UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREALFACULTAD DE INGENIERIA CIVIL

INGENIERIA DE PROYECTOS

Evaluación privada de ProyectosABRIL 2014

PRACTICA CALIFICADA N° 01

PREGUNTA N° 1 (12 PUNTOS)

Un inversionista piensa poner en marcha la producción de bloquetas de concreto y reparto por delivery para una localidad del interior. Esta persona estima que tendrá ingresos por S/. 40,000 el primer año y luego éstos se incrementarán un 10% anual. Los costos anuales por gasolina ascienden a S/. 1,500, los materiales S/. 4,000 y los sueldos de repartidores a S/. 5,000 anuales. Los gastos generales son de S/. 2,000. Asimismo, ha determinado que requiere comprar diez vehículos a S/.5,000 cada uno; además, tiene que comprar un local que sería el centro de operaciones y cochera de los vehículos por un valor de S/.25,000. La depreciación de los vehículos es de 20% anual y la del local 3%; el método aplicado es el de línea recta. El cambio en el capital de trabajo se estima en 10% del cambio de ventas, el impuesto a la renta de 30%. Finalmente, este inversionista piensa vender los vehículos que compró en el quinto año a S/. 2,500 cada uno y el local a S/.30,000, al final de la vida útil del proyecto (5 años). PROPUESTA: a.- Construya el flujo de caja económico. (8puntos)b.- Como el inversionista sólo tiene el 50% de la inversión, accede a un crédito por

el resto a una tasa de interés de 15% y tres años de plazo. (4 puntos)

CUESTIONARIO N° 1 (08 PUNTOS)

1. ¿En un proyecto cuáles son los rubros principales que forman los gastos operativos?

2. ¿A qué se define costos fijos?3. ¿A qué se define costos variables?4. ¿Qué es la depreciación?5. ¿Cuáles son los métodos más comunes para el cálculo de la depreciación de un

activo fijo? Explicar con ejemplos.6. ¿Qué es la amortización?7. ¿Por qué están constituidos los gastos amortizables o inversión amortizable?8. Averigue las diferencias que existe entre el VAN y VNA

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