COSTOS Y PRESUPUESTOS -...

COSTOS Y PRESUPUESTOS

Elaborado por Ing Edson Rodriguez

Unidades

I Introduccion

II Costos Unitarios Directos

III Elaboracion de Presupuesto

IV Control de Gastos

Bibliografia Costo y Tiempo en Edificacion

RNC

Cartilla de la Cosntruccion

Manual de presupuseto de obras municicpales

Manual para la revision de costo y presupuesto

Costo-12 , costo-22

Otros documentos del Blog

www.erods.wordpress.com

Conceptos

Costos Directos

Preliminares

Finaes

Costos Indirectos

Operacion

De obra

COSTOS Y PRESUPUESTOS EN CONSTRUCCION

Un costo aplicado a una cantidad o metrado constituye un presupuesto

Presupuesto

Es el calculo anticipado del costo probable que estima todos los gastos que involucra la realizacion de una obra

Un buen presupuesto debe contener:

Contenido

Estimacion de costos de mat. Necesarios

Estimacion e costos de M.O requerida

Equipo a emplear

Gastos, imprevistos, usualmente expresados como % del total de costo de la obra

Gastos de ingenieria y admon del personal

Elementos a considerar

Fuerza de trabajo

Salarios

Prestaciones Sociales

Viaticos

Equipos

Materiales (sistema constructivo)

Tiempo

Rendimiento

PRESUPUESTO

PRESUPUESTOPRESUPUESTOPRESUPUESTOPRESUPUESTO

O braO braO braO braFrmulaFrmulaFrmulaFrmulaClien teClien teClien teClien te

ItemItemItemItem D escripcinD escripcinD escripcinD escripcin U nidadU nidadU nidadU nidad M e tradoM e tradoM e tradoM e trado PrecioPrecioPrecioPrecio ParcialParcialParcialParcialSub to talSub to talSub to talSub to tal To talTo talTo talTo tal

02.00.00OBRAS PRELIMINARESOBRAS PRELIMINARESOBRAS PRELIMINARESOBRAS PRELIMINARES02.00.0302.00.0302.00.0302.00.03TRAZO Y REPLAN TEOTRAZO Y REPLAN TEOTRAZO Y REPLAN TEOTRAZO Y REPLAN TEO M 2M 2M 2M 2 170.00170.00170.00170.00 1.191.191.191.19 202.30202.30202.30202.30 202.30202.30202.30202.30

PARTIDACada una de las actividades a realizarse en obra

PLANOS

Determinan la cantidad de elementos a ejecutar por partidas

ESPECIFICACIONES

TECNICAS

Determinan la calidad, y las caractersticas tcnicas de las partidas

ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

Partida 02.00.03 TRAZO Y REPLANTEORendimiento 400.000 M2/DIA Costo unitario directo por : M2 1.17

Cdigo Descripcin Insumo Unidad Cuadrilla Cantidad Precio ParcialMano de Obra

470032 TOPOGRAFO HH 1.00 0.0200 8.40 0.17

470103 OFICIAL HH 1.00 0.0200 7.70 0.15

470104 PEON HH 2.00 0.0400 6.95 0.28

0.60

Materiales300201 YESO DE 28 Kg BOL 0.0100 8.00 0.08

309980 WINCHA UND 0.0030 50.00 0.15

370247 MATERIALES PARA TRAZO %MT 2.0000 0.29 0.01

440100 ESTACA DE MADERA P2 0.0200 3.00 0.06

0.30

Equipos370101 HERRAMIENTAS MANUALES %MO 3.0000 0.60 0.02

491901 TEODOLITO HM 1.00 0.0200 7.00 0.14

491903 NIVEL HE 1.00 0.0200 5.50 0.11

0.27


RENDIMIENTO: CANTIDAD DE TRABAJO QUE SE OBTIENE DE LOS RECURSOS POR JORNADA.

CUADRILLA: NUMERO DE OBREROS QUE PARTICIPAN EN LA ESTRUCTURA DE COSTOS DE MANO DE OBRA.

APORTE UNITARIO: CANTIDAD DE RECURSO QUE SE NECESITA PARA EJECUTAR UNA UNIDAD DETERMINADA DE UNA PARTIDA.

HOJA DE PRESUPUESTO


Son aquellos costos referidos al costo de un material (actividad) cuando la cantidad en este es la unidad

Ejm.

Una bolsa de cemento

Cielo falso

TIPOS DE COSTOS

Costos Directos:

- Mano de Obra

- Materiales

- Equipo y

herramientas

Costos Indirectos:

- Gastos Generales

- Utilidad

COSTOS DIRECTOS Son aquellos que quedan insumidos en una

obra.Representan los costos directos: la mano de

obra, los materiales, el equipo y las herramientas.

El costo directo de una obra est dado por la suma de costos parciales en la hoja de presupuesto. Los costos parciales son resultado de multiplicar los precios unitarios por los metrados.

1. MANO DE OBRA

COSTO HORA HOMBRERENDIMIENTO

PARAMETROS:

REGIMEN LABORAL DE CONSTRUCCION CIVIL

OPERARIO

OFICIAL

PEON

EN DETERMINADOS ANALISIS SE CONSIDERA AL CAPATAZ DENTRO DE LA ESTRUCTURA DE LA MANO

DE OBRA

COSTO HORA HOMBRE

COSTO HORA HOMBRE EN EDIFICACION31/11/2001

ITEM OPERARIO OFICIAL PEONJORNAL BASICO 24.23 21.81 19.31

B.U.C. 7.75 6.54 5.79

MOVILIDAD ACUMULADA 6.00 6.00 6.00

OVEROL 0.40 0.40 0.40

BENEFICIOS SOCIALESY LEYES SOCIALES

119.53% 28.96119.27% 26.01119.27% 23.03

TOTAL DIA 67.34 60.76 54.53COSTO HORA HOMBRE 8.42 7.60 6.82

RENDIMIENTO

PARAMETRO DE DIFICIL EVALUACION

DEPENDE DE DIVERSOS FACTORES

CONDICIONES GEOGRAFICAS

CAPACIDAD FISICA

HABILIDAD NATURAL

EDAD

APORTE UNITARIO (M.O.)

APORTE UNITARIO = No. OBREROS X JORNADA LABORAL(MANO DE OBRA) RENDIMIENTO

CALCULO DEL COSTO UNITARIOEN LA MANO DE OBRA



470032 TOPOGRAFO HH 1.00 0.0200 8.40 0.17

470103 OFICIAL HH 1.00 0.0200 7.70 0.15

470104 PEON HH 2.00 0.0400 6.95 0.28

0.60


309980 WINCHA UND 0.0030 50.00 0.15



0.30


491901 TEODOLITO HM 1.00 0.0200 7.00 0.14

491903 NIVEL HE 1.00 0.0200 5.50 0.11

0.27

2. MATERIALES

APORTE UNITARIOPRECIO

PARAMETROS:

MATERIALES

El Aporte Unitario de los Materiales:

Se ingresa directamente en el Anlisis de Precios Unitarios.

El Precio de los Materiales:

Se considera de acuerdo a las cotizaciones, y puede incluir o no el I.G.V. segn el caso.

CALCULO DEL COSTO UNITARIOEN LOS MATERIALES



470032 TOPOGRAFO HH 1.00 0.0200 8.40 0.17

470103 OFICIAL HH 1.00 0.0200 7.70 0.15

470104 PEON HH 2.00 0.0400 6.95 0.28

0.60


309980 WINCHA UND 0.0030 50.00 0.15



0.30


491901 TEODOLITO HM 1.00 0.0200 7.00 0.14

491903 NIVEL HE 1.00 0.0200 5.50 0.11

0.27

3. EQUIPO

COSTO HORA MAQUINA

RENDIMIENTO

PARAMETROS:

EQUIPO

El Costo Hora-Mquina:

Se determina a travs del anlisis de alquiler de equipo por hora.

El Rendimiento de la Maquinaria:

Es la cantidad de trabajo que realiza por jornada.

APORTE UNITARIO (EQ.)

APORTE UNITARIO = No. MAQUINAS X JORNADA LABORAL(EQUIPO) RENDIMIENTO

CALCULO DEL COSTO UNITARIOEN EL EQUIPO



470032 TOPOGRAFO HH 1.00 0.0200 8.40 0.17

470103 OFICIAL HH 1.00 0.0200 7.70 0.15

470104 PEON HH 2.00 0.0400 6.95 0.28

0.60


309980 WINCHA UND 0.0030 50.00 0.15



0.30


491901 TEODOLITO HM 1.00 0.0200 7.00 0.14

491903 NIVEL HE 1.00 0.0200 5.50 0.11

0.27

HERRAMIENTA

La prctica usual establece el costo de herramientas como un porcentaje del costo de la mano de obra.

CALCULO DEL COSTO DE HERRAMIENTAS



470032 TOPOGRAFO HH 1.00 0.0200 8.40 0.17

470103 OFICIAL HH 1.00 0.0200 7.70 0.15

470104 PEON HH 2.00 0.0400 6.95 0.28

0.60


309980 WINCHA UND 0.0030 50.00 0.15



0.30


491901 TEODOLITO HM 1.00 0.0200 7.00 0.14

491903 NIVEL HE 1.00 0.0200 5.50 0.11

0.27

COSTOS INDIRECTOS Son aquellos que no pueden aplicarse a una

partida especfica.

Tienen incidencia sobre todo el costo de la obra.

Son: Gastos Generales y Utilidad.

Ellos son valorizados al final de obra y no deben pasar del 10% del costo directo

COSTOS INDIRECTOS

2. UTILIDAD: Monto que percibe el contratista por ejecutar la obra.

1. GASTOS GENERALES: Aquellos que debe efectuar el contratista durante la construccin, derivados de la propia actividad empresarial de la misma.

CALCULO DE GASTOS GENERALES

Calculo de Costos

Fuerza de trabajo

Costos de Fuerza de trabajo

Prestaciones Sociales

Viaticos

Medios de trabajo

Uso de equipos

Combustible

Transporte

Catalogo de Etapas

Es un listado secuencialmente ordenado de las distintas fases por los que necesariamente pasa el proceso de construccion de una obra

Gracias por la atencion mostrada

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