Post on 26-Jan-2021
UBICACIÓN
FICHA TÉCNICA
1 de 3INVERSIONES(GOLDEN(FIVE(S.A.(
Carrera%15%No.%93-75.%Oficina%506.%Bogota%D.C.%•%Tel:%+57%1%6%35%7073.
01. ALPASO Plaza
02.
03.1.367,18 m²%%%%%%635,49 m²%%%%%%%%%
1.629,07 m²%%%%%%1.629,07 m²%%%%%%1.629,07 m²%%%%%%7.390,29 m²(((((
04. $9.700(/m²
05. 4.887,21 m²%%%%%%%%NO(INCLUYE:((PUNTOS%FIJOS,%HALLS%DE%ACCESO,%BAÑOS%COMUNES,%CUARTO%DE%BASURA
06.Terraza%visitable%en%cubierta%con%cafetería%incluida%distribuida%así:Decks%(capacidad%para%alojar%112%personas%sentadas%en%mesas%de%4) 513,23 m²%%%%%%%%%%%%
502,60 m²%%%%%%%%%%%%365,17 m²%%%%%%%%%%%%
07. Hora Dia Semana Mes74,87 m²%%%%%%%%%%%%%% 50.000$%%%%%%%%%%% 400.000$%%%%%%%%%%%%%% 2.000.000$%%%%%%%%%%% 8.075.000$%%%%%%%%%%%131,30 m²%%%%%%%%%%%% 95.000$%%%%%%%%%%% 760.000$%%%%%%%%%%%%%% 3.800.000$%%%%%%%%%%% 15.342.500$%%%%%%%%%36,55 m²%%%%%%%%%%%%%% 35.000$%%%%%%%%%%% 280.000$%%%%%%%%%%%%%% 1.400.000$%%%%%%%%%%% 5.652.500$%%%%%%%%%%%
El%alquiler%de%estas%áreas%incluyen%sin%costo%adicionalArea%lounge%para%salón%multipropósito%y%auditorios: 155,28 m²%%%%%%%%%%%%Baños%para%damas%y%caballeros%zona%auditorio: 27,60 m²%%%%%%%%%%%%%%
250.000$%%%%%%%%% 1.250.000$%%%%%%%%%%% 5.000.000$%%%%%%%%%%%
*Salones(equipados(con(equipos(multimedia
08. 2014
09. Inmediata
*%incluye%servicio%de%acueducto,%alcantarillado%y%basuras.%
NOMBRE(DEL(PROYECTOAv. Calle 145 No. 103B-65 (esq. Ave. Suba Con Ciudad de Cali - Frente al Portal deTransmilenio
UBICACIÓN
AREAS(RENTABLES:LOCALES%PRIMER%PISOLOCALES%SEGUNDO%PISOOFICINAS%TERCER%PISOOFICINAS%CUARTO%PISOOFICINAS%QUINTO%PISO((((TOTAL
VALOR(ESTIMADO(ADMINISTRACIÓN(MENSUAL(*
TARIFAS(EN(PESOS
Terraza%en%cubierta%(para%caso%de%eventos%donde%se%requiera%el%uso%exclusivo).
AREA(NETA(DISPONIBLE(DE(OFICINAS(
ADICIONALES(INCLUIDOS(EN(EL(COSTO(DEL(ARRIENDO*
Area%visible%del%espejo%de%agua%en%terraza%jardínArea%verde
AREAS(RENTABLES(A(COSTO(ADICIONAL(*AREA(M2
Auditorio%Acacia*%con%capacidad%de%hasta%54%personasAuditorio%Guayacan**%con%capacidad%de%hasta%90%personasSalón%multipropósito%Yarumo*%con%capacidad%para%16%personas
*Sujeto(a(disponibilidad(según(eventos(programados.
AÑO(DE(CONSTRUCCIÓN
FECHA(DE(ENTREGA(PARA(ADECUACIONES
FICHA TÉCNICA GENERAL DEL PROYECTO
2 de 3INVERSIONES(GOLDEN(FIVE(S.A.(
Carrera%15%No.%93-75.%Oficina%506.%Bogota%D.C.%•%Tel:%+57%1%6%35%7073.
10. 68%vehiculos%y%8%motocicletas%(segundo%sótano).
11. El%edificio%cuenta%con%65%puestos%para%visitantes%en%el%primer%sótano.El%estacionamiento%será%administrado%por%la%empresa%PARKING
12. SI
13. SI
14.1%ascensor%-%recorrido%desde%sótano%2%%al%primer%y%segundo%piso.3%ascensores%-%desde%el%piso%2%al%nivel%Terraza/Jardín.
15. SI
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18. SI
19. SI
20. SI
21. SI
22. SI
SISTEMA(DE(DETECCIÓN(DE(INCENDIO El edificio está dotado con una central digital de incendio con sistema de detección yextinción. Diseño del proyecto de evacuación, detección y extinción de incendio bajo normasNFPA.
No.(DE(PARQUEADEROS(DISPONIBLES(OFICINAS
PARQUEO(DE(COMERCIOS
PARQUEO(CARROS(ELECTRICOS Del total de puestos para visitantes, 6 serán de uso para carros eléctricos, y contarán consurtidor%para%recarga%de%batería.
BICICLETEROS Bicicletero con capacidad para 15 bicicletas y baños para damas y caballeros con ducha parauso exclusivo de los usuarios de oficinas y locales que usen la bicicleta como medio detransporte.
No.(DE(ASCENSORESNEGATIVOPOSITIVOS
PLANTAS(ELECTRICAS Dos plantas eléctricas de suplencia total. Una para oficinas y zonas comunes y otra para loslocales%comerciales.
SPRINKLERS((ROCIADORES) El edificio cuenta con sistema de rociadores. Punto de inicio con válvula en el acceso de laoficina%para%ser%distribuido%acorde%aç%diseño%final%del%arrendatario.%
ESCALERAS(DE(EMERGENCIA 3%escaleras%de%evacuación%más%escalera%principal%del%piso%2%al%piso%1.
AIRE(ACONDICIONADO El sistema de aire acondicionado consta de dos chillers (agua helada) y está dotado con panelde control para su automatización y ahorro de energía. Los fancoils están instalados en cadaoficina.%Corre%por%cuenta%del%cliente%la%distribución%o%ramales%según%su%diseño.
SISTEMAS(DE(AHORRO(DE(ENERGÍA Iluminación LED en áreas comunes programable, uso de blindobarras para el transportevertical de electricidad. La electricidad se adquiere a tarifa de media tensión y la transforma abaja%tensión%(tarifa%más%económica%que%la%tarifa%comercial).%
AHORRO(DE(AGUA WC en baños comunes marca TOTO, fluxómetros de bajo consumo con sensores electrónicos,grifería de lavamanos con sensores electrónicos, planta potabilizadora de aguas de lluvia ytanques%almacenamiento%aguas%de%lluvia%y%agua%potabilizada.
VIGILANCIA%PRIVADA%CON%APOYO%CANINO%DIURNO%Y%NOCTURNO
SISTEMAS(DE(SEGURIDAD CCTVCUARTO%DE%MONITOREOUPS%PARA%RESPALDO%DE%EQUIPOS%DE%SEGURIDAD%Y%CONTROL
3 de 3INVERSIONES(GOLDEN(FIVE(S.A.(
Carrera%15%No.%93-75.%Oficina%506.%Bogota%D.C.%•%Tel:%+57%1%6%35%7073.
23.ARQUITECTURA%Y%CONSTRUCCIÓN CONSTRUCCIONES(POR(COLOMBIA(S.A.ESTUDIO%DE%SUELOS ING.(ALFONSO(URIBEDISEÑO%ESTRUCTURAL ING.(JUAN(MANUEL(SALAZARDISEÑO%ELECTRICO ING.(LIZBETH(PATRICIA(HERNÁNDEZREDES%HIDROSANITARIAS%Y%RED%DE%INCENDIO AGNIS(DISEÑOS(S.A.DISEÑO%SISTEMA%DE%SEGURIDAD%Y%CONTROL AG(e(INGENIEROS(ARQUITECTOS(CONSULTORESAIRE%ACONDICIONADO%Y%EXTRACCIÓN%MECÁNICA ING.(JUAN(GUSTAVO(MAHECHAREDES%DE%GAS ING.(JORGE(GRIJALBA(e(ASERVIGASSEÑALIZACIÓN PROSIGNS(S.A.S.ILUMINACIÓN MARIA(TERESA(SIERRA(CONSULTORIA(DE(ILUMINACIÓN(Y(CIA(S.A.S.
24.PILOTAJE% COEX(LIMITADAESTRUCTURA ALFONSO(URIBE(S.A.INSTALACIONES%ELÉCTRICAS JICEL(S.A.S.AIRE%ACONDICIONADO%Y%EXTRACCIÓN%MECÁNICA DISMEC(S.A.RED%DE%INCENDIO CONDINALSISTEMA%DE%SEGURIDAD%Y%CONTROL% CONTROL(SISTEMAS(Y(COMUNICACIONES(CSC(LTDA.(IMPERMEABILIZACIÓN%Y%PAISAJISMO%TERRAZA%JARDIN ACUAMUNDO(PISCINAS(LTDA.(VENTANERIA%Y%FACHADAS ALUMINUM(&(GLASS(SYSTEMS(AGS(S.A.SSEÑALIZACIÓN SIGRAF(LTDA.ILUMINACIÓN HILIGHTS(S.A.PAISAJISMO MARTA(DUQUE(JARDINERIA(EU
25. SUMAC(INC.ACTUALMENTE%EN%PROCESO NIVEL%ASPIRADO%EN%CERTIFICACIÓN NIVEL(OROCERTIFICACIÓN(LEED
FICHA(TÉCNICA(e(DISEÑOS(PARA(LA(CONSTRUCCIÓN
CONTRATISTAS(PRINCIPALES
IMÁGENES EXTERIORES
Vista desde Av. Suba hacia el occidente
Vista esquina Av. Suba con Av. Ciudad de Cali
Vista posterior, fachada sur
Vista nocturna, Av Ciudad de Cali
IMÁGENES INTERIORES
Segundo Piso, Área Comercial
Segundo Piso, Lobby de Oficinas
Baños Hombres y Mujeres, Piso Tipo
Auditorio 1 Esta imagen esta en proceso y sus acabados y diseño general puede variar. No es la imagen final.
Auditorio 2 Esta imagen esta en proceso y sus acabados y diseño general puede variar. No es la imagen final.
Área lounge (Apoyo auditorios) Esta imagen esta en proceso y sus acabados y diseño general puede variar. No es la imagen final.
Terraza Jardín Esta imagen esta en una aproximación a la realidad. Son posibles cambios en el proceso de desarrollo del espacio.
Terraza Jardín
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Terraza Jardín
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