7/25/2019 Compra Con Revalorizacion

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0 1 2 3 4 5 LiquidacióLocal 12.000,00 -20.000,00Acondicionamiento 800,00 0,00Bienes de equipo 3.275,86 0,00Útiles 100,00 100,00 0,00Mobiliario 844,83 0,00Gtos Constitución 500,00 0,00Inversión en A. Fijos 17.520,69 0,00 0,00 100,00 0,00 0,00 -20.000,00

Fondos Absorbidos 17.520,69 0,00 0,00 100,00 0,00 0,00 -20.000,00

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1 2 3 4 5Crecimiento 18,50% 18,50% 18,50% 18,50%Ingresos Ventas 11.500,00 13.627,50 16.148,59 19.136,08 22.676,25Insumos -1.437,50 -1.703,44 -2.018,57 -2.392,01 -2.834,53Personal -5.546,00 -5.546,00 -5.546,00 -5.546,00 -5.546,00Otros expl. -1.200,00 -1.200,00 -1.200,00 -1.200,00 -1.200,00Serv. Ext -1.427,50 -1.608,34 -1.822,63 -2.076,57 -2.377,48

Grales -540,00 -540,00 -540,00 -540,00 -540,00Alquiler 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00Amortización -1.717,47 -1.717,47 -1.717,47 -1.717,47 -1.717,47BAI -368,47 1.312,25 3.303,91 5.664,03 8.460,77Impuesto 0,00 -393,68 -991,17 -1.699,21 -2.538,23BDI -368,47 918,58 2.312,74 3.964,82 5.922,54Fondos Generados 1.349,00 2.636,05 4.030,21 5.682,29 7.640,01

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0 1 2 3 4 5 Liquidación

Fondos Absorbidos 17.520,69 0,00 0,00 100,00 0,00 0,00 -20.000,00Fondos Generados 1.349,00 2.636,05 4.030,21 5.682,29 7.640,01Cash flow operativo -17.520,69 1.349,00 2.636,05 3.930,21 5.682,29 7.640,01 20.000,00

-17520,69 1349,00 2636,05 3930,21 5682,29 27.640,01

TIR 22,53%