UNIVERSIDAD PERUANA LOS ANDES

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ANALISIS DEL ARTICULO ESCRITO POR EL DIARIO GESTION DEL DIA 05/12/2014 QUE LLEVA POR TITULO GOBIERNO EVALA USO DE FONDOS DE AFP PARA FACILITAR CRDITO MIVIVIENDA

Bueno segn el artculo primero tenemos que tener conocimiento que es el fondo mi vivienda y en que consiste a continuacin una breve explicacin:FONDO MI VIVIENDA O CREDITO MI VIVIENDAEs unprstamo hipotecarioque te permitecomprar cualquiervivienda NUEVAo USADAcuyo valor est entreS/. 53,200.00 hasta S/.266,000 nuevos soles, con un plazo depagode 10 a 20 aos.Consiste en que: Descuentodesde laprimera cuotapor elPremio al Buen PagadordeS/.12,500S/.5,000(dependiendo del valor de vivienda a comprar) para premiar la puntualidad en tus pagos. Tucuota de pagosiempre ser la misma ya que tutasa deinters esfijay enNuevos Soles. Puedes hacerprepagos parcialesototalessin penalidaden cualquier momento.QUVIVIENDAS PUEDO COMPRAR CON ELNUEVO CRDITO MIVIVIENDA? Cualquierviviendaque cuesteentreS/. 53,200.00aS/. 266,000 Viviendas en construccino en planos, con posibilidad de solicitar un perodo de gracia de hasta 6 meses durante los cuales no pagars ninguna cuota. (Los intereses que se generen durante este plazo se suman a tu crdito). El crditofinancia tambin la Construccin en terreno propioa cargo de un Constructor, para ello es necesario que tuterrenoestinscritoen losRegistros Pblicosa tu nombre sin cargas nigravmenes.LOS REQUISITOS SON: Sermayor de edad, casado o soltero. Ser calificadopor unaEntidad Financieraa travs de la cual te prestaremos lo que necesitas. Consulta que Bancos o Cajas te pueden calificar. Noser propietario de otra viviendaa nivel nacional, tampoco pueden tenerla tu cnyuge, conviviente legalmente reconocido, o tus hijos menores de edad. Nodebeshaber adquirido, ni su cnyuge o conviviente legalmente reconocido,vivienda financiadaconrecursos delFondo MiviviendaS.A. o delPrograma Techo Propio, delFONAVIoBanco de Materiales, aun cuando ya no sean propietario de la misma. Debescontarcon unacuota inicial mnima del 10%del valor de la vivienda que vas a comprar.

Segn esta informacin a criterio personal si el gobierno logra concretar segn lo informado en el diario gestin, sera muy beneficioso mayormente para las personas DEPENDIENTES, ya que ellos son la mayor parte de afiliados a las AFPS, segn el artculo el sr. Csar Pearanda, Cmara de Comercio de Lima, segn manifiesta Los fondos de lasAFPno son pblicos, el Ejecutivo no puede disponer de estos tiene algo de razn pero lo que el sr cesar olvida mencionar es que, el que dispone de los fondos de pensin es el Aportante afiliado a este sistema de pensiones, como tal entonces el que aporta puede decidir que su fondo de pensiones sirva como un colchn financiero para adquirir un inmueble con el FONDO MI VIVIENDA, segn el anlisis que le da mi persona, pero tambin hay que recordar que la PEA (Poblacin Econmicamente Activa) en el Per segn el tipo de profesin es muy baja en el Pas y esta poblacin est en su mayora en las AFPs y ellos cabe recalcar seran los ms beneficiados si se llegara a concretar segn muestra este artculo, tambin hay que sealar que personas independientes con negocios son el motor econmicamente en el Per, tendra el gobierno aparte de facilitar los fondos de pensiones para acceder a crdito mi viviendo como pueden tener mayor acceso con beneficios a la poblacin que no tengan fondos en las AFPS, ese sera el anlisis de este artculo.

Manrique Lezama DodiPgina 1