Bienes Raíces Asignación vía testamento casa, terreno, Acciones, etc..
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Corre la película…
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Bienes RaícesAsignación vía testamento casa,
terreno, Acciones, etc..
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Bienes RaícesCausa impuestos y traslación de dominio mas/ menos del 7% al 8% del valor del bien
(4.6% + avaluó, certificación no gravamen, agua, gastos
notariales Adjudicación de la propiedad .etc)
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Testamento
Con
Sin
Sociedad Conyugal
Separación de Bienes
50 %
0 %Esposos
Sucesión Testamentaria
Sucesión Legitima
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1.- Hijos (Por igual) cónyuge porción a 1 hijo si no tiene ella2.- Padres (Por igual) cónyuge 50% padres 50%
3.- Hermanos (Por igual) cónyuge 2/3 esposa 1/3 hnos. (colaterales)4.- sobrinos (Por Igual) cónyuge 2/3 1/3 colaterales
Notas:
Papeles
Acta de Matrimonio
5 Años Concubinato
Personas y Beneficiarios
Todo lo que quede fuera de los legados.Herederos
Legados / Legatarios Especifico a ¿?.
Albacea •Administrador de los bienes• Supervisa adjudicación.
Sucesión Legitima / Intestado
oActa de nacimiento hijosoFe de bautizo (1ra Comunión/ Confirmación)oPasaporteoIFEoLicenciaoCedula ProfesionaloTestamentooSegurosoActa de defunción
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Usufructo /Usufructuario Derecho de uso mas no de propiedad.
Menores / cuando el menor es Hijo
Tutor Representante de menor para tramites
Curador Vigila desempeño del tutor (Cuida intereses del menor)Sin parentesco del tutor
Pro indiviso y por partes iguales o desigualesCon derecho de acrecerSalvo que el heredero faltante tuviera descendencia, en este caso recibirán su porción los hijos de dicho faltante, quienes heredaran por estirpe y entre ellos por partes iguales.
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Sr. / Papá
Sra./Mamá
Hijo 1 Hijo 2
Sin Testamento
Bienes separados
Bienes mancomunados
Hijos por partes igualesEsposa solo que no tenga elequivalente a una parte de los Hijos
Hijos por partes igualesLa esposa ya es dueña del 50%OJO.- Ya no le toca mas
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Bancos e inversiones
Chequera, Sociedad de inversión, Afores, etc...
Firmas indistintas y/o designación de beneficiarios
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Buena FeAutomóvil vía endoso Factura
+
Bienes muebles, menaje, alhajas, ropa a través de instrucciones Y BUENA FE
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El seguro como medio de equilibrio
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Para una buena repartición hereditaria Primero hacemos conversión de equivalentes en
dinero a nuestros bienes Y luego utilizamos la Magia del Seguro como
piedra angular del programa para dar el equilibrio deseado
Donde además nos permita la facilidad de actualizaciones futura
según cambios a nuestra vida
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$
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Enganche$
Enganche$
Rentas$
ProyecciónVivirFaltar
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$
VivirFaltar
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Rentas$
Proyección Vivir
Faltar
Proceso de Vida
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Proyección
Proceso de Vida
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Nuestro mundo es cambiante y así
nuestras necesidades por lo que deberé estar atento a los
cambios con revisiones periódicas con mi Asesor
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Ayer
Hoy
Mañana
TU…..