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E E RIO TENCO JUAN RUIZ DE ALARCON SERDAN PONIENTE LOS PINOS LA CRUZ CARRETERA A TEOLOYUCAN AV. JUAREZ VISTA HERMOSA 1ra. CDA 2 DE ABRIL DEL BESO HIDALGO 16 DE SEPTIEMBRE 5 DE FEBRERO EL ZAPOTE NAVARRETE DEL ROSAL ROSAL FRANCISCO SALGADO PRADERA DE LA MORA 1a. DE MORELOS 2a. DE MORELOS 2a. CDA EMISOR PTE. 1a. CDA EMISOR PTE. JACARANDAS EJIDAL MARGARITO PRESTADO LAS ANIMAS CARRETERA CUAUTITLAN TEOLOYUCAN EMISOR PONIENTE LOS TEJOCOTES 1a. DE BENITO JUAREZ 2a, DE BENITO JUAREZ 3a. CDA. BENITO JUAREZ 4a. DE BENITO JUAREZ 5a. DE BENITO JUAREZ 4. CDA. 5. CDA. 3. CAD. 2. CAD. 1. CAD IGNACIO ALLENDE EMILIANO ZAPATA PROLONGACION SAN LORENZO PRIV.DE AUSTRIA 35,9'( (63$f$ PRIV.DE BULGARIA PRIV.DE HOLANDA PRIV.DE ITALIA PRIV.DE BELGICA PRIV.DE FRANCIA PRIV.DE ALEMANIA PRIV.DE SUIZA AQUILES 6a CDA. JUAREZ SAUCES 2a. CDA. AMPL. VISTA HERMOSA PROL. EL FRESNO 2a CDA. PROL. FRESNO GUEZ AV. LA LUZ AV. INDUSTRIA AV. LA LUZ PROL. BELISARIO DOMINGUEZ ADOLFO LOPEZ MATEOS BELISARIO DOMINGUEZ ADOLFO LOPEZ MATEOS CANAL 5 DE FEBRERO NERI VELA ESCUADRON 201 SIDAR Y ROVIROSA CDA. MARGARI CARRETERA A TEOLOYUCAN EMILIANO ZAPATA 6. CDA. 7. CDA. 8. CDA. 9. CDA. BENITO JUAREZ 2 DE ABRIL 2 DE ABRIL 5Ë2 '( /$ /2=$ E E E E E E FECHA: AGOSTO-2012 ESCALA: 1:5000 6,0%2/2*Ì$ 7(0É7,&$ 32/Ì*212 65 HABITACIONAL H.200.A CENTRO URBANO CU.200.A C.S.200.A COMERCIO Y SERVICIOS EQUIPAMIENTO E AREA VERDE A.V 0 50 100 150 200 250 300 350 400 $ 48(5e7$52 A CHAMAPA $ $7,=$3É1 CENTRO A BARRIENTOS A NAUCALPAN A TLALNEPANTLA CENTRO A ECATEPEC A MELCHOR Y TULTEPEC OCAMPO A COYOTEPEC A TULTEPEC $ 78/7,7/É1 A TEOLOYUCAN OCAMPO A MELCHOR 38 99 62 14 13 24 52 53 84 95 77 32 94 66 86 43 85 27 45 12 34 39 89 91 54 09 31 58 57 23 28 48 69 70 07 56 96 33 22 19 60 46 92 05 49 18 59 82 93 41 79 72 75 83 78 98 29 81 61 15 63 74 15 11 97 71 17 88 68 44 47 36 08 35 21 06 80 73 87 25 26 64 40 67 90 50 51 01 10 37 20 03 02 04 6$1 /25(1=2 5Ì2 7(1&2 321,(17( ESTRUCTURA URBANA Y USOS DEL SUELO 25 PARQUE INDUSTRIAL LA LUZ 35 45 55 65 SAN LORENZO 5Ì2 7(1&2 PONIENTE PARQUE INDUSTRIAL LA LUZ 6$1 /25(1=2 5Ì2 7(1&2 25,(17( (RANCHO EL PERAL) SANTA BARBARA TEPOTZOTLAN RESIDENCIAL LA LUZ I.M.N I.M.N I.P.N I.P.N I.P.N I.P.N I.M.C I.P.N INDUSTRIA I.M.N I.M.N I.M.N I.M.N I.P.N C.S.200.A E E E E H.200.B H.200.A CU.200.A E C.S.A C.S.A AV AV 23m 100 12m 125 15m 40m H.200.B 100 I.M.N C.S.200.A C.S.200.A C.S.200.A C.S.200.A IF INFRAESTRUCTURA INFRAESTRUCTURA IF /2&$/,=$&,Ð1 081,&,3$/ '$726 '( $352%$&,Ï1 < 38%/,&$&,Ï1 (/ 35(6(17( 3/$1 081,&,3$/ '( '(6$552//2 85%$12 12 35(-8=*$ /26 /Ë0,7(6 7(55,725,$/(6 '(/ 081,&,3,2 81,&$0(17( (67$%/(&( /26 5(&212&,'26 2),&,$/0(17( 325 (/ *2%,(512 '(/ (67$'2 '( 0e;,&2 /(< 25*È1,&$ 081,&,3$/ $57Ë&8/2 (1 /$6 È5($6 &21 ',)(5(1'2 /,0Ë752)( 6Ï/2 32'5È1 (-(5&(5 $&726 $'0,1,675$7,926 3$5$ (/ 25'(1$0,(172 7(55,725,$/ '( /26 $6(17$0,(1726 +80$126 < '(/ '(6$552//2 85%$12 '( /26 &(17526 '( 32%/$&,Ï1 $48(//$6 $8725,'$'(6 48( 6( /(6 5(&212&( -85,6',&&,Ï1 32/Ë7,&2$'0,1,675$7,9$ 62%5( (/ TERRITORIO MUNICIPAL, HASTA EN TANTO, LA AUTORIDAD COMPETENTE EMITA EL FALLO CORRESPONDIENTE. (/ 35(6(17( '2&80(172 12 *(1(5$ '(5(&+26 3$5$ (/ 2 /26 7(55,725,26 '( 48( 6( 75$7( (/ ',)(5(1'2 < 7$032&2 &2167,78<( '2&80(17$/ 3Ò%/,&$ 3$5$ ()(&726 -85Ë',&26 (1 1,1*Ò1 352&(',0,(172 $'0,1,675$7,92 2 -85,6',&&,21$/ (/ 35(6(17( 3/$12 )250$ 3$57( ,17(*5$/ '(/ 3/$1 081,&,3$/ '( '(6$552//2 85%$12 '( &8$87,7/È1 ,=&$//, $352%$'2 325 (/ &$%,/'2 081,&,3$/ '( )(&+$ BBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBB &217$1'2 &21 (/ ',&7$0(1 '( &21*58(1&,$ '( )(&+$ BBBBBBBBBBBBBBBBBBBB 38%/,&$'2 (1 /$ *$&(7$ '( *2%,(512 '(/ 'Ë$BBBBB '(BBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBB'(BBBBBBBBBBB ( ,16&5,72 (1 (/ 5(*,6752 (67$7$/ '( '(6$552//2 85%$12 &21 )(&+$BBBBB'(BBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBB'(BBBBBBBBBBB < 6867,78<( $/ 3/$12 BBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBB '(/ 3/$1 081,&,3$/ '( '(6$552//2 85%$12 38%/,&$'2 (1 /$ *$&(7$ '( *2%,(512 '( FECHA _________________________ 6( '(-$1 $ 6$/92 /26 '(5(&+26 $'48,5,'26 325 /26 7,78/$5(6 < 686 &$86$+$%,(17(6 48( 3529(1*$1 '( /$6 $8725,=$&,21(6 '( &$0%,26 '( 862 '( 68(/2 '( /$ '(16,'$' ( ,17(16,'$' '( 68 $3529(&+$0,(172 < '( /$ $/785$ 0È;,0$ 3(50,7,'$ $352%$'$6 &21)250( $/ 352&(',0,(172 35(9,672 (1 (/ &Ï',*2 $'0,1,675$7,92 '(/ (67$'2 '( 0e;,&2 (1 68 /,%52 48,172 '(/ '( 0$5=2 '(/ 38%/,&$'2 (1 /$ *$&(7$ '( *2%,(512 $6, &202 '( &8$/48,(5 275$ /,&(1&,$ 2 $8725,=$&,Ï1 5(/$7,9$ $/ 862 < $3529(&+$0,(172 '(/ 68(/2 48( 6( (1&8(175( 9,*(17( < +$<$ 6,'2 (0,7,'$ 325 $8725,'$' COMPETENTE ANTES DE LA ENTRADA EN VIGOR DEL PRESENTE PLAN". __________________________________ __________________________________ Presidente Municipal Constitucional ________________________________ ______________________________ Secretario del Ayuntamiento ,16&5,3&,Ï1 (1 (/ ,167,7872 '( /$ )81&,Ï1 5(*,675$/ '(/ (67$'2 '( 0e;,&2 (/ & BBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBB5(*,675$'25 '(/ ,167,7872 '( /$ )81&,Ï1 5(*,675$/ '(/ (67$'2 '( 0e;,&2 $'6&5,72 $ /$ 2),&,1$ 5(*,675$/ '( BBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBB (67$'2 '( 0e;,&2 &(57,),&$ 48( (/ 35(6(17( 3/$12 &21 &/$9(BBBBBBBBBBBBBBBBBB48('2 ,16&5,72 %$-2 /$ 3$57,'$ 1RBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBB /,%52BBBBBBBBBBBBBBBBB 6(&&,Ï1BBBBBBBBBBBBBBB'(/ ,167,7872 '( /$ )81&,Ï1 3Ò%/,&$ 5(*,675$/ '(/ (67$'2 '( 0e;,&2 &21 )(&+$ NOMBRE FECHA SELLO /2&$/,=$&,Ð1 '( 32/,*21$/ ,0É*(1(6 6,0%2/2*Ì$ %É6,&$ CU.100.A 2.0 - 70 - 3.0 3.0 - 20 - 2.4 METROS CUADRADOS DE TERRENO BRUTO POR VIVIENDA USO MEZCLA DE USOS $/785$ 0È;,0$ (1 NUMERO DE NIVELES 683(5),&,( 0È;,0$ '( &216758&&,Ï1 (1 1Ò0(52 '( 9(&(6 /$ SUPERFICIE DEL PREDIO. 325&(17$-( '( È5($ /,%5( HABITACIONAL NO HABITACIONAL C.S.200.A H.200.B C.S.200.A C.S.200.A H.200.B C.S.200.A H.200.B H.200.B H.200.B H.200.B H.200.B H.200.B H.200.B H.200.B H.200.B H.200.B H.200.B H.200.B H.200.B H.200.B H.200.B H.200.B H.200.B H.200.B H.200.A H.200.A H.200.B 40 m 6(&&,Ï1 9,$/ CORREDOR URBANO CRU.I C.S.A 0-30-0 3-30-2.10 5-30-3.50 3-30-2.10 I.M.N I.M.C 3-25-2.25 3-30-2.10 3-30-2.10 CRU.I CRU.I CRU.I CRU.I CRU.I CRU.I CRU.I CRU.I CRU.I 5-70-3.50 4-20-3.20 3-20-2.40 7-50-3.50 AV. IF H.200.B H.200.B H.200.B C.S.200.A E PARQUE N.PAR.N 2-95-0.10 2-95-0.10 N.PAR.N N.PAR.N LIMITE DE COLONIA VIALIDAD REGIONAL VIALIDAD PRIMARIA VIALIDAD SECUNDARIA VIALIDAD REGIONAL PROPPUESTA VIALIDAD PRIMARIA PROPUESTA VIALIDAD SECUNDARIA PROPUESTA LIMITE DE MUNICIPIO 9Ë$ )(55($ /Ë1($ (/e&75,&$ E DUCTO D 5Ë2 CANAL TRAZA URBANA CURVAS DE NIVEL ESCURRIMIENTO AV IF IF IF E-EC EDUCACION Y CULTURA E-CA COMERCIO Y ABASTO E-SA SALUD Y ASISTENCIA E-CT COMUNICACIONES Y TRANSPORTE E-RD RECREACION Y DEPORTE E-AS ADMINISTRACION Y SERVICIOS E-EC Uso Equipamiento 7LSRORJtD E-G GASOLINERAS Y GASONERAS ,1'8675,$ 3(48(f$ 12 &217$0,1$17( INDUSTRIA MEDIANA CONTAMINANTE INDUSTRIA MEDIANA NO CONTAMINANTE (NATURAL PARQUE NO PROTEGIDO) 5-30-3.50 3-30-2.10 NOTA: LA NORMAS DE USO DEL SUELO Y APROVECHAMIENTO PARA &255('25(6 85%$126 6,0%2/2*Ë$ &58 12 $3/,&$ (1 /26 &$626 '( 3$548(6 85%$126 (48,3$0,(172 È5($6 9(5'(6 < È5($6 12 85%$1,=$%/(6 CRU.B CRU.B CRU.B 15-50-7.5

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    E

    Z

    A

    D

    O

    L

    F

    O

    L

    O

    P

    E

    Z

    M

    A

    T

    E

    O

    S

    C

    A

    N

    A

    L

    5

    D

    E

    F

    E

    B

    R

    E

    R

    O

    N

    E

    R

    I V

    E

    LA

    E

    S

    C

    U

    A

    D

    R

    O

    N

    201

    S

    ID

    A

    R

    Y

    R

    O

    V

    IR

    O

    S

    A

    C

    D

    A

    . M

    A

    R

    G

    A

    R

    IT

    A

    C

    A

    R

    R

    E

    T

    E

    R

    A

    A

    T

    E

    O

    L

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    Y

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    L

    I

    A

    N

    O

    Z

    A

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    A

    6

    . C

    D

    A

    .

    7

    . C

    D

    A

    .

    8

    . C

    D

    A

    .

    9

    . C

    D

    A

    .

    B

    E

    N

    IT

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    J

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    A

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    Z

    2

    D

    E

    A

    B

    R

    IL

    2

    D

    E

    A

    B

    R

    IL

    E

    E

    E

    E

    E

    E

    FECHA:AGOSTO-2012

    ESCALA: 1:5000

    65HABITACIONAL

    H.200.A

    CENTRO URBANO

    CU.200.A

    C.S.200.A

    COMERCIO Y SERVICIOS

    EQUIPAMIENTO

    E

    AREA VERDE

    A.V

    0 50 100 150 200 250 300 350 400

    A CHAMAPACENTRO

    ABARRIENTOS ANAUCALPAN

    A TLALNEPANTLACENTRO

    A ECATEPEC

    A MELCHOR

    Y TULTEPECOCAMPO

    A COYOTEPEC

    A TULTEPEC

    A TEOLOYUCAN

    OCAMPOA MELCHOR

    38

    99

    62

    1413

    24

    52

    53

    84

    95

    77

    32

    9466

    8643

    85

    27

    45

    12

    34

    39

    89

    91

    54

    09

    31

    5857

    23

    28

    48

    69

    70

    07

    56

    96

    33

    22

    19

    6046

    92

    05

    49 18

    59

    82

    93

    41

    79

    72

    75

    83

    78

    98

    29

    81

    6115

    63

    74

    15

    11

    9771

    1788

    68

    44

    47

    36

    08

    35

    21

    06

    80

    73

    8725

    26

    64

    40

    67

    90

    50

    51

    0110

    37

    20

    03

    02

    04

    ESTRUCTURA URBANA YUSOS DEL SUELO

    25

    PARQUE INDUSTRIAL LA LUZ

    35

    45

    55

    65

    SAN LORENZO

    PONIENTE

    PARQUE INDUSTRIALLA LUZ

    (RANCHO EL PERAL)

    SANTA BARBARA

    TEPOTZOTLAN

    RESIDENCIALLA LUZ

    I.M.N

    I.M.N

    I.P.N

    I.P.N

    I.P

    .N I.P.N I.M.C

    I.P.N

    INDUSTRIA

    I.M.N

    I.M.N

    I.M.N

    I.M.N

    I.P

    .N

    C.S.200.A

    E

    E

    EE

    H.200.B

    H.2

    00.A

    CU.200.A

    E

    C.S.A

    C.S.A

    AV

    AV

    23m

    100

    12m12

    5

    15m

    40m

    H.200.B

    100

    I.M.N

    C.S.200.A

    C.S.200.A

    C.S.200.A

    C.S.200.A

    IF

    INFRAESTRUCTURA

    INFRAESTRUCTURA

    IF

    TERRITORIO MUNICIPAL, HASTA EN TANTO, LA AUTORIDAD COMPETENTE EMITA EL FALLO CORRESPONDIENTE.

    FECHA _________________________

    COMPETENTE ANTES DE LA ENTRADA EN VIGOR DEL PRESENTE PLAN".

    __________________________________

    __________________________________

    Presidente Municipal Constitucional

    ________________________________

    ______________________________

    Secretario del Ayuntamiento

    NOMBRE FECHA SELLO

    CU.100.A2.0 - 70 - 3.03.0 - 20 - 2.4

    METROS CUADRADOS DE

    TERRENO BRUTO POR VIVIENDA

    USO

    MEZCLA DE USOS

    NUMERO DE NIVELES

    SUPERFICIE DEL PREDIO.

    HABITACIONAL

    NO HABITACIONAL

    C.S.200.A

    H.200.BC.S.200.A

    C.S.200.AH.200.B

    C.S.200.A

    H.200.B

    H.200.B

    H.200.BH.200.B

    H.200.BH.200

    .B

    H.2

    00.B

    H.2

    00.B

    H.2

    00.B

    H.2

    00.B

    H.200.B

    H.200.B

    H.2

    00.B

    H.200.B

    H.2

    00.B

    H.2

    00.B

    H.2

    00.B H.200.B

    H.200.A

    H.2

    00.A

    H.200.B

    40 m

    CORREDOR URBANOCRU.I

    C.S.A

    0-30-0

    3-30-2.10

    5-30-3.50

    3-30-2.10

    I.M.N

    I.M.C

    3-25-2.25

    3-30-2.10

    3-30-2.10

    CR

    U.I

    CR

    U.I

    CR

    U.I

    CR

    U.I

    CRU.I

    CRU.I

    CRU.I

    CRU.I

    CRU.I

    5-70-3.50

    4-20-3.20

    3-20-2.40

    7-50-3.50

    AV.

    IF

    H.2

    00.B

    H.2

    00.B

    H.2

    00.B

    C.S

    .200

    .A

    E

    PARQUEN.PAR.N

    2-95-0.10

    2-95-0.10

    N.PA

    R.N

    N.PAR

    .N

    LIMITE DE COLONIA

    VIALIDAD REGIONAL

    VIALIDAD PRIMARIA

    VIALIDAD SECUNDARIA

    VIALIDAD REGIONAL PROPPUESTA

    VIALIDAD PRIMARIA PROPUESTA

    VIALIDAD SECUNDARIA PROPUESTA

    LIMITE DE MUNICIPIO

    E

    DUCTOD

    CANAL

    TRAZA URBANA

    CURVAS DE NIVEL

    ESCURRIMIENTO

    AV

    IF

    IF

    IF

    E-EC EDUCACION Y CULTURA

    E-CA COMERCIO Y ABASTO

    E-SA SALUD Y ASISTENCIA

    E-CT COMUNICACIONES Y TRANSPORTE

    E-RD RECREACION Y DEPORTE

    E-AS ADMINISTRACION Y SERVICIOS

    E-EC

    Uso Equipamiento

    E-G GASOLINERAS Y GASONERAS

    INDUSTRIA MEDIANA CONTAMINANTE

    INDUSTRIA MEDIANA NO CONTAMINANTE

    (NATURAL PARQUE NO PROTEGIDO)

    5-30-3.50

    3-30-2.10

    NOTA:LA NORMAS DE USO DEL SUELO Y APROVECHAMIENTO PARA

    CR

    U.B

    CR

    U.B

    CRU.B15-50-7.5