CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA URBANAEntre:ENITH FONSECA OLIVEROSmayor de edad, residente en CARTAGENA(BOLIVAR), identificada como aparece apie de mifirma, sin impedimento paracontratar y o!i"arme conforme a c#di"o ci$i coom!iano, %&ien en adeante medenominareeARRENDADOR,por &naparteypor otraLISSETTESUAREZCASTRO mayor y residente en CARTAGENA (BOLIVAR), identificada con C.C. No32.939.813 e'pedida en CARTAGENA, %&ien para todos os efectos (&r)dicos enadeante se denominara a ARRENDATARIA, cee!ramos e presente CONTRATODE ARRENDAMIENTODEVIVIENDA URBANA, %&esere"ir*porasnormasapica!es a a materia y especiamente por as si"&ientes ca&s&as:PRIMERA.-OBJETO DEL CONTRATO:EL arrendador, propietario de a casa de +a!itaci#n,&!icadaene Barrioa,oridaCRA-./012302Apto.0, enCARTAGENA,BOLIVAR4 Concedeaaarrendatariae &soy"ocedeamisma4SEUNDA.-CANON MENSUAL:Eprecio mens&a%&e a arrendataria se o!i"a a pa"ar aarrendadorpore&soy"ocede inm&e!eesdeTRESCIENTOSCINCUENTAMIL PESOS M!C "# 3$%.%%%&. TERCERA.- REAJUSTE DEL CANON DEARRENDAMIENTO: E canon podr* ser incrementado cada doce (50) meses, en&na proporci#n %&e no sea s&perior a a meta de infaci#n, sin e'ceder de 56 de$aor comercia de inm&e!e (7or a parte dada en arriendo)4CUARTA.-OPORTUNIDAD PARA EL PAO: La arrendataria se o!i"a a pa"ar a arrendadore canon mens&a dentro de os cinco (8) primeros d)as de cada periodo mens&a4'UINTA.- TERMINOS: E t9rmino de d&raci#n de presente contrato ser* de tres(:) meses a partir de .0 de A"osto de 0.584SE(TA.- DESTINACION:Laarrendataria se o!i"a a dar e inm&e!e &so para $i$ienda de ea y de s& famiia yno podr* dare otro &so4SEPTIMA.- SERVICIOS PUBLICOS )PAO:Einm&e!e consta de ser$icios de ener")a e9ctrica, ac&ed&cto, acantariado y "asnat&ra; e pa"op&nt&a yoport&nodedic+osser$icioscorresponder*ens&totaidadaLA ARRENDATARIA %&iendecara%&ereci!ea d)aestepa"oporparte deARRENDADOR4OCTAVA.- ESTADO DEL INMUEBLE: LAARRENDATARIA decara +a!er reci!ido e inm&e!e o!(eto de este contrato, (&ntoconosser$iciosantesdescritosen!&enestado; yseo!i"aade$o$er aarrendadora aterminaci#nde contratoene mismoestadoen%&eo reci!i#,e'ceptopor deteriorode!idoa trasc&rsode tiempoy&soe")timode !ien4NOVENA.- REPARACIONES: LAARRENDATARIAtendr* a s& car"o asreparaciones ocati$as a %&e se refiere a ey (C4C, arts 0.0-, 0.0on ca&saes de terminaci#n decontrato asde ey y especiamente: A) No canceaci#n oport&na por parte de aARRENDATARIA,de canon mens&a o ser$icios descritos en a c*&s&a>E7TI?A %&e ocasionen a s&spensi#n de os mismos4 B) >&!arriendo, cesi#n, ycam!io de destinaci#n de inm&e!e por parte de aARRENDATARIA.C)/estr&cci#n, me(oras, ampiaciones e instaaciones deinm&e!e por parte de aARRENDATARIAsina&tori=aci#ndeARRENDADOR./) >&spensi#ndeosser$icios descritos en a c*&s&a >E7TI?A por acci#n de arrendador4 E) Actos dearrendador%&eafecten opert&r!ene "ocede !ienarrendado4,) E presentecontrato podr* terminar en c&a%&ier tiempo por ac&erdo entre as partes4DECIMAPRIMERA.- PRORROA)PREAVISO:E presente contrato se entender*prorro"ado por &n periodo i"&a a inicia, si antes de %&e faten dos (0) semanaspara e $encimiento de periodo nin"&na de as partes a$isa por escrito a a otra s&intenci#ndedaroterminado4DECIMA SEUNDA.- COARRENDATARIO:7ara"aranti=ar aARRENDADORe c&mpimiento de s&s o!i"aciones,LAARRENDATARIA tiene como COARRENDATARIO a RUBEN VERARA PEREZidentificadoconC.C. No1.%*+.3,+.%*$deCARTAENA, BOLIVAR %&ienseo!i"a soidariamente con a ARRENDATARIA d&rante et9rmino o d&raci#n decontratoye des&sprorro"as4DECIMATERCERA.- CLAUSULAPENAL:Einc&mpimiento por c&a%&iera de as partes deri$adas de este contrato, aconstit&ir* en de&dora de a otra por a s&ma de dos (0) saarios m)nimos e"aes$i"entes a a fec+a de inc&mpimiento4 A t)t&o de pena, sin menosca!o de canony de os per(&icios %&e p&diera ocasionarse como consec&encia deinc&mpimiento47araconstanciasefirmaenCARTAGENA BOLIVAR,aos0 d)asde mesdeA"osto4--------------------------ENITH FOSECA OLIVEROSARRENDADORC.C. *$.*+1.,%9---------------------------ARRENDATARIALISSETTE SUAREZ CASTROC.C 32.939.813 -----------------------------COARRENDATARIORUBEN VERARA PEREZC.C. 1.%*+.3,+.%*$