Neiva es la capital del Huila, con un enorme potencial turístico, desarrollo económico y crecimiento consante, se destaca también por su gastronomía, en un interesante recorrido por las tradiciones y los vestigios del pasado que están vivos en las expresiones cotidianas y en los lugares de la ciudad.

Se identifican los sectores del Malecón, Quirinal y La Toma, donde se disfrutan diferentes ambientes, estilos musicales y ofertas gastronómicas que resultan placenteras para propios y visitantes.

La ciudad se encuentra rodeada de maravillosos lugares de exuberante belleza natural que visitan miles de personas en el año, como lo son el desierto de la Tatacoa, los termales, San Agustín y el Nevado del Huila.

La Ciudad

Una experiencia

“La arquitectura no es solo un hecho estético, la arquitectura se vive, se habita, se disfruta, nos hace vibrar, nos despierta sensaciones y sentimientos.”

para vivirla ahora

de toda la naturaleza"Leonardo da Vinci.

"El agua es la fuerza motriz

que te unen en familiaEspacios

Vive, Sueña, sienteVivir en un club cerca al comercio, servicios únicos, senderos verdes y alamedas se complementan con los parques públicos y privados, que están al servicio de la comunidad.

El club

estar en MARADENTRO es vivir una experiencia relajante, tener espacios de tranquilidad y romper la rutina para darse espacios de bienestar para tu cuerpo y mente.

y zonas de relajación

LOCALIZACIÓN

CALI

NEIVA

Río

Mag

dal

ena

Vía

Nei

va-A

ipe

Carrera 33

C.C. San JuanPlaza

Sala deventas

Vía

Nei

va-T

ello

Calle 8

BaseMilitar

C.C. Unicentro

BOGOTÁ

Ubicación

Ubicado en el sur de la ciudad, entre los picos de la cordillera oriental y central, en una zona de gran desarrollo y cerca a importantes fuentes hidrográficas como lo son los ríos Magdalena, Las ceibas, Baché, aipé, entre otros.

Privilegiada

El PROYECTO

concepto urbanísticoUn nuevo

La primera ciudad privilegiada con esta novedosa alternativa de vivienda que cambia por completo el estilo de vida de sus habitantes y visitantes.

Proponemos una ciudad dentro de la ciudad, en donde se integra el comercio, el urbanismo natural, sostenibilidad, alamedas, kilómetros de ciclo rutas, dos sedes sociales, club playa, parques, biblioteca y una experiencia única que recrea la vivencia del mar.

Es un nuevo estilo de vida, de confort. En Neiva lanzamos el primer proyecto Mar Adentro Oro, con dos conjuntos residenciales independientes llamados Aruba y Curacao.

AMENITIES

AmenitiesCLUB DE PLAYA:PlayaPiscinaVóley playaVelaKayakClub de boteEspejos de aguaEspacio para gimnasio

CLUB PRIVADO:Sendero de trotePlazas de descansoIslas de ejercicioJuegos infantilesFútbol cincoCancha múltipleCancha de tennis / pared tenisPista de skateboardCiclovía

CLUB SOCIAL:Salones de reuniones flexiblesCafeteríaSpaSalón de juegosSquashSalón de estudio y guardería

03

Servicios

El mundo del entretenimiento, gastronomía, terraza, plaza de eventos, mirador hacia la

playa y mar artificial, bulevar comercial, cafés, son experiencias que se viven en el

concepto urbano de MARADENTRO.

de comercio y hotel

ETAPASY PLANTAS

ARUBA CURACAO

PlantaGeneral

CURACAO

Amenities Portería

Salón comunal

Zona social

Espejo agua

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PlantaUrbana

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ACCESO

APARTAMENTOS:

61m2

Planta Tipo 1Área construida

TIPO AApartamento 61m2

Área construida

ARUBA

Amenities Portería

Salón comunal

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PlantaUrbana

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ACCESO

APARTAMENTOS:

65m2

Planta Tipo 2 (Torre 1)Área construida

TIPO C1Apartamento 65m2

Área construida

TIPO C2Apartamento 65m2

Área construida

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P1

65m2 65m256m265m2

65m265m265m2 56m2

APARTAMENTOS:

56m2 y 65m2

Planta Tipo 3 (Torre 2)Área construida

ACCESO

TIPO BApartamento 56m2

Área construida

PREVENTA

36 meses

inicioventas

PLAN DEPAGOS

30% 70%

INICIO CONSTRUCCIÓN ENTREGAAPARTAMENTOSMayo 2018

15 meses 2 meses

CONSTRUCCIÓN ENTREGA

mayo 2016

Cronogramade inversión

Laguna: Se informa a los clientes e interesados que el Equipamiento Adicional o Laguna que se aprecia en las piezas publicitarias, no hace parte del valor cotizado de la unidad inmobiliaria; se aclara que las propiedades horizontales de las que hagan parte las unidades inmobiliarias del Proyecto Inmobiliario Mar Adentro, o la asociación de propiedades horizontales, que pudieren existir en el futuro, tendrá una participación en el Equipamiento Adicional o Laguna a través de los pagos anticipados que los clientes realicen como aporte para este equipamiento. Los aportes serán administrados por una sociedad fiduciaria. Por Equipamiento Adicional o Laguna se entiende la masa artificial de agua cristalina, con todos los materiales de construcción, máquinas y equipos, diseñada, construida y llenada sobre un área de terreno que corresponde a un área extra o adición a las cesiones Tipo B del Proyecto. El término Equipamiento Adicional o Laguna no alude al sitio sobre el cual se construye, sino a los bienes de naturaleza mueble que lo integran. Siendo así, el Proyecto contará con las cesiones Tipo B que exigen la norma de urbanismo y una adicional denominada Equipamiento Adicional o Laguna.

Áreas: El área privada construida es la extensión de la superficie cubierta de cada bien privado, dentro de esta área se encuentra el espacio ocupado por los muros interiores, de carácter privado. El área total construida es el área total de los bienes de dominio privado incluida el área ocupada por los bienes comunes que se encuentran en su interior señalados en los planos de propiedad horizontal. Lo anterior sin perjuicio de que estas áreas puedan sufrir modificaciones como consecuencia directa de cambios ordenados por la curaduría o la alcaldía competente en la expedición de la licencia de construcción correspondiente.

Precio: El precio de la unidad inmobiliaria podrá ser sujeto de modificación por disponibilidad de las mismas o por cambios en las condiciones del mercado. Este valor no incluye ningún concepto referente a mejoras, acabados y únicamente corresponde a la unidad inmobiliaria cotizada, así mismo no incluye parqueaderos, depósitos y no contempla beneficios, o derechos adicionales a los establecidos dentro de la descripción de la unidad inmobiliaria.

Precio: de la unidad inmobiliaria señalado, se encuentra expresado en salarios mínimos mensuales legales vigentes, motivo por el cual este valor se determinará de manera definitiva con el equivalente en pesos de 135 SMMLV fijado por el gobierno nacional para la fecha en que se suscriba la escritura pública de transferencia de propiedad del inmueble a favor del interesado. El valor de la cuota de administración es una estimación para el presente año, es importante resaltar que esta cuota se determinará de acuerdo a los coeficientes de la propiedad que se asignan a las unidades privadas del proyecto. El estrato socioeconómico es 2 (esto puede variar según disposiciones competentes).

Imagenes: Los renders y las imágenes utilizadas en todas las piezas publicitarias del proyecto son ilustrativas y de referencia, las cuales pueden presentar cambios en materiales y colores sin previo aviso y no constituyen oferta por parte del constructor.

Etapas: El proyecto se construirá por etapas, junto con sus zonas comunes y/o amenities.Una vez constituida la propiedad horizontal, la asamblea de copropietarios, con la decisión de más del 70% del coeficiente de la copropiedad, podrá modificar la destinación de las áreas comunes de uso exclusivo.

Neiva

Sala de ventas:Ciudadela NIO AV. 26 No. 41-66

Cel.: (+57) 315 707 6127info@constructoranio.com

Bogotá

Constructora NIO S.A.Calle 79 No. 8 - 38

Cel.: (+57) 486 4262Lunes a Viernes - 8:00 a.m. - 5:30 p.m.

www.maradentro.com.cowww.constructoranio.com

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DESARROLLO,PROMOCIÓN Y VENTAS

ARQUITECTOS