2.10 ORDENACIÓ DETALLADA,Sèquia Monar Carrer Bernat Boades Carrer Güell Plaça Güell Travessera...
Transcript of 2.10 ORDENACIÓ DETALLADA,Sèquia Monar Carrer Bernat Boades Carrer Güell Plaça Güell Travessera...
Sèquia
Monar
CarrerBernat
Boades
Carre
r Güe
ll
PlaçaGüell
Travessera Fabrica
Carrer
Baix
Carrer Francesc Estival i Cisa
Carrer
Marfà
CarrerJoan
Masói
Valentí
CarrerAntoni
RoviraVirgili
Carrer
Santa
Eugènia
Carre
r
Güell
Carrer
Garrotxa Carrer
GarrotxaCarrer Atlantida
CarrerCanonge
DorcaPassatge
Massaguer
CarrerCap
deCreus
Carrer
Illa
Carrer
Remences
Carrer
Mestre
FrancescCivil
Passatge
Farinera
Teixidor
Carrer
Bernat
Boadas
Carrer
Illa
Carrer
Josep
Viader
i
Moliner
Plaça Miquel de Palol
Riu
Güell
Carre
rBi
sbe
Sivil
la
P L A Ç AJ O A N B R O S S A
I
C U E R V O
Carre
rFe
rran
Solde
vila
iZu
bibur
u
Carrer
Iberia
Carre
r
Rafae
l
Masó
i
Valen
tí
P L A Ç A
E S P A N Y A
Carre
r
Barce
lona
Pier
re
Vilar
Carrer P
ere Compte
Carrer
Pare
Coll
Carrer
Francesc
Artau
Carre
rAn
tonia
Adro
her
iPa
scua
l
Carrer Mare de Déu del Pilar
Aving
uda
Sant
Narci
s
Carrer
Narcís
Monturiol
Carrer
Santigo
Passatge
Progrés
CarrerTerCarrer
Canonge
Rovir
a
CarrerGuillem
Bofill
Carrer Marede
Déudels
Angels
Carrer Pere Compte
MaçanaCarrer
CarrerMare
de
Déu
de
la
Salut
Carrer
Gavarres
Carrer
Sant
Sebastià
Carrer
Montseny
CarrerMontnegre
Passeig
d'Olot
Carrer
Cristòfor
Colom
P L A Ç A A S S U M P C I O
Carre
r
Bruc
Riu
Güell
Carrer
Guilleri
es
Carrer
Mare
de
Déu
dels
Angels
P L A Ç AM A D R I D
Carrer
Narcis
Xifra
i
Masmitja
Carrer
Emporda
Carrer Canonge M
orera
CarrerMare
deDéu
deFatima
Carrer
Lleida
Carrer
Oviedo
Carre
r
Jose
pMa
riaGi
rone
lla
Carre
r
Mane
l
Bonm
atii
Romaguera
Carrer Joan Planas Castanyer
Carrer
Cassià
Costal
Plaça Pere CaldersCarre
r
Sant
Seba
stià
Carrer
Campcardós
Carre
rFin
estre
lles
PlaçaIsabel
Vila Pujol
Passatge Josep Pi
Carrer
Bastiments
Carrer
MestreDalmau
CarlesCarrer
Tarragona
Carre
r
Esco
rial
CarrerMare
de
Déu
del
Mont
Carrer
Roma
AvingudaHispanitat
Carre
r
Orien
t
CarrerBalandrau
Pass
atge
Balan
drau
Pass
atge
Camp
cardó
s
Carrer
Ramon
Muntaner
Carre
r
Bisb
e
Sivil
la
CarrerMare
deDéu
delRemei
P L A Ç A
Passeig
d'OlotRambla
Catalunya
AvingudaSant
Narcis
Carrer
Santander
PlaçaMare de Déude Montsarrat
Carrer
Creu
Carre
rMa
nel
Quer
Carre
r
P L A Ç AP O E T A M A R Q U I N A
Carrer
Bailén
Carrer
SantAntoni
Maria
Claret
Carrer
Bacià
CarrerGran
ViaJaume I
Carre
r
Joan
Maraga
llCa
nade
rs
PlaçaSalvador
Espriu
PassatgeE
miliBla
nch
i
Roig
Riu
OnyarCarre
r
Ferra
n
Agull
ó
CarrerÀlvarez de Castro
Carrer
Ginesta
CarrerGran
Viade
Jaume I
Carre
rDo
ctor
Gasp
arCa
sal
Carrer Doctor Francesc Colli
Turbau
Catalunya
PlaçaPompeu
Fabra
CarrerFontanilles
PlaçaHospital
PrudenciBertrana
CarrerSant
Joan
Baptistala
Salle
Carrer
Bisbe
Lorenzana
Carrer
Ultonia
Carre
r
Rutlla
Pont Tomàs Lorenzana
Carre
rJo
anMara
gall
PlaçaMiquel Santaló
i Parvorell
Plaça
Calvet i Rubalcaba
Carre
r
Juli
Garre
ta
PasseigGeneral
Mendoza
Carrer
Muntanya
CarrerIsabel
La Catòlica
Carre
rCa
rme
CarrerJaume
CarrerRegiment
De Baza
Pujada Torre
Alfons XII
Carrer
terç
De
Miquelets
CarrerVista Alegre
CamíPalco
dels
Sastres
Pujada Pedreres
CarrerCanigó
PasseigFora
Muralla
CarrerPirineu
Carrer
Bellavista
De La Riba
Carrer Prat
CarrerSol
Carrer Juliàde
Bolibar
CarrerFerràndizi Bellés
Pujada
Pedreres
JARDINS
DE LA
MURALLA
C. Vern
C. Vern
C. Banyoles
C. de Troia
CarrerFont
del Rei
Trav
esse
ra
Creu
Carre
r
Card
enal
Marg
arit
Baixada Font
RiuOnyar
Carrer
Francesc
Ciurana
Carre
r
Joan
Mara
gall
Carre
rCo
rde
Maria
Carrer
Maluquer
Salvador
P L A Ç A
P A L L A C H C A R O L AJ O S E P
Passatge Migdia
Carrer
Creu
Carre
r
Balm
es
Carre
r
Prínc
ep
Carrer
Emili
Grahit
CarrerJ.
AmetllerI
Viñas
Carre
rMi
gdia
Carrer
Doctor
AnticRoca
Carre
r
Moss
ènBa
ldiri
Reixa
ch
Carre
r
Rutlla Carrer
Creu
Carrer
Olivera
Carrer
Josep
Moratoi Grau
Carrer Doctor Pasqual i Prats
CarrerHeroïnes
SantaBàrbara
Carrer
Onyar
Carrer
Onyar
CarrerCarme
Carrer
Vista
Alegre
Carre
r del
Pa
lcodels
Sa
stres
Carrer
Enderro
cades
Carrer
Taquigraf
Martí
Carrer
Carme
Carrer
Julià
deChía
P L A Ç AP A Ï S O S
C A T A L A N S
Carrer
Emili
Grahit
Carre
rJo
aquim
Ruyra
iOm
s
Carre
r Cas
tell d
e Solt
erra
P L A Ç AR A F A E L C A S A N O V A
I C O M E S
Carre
rJo
aquim
Botet
iSi
só
Aving
uda
Lluís
Peric
ot
Rusinyol
D' E U R O P A
i Margall
del Canó
Roca Delpech
Trav
essia
Plaça de
P.E. de les Hortes de Santa Eugènia
U.A. Tomàs Mieres 3P.E. Barri Vell
U.A. Ginesta
U.A. Fora Muralles
P.M.U Santa Caterina
P.E.Sant Narcís
U.A. PedreresU.A Can Marfà U.A. L'Areny
P.M.U. Masó Valentí
U.A C. Baix
U.A. Font del Rei 3
U.A. Font del Rei 2
U.A.Pallach
U.A. Julià de Chia
U.A. Font del Rei 1
U.A. RenfeU.A. Emili Grahit
P.M.U. Les CasernesU.A. Cr. Carme
D
E.d
1.2C.1
1.2
C.1
1.2
1.4
1.4
1.2.b
A.4/B1.2
1.2.b
C.1
1.2.b 1.2
A.27
C.1
7E.c/E.s
7 7 7
E.c7
C.1
C.1
2.2.g
A.3 1.3.a 2.2.b 2.3.k 2.3.k
2.3.dA.3 A.3
C.1.ap E.c1.3.a
2.2.g
2.2.g
2.3.a
1.2
7
1.2
1.4 7 1.4C.1C.1
3.1
1.3.a
7C.1.a3.1
71.21.47
1.2
1.2.bC.1.a
2.2.b
C.1.ap
2.4.a
1.2
7
C.1C.1.aE.a 7
E.a/E.c
C.1
1.4.a
C.1.a.p
D
D
1.2
2.2.h
C.1
1.2
C.1C.1C.1
2.2.g2.2.g A.3
A.3
2.2.g
C.1
1.2
C.1.a1.2
E
E.d
2.3.k
2.2.g
2.2.g
2.2.b
1.21.2
1.2
1.2
C.1.a
1.2
1.4.a
1.2
2.2.g
F
1.2 1.2
1.3.a
2.3.a
1.2
1.2.c1.4
E.d
1.2
1.3.a
A.3
D1.2
D E
1.2
C.1
2.2.b2.2.b
1.2
A.31.2
2.2.b
2.2.b
7F
2.2.g2.2.g1.2.c
2.3.a
1.2A.4
E.s
E.a 2.3.d
C.1.a1.2
2.2.g
C.1
C.1
1.22.3.a
7
E.a
1.2
1.2
1.2 3.2
C.1 A.3C.1
1.2
2.4
1.4.a
C.1
3.1
C.1
1.2C.1
1.2
1.2
1.2
C.1.ap2.4
C.1
E.d/E.c
C.1.a.p
D1.2
1.4
1.21.2
C.1.ap
1.2
C.1
1.2
1.2
C.1.ap1.4
C.1.p/B
E A.2
D
1.2
C.1
1.4.a
C.11.2
1.21.2
7
1.1.a 1.21.2
1.1
E.s
C.1
E.cC.1 F
2.3.m
1.2
D
E
E.d
C.1
1.2 1.21.1
1.2
7
1.2
1.2
C.1
C.1
1.2
1.1 2.2.a
1.21.2
E.d
1.2
1.2 A.41.2
E.cE.d 1.4a
C.1
1.21.2
F E.d1.2
A.3
1.2
1.2
1.2
2.2.b
C.1
1.2
A.3
1.2
1.21.2
E.d
C.1C.1
C.1.apF 1.2
1.2
1.23.1
1.2
1.21.4 E.sE.a
1.2
C.1.a7
E.c
7
77
7 E.a7
1.2
C.1C.1 1.4
1.2
D
7
1.4
1.2
1.21.22.4
C.1E.c
7
1.4.a
2.2.b
1.2
1.2E.e
1.21.2
7
1.2
C.1
1.2
C.1.a
7
7
1.2
2.4.a
1.2
E.aC.1.a
1.21.27
C.1.p/B
3.1
C.1
C.1
A.3
1.2
1.4
C.1
2.2.g
1.2
1.4
C.1
1.2
1.2
F1.4.a
1.3.a1.2
C.1
2.4.b
E.c
7A.3
DE.d
C.1
1.4
C.1.a.p
2.4.b7
E.cE
1.4.a7 1.4.a
7
C.1
2.4.a
D
77
7
C.12.4.b
D
A.3
1.2
7 1.4.a
1.2
C.1
7
1.2
2.4.b
1.2
1.2
C.1C.1
7C.1
2.4.b
77 1.2
1.2
C.1
C.1
C.1
A.47 C.1
C.1
1.27
1.2
C.1
E.c
1.2 C.1
1.2B/A
C.17
C.1
2.4.a
1.2
77
E.d
C.1.ap1.2
1.2A.3E.c
1.2 F
C.1
D E.d
1.2
E.s/E.c
7C.11.2
C.1
1.47
A.4
C.1 7 C.1.apC.11.41.4.a 1.27 E1.2
C.12.4.a 7 C.1.apC.1 7 7 C.11.2
R-44
R-46
R-45
Q-25Q-28
R-35
F-6
R-36
R-10R-3 Q-17
Q-26
Q-10R-23
Q-18
Q-2R-2
R-4G-12
R-37R-48 R-27
G-12
R-41 P-14
R-5
R-26G-13
Q-4
R-8
F-1
C-15
R-15
R-9
Q-9
G-13
Q-23
Q-3R-6
R-17
E-1
0
B+30P
B+2
B+3
P+4B+4
B+5
BB+3 B+1
B+4
B+5B+4 B+5
BB+7
2P+4B+1
B+6
B+2
0
B+4
B+5
B
0
B+6
B+2
B+3B+4 B+4
0
B+3
-1B+3
B+1
B+3BB+2
B+1
BB+1
B+2
0B
B+5
B+4B
0
B+2
B+1 B
B+9 B+3P
B
B+3
2P+5
B+4B+6 B+5
0
B+4B+6B
B+2
B+3P+6
B+6
B
P+15B+3
B+5P+5
B+4 B+5
P+6
B+6
B+4
B+3
P+1
B+1
B+6P+5B+5
B+2B+3
B
B+6B+4
0
B+5
B+6
B
B+4
B+5B
B+6
B+3
B+4 B+2B+7
B+5 B+4
B
B+6B+7
B+5
B+5
B+6
B+5 B+2 BB+6B+4
B+5
B
B+4B+5
B
0B
B+4
B+6B+1
B
B+1
B+6
B+6
0
P+4
B
B+4
B+1
B+4
0PB+4
B+1
B+6
B+6
B+3
BB
B+1
B+4
B+3
B+6P+4B+8
B BP+4B+7
B
B
B+6B+7 B+2
B P2+5
B+4
B B+3
B+4
B+6
B+3
B+3
B+5
B+4P+4
B+4
0
B+5 B+6B+6
B+32P+5
B+6B+6
B+5
B+4
0
B
B+4BB+5
B+5
B
B+5
B+6
0
B+4
B+1
B
B+3
B+6B+4
B
B+4
B+5B+4
B+5
B+4
B+5B+4
B+5
B+7B
B+40
B+4
B+3
B+3
B+4B+5
0
P+E+4
B+5
B+3
B
B+3B
B+4
0
B+5
B+4 B+30
B+10B+4
B+2
B+1B+3B+4
B+5
B+5
B+6
B+4B+2
B+4
B
B+5
B B+3
B+4
0B+5
B+5
B+4
B+6
B
B+4
B+7
B+4
B+3 B+1B+3
B+4
B+1B+2
B
B+4
B+4B+1
B+4 B+4B
B+4 P
B+5P+4
B+5B+4 B+2
B+3B+3
B
P+3B+3 B+1B+4B+4 B+3
0B+3
B+4
B
B 0PBB+4
B+5B
B+3
BP+1PB+3
B+5
B+3
B+2 B+2
B+3
B+6
0
B+5
B+3
B+40p
B+3
B+2B
B+3B+2
B+4
B+5
B+4
B+6B+3
B+2
B
B+3
B+5
B+4B
B+5
0
B+4
B+4 0B+6 BB
B+3
0
0
B+5P+4B+4B+3
B
B+1
P+2B+3
B+3 B
B+2B+3
B+4P+4
B+2
B+4
B+4
B+2
B+5
B+6B+1
B+2B+3B+4 B+3
B
B+4
BB+3
B+2
B+3
B+3
0
B+3B+3
B+3B+3
0B+2
B+4
B
B+6 B+5B+2
B
B+4
B+5B+1
B+6
B+5
B+3
B+5
B+6
B+5
B
B+4B+4
B+5BB+4B+6
B+3B
B+4B+3
B+3
B+4
B
0
B+2B+5
B+6B+6
B+4B+3
B+1
B+3
B+5 B
B+3B+3B+4
B
B+5
B+4B+3
B+6
B
B+3
B+4B+3
B+5B+4
B+3B
B+3
B+2B+2
B
B+4
B+6
B+4
B+4
B+4
0
0P
B+6 B+5
B+4
B+4
B+3
BB+5B+4 B+4B+3
B+5 B+2
B+4
B
B+4
B+3
B+6
B+4
B0
B+4
B
B+3P+5
B+3B+4
B
B+5B
B+6 B+3
B+5
0
B+3B+6
0
B+3
B+2
B
B+4
B+3B+4B+7
BBP
B+7
B
B+6
B+3 B
2P+6B+7
B+5
B+6
2P+5 BB
0
0B+6 B+3
B+6 2P+5
B+3
B+5
B+4
2P+2B+6 B
B+3
B+7B B+1B+3
B+4B+30
B+5 B+7B+6
B+4
BB+5B+5
B
B+6
B+2B
P+5
B+4B+4
B+5B
B0
B
B+4
B+6 B+7B+6
B+3B+7 B+4
B+3B+6B+7 B
B+5B+4
B+6
B+6
B+2B
B+3
B+7
B+6
B+6
B+4
B+2
B+3B+3B+4
B+7
B+3
OP B+5
B
B+4B
B+6B+6
B+7 B+4
B+4
B+7
B+6
B+4
B+4
BP+4
B+7B+4
B+6
0P
B+6
B+5
B+7
0P
B+6
B+4B+6
B+7OP
B+5B+5
B+6 B+5B+3
B+2
B+4 B+6
B+4
0
B+3
BP+1P
0
B+5B+5B+3
B+2
B+7
B+4B+6
B+3 B+5
op
B+4
B+6
BB+7
B+4
B+5
B+6
B+1
0
B+7 B+5 B+6 B+5
B+3
B+6
B+6
B+7 B+3
B+7 B+6 2P+4B
B+2B+6
B+6
B+6 B+22P
B+8
B
B+8B+5
B
BB
0p
B
B+40p
B+6
B+4
P
B
B+4
B+7B+2
B+5
B+2
B+4
B+5
B+7 B+4
0
0
B+5
0
B+6 B+8 B+7B+7B+3
B+4 B+4
B+2
B+4P
B+5
B+3B+2 B+5
B+7
B2P+2
B
B+4
B+4
0
BB+2
03
BB+7
B+5
03
B+3
P
B+3B+42P+20
B+5
P+4
0PB
B+2
B+3
B+4B
B+2
B+4
B+4B+4
03
B+2 B+4B+4P
B+5B+3
B 2P+3
B+4
B+2
0P
B+3
B+4B+5
B+2
B+5B
B+6P
03
B+4B+10B+3
B+13
B+2
B+4 B+5P
B+4 B+3B+11 B+10
PB+3
B+13 B+2 B+4
03
B+11
B+2
B
B+30p
B+4B+4
B+4
B+5 0 0P0
B+4
P B B+5
0B+4 B+2 B+4
B+3B+2B+4 B 03P
1.4
1.4
(E)(A.4)
(C.1) (3.2)
SNU
SU
C.1
B
C.1
7
B+6
U.A. Illa la Rodona
B
U.A. GEIEG-Farinera Montserrat
C.1
B+6
1.2
B+6
B+5
B+5
B+4
SNU
B+5
B+5
P.E. Parc de Les Pedreres
C.1
C.1
P.E. Parc de Les Pedreres
SNU
B+4
B+4
B+1
B+3
B+6B+6
B
B+3
B+5
B
1.2
Op
B+6
P+6
C.4
0
0 0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Sector Parador del Güell
0
B+4
U.A. Porvenir
2.4.a
0P
A.3
0P
0
1.4.a
0
0
B+5
C.1P+5
B
0
1.1B+1
0
D
B+5
B+5
B+3
0
C.1
E.d
E.d
B+4
B
A/B
C.1.a
C.1.a/B
A/B
C.1.a/B
E/B
E.d
B
0P
B
0P
A/B
A/B
C.1C.1/B
C.1.p
0
A/B
1.4
A.5
U.A.Santa Eugènia
CONDICIONS D'EDIFICACIÓ I PARÀMETRES
ALINEACIÓ D'EDIFICACIÓ. OCUPACIÓ PREDETERMINADA
FONDÀRIA EDIFICABLE. CANVI D'ALÇADA
OCUPACIÓ MÀXIMA RELATIVA
LÍMITS DE PLANEJAMENT APROVAT, DE PMU I DE UA DE SÒL URBÀ
LÍMITS DE SECTORS DE SÒL URBANITZABLE A DESENVOLUPAR PER PP
LÍNIA DE PROTECCIÓ DE SISTEMES
ÀREES A DESENVOLUPAR PER PLA ESPECIAL EN SÒL NO URBANITZABLE
DESENVOLUPAMENT I EXECUCIÓ
LÍMIT DE CLASSIFICACIÓ
LÍMIT DE QUALIFICACIÓ
LÍMIT DE QUALIFICACIÓ INDICATIVA
CLASSIFICACIÓ DEL SÒL
SÒL URBÀ
SU SÒL URBANITZABLE
SÒL URBANITZABLE AMB PLANEJAMENT APROVAT
SÒL NO URBANITZABLE
SU-PA
SNU
RÈGIM DEL SÒL ALTRES
C - n
LÍMIT MUNICIPAL
BÉNS CULTURALS D'INTERÈS NACIONAL O LOCAL
Sistema de places, parcs i jardins urbans
Sistema de xarxa viària territorialSistema de xarxa viària urbanaSistema de xarxa viària de vianantsSistema d'àrea d'aparcamentSistema de xarxa viària ruralSistema ferroviari
Sistema de boscosSistema de parc ecològic i paisatgísticSistema de parc agrícolaSistema de parc fluvial i devesesSistema hidrològic
Sistema d'equipaments comunitarisSistema de serveis tècnics
Aprovació inicial: 25 de maig de 2001Aprovació provisional: 12 de novembre de 2001
E: 1/2000
PLA GENERAL D'ORDENACIÓ DE GIRONAREVISIÓ I ADAPTACIÓ DEL PLA GENERAL D'ORDENACIÓ URBANA DE GIRONA
N
RESIDENCIAL QUE CONFIGURA CARRER
1.11.21.31.4
2.12.22.32.42.5
3.13.2
4.14.2
5.15.2
6
7
8910
Zona de ciutat vellaZona d'eixampleZona d'edificació en fileraZona d'edificació oberta
ZONES
RESIDENCIAL AMB ESPAIS OBERTS
Zona d'edificació suburbana
Zona de ciutat jardí amb parcel.la granZona de ciutat jardí amb parcel.la petita
Zona de volumetria vinculantZona de volumetria flexible
DOTACIONS I SERVEIS Zona de dotacions i serveis que configuren carrerZona de dotacions i serveis amb espais oberts
COMERCIAL Zona comercial que configura carrerZona comercial amb espais oberts
INDUSTRIAL Zona industrial que configura carrerZona industrial amb espais oberts
DE REMODELACIÓ Zona de remodelació
DE PROTECCIÓ Zona de protecció
RURAL Zona de valor agrícolaZona de valor forestalZona de valor ecològic i paisatgístic
A.1A.2A.3A.4
C.1C.2C.3C.4C.5
A.5B
D
EF
DE COMUNICACIÓ
D'ESPAIS LLIURES
D'EQUIPAMENTS I SERVEIS TÈCNICS
SISTEMES
ÀREA D'URBANISME - OFICINA DEL PLA GENERAL
DESENVOLUPAMENT I GESTIÓ DEL SÒL URBÀ ORDENACIÓ DETALLADA, 2.10
1
23 4 56 7 89
141615
12 1317
18 19 20
10 11
21
LLIURE D'EDIFICACIÓ0
OCUPACIÓ 100% PLANTA SOTERRANI I PB NO EDIFICABLE0p
OCUPACIÓ PARCIAL PATI D'ILLA03, 02
B+n EDIFICABLE EN PLANTA BAIXA MÉS n PLANTES PIS
B EDIFICABLE EN PLANTA BAIXA
PORXO PÚBLIC AL NIVELL DE LA PLANTA BAIXAP
PORXO PÚBLIC DOBLE ALÇADA2P
Bp+1p APARCAMENT OBLIGATORI EN PLANTA BAIXA I PRIMER PIS
PORXO PÚBLIC A NIVELL DE PLANTA BAIXA MÉS n PLANTES PISP+n
Bp APARCAMENT OBLIGATORI EN PLANTA BAIXA
NOMBRE DE PLANTES
PEIN
Aprovació definitiva: 28 de febrer de 2002