Rent Smart ACTIVITY 4: CASE STUDY 1 COMPARISON UNITS COMPLETED CHECKLIST

Módulo B: Revisar la propiedad en renta y conocer al arrendador

Comparación de propiedades en renta para caso de estudio práctico número 1 (Adolecente)

Renta A Renta B Renta C

Dirección/Número de la unidad 694 Ross St. 308 Lilac St 207 Hoffman Rd.

Términos y Condiciones

Fecha disponible 1-Agosto 15-Agosto 15-Sept

Renta mensual $500 $450 $525

Fecha de vencimiento de la renta 1st del mes 15th del mes 1st del mes

Depósito $500 $450 $550

Mascotas permitidas No No Sí

Reglas sobre mascotas/depósito NA NA 27.5

Cargos por pagos tardíos $25 $22.50 $27.50

Duración del contrato de renta 1 Año 1 Año 1 Año

Frecuencia de aumento de rentas Anualmente Anualmente Anualmente

Subarrendamiento/violar un contrato No permitido No permitido No permitido

Servicios incluidos (agua/alcantarillado/calefacción/basura/reciclado) No se incluye calefacción No se incluye calefacción La calefacción está incluida

Gestión en el sitio No No Sí

Vivienda

Pies cuadrados 1,000 850 1,100

Número de habitaciones 2 1 2

Número de baños 1 1 1

Lavavajillas/recolección de basura/microondas incluido Recolección de basura No se incluye Se incluye recolección

de basura

Almacenamiento disponible Pequeña bodega No Sótano

Aire acondicionado Sí – unidad de pared No Sí – unidad de pared

Chimenea No No No

Amenidades (alberca, gimnasio) No No No

Número de enchufes por habitación 3-5 2-3 3-5

Cortinas/persianas Persianas No Persianas

Conexión a cable en cada habitación No – 2 total No – 1 total No – 2 total

Número de salidas para teléfono 2 2 2

Internet de alta velocidad No No No

Decoraciones permitidas Colgar cuadros Colgar cuadros Colgar cuadros

Espacio exterior Pequeño balcón No Pequeño patio

Cerraduras/seguridad Cerradura Cerradura Cerradura

Instalación de lavandería Solo los conectores No De monedas

Vecindario

Es seguro caminar afuera en las noches Sí No Sí

Es seguro para que sus hijos jueguen afuera Sí No Sí

Tasa de crimen en el vecindario Poco Algo Poco

Problemas con niños sin supervisión Sí Sí No

Vecinos haciendo basura No No No

Nivel de ruido del vecindario Poco Ruido de la calle Poco

Cerca del transporte público Sí No Sí

Cerca del trabajo No Sí Sí

Rent Smart ACTIVITY 4: CASE STUDY 2 COMPARISON UNITS COMPLETED CHECKLIST

Módulo B: Revisar la propiedad en renta y conocer al arrendador

Renta A Renta B Renta C

Dirección/Número de la unidad 123 Main St. 489 Day Street 490 Spruce St.

Términos y Condiciones

Fecha disponible 1-May 15-May 1-Jun

Renta mensual $550 $600 $625

Fecha de vencimiento de la renta 1st del Mes 1st del Mes 1st del Mes

Depósito $500 $600 $625

Mascotas permitidas No No Sí

Reglas sobre mascotas/depósito NA NA $200

Cargos por pagos tardíos No incluye esa cláusula $30 $31.25

Duración del contrato de renta 1 Año 1 Año No hay contrato

Frecuencia de aumento de rentas Anual Anual Anual

Subarrendamiento/violar un contrato No permitido No permitido No permitido

Servicios incluidos (agua/alcantarilla/calefacción/basura/reciclado)

No incluye calefacción No incluye calefacción Incluye todos los

Otro No Sí Sí

Vivienda

Pies cuadrados 1,000 1,100 1,300

Número de habitaciones 2 2 3

Número de baños 1 1 1

Lavavajillas/recolección de basura/microondas incluido Solo recolección Solo Recolección y

lavavajillas

Solo Recolección y

lavavajillas

Almacenamiento disponible Sótano Sótano Pequeña bodega

Aire acondicionado No Sí – unidad de pared Sí – unidad de pared

Chimenea No No No

Amenidades (alberca, gimnasio) No No No

Número de enchufes por habitación 3 3-5 3-5

Cortinas/persianas Persianas Persianas Persianas

Conexión a cable en cada habitación 1 total 1 total 2 total

Número de salidas para teléfono 2 2 2

Internet de alta velocidad No No No

Decoraciones permitidas Colgar cuadros Colgar cuadros Colgar cuadros

Espacio exterior No Limitado Algo

Cerraduras/seguridad Cerradura Cerradura Cerradura

Instalación de lavandería Una TV ruidosa Silencioso Silencioso

Vecindario

Es seguro caminar afuera en las noches No Sí Sí

Es Seguro para que sus hijos jueguen afuera Dudoso Sí Sí

Tasa de crimen en el vecindario Algo Poco Poco

Problemas con niños sin supervisión Sí Poco Poco

Vecinos haciendo basura No No No

Nivel de ruido del vecindario Ruido de la calle Poco Poco

Cerca del transporte público Sí No Sí

Cerca del trabajo Sí No Sí

Comparación de propiedades en renta para caso de estudio número 2 (Madre/Padre soltera(o))

Rent Smart ACTIVITY 4: CASE STUDY 3 COMPARISON UNITS COMPLETED CHECKLIST

Módulo B: Revisar la propiedad en renta y conocer al arrendador

Renta A Renta B Renta C

Dirección/Número de la unidad 638 Central 827 Franklin 101 New York St

Términos y Condiciones

Fecha disponible 1-Mar 15-Mar 1-Mar

Renta mensual $400 $475 $525

Fecha de vencimiento de la renta 1-Mar 1-Mar 1-Mar

Depósito $400 $475 $525

Mascotas permitidas No No No

Reglas sobre mascotas/depósito No No No

Cargos por pagos tardíos $20 $20 $26

Duración del contrato de renta 1 Año 1 Año 1 Año

Frecuencia de aumento de rentas Anual Anual Anual

Subarrendamiento/violar un contrato No permitido No permitido No permitido

Servicios incluidos (agua/alcantarilla/calefacción/basura/reciclado) No No Se incluye calefacción

Gestión en el sitio No No No

Gestión en el sitio

Pies cuadrados 800 900 900

Número de habitaciones 1 1 1

Número de baños 1 1 1

Lavavajillas/recolección de basura/microondas incluido No Recolección de basura Recolección de basura

Almacenamiento disponible No No Sótano

Aire acondicionado No No Window unit

Chimenea No No No

Amenidades (alberca, gimnasio) No No No

Número de enchufes por habitación 2-3 2-3 2-3

Cortinas/persianas No Algunas Persianas Algunas Persianas

Conexión a cable en cada habitación No 1 en unidad 1 en unidad

Número de salidas para teléfono 1 1 1

Internet de alta velocidad No No No

Decoraciones permitidas Colgar cuadros Colgar cuadros Colgar cuadros

Espacio exterior No Patio pequeño Patio pequeño

Cerraduras/seguridad Cerradura firme Cerradura firme Cerradura firme

Instalación de lavandería No De monedas De monedas

Vecindario

Es seguro caminar afuera en las noches No Sí Sí

Es Seguro para que sus hijos jueguen afuera No Sí Sí

Tasa de crimen en el vecindario Algo Poco Poco

Problemas con niños sin supervisión Sí No No

Vecinos haciendo basura No No No

Nivel de ruido del vecindario Ruido de la calle Poco Poco

Cerca del transporte público No Sí Sí

Cerca del trabajo No Sí Sí

Comparación de propiedades en renta para caso de estudio número 3 (Una

persona, anteriormente encarcelada)

Rent Smart ACTIVITY 4: CASE STUDY 4 COMPARISON UNITS COMPLETED CHECKLIST

Módulo B: Revisar la propiedad en renta y conocer al arrendador

Renta A Renta B Renta C

Dirección/Número de la unidad 4890 South Street #3 861 Royal Street #6 3007 Highland Street #1

Términos y Condiciones

Fecha disponible Vacío Vacío 1 mes

Renta mensual $350.00 $410.00 $430.00

Fecha de vencimiento de la renta 1ro. de Mes 1ro. de Mes 1ro. de Mes

Depósito Un Mes de renta Un Mes de renta Un Mes de renta

Mascotas permitidas No No No

Pet rules/deposit NA NA NA

Reglas sobre mascotas/depósito $17.50/día $20.50/día $21.50/día

Duración del contrato de renta Mes-a-Mes 1 Año 1 Año

Frecuencia de aumento de rentas Anual Anual Anual

Subarrendamiento/violar un contrato No No No

Servicios incluidos (agua/alcantarilla/calefacción/basura/reciclado) No No No

Otro No Sí Sí

Vivienda

Pies cuadrados 650 750 850

Número de habitaciones 1 2 2

Número de baños 1 1 1

Lavavajillas/recolección de basura/microondas incluido No incluidas No incluidas Recolección de basura incluido

Almacenamiento disponible No No No

Aire acondicionado No No No

Chimenea No No No

Amenidades (alberca, gimnasio) No No No

Número de enchufes por habitación 2 3 3

Cortinas/persianas Sin cortinas ni persianas Persianas Persianas

Conexión a cable en cada habitación No No No

Número de salidas para teléfono 1 1 1

Internet de alta velocidad No No No

Decoraciones permitidas No No Hanging pictures

Espacio exterior No No Sí

Cerraduras/seguridad Solo candados Solo candados Solo candados

Nivel de ruido del edificio Algo Algo Ruidoso

Instalación de lavandería No No Sí

Vecindario

Es seguro caminar afuera en las noches No Sí Sí

Es Seguro para que sus hijos jueguen afuera No Sí Sí

Tasa de crimen en el vecindario Ocasional Mínima Mínima

Problemas con niños sin supervisión Ocasional Mínima Mínima

Vecinos haciendo basura Sí No No

Nivel de ruido del vecindario Algo Poco Poco

Comparación de propiedades en renta para caso de estudio número 4

(Una persona sin hogar)

Rent Smart ACTIVITY 4: CASE STUDY 5 COMPARISON UNITS COMPLETED CHECKLIST

Módulo B: Revisar la propiedad en renta y conocer al arrendador

Renta A Renta B Renta C

Dirección/Número de la unidad 1749 Williams Avenue #7 4499 Flower Street #23 3976 McCormick Street #8

Términos y Condiciones

Fecha disponible Vacío 2 semanas 1 mes

Renta mensual $660.00 $585.00 $700.00

Fecha de vencimiento de la renta 1ro. De Mes 1ro. De Mes 5 De Mes

Depósito Un mes de renta Un mes de renta Un mes de renta

Mascotas permitidas Sí No No

Reglas sobre mascotas/depósito Se requiere depósito NA NA

Cargos por pagos tardíos $33.00/día $29.25/día $35.00/día

Duración del contrato de renta 1 Año 1 Año 1 Año

Frecuencia de aumento de rentas Anual Anual Anual

Subarrendamiento/violando un contrato No No No

Servicios incluidos (agua/alcantarilla/calefacción/basura/reciclado) Sí excepto electricidad Sí excepto electricidad Sí excepto electricidad

Otro

Vivienda

Pies cuadrados 1,000 950 1,200

Número de habitaciones 2 2 2

Número de baños 1 1 1.5

Lavavajillas/recolección de basura/microondas incluido Sí Solo recolección de basura

Recolección de basura y lavavajillas

Almacenamiento disponible Sí Sí Sí

Aire acondicionado Sí Sí Sí

Chimenea No No Sí

Amenidades (alberca, gimnasio) No No No

Número de enchufes por habitación 3 3 3

Cortinas/persianas Persianas Persianas Persianas

Conexión a cable en cada habitación Sí Sí Sí

Número de salidas para teléfono 2 2 2

Internet de alta velocidad No No No

Decoraciones permitidas Solo colgar pinturas Solo colgar pinturas Solo colgar pinturas

Espacio exterior Sí Mínimo Sí

Cerraduras/seguridad Candados Candados Candados

Nivel de ruido del edificio Algo Silencioso Silencioso

Instalación de lavandería Sí Sí Sí

Vecindario

Es seguro caminar afuera en las noches Sí Sí Sí

Es Seguro para que sus hijos jueguen afuera Sí Sí Sí

Tasa de crimen en el vecindario Mínimo Mínimo Mínimo

Problemas con niños sin supervisión No No No

Vecinos haciendo basura No No No

Nivel de ruido del vecindario Algo Silencioso Silencioso

Comparación de propiedades en renta para caso de estudio número 5 (Persona de

mayor edad)