Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires – LVIII

CIRCULAR3360

I Jornada Regional sobre Métodos de Gestión de Conflictos

Torneo de golf para escribanos

Fundación Colegio de EscribanosPaseo: Buenos Aires misteriosa

11- Caja NotarialCentro de Diagnóstivo RossiChequeo preventivo de salud

12- CapaCitaCióNRégimen de las donaciones

Locación. Leasing. Mandato. Fideicomiso. Renta vitalicia

14- CulturaClásicoIgnacio Ares

15- jurisprudeNCia

2015

23 de abril

02- NotiCiasCuidá lo tuyo

41 Convención Notarial

Comisión de Derecho Tributario NotarialPrimera reunión

Comisión de Escribanos ReferencistasSegunda charla sobre la reforma del Código Civil y Comercial de la Nación y tercera mesa redonda

Comisión Asesora de ArancelNuevo horario

XVIII Jornada Notarial Cordobesa

39 Jornada Notarial Bonaerense

2

noticias

El sábado 11 de abril, el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires realizó por sexto año consecutivo la campaña “Cuidá lo Tuyo”, en la que más de 30 escriba-nos asesoraron gratuitamente a casi 200 vecinos, en las sedes del Colegio de avenida Callao 1542 y Alsina 2280.

Sede de Callao 1542

3

En esta nueva edición, el eje del asesoramiento fue sobre actos de autoprotección, que paulatinamente se están insertando en las prácticas de la sociedad a través de la reforma de la Ley Nacional 26.529.

Al comienzo de su sexto año, la campaña ya asesoró a más de 23.000 vecinos, en forma presencial y online. “Cuidá lo tuyo” se integra en el marco más amplio del compromiso que el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires tiene con la comunidad desde hace 149 años. Desde su creación, el objetivo de la institución es lograr que las personas cuenten con el mejor servicio notarial, asegurando así su seguridad jurídica.

Sede de Alsina 2280

5

Comisión de Derecho Tributario Notarial

Primera reunión

Acuerdo de asistencia recíproca, de índole técnica y académica con la Asociación Argentina de Estudios Fiscales (AAEF)

A raíz del convenio con la AAEF, mediante el cual ambas instituciones han acordado asistencia recíproca, de índole técnica y académica a través de la conformación de una Comisión de Derecho Tributario Notarial en el seno de dicha Asociación, el 5 de mayo se realizará la primera reunión mensual en la sede de la Asociación, de 18 a 20 h, en Av. Pte. Julio A. Roca 751, entrepiso “B”.

La modalidad de trabajo consistirá en una reunión mensual, el primer martes de cada mes, de 18 a 20 h, alternando el lugar de reunión entre el Colegio de Escribanos y la sede de la AAEF, de la que participarán los escribanos junto con contadores y abogados. En los encuentros se tratarán temas seleccionados previamente por los coordinadores.

Quienes deseen participar de las reuniones de esta comisión, deben enviar un correo electrónico a info@colegio-escribanos.org.ar.

Comisión de Escribanos Referencistas

Segunda charla sobre la reforma del Código Civil y Comercial de la Nación y tercera mesa redondaEl 30 de abril se realizará la segunda charla sobre la Reforma del Código Civil y Co-mercial de la Nación de 10 a 11 h, donde se abordará la temática de la obligatoriedad del estudio de títulos.

6

Asimismo, el 14 de mayo de 10 a 11 h, se realizará la tercera mesa redonda organizada por la Comisión de Escribanos Referencistas, en la que se podrán exponer casos y realizar consultas referidas al estudio de títulos.

Durante el segundo encuentro, que se realizó el 16 de abril, se disertó sobre:

→ No concordancia de datos en la escritura matriz y testimonio.

→ Contrato de Fideicomiso de Administración. Donación encubierta.

→ Cesión de Boleto de Compraventa. Cesión de Derechos de Fiduciario. Instrumen-tación.

→ Fecha escritura anterior a rúbrica.

→ Escritura de venta. Vendedor divorciado. Cónyuge presta asentimiento. Codisposi-ción. Teoría Zannoni.

→ Donaciones inoficiosas.

→ Partición hereditaria.

El objetivo de estas reuniones es fortalecer el intercambio profesional y contar con la participación de los colegas que quieran plantear temas, sentar posiciones y unificar criterios de trabajo. Aquellos interesados en participar, podrán enviar su consulta previamente a la siguiente dirección de correo electrónico: comision-dereferencistas@gmail.com.

7

Comisión Asesora de Arancel

Nuevo horario

Desde el 20 de abril la Comisión Asesora de Arancel atenderá al público los días lunes de 18.30 a 19.30 h y se reunirá a las 19.30 h.

XVIII Jornada Notarial Cordobesa

Córdoba

Del 30 de julio al 1 de agosto se llevará a cabo la XVIII Jornada Notarial Cordo-besa, donde se abordarán tres temas que revisten especial importancia ante la entrada en vigencia del Nuevo Código Civil y Comercial de la Nación.

Tema 1: “Las donaciones en el Nuevo Código Civil y Comercial de la Nación. Derechos transitorios (caso de donación sujeta a aceptación posterior)”.

Coordinador: Esc. Augusto Luis Piccon.

Tema 2: “El Nuevo Régimen del usufructo y Derecho de superficie en el Código Civil y Comercial de la Nación”.

Coordinador: Esc. Emery Omar Muñoz.

Tema 3: “Régimen patrimonial matrimonial en el Nuevo Código Civil y Comer-cial de la Nación”.

Coordinador: Esc. Carlos Conrad.

Más información: http://escribanos.org.ar/se-realizara-la-xviii-jornada-nota-rial-cordobesa/

8

39 Jornada Notarial Bonaerense

Mar del Plata

Del 25 al 28 de noviembre tendrá lugar la 39 Jornada Notarial Bonaerense en la sede del Centro de Convenciones Torre de Manantiales de la Ciudad de Mar del Plata, bajo la coordinación general del Not. Gabriel Clusellas.

Más información: http://www.colescba.org.ar/portal/novedades/agen-da/705-39-jornada-notarial-bonaerense.html

Colegio Notarial de la Provincia de San Juan

I Jornada Regional sobre Métodos de Gestión de Conflictos

Los días 10 y 11 de julio se realizará la I Jornada Regional sobre Métodos de Gestión de Conflictos organizada por el Colegio Notarial de la Provincia de San Juan y el Consejo Federal del Notariado Argentino, donde se abordará como tema principal: “La solución extrajudicial del conflicto. Un desafío contempo-ráneo.”

Esta actividad estará dirigida a mediadores, facilitadores, negociadores, aboga-dos, psicólogos, asistentes sociales, comunicadores sociales, docentes, notarios y toda persona interesada en la temática y consistirá en conferencias, talleres y presentación de trabajos.

Cupos limitados

Informes e inscripciones: jornadas@colnatarialsanjuan.com.ar / www.cfna.org.ar

9

Cañuelas Golf Club

Torneo de golf para escribanos

Viernes 24 de abril | 10 h

El 24 de abril se realizará en el Cañuelas Golf Club, Ruta Nac. 205 (km 66,8), un tor-neo de golf para escribanos, donde se inaugurará una nueva cancha que cuenta con carritos. La hora de salida será 10 h.

Aquellos interesados en participar, a fin de obtener más información y confirmar la concurrencia al evento, deberán comunicarse con los escribanos:

→ Alejandro Bertomeu (alejandro@bertomeu.com.ar)

→ Juan Antonio Maciel (macialjuanantonio@gmail.com)

→ Juan Manuel Lozada (jmlozada10@hotmail.com)

→ Esteban E. A. Urresti (eurresti@escribaniaurresti.com.ar)

10

Paseo: Buenos Aires misteriosa

La Fundación Colegio de Escribanos realizará un recorrido diferente por la Ciudad de Buenos Aires, esa misma ciudad que se transita día a día y esconde crónicas de fantas-mas, sucesos oscuros y muchos misterios por descubrir.

El paseo en un bus en el que se contarán historias de crímenes y leyendas urbanas con relatos a cargo de la narradora Alejandra Parets. Se transitará por barrios de la zona norte, como Balvanera, Retiro, Recoleta, Palermo, Colegiales y Chacarita, y se escucharán famo-sas historias como la de “El almohadón de plumas”, “La media estación”, “La descuartiza-da del lago”, “Las hermanas satánicas” y “El Crimen del Sr. Livingston”, entre otras.

Según Parets, “cuando la noche cae, fantasmas y espíritus recorren la ciudad; mientras, un grupo de personas con curiosidad por los mitos y leyendas se suben a un colectivo y salen a su encuentro (...)”.

La salida será el día 14 de mayo a las 19 h desde Av. Callao 1542. El regreso se estima a las 21.30 h al mismo punto.

Valor de la actividad: $ 150 para los adherentes a la Fundación y $ 250 para los no adhe-rentes.

Por cuestiones de organización, los interesados deberán inscribirse previamente hasta el día miércoles 13 de mayo.

Informes e inscripción: Fundación Colegio de Escribanos, Av. Callao 1542, 1° piso de 10 a 15.30 h, telefónicamente al 4809-7141 o por correo electrónico a fundacioncolegioesc@gmail.com.

11

Centro de Diagnóstico Dr. Enrique Rossi

Chequeo preventivo de salud Dada la importancia del cuidado y la prevención de la salud, oportunamente el Con-sejo Directivo resolvió ampliar los servicios que se brindan en la Caja Notarial, incor-porando -de manera gratuita- un chequeo general anual de rutina para sus afiliados, que facilita la detección de las afecciones más frecuentes.

En ese sentido, la Caja Notarial incorporó recientemente el Centro de Diagnóstico Dr. Enrique Rossi (exclusivamente en su sede de Beruti 2853, CABA) para chequeos preventivos de salud. Allí, los afiliados podrán realizarse en el mismo día el examen físico, los estudios de laboratorio, los estudios cardiológicos y las ecografías. Luego, un médico del centro evaluará los resultados y entregará un diagnóstico al paciente.

Este servicio ofrece el beneficio de poder acceder al control anual sin necesidad de contar con una orden médica. El único requisito para realizarlo es contar con turno previo. Para solicitarlo comunicarse al 4827-4750.

15

Jurisprudencia

Compilación de la Esc. Angélica G. E. Vitale

Estos extractos tienen un valor meramente orientativo y no son vinculantes con el Colegio de Escribanos. Para una mejor comprensión del contenido, consulte la fuente.

Sociedad anónima

Asambleas: nulidad; suspensión provisoria de los efectos de la decisión impugnada; naturaleza y requisitos de la medida cautelar prevista en el art. 252 de la ley 19.550; improcedencia de aplicar a esa medida con criterio restrictivo; derecho de los socios; ejercicio; legatario de acciones; actuación de los legatarios; nulidad de asambleas por abuso de mayorías; violación del derecho de las minorías; interés social compro-metido.

Fallo 58.621 - CApel.CC Mar del Plata, Sala II, 10/06/2014. - B. S. y otra c. Ho-tel Las Rocas S.A. s/sociedades. Acciones derivadas del derecho de (art. 250 del CPCC). El Derecho, 20/2/2015.

De acuerdo con el sistema establecido por la Ley 19.550, la asamblea, que es el ór-gano de la sociedad, constituye un medio técnico para que los accionistas formen y expresen su voluntad. Su importancia está dada por la obligación que revisten sus decisiones cuando están enmarcadas dentro de los parámetros legales y estatutarios

16

(artículo 233 de la Ley 19.550). Para que este principio resulte operativo, es necesario que dichas decisiones hayan sido adoptadas luego de una convocatoria y una cele-bración conforme a las normas correspondientes.

El carácter de socio implica importantes derechos (patrimoniales y políticos) pero, correlativamente, de determinados deberes (respeto del interés social). Tales dere-chos y obligaciones tienen razón de ser sólo en el marco del ente societario que ha pasado a integrar.

La sociedad debe abstenerse de impedir el ejercicio de los derechos de voz, de voto, de información, de impugnar actos societarios, etc. Se trata, entonces, de una rela-ción entre un acreedor (el socio) y un deudor (la sociedad), en la que la prestación es la de no hacer, esto es, abstenerse de impedir el ejercicio de estos derechos.

La doctrina autoral ha interpretado que en la defensa de los ejercicios de los derechos de información, de deliberación o de voto no está sólo comprometido el “interés par-ticular” de los socios o accionistas, sino también el interés de la propia sociedad.

En ese sentido, cabría preguntarse de qué manera puede ser ajena al interés social la actitud obstruccionista del grupo de control que evita o menoscaba el ejercicio de tales derechos por parte de algún integrante de la sociedad, ya que al optar por prote-ger los derechos de las personas físicas que la componen, se protege también a la so-ciedad. Por lo tanto, cuando se tutela el respeto de los procedimientos, se defiende la estabilidad de las decisiones de los órganos societarios, la seguridad de las relaciones jurídicas y, de tal modo, se preservan los derechos de la sociedad en su integridad.

Los socios, accionistas, administradores, directores, síndicos, de una sociedad nunca pueden ser considerados como terceros ajenos a aquella, para evitar el abuso del de-recho y la desnaturalización de la tutela que procura el artículo 252 de la Ley 19.550.

17

Concursos

Funcionarios y empleados de los concursos. Facultades del síndico. Levantamiento del secreto fiscal. Legitimación del síndico para solicitarlo.

Fallo 118.344 – CNCom., sala B, 30/9/2014 – Descartables Gastronómicos S.A. s/ quiebra s/ incidente de investigación de Osuna, Aníbal Daniel. La Ley, 24/2/2015.

El síndico, como interesado en la representación de la masa, entre cuyos acreedores se encuentra el Fisco Nacional, cuenta con legitimación para solicitar el levantamien-to del secreto fiscal sobre ciertas personas, para acceder a su patrimonio y colectar la prueba pertinente que permita promover, las respectivas acciones de responsabili-dad, con el objeto de poder reconstituir el activo falencial inexistente.

El Colegio de Escribanos no se hace responsable por los contenidos

o notas autorales

Av. Callao 1542, Ciudad de Buenos Aires

Tel.: 4809-7000 | e-mail: info@colegio-escribanos.org.ar

Redacción, edición y armado

Departamento de Comunicaciones