Contrato de alquiler de local comercial

Consta por el presnete documento, de arrendamiento que celebramos de una

parte la Sra: BLANCA URBANO DE LA CRUZ identificado con DNI N° 08498684

con domicilio en Av. Quilca con Cajamarca Mz A Lote 37 bocanegra-callao, con

medidas 18 mtrs2 quien en adelnate se le denominara la ARRENDADORA y de la

otra parte el Sr. VICENTE SIESQUEN TUÑOQUE, indentificado con DNI N°

17565227 con domicilio en: PS3 6115 Coop Ama Kella 2da Etapa S.M.P, quien en

adelante se le llamara ARRENDATARIO, bajo los términos y condiciones

siguientes:

PRIMERO: LA ARRENDATARIA delcra serpropietario del local comercial ubicado

en Av. Quilca con Cajamarca Mz A 37 Lote 7 BOCANEGRA – CALLAO, que será

empleado por el ARRENDATARIO para el uso de (PELUQUERIA) con instalación

de sus servicios de agua- desaue y luz.

SEGUNDO.- El local descrito en la primera clausula, LA ARRENDADORA de en

alquiler l ARRENDATARIO que entra en vigencia del 09 de FEBRERO DEL AL

DE AGOSTO DEL ; valde decir para un año, fecha en que el ARRENDATARIO en

caso de seguir conduciendo dicho local, se solicitara a la ARRENDADORA la

renovación del contrato con nuevas condiciones (avisar con 30 dias de

anticipación si en caso no se llegara a renovar el contrato ambas partes)

TERCERO.- El monto de común acuerdo es la suma de S/. 500.00 (Quinientos

Nuevos Soles mensuales) que será abonados sin ningún requerimiento en forma

adelantada; El ARRENDATARIO abonara puntual hasta el termino del contrato,

(se recargara la suma de S/. 2.00 Nuevos Soles) por dia si no pagara a la fecha

pactada.

CUARTO.- También se compromete a pagar los servicios de consumo de agua y

luz eléctrica, (que será de acuerdo al consumo y agua dividido en tres).

QUINTO.- Igualmente conviene las partes que el arrendamiento está prohibido de

subarrendar, parte o total de local comercial, traspasar, ceder y modificar. Sin el

consentimiento del propietario. Ya que el rubro es únicamente de PELUQUERIA.

El incumplimiento de esta cláusula dará lugar a la rescisión automática del

presente contrato. Por el motivo siguiente: incumplimiento del contrato,

incumpliendo de pago del local comercial, destrucción del local. Solo la

ARRENDATARIA ESTA EN DERECHO DE DISOLVER EL CONTRATRO SI

OBSERVA ALGUN PROBLEMA CON EL ARRENDATARIO.

SEXTO.- En el probable caso de que el ARRENDATARIO dejara de pagar el local

comercial, por el lapso de un mes dará lugar a que la ARRENDATARIA del local,

asuma sus derechos ante los juzgados y tribunales del callao, bajo

responsabilidad de costos, costas y gastos que originen las acciones de

desocupación de la propiedad materia del presente contrato, para el

ARRENDATARIO.

QUEDA PACTADO EL CONTRATO Y DICHO CONTRATO SERA LOS 09 DE

CADA MES, LA SUMA DE S/.500.00 (QUINIENTOS NUEVOS SOLES) FUERA

DE LOS SERVICIOS DE LUZ Y AGUA.

SEPTIMO.- En casoque el ARRENDATARIO realice modificaciones e

instalaciones dentro del local comercial, los realiza bajo consentimiento por escrito

del PROPIETARIO. Los mismo quedarasn en beneficio del propietario, en cuanto

se desocupe dicho local.

OCTAVO.- EL ARRENDATARIO entrega a LA ARRENDADORA mediante el

presente documento, la suma S/. 500.00 (QUINIENTOS NUEVOS SOLES), como

garantía la misma que será devuelta en el momento de la desocupación el local

comercial, en caso que no haya ocurrido ningún inconveniente con los bienes

materiales.Este monto no genera interés alguno.

NOVENO.- LA ARRENDADORA entrega al ARRENDATARIO el local comercial

con:

PINTADO

JUEGO DE LLAVES (puertas y reja que será entragdo al finalizar el

contrato)

MAYOLICAS EN BUEN ESTADO (excepto la parte de la entrada al baño)

3 FOCOS

1 LAMPARA

1 ESPEJO (baño)

1 TACHO DE BASURA (baño)

DISPENSADOR DE PAPELTOALLA

1 CAÑO (sin lavadero)

En fe de lo expuesto y estando conforme entre las partes, firmamos el presente

documento en señal de conformidad, la que amparamos ante los juzgados y

tribunales en caso contrario.

Lima 09 de Febrero del 2015

BLANCA URBANO DE LA CRUZ. VICENTE SIESQUEN TUÑOQUE DNI N° 08498684 DNI N° 17565227 ARRENDADORA ARRENDATARIO