BIM Building Information Modeling

00 ÍNDICE

01. EL CONCEPTO BIM

02. BENEFICIOS BIM

03. ONILSA & BIM

04. ONILSA EJEMPLOS BIM

01 EL CONCEPTO BIM

1. EL CONCEPTO BIM

NUEVA METODOLOGÍA DE TRABAJO

KNOW-HOW ONILSA

HERRAMIENTAS BIM +

=

NUEVA METODOLOGÍA DE TRABAJO

1. EL CONCEPTO BIM

¿QUÉ ES BIM?

BIM es un método de trabajo basado en el desarrollo de un modelo paramétrico único en 3D, al que incorporamos todo tipo de información relevante para el proyecto.

1. EL CONCEPTO BIM

¿QUÉ ES BIM?

BIM es el siguiente paso en los diseños 3D. Gracias al desarrollo de la tecnología pasamos de representar edificios en 3D a construirlos virtualmente. Esto significa que cada elemento del modelo tiene propiedades y características únicas y reales.

1970 2000 2010

BIM es DISEÑO. La visualización 3D nos permite revisar el diseño de una forma sencilla, incluso plantear y visualizar alternativas. Podemos analizar diferentes opciones en un mismo modelo, incluso valorarlas, dándonos soporte para la toma de decisiones.

¿QUÉ ES BIM?

1. EL CONCEPTO BIM

BIM es INFORMACIÓN. Enriquecemos nuestros modelos con datos a lo largo de todas las fases del proyecto, información relativa a características constructivas, ubicación del edificio, datos climáticos y energéticos, incluso costes, tiempos de ejecución y especificaciones para el mantenimiento durante su vida útil.

BIM es COHERENCIA. El modelo 3D es único para cada proyecto, todo nuestro equipo trabaja sobre un mismo modelo (Arquitectura, Estructura, Instalaciones), lo que garantiza una coherencia total en todo el proceso constructivo, desde la idea inicial, pasando por el diseño hasta la ejecución y mantenimiento del edificio.

Estructura Instalaciones

Arquitectura

Modelo 3D

¿QUÉ ES BIM?

1. EL CONCEPTO BIM

BIM es PLANIFICACIÓN. Esta metodología de trabajo nos permite construir el edificio dos veces, una construcción virtual y una construcción real. Gracias a esta duplicidad podemos realizar una planificación exhaustiva de las etapas de la obra, incluso visualizarlas previamente.

BIM es ANTICIPACIÓN. La singularidad del modelo permite detectar y anticipar posibles imprevistos que nos encontraríamos durante el transcurso de la obra. Incluso podemos anticipar la interferencia entre oficios y programarlos de tal forma que no nos cause retrasos durante la fase de ejecución.

PROYECTO EJECUCIÓN

¿QUÉ ES BIM?

1. EL CONCEPTO BIM

BIM es AHORRO. Podemos hablar de tres tipos de ahorro.

Ahorro en costes que podemos valorar entre un 5% y un 10%.

Ahorro en tiempos y seguridad de plazos, gracias a la planificación y a la anticipación de imprevistos.

Ahorro durante la vida útil del edificio, gracias a realizar construcciones donde en consumo de energía es mas eficiente.

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BENEFICIOS BIM

2. BENEFICIOS BIM

BIM EN CADA FASE

PROYECTO CONSTRUCCIÓN MANTENIMIENTO

Desarrollo de modelo 3D

Estimación de Costes

Planificación

Análisis Sostenibilidad

Opciones de diseño

Coordinación y control de obra

Modelo As-built

Programación del Mantenimiento

Asset Management

La metodología BIM tiene aplicaciones que abarcan TODO el ciclo de vida del Edificio

APLICACIÓN BIM EN CADA FASE: LUCTA // MONTORNÉS // 4.300 m2 // FÁBRICA DE AROMAS PARA ALIMENTACIÓN

1.ESTUDIO Y DISEÑO

2.PROYECTO

3.CONSTRUCCIÓN 4.POSTVENTA

2. BENEFICIOS BIM

Proyectos con mayor valor añadido y calidad.

Proyectos eficientes

Mayor transparencia y visualización.

Inmediatez en la actualización de cambios.

Entorno de mayor confianza y

coherencia.

Ventajas promocionales y diferenciación respecto de la competencia.

Anticipación y Planificación.

BENEFICIOS EN FASE DE PROYECTO

2. BENEFICIOS BIM

2. BENEFICIOS BIM

BENEFICIOS EN FASE DE CONSTRUCCIÓN

Visualizar el entorno a construir, y su seguimiento.

Menor número de conflictos.

Mayor productividad.

Control de plazos.

Mayor nivel de prefabricación que implica mayor calidad y disminución de costes.

Visualización de últimos cambios y comunicación continua con proyectista.

Mediciones para certificaciones durante el avance de la obra.

Información Unificada.

Compartir y actualizar eficazmente la información.

Mantenimiento sobre elementos reales plasmado en el modelo 3D.

Mejorar los planes de emergencia, medidas de protección y seguridad.

Facilidad total para realizar ampliaciones o modificaciones futuras.

BENEFICIOS EN FASE DE MANTENIMIENTO

2. BENEFICIOS BIM

03 ONILSA & BIM

IMPLANTACIÓN BIM EN ONILSA

3. ONILSA & BIM

En ONILSA apostamos por esta metodología de trabajo desde el principio, implantando esta tecnología de forma paulatina y siendo testigos directos del desarrollo del software que hacen posible que BIM no solo sea el futuro, sino que BIM sea el presente.

Gracias a nuestro PLAN DE EJECUCIÓN BIM, establecemos unos requisitos para todos los modelos garantizando la calidad y coherencia de los mismos. Adaptamos el PEB a las necesidades particulares de cada proyecto para obtener el modelo más eficiente posible.

En ONILSA implantamos el organigrama anglosajón para BIM (BIM Manager, BIM Coordinator y BIM Modeller)

IMPLANTACIÓN BIM EN ONILSA

3. ONILSA & BIM

Para el desarrollo de esta forma de trabajo utilizamos diferente software de Autodesk.

La herramienta principal con la que desarrollamos nuestros modelos BIM es REVIT, en sus tres versiones, REVIT Architecture para el modelado de elementos del edificio, REVIT Structure para estructuras y REVIT MEP para instalaciones.

Durante la fase de construcción utilizamos NAVISWORKS, herramienta que nos permite realizar un control a tiempo real de la obra, controlando plazos y verificando elementos ejecutados, incluso podemos llevar a cabo cualquier tipo de medición y visualización de todas un cada una de las partes que componen el modelo.

Además del uso de estos dos programas, utilizamos software específico según necesidades en cada caso, como puede ser Robot Structural Analysis, Advance Steel y Advance Concret, Flow Design para estudios de viento y Green Building Studio para realizar análisis energéticos.

En cuanto a mediciones utilizamos COST-IT de PRESTO, que vincula directamente los elementos modelados con los presupuestos , dándonos una seguridad absoluta a la hora de medir un proyecto.

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ONILSA

EJEMPLOS BIM

SCA - PUIGPELAT

4. EJEMPLOS

Localización

Descripción

Nueva nave industrial de producción y oficinas para compañía papelera sueca. Del total de m2 construidos, aproximadamente 10.000 m2 corresponden a la nave industrial y el resto a espacios auxiliares y oficinas.

Superficie

Año construcción

13.200m2

Puigpelat - Tarragona

Marzo 2013 – Marzo 2014

Tipología Industrial - Oficinas

AUDI - ABRERA

4. EJEMPLOS

Localización

Descripción

Nave Industrial y unas Oficinas adyacentes para el Grupo AUDI en el municipio de Abrera. Se trata de una obra, realizada en UTE con el Grupo ELECNOR Infraestructuras, a precio cerrado, de un nuevo Centro Industrial de 4.000m2 de Superficie y con unas oficinas anexas a la nave

Superficie

Año construcción

6,350m2

Abrera

2013

Tipología Industrial - Oficinas

PEKOS – MONTMELÓ

4. EJEMPLOS

Localización

Descripción

Ampliación de Taller y zona de ensamblaje además de urbanización de 1000m2 exterior, incluyendo área de parking con marquesina.

Superficie

Año construcción

1,000m2

Montmeló

2014

Tipología Industrial

TRANSABADELL – BARBERÁ DEL VALLÉS

4. EJEMPLOS

Localización

Descripción

Ampliación de centro logístico. El centro cuenta ahora con 16.000m2 construidos y 65 muelles de atraque.

Superficie

Año construcción

8,953m2

Barberà del Vallès

2013

Tipología Logística y Cross-Docking

ESBO

4. EJEMPLOS

Localización

Descripción

Proyecto de Instalaciones y Obras de adecuación de una Nave logística de 13.000m2 al código técnico y normativa actual contra incendios para la consecución de las licencias medioambientales para las actividades industriales del cliente.

Superficie

Año construcción

13,000m2

Palau Solita i Plegamans

2013

Tipología Logistica

INDUTEC – EL PRAT DE LLOBREGAT

4. EJEMPLOS

Localización

Descripción

Ampliación de nuevas oficinas y remodelación de nave industrial en el Prat de Llobregat. El edificio se amplía a un total de 1.000 m2 de oficinas y 500 m2 naves.

Superficie

Año construcción

1,500m2

El Prat de Llobregat

2015

Tipología Industrial y Oficinas

LUCTA – MONTORNÉS DEL VALLÉS

4. EJEMPLOS

Localización

Descripción

Nueva planta de aromas sólidos para compañía internacional

Superficie

Año construcción

3,450m2

Montornés del Vallés

2014

Tipología Industrial

4. EJEMPLOS

LUCTA – MONTORNÉS DEL VALLÉS

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