Asesores Clase 2015 04 29 [Sólo lectura] - Nizan – … · Las especificaciones técnicas abarcan...

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Asesores – Consultores – Especialistas - Subcontratistas

Producción de Obras IIICremaschi – Nizan – Lafalce Arq. Federico García Zúñiga

1. Introducción

2.El Pliego de Especificaciones Técnicas (PET)

3.Conclusiones

4.Bibliografía

El Pliego de Especificaciones Técnicas (PET) – 2014-04-22Repaso

Especificaciones Técnicas - CPAU–MEPA 2010

Las especificaciones técnicas abarcan todos aquellos aspectos referidos a la descripción de los materiales, productos, muestras y tramos de muestras, pruebas y ensayos, normas, reglamentos y otras disposiciones técnicas, requerimientos particulares y resultados a cumplir. Un PET (Pliego de Especificaciones Técnicas) no debe ser un tratado de construcción sino un documento que especifica, con la mayor concisión posible, materiales y productos, procedimientos y/o resultados.

En gran medida es el criterio del arquitecto el que fija la calidad y por lo tanto el costo de la mayoría de los ítems de un proyecto. Por ello debe conocer el impacto económico [y temporal] de los requerimientos establecidos en las especificaciones.

El conocimiento y manejo de información sobre las posibles alternativas de productos con equivalentes prestaciones permite racionalizar el manejo de los costos. Una vez determinados los productos básicos a usar, cada tipo debe ser investigado para obtener la mayor cantidad de información posible y para conocer si hay otros fabricantes que ofrezcan productos equivalentes.

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1. Introducción

2. Interdisciplina – Multidisciplina - Transdisciplina

3.Asesor – Consultor – Especialista

4.Las especialidades y su coordinación

5.Los asesores en el proyecto del CCB

6.Conclusiones

7.Bibliografía

Asesores – Consultores – Especialistas - SubcontratistasSíntesis

1. Introducción

Creo imposible conocer las partes sin conocer el todo

y tampoco conocer el todo sin conocer particularmente las partes.

Blas Pascal (1623-1662)

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2. Interdisciplina – Multidisciplina – Transdisciplina

La ciencia moderna se caracteriza por la especialización siempre creciente, impuesta por la inmensa cantidad de datos, la complejidad de las técnicas y de las estructuras teóricas dentro de cada campo. De esta manera, la ciencia está escindida en innumerables disciplinas que sin cesar generan subdisciplinas nuevas. En consecuencia, el físico, el biólogo, el psicólogo y el científico social están, por así decirlo, encapsulados en sus universos privados, y es difícil que pasen palabras de uno de estos compartimientos a otro.

A ello, sin embargo, se opone otro notable aspecto. Al repasar la evolución de la ciencia moderna topamos con un fenómeno sorprendente: han surgido problemas y concepciones similares en campos muy distintos, independientemente.

von Bertalanffy, Ludwig. Teoría general de los sistemas.

Teoría general de los sistemas

interdisciplina… puede significar pura y simplemente que diferentes disciplinas se sientan en una

misma mesa, en una misma asamblea, como las diferentes naciones se reúnen en la ONU sin poder hacer otra cosa que afirmar cada una sus propios derechos nacionales y sus propias soberanías en relación a las usurpaciones del vecino. Pero interdisciplinariedad puede también querer decir intercambio y cooperación, lo que hace que la interdisciplinariedad puede devenir en alguna cosa orgánica…

multidisciplina (o polidisciplina)… constituye una asociación de disciplinas en virtud de un proyecto o de un objeto

que le es común; mientras que las disciplinas son llamadas como técnicas especializadas para resolver tal o cual problema, en otros momentos, por el contrario, están en profunda interacción para tratar de concebir este objeto y este proyecto…

transdisciplina... se trata a menudo de esquemas cognitivos que pueden atravesar las disciplinas, a

veces con una virulencia tal que las coloca en dificultades…

Morin, Edgar. Sobre la interdisciplinareidad.

Interdisciplina – Multidisciplina – Transdisciplina

ComitenteArquitecto

Contratista

Los actores de un proyecto / obra

Allen, E. Cómo funciona un edificio.

Museo de la Imagen y el Sonido. Río de Janeiro, Brasil. Arquitectos Diller Scofidio + Renfro

3. Asesor – Consultor – Especialista - Subcontratista

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VII.- DE LOS ASESORES

Art. 23.- Para cada concurso la Comisión Directiva de la Entidad organizadora designará un Asesor y dos Suplentes de su Cuerpo de Asesores. El Promotor podrá proponer la designación del Asesor, pero en todos los casos la Asesoría estará integrada por lo menos por un representante de la Entidad. Para ser designado Asesor en representación de la Entidad organizadora se deberá poseer título de arquitecto, con cinco (5) años de antigüedad en el título y dos (2) como socio o matriculado en la Entidad federada.

Art. 24.- Son deberes de los Asesores:a) Redactar el Programa y las Bases del concurso...b) Hacer aprobar las Bases por la Entidad y las Bases y el Programa por el Promotor.c) Organizar el llamado a concurso ...d) Evacuar, según el procedimiento que establezcan las Bases, las preguntas o aclaraciones que formulen, en forma anónima, los participantes...e) Solicitar a las Entidades la remisión de la lista actualizada de su cuerpo de Jurados ...f) Recibir por interpósita persona los trabajos presentados, asegurando .. el anonimato ...g) Convocar al Jurado, entregarle los trabajos … y participar de la reunión ...h) Suscribir, juntamente con el Jurado, el Acta de Fallo ...i) Se establece una inhabilitación especial a los miembros de los Cuerpos de Asesores de las Entidades federadas de participar en calidad de tales en concursos no auspiciados por la Federación.

El asesor de ConcursosReglamento de Concursos de FADEA (Federación Argentina de Entidades de Arquitectos)

asesorar.(De asesor).1. tr. Dar consejo o dictamen.2. prnl. Tomar consejo del letrado asesor, o consultar su dictamen.3. prnl. Dicho de una persona: Tomar consejo de otra, o ilustrarse con su parecer.

Diccionario de la Real Academia Española

asesorartr. Ayudar con el consejo o con el dictamen. □ prnl. Tomar consejo del letrado asesor, o consultar su dictamen. □ Por ext., tomar consejo una persona de otra o ilustrarse con su parecer.

Enciclopedia universal, Editorial Salvat

Asesor – Consultor - Especialista

consultor, ra.(Del lat. consultor, -ōris).1. adj. Que da su parecer, consultado sobre algún asunto. U. t. c. s.2. adj. consultante. U. t. c. s.3. m. y f. Persona experta en una materia sobre la que asesora profesionalmente.


consultor, ra.adj. y s. Que da su parecer consultado sobre algún asunto.

consultoría.f. Asesoramiento técnico o profesional. □ Empresa donde se ofrece asesoramiento técnico o profesional.



ARTICULO 1.- La presente Ley rige la promoción y contratación de servicios de consultoría que bajo la forma de locación de obra intelectual o de servicios requiera la Administración Pública Nacional, sus dependencias, reparticiones …

ARTICULO 2.- A los fines de la presente Ley, se entiende por:1. Servicios de consultoría: toda prestación de servicios profesionales, científicos y técnicos de nivel universitario, cumplidos bajo la forma de locación de obra intelectual o de servicios y realizada por firmas consultoras o consultores.2. Firma consultora: toda sociedad permanente, legalmente constituida, civil o comercial, cuyo objeto exclusivo es la prestación de servicios de consultoría.3. Consultor: todo profesional universitario altamente calificado que a título individual presta servicios de consultoría.4. Consorcio: toda asociación accidental o en participación de firmas consultoras, o de firmas consultoras con consultores o de DOS (2) o más consultores entre sí, para llevar a cabo tareas de consultoría.5. Firma consultora o consultor local: toda firma consultora o consultor que reúna los requisitos que establece el régimen de la Ley 18.875 y los que se fijen en la reglamentación de la presente Ley.

Servicios de ConsultoríaLey Nº 22460/81 (en revisión)

especialista.1. adj. Que cultiva o practica una rama determinada de un arte o una ciencia. U. t. c. s. Visitó a un especialista en neurología.


especialistaadj. y s. Díc. De quien con especialidad cultiva un ramo de determiandoarte o ciencia y sobresale en él. Apl. Sobre todo en medicina.

especialidadf. □ Rama de una ciencia, arte o actividad, cuyo objeto es una partelimitada de las mismas.



Partido de La Plata Ciudad Autónoma de Buenos Aires

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contratista.1. com. Persona que por contrata ejecuta una obra material o estáencargada de un servicio para el Gobierno, para una corporación o para un particular.

subcontratista.1. adj. Dicho de una empresa: Que es subcontratada por otra para determinados servicios. U. t. c. s.


El Asesor como Subcontratista de proyecto Adquisiciones (subcontratos)Urso, Carlos. Dirección de proyectos exitosos. pág. 115.

En la práctica de la profesión el término “asesor” es usado indistintamente para designar al profesional o experto que provee dos servicios profesionales que tienen propósitos y alcances distintos, en un caso el uso es correcto y en el otro es impreciso.

El uso correcto del término asesor es cuando se lo aplica a un especialista calificado, convocado por un comitente para brindar asesoramiento en base a sus conocimientos en una materia específica, en nuestro caso, convocado por el titular de un encargo que implica ejercicio profesional.

En forma imprecisa, se suele designar asesor al especialista calificado que, además de brindar asesoramiento, realiza tareas propias de su especialidad como por ejemplo, ejecutar documentaciones o inspecciones, tareas que adquieren mayor relevancia y responsabilidad que las de brindar asesoramiento, sin por ello restar jerarquía a estas últimas.

El presente documento asigna la denominación de especialista a quienes indistintamente brindan ambos servicios profesionales y define el rol como: “profesional o técnico que colabora con el Director de proyecto o el Director de obra brindando asesoramiento y/o ejecutando trabajos o gestiones en base a sus conocimientos específicos”.

Especialistas, Asesores y ConsultoresCPAU - Manual del Ejercicio Profesional del Arquitecto 2010 – Capítulo C.13

A los efectos de su tratamiento es posible diferenciar tres principales tipos de asesoramientos, a los cuales se asignan denominaciones convencionales en relación con el objeto que se proponen:

� Los asesoramientos que se pueden denominar programáticos� Los asesoramientos técnico-profesionales� Los asesoramientos que brindan empresas o firmas comerciales

…En ciertos casos puede resultar conveniente e inclusive necesario, que el Director de Proyecto recurra al asesoramiento técnico de empresas o firmas comerciales.

El proceder es inobjetable cuando comitente y arquitecto acuerdan que la ejecución de determinado rubro de la obra o que la provisión de ciertos materiales o líneas de equipamiento estarán a cargo de empresas que por tecnología, diseño o cualquier otro motivo hayan sido previamente seleccionadas…

Por oposición, el arquitecto debe desechar una práctica a la que puede recurrir por comodidad o economía, ignorando las consecuencias que puede originarle. Esta mala práctica consiste en aceptar el llamado “asesoramiento técnico” que ofrecen empresas comerciales con interés en la adjudicación de la provisión y/o construcción de un determinado rubro, cuando va más allá de un simple asesoramiento y se trasforma, por ejemplo, en un anteproyecto de equipamiento corporativo o en la documentación de proyecto de una instalación de A°A°.


Proceder de esta forma es incorrecto e implicaría, entre otras, las siguientes consecuencias:

>> el quebrantamiento del Código de Ética que en su artículo 2.3.1.2. dispone: “No aceptar en su propio beneficio, comisiones, descuentos, bonificaciones y demás análogas, ofrecidas por proveedores de materiales, artefactos o estructuras, por contratistas y/o por otras personas directamente interesadas en la ejecución de los trabajos que el profesional proyecte o dirija.”

>> la pérdida del asesoramiento profesional y objetivo que brinda un especialista y su reemplazo por el de una empresa que es poco probable que actúe desinteresadamente.

>> la posibilidad de que este tipo de asesoramiento incorpore a la documentación de proyecto, subrepticiamente, especificaciones que pueden favorecer a la firma interesada o perjudicar o reducir las posibilidades de otras.

>> la posibilidad de incurrir en falta de objetividad en la recomendación para la adjudicación del contrato

>> la pérdida de autoridad ante un asesor transformado en contratista


4. Las especialidades y su coordinación

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� Estudios previos� Estructuras� Instalaciones Sanitarias� Instalaciones de Gas� Instalaciones contra Incendio� Instalaciones Termomecánicas� Instalaciones Eléctricas – Energías alternativas� Iluminación � Transportes Verticales� Corrientes Débiles – BMS (Sistemas de Control Inteligente)� Conservación y Restauración� Acústica - Vibraciones� Carpinterías� Señalética� Paisajismo – Interiorismo� Higiene y Seguridad – Calidad – Medio Ambiente� Impacto Ambiental – Sustentabilidad - Certificación� Códigos de Edificación y Planeamiento - Accesibilidad� Cómputo, Presupuesto, Programación, Pliegos� Otras especialidades

CoordinaciónEntre sí y con el proyecto

de arquitectura

Director de Proyecto

Especialidades(Listado no exhaustivo)

� Organismos o empresas de orden público municipales, provinciales, nacionales o internacionales con jurisdicción.� Organismos de orden privado con atribuciones o facultades sobre rubros específicos de una actividad a la que están vinculadas las obras. � Normas o recomendaciones de orden voluntario.

Vivienda unifamiliar� Instalaciones: 12,60 %� Otros rubros: 87,40 %

Torre de viviendas� Instalaciones: 27,20 %� Otros rubros: 72,80 %

Edificio de Oficinas� Instalaciones: 36,30 %� Otros rubros: 63,70 %

CCB (Centro Cultural del Bicentenario)

� Instalaciones: 40,80 %� Otros rubros: 59,20 %

Fuente: Clarín y Elaboración propia.

Instalaciones(Incidencia % en el presupuesto según rubro de obra y tipología)

Vivienda unifamiliar� Estructura + Instalaciones: 17,20 %� Otros rubros: 82,80 %

Torre de viviendas� Estructura + Instalaciones: 53,10 %� Otros rubros: 46,90 %

Edificio de Oficinas� Estructura + Instalaciones: 54,40 %� Otros rubros: 45,60 %

CCB (Centro Cultural del Bicentenario)

� Estructura + Instalaciones: 61,78 %� Otros rubros: 38,22 %

Fuente: Clarín y Elaboración propia.

Estructuras + Instalaciones (Incidencia % en el presupuesto según rubro de obra y tipología)

Allen, E. Cómo funciona un edificio.

Organización de la documentación física FIDIC – Fédération Internationale des Ingenieurs-ConseilsDefinition of services guidelines – Building construction

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Definición amplia: proyecto + construcción + edificio en uso + disposición final

Ciclo de vida del Proyecto

5. Los asesores en el proyecto del CCB

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Organigrama funcional

Fed

eric

o G

arc

ía Z

úñig

a

EspecialidadesDEMOLICIÓN[Serie R]

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DEMOLICIÓN[Serie R]

DEMOLICIÓN[Serie R]

ESTRUCTURAS[Serie R]


�Demolición

�Excavación

�Submuración

�Losa de Subpresión

�Pilotaje

�Hº Aº hasta +1,00 m

�Gran Sala de Conciertos

�“Jaula”

�Estructuras Metálicas

�Estructura existente


�Demolición

�Excavación

�Submuración


�Pilotaje



�“Jaula”



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�Demolición

�Excavación

�Submuración


�Pilotaje



�“Jaula”




�Demolición

�Excavación

�Submuración

�Losa de Subpresión.

�Pilotaje

�Hº Aº hasta +1,00


�“Jaula”




�Demolición

�Excavación

�Submuración


�Pilotaje



�“Jaula”




�Demolición

�Excavación

�Submuración


�Pilotaje



�“Jaula”



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�Demolición

�Excavación

�Submuración


�Pilotaje



�“Jaula”




�Demolición

�Excavación

�Submuración


�Pilotaje



�“Jaula”




�Demolición

�Excavación

�Submuración


�Pilotaje



�“ Jaula”



INSTALACIONES

INSTALACIONES INSTALACIONES

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ELECTRICIDAD

REDES DEBILES[Serie E]

ELECTRICIDAD[Serie E]

ELECTRICIDAD

REDES DEBILES[Serie ED - Incendio]

ELECTRICIDAD

REDES DEBILES[Serie EDS

Sonido CCTV]

ELECTRICIDAD

REDES DEBILES[Serie EDT

Telefonía y Datos]

TERMOMECANICAS[Serie T]

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TERMOMECANICAS[Serie T]

ACUSTICA

Modelo de complejidad media-alta (200 planos)

Distribución espacial de la energía acústica Distribución espacial de la energía lateral temprana

ACUSTICA ACUSTICA

TRANSPORTES

VERTICALES[Serie M]

ILUMINACION[Serie IL]

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ILUMINACION[Serie IL]

MAQUINARIA E

ILUMINACION

ESCENICA[Serie IE]

MAQUINARIA E

ILUMINACION

ESCENICA[Serie IE]

SANITARIAS[Serie S]

GAS[Serie SG]

INCENDIO[Serie N]

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RESTAURACIÓN[Serie V]

RESTAURACIÓN[Serie V]

CARPINTERÍAS[Serie K]

SEÑALETICA[Serie Y]

NORMATIVA[medios de escape]

4º SS[Coordinación]

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6. Conclusiones

Producción de Obras IIICremaschi – Nizan – Lafalce http://producciondeobras.wordpress.com/

Asesores – Consultores – Especialistas - Subcontratistas

7.1. Bibliografía BásicaConsejo Profesional de Arquitectura y

Urbanismo (CPAU).

Manual del ejercicio profesional del arquitecto. MEPA 2010.Buenos Aires: Consejo Profesional de

Arquitectura y Urbanismo, 2010.

1.457 p.

En particular:

Capítulo C13

Relaciones arquitecto / especialistas

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Fumadó, Joan Lluís y Paricio, Ignacio.

El tendido de las instalaciones.

1ª ed. Barcelona: Bisagra, 1999.

Tectónica,

Monografías de arquitectura, tecnología

y construcción. Nº 21, Instalaciones. Madrid, julio de 2006.

Ver también:

Nº 14, Acústica Nº 24, Iluminación (I)Nº 26, Iluminación (II) natural Nº 28, EnergíaNº 31, Energía (II) instalacionesNº 35, VentilaciónNº 37 Aislamiento acústico

7.2. Bibliografía ComplementariaUrso, Carlos.

Dirección de proyectos exitosos.

Cómo dejar de administrar el caos y

encarar proyectos posibles y previsibles.

1ª ed. Buenos Aires: Granica, 2013.

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