMOBILIARIO 201530
Descripcin del Sistema de Proyeccin: Coordenadas planas en proyeccin Cartesiana sobre Dtum MAGNA - SIRGAS.
Informacin de georeferencia local: Origen en la interseccin del meridiano 740847.73 Oeste con el paralelo 44049.75 Norte, al cual se le asignaron las coordenadas planas: Norte 109320,965 metros; Este 92334,879 metros.
Plano de proyeccin 2550 metros sobre el nivel del mar. Datm horizontal: MAGNA-SIRGAS.Nombre del elipsoide: GRS80 (WGS84).Semieje mayor: 6378137 mRelacin achatamiento: 1/298,257222101.Datm Vertical: Nivel medio del mar (Buenaventura).
Datos origen: Restitucin a partir de fotografas areas ao 2004. Actualizacin de lmite de manzana y nomenclatura vial ao 2009. Informacin vial, lmite de localidades (Res. 233 de 29 de abril de 2004). Permetro Urbano (Borde Oriental Res. 076 de 1977) y Permetro del Distrito (Dec 190 de 2004), sumi-nistrados por la SDP.
Nota: Seor Usuario, en caso de encontrar alguna inconsistencia, por favor comunquese con el rea de Cartografa, Oficina Mapa Digital al Conmutador 234 7600 ext 7229 - 7220, o a travs de la pgina de internet www.catastrobogota.gov.co en el link contctenos.
Octava EdicinDisponible en formato digital (.pdf)Lugar de publicacin: Bogot D.C.
Impresin ao 2015
Metros02 100 00 400 600 800 1.000
Escala 1:14.000Escala Grfica
CERTIFICADO
CADE Centro de Atencin Distrital Especializado
CAI Centro de Atencin Inmediata
CAMI Centro de Atencin Mdica Inmediata
CED Centro Educativo Distrital
COL Centro Operativo Local
JAL Junta Administradora Local
UPA Unidad Primaria de Atencin
Siglas
Abreviaturas
AV Avenida Acad. Academia
AC Avenida Calle Est. Estacin
AK Avenida Carrera Dpt. Departamento
CL Calle Inst. Instituto
KR Carrera Nal. Nacional
DG Diagonal Ntra. Nuestra
TV Transversal Sra. Seora
Q. Quebrada Rep. Repblica
CONVENCIONES
Va No ConstruidaTroncal Transmilenio
rea de VegetacinHidrografaLagoHumedal
Lindero de Manzana LocalidadPermetro del Distrito
Sector Catastral
Permetro Urbano
Va Construida
Va Frrea
Lmite de Localidad
CercaDrenaje
Destino Vial(
Lindero de Manzana
Zona RuralSeparador
Equipamientos
5
"
j
OO?^
_(F(
Almacn de CadenaBibliotecaCantn MilitarCrcel CorreccionalCementerioCentral de AbastoCentro Cultural y ArtsticosCentro de Atencin Inmediata CAICentro de Ciencia y TecnologaCentro de Convenciones
Club
Feria ExposicinK Hospital Nivel I
K Hospital Nivel II
K Hospital Nivel III Iglesia Parroquial Instalacin Especializada
j Morgue
? Museon Institucin Educativa
Plaza de Mercado
Pblica Distrital Pblica Local Pblica Nacional TeatroUnidad Operativa de Cruz Roja 9 Universidad
Parque UrbanoCentro Comercial
! Portal de Transmilenioh Portal de Transmilenio
CADESuper CADERapi CADE
! Crematorio#( Defensa Civil
Destino Vial
= EPS
Estacin de Bomberos
_^ Estacin y Subestacin de Polica! Estadio Coliseo
Representacin Diplomtica
(
SUBGERENCIA DE INFORMACIN ECONMICACLASIFICACION DE ZONAS HOMOGENEAS GEOECONMICAS
VALOR DE REFERENCIA EN PESOS/M2
25.000 - 500.000
500.001 - 2.000.000
2.000.001 - 4.000.000
4.000.001 - 6.000.000
6.000.001 - 8.000.000
8.000.001 - 10.000.000
SU MAPAZ
USME
SU BA
CIUD AD BOLIVA R
USAQUEN
SA NTA FE
BOSA
KENNED Y
EN GAT IVA
FONTIB ON
CHA PI NERO
SA N C RISTOBA L
PU ENTE AR AND A
TEUSAQUI LLO
TUN JU EL ITO
BAR RIOS UN IDOS
RAFAEL U RIB E URIB E
LOS MAR TIR ES
ANTON IO NAR IO
CAN DELAR IA
UNE
PASCA
GUTIRREZ
CABRERA
SOACHA
SILVANIA
SIBAT
MADRID
SAN BERNARDO
FUSAGASUG
CHIPAQUE
BOJACA
ARBELEZ
TENJO
VIOT
FACATATIVA
COTA
FUNZA
MOSQUERA
TENA
EL COLEGIO
LA CALERA
LA MESA
VENECIA
CHIA
UBAQUEGRANADA
ANOLAIMA
PANDI
ZIPACON
FOSCA
CHOACHI
CACHIPAY
SAN ANTONIO DE TEQUENDAMA
TIBACUY
SOPO
CAQUEZA
EL ROSALALBAN SUBACHOQUE
ANAPOIMA
ANAPOIMA
LA CALERA
COTA
SOPO
100000
100000
102500
102500
105000
105000
107500
107500
1100
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1100
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1150
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1150
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1175
00
1175
00
1200
00
1200
00
1225
00
1225
00
Impresin ao 2015
Escala Grfica
Lugar de publicacin: Bogot D.C.
Octava Edicin
Disponible en formato digital (.pdf)
Escala:
Descripcin del Sistema de Proyeccin: Coordenadas planas enproyeccin Cartesiana sobre Dtum MAGNA - SIRGAS.
Informacin de georeferencia local: Origen en la interseccin delmeridiano 74 08' 47.73" Oeste con el paralelo 4 40' 49.75" Norte,al cual se le asignaron las coordenadas planas: Norte 109320,965metros; Este 92334,879 metros.
Plano de proyeccin 2550 metros sobre el nivel del mar. Datm horizontal: MAGNA-SIRGAS. Nombre del elipsoide: GRS80 (WGS84). Semieje mayor: 6378137 m Relacin achatamiento 1/298,257222101. Datm Vertical: Nivel medio del mar (Buenaventura).
Datos origen: Restitucin a partir de fotografas areas ao 2004, Actualizacin de lmite de manzana y nomenclatura vial ao 2009. Informacin vial, lmite de localidades (Res. 233 de 29 de abril de2004), Permetro Urbano (Borde Oriental Res. 076 de 1977) y Permetro del Distrito (Dec 190 de 2004), suministrados por la SDP.
0 200 400 600 800 1.000100Metros
Localizacin
CADE Centro de Atencin Distrital Especializado
CAI Centro de Atencin Inmediata
CAMI Centro de Atencin Mdica Inmediata
CED Centro Educativo Distrital
COL Centro Operativo Local
JAL Junta Administradora Local
UPA Unidad Primaria de Atencin
Siglas
Informacin General de la Localidad
AbreviaturasAV Avenida Acad. Academia
AC Avenida Calle Est. Estacin
AK Avenida Carrera Dpt. Departamento
CL Calle Inst. Instituto
KR Carrera Nal. Nacional
DG Diagonal Ntra. Nuestra
TV Transversal Sra. Seora
Q. Quebrada Rep. Repblica
Convenciones
Nota: Seor Usuario, en caso de encontrar alguna inconsistencia,por favor comuniquese con el rea de Cartografa, Oficina Mapa Digital al Conmutador 2 34 76 00ext 7229 - 7220, a travs de la pgina deinternet www.catastrobogota.gov.co en el link contctenos.
HUMDEDAL GUAYMARAL
HUMEDAL TORCA
HUMEDAL DE CORDOBA
Bogot D.C. Localidad 01 - Usaqun
Va No ConstruidaTroncal Transmilenio
rea de VegetacinHidrografaLagoHumedal
Lindero de Manzana LocalidadPermetro del Distrito
Sector Catastral
Permetro Urbano
Va Construida
Va Frrea
Lmite de Localidad
CercaDrenaje
Destino Vial(Lindero de Manzana
Zona RuralSeparador
Distrito Capital
ConvencionesPermetro Distrito
Permetro Urbano
Localidad Usaqun
Area Rural
Municipio
1:500.000
Equipamientos
5
"
j
OO?_^(F(
Almacn de CadenaBibliotecaCantn MilitarCrcel CorreccionalCementerioCentral de AbastoCentro Cultural y ArtsticosCentro de Atencin Inmediata CAICentro de Ciencia y TecnologaCentro de Convenciones
Club
Feria ExposicinK Hospital Nivel I
K Hospital Nivel II
K Hospital Nivel III Iglesia Parroquial Instalacin Especializada
j Morgue
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Plaza de Mercado
Pblica Distrital Pblica Local Pblica Nacional TeatroUnidad Operativa de Cruz Roja 9 Universidad
Parque UrbanoCentro Comercial
! Portal de Transmilenioh Portal de Transmilenio
CADESuper CADERapi CADE
! Crematorio#( Defensa Civil
Destino Vial
= EPS
Estacin de Bomberos
_^ Estacin y Subestacin de Polica! Estadio Coliseo
Representacin Diplomtica
(
SUBGERENCIA DE INFORMACIN ECONMICACLASIFICACION DE ZONAS HOMOGENEAS GEOECONMICAS
VALOR DE REFERENCIA EN PESOS/M225.000 - 500.000
500.001 - 2.000.0002.000.001 - 4.000.0004.000.001 - 6.000.0006.000.001 - 8.000.0008.000.001 - 10.000.000
PLANO DE ZONAS HOMOGNEAS GEOECONMICASVIGENCIA 2015
LOCALIDAD 01 USAQUEN
1:14.000
31
USAQUN NMERO DE PREDIOS % PREDIOS
TOTAL DE PREDIOS 325.001
Rurales 2.011 0,6%
Urbanos 322.990 99,4%
Total de predios urbanos 322.990
% Predios de la ciudad 13,4%
Predios en PH 290.102 89,8%
Predios en NPH 32.888 10,2%
% Predios NPH ciudad 3,8%
Predios destino residencial 283.997 87,9%
Predios residenciales en PH 262.270 92,3%
Predios residenciales en NPH 21.727 7,7%
Predios destino no residencial 38.993 12,1%
Total barrios 68
Nmero de barrios con +50% destino residencial 61 89,7%
Nmero de barrios con +90% destino residencial 34 55,7%
Promedio Predios/Barrio 4.750
Comercio (% del total comercio) 31.752 11,0%
(% Predios localidad) 9,8%
Predios comerciales en corredor comercial (% del total) 21.196 11,8%
(% Comercio localidad) 66,8%
(% Predios localidad) 6,6%
Predios comerciales en centro comercial 6.487 13,1%
(% Comercio localidad) 20,4%
(% Predios localidad) 2,0%
Predios en comercio puntual 4.069 6,8%
(% Comercio localidad) 12,8%
(% Predios localidad) 1,3%
N
S
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O
Var_AreaCo 0%0% - 5%5% - 23%23% - 59%> 59%
122 - 55 - 1010 - 199
Predios con nuevoscorredores comerciales
Predios con usoscorredores comerciales
1 - 2627 - 6868 - 120121 - 202202 - 1260
VARIACIN ANUAL DE REA CONSTRUDA POR SECTOR
PREDIOS NUEVOS EN CORREDORES COMERCIALES
BARRIOS CON CORREDORES COMERCIALES
USAQUN1
RESULTADOS CENSO INMOBILIARIO 201532
MEDIANA DEL VALOR DE AVALO CATASTRAL DE LOS PREDIOSCON USO PREDOMINANTE RESIDENCIAL
(millones de pesos)
0
300
200
NS
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N
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Dotacional privadoComercio en Corr. ComercialComercio PuntualUrbanizado no edificadoNo urbanizado / SPOtro
1 - 22 - 55 - 1010 - 40ms de 40
$200.000$200.000 - $500.000$500.000 - $1.000.000$1.000.000 - $1.500.000$1.500.000 - $2.000.000$2.000.000 - $3.000.000
Urbanizado no edificadoUrbanizable no urbanizado
1 - 1919 - 4444 - 7878 - 130130 - 529
Porcentajede unidades PH < 10%10% - 30%30% - 60%< 60%
PREDIOS CON CAMBIOS DE USO RESIDENCIAL
INCORPORACIN DE PREDIOS NUEVOS POR SECTOR
VALOR DE REFERENCIA M2 TERRENO
PREDIOS CON CAMBIOS DE USO RESIDENCIAL A LOTE
NMERO DE PREDIOS CON CAMBIOS
PORCENTAJE DE PROPIEDAD HORIZONTAL POR SECTOR
$3.000.000 - $4.000.000$4.000.000 en adelante
33
CONVENCIONES
Permetro Distrito
Permetro Urbano
Localidad
rea Rural
Municipio
1:500.000
LOCALIZACIN
NOMBRE DESTINO NMERO PREDIOS
Residencial 113.120
Comercio en corredor comercial 39.788
Comercio en centro comercial 5.281
Comercio puntual 2.934
Otros 3.122
Total general 164.245
CHAPINERO
Para ampliar la informacin sobre la localidad, descargue aqu el documento Monografas de las Localidades: diagnstico de los aspectos fsicos, demogrficosy socioeconmicos de las localidades .
La localidad Chapinero est compuesta por un 68.9% de predios residenciales, un 29.2% de predios comercia-les y un 1.9% de predios de otros destinos. El 29.20% de predios comerciales la ubican cuarta entre las loca-
lidades con mayor porcentaje de predios comerciales (despus de Los Mrtires, Candelaria y Santaf), sin embargo, es en Cha-pinero donde est la mayor cantidad de predios con este des-tino (48,003 predios), predios que a su vez hacen el 16.6% de predios comerciales de toda la ciudad. Es la localidad con mayor porcentaje de predios en propiedad horizontal, tanto en general con 93.4%, como entre los predios residenciales con 95.9%. La localidad cuenta con 37 barrios en total, 29 de ellos tienen ms del 50% de sus predios en destino residencial y 14 de estos l-timos tienen ms del 90% de sus predios con este destino, se destacan en este ltimo grupo, los barrios Las Acacias y El Re-fugio, con el 98.4% y 97.7% de predios residenciales respecti-vamente. Al mismo tiempo, es la segunda localidad con mayor promedio de predios por barrio, con un total de 4,439 predios/barrio despus de Usaqun (4,750 predios/barrio).
2
SU MAPAZ
USME
SU BA
CIUD AD BOLIVA R
USAQUEN
SA NTA FE
BOSA
KENNED Y
EN GAT IVA
FONTIB ON
CHA PI NERO
SA N C RISTOBA L
PU ENTE AR AND A
TEUSAQUI LLO
TUN JU ELITO
BAR RIOS UN IDOS
RAFAEL U RIB E URIB E
LOS MAR TIR ES
ANTON IO NAR IO
CAN DELAR IA
UNE
PASCA
GUTIRREZ
CABRERA
SOACHA
SILVANIA
SIBAT
MADRID
SAN BERNARDO
FUSAGASUG
CHIPAQUE
BOJACA
ARBELEZ
TENJO
VIOT
FACATATIVA
COTA
FUNZA
MOSQUERA
TENA
EL COLEGIO
LA CALERA
LA MESA
VENECIA
CHIA
UBAQUEGRANADA
ANOLAIMA
PANDI
ZIPACON
FOSCA
CHOACHI
CACHIPAY
SAN ANTONIO DE TEQUENDAMA
TIBACUY
SOPO
CAQUEZA
EL ROSALALBAN SUBACHOQUE
ANAPOIMA
ANAPOIMA
LA CALERA
102000
102000
103500
103500
105000
105000
106500
106500
1035
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1035
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1050
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1080
00
1080
00
1095
00
1095
00
Impresin ao 2015
Escala Grfica
Lugar de publicacin: Bogot D.C.
Octava EdicinDisponible en formato digital (.pdf)
Escala:
Descripcin del Sistema de Proyeccin: Coordenadas planas enproyeccin Cartesiana sobre Dtum MAGNA - SIRGAS.
Informacin de georeferencia local: Origen en la interseccin delmeridiano 74 08' 47.73" Oeste con el paralelo 4 40' 49.75" Norte,al cual se le asignaron las coordenadas planas: Norte 109320,965metros; Este 92334,879 metros.
Plano de proyeccin 2550 metros sobre el nivel del mar. Datm horizontal: MAGNA-SIRGAS. Nombre del elipsoide: GRS80 (WGS84). Semieje mayor: 6378137 m Relacin achatamiento 1/298,257222101. Datm Vertical: Nivel medio del mar (Buenaventura).
Datos origen: Restitucin a partir de fotografas areas ao 2004, Actualizacin de lmite de manzana y nomenclatura vial ao 2009. Informacin vial, lmite de localidades (Res. 233 de 29 de abril de2004), Permetro Urbano (Borde Oriental Res. 076 de 1977) y Permetro del Distrito (Dec 190 de 2004), suministrados por la SDP.
0 100 200 300 400 50050Metros
Localizacin
CADE Centro de Atencin Distrital Especializado
CAI Centro de Atencin Inmediata
CAMI Centro de Atencin Mdica Inmediata
CED Centro Educativo Distrital
COL Centro Operativo Local
JAL Junta Administradora Local
UPA Unidad Primaria de Atencin
Siglas
Informacin General de la Localidad
Equipamientos
AbreviaturasAV Avenida Acad. Academia
AC Avenida Calle Est. Estacin
AK Avenida Carrera Dpt. Departamento
CL Calle Inst. Instituto
KR Carrera Nal. Nacional
DG Diagonal Ntra. Nuestra
TV Transversal Sra. Seora
Q. Quebrada Rep. Repblica
Convenciones
Nota: Seor Usuario, en caso de encontrar alguna inconsistencia,por favor comuniquese con el rea de Cartografa, Oficina Mapa Digital al Conmutador 2 34 76 00ext 7229 - 7220, a travs de la pgina deinternet www.catastrobogota.gov.co en el link contctenos.
HUMDEDAL GUAYMARAL
HUMEDAL TORCA
HUMEDAL DE CORDOBA
5
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j
OO?_^(F(
Bogot D.C. Localidad 02 - Chapinero
Va No ConstruidaTroncal Transmilenio
rea de VegetacinHidrografaLagoHumedal
Lindero de Manzana LocalidadPermetro del Distrito
Sector Catastral
Permetro Urbano
Va Construida
Va Frrea
Lmite de Localidad
CercaDrenaje
Destino Vial(
Lindero de Manzana
Zona RuralSeparador
Distrito Capital
ConvencionesPermetro Distrito
Permetro Urbano
CHAPINERO
Area Rural
Municipio
1:500.000
Almacn de CadenaBibliotecaCantn MilitarCrcel CorreccionalCementerioCentral de AbastoCentro Cultural y ArtsticosCentro de Atencin Inmediata CAICentro de Ciencia y TecnologaCentro de Convenciones
Club
Feria ExposicinK Hospital Nivel I
K Hospital Nivel II
K Hospital Nivel III Iglesia Parroquial Instalacin Especializada
j Morgue
? Museon Institucin Educativa
Plaza de Mercado
Pblica Distrital Pblica Local Pblica Nacional TeatroUnidad Operativa de Cruz Roja 9 Universidad
Parque UrbanoCentro Comercial
! Portal de Transmilenioh Portal de Transmilenio
CADESuper CADERapi CADE
! Crematorio#( Defensa Civil
Destino Vial
= EPS
Estacin de Bomberos
_^ Estacin y Subestacin de Polica! Estadio Coliseo
Representacin Diplomtica
(
SUBGERENCIA DE INFORMACIN ECONMICA
CLASIFICACION DE ZONAS HOMOGENEAS GEOECONMICASVALOR DE REFERENCIA EN PESOS/M2
24.000 - 500.000500.001 - 1.000.0001.000.001 - 2.000.0002.000.001 - 3.500.0003.500.001 - 6.000.0006.000.001 - 11.000.000
PLANO DE ZONAS HOMOGNEAS GEOECONMICASVIGENCIA 2015
LOCALIDAD 02 CHAPINERO
1:8.000
Residencial
Comercio en corredor comercial
Comercio en centro comercial
Comercio puntual
Otros
68,9%
24,2%
3,2%
1,8%
1,9%
RESULTADOS CENSO INMOBILIARIO 201534
Descripcin del Sistema de Proyeccin: Coordenadas planas en proyeccin Cartesiana sobre Dtum MAGNA - SIRGAS.
Informacin de georeferencia local: Origen en la interseccin del meridiano 740847.73 Oeste con el paralelo 44049.75 Norte, al cual se le asignaron las coordenadas planas: Norte 109320,965 metros; Este 92334,879 metros.
Plano de proyeccin 2550 metros sobre el nivel del mar. Datm horizontal: MAGNA-SIRGAS.Nombre del elipsoide: GRS80 (WGS84).Semieje mayor: 6378137 mRelacin achatamiento: 1/298,257222101.Datm Vertical: Nivel medio del mar (Buenaventura).
Datos origen: Restitucin a partir de fotografas areas ao 2004. Actualizacin de lmite de manzana y nomenclatura vial ao 2009. Informacin vial, lmite de localidades (Res. 233 de 29 de abril de 2004). Permetro Urbano (Borde Oriental Res. 076 de 1977) y Permetro del Distrito (Dec 190 de 2004), sumi-nistrados por la SDP.
Nota: Seor Usuario, en caso de encontrar alguna inconsistencia, por favor comunquese con el rea de Cartografa, Oficina Mapa Digital al Conmutador 234 7600 ext 7229 - 7220, o a travs de la pgina de internet www.catastrobogota.gov.co en el link contctenos.
Octava EdicinDisponible en formato digital (.pdf)Lugar de publicacin: Bogot D.C.
Impresin ao 2015
Metros02 100 00 400 600 800 1.000
Escala 1:14.000Escala Grfica
CERTIFICADO
CADE Centro de Atencin Distrital Especializado
CAI Centro de Atencin Inmediata
CAMI Centro de Atencin Mdica Inmediata
CED Centro Educativo Distrital
COL Centro Operativo Local
JAL Junta Administradora Local
UPA Unidad Primaria de Atencin
Siglas
Abreviaturas
AV Avenida Acad. Academia
AC Avenida Calle Est. Estacin
AK Avenida Carrera Dpt. Departamento
CL Calle Inst. Instituto
KR Carrera Nal. Nacional
DG Diagonal Ntra. Nuestra
TV Transversal Sra. Seora
Q. Quebrada Rep. Repblica
CONVENCIONES
Va No ConstruidaTroncal Transmilenio
rea de VegetacinHidrografaLagoHumedal
Lindero de Manzana LocalidadPermetro del Distrito
Sector Catastral
Permetro Urbano
Va Construida
Va Frrea
Lmite de Localidad
CercaDrenaje
Destino Vial(
Lindero de Manzana
Zona RuralSeparador
Equipamientos
5
"
j
OO?^
_(F(
Almacn de CadenaBibliotecaCantn MilitarCrcel CorreccionalCementerioCentral de AbastoCentro Cultural y ArtsticosCentro de Atencin Inmediata CAICentro de Ciencia y TecnologaCentro de Convenciones
Club
Feria ExposicinK Hospital Nivel I
K Hospital Nivel II
K Hospital Nivel III Iglesia Parroquial Instalacin Especializada
j Morgue
? Museon Institucin Educativa
Plaza de Mercado
Pblica Distrital Pblica Local Pblica Nacional TeatroUnidad Operativa de Cruz Roja 9 Universidad
Parque UrbanoCentro Comercial
! Portal de Transmilenioh Portal de Transmilenio
CADESuper CADERapi CADE
! Crematorio#( Defensa Civil
Destino Vial
= EPS
Estacin de Bomberos
_^ Estacin y Subestacin de Polica! Estadio Coliseo
Representacin Diplomtica
(
SUBGERENCIA DE INFORMACIN ECONMICACLASIFICACION DE ZONAS HOMOGENEAS GEOECONMICAS
VALOR DE REFERENCIA EN PESOS/M2
25.000 - 500.000
500.001 - 2.000.000
2.000.001 - 4.000.000
4.000.001 - 6.000.000
6.000.001 - 8.000.000
8.000.001 - 10.000.000
SU MAPAZ
USME
SU BA
CIUD AD BOLIVA R
USAQUEN
SA NTA FE
BOSA
KENNED Y
EN GAT IVA
FONTIB ON
CHA PI NERO
SA N C RISTOBA L
PU ENTE AR AND A
TEUSAQUI LLO
TUN JU ELITO
BAR RIOS UN IDOS
RAFAEL U RIB E URIB E
LOS MAR TIR ES
ANTON IO NAR IO
CAN DELAR IA
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GUTIRREZ
CABRERA
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SILVANIA
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SAN BERNARDO
FUSAGASUG
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BOJACA
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TENJO
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FACATATIVA
COTA
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MOSQUERA
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EL COLEGIO
LA CALERA
LA MESA
VENECIA
CHIA
UBAQUEGRANADA
ANOLAIMA
PANDI
ZIPACON
FOSCA
CHOACHI
CACHIPAY
SAN ANTONIO DE TEQUENDAMA
TIBACUY
SOPO
CAQUEZA
EL ROSALALBAN SUBACHOQUE
ANAPOIMA
ANAPOIMA
LA CALERA
102000
102000
103500
103500
105000
105000
106500
106500
1035
00
1035
00
1050
00
1050
00
1065
00
1065
00
1080
00
1080
00
1095
00
1095
00
Impresin ao 2015
Escala Grfica
Lugar de publicacin: Bogot D.C.
Octava EdicinDisponible en formato digital (.pdf)
Escala:
Descripcin del Sistema de Proyeccin: Coordenadas planas enproyeccin Cartesiana sobre Dtum MAGNA - SIRGAS.
Informacin de georeferencia local: Origen en la interseccin delmeridiano 74 08' 47.73" Oeste con el paralelo 4 40' 49.75" Norte,al cual se le asignaron las coordenadas planas: Norte 109320,965metros; Este 92334,879 metros.
Plano de proyeccin 2550 metros sobre el nivel del mar. Datm horizontal: MAGNA-SIRGAS. Nombre del elipsoide: GRS80 (WGS84). Semieje mayor: 6378137 m Relacin achatamiento 1/298,257222101. Datm Vertical: Nivel medio del mar (Buenaventura).
Datos origen: Restitucin a partir de fotografas areas ao 2004, Actualizacin de lmite de manzana y nomenclatura vial ao 2009. Informacin vial, lmite de localidades (Res. 233 de 29 de abril de2004), Permetro Urbano (Borde Oriental Res. 076 de 1977) y Permetro del Distrito (Dec 190 de 2004), suministrados por la SDP.
0 100 200 300 400 50050Metros
Localizacin
CADE Centro de Atencin Distrital Especializado
CAI Centro de Atencin Inmediata
CAMI Centro de Atencin Mdica Inmediata
CED Centro Educativo Distrital
COL Centro Operativo Local
JAL Junta Administradora Local
UPA Unidad Primaria de Atencin
Siglas
Informacin General de la Localidad
Equipamientos
AbreviaturasAV Avenida Acad. Academia
AC Avenida Calle Est. Estacin
AK Avenida Carrera Dpt. Departamento
CL Calle Inst. Instituto
KR Carrera Nal. Nacional
DG Diagonal Ntra. Nuestra
TV Transversal Sra. Seora
Q. Quebrada Rep. Repblica
Convenciones
Nota: Seor Usuario, en caso de encontrar alguna inconsistencia,por favor comuniquese con el rea de Cartografa, Oficina Mapa Digital al Conmutador 2 34 76 00ext 7229 - 7220, a travs de la pgina deinternet www.catastrobogota.gov.co en el link contctenos.
HUMDEDAL GUAYMARAL
HUMEDAL TORCA
HUMEDAL DE CORDOBA
5
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j
OO?_^(F(
Bogot D.C. Localidad 02 - Chapinero
Va No ConstruidaTroncal Transmilenio
rea de VegetacinHidrografaLagoHumedal
Lindero de Manzana LocalidadPermetro del Distrito
Sector Catastral
Permetro Urbano
Va Construida
Va Frrea
Lmite de Localidad
CercaDrenaje
Destino Vial(
Lindero de Manzana
Zona RuralSeparador
Distrito Capital
ConvencionesPermetro Distrito
Permetro Urbano
CHAPINERO
Area Rural
Municipio
1:500.000
Almacn de CadenaBibliotecaCantn MilitarCrcel CorreccionalCementerioCentral de AbastoCentro Cultural y ArtsticosCentro de Atencin Inmediata CAICentro de Ciencia y TecnologaCentro de Convenciones
Club
Feria ExposicinK Hospital Nivel I
K Hospital Nivel II
K Hospital Nivel III Iglesia Parroquial Instalacin Especializada
j Morgue
? Museon Institucin Educativa
Plaza de Mercado
Pblica Distrital Pblica Local Pblica Nacional TeatroUnidad Operativa de Cruz Roja 9 Universidad
Parque UrbanoCentro Comercial
! Portal de Transmilenioh Portal de Transmilenio
CADESuper CADERapi CADE
! Crematorio#( Defensa Civil
Destino Vial
= EPS
Estacin de Bomberos
_^ Estacin y Subestacin de Polica! Estadio Coliseo
Representacin Diplomtica
(
SUBGERENCIA DE INFORMACIN ECONMICA
CLASIFICACION DE ZONAS HOMOGENEAS GEOECONMICASVALOR DE REFERENCIA EN PESOS/M2
24.000 - 500.000500.001 - 1.000.0001.000.001 - 2.000.0002.000.001 - 3.500.0003.500.001 - 6.000.0006.000.001 - 11.000.000
PLANO DE ZONAS HOMOGNEAS GEOECONMICASVIGENCIA 2015
LOCALIDAD 02 CHAPINERO
1:8.000
35
NS
E
O
N
S
E
O
N
S
E
O
Var_AreaCo 0%0% - 5%5% - 23%23% - 59%> 59%
122 - 55 - 1010 - 199
Predios con nuevoscorredores comerciales
Predios con usoscorredores comerciales
1 - 2627 - 6868 - 120121 - 202202 - 1260
VARIACIN ANUAL DE REA CONSTRUDA POR SECTOR
PREDIOS NUEVOS EN CORREDORES COMERCIALES
BARRIOS CON CORREDORES COMERCIALES
CHAPINERO2
CHAPINERO NMERO DE PREDIOS % PREDIOS
TOTAL DE PREDIOS 165.365
Rurales 1.120 0,7%
Urbanos 164.245 99,3%
Total de predios urbanos 164.245
% Predios de la ciudad 6,8%
Predios en PH 153.465 93,4%
Predios en NPH 10.780 6,6%
% Predios NPH ciudad 1,2%
Predios destino residencial 113.120 68,9%
Predios residenciales en PH 108.456 95,9%
Predios residenciales en NPH 4.664 4,1%
Predios destino no residencial 51.125 31,1%
Total barrios 37
Nmero de barrios con +50% destino residencial 29 78,4%
Nmero de barrios con +90% destino residencial 14 48,3%
Promedio Predios/Barrio 4.439
Comercio (% del total comercio) 48.003 16,6%
(% Predios localidad) 29,2%
Predios comerciales en corredor comercial (% del total) 39.788 22,1%
(% Comercio localidad) 82,9%
(% Predios localidad) 24,2%
Predios comerciales en centro comercial 5.281 10,7%
(% Comercio localidad) 11,0%
(% Predios localidad) 3,2%
Predios en comercio puntual 2.934 4,9%
(% Comercio localidad) 6,1%
(% Predios localidad) 1,8%
RESULTADOS CENSO INMOBILIARIO 201536
MEDIANA DEL VALOR DE AVALO CATASTRAL DE LOS PREDIOS CON USO PREDOMINANTE RESIDENCIAL
(millones de pesos)
0
300
282
NS
E
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N
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O
Dotacional privadoComercio en Corr. ComercialComercio PuntualUrbanizado no edificadoNo urbanizado / SPOtro
Urbanizado no edificadoUrbanizable no urbanizado
Porcentajede unidades PH < 10%10% - 30%30% - 60%< 60%
PREDIOS CON CAMBIOS DE USO RESIDENCIAL
INCORPORACIN DE PREDIOS NUEVOS POR SECTOR
VALOR DE REFERENCIA M2 TERRENO
PREDIOS CON CAMBIOS DE USO RESIDENCIAL A LOTE
NMERO DE PREDIOS CON CAMBIOS
PORCENTAJE DE PROPIEDAD HORIZONTAL POR SECTOR
1 - 1919 - 4444 - 7878 - 130130 - 529
1 - 22 - 55 - 1010 - 40ms de 40
$200.000$200.000 - $500.000$500.000 - $1.000.000$1.000.000 - $1.500.000$1.500.000 - $2.000.000$2.000.000 - $3.000.000$3.000.000 - $4.000.000$4.000.000 en adelante
37
CONVENCIONES
Permetro Distrito
Permetro Urbano
Localidad
rea Rural
Municipio
1:500.000
LOCALIZACIN
NOMBRE DESTINO NMERO PREDIOS
Residencial 30.699
Comercio en corredor comercial 17.176
Comercio en centro comercial 6.486
Comercio puntual 625
Otros 4.808
Total general 59.794
SANTA FE
Para ampliar la informacin sobre la localidad, descargue aqu el documento Monografas de las Localidades: diagnstico de los aspectos fsicos, demogrficosy socioeconmicos de las localidades .
La localidad Santa Fe est constituida en un 51.3% por predios con destino residencial, un 40.6% por predios comerciales y un 8.1% por predios destinados a otros usos. El 40.6% que corresponde a predios comerciales
la convierte en la tercera localidad con mayor proporcin de estos predios (despus de Los Mrtires y Candelaria) y la cuarta respecto a la cantidad (24,287 predios, despus de Chapinero, Usaqun y Suba). El comercio de la localidad est constituido principalmente por corredores comerciales con 70.7% del co-mercio de la localidad. El 73.1% de los predios son propiedad horizontal, reducindose la proporcin al 66% para los predios residenciales. La localidad se encuentra conformada por 26 ba-rrios, 17 de ellos tienen ms del 50% de sus predios en desti-no residencial y 4 de estos ltimos tienen ms del 90% de sus predios con este destino; los barrios La Macarena y La Perseve-rancia se destacan por tener cada uno un 94.7% de sus predios con destino residencial.
3
SU MAPAZ
USME
SU BA
CIUD AD BOLIVA R
USAQUEN
SA NTA FE
BOSA
KENNED Y
EN GAT IVA
FONTIB ON
CHA PI NERO
SA N C RISTOBA L
PU ENTE AR AND A
TEUSAQUI LLO
TUN JU ELITO
BAR RIOS UN IDOS
RAFAEL U RIB E URIB E
LOS MAR TIR ES
ANTON IO NAR IO
CAN DELAR IA
UNE
PASCA
GUTIRREZ
CABRERA
SOACHA
SILVANIA
SIBAT
MADRID
SAN BERNARDO
FUSAGASUG
CHIPAQUE
BOJACA
ARBELEZ
TENJO
VIOT
FACATATIVA
COTA
FUNZA
MOSQUERA
TENA
EL COLEGIO
LA CALERA
VENECIA
LA MESA
CHIA
UBAQUEGRANADA
PANDI
ANOLAIMA
ZIPACON
FOSCA
CHOACHI
CACHIPAY
SAN ANTONIO DE TEQUENDAMA
TIBACUY
SOPO
CAQUEZA
EL ROSALALBAN SUBACHOQUE
ANAPOIMA
ANAPOIMA
99000
99000
100000
100000
101000
101000
102000
102000
103000
103000
9800
0
9800
0
9900
0
9900
0
1000
00
1000
00
1010
00
1010
00
1020
00
1020
00
1030
00
1030
00
Impresin ao 2015
Escala Grfica
Lugar de publicacin: Bogot D.C.
Octava EdicinDisponible en formato digital (.pdf)
Escala:
Descripcin del Sistema de Proyeccin: Coordenadas planas enproyeccin Cartesiana sobre Dtum MAGNA - SIRGAS.
Informacin de georeferencia local: Origen en la interseccin delmeridiano 74 08' 47.73" Oeste con el paralelo 4 40' 49.75" Norte,al cual se le asignaron las coordenadas planas: Norte 109320,965metros; Este 92334,879 metros.
Plano de proyeccin 2550 metros sobre el nivel del mar. Datm horizontal: MAGNA-SIRGAS. Nombre del elipsoide: GRS80 (WGS84). Semieje mayor: 6378137 m Relacin achatamiento 1/298,257222101. Datm Vertical: Nivel medio del mar (Buenaventura).
Datos origen: Restitucin a partir de fotografas areas ao 2004, Actualizacin de lmite de manzana y nomenclatura vial ao 2009. Informacin vial, lmite de localidades (Res. 233 de 29 de abril de2004), Permetro Urbano (Borde Oriental Res. 076 de 1977) y Permetro del Distrito (Dec 190 de 2004), suministrados por la SDP.
0 100 200 300 400 50050Metros
Localizacin
CADE Centro de Atencin Distrital Especializado
CAI Centro de Atencin Inmediata
CAMI Centro de Atencin Mdica Inmediata
CED Centro Educativo Distrital
COL Centro Operativo Local
JAL Junta Administradora Local
UPA Unidad Primaria de Atencin
Siglas
Informacin General de la Localidad
Equipamientos
AbreviaturasAV Avenida Acad. Academia
AC Avenida Calle Est. Estacin
AK Avenida Carrera Dpt. Departamento
CL Calle Inst. Instituto
KR Carrera Nal. Nacional
DG Diagonal Ntra. Nuestra
TV Transversal Sra. Seora
Q. Quebrada Rep. Repblica
Convenciones
Distrito Capital
Nota: Seor Usuario, en caso de encontrar alguna inconsistencia,por favor comuniquese con el rea de Cartografa, Oficina Mapa Digital al Conmutador 2 34 76 00ext 7229 - 7220, a travs de la pgina deinternet www.catastrobogota.gov.co en el link contctenos.
HUMDEDAL GUAYMARAL
HUMEDAL TORCA
HUMEDAL DE CORDOBA
5
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j
OO?_^(F(
Bogot D.C. Localidad 03 - Santa F y 17 - Candelaria
Va No ConstruidaTroncal Transmilenio
rea de VegetacinHidrografaLagoHumedal
Lindero de Manzana LocalidadPermetro del Distrito
Sector Catastral
Permetro Urbano
Va Construida
Va Frrea
Lmite de Localidad
CercaDrenaje
Destino Vial(
Lindero de Manzana
Zona RuralSeparador
1:500.000
ConvencionesPermetro DistritoPermetro UrbanoCandelariaSanta FArea RuralMunicipio
Almacn de CadenaBibliotecaCantn MilitarCrcel CorreccionalCementerioCentral de AbastoCentro Cultural y ArtsticosCentro de Atencin Inmediata CAICentro de Ciencia y TecnologaCentro de Convenciones
Club
Feria ExposicinK Hospital Nivel IK Hospital Nivel II
K Hospital Nivel III Iglesia Parroquial Instalacin Especializada
j Morgue
? Museon Institucin Educativa
Plaza de Mercado
Pblica Distrital Pblica Local Pblica Nacional TeatroUnidad Operativa de Cruz Roja 9 Universidad
Parque UrbanoCentro Comercial
! Portal de Transmilenioh Portal de Transmilenio
CADESuper CADERapi CADE
! Crematorio#( Defensa Civil
Destino Vial
= EPS
Estacin de Bomberos
_^ Estacin y Subestacin de Polica! Estadio Coliseo
Representacin Diplomtica
(
SUBGERENCIA DE INFORMACIN ECONMICACLASIFICACION DE ZONAS HOMOGENEAS GEOECONMICASVALOR DE REFERENCIA EN PESOS/M2
6.000 - 500.000500.001 - 1.500.0001.500.001 - 2.500.0002.500.001 - 4.500.0004.500.001 - 7.000.0007.000.001 - 12.000.000
PLANO DE ZONAS HOMOGNEAS GEOECONMICASVIGENCIA 2015
LOCALIDAD 03 SANTAFE Y 17 CANDELARIA
1:7.000
Residencial
Comercio en corredor comercial
Comercio en centro comercial
Comercio puntual
Otros
51,3%
28,7%
10,8%
1%
8%
RESULTADOS CENSO INMOBILIARIO 201538
Descripcin del Sistema de Proyeccin: Coordenadas planas en proyeccin Cartesiana sobre Dtum MAGNA - SIRGAS.
Informacin de georeferencia local: Origen en la interseccin del meridiano 740847.73 Oeste con el paralelo 44049.75 Norte, al cual se le asignaron las coordenadas planas: Norte 109320,965 metros; Este 92334,879 metros.
Plano de proyeccin 2550 metros sobre el nivel del mar. Datm horizontal: MAGNA-SIRGAS.Nombre del elipsoide: GRS80 (WGS84).Semieje mayor: 6378137 mRelacin achatamiento: 1/298,257222101.Datm Vertical: Nivel medio del mar (Buenaventura).
Datos origen: Restitucin a partir de fotografas areas ao 2004. Actualizacin de lmite de manzana y nomenclatura vial ao 2009. Informacin vial, lmite de localidades (Res. 233 de 29 de abril de 2004). Permetro Urbano (Borde Oriental Res. 076 de 1977) y Permetro del Distrito (Dec 190 de 2004), sumi-nistrados por la SDP.
Nota: Seor Usuario, en caso de encontrar alguna inconsistencia, por favor comunquese con el rea de Cartografa, Oficina Mapa Digital al Conmutador 234 7600 ext 7229 - 7220, o a travs de la pgina de internet www.catastrobogota.gov.co en el link contctenos.
Octava EdicinDisponible en formato digital (.pdf)Lugar de publicacin: Bogot D.C.
Impresin ao 2015
Metros02 100 00 400 600 800 1.000
Escala 1:14.000Escala Grfica
CERTIFICADO
CADE Centro de Atencin Distrital Especializado
CAI Centro de Atencin Inmediata
CAMI Centro de Atencin Mdica Inmediata
CED Centro Educativo Distrital
COL Centro Operativo Local
JAL Junta Administradora Local
UPA Unidad Primaria de Atencin
Siglas
Abreviaturas
AV Avenida Acad. Academia
AC Avenida Calle Est. Estacin
AK Avenida Carrera Dpt. Departamento
CL Calle Inst. Instituto
KR Carrera Nal. Nacional
DG Diagonal Ntra. Nuestra
TV Transversal Sra. Seora
Q. Quebrada Rep. Repblica
CONVENCIONES
Va No ConstruidaTroncal Transmilenio
rea de VegetacinHidrografaLagoHumedal
Lindero de Manzana LocalidadPermetro del Distrito
Sector Catastral
Permetro Urbano
Va Construida
Va Frrea
Lmite de Localidad
CercaDrenaje
Destino Vial(
Lindero de Manzana
Zona RuralSeparador
Equipamientos
5
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j
OO?^
_(F(
Almacn de CadenaBibliotecaCantn MilitarCrcel CorreccionalCementerioCentral de AbastoCentro Cultural y ArtsticosCentro de Atencin Inmediata CAICentro de Ciencia y TecnologaCentro de Convenciones
Club
Feria ExposicinK Hospital Nivel I
K Hospital Nivel II
K Hospital Nivel III Iglesia Parroquial Instalacin Especializada
j Morgue
? Museon Institucin Educativa
Plaza de Mercado
Pblica Distrital Pblica Local Pblica Nacional TeatroUnidad Operativa de Cruz Roja 9 Universidad
Parque UrbanoCentro Comercial
! Portal de Transmilenioh Portal de Transmilenio
CADESuper CADERapi CADE
! Crematorio#( Defensa Civil
Destino Vial
= EPS
Estacin de Bomberos
_^ Estacin y Subestacin de Polica! Estadio Coliseo
Representacin Diplomtica
(
SUBGERENCIA DE INFORMACIN ECONMICACLASIFICACION DE ZONAS HOMOGENEAS GEOECONMICAS
VALOR DE REFERENCIA EN PESOS/M2
25.000 - 500.000
500.001 - 2.000.000
2.000.001 - 4.000.000
4.000.001 - 6.000.000
6.000.001 - 8.000.000
8.000.001 - 10.000.000
SU MAPAZ
USME
SU BA
CIUD AD BOLIVA R
USAQUEN
SA NTA FE
BOSA
KENNED Y
EN GAT IVA
FONTIB ON
CHA PI NERO
SA N C RISTOBA L
PU ENTE AR AND A
TEUSAQUI LLO
TUN JU ELITO
BAR RIOS UN IDOS
RAFAEL U RIB E URIB E
LOS MAR TIR ES
ANTON IO NAR IO
CAN DELAR IA
UNE
PASCA
GUTIRREZ
CABRERA
SOACHA
SILVANIA
SIBAT
MADRID
SAN BERNARDO
FUSAGASUG
CHIPAQUE
BOJACA
ARBELEZ
TENJO
VIOT
FACATATIVA
COTA
FUNZA
MOSQUERA
TENA
EL COLEGIO
LA CALERA
VENECIA
LA MESA
CHIA
UBAQUEGRANADA
PANDI
ANOLAIMA
ZIPACON
FOSCA
CHOACHI
CACHIPAY
SAN ANTONIO DE TEQUENDAMA
TIBACUY
SOPO
CAQUEZA
EL ROSALALBAN SUBACHOQUE
ANAPOIMA
ANAPOIMA
99000
99000
100000
100000
101000
101000
102000
102000
103000
103000
9800
0
9800
0
9900
0
9900
0
1000
00
1000
00
1010
00
1010
00
1020
00
1020
00
1030
00
1030
00
Impresin ao 2015
Escala Grfica
Lugar de publicacin: Bogot D.C.
Octava EdicinDisponible en formato digital (.pdf)
Escala:
Descripcin del Sistema de Proyeccin: Coordenadas planas enproyeccin Cartesiana sobre Dtum MAGNA - SIRGAS.
Informacin de georeferencia local: Origen en la interseccin delmeridiano 74 08' 47.73" Oeste con el paralelo 4 40' 49.75" Norte,al cual se le asignaron las coordenadas planas: Norte 109320,965metros; Este 92334,879 metros.
Plano de proyeccin 2550 metros sobre el nivel del mar. Datm horizontal: MAGNA-SIRGAS. Nombre del elipsoide: GRS80 (WGS84). Semieje mayor: 6378137 m Relacin achatamiento 1/298,257222101. Datm Vertical: Nivel medio del mar (Buenaventura).
Datos origen: Restitucin a partir de fotografas areas ao 2004, Actualizacin de lmite de manzana y nomenclatura vial ao 2009. Informacin vial, lmite de localidades (Res. 233 de 29 de abril de2004), Permetro Urbano (Borde Oriental Res. 076 de 1977) y Permetro del Distrito (Dec 190 de 2004), suministrados por la SDP.
0 100 200 300 400 50050Metros
Localizacin
CADE Centro de Atencin Distrital Especializado
CAI Centro de Atencin Inmediata
CAMI Centro de Atencin Mdica Inmediata
CED Centro Educativo Distrital
COL Centro Operativo Local
JAL Junta Administradora Local
UPA Unidad Primaria de Atencin
Siglas
Informacin General de la Localidad
Equipamientos
AbreviaturasAV Avenida Acad. Academia
AC Avenida Calle Est. Estacin
AK Avenida Carrera Dpt. Departamento
CL Calle Inst. Instituto
KR Carrera Nal. Nacional
DG Diagonal Ntra. Nuestra
TV Transversal Sra. Seora
Q. Quebrada Rep. Repblica
Convenciones
Distrito Capital
Nota: Seor Usuario, en caso de encontrar alguna inconsistencia,por favor comuniquese con el rea de Cartografa, Oficina Mapa Digital al Conmutador 2 34 76 00ext 7229 - 7220, a travs de la pgina deinternet www.catastrobogota.gov.co en el link contctenos.
HUMDEDAL GUAYMARAL
HUMEDAL TORCA
HUMEDAL DE CORDOBA
5
"
j
OO?_^(F(
Bogot D.C. Localidad 03 - Santa F y 17 - Candelaria
Va No ConstruidaTroncal Transmilenio
rea de VegetacinHidrografaLagoHumedal
Lindero de Manzana LocalidadPermetro del Distrito
Sector Catastral
Permetro Urbano
Va Construida
Va Frrea
Lmite de Localidad
CercaDrenaje
Destino Vial(
Lindero de Manzana
Zona RuralSeparador
1:500.000
ConvencionesPermetro DistritoPermetro UrbanoCandelariaSanta FArea RuralMunicipio
Almacn de CadenaBibliotecaCantn MilitarCrcel CorreccionalCementerioCentral de AbastoCentro Cultural y ArtsticosCentro de Atencin Inmediata CAICentro de Ciencia y TecnologaCentro de Convenciones
Club
Feria ExposicinK Hospital Nivel IK Hospital Nivel II
K Hospital Nivel III Iglesia Parroquial Instalacin Especializada
j Morgue
? Museon Institucin Educativa
Plaza de Mercado
Pblica Distrital Pblica Local Pblica Nacional TeatroUnidad Operativa de Cruz Roja 9 Universidad
Parque UrbanoCentro Comercial
! Portal de Transmilenioh Portal de Transmilenio
CADESuper CADERapi CADE
! Crematorio#( Defensa Civil
Destino Vial
= EPS
Estacin de Bomberos
_^ Estacin y Subestacin de Polica! Estadio Coliseo
Representacin Diplomtica
(
SUBGERENCIA DE INFORMACIN ECONMICACLASIFICACION DE ZONAS HOMOGENEAS GEOECONMICASVALOR DE REFERENCIA EN PESOS/M2
6.000 - 500.000500.001 - 1.500.0001.500.001 - 2.500.0002.500.001 - 4.500.0004.500.001 - 7.000.0007.000.001 - 12.000.000
PLANO DE ZONAS HOMOGNEAS GEOECONMICASVIGENCIA 2015
LOCALIDAD 03 SANTAFE Y 17 CANDELARIA
1:7.000
39
NS
E
O
N
S
E
O
N
S
E
O
Var_AreaCo 0%0% - 5%5% - 23%23% - 59%> 59%
122 - 55 - 1010 - 199
Predios con nuevoscorredores comerciales
Predios con usoscorredores comerciales
1 - 2627 - 6868 - 120121 - 202202 - 1260
VARIACIN ANUAL DE REA CONSTRUDA POR SECTOR
PREDIOS NUEVOS EN CORREDORES COMERCIALES
BARRIOS CON CORREDORES COMERCIALES
SANTA FE3
SANTA FE NMERO DE PREDIOS % PREDIOS
TOTAL DE PREDIOS 60.584
Rurales 790 1,3%
Urbanos 59.794 98,7%
Total de predios urbanos 59.794
% Predios de la ciudad 2,5%
Predios en PH 43.727 73,1%
Predios en NPH 16.067 26,9%
% Predios NPH ciudad 1,8%
Predios destino residencial 30.699 51,3%
Predios residenciales en PH 20.266 66,0%
Predios residenciales en NPH 10.433 34,0%
Predios destino no residencial 29.095 48,7%
Total barrios 26
Nmero de barrios con +50% destino residencial 17 65,4%
Nmero de barrios con +90% destino residencial 4 23,5%
Promedio Predios/Barrio 2.300
Comercio (% del total comercio) 24.287 8,4%
(% Predios localidad) 40,6%
Predios comerciales en corredor comercial (% del total) 17.176 9,5%
(% Comercio localidad) 70,7%
(% Predios localidad) 28,7%
Predios comerciales en centro comercial 6.486 13,1%
(% Comercio localidad) 26,7%
(% Predios localidad) 10,8%
Predios en comercio puntual 625 1,0%
(% Comercio localidad) 2,6%
(% Predios localidad) 1,0%
RESULTADOS CENSO INMOBILIARIO 201540
MEDIANA DEL VALOR DE AVALO CATASTRAL DE LOS PREDIOS CON USO PREDOMINANTE RESIDENCIAL
(millones de pesos)
0
300
69
NS
E
O
N
S
E
O
N
S
E
O
N
S
E
O
N
S
E
O
N
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Dotacional privadoComercio en Corr. ComercialComercio PuntualUrbanizado no edificadoNo urbanizado / SPOtro
Urbanizado no edificadoUrbanizable no urbanizado
Porcentajede unidades PH < 10%10% - 30%30% - 60%< 60%
PREDIOS CON CAMBIOS DE USO RESIDENCIAL
INCORPORACIN DE PREDIOS NUEVOS POR SECTOR
VALOR DE REFERENCIA M2 TERRENO
PREDIOS CON CAMBIOS DE USO RESIDENCIAL A LOTE
NMERO DE PREDIOS CON CAMBIOS
PORCENTAJE DE PROPIEDAD HORIZONTAL POR SECTOR
1 - 1919 - 4444 - 7878 - 130130 - 529
1 - 22 - 55 - 1010 - 40ms de 40
$200.000$200.000 - $500.000$500.000 - $1.000.000$1.000.000 - $1.500.000$1.500.000 - $2.000.000$2.000.000 - $3.000.000$3.000.000 - $4.000.000$4.000.000 en adelante
41
CONVENCIONES
Permetro Distrito
Permetro Urbano
Localidad
rea Rural
Municipio
1:500.000
LOCALIZACIN
NOMBRE DESTINO NMERO PREDIOS
Residencial 67.456
Comercio en corredor comercial 2.205
Comercio en centro comercial 430
Comercio puntual 1.672
Otros 10.991
Total general 82.754
SAN CRISTOBAL
Para ampliar la informacin sobre la localidad, descargue aqu el documento Monografas de las Localidades: diagnstico de los aspectos fsicos, demogrficosy socioeconmicos de las localidades .
La localidad San Cristbal se caracteriza por una alta pro-porcin de predios con destino residencial, 81.5%, un 5.2% con destino comercial y un 13.3% de predios con otros destinos. El poco comercio de la localidad lo con-
forman los predios en corredor comercial y comercio puntual que suman 90.0% del comercio de la localidad. El 13.3% de otros usos corresponden principalmente a predios urbanizados no edificados con el 36.7%, y a predios no urbanizados o en suelo protegido con el 28.3%. La localidad de San Cristbal es la tercera localidad con mayor porcentaje de predios en no pro-piedad horizontal con un 74.0%. La localidad cuenta con 72 ba-rrios, 69 de ellos tienen ms del 50% de sus predios en destino residencial y 16 de estos ltimos tienen ms del 90% de sus predios con este destino; se destacan los barrios Las Gaviotas y Villa de los Alpes I con el 99.5% y 94.5% de sus predios con destino residencial respectivamente.
4
SU MAPAZ
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BAR RIOS UN IDOS
RAFAEL U RIB E URIB E
LOS MAR TIR ES
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PASCA
GUTIRREZ
CABRERA
SOACHA
SILVANIA
SIBAT
MADRID
SAN BERNARDO
FUSAGASUG
CHIPAQUE
BOJACA
ARBELEZ
TENJO
VIOT
FACATATIVA
COTA
FUNZA
MOSQUERA
TENA
EL COLEGIO
LA CALERA
LA MESA
VENECIA
CHIA
UBAQUEGRANADA
ANOLAIMA
PANDI
ZIPACON
FOSCA
CHOACHI
CACHIPAY
SAN ANTONIO DE TEQUENDAMA
TIBACUY
SOPO
CAQUEZA
EL ROSALALBAN SUBACHOQUE
ANAPOIMA
ANAPOIMA
IED Atenas
CED Vitelma
CED Ramajal
CED Nazareth
IED Ayacucho
CED Chiguaza
CED Juan Rey
CED El Rodeo
CED Chircales
CED La Gloria
CED Los Pinos
CED El Guavio
CED El Mirador
CED Juan XXIII
CED Guacamayas
CED El Quindo
CED Suramrica
CED La Belleza
CED Bellavista
CED La Giralda
CED Country Sur
CED Palermo Sur
IED San Agustn
CED San Vicente Sur oriental
IED Nueva Delhi
CED La Victoria
CED Fiscala Alta
CED Danubio Azul
IED Mximo Gorky
CED Canad Guira
CED La Pennsula
CED Rafael Nuez
CED El Manantial
IED BM Los Alpes
CED Nueva Gloria
CED Aguas Claras
CED El Libertador
CED Rep De Mxico
CED Rep De Panam
IED Crear Jugando
IED Aldemar Rojas
CED Santa Ana Sur
CED Omar Torrijos
CED Santaferea I
IED BM Montebello
CED Rep De Israel
CED Juana Escobar
CED Gran Colombia
CED Diana Turbay I
CED Gabriel Turbay
CED Antonio Baraya
CED Juan Del Rizzo
CED Jose A Morales
CED Diana Turbay II
IED Manuelita SenzIED Veinte De Julio
CED Efran Caavera
IED Gustavo Restrepo
IED Jaime Pardo Leal
CED Rep Del Canada I
CED Los Libertadores
CED Rep De Canada II
IED Granjas San Pablo
CED Ciudad De Londres
CED San Cristbal Sur
CED Atanasio Girardot
IED Luis Lpez De Mesa
CED Jose AcevedoyGomez
CED Marco Fidel Surez
IED Juan Luis Londoo
IED BM Rep Del Ecuador
IED Tomas Rueda Vargas
CED San Martn De Loba
CED Alemania Unificada
CED Jose Maria Crdoba
CED Jose AcevedoyGomez
CED San Luis El Dorado
IED Jose Flix Restrepo
IED Florentino Gonzalez
IED Nstor Forero Alcal
IED Clemencia De Caicedo
CED Moralba Sur Oriental
IED Jose Maria Carbonell
IED Rep EE.UU. De Amrica
IED Enrique Olaya Herrera
CED Comfenalco Nueva Roma
CED Fundacin El Consuelo
CED Altamira Sur Oriental
IED San Luis Sur Oriental
IED San Jose Sur Oriental
IED Jorge Soto Del Corral
IED Maria MontessoriyAnexaIED Maria MontessoriyAnexa
CED Fabio Lozano Simonelli
CED Comfenalco San Vicente
CED Andres RosilloyMeruelo
IED Juan Evangelista Gomez
CED Francisco Javier Matiz
CED Pantalen Gaitn Prez
IED Misael Pastrana Borrero
IED Guillermo Leon Valencia
CED Santa Rita Sur Oriental
CED Comfenalco San Cayetano
CED Santa Ins Sur Oriental
CED San Isidro Sur Oriental
CED Anbal Fernndez De Soto
CED Ntra. Sra. De La Sabidura
CED Francisco De Paula Santander
IED Clemencia Holgun De Urdaneta
CED Aulas Colombianas El Consuelo
IED Liceo Femenino Mercedes Nario
Jardn Infantil Nal. Popular No. 2
IED BM Jose Joaqun Castro Martinez
96000
96000
97000
97000
98000
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100000
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101000
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102000
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Impresin ao 2015
Escala Grfica
Lugar de publicacin: Bogot D.C.
Octava EdicinDisponible en formato digital (.pdf)
Escala:
Descripcin del Sistema de Proyeccin: Coordenadas planas enproyeccin Cartesiana sobre Dtum MAGNA - SIRGAS.
Informacin de georeferencia local: Origen en la interseccin delmeridiano 74 08' 47.73" Oeste con el paralelo 4 40' 49.75" Norte,al cual se le asignaron las coordenadas planas: Norte 109320,965metros; Este 92334,879 metros.
Plano de proyeccin 2550 metros sobre el nivel del mar. Datm horizontal: MAGNA-SIRGAS. Nombre del elipsoide: GRS80 (WGS84). Semieje mayor: 6378137 m Relacin achatamiento 1/298,257222101. Datm Vertical: Nivel medio del mar (Buenaventura).
Datos origen: Restitucin a partir de fotografas areas ao 2004, Actualizacin de lmite de manzana y nomenclatura vial ao 2009. Informacin vial, lmite de localidades (Res. 233 de 29 de abril de2004), Permetro Urbano (Borde Oriental Res. 076 de 1977) y Permetro del Distrito (Dec 190 de 2004), suministrados por la SDP.
0 150 300 450 600 75075Metros
Localizacin
CADE Centro de Atencin Distrital Especializado
CAI Centro de Atencin Inmediata
CAMI Centro de Atencin Mdica Inmediata
CED Centro Educativo Distrital
COL Centro Operativo Local
JAL Junta Administradora Local
UPA Unidad Primaria de Atencin
Siglas
Informacin General de la Localidad
AV Avenida Acad. Academia
AC Avenida Calle Est. Estacin
AK Avenida Carrera Dpt. Departamento
CL Calle Inst. Instituto
KR Carrera Nal. Nacional
DG Diagonal Ntra. Nuestra
TV Transversal Sra. Seora
Q. Quebrada Rep. Repblica
Convenciones
Distrito Capital
Nota: Seor Usuario, en caso de encontrar alguna inconsistencia,por favor comuniquese con el rea de Cartografa, Oficina Mapa Digital al Conmutador 2 34 76 00ext 7229 - 7220, a travs de la pgina deinternet www.catastrobogota.gov.co en el link contctenos.
HUMDEDAL GUAYMARAL
HUMEDAL TORCA
HUMEDA