Cesped Ajardinamiento/ Tierra Vegetal Grava
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PROYECTO BASICO DE UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA CON PISCINA PROMOTOR: WOHLFÜHL S.L. SITUACIÓN: GRAN VIA PORRASSA 43, 07180 CALVIA, ILLES BALEARS 39,00 39,00 Superficie Parcela PARCELA Sup. Constr. m² Sup. Comp. m² SUPERFICIE CONSTRUIDA Vivienda Planta Baja Terraza Cubierta Planta Baja Garaje Planta Baja 1.101,00 m² Porche Planta Baja 185,67 40,95 8,09 Vivienda Planta Alta Patio Cubierto PB 11,23 185,67 20,48 4,05 5,62 123,17 123,17 --- --- Pergola Planta Alta Sotano 53,71 39,00 Total CALCULO OCUPACION Vivienda Planta Baja Terraza Cubierta Planta Baja Garaje Planta Baja Edificabilidad 35% = 385,35 Porche Planta Baja 185,67 40,95 8,09 Patio Cubierto 11,23 Ocupacion - max 30% = 330,30 Total 284,94 284,94 m² = 25,88 % 26,65 488,47 377,99 377,99 m² = 0,3433 m²/m² A A 1 3,25 3,84 3 , 2 5 8,48 1,50 82 3,23 9,85 8,00 3,25 4,00 3,40 1,10 30 7,40 1,09 1,08 3,48 90 2,70 12,00 1,20 +43,50 +43,86 +42,41 +43,17 +42,05 +43,70 +42,40 +40,60 +40,00 +40,65 +41,60 +45,20 +45,20 +44,95 +43,22 +42,45 +43,70 +42,03 +41,60 +43,10 +41,80 +41,98 +42,74 +43,12 +42,36 +41,40 +42,45 +42,45 +42,03 +41,60 +41,60 +41,00 +41,15 +43,20 +43,22 +42,45 39,00 m 2 8,09 m 2 60,55 m 2 11,23 m 2 14,33 m 2 64,77 m 2 185,67 m 2 Acera Parterre GRAN VIA SA PORRASSA Garaje Co t a +4 4 ,11 Co t a +4 4 , 1 4 Co t a +4 5 ,4 9 Co t a +4 5 ,9 7 Co t a +4 5 ,5 3 Co t a +4 3 ,1 4 Co t a +4 0 , 5 9 44 44 46 43 43 42 42 41 41 4 0 40 45 45 cgp Acceso peatonal y coches 39.82 39.81 39.74 39.74 39.78 registro reg. alcant. 39.81 Terreno con pendiente natural Linde Parcela Zona de giro de vehiculos Muro nueva constr. Muro existente 39.82 Retranqueo 3,25m Retranqueo 3,25m R e t r a n q u e o 3 , 2 5 m Arbol existente Arbol existente Arbol existente Ubicacion Depuradora Piscina Arbol existente plaza de aparcamiento 3 plaza de aparcamiento 1 plaza de aparcamiento 2 Arboles a conservar 18 unidades 5 unidades Ajardinamiento/ Tierra Vegetal Grava Cesped Ajardinamiento/ Tierra Vegetal Grava Cesped Arboles a replantar según articulo 4.19 del Plan General 18 unidades: Especies autoctonas de clima mediterráneo con un diametro de tronco superior a 10cm, medido a un metro de altura Distancia al linde > 2,00m Terraza Piscina Piscina Porche Terraza Cubierta Terraza PB 10,51% R e t r a n q u e o 3 , 2 5 m Arbol existente Deposito aguas pluviales enterrado 295,00m² x 17m³ = 50,15 m³ 17,20m x 2,60m x h:2,70m Acceso deposito Espacio de reserva S/HS-2 Ter r e no con pend i e nt e nat ur al Porche Vivienda PB Seccion 1 3,25 40,95 m 2
Transcript of Cesped Ajardinamiento/ Tierra Vegetal Grava
PROYECTO BASICODE UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA CON PISCINA
PROMOTOR: WOHLFÜHL S.L.
SITUACIÓN: GRAN VIA PORRASSA 43, 07180 CALVIA, ILLES BALEARS
39,00 39,00
Superficie Parcela
PARCELA
Sup. Constr. m² Sup. Comp. m²
SUPERFICIE CONSTRUIDA
Vivienda Planta Baja
Terraza Cubierta Planta Baja
Garaje Planta Baja
1.101,00 m²
Porche Planta Baja
185,67
40,95
8,09
Vivienda Planta Alta
Patio Cubierto PB 11,23
185,67
20,48
4,05
5,62
123,17 123,17
---
---Pergola Planta Alta
Sotano 53,71
39,00
Total
CALCULO OCUPACION
Vivienda Planta Baja
Terraza Cubierta Planta Baja
Garaje Planta Baja
Edificabilidad 35% = 385,35
Porche Planta Baja
185,67
40,95
8,09
Patio Cubierto 11,23
Ocupacion - max 30% = 330,30
Total 284,94
284,94 m² = 25,88 %
26,65
488,47 377,99
377,99 m² = 0,3433 m²/m²
AA
1
3,25
3,84
3,25
8,48
1,50
82
3,23
9,85
8,00
3,25
4,00
3,40
1,10
307,
401,
091,
083,
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90 2,70 12,00 1,20
+43,50
+43,86
+42,41
+43,17
+42,05
+43,70
+42,40
+40,60
+40,00
+40,65
+41,60
+45,20
+45,20
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+43,22+42,45
+43,70
+42,03+41,60
+43,10
+41,80
+41,98
+42,74
+43,12
+42,36
+41,40
+42,45
+42,45
+42,03
+41,60
+41,60
+41,00+41,15
+43,20
+43,22
+42,45
39,00 m2
8,09 m2
60,55 m2
11,23 m2
14,33 m2
64,77 m2
185,67 m2
Acera
Parterre
GRAN VIA SA PORRASSA
Garaje
Cot
a +
44,1
1
Cot
a +
44,1
4
Cot
a +
45,4
9
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43
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41
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40
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cgp
Acceso peatonaly coches39
.82
39.8
1
39.7
4
39.7
4
39.7
8 registro
reg. alcant.
39.8
1
Terreno con pendiente natural
Linde Parcela
Zona de giro de vehiculos
Muro nueva constr.
Muro existente
39.8
2
Retranqueo 3,25m
Retranqueo 3,25m
Ret
ranq
ueo
3,25
m
Arbolexistente
Arbolexistente
Arbolexistente
UbicacionDepuradoraPiscina
Arbolexistente
plaza de aparcamiento 3
plaza de aparcamiento 1
plaza de aparcamiento 2
Arboles a conservar
18 unidades
5 unidades
Ajardinamiento/Tierra Vegetal
Grava
Cesped
Ajardinamiento/Tierra Vegetal
Grava
Cesped
Arboles a replantar segúnarticulo 4.19 del Plan General18 unidades:Especies autoctonasde clima mediterráneocon un diametro de troncosuperior a 10cm, medido aun metro de alturaDistancia al linde > 2,00m
Terraza Piscina
Piscina
Porche
Terraza Cubierta
Terraza PB
10,51%
Ret ranqueo 3,25m
Arbolexistente
Deposito aguas pluvialesenterrado
295,00m² x 17m³ = 50,15 m³17,20m x 2,60m x h:2,70m
Accesodeposito
Espacio de reserva S/HS-2
Terr
eno
con
pend
ient
e na
tura
l
PorcheVivienda PB
Seccion 1
3,25
40,95 m2
PROYECTO BASICODE UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA CON PISCINA
PROMOTOR: WOHLFÜHL S.L.
SITUACIÓN: GRAN VIA PORRASSA 43, 07180 CALVIA, ILLES BALEARS
> 1
,50
22,10 m2
7,07 m2
8,93 m2
2,65 m2
Ubicacion DepositosAgua Potable y Aguas Grises
Aljibe agua potable3.000 l1,50x1,50x1.34
Aljibe aguas grises500 l0,70x0,71x1,00
Instalación según exigenciasdel plan general de Calvia 2000
Art. 4.33, 4.34 y 4,35
AguaPotable
AguasGrises
Escalera
Distribuidor
Ascensor
Cuarto Tecnico / Trastero/Lavanderia (> 2,5 m²)
PROYECTO BASICODE UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA CON PISCINA
PROMOTOR: WOHLFÜHL S.L.
SITUACIÓN: GRAN VIA PORRASSA 43, 07180 CALVIA, ILLES BALEARS
15,83 m2
60,09 m2
6,22 m2
Terraza Piscina
Lamina de Agua
Dormitorio 1
Cocina / Comedor
Garaje
Porche
Baño 1
Trastero 1 Aseo
DobleAtura
Escalera
Ascensor
Distribuidor
Salon
Tra
ster
o 2
Despensa
Terraza Cubierta
Terraza Descubierta
Materia orgánica30x30 h=50cmvol=45dm3
Varios30x50 h=60cmvol=90dm3
Envases ligeros30x50 h=60cmvol=90dm3
ALMACENAMIENTO
1,60 m2
22,95 m2
39,67 m2
3,22 m2
28,21 m2
1,39
m2
3,50 m2
39,20 m2
34,16 m2
18,85 m2
6,79 m2
64,77 m2
2,70 m2
7,21 m2
atio
PROYECTO BASICODE UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA CON PISCINA
PROMOTOR: WOHLFÜHL S.L.
SITUACIÓN: GRAN VIA PORRASSA 43, 07180 CALVIA, ILLES BALEARS
19,06 m2
14,82 m2
Dormitorio 2
Baño 3
Baño 2
Dormitorio 3
Pergola
Distribuidor
Ascensor
Escalera
Vestidor
BañoDormitorio PrincipalDormitorio Principal
Terraza
Terraza 1
Terraza 2
23,29 m2
22,99 m2
16,75 m2
8,52 m2
7,14 m2
9,46 m2
11,25 m2
18,77 m2
13,89 m2
2,62 m2
7,13 m2
16,05 m2
