7/26/2019 Denuncia de Obra Nueva

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DENUNCIA DE OBRA NUEV

YASMIN MONTAÑEZ HUERTAS

DERECHO CIVIL - BIENES

2016-1

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ACCIÓN ESPECIALEs una acción que se concede al poseedor para imped

construcción de una obra nueva sobre el suelo que p

Esto con el fin de que no se le embarace su derecho

posesión.

No tendrá derecho de denunciar con este fin las obr

necesarias para precaver la ruina de un edificio, acanal, puente, acequia, etc…

art. 986 CC

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obras nuevas denunciables

1. Obras nuevas que se tratan de construir sobre eel que otro tiene en posesión.

2. Obras nuevas construidas en el predio sirviente

impidan el goce de una servidumbre constituida

3. Construcciones que que tratan de sostener en un

ajeno, no sujetos a tal servidumbre.4. Obra voladiza que atraviesa el plano vertical d

divisoria de dos predios.

art. 987 CC

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¿quienes pueden hacer la denuncia de la obra n1. Los dueños de los edificios o heredades perjudi

la obra nueva.

2. Los titulares activos de la servidumbre cuyo go

embaraza la obra nueva construida en el predio

3. Los que tengan en los edificios o heredades per

con la obra nueva los derechos de usufructo, ushabitación.

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Requisitos para que el poseedor pueda hacer la de

1. Posesión continua y tranquila de al menos 1 año

2. Cosa inmueble o derecho real constituido en ell

3. Que exista una perturbación o despojo de la pos

4. Que la acción posesoria no esté prescrita.

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objeto: Paralizar o suspender todo trabajo de la obra de construccque perturbe el derecho ajeno.

Solución: La acción deberá ser instaurada dentro del año siguientejecución de la obra probando la perturbación de la misma.El proceso es de única instancia, por el procedimiento verbal sumse pretende es el pago de los perjuicios que por la obra nueva oc

Efectos jurídicos: El juez ordenará que se le prohíba al que const

ejecutando la obra, y por consiguiente, el pago de los perjuicios

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gracias