MIRCOLES 4 DE ENERO DE 2012

GARANTIA RECIBIDA POR UN SERVICIO DE ALQUILER - Contabilizacin

Contabilizacin de la garanta recibida en un servicio de arrendamiento El escenario es el de una empresa que se dedica al alquiler de puestos comerciales, siendo parte de las condiciones fijadas al arrendatario (inquilino) el depsito en cuenta corriente de un monto determinado por concepto de garanta, el cual va a ser devuelto a la finalizacin del contrato de alquiler, siempre que no amerite ejecutar la mencionada garanta por algunos reparos que habra que realizar en el local alquilado. Comentario y contabilizacin Tomando en cuenta el excenario expuesto, se puede apreciar que al inicio de la trasaccin, en este caso, del contrato de alquiler (arrendamiento), se parte de la premisa de que el referido fondo recibido, va a ser devuelto, hecho que tambin conlleva a apreciar de que al inicio, si bien se recibe un recurso el cual queda a control del arrendatario, tambin se aprecia de que este asume una obligacin de reembolsar el mencionado fondo depositado, por lo que dicho monto representa a la vez en una obligacin presente, quiere decir en un pasivo, que de acuerdo a las cuentas expuestas en el PCGE, este tendr el siguiente tratamiento contable, asumiendo para ello que el arrendador ha realizado el depsito de la garanta en la cuenta corriente del arrendatario: -------------------- x -------------------10 EFECTIVO Y EQUIVALENTES DE EFECTIVO 104 Cuentas corrientes en instituciones financieras 1041 Cuentas corrientes operativas A....46 CUENTAS POR PAGAR DIVERSAS TERCEROS ......467 Depsitos recibidos en garanta -------------------- x --------------------