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CONTRATISTA DE OBRA CIVIL

2MÓDULO FINANCIERO

INTRODUCCIÓN

El objetivo de este módulo es definir como se va a obtener el dinero (crédito) para iniciar el negocio, en que se va a invertir, gastar y los ingresos (ventas) que se esperan obtener para que el negocio sea lo más próspero posible.

El módulo económico financiero contempla los siguientes rubros:

• Obtener el crédito.• Inversiones.• Gastos.• Ingresos (Ventas).

A continuación se describen estos rubros:

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2.1. OBTENER EL CRÉDITO

A continuación se muestran las diferentes instituciones que ofrecen créditos para financiar el negocio.

De la tabla anterior se deduce que la institución de crédito que ofrece el crédito más favorable es F.O.C.R.E.C.E. (Fideicomiso de Fondo de Apoyo para la Creación y Consolidación del Empleo Productivo) de la Oficina de la Secretaría de Fomento Económico del estado.

Nota: En caso de que no existan las institucionesanteriores, realiza un cuadro comparativo similar con las opciones de tulocalidad y elige la que más te convenga.

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Los requisitos que FOCRECE solicita para obtener un crédito son los siguientes:

a) Solicitud del crédito.

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b.1) Cédula de identificación fiscal.

b.2) O solicitud de inscripción.

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c) Proyecto de inversión.

VER ANEXO“A”

d) Copia de identificación del solicitante (credencial del IFE / pasaporte vigente).

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e) Comprobante de domicilio particular del solicitante y del negocio (agua, luz, gas).

f) Comprobación de ingresos del solicitante.

Nota: En caso que tenga ingresos.

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g) Referencias personales y comerciales (2 cartas de cada una).

g.1) Carta de referencia personal.

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g.2) Carta de referencia personal.

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g.3) Carta de referencia comercial.

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g.4) Carta de referencia comercial.

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h) Requisitos del aval.

h.1) Copia de identificación (Credencial del IFE / pasaporte vigente).

h.2) Comprobante de domicilio particular (agua, luz, gas).

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h.3) Copia del tarjetón del impuesto predial vigente.

h.4) Comprobación de ingresos.

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i) Garantía prendaria.i.1) Copia de la factura original con valor 2 a 1

Nota:Factura original debidamente endosada cuando se otorgue el crédito.

i.2) En caso de vehículos, tarjeta de circulación vigente a nombre del propietario.

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2.2. INVERSIONES

En el proyecto de inversión se determina que se requiere para que el negocio funcione adecuadamente tal como equipo, mobiliarios, accesorios, etc.

Enseguida se muestra el proyecto de inversión para un contratista de obra civil:

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2.3. GASTOS

En esta sección se incluirántodos los costos y gastosnecesarios para la operacióndel negocio:

a) Costo de producción. a.1) Costo de materiales.

Enseguida se muestran los rangos de precio de los materiales más utilizados en una obra:

Nota: Realiza una tabla con los costos de la mano de obra y materiales de tu localidad para que tus precios sean competitivos.

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a.2) Mano de obra.

A continuación se muestra el costo de la mano de obra por personal:

A continuación se muestra el costo de la mano de obra por actividades:

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b) En caso de contar con una área de oficina se deben contemplar los siguientes gastos:

b.1) Luz.

b.2) Agua.

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b.3) Teléfono.

b.4) Limpieza.

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b.5) Depreciación de herramientas.

b.6) Papelería, etc.

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c) Los gastos de venta que se deben considerar son los siguientes:

c.1) Gasolina.

c.2) Varios (mantenimiento de vehículo, gastos relacionados con la tarea específica de vender).

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d) Y por último los gastos financieros que se deben considerar son el pago de intereses y abono a capital.

2.4. INGRESOS (VENTAS)

A continuación se muestra el desglose estimado de un mes de operaciones para determinar la utilidad o pérdida del negocio:

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