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DE OBRA DE BARDAS DEMOLICIÓN USO DE SUELO ALINEAMIENTONÚMERO

OFICIAL

REGISTRO DE

PLANO

2018 - 2021

H. AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL DE TECOLUTLA, VER.

NOTAS:

» HORA DE RECEPCIÓN DE DOCUMETOS DE 9:00 A 15 HRS.

» LA DOCUMENTACIÓN PRESENTADA A LA MESA DE LICENCIAS DEBE SER CLARA Y LEGIBLE.

» EVITESE MULTAS, TRAMITE SU PEMISO CON LA DEBIDA ANTICIPACION.

» EL HABER REALIZADO EL PAGO POR EL DERECHO A LA LICENCIA NO LE DA PERMISO PARA USAR LA VÍA PÚBLICA CON MATERIALES NI PARA

INCIAR LA CONSTRUCCIÓN DEBERA ESPERAR A QUE SE LE OTORGUEN SUS LICENCIAS POR ESCRITO.

» NO SE DEJE SORPRENDER TODO TRÁMITE SE PAGA EN LA TESORERÍA MUNICIPAL A CAMBIO DEL RECIBO OFIICIAL CORRESPONDIENTE

» COPIA DE LA CREDENCIAL DE ELECTOR DE QUIEN

TRAMITA (POR AMBOS LADOS).

» COPIA DE COMPROBANTE DE DOMICLIO NO MAYOR A

TRES MESES.

» PRESENTAR COPIA DEL CROQUIS DE LA

CONSTRUCCIÓN SI EL TOTAL DE LA CONSTRUCCIÓN

Y/O AMPLIACIÓN ES MENOR A 60.00M2.

» PRESENTAR ORIGINAL Y DOS COPIAS DE LOS

PLANOS DEL PROYECTO (CROQUIS).

» DICTAMEN DE PROTECCIÓN CIVIL EN CASO DE

CONSTRUCCIONES NUEVAS.

» DESLINDE DEL TERRENO.

» PRESENTAR ORIGIAL Y DOS COPIAS DE LA

MEMORIA DE CALCULO SI LA CONSTRUCCIÓN Y/O

AMPLIACIÓN ES MAYOR DE 350.00 M2

» SI HA OBTENIDO PERMISOS ANTERIORES,

FAVOR DE TRAER COPIA DE LA DOCUMENTACIÓN

QUE LE OTORGARON.

DIRECCIÓN DE OBRAS PUBLICAS

REQUISITOS PARA LICENCIAS DE

CONSTRUCCIÓN:

» COPIA DE ESCRITURA EN EL REGISTRO PÚBLICO DE

LA PROPIEDAD O EQUIVALENTE.

» COPIA DE RECIBO DE PAGO DEL IMPUESTO PREDIAL

DEL AÑO EN CURSO.

» COPIA DE LA CREDENCIAL DE ELECTOR DEL

PROPIETARIO (POR AMBOS LADOS).

NOTAS:

» NO PODRA INICIAR EL TRÁMITE CON DOCUMENTACIÓN INCOMPLETA

» NO SE DEJE SORPRENDER, TODO TRÁMITE SE PAGA EN LA TESORERÍA MUNICIPAL A CAMBIO DEL RECIBO CORRESPONDIENTE.

» HORARIO DE RECEPCIÓN DE DOCUMENTOS: DE 9:00 A 15:00 HRS.

REQUISITOS PARA SUBDIVISIÓN DE PREDIO

• COPIA DE ESCRITURA INSCRITA EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD O EQUIVALENTE.

• CERTIFICADO DE LA ESCRITURA DE PROPIEDAD POR EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y EN

CASO DE CONTAR CON VENTAS ANTERIORES, PRESENTAR CERTIFICADO DE NOTAS MARGINALES, CON

FECHA QUE NO EXCEDA DE 15 DIAS DE HABER SIDO EMITIDA.

• PLANO QUE CONTENGA:

• SITUACIÓN ORIGINAL DEL PREDIO POR SUBDIVIDIR.

• LA SUBDIVISION PROYECTADA, INCLUYENDO EN SU CASO, LA UBICACIÓN DE LAS ÁREAS DE

DONACIÓN. • LAS RESTRICCIONES Y AFECTACIONES FEDERALES, ESTATALES Y MUNICIPALES.

• PARA SUPERFICIES MAYORES A 1 HECTÁREA ANEXAR A LOS PLANOS DIGITALIZACIÓN

GEOREFERENCIADO EN COORDENAS UTM, ESC:1:1000) E INFORMACIÓN GRÁFICA Y ESTADÍSTICA, QUE

CONSTARÁ EN LA SOLAPA DEL PLANO: CROQUIS DE LA LOCALIZACIÓN REGIONAL Y LOCAL, NOMBRE DEL

TITUTLAR, SIMBOLOGÍA Y ESCALA GRÁFICA, DATOSGENERALES DE LA SUBDIVISIÓN, EN SU CASO

NOMBRE, FIRMA Y DATOS DE INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO ESTATAL DEL PERITO RESPONSABLE, USO

DE SUELO Y DEMAS NORMATIVIDAD URBANA APLICABLE, Y NOMBRE, CARGO Y FIRMA DEL FUNCIONARIO

QUE AUTORIZA.


2018 - 2021





• COPIA DE CREDENCIAL DE ELECTRO DEL PROPIETARIO (POR AMBOS LADOS).

• COPIA DE CREDENCIAL DE ELECTRO DE QUIEN TRAMITA (POR AMBOS LADOS).

• PRESENTAR SOLICITUD POR ESCRITO DONDE SE EXPLIQUE LOS MOTIVCOS DEL USO DE LA VÍA PUBLICA

Y/O ROTURA DE PAVIMENTO, ESPECIFICANDO EL PLAZO PARA LLEVAR A CABA Y TERMINO DE LOS

TRABAJOS SOLICITADOS.

NOTAS:

• COPIA DE RECIBO DE PAGO DEL IMPUESTO PREDIAL DEL AÑO EN CURSO.


2018 - 2021


REQUISITOS PARA CONEXIÓN A DRENAJE

• COPIA DE LA ESCRITURA INSCRITA EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y/O EQUIVALENTE.


• COPIA DE CREDENCIAL DE ELECTOR DEL INTERESADO (POR AMBOS LADOS).

• COPIA DE RECIBO DE PAGO DEL IMPUESTO PREDIAL DEL AÑO EN CURSO.

• COPIA DE PAGOS POR DERECHO DE USO DE ZONA FEDERAL.

• COPIA DE CREDENCIAL DE QUIEN TRAMITA (POR AMBOS LADOS).

NOTAS:




2018 - 2021


REQUISITOS PARA TRÁMITE DE CONGRUENCIA DE USO DE SUELO

• PRESENTAR SOLICITUD POR ESCRITO INDICANDO EL USO QUE SE PRETENDE DAR Y LA SUPERFICIE DEL

TERRENO.

• COPIA DE ESCRITURA INSCRITA EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y/O EQUIVALENTE.

* ETAPAS O SECCIONES DEL DESARROLLO.

* CUADRO-RESUMEN DE MANZANAS Y SUS LOTES, EN EL QUE SE INDIQUE: MEDIDAS Y SUPERFICIES,

USO DEL SUELO, DENSIDAD E INTENSIDAD DE APROVECHAMIENTO, ASÍ COMO NÚMERO DE VIVIENDAS,

EN SU CASO.

* ESTRUCTURA VIAL INTERNA Y UBICACIÓN DE LAS ÁREAS DE DONACIÓN DESTINADAS A

EQUIPAMIENTO URBANO CON SUS POLIGONALES, ASÍ COMO EL EQUIPAMIENTO URBANO E

INFRAESTRUCTURA PRIMARIA.

* CUADRO DE USOS DE SUELO QUE COMPRENDAN PORCENTAJES, LA SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO,

LA ÚTIL O ENAJENABLE, LA DE LAS VÍAS PÚBLICAS Y PRIVADAS, LA DE LAS ÁREAS DE DONACIÓN

DESTINADAS A EQUIPAMIENTO URBANO Y LA AFECTADA POR RESTRICCIONES MUNICIPALES, ESTATALES

Y FEDERALES, EN SU CASO.

• DICTAMEN DE IMPACTO VIAL.

• DICTAMEN DE DESARROLLO URBANO INTEGRAL SUSTENTABLE.

• RESOLUTIVO DE IMPACTO AMBIENTAL.

• CONSTANCIA DE NO AFECTACIÓN DE VESTIGIOS ARQUELÓGICOS (INAH).

• EL PROYECTO DE LOTIFICAIÓN Y MEMORIA DESCRIPTIVA DEL DESARROLLO, DEBERÁ CONTENER LO

SIGUIENTE:

* NÚMERO Y TIPO DE LOTES.



• COPIA DE ESCRITURA INSCRITA EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD.

• ACTA CONSTITUTIVA DE LA EMPRESA.

• PODER NOTARIAL.

• CARTA PODER DE LA PERSONA QUE GESTIONA EL TRÁMITE.

• COPIA DE CREDENCIAL DE ELECTOR.

• FACTIBILIDAD DE AGUA, ALCANTARILLADO SANITARIO Y PLUVIAL (CAEV).

• FACTIBILIDAD DE INTRODUCCIÓN DE RED ELÉCTRICA (CFE).

• DICTAMEN DE PROTECCIÓN CIVIL.

NOTAS:



2018 - 2021


REQUISITOS PARA FRACCIONAMIENTOS

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