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La ,burbujainmobiliariacrecióconlosincentivosfiscalesL . T . Madrid
" Enla épocadelboom
inmobiliario,
losincentivos fiscalesestabandemás
, pero el Gobiernonocambiónada "
,
afirmaJoséLuisRuizBartolomé
,
autordellibroAdiós al
ladrillo.En1992explotó la
anteriorburbujainmobiliariay
el sectorquedótantocadocomoahora
, aunque el
mercadoeramuchomáspequeño y
,
además,
nocoincidióconunacrisisfinancieramundial .
Enaquelmomentofueunabuenaideaestimular la
compradecasasconmedidascomo la cuentaahorrovivienda o la desgravación
fiscalpara la adquisiciónde la primeraresidencia.
Hastaaquítodoperfecto
,
conunsectorenalzadenuevopero , segúnRuizBartolomé
,
a partirde2001
ygracias al enorme
impulsoquesupuso el
dinerolowcostdeAlanGreenspan y
delBCE,
losincentivos fiscalesestabandemáspero a ningunodelosministrosquepasóporla carteradeEconomíahasta2007selesocurrióeliminarlos .
" ¿Paraquétocarnada si todoibavientoenpopa?
"
,
sepreguntaesteexperto.
Asíhanpasadotresañosdecrisis
,
con el
sectordevastadoy
con la
bancaal bordede la
quiebra,
hastaqueesteaño a
Zapatero le parecióqueera el mejormomentopararetirarlosreclamosfiscales .
"
Quizáspensóqueesosincentivosfueronlosquealimentaron la
burbujay
noqueríaqueserepitieradenuevo "
,
apuntaRuizBartolomé.Lociertoesque
primerosubió elIVAdel7%% al
8%%para la compradeunavivienda
y luegoeliminó la
desgravaciónen elIRPF
por la compradeunpisopararentassuperiores a
24.000eurosanuales.Sólohapasadounaño
y
el
Gobiernorectificay
vuelve a bajar el IVA al 4%%.
Nº y fecha de publicación : 110828 - 28/08/2011Difusión : 43771Periodicidad : DiarioGacetaNegocios_110828_19_8.pdfVPB : 1231€Web Site: http://www.negocios.com/negocios/index.php
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AEGI PRENSA WEBEspaña
El lujosalea laventaenOviedo
Lasinmobiliariasrecibencadavezmásencargosparavenderpisosdemásdeunmillóndeeuros
NACHOG
. PANDAVENESOVIEDO
El lujoovetenseestáenventa . Enlosúltimosmeses
,
la ofertadepisosdemásde900.000eurossehadisparado . Si antespodíanencontrarseuno o
dosen el
mercado, hoysondecenas . A la
horadehablardepisos ,
laszonas máscarasson el ejeUríaToreno-Plaza deAmérica .
Si
sehabladecasas,
Montecenaoy
CiudadNarancomandan
,
enestecasolospreciosinclusosuperanlos 2 millonesdeeuros . Unacuriosidad
: lospisosmásgrandesnosonlosmáscaros
.Porejemplo ,
unodelospisosmáscarosdeOviedo sesitúafrente al HoteldeLaReconquista .
Suprecioesde760.000eurospara120metroscuadrados
,
lo quesignifica quecadametrovalemásde6.300euros . Nomuylejos ,
hacia la plazadeAmérica,
unpisode390metroscuadradossevendepor850.000euros
,
lo
quehaceque el metronollegue a
los5.000euros.Noobstante
, exceptoalgúncasoaisladodepropietariosoptimistasconinmueblesenVallobín o Pumarínquepretendenvenderlos
a 5.000euros el
metrocuadrado,
el lujo , yasea
porvalortotalo pormetro
,
sesitúaen el llamadoensancheburgués ,
entre el Campoamor,
la estación delNortey
la plazadeAmérica.
Encuanto a losmotivosdela aparición detantospisosdegolpeen el mercado . Setratadeuncúmuloderazonesque ,
unidasa
la crisis,
han invadidoel mercadodeviviendasenormes
y muycaras . Porunlado,
comoapuntaJoséLuisRebollal
,
de la AgenciaAsturias,
"
hayuncambioimportantedelusoquesedaba
a estetipodepisos
"
. Rebollalserefiere a que ,
engeneral ,
setratadeviviendascondospartesdiferenciadas
y
dosentradas,
unapara el servicio
y
otrapara los
El preciomediode la viviendabajaun11%%enOviedoLosúltimosestudiosquemaneja el sectorhablandeundescensodelpreciode la
viviendaenOviedo del11%%,
algoinferiora
la mediaregional
, queestáen el 15%% . Paralasagencias inmobiliarias
,
losdatossonbuenos si
sehaceunacomparativa conel restodeEspaña ,
donde el descensodepreciosesmuysuperior .
El
motivodequeesascaldasnoseantanimportantesen la capitaldelPrincipadoes
, según el pre
Muchasfamiliasnecesitanvenderparamantenersupatrimonioammi?iEncuatroañoslosprecioshancaído
ala mitaden el
centrode la ciudad11111111111111.111111111
El metrocuadradoesmáscarocuantomenorsea la viviendamailmawa "
El ejedelsuperlujoestáenUríaToreno-Plaza
deAmérica
dueños. Cuandose
construyeron sebuscaba queambosestuvieran separados
y
muchoscuentanhastaconascensoresdistintos . Conlosaños
,
profesionales comomédicos,
notarios o abogados ,
instalaronsusoficinas
oconsultasenesas
áreasdestinadas al serviciomientrasellosvivían al lado.
Hoy lascasashancambiado
,
"
yanadiequieretrabajardondeviveporquenopuedes estartranquilo , siemprehayalguienqueviene a que lo
atiendas fueradehora "
,
apunta esteexperto inmobiliario.Esohaprovocadoqueestetipodepisosyanoseanútilesparasusantiguos dueños
,
"
queprefierenvivirenchalets
a lasafueras
o enpisosmásmodernos
y pequeños"
. Yanolesinteresan estascasasporquenousan
nila mitaddelespacio ,
si vivenenellas,
y
cuestamuchomantenerlas .
" Lamayoríatienencomunidades deentre300
y
400eurosmensua
sidentede la patronal,
DavidAllen
,
"a quedurante losañosdelboom inmobiliarioaquílospreciossecontrolaron
bastante
"
. Encuanto a lasventas,
si
el 2010secaracterizoporunamayorcompradevivienda deprimera manodebido
a que el
stockquehabíaeraenormey
losprecios , portanto,
hablanbajadomucho
,
esteañoloscompradores setiranmáshaciala segundamano .
" Los
propietariosquevendensus
lesporquetienenmuchoselementoscomunes
y
servicios,
como el porterofísico "
,
explicaRebollal.En el sector inmobiliario
tienenmuypresente la presenciadeestetipodeviviendasporque la ventadeunadeellassuponeungolpe importante ,
comparable a la ventadetreso cuatropisosnormales . Poresemotivo
,
losanálisisdesituación
y
losestudios deporqué aparecentantosahora a la
ventaestán a la ordendeldía.
Laoportunidad de la crisisDavidAllen
, presidentedeAllenGlobe
y
de la patronalinmobiliaria
(
AsociaciónEmpresarial deGestiónInmobiliaria
),
destacadeeste tipodeclientesquesetratadefamiliasconunacargapatrimonial muyimportante que ,
comoconsecuenciade la crisis,
sehanquedadosinliquidez ,
lo quelesobliga a venderpartedesupatrimonio paramantener el resto.
Esaavalanchadeofertashaderivado enunaparadoja . Lacrisishaprovocadoquesea el
mejormomento paracomprarestetipodeviviendas . Tantopiso al mismotiempo a la
ventahahechoquebajenlosprecios .
" Tenemos quetenerencuentaquehablamosdeunprototipodecompradorquenonecesita financiación
, porlo que el principalproblemaquehayahora
, queesaccederal crédito
,
noexiste "
,
remarca Allen.Encuanto a losprecios ,
la
bajadahasidosignificativa enlasviviendasdesuperlujo . Lospisosde250 ó 300metroscuadradossevendíanhacecuatroo cincoarios a unamediasuperior a los6.000euros el metro.`Aunqueseanparareformar
,
hoylospuedesencontrarpor3.600demedia
si hablamosdeesosmetros
, porquecuantomáspequeños ,
máscaroesel
metro "
, explicaAllen .*
pisossehandadocuenta deque el periodo quenecesitabanparavendercaroeracadavezmayor ,
asíquehanbajado y
yapodemoshablardeque la
mayoríaestá a unpreciorealdemercado "
, explicaAllen.Noobstante
,
la primeramitaddelañohasidomala
, porquela gentequepensabacompraresteañoselanzó a hacerloen2011antesdequeseterminaran losincentivos fiscales
y
subiera el IVA. LacalleUría,
unadelasmáscarasde la ciudad . ARMANDOALVAREZ
Nº y fecha de publicación : 30250 - 22/08/2011Difusión : 6709Periodicidad : DiarioLAVOAS4ES_30250_12_301.pdfVPB : 3000€Web Site: http://www.lavozdeasturias.es/
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http://c.moreover.com/click/here.pl?z5060371847&z=1250249458
Los asturianos reducen aún más las compras de vivienda porel paro y la falta de crédito
Las ventas descendieronun 24% en junio l Losagentes inmobiliariosestiman que los precios delos pisos usados puedenbajar más l El alquiler sereanima VOTE ESTANOTICIA Oviedo, José LuisSALINAS El mercadoinmobiliario sigue sinlevantar cabeza.
La venta de viviendas enAsturias sufrió un durovarapalo durante el mes dejunio y registró una caídadel 24% en comparacióncon el mismo mes del añoanterior.
Los agentes inmobiliariosde la región son muypesimistas sobre el futurodel sector y aseguran queel horizonte del negocio no se despejará hasta que el país comience a crear empleo y los bancosabran de nuevo el grifo del crédito.
En el conjunto de España las ventas también cayeron con fuerza.
Retrocedieron, según las cuentas que presentó ayer el Instituto Nacional de Estadística (INE), un23%, un punto menos que en el Principado.
El número de ventas ascendió el pasado junio a 592, cuando un año antes habían cambiado demanos 778 pisos y casas.
Se dio además la circunstancia de que en junio del año pasado los compradores habíanadelantado sus compras para eludir la subida del IVA, que entró en vigor en julio de 2010.
Pese al efecto estadístico que esa circunstancia haya podido provocar, los agentes inmobiliarioscertifican que el sector está «parado».
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Extracción : Extracción : Extracción : Extracción : 11/08/2011 03:28:00Categoria : Categoria : Categoria : Categoria : Actualidad regionalArchivo : Archivo : Archivo : Archivo : piwi-3-2-98577-20110811-93688355.pdfAudiencia : Audiencia : Audiencia : Audiencia : 1530036
Articulo publicado en el sitio Articulo publicado en el sitio Articulo publicado en el sitio Articulo publicado en el sitio Lne.es
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«No se vende nada», asegura Antonio Vega, presidente del Colegio de Agentes de la PropiedadInmobiliaria de Asturias (Coapi).
Y destaca: «Seguiremos sin vender mientras que no haya crédito y se recupere la confianza».
La caída afectó sobremanera a la vivienda nueva, que sufrió un retroceso del 40%.
Este resultado es el directamente afectado por el «efecto IVA» del pasado año.
Las ventas de pisos de segunda mano descendieron un 9,3%.
El parón de ventas, reconocen los agentes inmobiliarios, está ayudando a reactivar algo el mercadode alquiler en la región.
Según el presidente de la Asociación Empresarial de Gestión Inmobiliaria de Asturias, David Allen,«durante los últimos meses está funcionando mejor la venta de viviendas unifamiliares o chalés enel extrarradio, ya que los clientes suelen tener un perfil que no necesita pedir financiación».
David Allen destaca que, en general, la actividad comercial está a la baja desde que, el pasado 1 deenero, se eliminó para las rentas medias y altas la desgravación fiscal por la compra de viviendahabitual.
También asegura que lo previsible es que el sector se reactive algo tras las elecciones generalesdel 20 de noviembre.
«Suele ocurrir tras unos comicios», señala.
Pese a la caída de las ventas, los agentes inmobiliarios no prevén que los precios de los pisosnuevos bajen.
Sí creen que lo harán los de segunda mano.
«Ahora en el mercado hay grandes ofertas, el problema es que hay poca gente que puedacomprar», destaca Antonio Vega.
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?Ladelicadasituaciónde la economía
1
Indicadoresy empresas
Losasturianosreducenaúnmáslascomprasdeviviendapor el paro y
la faltadecréditoLasventasdescendieronun24%%enjunioLosagentesinmobiliariosestiman
quelospreciosdelospisosusadospuedenbajarmás El alquilersereanimaOviedo
,
JoséLuisSALINASEl mercado inmobiliariosigue
sinlevantarcabeza . Laventadeviviendas enAsturiassufrióundurovarapalodurante el mesdejunio y
registróunacaídadel24%%encomparación con
el mismomesdelañoanterior . Losagentes inmobiliariosde la regiónsonmuypesimistassobre el futurodelsector
y aseguranque el horizonte delnegocionosedespejaráhastaque el paíscomience a crearempleo y
losbancosabrandenuevo
el grifodelcrédito.En
el conjunto deEspaña lasventastambiéncayeronconfuerza .
Retrocedieron, según lascuentasque
presentó ayer el InstitutoNacionaldeEstadística
(
INE)
,
un23%%,
unpuntomenosqueen el Principado.
El númerodeventasascendió el
pasado junio a 592,
cuandounañoanteshabíancambiadodemanos778pisos y
casas . Sedioademás la
circunstancia dequeenjuniodelañopasadoloscompradores habíanadelantadosuscomprasparaeludir
la subidadelIVA, queentróen
vigorenjuliode2010 . Pese al efectoestadísticoqueesacircunstanciahayapodidoprovocar ,
losagentesinmobiliarios certifican que el
sectorestá « parado ».
« Nosevendenada »
, aseguraAntonioVega ,
presidente delColegio deAgentesde la
PropiedadInmobiliariadeAsturias( Coapi )
. Y destaca : « Seguiremossinvendermientrasquenohayacrédito
y
serecupere la confianza »
Lacaídaafectósobremanera a la
vivienda nueva, quesufrióun
retrocesodel40%% . Esteresultadoesel
directamenteafectado por el «
efecto IVA » delpasadoaño . Lasventasdepisosdesegunda manodescendieron un
9 ,3%%.
El paróndeventas,
reconocenlosagentesinmobiliarios
,
estáayudando a reactivaralgo el mercadodealquileren la región . Según el
presidentede la AsociaciónEmpresarial deGestión InmobiliariadeAsturias
,
DavidAllen,
« durantelosúltimosmesesestáfuncionandomejor la
ventadeviviendasunifamiliares o chalésen
el extrarradio,
yaque losclientessuelentenerunperfilquenonecesita pedirfinanciación ».
DavidAllendestaca que ,
engeneral
,
la actividadcomercialestá a
la bajadesdeque ,
el pasado 1 deenero
,
seeliminóparalasrentasmedias
y
altas la desgravaciónfiscalpor la compra deviviendahabitual . Tambiénaseguraque lo
previsibleesque elsector sereactive
algotraslaseleccionesgenerales del20denoviembre .
« Sueleocurrirtrasunoscomicios »
,
señala.Pesea la caídadelasventas
,
losagentes inmobiliariosnoprevénquelospreciosdelospisosnuevosbajen .
Sícreenque lo harán losde
segundamano « Ahora enel mercado
haygrandesofertas,
el problema es
quehaypocagentequepuedacomprar »
,
destacaAntonioVega.
Evoluciónde la ventadeviviendasenAsturiasNueva
y
usada1.390928
1.126
891
573
722
JULAGOSEPOCTNOVDICENEFEBMARABRMAYJUN20112010 tt
Menostráficoportierray
aireLacrisisrecortaun4%% el usodelpeajedelHuerna
El aeropuertoperdióun10%%depasajerosenjulioOviedo
Lacrisispasa factura al negociodelpeajedelHuerna
y
,
presumiblemente,
también la actividaddelaeropuerto deAsturias . Laautopistaastur-leonesa registródurante
el primersemestre delañounacaídadeltráficodel4%%quehareducido el beneficiodeAucalsa
,
sociedadconcesionaria .El número
depasajeros queutilizó el
aeródromo asturianodurante el pasadomesde juliodescendióun10%%.
" Laautopista . Aucalsaobtuvo hasta juniounbeneficionetode3 ,38millonesdeeurosen
el
primer semestredelaño,
un5 ,3%%
menosqueenel mismoperíodode2010
, según la información que la
compañía ,
ahoracontroladapor el
bancoestadounidenseCitigroup ,
remitióayer a la ComisiónNacional delMercadodeValores.
Aucalsahaseñaladoqueestaevolución desuresultadohaestadocondicionada por la reducciónde ingresosporpeaje , quenosehavistocompensadapor la
aplicación deun « rigurosoplandecontención degastos »
. SegúnAucalsa
,
la evolucióndesuactividadenesteperíodohaestadomarcadaporlosefectosde la crisisquesehatraducidoenunaevoluciónnegativade la intensidaddeltráfico
,
másacusadaen el tráficodeturismos
(
-4 ,8%%) queen
el decamiones
(
-0 ,41%%)
. Estebalanceda a
entenderquehansidolosusuariosparticulares losquemáshanrecortadolosviajespor la autopista.
Los ingresosporpeaje superaronlos17
,7
millonesdeeuroshastajunio
,
lo quesuponeunareduccióndel 1 ,59%% respecto a losregistradosen
el mismoperíododelejercicioanterior . Estaevoluciónesconsecuencia de la reduccióndel tráfico
,
956
Resultados
El peajedeLaMagdalena (
León).
AucalsaLaempresaconcesionariadelpeajedelHuernaganó 3 ,38millonesdeeurosdurante el
primersemestredeesteaño,
un 5 ,3%%menosque a la
misma alturade2010 . El menortráficopor la autopista y
la
evolucióndelosgastosfinancieroslastraron el resultadode la compañía ,
controladaporCitigroup.
803359Junio2010
Junio2011
621
1111592 212471
Viviendanueva
Unos turistas,
en el aeropuertoasturiano.
SantiagodelMonteEl aeropuertodeAsturiasregistró el pasado julioun10%%
menosdeusuariosqueenel
mismomesdelpasado año.El númerodeoperacionesdescendió casiun23%% .Noobstante
,
lascifrasacumuladas entreenero
y juliosonun5 ,3%%superioresenviajeros a
lasde2010.
Comparativa junio2010-junio2011
778
419380
I I
Viviendausada
592
Total
vivienda
enpartecompensadapor la
subidaqueseaplicó a lastarifasenenerodeesteaño
(
1 ,54%%)
. El
peajeporcircularentreCampomanes
y
Onzonillacuestadesdeentonces10 ,95eurosparaunvehículoligero.
Aucalsa, quedurantelos
últimosañoshaajustadosuplantilla ,
tambiénhapaliado el deteriorodesucuentaderesultadosconunrecorte de losgatosdeexplotación
(
-3 ,96%%)
. Noobstante,
la
empresahaprecisado que el plandeinversiones para la mejoradelfirmey
la adquisicióndemaquinariaseestácumpliendo.
" El aeropuerto . El númerodepasajerosquepasaronpor el
aeropuerto deAsturiasenjulio fuede131.359
,
lo querepresentaundescensodel10 ,3%%enrelación al
mismomesde2010 .El númerode
operaciones tambiéndescendió,
situándoseenlas1.329,
un22 ,7%%
respecto a lasdehaceunaño,
segúnlosdatosdeAeropuertosEspañoles y NavegaciónAérea
(
ASNA)
.A nivelnacional
,
en julioseregistraron213.961operaciones ,
lo quesuponeundescensodel0 ,6%%conrespecto al mismomesdelejercicioanterior.
Eseresultado seexplica al
menos enparte , segúnlasfuentesconsultadas
, porquealgunasaerolíneashanreducido la frecuenciadesusvuelosentre el aeródromodeSantiagodelMonte
y
ciertosdestinosturísticos
,
ante la menordemandadebilletes . Noobstante
,
para el conjuntodelossieteprimerosmesesdelaño el númerodepasajerosquepasópor el
complejoasturianoascendió a 795.275
personas ,
lo quesignificaun5 ,3%%
másquedurantemismoperíododelañoanterior.
Nº y fecha de publicación : 110811 - 11/08/2011Difusión : 57396Periodicidad : DiarioLANUnA4ES_110811_38_11.pdfVPB : 2736€Web Site: www.lne.es
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LacompraventadeviviendassedesplomaenJaénporcuartomesconsecutivoLastransaccionesinmobiliariasen la
provinciafueronpositivasenlosdosprimerosmesesdelaño
: :CARMEN CABRERA
JA?N . Situación convulsanosóloenlasbolsasdetodo el mundo
,
sinotambiénen el mercadoinmobiliario
, queesincapaz -almenosdemomento-demantenerciertacalma.Losúltimosdatosdados a conocerayerpor el InstitutoNacional deEstadística
(
INE)
nodejanmucholugarpara el optimismo . Lascosasestánasí : la compraventadeviviendas cayóen la provinciaun30 ,1%%
durante el mesdejunioconrespecto al mismoperíododelañoanterior
,
conuntotalde255transaccionesenestetiempo .
El índiceprovincialessuperior a
la mediaespañola
, quehadescendidoun22 ,9%%.
Delosinmueblesvendidosenjunio
,
235sonviviendaslibresy
20protegidas . Además
,
sólo91sonnuevas
y
lasrestantes164,
usadas
Deestaforma,
lasoperacionesdecompraventadeviviendasprofundizan sucaídaen el sextomesdelaño
y
caenporcuartomesconsecutivo
, aunquedeunaformamásacusadaqueenlosmesesprecedentes
, yaqueenmayo el descenso fuedeun25 ,5%% ,
enabrilun 5 ,9%%y
enmarzoun24 ,7%%.
Dichosdescensos seproducendespuésdehaberiniciado el año
LASREACCIONES
RafaelRodríguezVicepresidenteandaluzaAegi
« Laoleadadepisosbaratosqueofrecen losbancosseestáacabando ».
« Laincertidumbreeconómica
y políticaretrae al consumidor
, quenosefía
y prefiereesperar ».
contasaspositivas ,
al haberregistradounaumentodel13 ,8%%enfebrero
y
del25 ,4%%enenero,
mesenel queserompió la sendanegativaque el indicadorhabíaexperimentado enlosúltimosmesesdelpasadoaño.
Enlosúltimosaños,
el mesdejunionohasidodemasiadopositivo
, yaque la bajada el añopasadoenesteperíodofuedeun27 ,7%%
,
deun20 ,5%%en2009
y
deun30 ,8%%
en2008 . Poraquelentonces,
el
número detransacciones deviviendasfuede920
, muylejosdelas255quesehanregistradodurante el
mismomesde2011.
IncertidumbreEstosdescensosvienenmotivadosporvarios factores
, segúnapuntael vicepresidenteandaluzde la
Asociación Empresarial deGestiónInmobiliaria
,
RafaelRodríguez . Enprimer lugar , podríadebersea quela primeraoleadade la ventaporpartedelosbancosdeviviendabarata-procedenteprincipalmentedeembargos- está llegando a sufin.« Losquetienen lasentidadesbancarias yanosontanbuenos
,
boni
bikerad-r ,
94r.
Viviendasenfasedeconstrucción.
tosy
baratos, por lo quedebenser
conscientes dequetienenquebajar
losprecios »
, subraya Rodríguez.Peronoeséste el únicomotivo
,
yaquetambiénexisteuna « granincertidumbre » en el mercadoinmobiliario
, provocadopor la
inestabilidadpolítica . «Primerosedijo
quenohabríaeleccionesanticipadas
,
ahoranosencontramosconqueseránennoviembre
,
mientrasel PPdicequerecuperará ayudasfiscalespor la adquisicióndevivienda »
, subraya el vicepresidenteenAndalucíadeAegi . Por lo tanto
,
«el
ciudadano espera a verquépasa ».
Enestesentido, Rodríguez
afirmaqueexisteuntercerfactorpara
I
,..br.91.11 ,7111111131111
.1 . III
z
IDEAL
sA.111 ,mes . v A 11,
esteretroceso enlasventas, quees
el deque «setiene la nocióndeque
noesunbuenmomentoparacomprar ,
muchasvecespornoticiasnegativasqueaparecen enlosmediosdecomunicación
» . « Sedice-prosigue- que la vivienda bajaráaúnmás
,
peroesimposibleque lo hagamásenmuchos inmueblesquehanllegado a descender suprecioun40%% ».
Porello, Rodríguez argumenta que
esunbuenmomento paraadquirirpisos ,
mientraspronosticaquehasta que la situaciónseregularice «
veremos mesescondatosmuydiferentes
e inestables porque el
consumidornotieneconfianzaen la
economía».
Nº y fecha de publicación : 110811 - 11/08/2011Difusión : 2742Periodicidad : DiarioIDEAAN1ES_110811_5_301.pdfVPB : 679€Web Site: http://www.ideal.es/jaen
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Despuésdecuatroañoslos' númerosrojos'siguensiendomayoría
Comportamiento delosprincipales índicesdelmundodesde el 8 deagostode2007
[
EI
CanadáS&P
/
TSXCOMPOSITE
(
13.758,1
12.380 ,13(0
-10 ,02(
13.758 ,19'
EEUU
13.657 ,86)
11.383 ,68
EEUU
(
1.497 ,49)
1.200 ,071.497 ,49
[
lo
Brasil'
55.241 ,37)
= Argentina
2.158,44J
3.152,9
(
2.158 ,44
111m1Chile
(
3.289 ,46)
Fuente : Bloomberg.
12.380 ,13
52.811 ,36
4.142 ,38
(0
-10 ,02)
DOWDONES
0
-16 ,65
AMERICAS&P500
(0
-19 ,86)
BOVESPA
130 -4 ,40)
MERVAL
(0
46,07
STOCK MARKET S.
j5
,5r3
IsabelM
. Gaspar /
Eduardo Serna
MADRID . Oficialmente,
eliniciode
la crisis tuvolugar el 9 deagostode2007
,
cuando el BancoCentralEuropeo (
BCE)
y
laReservaFederal
(
Fed)
intervinierondeurgenciaparareforzar la liquidezdelmercadointerbancario . Jean-Claude Trichet
,
presidente delBCE, promovióuna
inyecciónde95.000millonesdeeurosen el sistema financieroeuropeo . Suhomólogo ,
BenBernanke,
hizo lo propioenEstadosUnidos,
incrementando la líneadecréditoa losbancosencasi17.500 millonesdeeuros . Aunqueaquellaactuaciónconfiriócarácteroficial a
lacrisis
,
sólofue el primerodelosmuchosmomentoshistóricosquesesucedierondesdeentonces.
El 16demarzode2008,
J.P.
Morgan ,
conel respaldode la Fed
,
adquirió el bancodeinversiónBearStearnsparaevitarsuquiebraan
iroif
EurozonaEUROSTOXX50
4.364 ,222.415 ,89
[
?IE R . Unido
(
6.393,90arcaomxCOPENHAGEN
(
6.393 ,90
111Francia
(
5.749 ,29)
II Alemania
[
(
7.605 ,94)
Espana
15.004 ,20)r
8.686,5
Portugal
4.309 ,36
mafia40.645
)
6.414,76
tela degradación delvalordesus
activos . El 11dejuliodeeseaño,
el
CongresodelosEEUUaprobó la
intervencióndelmercadohipotecario . Concretamente
,
la medidase
aplicósobre lasentidadesdepatrociniopúblicoFannieMae
y
Fre
Lacrisiscomenzóde
5.393 ,14
.320 ,35
2.428 ,97
16.128 ,07
maneraoficial el9
deagostode2007
,
conlasinyeccionesdedinerodeTrichet
y
Bernanke
dieMac, queposeíancasi
la mitaddedeudahipotecaria nacional . El
respaldofueinsuficientey
el6 de
septiembre el Tesoronorteamericano decretósunacionalización.
Pero el acontecimiento queotorgódimensionesabsolutas a
la crisisfue la caídadeLehmanBrothers
,
el
(0
-44 ,64
CAC
(
0-4z24)
DAX
0-15 ,66)
IBEX35
0
,-42,1
PSIGENERAL
P-43,63)
MIB
(
0-60 ,32)
(
11.333 ,88
[
Suizi8.964 ,18
)
1.243 ,49
Il
CLAVE :
FinlandiaOMXHELSINKI
5.346 ,02
5.285 ,25
: =
Suecia
939 ,63
l Noruega
344,93410 ,89)
ÁFRICAlikrSudd
(
25.561 ,74)
26.278 ,37
cuartobancodeinversiónmásgrandedeEEUU. El 14deseptiembre ,
el gigante financierocayóenbancarrota
(
la mayorentoda la
historiadeEstadosUnidos)
. Hitoquesetrasladóinmediatamente a
la bolsa,
concaídasgeneralizadasenla
mayoríadelosparqués .El miedo
tambiénplaneósobre el bancoMerrillLynch , quesepostulabacomo
el
siguiente de la lista,
sinembargo la
entidad fueadquiridaporBank of
Americaqueevitóasísuquiebra.Lahuelladeestos fatídicos
acontecimientosaúnsedejanotarsobre losprincipalesíndicesmundiales
, quesiguensinmostrarsignosderecuperación.
El panoramaenWallStreetnoesdemasiado alentador . Lamayorpotencia delmundovecomosus
principales índicesacumulanfuertescaídas . Mientrasque el
DowJoneshacedido a
lo largodeestoscuatroariosun16
,6 porciento,
el S&P500
Cierredel08/
08/
2007( puntos )
)
(o
-52 ,83)
el
SuizaSWISSMARKET
0
-41 ,04)
OBXSTOCKHOLM
0-24 ,44)
OBXSTOCK
(
0-16 ,05)
Sudafrica JSE AFRICATOP40 IX
2$)
Bu :sia
k1.987,25
ASIA
121TurquíaISENATIONAL
(
52.070 ,55)
59.325 ,99
U
0 13 ,93(
52.070 ,55)
EAEA
4.273 ,86
ArabiaSaudíTADAWULALL S.
[
lea Arat
(
7.637 ,79
4.116 ,85)
1.845 ,31
EUROPA
59.325 ,99
1.541 ,15
6.423 ,87
N . ZelandaNZX 50FFGROSS
3.377 ,78
DFMGENERAL
lo hahechoun19,8 porciento.
El casoespañolnoesmáshala-g-?eno ,
y
así lomuestra
el Ibex35,
quesalda el periodoconunabaja-dadel42,10porciento
,
aunasísecomportamejorque el índicedereferenciade la
eurozona,
elEu-
LacaídadeLehmanfue la mayorquiebrade la historiadeEEUU
y
fue la primeravíctima
importantede la crisis
rostoxx, quehasufridounacaída
del44,64porciento . Perosindudael peormazazose
lo llevaEmira-tosÁrabesUnidos
, cuyoselectivo,
el
DFMNational,
seapuntaunre-trocesodel63,94porciento.
El rojotiñeEuropa ,
comopue-deobservarse en el gráficoadjun-
?ltimodato a 4 deagosto ( puntos )
RTS
(0
-7 ,14)
(
13,93)
(0
-63 ,94
0-15 ,89)
1 " i Japón
17.029 ,28)
OCEAN?A
lifflChina
[
?4.668,09J
2.960 ,584.668,09
(
22.536 ,67
= India
LQUI
India
(
.307 ,98)
(
468 ,88
Nt,
[
MIAustralia
(
6.100,80J4.566
,5
6.100,80
(
Var. en el período (
%%)
)
9.659 ,18
HongKong* *
21.884,74
17.693 ,18
730,1
En2007,
Trichety
Bernankerealizaronsendasinyeccionesde95.000y
17.500millonesdeeuros
NIKKEI225
(
0-43 ,27
CSI 300
(
o-36 ,58)
HANGSENG
(0
-2 ,89)
BSE SENSEX30
( 0271.558.
IndonesiaJAKARTA LQ-45
(o
55x)
S&P/
ASX200
O
299.)
elEconomista
LasactuacionesdelBCEy
la Fednoevitaronunacrisisqueduraya 4 años
to
,
la mayorpartedelosíndiceseuropeos hacosechadopérdidassiendolasmássignificativas lasdelMibitaliano
,
el OMXHelsinkifinlandés
y
el PSIGeneral portugués conbajadasdel60,32 ,
52 ,83y
43 ,63porcientorespectivamente.
Sinembargonotodoshansucumbido a lascifrasnegativas .
Algunosindicadores asiáticosy
latinoamericanoshanaguantado el
vendavaly puedenpresumirde
mantenerse enpositivo . Esel casodelBseSensex30
( principalselector indio
) quehalogradounalzadel15,58porciento . Mássorprendenteaúnes el casodeIndonesiacuyoprincipal índice
,
el JakartaLQ-45 ,
sesuma al carrodelospocos quehansobrevividoconunasubidadel55,71porciento.
Porotrolado,
los indicadoreslatinoamericanosquellegan al
aniversariode la crisisconbuenascifrasson el Mervalargentino , que
Nº y fecha de publicación : 110808 - 08/08/2011Difusión : 24846Periodicidad : DiarioElEconom_110808_12_9.pdfVPB : 14129€Web Site: http://www.eleconomista.es/
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CDS( puntosbásicos
)
España195429 ,59120%%
EEUU36 ,6654 ,8949,8
%%
Tipos interésoficiales(
%%)
O
Eurozona4 ,00 1 ,50 -2 ,50
EEUU5 ,25 0 ,025 -5 ,23
Inflación(
%%)
EEUU2 ,90 2 ,80 -0 ,10pp *
España 2 ,79 3 ,20 0 ,41pp *
DeudaPúb .
( gob .central) /
PIB(
%%)
España30 ,1046 ,5016,40pp *
EEUU46 ,5067 ,1020 ,60pp *
Rent . bono a 10años(
%%)
- España 4 ,528 6 ,255 1 ,727pp*
EEUU4 ,88 2 ,60 -2 ,28pp
*
PesodelPIBnacional/
mundial
EEUU21 ,2823 ,13 1 ,85pp*
España 2 ,08 2 ,23 0 ,15pp*
PIBreal * *
(
billones$
)
EEUU11 ,6711 ,68 0 ,09%%
España 1 ,08 1 ,05 -3 ,03%%
Paro(
%%)
EEUU4 ,60 9 ,60 5 pp
*
España 8 ,2621 ,2913,03pp *
repuntaun46 ,07porcientoy
el
IPSA,
el principalselectivochileno,
conunalzadel25 ,93porciento.
UnacrisiscamaleónicaEntrelosfactoresqueimpulsaronestacrisisfiguranunapolíticamonetariaexpansiva quepropicióunaumentodelendeudamiento
, yaqueloscostesdelasobligacionesfinancieras eranmuyreducidos
y
la abundanteliquidezhizoquelostiposdeinterés fueraninferiores
a
la inflación,
con lo quelosincentivos paraahorrarenvezdeconsumir eranmenores . Unaerróneaevaluación delriesgoporpartedelasagencias deratingydeunafaltaderegulaciónexternaporpartede
la
Fed,
y
sobretodoporunexceso deavariciaporpartedelosresponsables delasentidadesfinancieras.
El detonante fue la elevadamorosidaddelashipotecassubprimedesarrolladas a raízdelboominmobiliario enEEUU
y queseconcedieron sinningún control a
clientesapodadoscomoninfas , personassinrenta
,
sintrabajo y
sinactivos(
noincome,
nojob ,
noassets)
. Lapreguntaes : ¿porquélosbancosconcedieron créditos a gentequeseguramentenopodríapagar?Paraseguiralimentando la máquinadeldinero . El finnoera la
concesión decreditosdeviviendaen si
mismos,
sino el deseodeotorgarlosparaposteriormenteemitirtítulosrepaldados poresosprestamoshipotecarios . Cuantomáshipotecasdaban
,
mástítulospodíanemitir
y mayoralturatomabanlospreciosde la vivienda
,
conel consiguiente efectoriquezasobre la economíareal . Sinembargoestosolosepodíasostener si
el boominmobiliariodurabaindefinidamente
, peroningunaburbujaeseterna . Y éstasedesinfló el primertrimestrede2007
,
cuandopor la
saturacióndelmercadocayeronlospreciosde la vivienda . Anteestasituación
, algunospropietarios conbajonivelderenta
,
alverque el
valorde la viviendaquedabapordebajodelvalorhipotecadoempezaron
anopagar lospréstamos y
a
devolverleslasllavesdelascasas al
banco . Deestemodonacieron losactivostóxicos
,
en el sentidodequeel valorsubyacentedelastitulizaciones delashipotecaseramuchomenor al delosbonosemitidos.
Pero,
el principalproblema vinoa la horadeasumir e identificar
el
riesgodelosactivos . Yaque ,
estashipotecas unavezconcedidasentítulostransferibles
,
sevendieronportodo el mundo . Quienes lascontrataban enEEUUeranagentes a
comisión, quecobrabanenfunción
delnúmerodehipotecascolocadas.Losejecutivosdeestasempresasnoseveíanafectadospor el
crecienteriesgoque el sistemafinancieroasumíaSutrabajoconsistíaenvenderhipotecas y
solodeellodependíasusueldo . Porotraparte ,
losbancos a travésde la titulización-convertir activos
, generalmentepréstamosenvaloresnegociablesen
el mercado- tampoco fueronconscientesdelriesgoyaquedise
¡Cómohemoscambiado!Evolución dedistintos indicadores económicos
y
financieros durante la crisis.
INDICADORES
W
Oro(
$)
Petróleo(
$)
O
(
*
)Puntoporcentual : 1%%
(
* *
)Precios constantes 2000.
Fuente : Bloomberg ,
OCDE,
BancoMundial
Planpara recuperar lo
saqueado en Marbella
Euribor(
%%)
Eurodólar(
$)
EcoILO'
n " '
SCON411"
119nAIPECATIAUT2r08
ELLOBO
LaAudienciacondena
a
laspetroleraspor fijarprecios
ANTES DELAQUIEBRADELEHMAN . Yaadelantamos queseavecinabaunadelaspeorescrisisfinancieras
y
económicasquehabíanocurridoenlasultimasdécadas.
fiaronunosinstrumentosfinancieros llamadosCDO
(
CollaterisedDebt
Obligations)
conlosquelasentidades sacabandesusbalancesactivosprovenientesdesunegociohipotecario , sustituyéndolos pordineronuevo . Enunaoperaciónopacaquehacíadificilsaberquiénera
el tenedorfinaldeesetítulo . Así,
INICIO CRISIS ACTUALIDAD VARIACI?N
674,5
70,99
4 ,602
1 ,3798
1666,3
113 ,22
2 ,172
1 ,4309
147 ,04%%
59 ,49%%
-2 ,43pp *
3 ,70%%
elEconomista
cuando estalló la crisislosmercadosdecapitalessesecaron . Losbancosnosabíanquienesestabancontaminados conestasemisiones
,
ni
enquecuantíapor lo quenoprestaban dinero a nadie.
Comoconsecuencia deestarestriccióndelcréditomuchosproyectosdeinversiónsecancelaronprovocandopérdidasempresariales
,
caídadelcrecimientoeconómico
y
destrucción delempleo .
Tenemosasícómo,
enuntiemporécordunacrisisen el sectorhipotecarioestadounidense setransformaenunacrisisfinanciera
y
posteriormenteenunacrisiseconómicaglobal.
Ahora la deudaes el problemaAnteestatesitura
,
losEstadosintervinieron a travésdeestímulosfiscales
y
dandosoportedeliquidez
y apoyo a losbancos . TantoenEEUUcomoenEuropa el riesgodequiebradelsistema financieropropicióunarápida
y desorganizadaayuda a losbancos
,
mientrasquelasrespuestasenpolítica fiscal
y
monetaria fueronmáscoordinadas.EnAsia la respuesta fuemástradicional
y
, prioritariamente ,
secen
tróenexpandir el créditoy
darestímulosenciertossectores.
Esteesfuerzoquetuvieronquerealizaralgunaseconomíasparaevitar el colapsodesusistemafinanciero-nacionalizando inclusoentidadesbancarias
,-y
desatascarel
estancamiento desusectorproductivohizoquelosnivelesdeendeudamiento deestospaísesseincrementaran notablemente
y
enunbreveperiododetiempo . Todoello
,
unido a uncrecimientoprácticamente nulodesuPIB
,
hizoqueenlosmercados financieroscomenzara a cuajar la ideadequealgunospaísespodríannosercapaces dehacer frente a suendeudamiento.
Untemorquecobróformacuando
,
enoctubrede2009,
elnuevo
gobierno griegoindicóquesehabíadisimulado el verdaderotamañodesudeudadesdehacíacasiunadécada
,
losproblemas sedispararonenlosmesesposteriores ,
hastaqueenabrilde2010Atenaspidió el
rescatey
el 8 demayo ,
seconcedióunalíneadecréditode110.000millonesdeeurospararescatar a Grecia
(
80.000porpartede la UEy
30.000delFMI
) , quienahoraestapendiente deunsegundorescate . Nofué la única
,
el 22denoviembre le
siguióIrlanda, quepercibióuna
ayuda de67.500millonesdeeuros;
y
el6 deabrildeesteañoPortugal
claudicóy
se le destinó unfondodeayudaporvalorde78.000millones.AhoraEspañae Italiaestánen el
puntodemiraal ubicarsuprima
deriesgoporencimadelos400
EEUUporprimeravezensuhistoriasuperósutechodedeuda
, queestabaenlos14,29billonesdedólares
puntosbásicos . Unnivel a partirdelcuál la intervenciónserealizó losanteriorespaíses.
También al otroladodelAtlántico
,
hantenidosuparticular víacruciscon la deuda . Demócratas
y
republicanos trasunaarduanegociaciónalcanzaronunacuerdo paraelevar el techodeendeudamiento de la economíaestadounidense-queseestablecía comolímiteenlos14,29billonesdedólares-
,
unacuerdoquesealcanzó in
extremis el pasado 2 deagostoparaevitarque la primerapotenciaeconómicaentraraenquiebra.
Bajolostérminosde lo pactado ,
la autorización deendeudamientosubióde inmediato en900.000millonesdedólares
,y
seañadiránotros1.5billonespara el próximoario . A
cambioseaplicarándeinmediatorecortesdecasiunbillóndedólares
,
mientras uncomitébipartidista tienedeplazohastafindeañoparaparabuscarunareduccióndeldéficit federalenotros ,.2billonesdedólares.
1
? Másinformaciónrelacionadaconestetemaenwww.eleco nomista.es
Lacronología
09agosto2007
LASPRINCIPALESEFEM?RIDESDELACRISISACTUAL
? Con el propósitodereforzarel mercado interbancario
,
el
BancoCentralEuropeo y
la
Reserva Federal realizaronsendas inyeccionesmonetarias
,
porvalorde95.000y
casi17.500 millonesdeeurosrespectivamente.
16marzo2008? Con el
findeevitarsuquiebra ,
ante la progresivadegradación desusactivos
,y
con el respaldode la ReservaFederal
,
el bancocomercialJ.P.
Morgancompra el bancodeinversiónBearStearns.
06septiembre2008?
El Tesoroestadounidensedecreta la nacionalizacióndelasentidadeshipotecariasFannieMae
y
FreddieMac,
pese a que el 11de julioseaprobóen el congresodelosEEUUunplanderescatepararespaldar al sectorhipotecario.
14septiembre2008? Seproduce la mayor quiebraen la historiadelosEEUU.LehmanBrothers
,
el cuartomayorbancodeestepaís ,
entraenbancarrota provocandounterremotoen lasbolsas.
07mayo2010? Seejecuta el rescate deGrecia
, despuésdedescubrirse
que la economíahelenallevabaunadécadafalseandosusdatosdedeuda . Laayudaprestadaalcanzó los110.000millonesdeeuros
,
80.000 lospagó la UEy
30.000 elFMI.
22noviembre2010? Irlandaserindeante la
incapacidad derespaldarpor sí
solaunsistemabancarioqueescasisietevecesmayorquesuPIB
y
solicita la intervención . Laayudaconcedida fuede67.500millones deeuros.
06abril2011? Portugalclaudica . Lapérdidaacumulada decompetitividad ,
limitósucapacidaddecrecimiento
,y
lasposibilidadesdepoderhacer frente
a sudeuda
, obliga al país a pedirauxilio . El fondodeapoyo fuede78.000millonesdeeuros.
Nº y fecha de publicación : 110808 - 08/08/2011Difusión : 24846Periodicidad : DiarioElEconom_110808_12_9.pdfVPB : 14129€Web Site: http://www.eleconomista.es/
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UntécnicodelIVIAsupervisadecenasdeplantonesdenuevasvariedades citrícolas enuninvernaderodelcentro investigador enMoncada .: : JAVIER REIR(
)
Enel mercado
proliferanvariedadesquesepresentancomonuevascuandosonhíbridosobtenidosporla conselleria
y
todavíanocomercializados
VALENCIA .El Instituto
ValencianodeInvestigacionesAgrarias(
IVIA)
estáincrementandosusmedidas deseguridadenlasparcelasdeexperimentación ,
con el findeevitarquediversosvisitantes
,
controlados o clandestinos, puedan
robar injertosdenuevasvariedadesdecítricosobtenidasen el centro
,
comoyahasucedidovariasveces.
El IVIAvallaparcelasexperimentalesparaqueno
le robeninjertosLatardanzadelcentroensacarsusnuevasvariedadesespolea el
furtivismoy
la posteriorconfusiónenel campo
Lasactuacionesdeprotección seestánconcretandoenvallarparcelas internasdelcentrodeinvestigación deMoncada
,
donde sesitúanlasvariedadesquepueden suscitarmayor interés a furtivosqueseadentrenendichasplantaciones ,
y
enincrementar el controlenlosaccesos a lasdistintasdependencias.
Laadopcióndeestasmedidas seproduce a raízdetenerconocimiento losresponsables delIVIAdequecirculapor el mercado citrícola
(
enla ComunitatValenciana
,
enlasdemászonasproductorasdeEspañae inclusoen el extranjero )
materialvegetalobtenidoen el centro
y
reproducido fueradelmismosinningunaautorización.
Lógicamente ,
la disponibilidaddeestematerialquehasidoreproducido
y
vendidofuerahasidoposiblemedianteactividadesilegales . Esdecir
,
o bienhaentradoalguien y
hacogidoinjertossinpermisoenloscamposdeensayo o hamediadoenelloalgunacolaboración interna
, igualmente indebida.Lasaccionesmás llamativasde
robosdeinjertosdenuevasvariedadessehanpodidoregistrartambién encamposdeexperimentación decentrosoficialescolaboradores o decooperativasqueparticipanenlosprogramas deensayo.Porello
,
lasmedidas deproteccióny
control sehanextendido a todasestasdependencias , incluyendo
unamayorsupervisióncuandoserealizan visitasguiadas detécnicos
y agricultores , procurandoquelosgruposseanmásreducidos
y
evitando facilitar informacionesmáscomprometidasquepuedanestimularposterioreshurtos.
Lasactuacionesdelasautoridadesenestamateriasehanproducido después dequeen el mercadocitrícolafueravoxpópuli la
sorprendente aparicióndeuna lluviadenuevasvariedadesconsupuestascaracterísticasdeprecocidad ,
enunoscasos
,
o detardíamaduraciónenotros . Ambascaracterísticassonprecisamente lasquemásbuscanloscitricultores
,
ávidosdedisponerde lo quepudierareportarlesmejorrentabilidad.
Granpartedelasvariedadescitrícolasqueestánapareciendoúltimamente en el mercado sonpresentadas porsusteóricos`obtentores' comopropias
y
nuevas,
cuando enrealidadsonviejasconocidasdeotrasprocedencias ,
dondefracasaron o nollegaron a
desarrollarse porquepresentan
Nº y fecha de publicación : 110808 - 08/08/2011Difusión : 2710Periodicidad : DiarioLasprovi1_110808_21_4.pdfVPB : 1467€Web Site: http://www.lasprovincias.es/
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Otrospaísespuedenestarreproduciendoyanuevasclasesdemandarinasvalencianas
Elproblemasdecalidad,
productividad o deenfermedades
,
o inclusosetratadehíbridosobtenidosen el IVIA . Loqueocurreesqueunascosas u otrassólolaspuedendetectarmuypocosespecialistas .
Enel
casodenuevasvariedades queapenashanllegado a
producirfrutahabríaquerecurriralosanálisisconmarcadores
moleculares paradeslindardequésetrata . Decualquiermanera
,
la
mayoríadelasvecessonnovedadesinciertas
,
híbridosqueestánenobservación paraverenquéresultan
,
y
lo másnormalesqueunelevadoporcentajedenfrutaqueacabeteniendoescaso o nulo interéscomercial
, por lo quelosagricultoresque`piquen'verán frustradossuesfuerzo
,
sugasto y
suilusión.Sóloenpocoscasospuede
ocurrirque lo queseestámultiplicando clandestinamentetengaunbuenfuturo
,
con lo queseestaríanvulnerandoconmayorrigorlosderechosdelosauténticosobtentores
(
IVIA, dependientede la
ConselleriadeAgricultura ,
y personalinvestigador )
y poniendoenriesgo
el buenfindelosplanesoficialesdediversificación varietal.
El problemasecomplicapor la
lentituddelIVIAenpatentarsusobtenciones
,
definirquétienemáscalidad
y
lanzarlo al mercadocontodaslasconsecuencias
.Ensu
defecto,
el ansiademuchosproductoresporpodertener
lo últimoalimentaestasactuacionesreprobablesqueseestánprodigando.
Paramayorinri, pareceserque
materialvegetaldenuevasvariedades delIVIAyaseestámultiplicando furtivamente enotrospaísesproductores
,
mientrasqueaquítodavíaestápordefinirquésistemaseadoptaráparacobrarroyalties ,
quiénespodránproducir el resultadodeinvestigacionesvalencianas
y
españolas(
si seráparatodo el mundo) y
quémecanismosdecontrolhabráparaevitardesaguisadoscomo el
queyahaempezado.
Nº y fecha de publicación : 110808 - 08/08/2011Difusión : 2710Periodicidad : DiarioLasprovi1_110808_21_4.pdfVPB : 1467€Web Site: http://www.lasprovincias.es/
Página : 22Tamaño : 70 %866 cm2
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España ,
sacudidapor el
diferencialEl récordde la primaderiesgosalpicará a todoslosestratosde la economía :
la subidadeltransporte o
larestriccióndelosserviciossanitariossonconsecuenciasdirectas
B . MONTA?O /
J
. E .MAILLO
/Madrid
Lasubidade la primaderiesgohastaasentarse en el entornodelos400puntos básicos
,
dondehaestado instalada durante la
últimasemana,
tieneunacascada derepercusionessobre el conjuntode la economíaespañola.
Laconclusiónessencilla . UndiferencialdetiposconAlemaniade400puntos indicaquenuestro
).---país pagaporcada1.000millonesquedebecaptaren el
mercado 40millonesmásque la
primera economíade la zonaeuro .
Españasehacemáspobrepor el
merohechodequelos inversoresdesconfíandeella.
RUB?NGONZÁLEZ / MadridTras el estallidode la
crisiseconómica
,
el
mantenimientode losservidos públicos y
las inversiones ensanidady
educaciónseconvirtieronenlosobjetivos prioritarios ,
casi irrenunciables,
detodaslasadministraciones públicas.
Farmacias> LasfarmaciasdeCastilla-LaMancha hanpedidopermisoparacerrar
el jueves .
Reclamanque el Gobiernoautonómicohagafrente a
los125millonesdeeurosquelesadeuda.
Ahora,
conmuchadeuday
pococrédito, hayquienyase
haatrevido« reabrir el
deba,_tedelcopago ,
untabúhastahacepocotiempo . El primeroenhacerlo fue el presidentemurciano
,
RamónLuisValcárcel
, quienseñaló la
necesidad dequelosciudadanosasuman « partedeloscostes »
Losmercados dudandelEstado
,
delascomunidadesautónomas
,
y
esotieneconsecuenciaspara el sectorprivado . Desde el
31demayonohahabidoemisiónalgunadelosbancosespañolesenlosmercados : ceroeurosenjunio y
julio ,
a losquesesumarán loscerodeagosto ,
mesinhábil
,
frente a los4.261millonescolocados enmayo . El
Tesorohatenido queparalizar la
colocacióndeldéficitdelascompañíaseléctricas
, dejandoen elaire7.000
millones . Estassonlasgrandescifras
, perotambiénlosciudadanos lo notan a piedecalle.
Cataluña, quenopuedeobte
ner financiaciónenlosmercados,
hatenidoquecerraresteverano1.000delas4.000camasdesushospitales y
numerososconsultorios médicosparaahorrar
y
reducir el déficit;
lascomunidades deMadrid ,
Valencia,
Extremadura,
Galiciay
Canariashanprescindidodecasi3.000docentesparaahorrar
;
el billetesencillodemetro enMadridhasubidodeuneuro a 1
,5
euros;
enCanarias,
porprimeravezen lahistoria
,
sehageneradoparoen el sectorturísticoenjulio.
Sumay sigue .
El FondodeReestructuración OrdenadaBancaria sólopudocolocarenjulio
EDUCACI?N Y SANIDAD
Recortesenlibrosy
camasdehospitaleseneducación
y
sanidad,
« enel porcentajequesea».
Lapropuesta deValcárcelaúnnohacuajado , pero sí
hancomenzado losrecortesenestasdosparcelas .
Así,
el
GoverndeArturMas inicióenjuniouncierre
progresivo decamashospitalarias ,
enprincipiosólohastaoctubre
, queafectaráa másde
unmillar,
un25%%deltotal.EnAndalucía
,
la reducciónestivalnoserátanelevada
,
aunquesuperará el 10%%,
y
enla Comunidad Valenciana
,
el
Gobierno deAlbertoFabrayahaanunciadounrecortesanitario de69millones deeuros
,
asícomo el ahorrodemásde150enmateriaeducativa.
A suvez,
Galiciasuprimirá 67centros educativosdeInfantil
y
Primaria,
mientrasqueMadridhaeliminadolasayudas a
loslibrosdetextoparaInfantil
,
reducidolasdeSecundaria
y
congeladolasdePrimaria . Másrecientemente
, EsperanzaAguirrehaquitadotambiénlastutoríasenlosinstitutos.
SERVICIOS P?BLICOS
Tarifazos'en la luz,
el butanoy
el aguaR . G . / Madrid
Aunque el conceptodeprimaderiesgopuedepareceralgomuy lejanopara la mayoríadeespañoles ,
lo ciertoesquesunegativaevolucióntambiénafecta a susbolsillos.
Porque la imposibilidad deobtenerfinanciaciónpor
El' billetazo'
> Precisamentemañanaentraenvigor el
'
billetazo'aprobadopor la
ComunidaddeMadrid,
queencareceráenun50%%
(
deuno a 1 ,50euros
)
el billetesencillodeMetro
y
autobús.
otrasvíashallevado al
Gobierno,
lasregiones y
losayuntamientos a encarecerservicios públicosparaobteneringresosextraordinarios.
Posiblemente el casomássangranteantees el de la energía.
Al tarifazodeenero, que
elevóun 9 ,8%% el preciode la luz,
el Gobiernocentralañadió el
1de juliounnuevo
incremento,
enestecasodel 1 ,4%% . Unasubidaqueacompañó a la
establecidaesemismodíaparala tarifadeúltimorecurso degasnatural
y
labombonade
butano, quefuedel 5 ,7%%.
Superadas laseleccionesdel22demayo , gobiernosregionales y
localessehansumado a estamodadeincrementarsinprevioavisotantolosservicios públicoscomolastasasmunicipales . El
AyuntamientodeMadrid, por
ejemplo ,
decidióensuprime- -
ra JuntadeGobiernoposelectoral subirun 5 ,7%% el
ImpuestodeBienes Inmuebles(
IBI) y
suhomólogoemeritense encareció un8%% lastarifasdelservidodetaxi.
Porsuparte ,
el Parlamentcatalánaprobó el 21dejuliounaumentodel 8 ,5%%en el
preciodelagua (
unasubidainferior
,
noobstante,
al 9 ,5%%
anhelado porel GobiernodeArturMas
)
. Ydosmeses
antes,
el Ejecutivoandaluztambiénhabíaencarecido el
agua ,
enestecasoun 7 ,5%%.
1.750delos3.000millonesprevistos . Si nohaydineropara losbancos
,
menosaúnparasusclientes :
enmayopasado ,
el númerodehipotecas concedidas cayóun32 ,2%%
frente a mayode2010,
mientrasque el interés al queseconcedieron subióun 4 ,1%% ; tampocohaydineropara losautónomos
, quesequejandeque la faltadefinanciación ahogasusnegocios . Y
mientrasEspañacontinúaconcasicincomillones deparados . ?stees el
panoramaquesesufreen la calle,
enloshogares ,
enlassucursalesbancarias
,
enlasfábricasy
enlaspymes , por la asfixiafinancieradelpaís.
CONSUMO
Desplomeen la ventadecoches
y
mueblesC . LLORENTE /
Madrid
Despuésdetresañosdecaídas
,
loscomerciantesconfiaban
,
a principiosde2011,
enque lo peorde la crisisdeconsumo hubierapasado . Seequivocaban . El primersemestre delañosehacerradoconunnuevodesplome
50.000cierres>
El desplomedelasventasestáteniendoimpactodirectoen el
empleo . Sehancerradoyamásde50.000comercios
y
sehanperdido100.000puestosdetrabajo.
delasventasdecomerciosdetodo tipo
y
condición,
baresy
restaurantes,
underrumbequeamenaza conagudizarse enlospróximosmeses si la primaderiesgoespañolasiguedisparada.
Especialmentecatastrófico hasidojunio ,
mesen el
quelasventas al pormenor
Arriba, lejosde la ciudadanía
,
losmercados financieros sehanconvertidoenverdaderosverdugos
delospaísesmásdébilescomoGrecia
, Portugal ,
Irlanda,
Italiay
tambiénEspaña , queyasehainstaladoenla cotapsicológica delos400puntosdeprimaderiesgo y
unarentabilidadde la ,
deudaancladaporencimadel6%% .
Estasituaciónimpide al
ReinodeEspañafinanciarse a
preciosrazonables,
y
a susagenteseconómicos
( empresas ,
bancos...)
lescierra el caminohacia el
mercadodedeuda .Si seabre
,
será a
precios exorbitados.El
BBVAhahechounprimercálculo .
Si Españaseandaenlos400puntosbásicosdediferencialduranteuntiempo prolongado ,
seesfumaráncasimediomillóndeempleos
y
la economíaperderámásde37.000millonesdeeuros .
Larecuperación económicaquedaráen el
aire.
hanbajadoun 7 ,4%% . Losespañoles ,
cadadíamásafectados por la crisis
,
hanreducidosus '
gastos y yasólocompran lo necesario .
Asíseexplicaquelas
,
ventasdeequipamientodelhogarsederrumbaranenjuniomásdeun18%%
,
concaídasdelmásdel20%% enmuebles
y
del16 ,3%% ,
enelectrodomésticos . Ademásdeporlasdificultades económicas
,
losdesplomesobedecen a losproblemasquetienen losciudadanosparaacceder a
loscréditos al consumo.Asíseexplicaqueenjunio
lasventasdecochessehundieran un31 ,4%% ,
el peormesde la historia .
El balanceen el
primersemestrearrojaunacaídadel26 ,8%%.
El desplome delconsumosenotainclusoen la
alimentación . Lossupermercadoshanreducido susventasmásdeun5%%esteañoentérminosreales-descontando el
IPC- . Aunmayores la caídaenbares
y
restaurantes,
másdeun10%%.
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¿Eléxitodelfracaso?MANUELCONTHE
Resultaaplicable ala crisisfinancierade la
semanapasada-enla que el spreadfrente a
Alemaniadelosbonos italianosy españoles
franqueó transitoriamentelos400puntos- lo
queRudolfCarnap ,
el científicoy lógico
alemán, dijodemuchosfenómenossociales : « En
la vidacotidianaconfrecuencia exigimos unaúnicacausadeunacontecimiento-porejemplo ,
unacolisión- . Perocuandoexaminamosla cuestiónconmáscuidado
,
vemosquesepuedendarmuchas respuestas .
El ingenieroatribuirá el accidente a que la superficieeraresbaladiza
;
el policíadetráfico a quealgunodelosconductores incumpliólasnormasdetráfico
;
el psicólogoconcluiráque el
conductor estabapreocupado.. . Noexiste lacausa
comotal . Haymuchosfactoresrelevantesenunasituacióncompleja ,
todos loscualescontribuyeron al accidente ».
También a estasemanatrágicacontribuyeron muchosfactores
,
como los temores a un
VIVIENDA
Mayordificultadparaobtenerunahipoteca
VICTORMART?NEZ / MadridLaprimaderiesgoespañolaamenazaconser
la puntilladeunsectoryamachacadopor la crisiscomo el
inmobiliario . Según losexpertos ,
que el diferencialcon el bonoalemán ronde los400puntosendurece el acceso a una hi
Menosventas> La inestabilidadenlosmercadosamenazaconarrollar a lasinmobiliarias , quepronostican que la ventadeviviendascontinúecayendoenlospróximosmeses.
potecay
dificulta,
aúnmás,
la
compradeuninmueble.« Lasdificultades quelos
bancos tienenparafinanciarse enuncontexto detensiónenlosmercados setrasladanasuscréditos . El númerode
hipotecasdescenderáy
suscondicionesseránmásrígidas »
, explicaJavierMartí
nez, gerentede la Asociación
Empresarial de la GestiónInmobiliaria
( Aeg ).
Precisamente,
el BancodeEspañaavisaba el viernesdeun « endurecimiento » en
la
concesióndecréditoshipotecarios en el segundotrimestre de2011 . El supervisorvinculaba estasrestriccionesconel aumentodeloscostesdefinanciacióndelasentidades
y
sumenordisponibilidaddefondosparaprestar.
Losúltimosdatospublicados por el InstitutoNacionaldeEstadísticaapuntanenestesentido
y
avisandeunacaídaenmayodel32 ,2%%en el
númerodeviviendashipotecadas
y
un35 ,2%%enel
volumen decapitalprestado.Lasituaciónnoafectará
tanto a quienesyaestánpagando estoscréditos . Sólo si
aumenta la inflación-y
enrespuesta el BancoCentralEuropeo (
BCE)
subelostiposdeinterés- segeneraríaunaumentodelEuribor
,
el
indicador al queestánvinculadosla mayoríadeestoscréditos.
nuevoestancamiento enlospaísesindustriales o losretrasos
y
limitaciones delosacuerdosdelEurogrupodel21dejulio . Perotampoco escasual que el temorde losinversoresy
lasventasespeculativas secebaranenItaliay España . Enefecto
,
desdequeentramosenel eurohemosperdidocompetitividad . Italianoaprovechópara reducirconrapidezsuelevadadeudapública ,
la granpreocupación deAlemania cuando
,
haceahora20años,
debatíamos lascondiciones deaccesoa
la uniónmonetaria
; perosudéficitpresupuestarioesmenorque el español ,
nohasufridola
burbuja inmobiliariay
el granaumentodelendeudamiento privado quehemosvividoenEspaña
,
ni
,
enfin,
tieneunniveldedesempleotanelevado
,Sinperjuiciodeesasdiferencias
,
ambos paíseshemospadecidounamismamaldición : disfrutamosplácidamentedelosbajostiposde interésdeleurodurantecasiunadécada
y
nosolvidamosdequevivirenuna
EMPRESAS
Sinliquidezy
con el
`lastre'deserespañolB . MONTA?O / Madrid
Losmercados financierosestáncerradospara lasempresasespañolasdesdefinalesdemayo . HaygigantesdelIbexcomoTelefónica
,
Iberdrola,
GasNatural,
Repsol,
Ferrovial,
FCCy
Abertis,
entreotras,
asiduasenlos
Sinopciones>' Gigantes'del Ibexcomolberdrola
,
Telefónica,
GasNatural,
Repsol ,
Abertisy
otrastantas
,nopueden
acudir al mercadodesdemayo . Susemisiones estánparalizadas
mercadosdedeuda, quehan
tenidoqueparalizar susplanesdefinanciación
y
aparcarlos paraotoñopróximo.Aprovecharonenlosprimeros cincomesesdelañoparacaptarcash
,
cuandolosmercadosaúnofrecíanventanasdeoportunidad , pero
el veranosequedaenterre
uniónmonetaria,
sinmoneda ni BancoCentral propios , exigemuchamayorflexibilidadeconómica
y prudencia financiera.Paracortar el nudodenuestrosproblemas
serán precisas lasdoshojasdela tijera :
la
disposicióndelBCEy
,
másadelante;
delFondoEuropeodeEstabilidad Financiera a comprarnuestrosbonos
,
frenar lasoleadasespeculativas
,y
evitarquenuestro costedefinanciaciónsedesorbite
;
y
la adopcióndereformasque ,
ademásdereducirnuestranecesidaddefinanciación
y
aumentar el potencial decrecimiento
,
den tranquilidad al BCEy
a nuestrossocioseuropeos -empezandoporAlemaniade quesuapoyofinanciero seráexcepcional ,
entrañará pocoriesgoy
nonosllevaráa la
indolencia .Poreso
,
el anunciodelviernes delpresidenteBerlusconidequeacelerará el
ajustepresupuestarioy propondráuna
enmienda a la Constitución sobreequilibriopresupuestariodaráargumentos a quienes ,
dentrodelBCE, preconizan ,
encontradelBundesbank alemán
, que la instituciónadopteunapolíticamásactivadecompradebonos
,
almenosentanto lo hace el FondoEuropeo.
Seríapretenciosoresumiraquílasreformas
nobaldíoporculpadirectade la primainstaladaen
el
entornodelos400puntos y
la rentabilidadde la deudaen el entornodel
6 ,3%%.
Esmás, hayinversores
internacionales queadviertenque el desprestigio deEspaña
,
enparteprovocado porlosataquesespeculadores ,
hacequeseamásseguro y
atractivo invertirenemisiones deempresas españolasen el exteriorquecomprardeudasoberanaespañola (
se
considera el producto mássegurodeunpaís )
. Es el
llamadolastredela marcaEspaña.
El Fondodeldéficiteléctrico
,
avaladopor el Estado,
hatenidoquesuspender susemisiones
(
en el airesequedanunos7.000millones
)
.El
Tesoronosólotemenocolocarlo
,
sinotenerquepagardesorbitadasrentabilidadesparaque lo compren . Y laspequeñasempresas ,
lasquenopuedenacudir a losmercados
,
estánaúnmásasfixiadas
y
con el grifodelosbancoscerrado.
DESEMPLEO
Sehundeel consumo
y
sedispara el paroDANIELVIA?A / Madrid
Unaprimaderiesgoenlosnivelesactualessuponeque
al Estado le resultamáscarocolocardeudacon la quefinanciarse
ypor lo tantotiene
menoscapacidadparaestimular la economía
y
reactivarel consumo.
Caeel turismo
>
El sector terciariogeneró el veranopasadocasi45.000puestosdetrabajo ,
unacifraqueesteañonosehaalcanzado ni sumandoloscreadosportodoslossectores
(
42.059).
Además,
lasagenciasconfían menosen la capacidaddelpaís ,
reducensunotay
enconsecuencia la dealgunasentidadesbancariasnacionales . Unejemploes el avisoque la semanapasadadioMoody' s poniendoenrevisiónparaunaposiblerebaja
la notadeLaCabra,
BBVAy
quenecesitaría España , peroparececlaroqueincluiránsubidas de
( algunos ) impuestosy
recortesdegastopúblico-incluido el social-,
asícomounareformamásprofundadelmercadodetrabajoquefavorezca a lasempresas.Tan imprudenteseríaque lospartidosdetallen esasmedidasantesdelaseleccionesdel20-Ncomoque el Gobiernoquenazcadeellasnolasimpulseconrapidez.
El vapuleodeItaliay Españaporlos
mercados financieros estasemana, aunque
provocado pormuchos factores,
esunamuestradevulnerabilidadque ,
ademásdedificultar el
ajustepresupuestario,
lastra la capacidad definanciación , denuestrosemisores
y
ensombrecelasperspectivasdecrecimientoeconómico .
Poreso,
la desorbitada subidadenuestro spreaddebeser la señaldealarmaquegalvanice nuestravoluntad deacometerreformas defondo
, aunqueseanimpopulares a
"
"
cortoplazo . Algunoséxitossóloselogran , pordesgracia ,
trasgrandesfracasos.
ManuelConfiteespresidentedelConsejoAsesordeExpansión
y
Actualidad Económica,
exsecretario deEstadodeEconomía
y
expresidente de la CNMV
Santander .Si seproduce la
rebaja ,
a losbancos lesresultará máscomplicadocaptarcompradoresensusemisiones
,
lo que lespuedeocasionar problemas deliquidez.Portanto
,
tendríanunamenorcapacidadparaconcedercréditos
,
lo queseríaotrolastrepara el consumo.
Enestecontexto,
losciudadanos tienenunmenorpoderadquisitivo , por lo quelasempresasreducen susventas . Lasalidaparaellasson lascongelacionesdesueldo
,
losExpedientesdeRegulacióndeEmpleo o incluso el cierre
,
comoen el casodelos1.700autónomosde
la ComunidaddeMadridqueperdieron suempleo enjulio . Resultaasíafectado el empleo , quesigueporencimadeloscuatromillones deparados a pesardela campañaveraniega . Y esque el turismonohacreadotantospuestosdetrabajocomootrosaños
,
enbuenapartedebido
a que el turistaespañolnopuedesertanactivocomo lo era.
Nº y fecha de publicación : 110807 - 07/08/2011Difusión : 292608Periodicidad : DiarioELMUNDO_110807_30_8.pdfVPB : 51816€Web Site: www.elmundo.es
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V?CTORMART?NEZ / MadridLaprimaderiesgoespañolaamenazaconser
la puntilladeunsectoryamachacadopor la crisiscomo el
inmobiliario . Segúnlosexpertos ,
que el diferencialcon el bonoalemánrondelos400puntosendurece el acceso
a una hi
Menosventas>
la inestabilidadenlosmercadosamenazaconarrollar
a lasinmobiliarias
, quepronosticanque la ventadeviviendascontinúecayendoenlospróximosmeses ,
potecay
dificulta,
aúnmás,
la
compradeuninmueble.« Lasdificultadesquelos
bancostienenparafinanciarseenuncontextodetensiónenlosmercadossetrasladana suscréditos .
El númerodehipotecasdescenderá
y
suscondicionesseránmásrígidas »
, explicaJavierMartí
VIVIENDA
Mayordificultadparaobtenerunahipoteca
nez, gerentede la Asociación
Emprtkariiilde la GestiónInmobiliaria
( Aegi).Precisamente
,
el BancodeEspañaavisaba el viernesdeun « endurecirhiento » en la
concesióndecréditoshipotecarios en el segundotrimestrede2011 .
El supervisorvinculabaestasrestricciones con
el aumentodeloscostesdefinanciacióndelasentidades
y
sumenordisponibilidaddefondosparaprestar.
Losúltimosdatospublicadospor el InstitutoNacionaldeEstadísticaapuntanenestesentido
y
avisandeunacaídaenmayodel32 ,2%%en
el
númerodeviviendashipotecadas
y
un35 ,2%%enel
volumendecapitalprestado.Lasituaciónnoafectará
tanto a quienesyaestánpagandoestoscréditos . Sólo
si
aumentala inflación
-y
enrespuesta el BancoCentralEuropeo
(
BCE)
subelostiposdeinterés-segeneraríaunaumentodélEuribor
,
el
indicador al queestánvinculadosla mayoríadeestoscréditos.
Nº y fecha de publicación : 7898 - 07/08/2011Difusión : 15297Periodicidad : DiarioDiadelMu_7898_41_301.pdfVPB : 532€Web Site: www.elmundo-eldia.com
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VIVIENDA
Mayordificultadparaobtenerunahipoteca
V?CTORMART?NEZ / MadridLaprimaderiesgoespañolaamenazaconserla puntilladeunsectoryamachacadopor la crisiscomo el
inmobiliario . Segúnlosexpertos ,
que el diferencialcon el bonoalemánrondelos400puntosendurece el acceso a una hi
Menosventas> Lainestabilidadenlosmercadosamenazaconarrollar a lasinmobiliarias
, quepronosticanque la ventadeviviendascontinúecayendoenlospróximosmeses.
poteca y
dificulta,
aúnmás,
la
compradeuninmueble.« Lasdificultadesquelos
bancostienenparafinanciarseenuncontextodetensiónenlosmercadossetrasladanasuscréditos . El número d
'
e
hipotecasdescenderáy
suscondicionesseránmásrígidas »
, explicaJavierMartí
nez, gerentede la Asociación
Empresarialde la GestiónInmobiliaria
( Aegi).Precisamente
,
el BancodeEspañaavisaba el viernesdeun
« endurecimiento » en la
concesióndecréditoshipotecarios en el segundotrimestrede2011 .
El supervisorvinculabaestasrestriccionesconel aumentodeloscostesdefinanciacióndelasentidades
y
sumenordisponibilidaddefondosparaprestar.
Losúltimosdatospublicados por el InstitutoNacionaldeEstadísticaapuntanenestesentido
y
avisandeunacaídaenmayodel32 ,2%%en el
númerodeviviendashipotecadas
y
un35 ,2%%en el
volumendecapitalprestado.Lasituaciónnoafectará
tanto a quienesyaestánpagandoestoscréditos . Sólo si
aumenta la inflación-y
enrespuesta el BancoCentralEuropeo (
BCE)
sube lostiposdeinterés-segeneraríaunaumentodelEuribor
,
el
indicador al queestánvinculadosla mayoríadeestoscréditos.
Nº y fecha de publicación : 7898 - 07/08/2011Difusión : 35721Periodicidad : DiarioELMUIA5ES_7898_35_302.pdfVPB : 780€Web Site: www.elmundo.es
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Mayordificultadparaobtenerunahipoteca
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Laprimaderiesgoespañolaamenazaconser la puntilladeunsectoryamachacadopor la crisiscomo el
inmobiliario . Segúnlosexpertos ,
que el diferencialconel bonoalemánrondelos400puntosendurece el acceso a una hi
Menosventas> Lainestabilidadenlosmercadosamenazaconarrollar a lasinmobiliarias
, quepronosticanque la
ventadeviviendascontinúecayendoenlospróximosmeses.
poteca y
dificulta,
aúnmás,
la
compradeuninmueble.« Lasdificultadesquelos
bancostienenparafinanciarse enuncontextodetensiónenlosmercadossetrasladana suscréditos . El númerodehipotecasdescenderá
y
suscondicionesseránmásrígidas »
, explicaJavierMartí
nez, gerentede la Asociación
Empresarialde la GestiónInmobiliaria
( Aegi).Precisamente
,
el BancodeEspañaavisaba el viernesdeun « endurecimiento » enla
concesióndecréditoshipotecarios en el segundotrimestrede2011 . El supervisorvinculabaestasrestriccionesconel aumentodeloscostesdefinanciacióndelasentidades
y
sumenordisponibilidaddefondosparaprestar
Losúltimosdatospublicadospor el InstitutoNacionaldeEstadísticaapuntanenestesentido
y
avisandeunacaídaenmayodel32 ,2%%en el
númerodeviviendashipotecadas
y
un35 ,2%%enel
volumendecapitalprestado.Lasituaciónnoafectará
tanto a quienesyaestánpagandoestoscréditos . Sólo si
aumenta la inflación-y
enrespuesta el BancoCentralEuropeo (
BCE)
subelostiposdeinterés-segeneraríaunaumentodelEuribor
,
el
indicador al queestánvinculadosla mayoríadeestoscréditos.
Nº y fecha de publicación : 110807 - 07/08/2011Difusión : 15003Periodicidad : Diariomundov_110807_27_301.pdfVPB : 581€Web Site: http://www.elmundo.es/elmundo/valencia.html
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inmobiliario . Segúnlosexpertos ,
que el diferencialcon el bonoalemánrondelos400puntosendurece el acceso a una
hi,
Menosventas>Lainestabilidadenlosmercadosamenazaconarrollar a lasinmobiliarias
, quepronosticanque la ventadeviviendascontinúecayendoenlospróximosmeses.
potecay
dificulta,
aúnmás,
la
compradeuninmueble.« Lasdificultadesquelos
bancostienenparafinanciarse enuncontextodetensiónenlosmercadossetrasladana suscréditos . El númerodehipotecasdescenderá
y
suscondicionesseránmásrígidas »
, explicaJavierMartí
nez, gerentede la Asociación
Empresarialde la GestiónInmobiliaria
( Aegi).
Precisamente,
el BancodeEspañaavisaba el viernesdeun « endurecimiento » enla
concesióndecréditoshipotecarios enel segundotrimestrede2011 . El supervisorvinculabaestasrestricciones conel aumentodeloscostesdefinanciacióndelasentidades
y
sumenordisponibilidaddefondosparaprestar.
Losúltimosdatospublicadospor el InstitutoNacionaldeEstadísticaapuntanenestesentido
y
avisandeunacaídaenmayodel32 ,2%%en el
númerodeviviendashipotecadas
y
un35 ,2%%enel
volumendecapitalprestado.Lasituaciónnoafectará
tantoa quienesyaestán
pagandoestoscréditos . Sólo si
aumenta la inflación-y
enrespuesta el BancoCentralEuropeo (
BCE)
subelostiposdeinterés-segeneraríaunaumentodelEuribor
,
el
indicador al queestánvinculadosla mayoríadeestoscréditos.
Nº y fecha de publicación : 7898 - 07/08/2011Difusión : 3742Periodicidad : DiarioMUNDOCASTE3ES_7898_29_301.pdfVPB : 360€Web Site: http://www.elmundo.es/
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VIVIENDA
Mayordificultadparaobtenerunahipoteca
V?CTORMART?NEZ / MadridLaprimaderiesgoespañolaamenazaconser la puntilladeunsectoryamachacadopor la
crisiscomo el
inmobiliario . Segúnlosexpertos ,
que eldiferencialcon el bono
alemánrondelos400puntosendurece el acceso a una hi
Menosventas> Lainestabilidadenlosmercadosamenazaconarrollar a lasinmobiliarias
, quepronostican que la ventadeviviendascontinúecayendoenlospróximosmeses.
poteca y
dificulta,
aúnmás,
la
compradeuninmueble.« Lasdificultadesquelos
bancostienenparafinanciarse enuncontextodetensiónenlosmercadossetrasladana suscréditos . El númerodehipotecasdescenderá
y
suscondicionesseránmásrígidas »
, explicaJavierMartí
nez, gerentede la
AsociaciónEmpresarialde la GestiónInmobiliaria
( Aegi).
Precisamente,
el BancodeEspañaavisaba el
viernesdeun « endurecimiento » enla
concesióndecréditoshipotecariosenel segundotrimestrede2011 . El supervisorvinculabaestasrestriccionescon
el aumentodeloscostesdefinanciacióndelasentidades
y
sumenordisponibilidaddefondosparaprestar.
Losúltimosdatospublicadospor el
InstitutoNacionaldeEstadísticaapuntanenestesentido
y
avisandeunacaídaenmayodel32 ,2%%en el
númerodeviviendashipotecadas
y
un35 ,2%%enel
volumendecapitalprestado.Lasituaciónnoafectará
tanto a quienesyaestánpagandoestoscréditos .
Sólo si
aumenta lainflación
-y
enrespuesta el
BancoCentralEuropeo (
BCE)
subelostiposdeinterés-segeneraríaunaumentodelEuribor
,
el
indicador al queestánvinculadosla mayoríadeestoscréditos.
Nº y fecha de publicación : 7898 - 07/08/2011Difusión : 9982Periodicidad : DiarioMUNDOPV_7898_35_303.pdfVPB : 610€Web Site: www.elmundo.es
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MARKETING . LaAsociaciónEmpresarialdeGestiónInmobiliaria(
AEGI)
hacelebradoensusedede la calleMaldonadodeMadrid el cursoGestiónComercialMarketing . El cursohacontadocon la participacióndemásde20trabajadoresdelsectorinmobiliario .
Laacciónformativahaconstadodedosmódulos : la
marcaempresarial y
análisisdesegmentación demercados
,
ambosdivididosensietetemas .
Losobjetivossebasanenidentificar la importanciade la marcacomoherramientademarketing ,
conocerlasprincipalesestrategias ,
asícomoconocerlasherramientas desegmentacióndemercado . Otrosobjetivossonidentificar la
importanciadegestionar la comunicacióny
loscanalesdeserviciomáseficaces e
identificar la importanciade la publicidadenlosprocesosdemarketing.
AlumnosdelcursodeAEGI ,
Nº y fecha de publicación : 206 - 01/07/2011Difusión : No comunicadoPeriodicidad : MensualMetros2_206_40_317.pdfVPB : 269€Web Site: http://www.metros2.com
Página : 40Tamaño : 100 %60 cm2
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