Año IINº 34

Revista Quincenal

...más queuna inmobiliaria

www.laviviendamarinaalta.com · Telf. 966 42 37 16 · Del 16 de Abril al 30 de Abril 2012

Gestión Inmobiliaria · COMPRA, VENTA y ALQUILER

Gratis | Free | Frei

¿Bio, ecológico o natural?

Wang ShuPremio Pritzer 2012

¿El Futuro?

Staff

Areloma Ediciones, S.L.

Avda. Marquesado, 3-5º D-E

03700 Denia (Alicante)

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Colaboradores:Mario VidalEquipo Pepe CabreraBufete Campderá & Asociados

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Queda totalmente prohibida la re-producción total o parcial, sin auto-

rización escrita del editor.“LaViviendaMarinaAlta.com”.

El Asesor de La VivivendaTransacción Inmobiliaria

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Wang Shu, Premio Pritzer 2012“Firmitas, Utilitas, Venustas”

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Energias Renovables¿El Futuro?, por Mario Vidal

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Decoración · Interiorismo■ El estilo industrial en casa

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Jardinería■ ¿Qué plantas puedes cultivar en primavera?■ ¿Bio, ecológico o natural ?

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La Vivienda de la Quincena: Vivir junto a la NaturalezaTodo aquel que quiera pasar su jubilación en medio de olivos y cerezos, esta en ellugar idóneo para hacerlo en esta casa de campo en Benimarfull (Alcocer de Planes).

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OFERTA INMOBILIARIA · La Vivienda Marina AltaApartamentos, Pisos, Chalets, Casas, Adosados, Locales, Oficinas, Terrenos, etc

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Reformas en casa, sin sorpresasPara realizar una reforma en el hogar conviene que planificar la obra de formaintegral y comparar presupuestos

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EEll AAsseessoorr ddee LLaa VViivviieennddaa

Transaccion inmobiliariaUna transaccion inmobiliaria es un contrato consensuado sobreun objeto inmobiliario que es de carácter litigable. Esta trans-accion inmobiliaria debe ser efectuada por un abogado o nota-rio certificado, para garantizar la eficiencia y rapidez de lamisma. En la transaccion inmobiliaria se considera la edifica-ción y el terreno, y sus costos reales.

Se define como transaccion inmobiliaria a un contrato de comúnacuerdo sobre un objeto inmobiliario, con el fin de alquilar, ven-der, comprar, permutar. Se trata de un contrato referido a un ob-jeto litigable, o pasible de litigio.

Como todo contrato, la transaccion inmobiliaria sólo puede serefectuada por un profesional, y tiene valor de sentencia ejecu-toria, con valor de cosa.

En una transaccion inmobiliaria se considera la edificación oconstrucción como activo depreciable, y la ganancia es consi-derada como un ingreso ordinario y está sujeto a impuestos. Enla venta de inmuebles con terreno incluido, la ganancia obte-nida por el terreno puede estar libre de gravámenes, según lasdisposiciones de las legislaciones vigentes en cada país.

La transaccion inmobiliaria es un contrato privado, consensual,recíproco, y sometido a onerosidad, sobre un objeto litigable,que debe presentar consentimiento, objeto y causa.

Negocios de transaccion inmobiliaria:

La ganancia obtenida en la transaccion inmobiliaria depende decriterios técnicos, industriales, y del mercado, además de la ca-lidad de las edificaciones, la antigüedad de las mismas, la lo-calización del terreno, los usos y vocación del mismo. Enalgunas ocasiones se considera de mayor valor el terreno quelas construcciones. El precio de compra se establece en baseal acuerdo que avalúa los componentes.

Las legislaciones apuntan a la aplicación de criterios de realidadeconómica y precios de transferencia, en la transaccion inmo-biliaria, para evitar que se vea afectada la realidad y operativi-dad del mercado. Estos excesos perjudican la seguridad jurídicadel sistema tributario.

El estudio jurídico de la transaccion inmobiliaria, se centra en

clasificar el contrato como declarativo o traslativo de derechos.

Es recomendable la presencia de abogados y notarios certifi-cados y experimentados en cualquier transaccion inmobiliaria,para garantizar la rapidez y efectividad. En caso de que se re-alice una transaccion inmobiliaria, donde el tamaño del terrenosea relevante para la compra, es recomendable emplear los ser-vicios de un agrimensor.

Preguntas y Respuestas a:

Bufete Campdera & AsociadosMarqués de Campo, 66-1º C · Tels. 965 786 547- 629 542 912 · campderaasociados@hotmail.com

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Este lema de Vitruvio (Firmeza, utilidad y belleza) figura en elanverso de la medalla de bronce que acaba de ser otorgada alarquitecto chino Wang Shu. Ganador del premio Pritzer de ar-quitectura de 2012.

Wang Shu, nacido el 4 de noviembre de 1963 en Urumqi(China), es un arquitecto del pueblo, faceta muy importante ensu trabajo, que conjuga a partes iguales el respecto por el medioambiente, y la filosofía china. Sus obras son de una pureza con-siderada artesanal, pero capaces de combinar la tradición y lamodernidad que la arquitectura actual necesita.

Muestra de este estilo es el museo histórico de Ningbo, un edi-ficio que nos impacta visualmente sin la necesidad de visitarlointeriormente. Emociona su pureza, su dureza y su atempora-lidad, son casi únicas. Todo ello, unido a una mezcla de mate-riales casi al cm2, dota a todo el edificio de una belleza sobriay fascinante.

Para Wang, “la arquitectura es un trabajo colaborativo” ya queel arquitecto no es solo el artífice de la obra sino que se rodeade más gente especializada en otros campos que ofrecen susabiduría en favor de un bien común. Capacidad para indexaren una sola intervención; belleza, sentimiento y precisión. Perola obra de Wang Shu, va más allá si cabe, porque es capaz deanalizar el contexto donde se desarrolla, respetar la tradicióndel edificio (su atemporalidad) y dotarlo de ese aspecto social,más necesario si cabe.

Prueba de ello es la Nueva Academia de Arte de Hangzhou.Una edificio donde se arraigan las tradicionales costumbres chi-nas con los techos a doble vertiente, pero unidos, la mezcla demateriales como el hormigón, el ladrillo, la madera y el cristal.Dan un aspecto recio a esta intervención que sin embargo al-berga en su interior “Arte” en estado puro.

Wang Shu, junto a su esposa Lu Wenyu, dirigen y trabajan ensu estudio en Hangzhou, desde 1997, desde donde se han re-alizado maravillosas intervenciones, de momento solo en supaís natal, pero a buen seguro que por su estilo, su trazo y sufilosofía de trabajo le surgirán obras que serán dignas de admi-ración, y mejores si cabe.

Juan F. PeriañezPaula Cabrera

www.pepecabrera.com

Wang Shu Premio Pritzer 2012

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En ocasiones me gustaría poder llegar a explicar el equilibrioenergético en la época actual.

Por un lado tenemos una dependencia energética excesiva,dependemos del petróleo de forma masiva y obligatoria, delgas, y de la electricidad, esa dependencia provoca que los gran-des monopolios que dominan la energía la vayan encareciendo,a sabiendas que como es necesaria y obligatoria pagaremos elprecio que se nos imponga.

Así pues sin ir más lejos, en España ha subido la gasolinadesde la entrada del Euro desde los 65 ctmos. de Euro, hastael 1,5 € de hoy, es decir, más del doble en apenas 10 años, nique decir tiene la electricidad que ha incrementado su precioen más de un 70 % en los últimos 6 años. En todos los casoslas empresas energéticas ponen razones de cualquier índolepara justificar unos incrementos más que dudosos más aúncuando observas que las mayores multinacionales pertenecen

a los sectores energéticos.

En el caso de España el tema se agrava, ya que con la situacióneconómica actual, socio-laboral y energética tenemos que porun lado que compramos energía, al precio que nos marcan,tanto los mercados energéticos mundiales como posteriormentelas empresas comercializadoras españolas hasta el punto que,como siempre el “gran pagano” de la energía es el usuario.

Ahora propongo una reflexión.- Con toda la crisis que dicen quehay, ustedes ¿conocen alguna empresa energética que hayaquebrado, o cerrado puertas o tan siquiera que haya presen-tado pérdidas? No, exacto, esa es la respuesta, estas empresas

viven de la necesidad del usuario y nos hacen comulgar en“ruedas de molino”.

Aún voy más allá, está comprobado que España se adquiere100.000 MW de energía más que la que realmente consumi-mos, y alguien cree que no la pagamos?, Sí, sí se paga existeun “mercado de energía” que es el que compra y negocia los va-lores y es el que declara “perdidas” y posteriormente las mismasempresas energéticas poseen las distribuidoras se encargan dedistribuir la energía necesaria.

Por otro lado mientras se hacen ricas las empresas energéti-cas, las renovables cada día van peor, primero con la retiradade primas, después con la inseguridad jurídica y ahora con la

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E n e r g i a s R e n o v a b l e s¿EL FUTURO?

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falta de aclarar el “balance neto”, no podemos llegar a montarun maraco empresarial potente y estable.

Está demostrado de forma sobrada que con el viento y el sol deEspaña se podría realizar un “autoconsumo” suficiente comopara no depender de las empresas energéticas, para no de-pender de la compra de energía al exterior, para no estar ex-

puesto a mas tarifas energéticas que cada vez son máselevadas y sobre todo a rebajar nuestros índices de CO2 y portanto mantener el medio ambiente.

Debemos plantearnos el futuro y desde SUNENRGY estamospreparados para instalar de la forma más eficaz un sistema deautoconsumo capaz de amortizarse en cinco años (con los pre-

cios actuales) y que les ayudará a no depender del expolio eco-nómico que realizan las energéticas y ayudar de forma eficienteal medio Ambiente.

Fdo.: Mario VidalGerente de Visolar Denia

Delegación de Sunenergy en Denia

E n e r g i a s R e n o v a b l e s¿EL FUTURO?

Construir una nueva habitación, ampliar el balcón, instalar un equipode aire acondicionado... A la hora de hacer reformas en casa, las po-sibilidades son infinitas. La mayoría de estos cambios requiere el co-nocimiento de un experto para su ejecución, por lo que hay que teneren cuenta algunos aspectos para evitar sorpresas y dolores de ca-beza en el momento de pagar por el trabajo realizado. Antes de aco-meter la reforma es importante controlar qué materiales seemplearán mediante una memoria de calidades, así como pactar elpresupuesto final y las condiciones de pago. Estos son los aspectosmás comunes y temidos por quien decide embarcarse en una re-forma, junto al tiempo de ejecución de la obra, que suele prolongarseuna vez el trabajo ya está en marcha. Por ello, para evitar proble-mas,es aconsejable consultar varios presupuestos y valorar la se-riedad de cada empresa.

Antes de empezar una reforma en casa es de vital importancia co-nocer en profundidad los derechos y obligaciones de ambas partes-contratante y empresa-, lo que evitará muchos problemas. Es fun-damental obtener un presupuesto detallado y los plazos definidospara la finalización de las obras, aunque se puede renunciar a ellopor escrito, mediante una orden de trabajo en la que se admita queno se estipuló una fecha de finalización, con la leyenda -escrita depuño y letra por el cliente-: "Renuncio al presupuesto previo y auto-rizo la reparación". No es aconsejable recurrir a esta fórmula ya quese pierden elementos de juicio a la hora de eventuales reclamacio-nes. Si las obras se retrasan más allá de los plazos señalados ver-balmente, no existe derecho a exigencia alguna. Para enmendar elerror inicial sólo se puede replantear por escrito el tiempo de finali-zación de obra ya iniciada, siempre y cuando esté firmado por elcliente y el profesional contratado.

La ley estipula que las variaciones del presupuesto inicial debenconstar por escrito y ser aprobadas por quien contrata el servicio

La Ley que regula la actividad de prestaciones de servicios a domi-cilio, estipula que las variaciones del presupuesto inicial -indepen-dientemente de la causa que las motiven-, deberán constar porescrito y ser aprobadas por quien contrate el servicio. Claro que si elpresupuesto es verbal porque el consumidor renunció al documentoescrito, existe la posibilidad de que surjan problemas posteriores.

En ocasiones, el trabajo es encargado a un autónomo que a su vezcontrata a terceros para completar la obra. Entonces, ¿qué sucedesi se produce una avería? La subsanación del contratiempo correrá,en este caso, por cuenta del autónomo contratado o por la de la em-presa que subcontrató especialistas, ya que la contratación de ter-ceros no altera el trato inicial con quien se pactaron las reformas.

Los materiales

La elección de materiales es clave en cualquier reforma. Para no en-contrarse con desagradables sorpresas es importante que se incluya

una memoria de calidades, En caso de no coincidir el resultadofinal con lo incluido en la memoria, es fácil reclamar. Otra posi-

bilidad es que el propio cliente realice la selección y compra del ma-terial que se empleará en la obra. Siempre es preferible averiguarlos precios de los materiales -sobre todo de los más costosos- entredistintos proveedores, ya que cuando los compran ellos, algunoscontratistas les añaden un sobreprecio.

Pero, además, es posible que en la reforma se incluyan materialespreviamente utilizados, siempre y cuando el cliente esté al tanto yautorice su compra. En este caso, la garantía será de un año enlugar de los dos correspondientes a las piezas nuevas. La confor-midad deberá estar expresamente autorizada en el contrato, junto ala leyenda "Autorizo el empleo de materiales usados". Entre estosmateriales de segunda mano se pueden encontrar cableado, llavesy perillas de luz y otros elementos que son objeto de reciclaje.

Presupuesto y condiciones de pago

Si los materiales son importantes, tampoco es cuestión baladí laelección de la empresa que hará la reforma. Las asociaciones deconsumidores recomiendan contratar a una compañía seria y unplantel de obreros preparados, ya que será una garantía de que todose hará en tiempo y forma. Para escoger la empresa que realizarála reforma de nuestro hogar, es también importante comparar suspresupuestos. Es esencial comprobar si el presupuesto incluye o nolas tasas de la licencia -para librarse de realizar este trámite másadelante- y conviene tener en cuenta que las diferencias de tarifasentre un contratista y otro pueden estar sujetas a su disponibilidad,a la distancia entre nuestro domicilio y la empresa, y a la época delaño (por ejemplo, la colocación e instalación de un sistema de cale-facción será más barata si se realiza en verano que si se hace enpleno invierno).

No es recomendable cubrir el 100% del coste acordado antes de queel trabajo haya finalizado

De todos modos, no basta con tener el presupuesto en mano paraconfirmar el trabajo. También hay que atender los aspectos relativosal pago de la obra. Nunca es recomendable cubrir el 100% del costeacordado antes de que el trabajo haya finalizado. Si bien es fre-cuente que previo al inicio de las obras algunos contratistas cobrenun porcentaje del presupuesto total, éste no debería superar en nin-gún caso la mitad del mismo. Antes de completar el pago, se acon-seja revisar que todo esté tal y como se pactó. En caso de que existaalgún defecto, el consumidor puede negarse a abonar la reforma oreclamar a la compañía que costee el trabajo necesario para arreglarlos desperfectos. También es conveniente saber que si se solicita unpresupuesto y luego no se contrata a esa empresa, es posible quese exija un pago por la elaboración del mismo, algo justo, siempre ycuando la empresa o autónomo lo haya advertido. En estos casosquien solicitó el presupuesto se hace cargo del coste de traslado delprofesional que visitó la casa, y del tiempo que empleó en confec-cionar el documento para su aprobación.

Fuente: consumer.es

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ReformasReformas en casa, sin sorpresasPara realizar una reforma en el hogar conviene que planificar laobra de forma integral y comparar presupuestos

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DDEECCOORRAACCIIOONN ·· INTERIORISMOEl estilo industrial en casaUna de las tendencias que está arrasando actualmente en elmundo de la decoración e interiorismo es el conocido como es-tilo industrial. Se trata de un tipo de decoración nacido de la ne-cesidad de adaptar espacios y convertirlos en viviendasrespetando su estructura y elementos ornamentales originales.Antiguos almacenes, fábricas, comercios etcY son algunos delos espacios que han acabado como viviendas de este tipo. Osdesvelamos las claves de este estilo y las pautas para incorpo-

rarlo, en mayor o menor medida, a vuestras casas.

Independientemente del grado en que queráis “industrializar”vuestra casa, hay ciertos elementos básicos a la hora de crearun ambiente de este estilo: habitaciones diáfanas y espaciosabiertos, monocromatismo en colores fríos, uso de pocos ele-mentos decorativos y materiales rudos como el metal, el alumi-nio, el cemento, el vídrio o la madera sin pulir.

El estilo industrial es perfecto para lofts, pisos pequeños o casas

antiguas y para aquellos a los que les gustan los estilos purosy líneas rectas y sobrias. Los elementos decorativos se reducenen la mayoría de los casos a los muebles, de estilo antiguo, olos propios elementos estructurales como vigas, tuberías al aireetcY

La gracia de este estilo reside en enfatizar las pequeñas im-perfecciones causadas por el (supuesto) paso del tiempo o lashuellas de un pasado industrial: paredes de ladrillo, cableadosa la vista, extintores, maderas gastadas o metales oxidados son

algunas de sus señas de identidad.

Pero para incorporar este estilo a nuestras casas tampoco esnecesario mudarnos a un antiguo almacén. Os proponemos al-gunos detalles para dar un toque industrial a la vez que chic anuestra decoración.

Las cocinas de estilo industrial suelen incorporar cerámica de

imitación ladrillo en blanco, que recuerdan las paredes antiguasmanteniendo un estilo actual. Los electrodomésticos, en aceroinoxidable, y los muebles en tonos oscuros le dan esa atmósferaaustera que tanto caracteriza a este estilo. Las lámparas col-gando del techo al más puro estilo fábrica o almacén le dan eltoque final.

Un elemento muy característico de los baños de estilo indus-trial son las bañeras clásicas, similares al vintage pero con unaspecto un tanto más rudo. Las paredes, en materiales comocemento o ladrillo blanco y los accesorios en acero y en líneasrectas.

En el resto de estancias y habitaciones, predomina el mono-cromatismo. Blanco puro para paredes y puertas salpicados úni-

camente por detalles en color en gris, negro o marrón. Laslámparas, al estilo flexo, son el elemento decorativo principal ala vez que resultan muy prácticas.

El toque final para tu decoración industrial lo puedes dar incor-porando muebles y accesorios antiguos o de segundamano al más puro estilo fábrica u oficinas como estos:

Fuente:reformasblog.com

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DECORACION · IINNTTEERRIIOORRIISSMMOO

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JJaarrddiinneerrííaa¿Qué plantas puedes cultivar en primavera? Los amantes de la jardinería sabemos que hay que estar pen-diente de él siempre, y que siempre hay flores que cultivar. Porejemplo, si quieres disfrutar de impresionantes flores de coloresen verano, debes aprovechar estos días de abril para plantar,entre otras, las siguientes variedades:

Plantaarbustoscomo la azalea, capaces de llenar tu jardín deflores blancas, rosas y fucsias. Incluso algunas de estasplan-taste ofrecerán floración doble en una misma temporada, lo quees un verdadero lujo. Para que te crezcan bien solo tienes quetener en cuenta colocarlas a media sombra, y proporcionarlesun suelo con un cierto grado de acidez.

Por otra parte, la variedad del jazmín llamada polyantha es unade las primerasplantasque te florecerá, además de proporcio-

narte un perfume intenso. Otra de sus ventajas es que crecemuy rápido y, por lo tanto, se adapta muy bien para realizar cer-cos o cubrir zonas despobladas del jardín.

Las glicinas son una de las flores más habituales en las pérgo-las, ya que cuelgan muy fácilmente, y ofrecen un agradable per-fume. Por otra parte, la corona de novia, cubre sus casi dosmetros de altura de flores blancas, que se pueden usar comoflor cortada para llenar los jarrones de tu casa con vistos ramos,que decorarántodotu hogar.

Finalmente, el rosal banksiae, se convertirá en una de lasplan-tasmás decorativas de tu jardín gracias a sus innumerablesrosas amarillas y blancas, que cubren prácticamente el arbusto.

Fuente:jardineria.pro

Un principio sencillo

Detrás de todas estas palabras, no hay en realidad que unaúnica idea: trabajar su jardín sin utilizar pesticidas. No olvidemosque en los jardines, ¡dispersamos más pesticidas por hectáreaque en los campos!

La jardinería biológica o natural, consiste en cultivar y cuidarsus cultivos con medios naturales y, como veremos, mirar el jar-dín de otra forma.

Entre-dos

Hay un termino medio entre la jardinería clásica, y la jardineríabiológica, la jardinería razonable. Consiste en utilizar los pro-ductos químicos en pequeñas dosis y solo cuando los métodosmás neutros han fracasado. Esto quiere decir usar lo menospesticidas posible.

Puede que haya casos en los que las soluciones ecológicas noson tan eficaces como las soluciones químicas. Difícil por ejem-plo, cuando tenemos un gran jardín y poco tiempo a consa-grarles, y de conservar los caminos de gravilla sin malas hierbasque se instalan.

Si estamos convencidos que los productos químicos se debenevitar a cualquier precio, escogeremos el cultivar una superficiemas pequeña en función de sus posibilidades.

Si estimamos que mantener un camino limpio es mas impor-tante que la protección del medio ambiente, entonces utilizare-

mos soluciones químicas.

Es una cuestión de elección personal... y no decidiré en sulugar, ¡aun si tengo mi preferencia!

En paz con la naturaleza

Lo más importante es sin duda mirar su jardín con otros ojos. Nose trata de un espacio en el que vamos a luchar para hacer rei-nar el orden, si no un sitio donde encontrar el placer de jugarcon la naturaleza y no contra ella. ¡Porque el jardín, está hechopara el placer.

Entonces, vivamos en paz con las margaritas en el césped,aceptemos que haya un poco de musgo en la sombra de los ar-boles, y ¡no pasemos nuestro tiempo a atacar cualquier brote in-deseado!

Bueno y menos bueno

La jardinería sin pesticidas reclama un cierto numero de técni-cas, que para ser honesto, no son todas indispensables. Elpurin, las decocciones de plantas, la lucha biológica y muchosotros métodos biológicos son menos importantes de conocerque su jardín. No se focalice en los métodos de jardinería bio-lógica: tómese el tiempo de conocer mejor su tierra, de enten-der por qué tal planta da buenos resultados mientras que la otraresulta decepcionante...

Los trucos usuales de la jardinería biológica no son nada másque un medio. No les garantizan buenos resultados siem-pre. Por esto, algunos jardineros que pasan a la jardineríabiológica sufren estos deberes, ¡lo que seria una pena!

Fuente: planfor.es

¿Bio, ecológico o natural ?Hablamos a menudo del jardín biológico, de la jardinería ecológica o natural, duradera etc. ¿De qué se trataexactamente? Siga la guía y ¡mire su jardín con otros ojos!

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Vivir junto a la NaturalezaTodo aquel que quiera pasar su jubilación en

medio de olivos y cerezos, esta en el lugar idóneopara hacerlo en esta casa de campo en Benimarfull(Alcocer de Planes). Lejos del túrismo podrá encon-trar a este vivienda en medio de la madre naturaleza.Una vez abierta la puerta de entrada automática ydentro de la propiedad verá los jardines, que másbien parecen un parque, sobre un terreno plano quedesde fuera no se ve.

La vivienda principal se distribuye en dos plan-tas. La planta baja ofrece un salón/ comedor grande,tres dormitorios dobles, cocina separada, un cuartode baño con bañera y otro baño con ducha. Se ac-cede a la planta alta a través de una escalera exteriory aqui se le ofrecen las siguientes comodidades: unvestíbulo, una espaciosa cocina cerrada con come-dor integrado, un grande salón/ comedor luminoso yseñorial con chimenea, un dormitorio gigante convestidor, un cuarto de baño con bañera de esquina yuna terraza cubierta. La piscina rectángular y laducha en el exterior sirven para refrescar en los díasde mucho calor. Diversas otras habitaciones que seutilizaban como trastero o criadero de pájaros de dis-tintas razas, así como dos cuadras y jaulas para pe-rros convierten a esta propiedad en el lugar ideal. Eljardín florece en todos los colores y es díficil quitarlela vista. Un carport protegerá a su vehículo de los pe-ligrosos rayos UV.

Recomendamos este inmueble a todo aquelque busca tranquilidad e individualismo. EQUIPA-MIENTO: Suelos de azulejos, ventanas de madera oaluminio en parte con cristal aislante, calefaccióncentral de gas, chimenea, piscina de 9 x 3,75 m, te-léfono, Sat-TV, internet, alarma, rejas de seguridaden las ventanas, carport, 2 cocinas, cuadras, jaulaspara perros, etc. UBICACIÓN: Zona absolutamentetranquila y soleada cerca de un embalse en Beni-marfull en el interior de la Costa Blanca. La distanciaal mar es de 35 km. La vivienda se encuentra en unasituación favorable para acceder a la autopista. IN-FORMACIÓN ADICIONAL: El inmueble se encuen-tra libre de cargas.

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FICHA TECNICA:

■ Situación: Benimarfull (Alcocer de Planes)

■ Sup. Construida: 300 m2

■ Sup. Terreno: 45.000 m2

■ Nº Habitaciones:7

■ Nº Baños: 3

■ Distribución: 2 plantas

■ Piscina: SI

■ Jardín: SI

■ Aire Acond.: SI

■ Calefacción: Central de Gas

■ Distancia del mar: 35 Km

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110.000 €Ref.: PROMA.-AP00076

APARTAMENTO EN DENIA ELEGANCE

Apartamento de 2 dormitorios y 1 baño en urbaniza-ción cerca de la playa y del centro de Dénia.

118.000 €Ref.: PROMA.-AP00060

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Apartamentos · Pisos · Chalets · Casas · Locales · Terrenos.. Tel. 966 42 37 16

Avda. Marquesado, 3-5º E · 03700 Dénia (Alicante) · Teléfono 966 42 37 16 · email: ricardo@laviviendamarinaalta.com · web: www.laviviendamarinaalta.com

ATICO A 30 M DE LA PLAYA (DENIA)

Ático en urbanización a 30 m de la playa con piscina,jardines y pista de paddle. 2 dormitorios y 1 baño. Co-cina independiente. 2 terrazas. Vistas al mar y a lamontaña.

130.000 €Ref.: PROMA-.AP00121

APARTAMENTO BAHIA BLANCA 2D (DENIA)

Apartamento de 2 dormitorios a escasos metros dela playa y a 3,5km de Dénia. Urbanización con pis-cina y jardines comunitarios. Cerca de todos lo ser-vicios.

130.000 €Ref.: PROMA.-AP00103

APART. EN LAGOS DEL CASTILLO (DENIA)

Apartamento en bonita urbanización cerca del Cascourbano, de la playa y de todos los servicios.

190.000 €Ref.: PROMA.-AP00089

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APARTAHOTEL ENTRE ALTEA Y BENIDORM

Situado en una zona residencial con todos los servi-cios, en un enclave de ensueño de la Costa Blanca,entre las poblaciones de Altea y Benidorm. A 500 mde la playa y muy cerca del aeropuerto de Alicante.

3.500.000 €Ref.: PROMA.-APARTA

CHALET BALCON

Chalet con maravillosas vistas al mar y a Dénia. Par-cela de 2990m² plana. 3 dormitorios dobles, 2 deellos con baño en suite. Amplia cocina con isla. Salónen dos alturas. Piscina privada. Calefacción.

850.000 €Ref.: PROMA.-V00046

CHALET 1ª LINEA JAVEA

Chalet en exclusiva situación en 1ª línea de playa con6 dormitorios 3 baños y un aseo. Barbacoa, y ampliojardín. Preciosas vistas al mar. 3 terrazas.

1.500.000 €Ref.: PROMA.-V00053

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CHALET BAMBI (DENIA)

Chalet en excelente ubicación muy cerca del cascourbano. Piscina privada. Orientación sur. Parcela de870m².

420.000 €Ref.: PROMA.-V00029

CHALET CALETA (DENIA)

Chalet de lujo a un paso de Dénia. 1490m² de par-cela. Sótano de 270m², 430m² de vivienda en dosplantas. Piscina climatizada. Barbacoa.

1.365.000 €Ref.: PROMA.-V00016

CHALET SAN NICOLAS (DENIA)

Precioso chalet en excelente ubicación en las fal-das del Montgó. Parcela plana y soleada, cerca deDénia de 1.350m².

445.000 €Ref.: PROMA.-V00033

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