7/25/2019 Contrato de Obra, Contrato de Prestacion de Serv

1/5

Actualmente, en cierto sector de la doctrina considera que no conviene ceirse a la

denominacin genrica de Contrato de obra, sino que debe utilizarse una denominacin

que identifique el objeto del CON!AO " en este sentido se le #a denominado como

contrato de construccin de edificio, contrato inmobiliario de obra, contrato de edificacin,

o contrato de construccin de inmuebles$

%eg&n nuestro cdigo civil en su art'culo ()*+ se define como Aquel mediante el cual una

arte se comromete a ejecutar determinado trabajo or si o bajo su direccin, mediante

unrecio que la otra se obliga a satisfacerle$

-odemos definir doctrinariamente, como aquel en que una de las artes encarga a la otra la

construccin de un inmueble, con sujecin a un ro"ecto arquitectnico o de ingenier'a

reviamente definido, oblig.ndose a agar or ello un recio cierto$

Caracteristicas/

0s un contrato consensual

0s un contrato bilateral, en cuanto que las artes que intervienen son dos1 or un lado, el

contratista o constructor ", or otro lado, el dueo de la obra o comitente$

0s un contrato sinalagm.tico, en cuanto e2isten derec#os " obligaciones ara ambas artes

contratantes$

0s un contrato de resultado " no de actividad$

0s un contrato de tracto sucesivo, en cuanto que su cumlimiento requiere la ejecucin de

diversas restaciones$

0s un contrato conmutativo, en cuanto que las restaciones se miran como equivalentes$

0l constructor obtiene el resultado convenido con su roia actividad, organizacin "

medios$

0s un contrato donde el constructor asume los riesgos de su actividad, asume los riesgos desu actividad #asta la entrega de la obra$

0l constructor realiza su actividad a cambio de un recio cierto$

Cuando no se fija recio se agara lo que ordinariamente se aga or obras de su misma

esecie, o el recio determinado or eritos$

7/25/2019 Contrato de Obra, Contrato de Prestacion de Serv

2/5

7/25/2019 Contrato de Obra, Contrato de Prestacion de Serv

3/5

otra se arruinaren en todo o en !arte, o !resentaren e"idente !eli#ro de ruina !or defecto

de construccin o !or "icio del suelo, el arquitecto $ el em!resario son res!onsales.

%a accin de indemnizacin dee intentarse dentro de dos aos, a contar desde el da en

que se ha "erificado uno de los casos mencionados.

= siemre que esta no se deba a una e2cusa e2traa no imutable

0l contratista no resonde solo con su roia labor sino tambin del trabajo ejecutado or

las ersonas que ocue en la obra como consta en el Art'culo ()>: del Cdigo Civil &l

em!resario es res!onsale del traa'o e'ecutado !or las !ersonas que ocu!e en la ora.(

0sta resonsabilidad tiene el mismo alcance que la resonsabilidad e2tracontractual de los

dueos o rinciales or los #ec#os il'citos de sus sirvientes " deendientes, salvo or lo

que resecta a las consecuencias de car.cter contractual de una " e2tracontractual de la otra

7/25/2019 Contrato de Obra, Contrato de Prestacion de Serv

4/5

erece ero la rdida se roduce or vicio en la materia 3siemre " cuando esta no la #a"a

uesto l4 o or causas imutables al arrendador, el obrero si uede reclamar su ago, de

#ec#o tiene derec#o a ello$

?iferencias entre contrato de obra " contrato de trabajo

0s bien imortante destacar la diferencias que e2isten con el contrato de trabajo "a que se

tiende a confundir en cierto unto or la naturaleza de este, en los contratos de trabajo una

de las artes obliga a la otra a que suministre una determinada cantidad de trabajo mientras

que en el de obra se obliga en si es al resultado de este, no al trabajo como accin f'sica si

no al resultado en este caso la culminacin de la obra como tal1 la otra diferencia m.s

imortante es que en el contrato de trabajo se da una subordinacin directa con la ersona

contratante mientras que en el de obra esta subordinacin no se da orque endic#o contrato

lo que se busca es que el contratista utilice sus medios ara la ejecucin de esta$ 6os

contratos de obras civiles resentan ciertas similitudes con el contrato de trabajo, tanto que

#an ocasionado frecuentes litigios ara su definicin, sin embargo la jurisrudencia #a

erfilado con bastante claridad las diferencias entre ambas figuras contractuales, ara lograr

as' determinar su .mbito de alicacin, jurisdiccionalmente #ablando/

0n el contrato de obra civil no es esencial la ejecucin ersonal del trabajo contratado,

ues basta que se efect&e bajo la direccin del contratista1 en cambio, en el contrato de

trabajo ara una obra determinada es esencial la restacin ersonal del servicio or arte

del trabajador contratado$

0l recio de la obra en el contrato de obra civil se rige or su valor global, en tanto que el

salario en el contrato de trabajo ara una obra determinada, se acuerda en relacin con la

duracin " calificacin tcnica del servicio restado, con indeendencia del costo total del

objeto en que se incorora$

0l contratista obra con autonom'a " or cuenta roia uesto que la obligacin que

adquiere es la de roducir un resultado reviamente convenido " ara ello uede utilizar los

rocedimientos que estime m.s adecuados, en tanto que el trabajador subordinado en el

contrato de trabajo ara una obra determinada #a de seguir las rdenes e instrucciones del

atrono " act&a or cuenta de ste$

0n el contrato de obra civil los riesgos los asume quien ejecuta la obra, ues el contratista

realiza dic#a actividad or cuenta roia, mientras que en el contrato de trabajo ara una

obra determinada es el atrono quien asume los riesgos, ues el trabajador ejecuta la obra

or cuenta ajena$

Contrato de prestacin de servicio:

7/25/2019 Contrato de Obra, Contrato de Prestacion de Serv

5/5

Es un contrato mediante el cual una persona, normalmente un profesional en

algn area, se obliga con respecto a otra a realizar una serie de servicios a

cambio de un precio. Es importante sealar que el pago de contado es dirigido

al cumplimiento de metas, horas, obetivos, pro!ectos" el incumplimiento de

dichas metas u obetivos no obliga al pago #roporcional.

Es un contrato oneroso que consiste en realizar una actividad, sin embargo el

contrato de prestacin de servicios es de car$cter civil ! no laboral, por lo tanto

no esta sueto a la legislacin de trabao ! no est$ sueto a la legislacin de

trabao ! no es considerado un vinculo laboral al no haber relacin directa

entre empleador ! trabaador, por ello, no cuenta con per%odo de prueba ! no

genera para el contratante la obligacin de pagar prestaciones sociales.

&a prestacin de servicios versa sobre una obligacin de hacer para la

eecucin de labores en razn de la e'periencia, capacitacin ! formacin

profesional de una persona en determinada materia, con la cual se acuerdan

las respectivas labores profesionales.

Entre sus caracter%sticas principales se encuentran:

( &a autonom%a e independencia del contratista desde el punto de vista tcnico

! cient%)co, constitu!e el elemento esencial de este contrato.

( &a vigencia del contrato es temporal !, por lo tanto, su duracin debe ser por

tiempo limitado.

( *u forma de remuneracin es por honorarios.

( +o se genera en estos contratos ninguna relacin laboral ! por ende no ha!lugar al pago de prestaciones sociales.

( &a a)liacin al sistema integral de seguridad social se debe realizar como

trabaador independiente, esto es, asume la totalidad de las cotizaciones.