Post on 12-May-2020
Áreas de conservación am
biental Fichas descriptivas
(427)
V Áreas de conservación ambiental Se corresponden con tres zonas particulares de Santander (tradicional de edificación
intensiva, tradicional de edificación aislada y centro), en las que se establece una protección tipológica estética.
Se delimitan tres áreas o entornos:
• Tradicional de edificación intensiva.
• Tradicional de edificación aislada.
• Centro.
A continuación se incluyen las fichas de cada área y un plano de ubicación de las mismas.
Áreas de conservación am
biental Fichas descriptivas
(429)
FOTOGRAFÍA AÉREA
PLANO DE EMPLAZAMIENTO
OBSERVACIONES
Las obras permitidas se podrán precisar y/o alterar mediante Plan Especial, para lo que se deberá justificar la adecuación de las mismas al entorno urbano existente y a los objetivos del planeamiento.
ZONA URBANA:
Resto del núcleo primitivo y sus ensanches posteriores, realizados con tipologías de manzana cerrada durante el siglo XIX y principios del siglo XX.
TRADICIONAL DE EDIFICACIÓN INTENSIVA
CARACTERÍSTICAS GENERALES
Tipología: Edificación en manzana cerrada
OBRAS PERMITIDAS:
1. En las actuaciones de nueva planta:
a) Sobre el plano de fachada únicamente se permite volar balcones, balconadas, miradores y galerías.
b) Dispondrán en su remate de cornisa o alero; y con cubierta inclinada, sin áticos.
c) Contarán con huecos de eje vertical dominante.
d) Mantendrán íntegramente los elementos de sillería preexistentes y adecuarán la composición de fachada al orden y ritmo impuesto por las mismas.
e) Caso de ubicar buhardillones por encima del plano de cubierta, éstos se dispondrán en una sola hilera, siguiendo la modulación y ritmo del edificio, coincidiendo su eje con los huecos en fachada; no podrán ubicarse en plano de fachada y su ancho no será superior a ciento cincuenta (150) centímetros, debiendo cumplirse las demás condiciones generales de éstas normas.
1:20000
Áreas de conservación am
biental Fichas descriptivas
(430)
FOTOGRAFÍA AÉREA
PLANO DE E
CARACTERÍSTICAS GENERALES
Tipología: Edificación abierta aislada
ZONA URBANA:
Expansión de la ciudad durante el siglo XIX y principios del siglo XX.
OBSERVACIONES
Las obras permitidas se podrán precisar y/o alterar mediante Plan Especial, para lo que se deberá justificar la adecuación de las mismas al entorno urbano existente y a los objetivos del planeamiento
TRADICIONAL DE EDIFICACIÓN AISLADA
OBRAS PERMITIDAS:
1. En las actuaciones de nueva planta:
a) Se habrán de cumplir las condiciones establecidas para el área tradicional de edificación intensiva en las Ordenanzas.
b) Se prohíben plantas bajas diáfanas o en abertal.
1:10000
Áreas de conservación am
biental Fichas descriptivas
(431)
FOTOGRAFÍA AÉREA
PLANO DE EMPLAZAMIENTO
1:3000
CENTRO
CARACTERÍSTICAS GENERALES
Tipología:
ZONA URBANA:
Zona de reconstrucción tras el incendio de Santander acaecido en el año 1941.
OBSERVACIONES
Las obras permitidas se podrán precisar y/o alterar mediante Plan Especial, para lo que se deberá justificar la adecuación de las mismas al entorno urbano existente y a los objetivos del planeamiento
OBRAS PERMITIDAS:
1. Sobre altura de cornisa, en el plano general de la fachada, se admite únicamente la construcción de un ático, conforme a las condiciones establecidas en las Ordenanzas.
2. Por encima de la altura de la cornisa podrá admitirse además la construcción de antepechos, barandillas y remates ornamentales, conforme a las condiciones establecidas en las Ordenanzas.
1/15.000
FECHA:
AGOSTO 2012
1Nº
Hoja 1 de 1
ESCALA ORIGINAL (A1):
LEYENDA
PLANO GUÍA DE PATRIMONIO
BAHÍA DE SANTANDER
CABO MAYOR
MAR CANTÁBRICO
LA MAGDALENA
SANTANDER
SAN ROMÁN
MONTE
CUETO
PEÑACASTILLO
EL SARDINERO
VIRGEN DEL MAR
Áreas de conservación ambiental
CENTRO
TRADICIONAL DE EDIFICACION AISLADA
TRADICIONAL DE EDIFICACION INTENSIVA