8/20/2019 Demanda de Desalojo - Ocupante Precario

http://slidepdf.com/reader/full/demanda-de-desalojo-ocupante-precario 1/4

Especialista:

Expediente:

Cuaderno:

Escrito:

Sumilla:

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE LACORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE TACNA

TITO DAMIAN MAMANI PEREZ, con

DNI Nº 47492522, con domicilioprocesal en C. . !or"e #asadre

$ro%mann #loc& 'D(, o)c. *+2, ante

usted me presento di"o:

I. DEMANDADO:

Interpon"o la presente demanda en contra de FREDY RAMOSGARCIAS, a -uien se le deer/ noti)car en la 0soc. #ella 1ista 3a.

'C(, te. '*( del Distrito, 6roincia Departamento de 8acna.

II. PETITORIO:

Interpon"o demanda de DESALOJO POR OCUPANTE PRECARIO en

contra de FREDY RAMOS GARCIA, pretendiendo -ue:

• Se ordene al demandando -ue DESOCUPE  el inmuele

uicado en la  Asoc. Bella Vista Mz. “C”, Lte “13” del 

Distrito, Provincia y Departamento de acna, inscrito en

la 6artida e"istral Nº +5*2; del e"istro de 6ropiedad

Inmuele de los e"istros 6<licos de 8acna.• Se me RESTITUYA  la posesi=n del inmuele uicado en la

0soc. #ella 1ista 3. 'C(, te '*( del Distrito, 6roincia

Departamento de 8acna.• Se ordene el pa"o de costas costos del proceso.

III. FUNDAMENTOS DE HECHO:

8/20/2019 Demanda de Desalojo - Ocupante Precario

http://slidepdf.com/reader/full/demanda-de-desalojo-ocupante-precario 2/4

1. >ue, el ien inmuele uicado en la 0soc. #ella 1ista 3. 'C(, te

'*( del Distrito, 6roincia Departamento de 8acna, ien

materia de este proceso, lo %e ad-uirido de su anterior

propietario 00ND? 60EDES DE 0S C0S0S, trans@erencia -ue

se reali3o oserando las @ormalidades le"ales el dAa 4 de

@erero de 2+4, ante la Notario 6<lico de 8acna Dra. /la"a

Cutipe, -uedando inscrito mi derec%o de propiedad en la 6artida

e"istral Nº +5*2; del e"istro de 6ropiedad Inmuele de los

e"istro 6<licos de 8acna, donde se encuentran especi)cados

los linderos medidas perimBtricas del ien inmuele antes

mencionado.

2. >ue, el dAa de octure, al constituirme a mi ien inmuele a

reali3ar la limpie3a, tome conocimiento -ue la persona ED

0?S $0CI0 %a in"resado al inmuele antes mencionado conla )nalidad de tomar posesi=n de dic%o ien, asimismo %a

comen3ado a reali3ar construcciones en dic%o terreno.

3. >ue, en la actualidad el demandado se encuentra todaAa en

posesi=n del inmuele, materia de la demanda, sin -ue medie

documento -ue acredite su posesi=n le"al sore el ien inmuele

SIN 8I8F? 0$FN?G, siendo el le"itimo propietario del ien

inmuele uicado en la 0soc. #ella 1ista 3. 'C(, te '*( del

Distrito, 6roincia Departamento de 8acna, es -ue solicito ante

su !u3"ado la restituci=n del mismo.

4. >ue, asimismo inite al demandado ED 0?S $0CI0 al

Centro de Conciliaci=n ExtraHudicial '0mor 6a3(, a )n de

solucionar este conicto de intereses mediante esta ia, sin

emar"o no @ue posile por la inasistencia del demandado a la

0udiencia de Conciliaci=nJ por lo -ue %e cumplido con a"otar los

medios extraHudiciales dispuestos por e, preios presupuesto

para demandar.

IV. FUNDAMENTOS JURIDICOS:

undamento mi petitorio en lo estalecido en las si"uientes normas

le"ales:

8/20/2019 Demanda de Desalojo - Ocupante Precario

http://slidepdf.com/reader/full/demanda-de-desalojo-ocupante-precario 3/4

− Art!"#$ %11 &'# C(&)*$ C)+)#, numeral -ue estalece

claramente -ue la posesi=n precaria es la -ue se eHerce sin tAtulo

al"uno o cuando el -ue se tenAa %a @enecido.− Art!"#$ %23 &'# C(&)*$ C)+)#, con@orme al cual la propiedad es

el poder HurAdico -ue permite usar, dis@rutar, disponer

reiindicar un ien.− Art!"#$ ,-, &'# C(&)*$ Pr$!'/# C)+)#, se"<n el cual la

restituci=n de un predio se tramita con arre"lo a lo dispuesto

para el proceso sumarAsimo las precisiones del SuGCapAtulo 4

KLDesaloHoLM del CapAtulo KLDisposiciones especialesLM del

 8Atulo KL6roceso sumarAsimoLM de la Secci=n >uinta

KL6rocesos contenciososLM del indicado C=di"o adHetio.− Art!"#$ ,-0 &'# C(&)*$ Pr$!'/# C)+)#, del cual se in)ere -ue

puede demandar Kel desaloHoM, entre otros, el propietario Kcomo

se da en el caso particularM, -ue puede ser demandado, entreotros, el precario Kcomo ocurre en el caso particularM.

V. MONTO DEL PETITORIO:

 8eniendo en cuenta la naturale3a de la pretensi=n, la cuantAa resulta

indeterminale.

VI. VIA PROCEDIMENTAL:

En la Aa del PROCESO SUMARISIMO

VII. MEDIOS PROATORIOS:

1.  8estimonio de Escritura 6<lica de Compra 1enta del ien

inmuele reali3ado ante la Notario 6<lico Dra. /la"a Cutipe,

con el -ue demuestro la propiedad del inmuele.2. Copia certi)cada de la 6artida e"istral Nº +5*2; de los

e"istros de la 6ropiedad Inmuele de 8acna, en donde se

re"istra la Compra enta del inmuele a mi @aorJ demostrando

la titularidad de la propiedad.

3. 6lanos de locali3aci=n medidas perimBtricas del ien inmuelemateria de litis.

4. Copia certi)cada del 0cta de la 0udiencia de Conciliaci=n.,.  8omas @oto"r/)cas del ien inmuele materia de litis.

VIII. ANEOS:

1./.  Copia de mi Documento Nacional de Identidad

8/20/2019 Demanda de Desalojo - Ocupante Precario

http://slidepdf.com/reader/full/demanda-de-desalojo-ocupante-precario 4/4

1.. Copia Certi)cada de 8estimonio de Escritura 6<lica de Compra

1enta del ien inmuele.1.!. Copia Certi)cada de la 6artida e"istral Nº +5*2;.1.&.  6lanos de locali3aci=n medidas perimBtricas del ien

inmuele.

1.'. Copia Certi)cada del 0cta de la 0udiencia de Conciliaci=n.1.. 8omas @oto"r/)cas del ien inmuele.

POR LO EPUESTO

0 usted Seor !ue3, solicito ten"a por interpuesta la presente

demanda, darle el tr/mite -ue a su naturale3a corresponde la declare

@undada en su oportunidad.

 8acna, 2; de Hunio del 2+5