50 % ADJUDICADO SCA EN RÉGIMEN DE COOPERATIVA · 2019-02-26 · TERCERA PLANTA 348.500 € + IVA....
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50 SCA
ResidencialVIVIR EN LOS REMEDIOS
5 Magníficas Viviendas Disponibles de 2, 3 o 4 dormitorios Personalizables
50 % ADJUDICADO
Plazas de garaje y Trasteros
EN RÉGIMEN DE COOPERATIVA
Comercializa:
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50 SCA
ResidencialUbicación
Calle Juan Sebastián Elcano 50 - 41011 - SEVILLAVivir en Los Remedios.Excepcional ubicación, rodeada de comercios, colegios, bancos y todos los servicios que puedas necesitar.A un paseo del parque de los Principes y de la Feria de Sevilla.
Miño
18S.C.A.
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Residencial
VIRGEN DEL VALLE S.C.A.
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50 SCA
ResidencialVivienda A 2 dormitorios
DOS DORMITORIOSDisponible planta 2ª y 3ªSup. Construida 122,43 m2Sup. Útil 89,15 m2 Sup. Útil Terraza/Patio 3,20 m2 Posibilidad de personalización
SEGUNDA PLANTA 332.500 € + IVATERCERA PLANTA 348.500 € + IVA
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50 SCA
ResidencialVivienda A 3 dormitorios
TRES DORMITORIOSDisponible planta 2ª y 3ªSup. Construida 122,43 m2Sup. Útil 90,34 m2 Sup. Útil Terraza/Patio 3,20 m2 Posibilidad de personalización
SEGUNDA PLANTA 332.500 € + IVATERCERA PLANTA 348.500 € + IVA
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ResidencialVivienda B 2 dormitorios
DOS DORMITORIOSDisponible planta 2ª y 3ªSup. Construida 153,95 m2Sup. Útil 115,58 m2 Sup. Útil Terraza/Patio 5,28 m2 Posibilidad de personalización
SEGUNDA PLANTA 430.000 € + IVATERCERA PLANTA 445.000 € + IVA
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50 SCA
ResidencialVivienda B 3 dormitorios
TRES DORMITORIOSDisponible planta 2ª y 3ªSup. Construida 153,95 m2Sup. Útil 115,58 m2 Sup. Útil Terraza/Patio 5,28 m2 Posibilidad de personalización
SEGUNDA PLANTA 430.000 € + IVATERCERA PLANTA 445.000 € + IVA
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50 SCA
ResidencialVivienda B 4 dormitorios
CUATRO DORMITORIOSDisponible planta 2ª y 3ªSup. Construida 153,95 m2Sup. Útil 115,58 m2 Sup. Útil Terraza/Patio 5,28 m2 Posibilidad de personalización
SEGUNDA PLANTA 430.000 € + IVATERCERA PLANTA 445.000 € + IVA
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50 SCA
ResidencialVivienda Ático A 2 dormitorios
TRES DORMITORIOSDisponible en planta 4ªSup. Construida 121,64 m2Sup. Útil 87,95 m2 Sup. Terraza 42,26 m2 Posibilidad de personalización
PLANTA ÁTICO 415.000 € + IVA
Solarium
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50 SCA
ResidencialPlazas de garaje y Trastero
APARCAMIENTO Y TRASTERODisponible en SÓTANO -1Gancho para bicicleta en cada plazaElección de plaza de garaje y trastero por número de orden de cooperativista
PLAZA CON TRASTERO 42.500 € + IVATRASTERO 9.500 € + IVA
PLAZAS LIMITADAS
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CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURALosa y muros de hormigón armado en garaje. Forjado de hormigón armado, con lámina acústica y capa de mortero de protección en forjados de viviendas según proyecto.
CUBIERTACubierta transitable o terraza, formada de interior a exterior por aislamiento térmico, formación de pendientes con hormigón celular, capa de mortero de protección, barrera de vapor aplicada in situ a base de pintura oxiasfáltica y doble lámina impermeabilizante con armadura reforzada, filtro de geotextil y solería cerámica.
CERRAMIENTO EXTERIORFábrica de ladrillo cara vista o ladrillo perforado a revestir con monocapa, enfoscado y pintado o aplacado según proyecto. Trasdosado interior con aislamiento térmico-acústico de poliuretano proyectado in situ, cámara aislante y tabiquería seca de Primeras Marcas.
DIVISIONES INTERIORESEntre viviendas, tabiquería seca de Primeras Marcas y aislamiento térmico-acústico por cada vivienda. Interiores de vivienda, con tabiquería seca de Primeras Marcas. Entre viviendas y zonas comunes, fábrica de ladrillo fono acústico revestido con tabiquería seca de Primeras Marcas y aislamiento térmico-acústico en vivienda.
REVESTIDOS INTERIORESEn paramentos horizontales, revestimiento de yeso laminado. Falso techo de yeso laminado en núcleos húmedos y en diversas zonas afectadas por instalaciones. Falso techo registrable donde se ubiquen máquinas de aire acondicionado.Pintura plástica lisa en paramentos verticales y horizontales.
SOLERÍAS INTERIORESEn salones y dormitorios suelo laminado tono roble de una o varias lamas de PERGO o solería cerámica del Grupo Por-celanosa, con alta resistencia a la abrasión y al impacto sobre foam de polietileno. En núcleos húmedos y lavaderos, solería de gres del grupo PORCELANOSA. Zonas comunes interiores y peldaños de escaleras de piedra natural.NOTA: En relación con la piedra natural, se hace constar que es un material natural con faltas de uniformidad de tono y color, así como imperfecciones inevitables.Quedará a criterio de la Dirección Facultativa de las obras, el estimar en cada caso, si la calidad de la piedra natural es admisible o debe realizarse alguna modificación.
SOLERAS EXTERIORESSolería de gres según proyecto a elegir por la Dirección Facultativa.
ALICATADOSEn cocinas, baños y aseos, alicatado con piezas cerámicas del Grupo PORCELANOSA y pintura plástica lisa según diseño de la Dirección Facultativa.
APARATOS SANITARIOS Y GRIFERÍASSanitarios de porcelana vitrificada de color blanco y grifería monomando de Primera Calidad.
MEMORIA DE CALIDADES*
ELCANO
50 SCA
Residencial
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CARPINTERÍA INTERIORPuerta de entrada blindada con chapa de acero, cerradura de seguridad y mirilla.Puertas de paso chapadas de madera de roble, barnizadas y sistema de apertura de manivela o corredera según proyecto.Armarios empotrados en dormitorios a juego con puertas de paso, forrado interiormente con balda separadora y barra de colgar.
CARPINTERÍA EXTERIORDe aluminio extrusionado, corredera o abatible según los casos, con rotura de puente térmico, acristalamiento doble y cámara aislante. Aberturas de admisión de aire para ventilación. Persianas enrollables con aislamiento térmico en dormitorios, salones y cocina.
ZONAS COMUNESIluminación con encendido automático mediante detector de presencia y crepuscular.
COCINALa cocina se entrega amueblada, con muebles de gran capacidad en color blanco, tiradores en color inox y encimera color gris.El equipamiento de electrodomésticos consta de campana, placa vitrocerámica, horno eléctrico, fregadero de acero inoxidable, grifería monomando, lavavajillas, nevera y lavadora.En el mobiliario de cocina se presentarán dos opciones al cliente para que pueda elegir la que más se adapta a sus gustos, siempre en igualdad de condiciones de calidad.
INSTALACIONES VARIASVídeo-portero automático instalado en cada vivienda.Puerta metálica de acceso a garaje con célula fotoeléctrica y receptor de mandos. Producción ACS mediante paneles solares con apoyo térmico de gas. Instalación de Aire Acondicionado por conductos salón y dormitorios.Sistema de ventilación mecánica en cocinas, baños y aseos.Instalación eléctrica para vivienda según R.E.B.T. con mecanismos de Primera Calidad. Tomas de TV y TLF según reglamento sobre infraestructura de telecomunicaciones.Ascensores de Primeras Marcas con puerta automática, adaptado a minusválidos, con acceso a aparcamientos en sótano y cubierta. Buzones según normas de la D.G. de Correos. Sistema de tendedero, siempre y cuando sea posible, en lavaderos o terrazas. Gancho para bicicleta en plaza de garaje.
OPCIONES DE PERSONALIZACIÓNDe todos los revestimientos interiores se presentarán dos opciones al cliente para que pueda elegir la que más se adapta a sus gustos, siempre en igualdad de condiciones de calidad.
ELCANO
50 SCA
Residencial
* Estas calidadess podrán ser modificadas por la Dirección Facultativa de la obra y sustituida por otras similares sin que haya merma en la calidad.
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NÉMESIS GESTORATorre Remedios Business Center
Av. Republica Argentina nº 24 planta 2ª 41011 Sevilla
www.nemesisgestora.es
Dossier con caracter informativo. No contractual, sujeto a modificaciones por imposiciones de caracer técnico, topográfico o urbanístico.
GESTIONA: PROMUEVE:
ResidencialELCANO 50 Sociedad Coop. And.
Edifico Galia Nervión Av. Eduardo Dato nº 69 planta 5ª
41005 Sevilla
Av. Republica Argentina nº 11 41011 Sevilla
954 32 20 00www.gilmar.es
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