CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA

CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE: _______________________________________________________ A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO "LA PARTE VENDEDORA" Y DE OTRA PARTE: ___________________________________________________ A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LES DENOMINARA COMO "LA PARTE COMPRADORA", MISMO CONTRATO QUE SUJETAN A LO CONTENIDO EN LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS.

DECLARACIONES

I.- Declara "LA PARTE VENDEDORA" bajo protesta de decir verdad:

a).- Declara el seor _________________________________________, que es dueo en legtima propiedad, posesin y pleno dominio del siguiente inmueble: Fraccin de terreno marcado con ___________________________________, ubicado en la direccin _____________________________________________, en la colonia _______________________, del municipio de _________________, mismo inmueble que cuenta con las siguientes superficie, medidas y colindancias: superficie: _________________________________;medidas y colindancias:al norte: __________________________________;al sur: ____________________________________;al este: ___________________________________;al oeste: __________________________________;b).- Encontrarse debidamente capacitados para la celebracin del presente contrato, manifestando bajo protesta de decir verdad que su estado civil es el siguiente:

El seor ____________________________,casado bajo el rgimen matrimonial de ______________ con la seora _____________________. II.- Declara "LA PARTE COMPRADORA" contar con la capacidad suficiente para la realizacin del acto jurdico consignado en el presente documento, conocer el inmueble materia del presente contrato, por lo que manifiestan su conformidad con el otorgamiento de lo mismo.

Expuesto lo anterior las partes otorgan lo que se contiene en las siguientes:

CLAUSULAS

PRIMERA.- El seor _______________________________________________, por sus propios derechos, en este acto y por medio del presente documento Vende, Cede y Traspasa, de manera irrevocable, libre de todo gravamen y responsabilidad y sin reserva ni limitacin alguna, en favor del seor __________________________________________, quien compra para s el inmueble que ha quedado plenamente descrito e identificado en la declaracin primera de este documento, con todos sus usos, costumbres, servidumbres, anexidades y cuanto ms que de hecho y por derecho le corresponda o pueda corresponder, con las medidas y superficie que ah se mencionan y que se dan aqu por reproducidas, como si se insertasen a la letra, o las que resultaren dentro de las colindancias expresadas, de conformidad con el artculo 2122 del Cdigo Civil vigente en el estado de Puebla.SEGUNDA.- El precio establecido por el inmueble materia del presente contrato y que debe pagar "LA PARTE COMPRADORA" a "LA PARTE VENDEDORA" es de $______________ (_______________________________) pesos 00/100 moneda nacional, misma suma que los vendedores reconocen tener recibida con anterioridad a este acto de parte de los compradores, a su entera satisfaccin, otorgndoles por medio de este documento formal recibo de pago de dicha suma y renunciando, desde luego, a la accin de repetir lo pagado.

TERCERA.- "LA PARTE VENDEDORA" entregar la posesin del inmueble materia del presente contrato a la parte compradora al momento de ___________

CUARTA.- Los otorgantes declaran que en este contrato no existen ignorancia, inexperiencia, enriquecimiento ilegtimo, error, dolo, violencia, lesin ni incapacidad y que el precio convenido es el justo, real y legtimo del inmueble vendido, por lo que renuncian al derecho que la ley les concede para intentar las acciones que puedan derivarse de las causas expresadas. Renunciando tambin a toda accin rescisoria proveniente de exceso o defecto en la cosa o en el precio.

QUINTA.- Todos los gastos, impuestos, derechos y honorarios que se originen con motivo de la escrituracin, hasta su inscripcin en el Registro Pblico de la Propiedad y del Comercio correspondiente, sern por cuenta de la parte compradora.

SEXTA.- Las partes manifiestan que en la celebracin del presente contrato no existe dolo, error, lesin, mala fe, coaccin, o la existencia de algn vicio en el consentimiento que en este acto otorgan que pudiese invalidar el presente contrato.SPTIMA.- Para todo lo relacionado con la interpretacin y cumplimiento del presente contrato las partes desean que se sujete a las leyes y tribunales de la ciudad de ______________.OCTAVA.- Para todos los efectos legales a que haya lugar las partes sealan los domicilios que a continuacin se mencionan

PARTE VENDEDORA ____________________________________________

PARTE COMPRADORA __________________________________________

NOVENA.- Ambas partes contratantes aceptan este contrato en todas y cada una de sus partes, por estar redactada en los trminos convenidos, dndose la parte compradora por recibida de la posesin y dominio del inmueble que en virtud de este contrato adquiere, tenindose por perfecta, vlida y consumada la traslacin del mismo y por verificada la entrega a su favor. Dado en San Juan Cuautlancingo, Estado de Puebla a los veintids das del mes de abril del ao dos mil catorce.

Ambas partes estando conformes con el contenido y clausulado del presente contrato lo firman el da ________ de _________ del ________ al margen en cada una de sus hojas y al calce en esta ltima para todos los efectos legales a que haya lugar.

_____________________ _____________________LA PARTE VENDEDORA LA PARTE COMPRADORA

_____________________ ____________________ TESTIGO 1 TESTIGO 2

____________________ ____________________ TESTIGO 3 TESTIGO 4