DERECHO A LA VIVIENDA - repositorio.dpe.gob.ecrepositorio.dpe.gob.ec/bitstream/39000/68/4/DERECHO A...

102

Transcript of DERECHO A LA VIVIENDA - repositorio.dpe.gob.ecrepositorio.dpe.gob.ec/bitstream/39000/68/4/DERECHO A...

Page 1: DERECHO A LA VIVIENDA - repositorio.dpe.gob.ecrepositorio.dpe.gob.ec/bitstream/39000/68/4/DERECHO A LA VIVIENDA.pdf · ˇ 70˝ ˆ = 8˙ ˛˝# ’ ˙ ˇ , d , ’ % % % $ 6 & % % )

�������������

� �����

�����������

�����������

�� �����

Page 2: DERECHO A LA VIVIENDA - repositorio.dpe.gob.ecrepositorio.dpe.gob.ec/bitstream/39000/68/4/DERECHO A LA VIVIENDA.pdf · ˇ 70˝ ˆ = 8˙ ˛˝# ’ ˙ ˇ , d , ’ % % % $ 6 & % % )

������������

�� �����$� � �� !�%����� �� �� �����$� $���� &�� ���� ����� �� ��������$�� ���������� �������� ' ����������� ������������ ' ����������� ������������ ����������� ��������������� �� ���������� �� ��� �����$��������(�������������������$����������������������������%��������'�������������$��������&�������������������)���������������������*��� �� ��� ����������� �� %��� �� ��� �������� ��� ���)��� ���� ���������������'��������������)���������������$����%�%�����+(

�� ���������� ��� ,����� �� ������� ����� ��� ��������� �� ����������'�������� ��������$�� �� ���$������������ �������' ��� ������������'������������ &�� �� ���������� ����� ��� ����-( ��� ������� �������������������������%.������������"���������,������������������������,���������������%�������������������������������������������������� ��� ����)������� �� �������� ���������� ' )������� �� ��� �����$������������������������)������������������������������������������ �����$�� ������( ��� ������� �������� �������������� ���������������������������������/������'�����������������������������������&��(

��������������,�����$��������������%.����������)����������%���������%��������������&�.�%��������)��%��%�������������������$����!�%��������������������������������������������������'�����������������&�� ������� ������ �� %�%�����( ��������������� %����� ���������� '����������$������������ ����������������������� ����������������%�%�������������&����)������ *�����������������( ���������������,��������������&�������������������������������������������������������������������������������������������'���������������������������������������������������������$����%�%�����&������)��' �������� �� �������� �� �����%����� ������� ������������ ����� ������������������')���������������$�(

�������������������0��������%�����)�������������$����!�%��������������( �� �� ������ ������ �� �����0��� ��� ��%����� �� �� ������%�������������� ' �������� &�� ��)��� �� �����$� � �� %�%����� ��� �� ��� ���������������%.�������%���������������%�������������������������������������$�������������'�������������������������%������������������������� �� %�%��������������������������������� *�������( ������

+

�������������,������� �������1�������1�)�������'�%������������,�������,/�������!�%����������0��������$�����%�%�������)��'���������+223��(+-�+4(-

������������������/������������������������-+5

Page 3: DERECHO A LA VIVIENDA - repositorio.dpe.gob.ecrepositorio.dpe.gob.ec/bitstream/39000/68/4/DERECHO A LA VIVIENDA.pdf · ˇ 70˝ ˆ = 8˙ ˛˝# ’ ˙ ˇ , d , ’ % % % $ 6 & % % )

���������������������������������)�����������������������������������������$����%�%�����(

�� �� ��)���� ������ �� �����0��� ��� ��%����� �� ��� ������ ������������������������������#�����'����6�������&����������&���%������������������������������������������%�����������������������������%����)��%�����*�������������������(

�� �� ������� ������ �� �����0��� ��� ��%����� ������� ' ������� ����� �������$� � �� %�%����� �� �������( �� ������� ������� ����� �%�������� �����������&�����������6���������$����������������%��������������������������%�%�������������������%���������%�%���������������$�$����(����������������������������������������)������������������������%�%����������������������%.����������������������������&����������������������� ������,��������'!�%�����'�����������������(�����������������������������%���������������������������/����������������������������������$�'����������&�����������������������( 7�� ��������� �� ������� ��� ��������� &�� �������� ��������������������������%�%������������������%.�����������&��$��������� �� �� ���� �� ��� ����������� �� ���������� ��� ,�����(8�����������������������������0��� ���)�������)������ �����������������������������)������0���������$�� ��!�%������������������'�������������������������*���������������$�����%�%�������)��'�������������������(

���������������������������������������������������������������������1�������,�����������������$����!�%�����(�������������������������������������������%�������������������������������')���������������$����%�%�����'��������������&������������������������������������1�����(

8�������������6�����������������������������*���������������$����!�%����� �� ������� ���� ' ��� �������������� �� �������� �/����� �������������� ���� &�� �� ������ ������ ��� ������ ��������� � ��� ����������������)��')������0�����������$�(

Page 4: DERECHO A LA VIVIENDA - repositorio.dpe.gob.ecrepositorio.dpe.gob.ec/bitstream/39000/68/4/DERECHO A LA VIVIENDA.pdf · ˇ 70˝ ˆ = 8˙ ˛˝# ’ ˙ ˇ , d , ’ % % % $ 6 & % % )

�����������

,��������������������������������������������������������������������)���������������������������)����9

+: ��%����� ������%� ����� �� �����$� � �� %�%�����( �� ������ ���������%������ ���������� �� ��%����� �� ������ ������%�� ���������� �����������������������������������������&����������0������������������������������%��(

-: ��%����� �� ������� �������� ' �����������( �� ������������ �� ������������%�����������������������������%�%��������������#����������6� ' ������� �� ������� � ������ �� �� �� ��%����� �� ��������������������������'�����������&����������������������������������������������(,�����������������������*����������������� ����� &�� ������� �� �� ���� �� ,�������� ' !�%������ �� �� ,���"������� ��� ;���!�%�� ���� ����.�� �������*��������������� ������������������%�%����������������(

4: �����%������������������������������������������������������������� �/����� �����)���� �� ���������� �������� ����������� '<���������� ��������� �� %�%������ ��� ��� �� ������� ' )������0�� �������$� �� ������ � �� %�%�����( 1� �����%���� � ��� ������� �� �����)��������������������9

�( 7���������������������#�����'!�%������

�( ;�����������������������������;��������1������

�( 1������������������������,������'1��������

�( �������������,����������)���������,��$���$�(

�( �������� �������������=����

>: ������� �� �����( �� ����������� �� ��� %������ �� %���������� ��������$� � �� %�%����� �� ����)� � ���%.� �� �� ��%����� �� ��� ������������������������)����������%�������������������������,��������������( ������� ����%������-2+������� �����������������������.����������������������������������%�������,��$���$�(

Page 5: DERECHO A LA VIVIENDA - repositorio.dpe.gob.ecrepositorio.dpe.gob.ec/bitstream/39000/68/4/DERECHO A LA VIVIENDA.pdf · ˇ 70˝ ˆ = 8˙ ˛˝# ’ ˙ ˇ , d , ’ % % % $ 6 & % % )

�������������������������

������������������%�����������������������$����%�%����������������� ������%� �������� � �������������( �� ����� ��)��� �� ��%������ �������������� ��������������� &�� ����)�� �� �����$� � �� %�%����� ' ��������������&��$�������0�����������������$�������� ���.�������$������������1�������' ����������������������� ���"���������#����������������$����!�%�������������(����)������)���������������������������������������'��)����������������&����)�������������$��&��������������������������������%�%������������������(

��������������������������

�� ��������������� ����������� ����� ��6����������������-5�&�����������������������$������%����%�����������&�������)��������'���������� ������������������� ��%�%�����(#���%�� ��%����������������������������������������������������%�%�����'���������� �� ��� ��������� ��� �� �� ������ ��� ������ �������������������������%����������������)����4(

�������������������������� �������� �������� ���������� ���������������������&������������,����������$�,�������������?�� �����$��� ������������ �� ��%�� ��%��������������� �� ' ����������������������������%������'%�%���������������'�����*����������� �� ��� ����������� �� ����������( ��� ������� ,����� �����������������������������)������������%���������������$�@ABC>(

���)���������������������������� ��������������������� �� ����� �� �� ��������� ������� �� �� �������� 5� ��6��� &�� ?�������������������������������$����'�������������������������������������������'�)������0���������$������������������)���������� �� ��'� ��� ���������� �� ��0�� ����� ' ���)�� �������� � .������������������������)�������������$����)�������9@AB���:�������$����%�%�����C5(

,���������� �� ����������� ����������������� �� ����� �� �� ���������������� �!�������������������������&������������

4

�����������#��%���������������$�����������������-5(>

,������������������������$������������1�������' ������������������++(+(5

��%����������������������������������������������8����������������������������������5(

Page 6: DERECHO A LA VIVIENDA - repositorio.dpe.gob.ecrepositorio.dpe.gob.ec/bitstream/39000/68/4/DERECHO A LA VIVIENDA.pdf · ˇ 70˝ ˆ = 8˙ ˛˝# ’ ˙ ˇ , d , ’ % % % $ 6 & % % )

,����� �� �� ���%������ ������� ?����� ��� ������ ���������� ����������� �� ������������� ������ �� �*�� �� ��� 0���� ������� � ��� �����)����� �� ����������� �� �)������ ����� $����� ' �*����� ����������������������������������'����������������'�����������������)������ �� �����$� �9 $: D�0�� �� ����������� �� %��� �������������������������� ������������ ��%�%������ ������%���������������� �������������� ' �� ������������� �� �)��� �� ���������� ' ����������������CE(

���� ����������� &�� ��������� �� �����$� � �� %�%����� � ��%������������������9

�� ������� ������ � �������� �� ��"�#���� � �� ���&�������������� ������%� �� ��������� �� �� ������� ����)����� ��6��� &�� ?�������� �� %�%����� ' �� �� ����� �� &�� ���. ��)��� ��� ��'�� '��)������� � ��*��� � �� �������0����� �� ��� ����������� ���������� ���������� ����������� ���������� � ��� ����)����� &�� �� ������������)������������������������ ���������%�������������'�����)/����� ���� ��%������ &�� �� ��������� )���������� �� ��� ����������������������������*����C3(

�� ������� ������ ������� ���$�%� ������&������������,���������������������$���������6������%����%�������������������������������������������������������'������(���������������������������������)���������6����6�������������������������������������������������%����������������������������� '� ������ ����� �����������������������������������������'��������������'������������� ������������ �� ��� ��6�� � ��)����� '� �� ��� �����������������������������������������'���)���������'���������������������������������������%��������'%�%�����F(

�� ����������������� ������������������� ������� ������ �� &����!����� �#������� ��� � ������� ��6���&����������*�������)��������)�0������ �)����������������������� �����������������������������������������������������%�%���������������������������������������%�%������ ' ������������������ �������������������������&�������2(

E

��%������������������������������������������������������������7�*��� ��������+>(3

��%������������������������������)��������������-+(F

��%�������������������$�����"�6����������-3(2

Page 7: DERECHO A LA VIVIENDA - repositorio.dpe.gob.ecrepositorio.dpe.gob.ec/bitstream/39000/68/4/DERECHO A LA VIVIENDA.pdf · ˇ 70˝ ˆ = 8˙ ˛˝# ’ ˙ ˇ , d , ’ % % % $ 6 & % % )

��������$�'()*����+�& ���������� ��,#�� �&������ ���, � ���������� �������&��?���)���������������$�������������.���� ����� ��� �%���� ����&���� ������������� ����� ��� �����*�������������������� � ��� ������� ����������� ' ��� ���� �����*�����������������������������%��9G�:����������.����'���������)�������$�)�������������*��������������������������)������������'��������������������%���������������������%�%�����C+H(

����$���%������������$����!�%����������������������������%�����������������������$��������'�����������������%�����������������������������������������$������%����%�����������(I��� ��� ����� ��� �����$�� $����� ��� �� �������������� ������������������ �� ��������� ���� �� ������������ �� ����� �����$��$�����(�����&����%������������������$����%�%�������������������������$���������)��������$�������%���������������������������������)�����������'������������������'������������*�������������������$������������*�����������������(,������������ %�%������������ ���������� ���� �� �����%�%����� ' ���� ���%�� ��� %��� �����)������(

������� ���������� �� ���� ������ ��%���� ��� ����������� &��� ����� �������������������$����%�%������$������0����� ���.�������$������������ 1�������' ���������� ����������?�� ���.��1 C����� ����%�����D������"�(>����������+22+'���������?�������$�����%�%�������������C����� ��� ������ ������������������ ,������������������������������$�����������1�������' ����������'���������� ����� �� ��������� ��� �����$� � �� %�%�����++( ����� ��� ��������������������������� ����%�����D������9

• �� ������ � � � ���� ������������������������

�� ���.��1 �������&���������$�����%�%�������������������������'&������������?������'��������C����������������������� ������� �� &�� ����� ��� ��������� �� ��)/� ���� ����� ��������������������������$�� ������������$�)������ ���&��������0���������������*���������&����������)�����(1�������&��������������?������C��������������������������������(

��%��������������������������,�������������������$�����������������*������7�)��������'���8���������������>4��:(+H

��%����"�(+E2�����,����������)����'����������,����������������������������-H��:(++

������������������������$��������%��������� ����%�����D������"�(3��� ���.�������$������������1�������' ������������������?�������$�����%�%�������������9���������*�����0����C������&����$��������������������������������������������������������������%����� ���)����������������������������������%�����������������������&������������������(

Page 8: DERECHO A LA VIVIENDA - repositorio.dpe.gob.ecrepositorio.dpe.gob.ec/bitstream/39000/68/4/DERECHO A LA VIVIENDA.pdf · ˇ 70˝ ˆ = 8˙ ˛˝# ’ ˙ ˇ , d , ’ % % % $ 6 & % % )

• ���� ����������������� ����������������������������

�� ���.��1 �������&������������������������������������������$� � ��� %�%����� �������� ����������������� �� �� ����������������������� ������������)����� ������ ������� �� �������������������&��������������(��������������� ���.��1 ������&���� �������� ��� �����$�� �� %�%���������������� ��*���� ���)����������������������(

• !� � ������� � � � � � ������ � ���� � ����� ��" � ����� ���� � ��

������#������

�� ���.��1 $���6�����&���������$����%�%��������������������������������������������%�&�����&������������*�&�������������*��$��$������������*����������������0��������������������%����� ��� ��������( �� ���. ������� &�� ���� �����$���������������������������������$��%�%������)���������0'��)���������)��������(1���������������$�%������������������������������$��$�����'��������)������0�����������������������������)��������������������������������(

• $��������������������������������������%��������&

�� ���.��1 $������������������������������������ ��������������������������' ���������)��7������ ��!�%�����$�������6� -HHH ������� &�� �� �������� �� ?%�%����� ��������C ��)�������������� �� �� ��)�� ����� ������� ������ �� �� ������ ���������������� ��)������ ��������� ���������� ' %���������� ������������� ��������������� ������ �������� ' ��� ��������� �������� ���������� ��� �� �����*� ' ��� ���%����� �������� ���� ���� � �� �������0������(

1�� �������� ��������� ���� �� )������� ��� �����$� � ��� %�%�����?��������C�����)�������9

�: ����)������*�������������������(

�� ������� �� ���. ��1 �� �������� ������ ��� %������� �������� ��� �� ��&����� G�/����� ' ���%���:� �� %�%����� �����������%�������������������������������������������%�%����������)�����'��������������������������������������������������������������(�� ���.������&������������������������������� ����� ��� �������� ����� )�0�� �� ������ )���� ����)����������������&�����)�����������������������)��������������$�������$����)����������������0��(

������)��������������%�����������������)������0������)������*������� �� �� �������� �� �� �������� �������� �� ������ &�������������)��������)������������������������'���$�)����

Page 9: DERECHO A LA VIVIENDA - repositorio.dpe.gob.ecrepositorio.dpe.gob.ec/bitstream/39000/68/4/DERECHO A LA VIVIENDA.pdf · ˇ 70˝ ˆ = 8˙ ˛˝# ’ ˙ ˇ , d , ’ % % % $ 6 & % % )

&���� �� ��������������0������������������'����� ��������������������������������������������')��������������(

�: �������������������%�������������������������������������������(

�� ���. ��1 ������ &�� ���%�%�������������������������������� ���%����� �������������� ���� �� ������ �� ��)������� ����������'�����������'&�������������������������������$�����������������������������������������������������������'������� �)�� �������� ����)�� ���� �� ������� ����������� '��������� ������������� ����������' ������� ������������ ����������� ���������� �� �����$��� �����*� ' ���%����� �����)�����(

�: D����������������

���)���������������'���$�)������������ ���.�&�������6���%�%����������������������%��&�����������������������������)��'���������������������������������������(

�������)�������������������,������������������������������������������������������)������0��&������������*������)�������%�%������������)���������������������������%��������)����(����������������������������������������%�%��������� &������ �� ������ ��������� ��� ��� ��� ����� ��������������&�������������������������������������������%�%�����( ������ ��� ������� �������� �����)�� ��� �������������� � ��� ��&������� ������ ��%���� � ������������������������ �� ��� ��&�������( �)�������� ��� ��������������� ������� ������ ���� )������0�� �� �������������� ���������������������������������������������������������'������������������������������������������������(

�: �������������

�� ������� �� ���. ��1 ��� %�%����� �������� ���� ���$�������� �� �� ������� �� ����� ������� ������� �������� � ������������'�������)���������������$�������������������%�����%���������������0��������������������)���������������'��%������� �� ���������( �� %�%����� ���� )������0�� ����.� ����)��������������������������+-(

�: ���&���������

+-

������������� ���.��1 $�����������������,�������������)��������!�%�������������������� 71&���������&�����%�%�����'�����������������%��������������'����������������������%����������������������������'��������������%����(

Page 10: DERECHO A LA VIVIENDA - repositorio.dpe.gob.ecrepositorio.dpe.gob.ec/bitstream/39000/68/4/DERECHO A LA VIVIENDA.pdf · ˇ 70˝ ˆ = 8˙ ˛˝# ’ ˙ ˇ , d , ’ % % % $ 6 & % % )

����������� ���.��1 ���%�%���������������&�������������������$�����'�����������)���������������������%����*������������������������'�������������������������������&�� ���������������)������%�%�����( ������������6���&��������)�����������������)������0��������)������������������������������( 7�� �/� �� ������ &�� �� ������ �� ��� ���������������)����'�������������/���������������%�%������������������'�� ������ � �� ������ �� ��� �������� ������%����� �� ������ ������������������������(1�������&����������������������������$�(

�: ��)��

����������� ���.��1 ���%�%����������������&�����&�������������������)��&������������������������������������%����� �� �������� �� ������ ������� �� �������� ���� ��6�����������'��������%�����������������������������)�����������0�����������(������������������%�%����������������������&�������.�����������)���������������(

): ������������������

����������������������������������������'������������&�����'�������������%�%�������������������������������������������� �� �� ��������� �������� ' ��� ����� �� ��%������� �� ��%�%�����( "� �� ����� ����������� �� ������� �� ���. ��1 � ���������������������������%�%�����(

• � ���� ����������#����������� �������������������'������

,�� ���� ������ �� ���. ��1 � ���������� �� ����������� �� ���������)�� 7������ �� !�%������ ��������� �� �������� �� ����������)�� �������� �� %�%����� &�� ������ ��� ��*���%�� ���� ���������������������������%�%�������������������������������)������$����*���%��'���&����������������%����������$������������������������ ������������ ' �� �����)��� �� �*������� �� �������������������(��������������������������)����������������������������������������������������(�����������)�������������������� ��������� �� ������������ ����� ���������� ' �������������)�������'�������(

Page 11: DERECHO A LA VIVIENDA - repositorio.dpe.gob.ecrepositorio.dpe.gob.ec/bitstream/39000/68/4/DERECHO A LA VIVIENDA.pdf · ˇ 70˝ ˆ = 8˙ ˛˝# ’ ˙ ˇ , d , ’ % % % $ 6 & % % )

• $��������������� �������(����)#��(������� ��������

����� � �� � ������� � � � ������� � � � �� � �� ���� � ����

��������������������

�)�������� ������� ��������� &�� ��� ������� ������� ���������������������������)�����������������&�������������������������%���������'���%����*�������������%�%�����9�����������$�)��'��� �������� �������� ���*���� ��������������� �������� &�� �������� ������ � ������������� �������� �������� &�� %�%�� �����������������)���������������*���������$��������0����')���������*����)�����(

• *���� ��� ���������������������������� ��#���������������

�#�������� �����#�����

�� ���. ��1 ������� ����� &�� ��� ������ &�� ������� ���������� ���� ���������� �� �����$� �� ������� ����� ��������� ����������%�����������������������������/�����'���%���(

• !����#������������� ����� ������ �������� �������� �����

���� ���

8��������� �� �� ����%����� D������ "�( > ��'� ��������� �� $���%��������������������������������������&���� ���.��1 ������0� �� �� ���������� �� ������� ������ ��)������%�� &������������������������ �����$�� ��%�%������������������'� �������� �� �������������� �� �������� *�������� �������� ���������� ������)�����������$�(

����������������������

�� ���� �������������� ����������� �������� �� �����$� � �� !�%���������������������$�����;���!�%��(��������������4H���� ������������������/������������������)������9?����������������������$����$������ ��)��� ' ���������� ' � ��� %�%����� �������� ' ��)��� �����������������������������������'��������C(

�)������������������������$������������'����������������������������$�����%�����)�����6����������������EE�&������������')������0���������������9?-(�������$�����%�����)���&�����)���������� ����������� ' ���������� �)�� �������� %�%������ ������������������� ���������� �����*�� ������ �������� ' ����� ������� �������%���������)������������'��������%�����������������������C(��%�%���������������������������������0�������������$�����%�����)��(

Page 12: DERECHO A LA VIVIENDA - repositorio.dpe.gob.ecrepositorio.dpe.gob.ec/bitstream/39000/68/4/DERECHO A LA VIVIENDA.pdf · ˇ 70˝ ˆ = 8˙ ˛˝# ’ ˙ ˇ , d , ’ % % % $ 6 & % % )

,�� ���� ����� �� �������� ��� ����)������� ��� ������ �� �������� �����������)���������������������������������������������������'����� ��� *�%���� ' ��� �������� ��� ������������� �� )��������������&����������)������0���������������%�%�������������&�����)������%�����)��+4(�����������������������������������%������ ������ &�� ��� �������� &�� $�'�� ���� ������0���� ������������$� � ������� ���������� ' ���������� $��������� ���)���� �� ��������������&�����)����������������������������������%�%�����+>(

����������%���� �)���0�������������������������'����������������%�������� �� �.)��� �� ����������� �� ����������� �� �� ���/�����������&�����������������������������������������%�������9E(��������������������������������)������������'%�%�����+5(

,�������������������� ������������������/�����'��������������������������������������������%�����.)������;���!�%�������������435������&���� ������)������0����������$���$������'���%�%�������)�������������9

?+(D��������������������������������������6����������)���'���)���� &�� ��������� ��� ���������� ����� %�%������ ���%�������������'�����������/��������&���������')��������������������J

-(7������������������������������)����)�����������������$������'%�%�����J

4(��������������������'�%����������������������'���)������$������'�����������%��������%�%���������������������������������%�����������&�������������������������������&������)������������)��J

>(7�*�������%�%���������������������������)�������������/������'�����%������'����%�������&��������.)�����������J

5(������������������'���)�����������������������%�%������������.� ������� � ���%.��� �� ������/�����' �� ��� ������������� �������0���������������.�����������������������������������������������'����*����*������$�)��J

E( D������0��� ���������� ��������������� ������%������/���������)���������'������������������������'$����������/������J

+4

������������������/�������������������������43(3�42�>-�>3(E(+>

������������������/������������������������>-(+5

������������������/������������������������-E+(

Page 13: DERECHO A LA VIVIENDA - repositorio.dpe.gob.ecrepositorio.dpe.gob.ec/bitstream/39000/68/4/DERECHO A LA VIVIENDA.pdf · ˇ 70˝ ˆ = 8˙ ˛˝# ’ ˙ ˇ , d , ’ % % % $ 6 & % % )

3(���)�����&����������������)������$�������������������������������������������*����'���������J

F( D������0��� ' �����)��� �� ������ �/����� � ��� ���'�� �� �� '����������������)��'��)�����'��������������%��������������������������C(

���������*��������������������������������������)�����������������������������'������������������������$������'%�%�����C+E(

���)�������������������������������������������������������$����������%��������$����%�%��������$������'���������%�������� �������� ' ���� �� ��������� �� ������� ��� �� ��'( ����.� ���������������$��������� �������������������������������������������������%����������������������������������������������������/����������������/���������%���(

��������� ������ ������������� �������$��+3 &��%�%��� �������$�'����������������������������������%�&�������������������������������*�����������������$����������)������'��������$����%�%�����������������(

�� �������� ++ ��������� &�� �� �*������� �� ��� �����$�� �� ��)��� �������������( #�� �� ����� ' � ���� �' �� ������ ���� �� �*������� ��������$� � �� !�%����� �� �� ��������� �� �)������ ���� �� ��' ' ���������������������&�������������0����*��������������������������������&����������������)���'�*������������������$�(����%.������� ���������� �� �����)�� &�� �� ������ �������� ������ �� �������������%� ���� ����%�� �� �)������ ���� �� ��%�� �� ��� ��������� �������$�� &�� �� ���������� �� ��������� �� ����)������( 1� $����������������������&�����������������$�����%�%�������)��'�������������������)��������������������������� �������&�����������������������������++������������������������������)����'��������� &�� �� ����������� ���� �� ������ � ��� %�%����� ��)�� '��������(

��� ��������� � ���� �� ������ �� �� �� ����)��������� � ��� ' ����������������/�������������������������������������������������� �������� �� ����� ��� �����$�� �����)����� �� �� ����������� �� �����/�����'�����������������������$��������(����������������������������������&�� ��������$����������������*�����������("������ ���)���� ����� �� ���� *������� ���� *��������� �� %�������� �

+E

������������������/������������������������435(+3

+3 ������������������/������������������������+(

Page 14: DERECHO A LA VIVIENDA - repositorio.dpe.gob.ecrepositorio.dpe.gob.ec/bitstream/39000/68/4/DERECHO A LA VIVIENDA.pdf · ˇ 70˝ ˆ = 8˙ ˛˝# ’ ˙ ˇ , d , ’ % % % $ 6 & % % )

������������������������$�����������������$��$����������)�����������������+F(

1� �������� ������������������ �� ��������� ��� �����$�� ���� ��������������������%������������������%�%�)�����������������)��� ��������� �� ���)����%���� ' �� ��)����%���� )������0���� &�� �������������������� ����&���� ������ � ������ �� �������� ��)����%� &��������'�� �������� � ����� ��*�������������� �� �*������� �� ��������$������)��������������������������������������%�����������������$�� ' �� ���������������� ������������������ ����%���������� ���������������������������$��+2(

��������������������0��������%���������������%�&��������������������������������%�)�������������,���"����������;���!�%��&����������� ��� ��*���%�� ' �������)��� ���� )������0�� �� �����$� � ��!�%��������������(

"�����%� �����������

����� ��������� �� ��)������������������ ��� 7��������� ������������ #����� ' !�%�����G��������*�����%�"K4>++L� "K+��+E���������-HH4'����������:

��)�����������������%��������)������������ � %�%�����( 1� ������� �� ���������%����� ��)������ �� ���)���� �� !�%����� �������.�1�����(

��)������ ��� ������ ���������%�� $������������� ��������������������*���������� %�%����� ����� ' ��������)����-H G������� 7����������"K HF+ �� -4 �� ��0� ��-H+-:(

?��������� � ���������� � ��� ������� ��������� �������� ��������� �� ��� ������������ ' �������� ������ ��)������ �������C-+(

���������%� ���� ��)����� �����)������%�%������������.�������--

�������%�� ���� %�%����� �� -5 �� �����������������������������%�%�����'-H�� ������� ���� ������������ �� �������������(

�������+>+2�,�������������� 7����������� �� %������ ��� ���� � ��%��

�� ����(���������++(�� ����(���������++(-H $���9<<MMM($������'%�%�����()��(��<M�N

�������<�������<��M������<-H+-<+H<�������N����������NHF++(���

�� ��������>4���'��������������!�%������������.�1��������������5����������%�������)����������)������%�%������������.�������(-- $���9<<MMM($������'%�%�����()��(��<M�N

�������<�������<��M������<-H+-<H2<�������N7����������NH+H2+(���

Page 15: DERECHO A LA VIVIENDA - repositorio.dpe.gob.ecrepositorio.dpe.gob.ec/bitstream/39000/68/4/DERECHO A LA VIVIENDA.pdf · ˇ 70˝ ˆ = 8˙ ˛˝# ’ ˙ ˇ , d , ’ % % % $ 6 & % % )

���/�����-4 ������ ' ������ ������������� �� ���� �����)�������������������%�����%�%������� �������� ��� ������������� ����� ������������������(

��'����&��������-> ��)��� ��������� �������������� ' ���������� ����������� ����� �� �� %�%����������������������������������(����' ��$� ���� �������� � ��� ���%�� ���������������������(

��' �)�������������)��������������.���������%�%�����'%�$������-5

�� ��*���%� �� �� ��' �� )������0�� � ����������� �� �����$� �� $������ ��)��� '���������'����%�%�������������'��)��������������������������������������� �� ��)������� �� ��� ����%������������������������������.��������%�%�����'%�$������( 1�� ������������� �� ���� ��' ����������� �� ��.����� $����������� ' �� �����.����� ���������� ���� �� ��&�������� ��%�$������ &�� �� ��*���� � ��� ��)������������������9

�.�����$�����������9

+(=������������������&����������������� /���� %�%����� ������� � ���� ������������� � ������������ �� �� /����%�%������������J

-(=��������������������.������������5HH G&���������: �������� ������� ����������������������*���������%����J'�

-4 $���9<<MMM($������'%�%�����()��(��<M�N�������<�������<��M������<-H+4<H-<�� ��� N+>+2N; " NEHHH(���

-> MMM(�����(��(��<

-5 $���9<<MMM(����(��(��<����<�����<���-��O��������'���������(���

Page 16: DERECHO A LA VIVIENDA - repositorio.dpe.gob.ecrepositorio.dpe.gob.ec/bitstream/39000/68/4/DERECHO A LA VIVIENDA.pdf · ˇ 70˝ ˆ = 8˙ ˛˝# ’ ˙ ˇ , d , ’ % % % $ 6 & % % )

4(=������������'�$���������)������������.�������������(

+���� � ,��-�� � �� � ,����.���� � ����������" � /����� � ��

0� �������.����"�+,,�/0

1�$�������������������������������������������������%������� ���)��������������������(��������������%����'�����������'�&�� �� ��� �� ��� ���������� �� ��� D�������� �� ��� ���������7������������� �������� �����������0����� ?��������� �� �����$� ��$������'���%�%������������.���������������������������������C-E(

�� �������� 52> ��� ���)� �� ������� ��������� &�� ��� )������������������ � ������������� ������ ��������� ������� ��� ����������.�����������������������'�������%�%������������.�������(����������������������������������������������������������������������������$�� ��������' ���������������������������������� ����������������� �����������(

,�� �� ������ �� �������� 52E� ��������� �� ?������������ �������� ������)�����0��������������������������C(����������������)�������������������*���������������������)���0���������������������������&�� �� �� ����� ��)�����0����� �� ������ ��� �������� �' ���)�� ������������������%������/������(8������������������������������������������ �����%���� ��������� ���)���������������������)����� �� ������� � ���� �������� ������� � ���%.� �� ��� ��)������)������%����������������������/������������������(������������������������������������������������������)������9?�������%����������&��������� ��*���� ��� �������� �� ������������ ��� �� ���$��������������������� �� ������� ���������� � ������ �� ��������� ����������%����������������������*�������������������������������������������� ��������� �� �%��/�� ' ��������� �� ���� )������� �������� �������������������������%��������������������������������������%��������������%�����������������������������%����@ABC-3(

�������*��������������?��)���0��������)�����0��������������C������������������&�����������������)�����������$����%�%�����'��$������(�������������� ��������.�����������������&������������������������0���������&�����������������������

-E

���)� �)����� �� �)���0����� ������������ �������� ' �����������0������ ��������F>(�(-3

���)� �)����� �� �)���0����� ������������ �������� ' �����������0������ ��������52E(

Page 17: DERECHO A LA VIVIENDA - repositorio.dpe.gob.ecrepositorio.dpe.gob.ec/bitstream/39000/68/4/DERECHO A LA VIVIENDA.pdf · ˇ 70˝ ˆ = 8˙ ˛˝# ’ ˙ ˇ , d , ’ % % % $ 6 & % % )

��)�����0�����������������9 ��������������&��������������������������������)���*�����������������$��'��������(

����������+>3����.������'������0�&��������)����'�������������������������'������������������������%�%������������.������� '�*������������%�%�������������(��������'������������$����������%.�?@AB����������/�����'�������������������������0���������������.�����������������������������������������������C-F(

*��������������1���'�����2�3��4�3�56

��,���"����������;���!�%�����������������*���%��(���������������� �*���%�"�(4��������)����?7�*���������������%�������,��������C( ��������������*���%������������"�(4(2������)��?D������0��������������%�%����������������)���'��)��C��������)������������������������.)����9

4(2 D������0��������������%�%����������������)���'��)��

4(2(�(

,���%�� �� ���������� �� ���)���� $������������� ����)��������������� � �������� ��� ������������ ' ��������� � �������������� �� ��� $�)���� ' ��� ����������� ��������)���������������'���������������������������������������)�������������������(

4(2(�(

�������%�������������%�%�����������&���������������������� ������������ ' )�������� �� $������������� �� �������������� �����������������)����������)���'������������%������������������������������9�����������/�������������������������(

4(2(�(

D������ ����������� ������%�� ' ��� �������������������������������������������)����'�������������&�������%�%�����'���������������*����(

4(2(�(

,���%�� �� ������������ �� %�%������ ' �&����������������������&����������������������������������'����������)���������������)������%.�������������������%��(

4(2(�(

����������������)����'��������������������������������������������������������������%�%������'������������&��)�����������$���������������������������������)����������)���'������������%�����������������$����������������������������������.���������������%�'���������%���%�%�����(

4(2(�(

D�������������)������*����������%�%������������������'�����������������������������)�������$����������(

-F

���)� �)����� �� �)���0����� ������������ �������� ' �����������0������ ��������+>3(

Page 18: DERECHO A LA VIVIENDA - repositorio.dpe.gob.ecrepositorio.dpe.gob.ec/bitstream/39000/68/4/DERECHO A LA VIVIENDA.pdf · ˇ 70˝ ˆ = 8˙ ˛˝# ’ ˙ ˇ , d , ’ % % % $ 6 & % % )

4(2()(

,���%������)���0�����'����������������������'���������������)������0��������������������������������%�%��������%���*�����'���� �������������������'���������� ���%�%������'�����������&���%��������������'�������������������)��(

4(2($(

D���������)����&��������������������������)���0�����������������'�����������������'���%�%��������������������������������'��)������(

4(2(�(

,���%�� �� ������ �&������%� �� �� ��������� � ����� ����%�%����������������)������'�������������������������������%������������������(

�����,�������� ������ ���� ��������0�����������

'������������������������������������������

�����7 �8� ��)�� � ��� � � �� �-���� ��- ��

����+���9�0�$+

�� �������� �� ������� � �� ������������ �� ������ ��� �� ������ ������������� �� �����$�� ' �� P�������( ;�*� ��� ���������%�� �� �����������������������������)���'���)����%���������������������������)����������������$�������������������������%�0&���������������������������������������(

,�� �� ������ �� ��������� ���������� ��� �������� ������ ������ �������)�������������������������� �����$�� �� !�%�����( 1� ������������ �������������� ����������� $�' ���� )�������� ���������������� ���������������$��9 ���)��������������%��� ���)��������������������/������� ���%����� �/������ ' ������������� ��������� ' ��� )��������*���������������(

Q�������������������%��������%�� &�����������������$�������������������)���������$����'����$������������������������������������������������������ ������������������/���������������������������������)������������������������(

������������������������������$����!�%��������������&��%�������������������������������)����%���������$�������������������$��������������������'����������G��1 :(Q������������������������)����������������$���������*����������������������������.������%��������(

�����������������������������������1 ������)������������������������������*����������������������������)����%�������������������������������������������(1������)���� ������������������������

Page 19: DERECHO A LA VIVIENDA - repositorio.dpe.gob.ecrepositorio.dpe.gob.ec/bitstream/39000/68/4/DERECHO A LA VIVIENDA.pdf · ˇ 70˝ ˆ = 8˙ ˛˝# ’ ˙ ˇ , d , ’ % % % $ 6 & % % )

�����������4'F�����������++���������������*������������������������$�� ' ����� �����)�� ��� �������� �� ����)����� ������� �� ������������ ���)����%� ��� ���� �� ������ ��������� �/������ '*�������������(

�����������'��������*��������������'��������������������������.����������� ����%����� ���� )���� �� ���������� �� �������� �/��������)���������*�����������������������������������(����������������� �������� �� �� ���������� ��� ,����� �� ������� �� $��� �������������� �������������� ����� ��� ����)������� ��������� �������� �������$����%�%�����-2(

�6 !� ��������� ������ #��

��������������)��������������$����������������(������������������ �������� �� �������� &�� ������ ����������� ��������� �������� �� �*������� ��� �����$� � �� %�%����� �� ��� ��������������������������������������������������%��4H(

���������������������������)����������������������������������������������������������������������������4+9

�:�����������������������������������������������)����������������������'�������������������������0����������������������� %����� � �� ������� ���������%�� ��� ����� �� &�������������������)����$���������(���������������������%�������*������� �� %�%�����( �� �� ���� ������������ �� ������� ������ �� �����������������������������$���������������������������.����������������������������*����(

-2

D��%�� ������ 8������ ���*������ �� �����$�����%�%�������)��'��������( �� �� ������������ �� *������������� ' ��� ����������� ��������������� �� �����$�� $�������������������,������;�)���� �������-HH2��(5-'��)�������(��������������������������������������������� ����)������9?�������������������$������������������ ���.�������$������������1�������' �������������� ����%�������D�������������&����$����������������$����%�%�������)��'��������G>'3:("��������������������&�������)�������0��� �� ���� �������������� ��� ����� ��� ���. ' �� �� ��������� ������ $�������������%��������$����%�%�����(!��(,�1����� �D������(!�%��������������9�������$���G��:������������(�������$�����%�%�������)��'����������������$����)����(;��������(������( -HH4( �( ++2' ��)�������( ��������� ������� �������� ������� �����$�� �� %�%������������� $� �����0��� �� ��� ������� ��� ������������� ���*���� �� ��� ����)������������������������������������������������������)�������%��'�����0���������$����%�%�����C(�����������������������������"�������#�����������������$����%�%�������������1�(��*�����1��$�����--��*������+224(�< "(><1��(-<+224<+5--�� *������ +224C(4H

����������� �� �� ���/����� ��� �������� �������� +H� ?,��������� �� ���������� �������$��C(4+

������������������������������*����������������������������������,������� �������������'�����������������������������������������������(

Page 20: DERECHO A LA VIVIENDA - repositorio.dpe.gob.ecrepositorio.dpe.gob.ec/bitstream/39000/68/4/DERECHO A LA VIVIENDA.pdf · ˇ 70˝ ˆ = 8˙ ˛˝# ’ ˙ ˇ , d , ’ % % % $ 6 & % % )

�: ��� )�������� �� ����� ������������ ������������ �� �������%������� )�������� ��� ���. �� ��1 � �������������� �� ����%�����D������"�(3����%�������������������������������*�����0����� ������0������� � ��� �� )������� �� �� ������ ������� ')�������� &�� ����������� ��� �����$�� �� ��� ��������� ��� �����������(

�: ��� ���������� �� �� �� ������� ������ &�� ������ ���������������������������������)����%������������%�%���������&�������������*������������������������������������������*��������1 (

�6 !� ��������� ����#�������

�������)�������������������������������������������������������������������������������������������$����!�%����������&������������)�����.�������������������(����������������������)��������������������%����������������������������������%��������� �� �*������� ��� ��)���� ����������� ' ������������� ��������$�������)�������������������������������*�����������&�������������������%�&��������������������������%�������������(

�������)�����������������������������)�������������9

�:�%�����������������������������%�%�����(

�:1�������������������������������������������������������*�'������0�������(

�:��������������������������������)������������������������������������������������������(

�:����������������������������������%�%�����(

�: 1�������� ��������� ��)�6���� �� ��� ������������ ' �)�������������������� �� �� �����%���� �� ��������� ��� ��� �� ��������������J'�

�:,����)����%�%��������������������)��'����������������������(

1��������������������������&��)���������������$�������������������������%������������������:���������������(��������������)�6���� �� ���������� ������������' �)������ �������������������� %��� �� ��������� $�� ������� )��%�� ���*������ � %����������������������������(#����������%�����������������������&��������� � �� %�%����� ������������� ��� �� ��%����� �����������������������������%������6�����������������������������������������)������%�%������������.��������������������� ���� ���������� ��� ����������� �� �� ���������� ' ����������%��$����/������������������'������������������&�����(

Page 21: DERECHO A LA VIVIENDA - repositorio.dpe.gob.ecrepositorio.dpe.gob.ec/bitstream/39000/68/4/DERECHO A LA VIVIENDA.pdf · ˇ 70˝ ˆ = 8˙ ˛˝# ’ ˙ ˇ , d , ’ % % % $ 6 & % % )

�6 !� ��������� �������#������

�������������������������������������������������,������� ��������������$����������������������������������)��������������6���&��9?1�����������������������������������'�������������%�����������)�������&����������������$����%�%�������)��'������������������������������%�������%�%�������������� ��������� ���� &�� �������� �' %������� ���������� &��������� � ������������� ������ ������� ����� ��� ����������� ��%�%������������������C4-(

�� ����������� �� �� ���/����� %�)���� �� �� ���� �*���� �������������*���������������� ��������435���������&����*� ������)����� ������� �� )������� ��� �����$� �� $������ ' � �� %�%�������)����������%�����������������������������������%����&��%�����������%�������%�����9

�.)������;���!�%��(��������4359�������'%�%�����

���������������������%������)��������)������0����������$���$������'���%�%�������)�������������9

+( D������� �� ���������� ��������� ���� �� ����6� �� �������)��� '���)���� &�� ��������� ��� ���������� ����� %�%������ ���%�������������'�����������/��������&���������')��������������������(

-(7������������������������������)����)������������������$������'%�%�����(

4( ���������� ����������' �%���������������� ������' ���)������$������'�����������%��������%�%���������������������������������%���������� �&������ ������������������ �������&���� ��)������������)��(

>(7�*�������%�%���������������������������)�������������/������'�����%������'����%�������&��������.)�����������(

5( ������������ ������ ' ���)���� �� ������������� ���� %�%����� �������.� ������� � ���%.� �� �� ����� �/����� ' �� ��� ������������� �������0�� ���������� ��� .������ ���� ��� �������� �� ������� �����������������'����*����*������$�)��(

E(D������0����������������������������������%������/���������)���������'������������������������'$����������/������(

3( ���)����� &�� ���� ������� ���)� �����$� � ��������� ��������� ��

4-

�������������,������� ��������������$�����%�%�������)��'������������ ��������������P�����������������������������������������������$��$������-HH2��(55(

Page 22: DERECHO A LA VIVIENDA - repositorio.dpe.gob.ecrepositorio.dpe.gob.ec/bitstream/39000/68/4/DERECHO A LA VIVIENDA.pdf · ˇ 70˝ ˆ = 8˙ ˛˝# ’ ˙ ˇ , d , ’ % % % $ 6 & % % )

���������������������*����'���������(

F(D������0���'�����)������������/������������'������'����������������)��'��)�����'��������������%��������������������������(

�������������������������������������)����������������������� �� $� ��%����� ������������ �� ������ ����������������������������� ���� ��������� � �*����� �� �������� ���� ���������������� ��)�������� �������� ������������� ' ����������� �������������$������'%�%�����(

,����������������������)����%������������������������������������%��������������������������%������������������'�������������������������%��������������&�������������������������������������$������������������������������������)����(

1� �� ��%��� ��� �����%������� 4� > ' 3 ��� ���. ��1 � �� ���������������&������)���������������������� �������������������������449

+( "������������������������������)����%��4>(

-( ������������������������%�����)������%��'*���������9

�: ,�����������������*���%�����,���1

�: �����������0���������������(

�: ����������� ����� ��� ������0�� �������� ' $���� ������������������������������(

44

�( ��(�������������,������� ��������(55'5E(��������%�������)������������&��$������������������������������*���������������9�������2� (D(4J��������-N2 (D(4J (D(>'�������F� (D(3J�������E� (D(>J�������++� (D(>J�������+H� (D(4J�������+4� (D(>(4>

����(� ?�� ��� �� ��� ������� �� ������� �������� �� ��� "������� #����� ����� �������$� � �� %�%����� �������� 1�( ��*����� 1��$��� �������� ��)���� ��������� &�����������������������������������9

%: �� �������� �� ��'�� � ��������� ��������� ������������ ��� ��� ����)�������������� ��� �����$� � �� %�%������ �� ���������� ������ ����� ���%���� �������� ���������� ��� $�)��� ����������� �/�����%�%������ ������������ �� �����������������)�� �� %�%������ ���(J %�: ����)�� ��� ��)�������� &�� �����%� � ���'� ��� �����$�� ��%�%�����������&�����.����������������������������'����������)���������)��������%������J%��:����������������*����������������)������/��������%�%�����'���������������������������������������������������J

%���:��%��������������������������������)���������)�������������������������%�%������������������������������������������%�%�����$������)���������������������$����%�%�����C(��������������������������������%�%������������������������������$������%����%�����������(--��*������+224(���(�< "(><1��(-<+224<+5(,���(>>C(

Page 23: DERECHO A LA VIVIENDA - repositorio.dpe.gob.ecrepositorio.dpe.gob.ec/bitstream/39000/68/4/DERECHO A LA VIVIENDA.pdf · ˇ 70˝ ˆ = 8˙ ˛˝# ’ ˙ ˇ , d , ’ % % % $ 6 & % % )

4( ������������������%�������������*�����0����(

>( D������0�����*���������������$����%�%�������)��'��������������)/��������������������(

5( ������������� ���)�������%����������'� ���&�����)�����������������)������ �������.���������������������� �� ����)��������'����������������%�%�����(

E( D������0����������������������������������%����������������������$����%�%�������)��'����������������9

�: �� ���%����� ��� ����� ��� ������� �� ���� �� ���������������������)������*�������������)���(

�: ��������������'�������������������������������������&��������0���������$������ ����&������� ���)�� ������������������������(

�: !�)���������������0����������������������%�%�����(

���� ��6��� ������ ������� �� ����������� �� �� ���/������ �� ��������� �� ��� �����%������� )�������� ��� ���. ��1 � $������������������������������������&�����������������������������)������� ������������ ��������� ����&������ �� �������������)����%�(�����������������)������������������������������&������������� �������� �/����� ���� �� ���������� ��������� �� �������������'����)�����������������������������������'�����������������������������)����%�(

,������������������������������%�������)����������� ���.��1 ��"�������#���������������0�����������������������)���������������� ������ ������ �� �� ����������� �� �� ���/����� ' ������������������%���������������������������������(

����.�%�����������6����������������������������%������&����$�'����������������������������$������'�����$����������(����� ������� ��� �%����� ���������������� ������������� ��������������������������������6����������� ���.(1���$�����������������������$���������%�%���'����������������������?�������'%�%�����C����� ������������������/��������*�����������������������������(

����������4H���� ������������������/��������6�������*�����&����� �������� ������ �����$� � �� $������ ��)��� ' ���������� ' ���%�%�������������'��)��������������������������������������'��������(��������������������������4+�����6���&������������������������$��������������������������'��������������/������(;�*� ��� ���������� �� ���������������� *������� ������� ������� � ���

Page 24: DERECHO A LA VIVIENDA - repositorio.dpe.gob.ecrepositorio.dpe.gob.ec/bitstream/39000/68/4/DERECHO A LA VIVIENDA.pdf · ˇ 70˝ ˆ = 8˙ ˛˝# ’ ˙ ˇ , d , ’ % % % $ 6 & % % )

���������� �������� ������� '�&�������� ����� �� ������' �� �����( ���*���������������$��������������������)������������������.���������������������'���������������������'�����������'�����*��������������������������(

��� ��� �� ���� ��������� ���������������� ����)� �� ���������� ������������ ���������� ���� �%����� �� ������*������� ��� �����$�� ��%�%�������������(

=��0� �� ���������� �� ��� ���������� ��� ���.� �� ���� ����������������������������������������%��������������%��������������������������������������������������%����������������%�%�����(1������)�����������������&��$�������%�%������������� ' ��)�� �������%����� �� �� ����������� ������ � �������*������������������������(

���������&�������������&���� ���.���������������������������0 ��� ���������� ��� �����$� � �� ������� ������ �� ������ &��������� �)������� ��� "# �������� &�� $�� ��������0��� '� �������������(�������������������������%����������������� �������������)��������������������)���������������&���������&���������%��������������������������%�%������������.�����������%�%�������)�����������.������������%������&���������'�������'�����������(

��� ���'����� $��������� �� )��������� �� %�%����� $�� ������������������ �� �� ���� ������ ��� �� ����/��� �� ��0����� ����������������� ��� ��� ��*�� ������ ��� ����� ' ��� ���������� �����������������( �� �� &�� �� $�� ������ ���� �� %�%����� ����������%�������������������������������������)����������������� �%������� ���%������ )��������� �� �������� �������� ��������������(

#� �������� ������������ ����� �� �����$� � �� !�%������ ����)� �����������$������'��������������������������������������������������������������%��������(

,�������������������������������'��������������������������������/���������&������������������������������������������'�����&��%����������������$����%�%��������$������'������������������������������&���� ���.���������*��(�����������������)������������������'��������������&������������������������*��������'���������&�������������������������)��������������� �����.� ' ��������� �/������ ���� ��������� � ��� �����$������������� ���� ������ ����.� ��������� �� ������������� ��������������� �� ���������� �� �� ���$� ������ ��� �������)��� ��%�%����������������)��'$�����������������������������������(

Page 25: DERECHO A LA VIVIENDA - repositorio.dpe.gob.ecrepositorio.dpe.gob.ec/bitstream/39000/68/4/DERECHO A LA VIVIENDA.pdf · ˇ 70˝ ˆ = 8˙ ˛˝# ’ ˙ ˇ , d , ’ % % % $ 6 & % % )

�� ���.���������������0�����������������������������������������.�������������������������&��&�����������������%�%�����(��������������.����������0����������������.�����������&������������������%���������������������������������.�������������(�������������������������������������������%�������������������������������������%�%�����������&�����*���������������$�� �� !�%��������� ������%�� ��*� �� ��)��� �� ���%�*� ���������(

�� ���.������������������������������������������������%����������������������������������������������������������(1������)�� �� ��������� �� �������0����� � �� ��0 �� ��� �������� '��������� ��� ���� ������������ �� ���������� �� ��� ��������� ���������������������������������������������������������������������$������������������(

1�������������%���������)����&����������������0���������������� �����$� � �� !�%������ ����� �������� ��� ����������������������������������������������������������������������������������%�%����������$���������������'���������(�������������������������0����������������������������������������������� �� ��������� ���9 )������ ���������� �� �� ������J�������� ����� �� �� ������ ' ��� �������� �/������J ������� ������������������������������������������������������������������)�����*�����(

�� ����� �����0����� �� ���� �����$�� ��������� ��������� �� *�������������������������������������$����������������������������%��� ��������� ��)�� ' �� �����0����� �� �����$�� ' �� ��)���� ����������0�������������&�������'�������*����������������(

�������������������������������%������������%��������������������� ������ ������ �� ������� ���������� �� ��%����� �� -H+- �� ���. ��1 �� �� &�� �� ���� ���$� ���. ������ ��� �)���� ������������ ����� �� ���������� ������� ��� ,���1 ��� �� ���� ������������� ' �� ������������� �� �� �������� ��� ���. ' �� �� ����%����� D������ > ������������ �����0��� �� �� ���� �� ���$���)��� *������������� G+-H3N+HN�, 1�������� +>FN+-N1�,N ����������������������������������������$����%�%�����:����.�������&����������������������������)�����������������������9

• ,�������� �������� ' ��� �������� �� ����� �� ������� ����������J

• ���������� �� %�%����� �� 0���� �� ����)� ��� �� ����� �����%������������J'�

Page 26: DERECHO A LA VIVIENDA - repositorio.dpe.gob.ecrepositorio.dpe.gob.ec/bitstream/39000/68/4/DERECHO A LA VIVIENDA.pdf · ˇ 70˝ ˆ = 8˙ ˛˝# ’ ˙ ˇ , d , ’ % % % $ 6 & % % )

• ����������������(45

�� ��������� �� ���. ��6��� �� ��)������9 ?�� ���. ��������� �������� &�� ���������� ������ �� ���������� &�� �����*�� �� ��������������������������������'�������0���������������%��������%��������0������0�����������(�� ���.�����������������&�����������������������������������&��$������0����������)������%��������������)���������������������$����������������'������������������������������������������������������������(�� ���. ��������� �)������� ���������� �������� �� ������������� ��� �������� �� ������*� ' �� ����������� ' �� ������ �� ������������������$����%�%����������������������� ����%�����"�(>'�� ����%�����D������"�(3C(

���������������������� ���.��1 ����.���$���������������������$��������0����'������*��'�&������ ������������������)���%�����������������$����%����'�������������������������$�� �� %���� �� �����$� � �� ��)������ ��������� �� �����$� � �� ����*������� �� �� %��� ���%���� �� ������ ' �� $�)��� ' �� �����$� ���������� ����0�� ��������� �������( ������ �������� ��� ���������������������������%����������')������0������)�������������������/��G ����%�����D������"�(3�������>'F:

�������� �� �� 1�)������ P������� �� �� ��������� �� ���. ��1 ��������� &�� ��� ���������� �� ����$����� ���0���� ��� ���� �������������������������&����������,����'�����������*�������������������� �����( �� ��)������ *������� �� �� �������� ���� )������0�������������� ��)���� �� ������ ��� ����$����� $����)������ � ���������0��(

�� ���. ��1 ������� &�� ������� ����$����� ��� ���������� ���������������� ������������� ' �� ���������� ��� ��� �����������������������������$��������������(

,�������������� ���.��1 ������&����������������������������)��������&��9�:��������������)������������������������������������ �� %�%������ ' �������� �: �� �*���� �� ,���� ' �: ��)��������������� ��� �������������� �� &�� �� ������ ���%�� � ���� ���������*��G��������������,��������������������������������$��������'�����������������0��'����������������:(

45

"#� ����*� �������� ' 1������ ����%������� ������� ��� ���. ����� �� ����������������������������������� ���.�������$������������1�������' �������������������).�����%��������������������G+>��4H����%�������-H+-:�< (+-<� #< <4�������� -E� ���������� ��$���9<<MMM-(�$�$�(��)<��)���$<������<�����<����<�( (+-(� #( (4��(���

Page 27: DERECHO A LA VIVIENDA - repositorio.dpe.gob.ecrepositorio.dpe.gob.ec/bitstream/39000/68/4/DERECHO A LA VIVIENDA.pdf · ˇ 70˝ ˆ = 8˙ ˛˝# ’ ˙ ˇ , d , ’ % % % $ 6 & % % )

�� ���. ��1 ������� �� &�� ����� ��� ����� ���������� ��������%�� ��� �����$�� ��� ,���� �� �����'�� �� ������� ��������)������%��(������������')������0��������������������������0(

�)���������� ���.��1 ������&�����������*��*��������������������%���� �� ������������ ��� ��� ��)�������� ��������� ��� ��������%� �� ���������� �� ��� �����$�� ������� ����� ������ ����������������������������������0�(

�������������6����� ���.��1 &����*�������������������)������������������������������������������)����'������������*������� �� �����$�� �� �������� ���%��� �� ���� �� ����������� �������������)����������������������������G���'�����$������.����������� �*����:� �� ���������� ���� ������%�� �� ���������� �� �������(

���)����������� ���.��1 �������������������������&������������� �� ���������� �� ���������%�� �� ������ �� %�%������ �����&��������������&��$����������������������������*�'����$����(;�*��������������������������������%���������.��������������������������.��������������(,����������*��������������������%�%��������0����������)������)����(,����������������������������������������&���������������������������������%�%�����&������������&�������������������������(

�� ���. ��1 ��������� &�� ����� ��� )�������� ���������� &�����������������������������������������*�����0������)����9

�: #�����.������������������������������������������������J

�: #� ���0� ���������� ' ��0������ �� ������������ � ����� ����������� ��������� ��� ���������� � �� ���$� ���%���� ���� ��������*�J

�: 8�������� � ����� ��� ������������ �� �� ���0� ��0�����������������������%�����������*�����%�����'��������������������&��������������������������%�%������J

�: ����������������������������)�����������������������������������*��������������������.����������)���������������J

�: �� �������������������� �� ����� ����������� &�������/����������*�J

�: "���������������*��������$�)��'�������������$�����%�&����������������������������������������J

): ��������������*��������J'�

Page 28: DERECHO A LA VIVIENDA - repositorio.dpe.gob.ecrepositorio.dpe.gob.ec/bitstream/39000/68/4/DERECHO A LA VIVIENDA.pdf · ˇ 70˝ ˆ = 8˙ ˛˝# ’ ˙ ˇ , d , ’ % % % $ 6 & % % )

$: ����������������*�������������&������������������������&����������������������������������������(

1���� �� ��������� �� ��������� ��������� ��� ����)����� ��������*�� � ��� &�� ��� �������� G���0����� ���)���� � ��*�����: �� ����%�����D������"�(3$�������������������?������*�����0����C' �� ������� �� ?$��$� �� $���� ����� � ��� ��������� ������� '<����������� �� ��� $�)���� '<� ��� ������� &�� ������� �� ������������� � ���%�������� ��� ���������� ����� ���������� ��������������)�����������������������������������������C4E(

���������������������������������������������%�������������*������� ��� &�� ��� �������� �� ���� ��)��� ������� ������������� '��0������� ��� %������� �����$�� $����� ' ��� ������ � ��������*��������������%��'������������43(

�������� � ��� ������*��� ���� �6�-HH3������������ ��������������������������������%�%������������������������������$���� ��%�� �� %��� ��������� 7�����R��$���4F� �� �� &�� �� ��6���� �������*� �����0������� -HH5 ����������� ��� ����������' ��������������������������������*��'��������0�������������������������������)�������9

�:����������������������������*�����0����J

�: ���������� ��������� ��������� ��)/� ��� ������ ��������������� ��������*���S���������������������������S� ��� S����� *������������S ')������������������J

�:����������������������������&�����������������������������)�� ��� �����$�� $����� ������ ������� ' �����.� �� ���������*��J

�: ������ � &�� �� ������� ��� ����� S�%�������� �� ��� ������� ���������*�S��������������0������J

�: ������ � &�� �� ����0�� ������0������ ����������� ' ��$��������������������������������������������������$��$�����J

4E

"# �������� ? �� �����$� � ��� %�%����� ��������C 8������ ��������%� "�( -+�������������9$���9<<MMM(�$�$�(��)<��������<,�����������<81-+��%+������)��(���43

����(��(5(4F

"#�������������������������EH<-5+�����������D���������+5��7��0���-HHE���������S ����*��������$��������S��������������������������������%�%�������������� �������� ��� �����$������%�� ��%������������ 7�����R��$���� �<�� <><+F�G�������������,���������'�����������9>NF�+5�+E�-+�-4�-5�-E�-2�4H�4-N4>�43N5F'EHNE4:�5�����������-HH3(

Page 29: DERECHO A LA VIVIENDA - repositorio.dpe.gob.ecrepositorio.dpe.gob.ec/bitstream/39000/68/4/DERECHO A LA VIVIENDA.pdf · ˇ 70˝ ˆ = 8˙ ˛˝# ’ ˙ ˇ , d , ’ % % % $ 6 & % % )

�:,������������������������/�����������������������&������������������0���������������������������J

):������������S�����$�������������S&��������������������$����%�%������������������������������������0����&��%�%�����������������%�����J

$: ��$����� � ��� �������� �� ���������� �� ��� S����)�������������S��&��)�������������)�������������������������&����������������������������������������������%�%�����'��������J

�: ,����������� ��� �������� ���������%� �� ).����� �� ���������� ������������'��������$��������*����J

*: ������ � ��� ������� � &�� ������� ������ �� ������������� ����)������0��&���������0����������������������%������������������)���������*����)�����'��)�������������������*�����0����(

8������������'�����������6����&����������$������������1������� ' ���������� ����� ��� &�� �� ���������� �� �����$� � ��!�%�������������*��������������������)����%����'����)����%��������������$����������������������%�������������������%������'�)������0����������*�������(

����������&���� �������������������$�������������������������%.� �� �� ������%�� *�������������� ��������������� ' �� ������������ �� ��� ����������/������� ����� �������&���� ������������������)����%�&��������'������������������*����������������������������������$��������������������������&�������������������������-E���� ��%������������������������$����������6������ &�� ��� ������� ,����� �� ��������� � ����������%��������� ����� � ��%�� ������� ��� ������� �� ������������������������� ������������ �������� ' �.������ ���� ��)������)����%������������������%��������������$��&��������%���������������������� ��������'��������������� �������' ��������������������� �������� �)���0����������������������������������������,����������;������������������������������������������������%����)������%����������������������42(

42

��������-E� ��%���������������������$�����������+2E2(

Page 30: DERECHO A LA VIVIENDA - repositorio.dpe.gob.ecrepositorio.dpe.gob.ec/bitstream/39000/68/4/DERECHO A LA VIVIENDA.pdf · ˇ 70˝ ˆ = 8˙ ˛˝# ’ ˙ ˇ , d , ’ % % % $ 6 & % % )

:��0 ��� �(���#� ��������������� ��)���� ����

�� � ������� ��� � �� �������� ����� ������� �����7�

� ��� �;�� ���� #�<�

:��� � ��� �� ���������� � �� #��� ��� �0������� � ���

'������" � �� � ��� � � ���������� � � � � �� ������� �� � �� �

#�� � �������� ���������� ���� ��� �;�� ���

��� #�<��

�� ����� ���������� �������� �� ������������� �����$�� �� !�%�����$����%�����������)�����0�����(��'&����6����&��������������.�����������������������*��������������������������������%�%��������%�������������������������������������������������������������&�� ���)�� �� ������������� �� ��� ����%������ ����������� ��� �� ������ �������� ���%���' ��&����� �� �������� ��� ��������������� ��� ������� '���������( ���� ���� ������ �� ���%����� �� �� ������� ���������������������� ��� ��������� �� ��� �������� ��� ������������� ��������������������������'�����)������ ������������>H(������)�������0������������&����������������������������������%���������������'��)��������� ��%����� ������� ��� ���� �� ������ &�� ���� �������� �������� �������0���������������$��$������ �������&�����)��������������������)�������������������')�������(

P��������� ��� ������� ��������� ������������&���������������������#�����'������6�������������������������)�����0�������������$����!�%��������%��������������������������������������'�������������������%�%��������������%���������������������������������������������������������������������������(

���)��%�������� ������������&��$������%���������������������$����������*��)������$���������������������&��$���������������'���������0�����$������*������������6��������)�����)������6������%�%�����������(

1�)/�������������������������������������������!�%������������������������������������������������������������������������%�%�������������������������������6�+223��-HH>������������������������������ #����� ��� E5T ' �� ����6� ��� +>2T( ������ ��� ����������������������������������$���������������)�����������������)�������

>H

���������������������������������%�%���������������������������)�������������$������%����%�������������<E3<-FE��)����-H+-(

Page 31: DERECHO A LA VIVIENDA - repositorio.dpe.gob.ecrepositorio.dpe.gob.ec/bitstream/39000/68/4/DERECHO A LA VIVIENDA.pdf · ˇ 70˝ ˆ = 8˙ ˛˝# ’ ˙ ˇ , d , ’ % % % $ 6 & % % )

�������� ��� ��)����� ��*��( �� $��$�� �� ��������� ��� ��.���� � ������)���� ����������� �� ��������� ����������� )�������� �� &�� �����������?��.���������������)�C(

,���������������.���������������������������.������*������������&�������������������0���������)�����������������'������%���������������� ��� ����� �� �����.� �� ������������ �� ������� �� ����)� �� ��)������������������� ������������������ �����.��������������� ����������� �� �����( #� �*���� �� ���� �� �������� � ������������9 ?���������#�����������������������������������)���)����U5(---���������������������������������6������$���������+EE(222�������&������������$������������C>+(

��� ��.����� ��� ��������� ����� ������������ �� ������������ �� �������������%�����������������������&��������������.������'�������������������������)�������������������$�)����������������������� �� %����� ����)���� � ������� )����� �� ����������� ������� ������)�������������&���������������������%�%�����(

�����������&���������������'����.����$�������������%�������������%�%�����(1�)/�������������������������������������������+225�-HH5$�������������������������%�%��������+H5T(�����&������0����������������.�����$��������������������������'�����������������*������������)����*���������$�����������'��������&����&����������$�)��(

�����������6�������������#����������.�����������%��������������������������%�0����������������'���'�����������.�����$������������������*�������������������������%�%�����(

���)���������������������#�����������������������������)����%���������)��������������������������������%�%������/��������������������������$����������'��&������������������,�;�������������������$�������&�����������������������������$����������(

�������������6����&���������������������&��������������6����)�����*������ � �� ��������� �)����� ����������� &�� �� $� %���� ������������������� ��� �� �.����� �� ��� %�%������ � ���%.� �� ��� �������������*��( �� �.����� �� �����*� �� ��� �)������ ������������� ���������������������������������&������������������$�������%���������������������)�������������������.������������������%�%�����(

�� ������ ������� �� �� ���������� ��� ,����� ��� ������� ���������?������������ ' ������������ �� ����6�� ����� $���������� ' �����$��$�����C���6�������)������9

>+

���������������������������������%�%���������������������������)�������������$������%����%�������������<E3<-FE��)����-H+-(

Page 32: DERECHO A LA VIVIENDA - repositorio.dpe.gob.ecrepositorio.dpe.gob.ec/bitstream/39000/68/4/DERECHO A LA VIVIENDA.pdf · ˇ 70˝ ˆ = 8˙ ˛˝# ’ ˙ ˇ , d , ’ % % % $ 6 & % % )

?��������������������������������������������������$���������������������������������������������)�������������������������� �������� �� ��� �������� &�� ��������� �� ������������������0����0������������9��������������'������%�����(

�����������������������������-H+4���������������E3�FT���������������������������������������*��C>-(

1�)/�����������������$�'������������������������������������������������������������������)��������������'�&���� ���������"��������������������� �� ����6� ����� ����� ����� ������������� ' ����������� ��$��������'������)��)������������������(��������&��������������6����&����������6�-HHHN-HHF��������������������������������6��F(E2H(2F+$�������������%�%������(�����������6�-HH4$�'�����������'�����6����������������������������$����������%�������)��J�������)�������������6�-HHF����0��������%�(

�� ����������������������&��������������������6������$�%����������������������������������'&������)���������&������������������� ���� �������� ���� ����������>4( ��������� � ����� �� ������ $����������������������&�.������������������������������)������������������ ��� �� �����*� ' ��������� &�� �: ������ �� �� ������������������� �� ��*�� ��� ������ ��� �� �%���� ���0���� ����� ��������� '��)��&�����%��������&������������������������������������$�����������&����������������������6���J�: ��������$��������������� �� ��� ���� �� ��������� ���)����� ' �� ��������9 �� ���V��) ��%�%������'�������������������������)�������������������0������������������������������������'�'������)�>>(

������������������$���6�����&��������6������-HH3��$���*�������45H(HHH$��������'�����6�-H++�����%���������-+-�*���������'+52������*��������(1��������������.�&����3HT��������)�������������������������������������������'��45T������������)������(

���� ���� ������ ' �� ���������� �� �����$�� � �� ��������� �)����������������� �������������� �������������������$��*��������������%����������������7�������������������������������� �����������)������������*������������������6�'���������������,�����(����/����$��*���������������������������������������������������������������������������������������$�������������������'������������������������(>-

�������������,���������������?�������������9������������'������������������6�� �����$����������'�����$��������C��(4-�=�����-H+4(>4

��������)���44�=�����-H+4(>>

��������)���44�=�����-H+4

Page 33: DERECHO A LA VIVIENDA - repositorio.dpe.gob.ecrepositorio.dpe.gob.ec/bitstream/39000/68/4/DERECHO A LA VIVIENDA.pdf · ˇ 70˝ ˆ = 8˙ ˛˝# ’ ˙ ˇ , d , ’ % % % $ 6 & % % )

�����������������������)�����������������&����$�������0����������� �������� ��� ���� &�� �� ���������� ��������� ��������� �� ������������������������9

• ��%���� �� ���������� 7�� � ' ���������� ��� ,����� ���� �������������*�������)��������������������'��������������������������������$����������J

• D���������������������������,�����������6�J

• !�������������������,�������������������6�J

• �������� ������� �� ����������� ���������� ��)���� ������6�'�����������������1�������"�������#�����J

• ������� ����� ���������� ��� ,����� ' 7��������� �� �������������������� �����������)������J

• ��������������������)����������������������,�����������6�J

• ,��������������������������$����!�%�������"�������#�����J

• !��������������������������,����������6�J

• ����)���������.)��������������������*�������������6�J

• ����������������������������������$��������(

��������&��$����������������������)����������������������6�$����� ��)�� � ���������� ������� ��)���� �� ������� ����� �� �%������������� ���� ��� ������ $����������� ��&������� �� ������� ' �&��������&������������������������������������&���������������'���������������.����� ���� %�%������ '%�$������ ��-E �� *����-H+-� ��'� ����������������������%����������������������(1������)�����%������������&�����$���'���������&���������)���������&������������.�������6������������''&���������������������0�%����������������������������%.�������������%��*������������������)��������������)������������������ �����)�� �� �����( �� �)��� ������ ���$� ��' ���$��� �� �*������� ������������ �������� �� ���������� ������*���� ���)������ �� ���������������������� ��� )������� $���������� �� %�%����� ������� ����� ��� ���� ���������%�����������������*������������������(

Page 34: DERECHO A LA VIVIENDA - repositorio.dpe.gob.ecrepositorio.dpe.gob.ec/bitstream/39000/68/4/DERECHO A LA VIVIENDA.pdf · ˇ 70˝ ˆ = 8˙ ˛˝# ’ ˙ ˇ , d , ’ % % % $ 6 & % % )

=��!������������������7�0�����������������������

=�����8��� ���������������#������ �������'������������

�������

,���D������,�������������������������������������'�������������%�������������%�%���������������$��������������6���&�����%�%�������)�� ������� ���������� ���� �� �����%�%����� ' ���� ��� %��� ��)�����������������' �������>5( �� ��� ��� �� %�%����������� �� %����� ����������� � ��$�� ��%���� ����� �� ��)������ $���� �� �� ���������� ����������� ������� ' �� �� �� ��������� �� �)��� ����� ��� ����������%�������������%�%�������������������&�����������$�������$����������������������0����������)��%�����)��(

��������������������)��WW����������0����)����������)��������������������������������������������$���������������(,������6�-HHF�����������������������������������4(4HH������������������%�%������������'�������6�-H4H�����������&�������������������$�������)����>(2HH�����������������>E(

������������������������������������������������'��������������������� ���������( ��� ������ ��� /���� ����� ����������� ��� �6� -H+H�����������&�������������$�'���������+>(>F4(>22$�����������������2(E3E(>>2 �� �������� �� ���������� %�%����� �� �� 0��� ������ �������>3��)/� ��� /����� ������������ �� �� �������� "������� �� ��������������'1�������G�"�7�#:����0���-(H+-��������������������������������"��������������������' �����G�"� :(

�����������������&����������0��������������������������������������� �� �����������'&�� ��������0������������ ��� ��������������%����������/������.�����(����%���&�����/������������������ �� 4H �� $��������� �� &���������� ����� +2EH� �� ��������������������'����)�����������������������(��+25H�����3HT�������������%�%����������J�����������-HH+����������������������*���42TC>F(>5

,��������D�������!�%���������������������$���G��:���������������)���-5�������;���������-HH4(>E

#"8,�8������,�������������"�������#����������������,��������7������-HH3��������������������������������$�����"��%�Q��V�-HH3(>3

���������� �������� ��� ��������$���9<<MMM(�����(��)<��'��<��������<��������<F<>E3>F<�������O��)�����O��������O��������(���>F

Page 35: DERECHO A LA VIVIENDA - repositorio.dpe.gob.ecrepositorio.dpe.gob.ec/bitstream/39000/68/4/DERECHO A LA VIVIENDA.pdf · ˇ 70˝ ˆ = 8˙ ˛˝# ’ ˙ ˇ , d , ’ % % % $ 6 & % % )

�����������������������������$��������&������%���������������������� �6�� 3H ��� �� ������� �� �����0� ��� ?;�� ���������C ��� ���������������� ' ��������� ������������ �� ���������� ������ �� =���� 'D��'�&������)������0����������������������������(����������������������%�����)������?������0������������%��������������������������������������������������������������%���'���%������������������������)�����������������������<����'�������������)����������������������C>2(

�������������������������������)����������������������������������� �� �� ��� ���&������%� �� ��� �������� ' �� ������������ ����������������������������������������)�����(����.�������%������������������������������������0���.�����$�������������������0���������%�%���������������������������������������%�����������������������(

������������������������������������G�������������:$���)�����������$�����).������)���������������������������������������������������� ��� .����� ������������ ' � �� �������������<���������������� $�����������)����'�����0�������%.��� ��)������'����������/������������������*������� � �� ������ ��������������� �������� &�� $�� �����������������������������5H(

���������������������������%����������������������$����������0������ �� ������ ������� ��������� ������������ �� �� )��������� ����������������*����������������.���������������&������%���������������������������)����������������������������&��0�����������������������������������%�%�����'����������/������������������������������' ������� �� ���� ������������� �� �� ��������� �� �� ������ ' �� �������������������������������������)������(5+

���������������������������������������������������������������������������� �� ��������� �� ����)������ ������N������� ��%�������� ������� ����������� �� ���������� ��������� �� �� ���������� �� �&������������������������ ' �����������J ������ ���������� �� ����������� �.�������������'��������)������ ������������'���������������� ���������������%����������������������/�����5-(

1����������������$����%�%���������������'��$��������������������)���-F�-HHF(>2

D�)�,����������������������������$����%�%���������������������<����������������9 ��)��'�����������.�������������)���+42�8������=����-HH25H

�������������(-F5+

D�)�,����������������������������$����%�%���������������������<����������������9 ��)��'�����������.�������������)���+42N+>H�8������=����-HH2(

5-

Page 36: DERECHO A LA VIVIENDA - repositorio.dpe.gob.ecrepositorio.dpe.gob.ec/bitstream/39000/68/4/DERECHO A LA VIVIENDA.pdf · ˇ 70˝ ˆ = 8˙ ˛˝# ’ ˙ ˇ , d , ’ % % % $ 6 & % % )

��%�%������������������'��������������������������������������&���������0������������������%���������'����������������������������������(���������������%�����'�&��������������������������������������� ����������/������ &������������� ��� $�)����&��������������������(

������ � �� �����0�� ����� ����� �� ��� $��������� ������� �� $�� %��������)���� � �������� ����%������ ��������� )���������� �����������������$�)���������������%�%�������$����%������������������������������)�����(54���$�)����������������0�������������������������� ������ ��������� ' �� ����%�N%�%�������%���� ���� �� ���������� �� ������������������������������%������������������������)�����������������(��)����������������������������������������������������������� �� ���*������ �� �������� ����)���� ' �� ������������������)�����������������&��0�G��������:5>(

��� ��*���%�� �� ��� ��������� ����%������ ��������� ������������� �� ��%�%�������� ��%�����9������)����������'��������������������&��������������������������$�)��������������������J��������������&��0� �� ��� ������ ��� $�)��� )�������� ����������J ������� �������������� �� ���� �� �� �����0�� ������'���� %������������� � ������������)���������������'<���)��������.���������*������55

�������������������0��������%���������)�����������������������������%�%������������������(����?������������������)������������������7��#!�� �� ���� ��������� �� ���&�� $����������� �� %�%������9 ������������*�������G�.����� ���������%�:���������������G�.���������������%�:� �����������������������������������������������G������������'���$�:'��� ������������G��������)��������:C5E� ��%������������������%�����.���������������%���.��������������%�'$����������9

+( �.����� ����������%�-H+-9"/�����%�%������ �����������������������������������*�����������%�%������(

��)�� ,�������*� "�( !�%������ "�( �� %�%������

�������������(-F54

D�)�,����������������������������$����%�%���������������������<����������������9 ��)��'�����������.�������������)���+42N+>H�8������=����-HH2(5>

+5�������������(+2355

+E�������������(+2F5E

1��%������0,�0��,��)��,����,���9�����0��������)����������%�%�������)���8������=�����-H+4���)���>3E

Page 37: DERECHO A LA VIVIENDA - repositorio.dpe.gob.ecrepositorio.dpe.gob.ec/bitstream/39000/68/4/DERECHO A LA VIVIENDA.pdf · ˇ 70˝ ˆ = 8˙ ˛˝# ’ ˙ ˇ , d , ’ % % % $ 6 & % % )

�.���������������%� �������

������� +4(3 542(H3- 4X24>(H5H

����� -2(F 42-(-++ +X4+5(EE>

#����� 5(E +>E(FE+ -XE+F(4FE

8�����9��������#������������'���������"� �,������������7��#!�������������������

-( �.����� ���������%� -H+-9 "/��� �� %�%������ ������������� ��������������������*�����������%�%������(

��)�� ,�������*� "� �� %�%�������.��������������%�

"�( �� %�%�������������

������� 44(- +X4HE(32> 4X24>(H5H

����� >4(> 53+(E4E +(4+5(EE>

#����� -F(+ 345(+5F -XE+F(4FE

8�����9��������#������������'���������"� �,������������7��#!�������������������

4( �����������-H+-91����������&����$�)������$�������������������������������������&�����������%����������������/������������'�������(

��)�� ,�������*� "�( ��$�)����������������� ��$����������

"�( ����� ��$�)����(

������� 2(+ 4E4(433 4X25+(-EF

����� +4(4 +3E(4>E +X4+F(HF>

#����� 3(+ +F3(H4+ -XE44(+F4

8�����9��������#������������'���������"� �,������������7��#!�������������������

��� ������ ����������� �� ������ ��������� �� �*�� ����� �� �� �������������%.������������������������������������� �����������/������������$����������������(��������������������������������������������������������������������������)�����������������*��9

�.���������������%����������9

�6� -HH2 -H+H -H++ -H+-

������� -+(- +2(- +E(5 +4(3

����� >+(E 4F(3 4>(F -2(F

#����� ++(5 +H(+ 3(+ 5(E

8�����9��������#������������'���������"� �,������������7��#!�������������������

Page 38: DERECHO A LA VIVIENDA - repositorio.dpe.gob.ecrepositorio.dpe.gob.ec/bitstream/39000/68/4/DERECHO A LA VIVIENDA.pdf · ˇ 70˝ ˆ = 8˙ ˛˝# ’ ˙ ˇ , d , ’ % % % $ 6 & % % )

�.��������������%����������9

�6� -HH2 -H+H -H++ -H+-

������� 45(E 4E(- 4>(4 44(-

����� 4F(2 >+(- >-(5 >4(>

#����� 4>(H 44(2 4H(+ -F(+

8�����9��������#������������'���������"� �,������������7��#!�������������������

��������������������9

�6� -HH2 -H+H -H++ -H+-

������� +5(F +4(3 ++(- 2(+

����� -H(3 +F(> +5(F +4(4

#����� +4(> ++(5 F(F 3(+

8�����9��������#������������'���������"� �,������������7��#!�������������������(

,�����������������������������������������%�%��������������������

��)������953

53

��������������)���2(

Page 39: DERECHO A LA VIVIENDA - repositorio.dpe.gob.ecrepositorio.dpe.gob.ec/bitstream/39000/68/4/DERECHO A LA VIVIENDA.pdf · ˇ 70˝ ˆ = 8˙ ˛˝# ’ ˙ ˇ , d , ’ % % % $ 6 & % % )

=������#������ ������ �� ������ �������������� �

����� �(��� ��������������������� ������������

��������������

��������� �������������&�� ��$��������������%����������������������� �������� &�� ��)/� ��� ����������� ��� ��� ������� ������������ ��������� �/������ �� ������ �� !�%����� �� �� �������( ������� �' ���%� ��6������� ��� ����������� �� ���� ����� �� ������������������%�

/���� � �����#>����

��� ��������0� ������;������'�������2��0;'�6��

����������������������$������'%�%���������%.�����������������������������)��������������������)����'���'������&��)�����������

Page 40: DERECHO A LA VIVIENDA - repositorio.dpe.gob.ecrepositorio.dpe.gob.ec/bitstream/39000/68/4/DERECHO A LA VIVIENDA.pdf · ˇ 70˝ ˆ = 8˙ ˛˝# ’ ˙ ˇ , d , ’ % % % $ 6 & % % )

1�����"��������������������������������������������������������������� �� %�%����� ' ���%����� ������� &�� ���������� �������������'������������������������������������������������������������������������ �� �� ����������� �� �� ���/����� ' �� ,��� "������� ������������(

��� �����+����������0� ������$�����2�+0$:

����� � ���#������ � ���������7

��������� ' ��������� �� �������� ��� ������ ������ ' �������� �������������������������������������&��������������������������������������������������������(

��������� �� ����6� ' ������������� �� �� �������� ������ ������� ��)��������� �� ����������� �.������ &�� ���'�� �� ���������� '��)���������������������(

��������������������'��������&�����������������������������������&������)������������������*�(

�����0�� �� ��������� ��)������� ' �%�������� � ��� ���������� ����������)����'���'������������������(

?���� ������ ��� �������.�� �2?�� 6

D�������������������������0�����������G��������-E>������������:

D�������� �� ��� ��������� ������������� �������� G�������� -EE �����������:

������������������������9

,�����������������������������'�������������������������������������������������������������������������������������������������������)���������%������'�����&�����������������)���������'�������������������������'�����' �*������������������������'���������������������������(

1�������� ������������������$���������$�����21��$$6

����������� ���������� �� �������� �/����� ��� �������� �.�����������������%�'�����������������������������'�����%�����/�������������������*�������������(

�� ;���� ������ ��.����� $����������� ���� �� ��&�������� �� ��������������� ��� �������� �� %�%������ ������������� ��������������������� '<� �*�������� �� ��� ����� ��������� ��������� ����������������� � ������������J ��� ��� ����.� ����������� �� ��.�����

Page 41: DERECHO A LA VIVIENDA - repositorio.dpe.gob.ecrepositorio.dpe.gob.ec/bitstream/39000/68/4/DERECHO A LA VIVIENDA.pdf · ˇ 70˝ ˆ = 8˙ ˛˝# ’ ˙ ˇ , d , ’ % % % $ 6 & % % )

$���������������%�%����������)�������������������������������������������5F(

$�#����������

1���������������� &�� ��� ��)������ �.������ �� %�)�������� ���������������%������ ' ������� �� ��� ����%������ ���������� �������� '����������� ' �� ��� ���%����� &�� ������� ��� ��������� �/������ '���%���������������������&�����������%������'���%���������*�����������������*�������'������������������������%�%��������������������.�)������(

$�#��������������1��

�������&����)���'�����%��� ����)��������������������������������'������0 �� ��� ������� ����������� �� ��)���� ���%���� ' �� ��)���������������)���'�����%�����������������������&������)����.�����������%�%�����(

$�#��������������+�#�<��

�����������&����������'%�)�������������%������'�������������������������

0� � ��������*����=@

8��������������������'�������������$�������$��������������������

/���� ����� �����#�����

+-���� �������+ �������

1������ �� ��)����&�� �)����� �������� �������������' ������������������������������������(

1�������������������%���G�������������������:

�������������������������������'%������%�%�����'������������������������������(

5F MMM(�����(���(��

52���(-+5(N���������������,�����������������������������������'����������������$������� $�������������������'�������������������$�������������������'������������&�����.�������������(1������������������������������������������������'������)�������9

+(�����������������������������������������������������������������$��������������������������������/������$��������������������������������������'������������������������ ��������������������������%������/����������%����(

-( ����� ������ �� ���������� ����)������ � �������� �� ������ �� ���������� �� ��������$���'���������*�0)������'���������������������������������������������������(

4(��%����)��'�����%�����������������������������������������������������������������������*��������&������������%������/������(

��������� � ����� �� � �� � ��������� ���� ������� �������� � ��� ����� � � � ������ ��� � ��������� � ���

�������������������������������������������������������������������

Page 42: DERECHO A LA VIVIENDA - repositorio.dpe.gob.ecrepositorio.dpe.gob.ec/bitstream/39000/68/4/DERECHO A LA VIVIENDA.pdf · ˇ 70˝ ˆ = 8˙ ˛˝# ’ ˙ ˇ , d , ’ % % % $ 6 & % % )

��������������������������)���������%�������������'�����

1��� � *������ � 2��� " � ������� �� " � �#������� " � ������� �

������� ���� �������� 6

1����������������������������&��$�'����������������������������.��������%�%�����(

/���� ����� ����� ����

,�

�)���0���������)�������������&�������*���������������$����%�%�����(

�*����9 ���������� ��������� ���� 8#"�� �Y" ����������� �� �������N8#"��;��

,����.���� � �����

1� ����� �� ������������ ' ����������������� �� ����� ���%��)�� ���������)���0���������������%����������*����������������������������$����%�%������������������(

�*����9������������!�%����������0�7�*����� ������������"���������;����������������N ";� ��

+#����������������

��L�������

�)����� �� ��� "������� #����� �� �������� �.����� �� ������ �����������������������������%�%�����������������*����������������%��������$�����������������������$�����������%������0�����������������)���������'����������������������������������������'���������������������������������������������%���������' �������� ������ ' ������������ ����������� ��� �� ��*���%� ��������������%�%����������������������'�����(

,��

����������%����)���������%���������

���������������������������������������$����%�%�����'���������'&���������������������%����)������������(

�*����9�����������,������������#�����'��)�������,#�

=��� �*������ �#>����� � � � �� �(�� � ����� ��� � � ����

���������#����������.����������������������������

�����������

Page 43: DERECHO A LA VIVIENDA - repositorio.dpe.gob.ecrepositorio.dpe.gob.ec/bitstream/39000/68/4/DERECHO A LA VIVIENDA.pdf · ˇ 70˝ ˆ = 8˙ ˛˝# ’ ˙ ˇ , d , ’ % % % $ 6 & % % )

�� ���� ������� �� ������������� ��� ��������� �/������ �� ������ ��%�%�����&��������������������(���������������������������7��������� �� ���������� #���������� ' !�%����� G7��#!�: ' ��� �� ���������������'�������������������������������������������������( �� ��)���� ��� �� ���������� �� �������� ��� ;���� ��� ����������������������1�)������1�����G;��11:'����������������������������������� �� %�%����� ��� 7�������� ��� �������� 7������������ �� =����G7�7=:� ����� �� ������������ &�� $� �����0��� �������� ����������� ��������� �� %�%����� &�� �� ���� �� ������ ������ ����*������� �� ������� &�� ������ ��� �� ����� � ��)��� ��� ��������������������������(8�������������%������������*�����������������%�%������������������������������D��'�&���� �����'7����(

����%����)����������0������������&������������)���������������������������������%�%����������������'��������������������������������%�%�����������'������������*���������%�%������'�����������(

���*��������� ���������#�������� ��������0� ������;������

'������

��7���������������������#�����'!�%����������������7��#!��������� ����� �� ���)���� �� $������ �������� ' ����������� ���� ���������������������'�������EH(

����� ��� ��*���%�� ������.)���� ���� �� ���������� ��� ������������&�����������������������������������������%�%�������)������ .������ �� ��� )����� �� �������� �����������J ���������� �����������������������������������%������/���������)������������������������ ' ���������� �� �)��� ���������� � ��%�� ��������J���������� ��� ����������� �� ��� D�������� �������������������0���������������D���������������������')�����������������������$���������������������������(

��������)��&����)�������������&���������������������7��#!����� ������� �*�����%� "�( +>+2 �������� �� -- �� ����� ��� -H+4G�����+:������������,��������������)������&�����������������7�����D���.�(���������"�(+>+2��������*�������������������)�����?���������������%�����%�%�����������C(����*���%�������������%���)��������������������������������������'�������������������%�%����������&����������������%������������%�������)�����������%�%�����������(

��������$����������&���������������������������*�����%������ ��� ���������� � ��� ��������� ���������� � ��� ����� ��%�%�����&������)��������������������(

EH

$���9<<MMM($������'%�%�����()��(��<��N���������

Page 44: DERECHO A LA VIVIENDA - repositorio.dpe.gob.ecrepositorio.dpe.gob.ec/bitstream/39000/68/4/DERECHO A LA VIVIENDA.pdf · ˇ 70˝ ˆ = 8˙ ˛˝# ’ ˙ ˇ , d , ’ % % % $ 6 & % % )

���������������������)�������9

+: ;����� �� !�%��������� �� ��&�������� ��%�%������� ���'���������������0��������������������)��������������(

-: ;��� �� �� !�%��������� ���������� ���)���� ' ���'����� �� ���������� �� ������������ �� ������� ������ ' �*�������� ��%�%�����(

4: ;��������)��������������������������������'����������(

>: ;�����!�%���������)���������������������������(

5: ;������!�%�������������)�����0������������������%���������������������%�%������&������������������������������'����������������)���(

E: ;���������������(

��������������������������������������������������������������������������������������%�%���������&�����������������������.�������(������������������������������������������������%�%��������������������������#1�4H(HHH'������������������*������#1�+5(HHH(

����������)����������������#1�EHHH���������������'#1�5HHH��������(���������������)����������������������������� ��� -(2 �������� ������� ���������� ���� ����� ������� � ������������(

����������-���������������.�$�������������������������������������������������������������������������&������������%�%������������ � ��� �� &�� ���� ������0���� � ���%.� �� ��� ������������������������'�������&��������������������������������.�%�)��������������������.����$����������'�������������.�������������������� � ��� ������������� �� %�%����� ������� ��� �������� ��� ��,����������D���������������(

����������*���%�������������������������%�������������������������������� ����������� �� �� ����)������ �� ��.���� $���������� �������������� ��� ���� �� �� %�%�����( �� �������%� ���������� ��������)��������������������������������/�������������������������������0�����������?���������)��������C���������%�������������������'��������0��������������$����������(

����.� �� ��������� ��6���� &�� ���� ���%�� �������� ��� ������������������� �� ��������� �� ��&������ ����)������ �� &�� �� 7��#!�������&�� ��� ���'����� �� %�%����������� ��������� ����� �� ���������%�������)���������������������������0�������;��11(,���&��������������������������������%��������������������(

Page 45: DERECHO A LA VIVIENDA - repositorio.dpe.gob.ecrepositorio.dpe.gob.ec/bitstream/39000/68/4/DERECHO A LA VIVIENDA.pdf · ˇ 70˝ ˆ = 8˙ ˛˝# ’ ˙ ˇ , d , ’ % % % $ 6 & % % )

����&�������&��%����������� ������#������������&��������)���� ����� ��������� ��� ��0���� $���������� � �� ���������������(�������������������������������������������7��#!�(�������������.���6���&���������������������%�����������&�������)���������'��%��������%�%���������������������%.�������.����(1���������������������*�������.�������%�������������������;���������������������&������������/�����������(

����&�������&��%������� ������������������#������� �� ���� ����������&��������������������������%���������'�������#1�+4(5HH� ����������� ��� ������������ ��#1�+HHH( 1���������������������������������������������&�����������������������������������������������)���������������������(

�� �������� � �������%�� %�%������ &�� ��������� � ��� ������������������'������������������)����������0�������;�������!�%����� �� ��������� �� #1� F(HHH ' �� �� %���� �� ���� ����������������������)�������������������������(������������������������&����������%������������������'����6���������������������'����������������0������(

��������������������������������������)���0��������������������&����&������������� ���������� ��%�%���������������� ��������������&��������(�����������������������&��������������� �������������� ������ �� �� �������� �����&������ ������� &�������� � �� ���� �� ���������� ���� ��)�����0�� �� ��������� �� �����(�����������������������������'��������������$��$��� &�� �� ������������ ������� ���&��.� ���)� �� ��������� ����� ����������(

��� ��������� �/������ &�� �� ����� ������������� �� �� 7��#!� ���$���������� �� )������ �������� ���� �� ������ � �� %�%������ ���������������������������%��������)����&������������$�9

�� 1�������������7

����������������������������������������/����'�������&�������������������������������������������������������%�0(����*���%�������������������)�����0������������������������������ �� �� �����)� �� ���������� � ��� ������������� �� ���� �'�����������( �� %���� ��� ;��� �� ���������� �� �� $���� #1�>HH( ���������������%������������)�������������������������������%����������(

�� ;����� ���������� �������� -3�� ������� �� -HH3��� ��������*�����%� ��������� �� �� �( ( "�( -2 �� ��� ��� ���$�� ' ����������������������*�����%�"�(44F��++��*������-HH3(�����������������������6���?��������;���������������������������������������������������������)���0����������������������������

Page 46: DERECHO A LA VIVIENDA - repositorio.dpe.gob.ecrepositorio.dpe.gob.ec/bitstream/39000/68/4/DERECHO A LA VIVIENDA.pdf · ˇ 70˝ ˆ = 8˙ ˛˝# ’ ˙ ˇ , d , ’ % % % $ 6 & % % )

���������������������%�%�����'�*��������������������������������'��������)�������&����������������������������������������������������������C(

�� *�������������������������� #��

�� ��*���%� ��� ���)��� �� �� �� ������� ��� �������� $�������������������� ��� ����������� �� ������ ' ����������� ����������� �����������������������������������(����������������������������������������������������������������������7�����1��������?7����������*�C( �� ���)��� ����� �� ����� �������� ������ ��)������ '�������(

�� 7��#!�� ��� ��� ���� �������� �����)��� �� ���� ��� 1����� ���������%� �� !�%����� 7������ ����*� G1�!7�:( �� ���� �� �������������(��!���������������������/����������)�������������������� ��� ���� �������� $����������� ���� �� ������������� '��������������������(

�����������7��#!�������)������9

�: ,���%�%��������%���������#1�EHHH�����������������������������������������������������&���������0����������/���� �������( �� ���������� �� ��������������%�%���������������� �� �� ���������( �� !�������������� �� �� ���/����� �������)���7��#!�#1�+-HH(������������%����������������������#1�3-HH(

�: ,��� �� �*��������� ��������� � ���������� �� %�%����� ��*�������������/��������������������������7��#!������)���������$����#1�-HHH(,�������������!�������������������������%������#1�+-HH(�����������%�������������*������������$����#1�4-HH(

�: ����� ��� �/����� ��������� �� ������ �� ������� ���� &�� ���������'������������������7��#!����!��������������)����������������������������������(

�� *�������$���'�������?����(���

���� ���)��� $����������� ' ����������� ���� ����)��� � ������� ��������� �������� &�� �� ������ ������� �� %�%����� ������� ����&�������������� ����������� ���������� ��%�%�������� �����.�����������%.����7��#!�(

��� �������� ������������� �� ��� ,����� �������������� �� 1����!�%����� D��'�&��� ���������� ��� �'��� ������� ��� ������ ������;�������!�%��������#1�5HHH&������)���7��#!������������

Page 47: DERECHO A LA VIVIENDA - repositorio.dpe.gob.ecrepositorio.dpe.gob.ec/bitstream/39000/68/4/DERECHO A LA VIVIENDA.pdf · ˇ 70˝ ˆ = 8˙ ˛˝# ’ ˙ ˇ , d , ’ % % % $ 6 & % % )

%�0� �����������������������&������������������ �$����������������0�������������6�(

�����)���$�����������1����!�%�����D��'�&��������+������������������4H(HHH����������$���������;�������������������!�%�����G;�!:���������������������)��������������������������������������������������������$�����$�����������#1�EEH�����������������6�����������(

1�$���������������������-(-34%�%��������������������4F(45-�������������2+(HH-(,���������������������*��������������������������'����++���&����������������&��������������45-������������ ����������������*��������� ��� ������� �������������%�����������������������������������������������D��'�&���������� ��� ���)��� D��'�&��� �����)���( ������������� ���� �����������������������E���������������&��������������+2-��������������������)���D��'�&��������)���(

:� $� ���������#���������#����'�������2$/'6����#��

����1�0

�������'������������������&�������)������������������������������������1�!N;�����7��#!�����������������*����)�������� ��� ���� %�0� ��*� ��������� ��*���%�� ��������� �� �� �������������������������������������������������%�%��������������������$������������'���%���������������������������������%�����)��������������������������������(

�� ���)���1�!N;���� �������������������.��������)��������;�����������������������������G;��:

=� *������ ��� � ��# ���� � � ��� � ��� ������� ��� ���������

2/��������� �������������"���0;'�6

��7��#!������)������������������������'<�����������&��$��������� ��� %�%������ � ����� �� ��������� �� ���)�� ������� ��������������%�%����������������������������������������������������&�����������������0���������)�(

��������������������������������������������'������*����G����������������*���� ������&���������� ���������������)���������������� ����������:� �'���� �� +F �6��� ������������ �� ���%�%������&��$����������������������������������������������������������)��������������������&�������.�����������0����������)�'&��$�'����������������������������������������������&�� �� %�%����� $�'� ������� ��6�� ������������ � $�'� ������� ������������������(���������������������������������������������������������������������'�����0����������������7��#!��������*�������&��$�'�����������������������������%�%�����(

Page 48: DERECHO A LA VIVIENDA - repositorio.dpe.gob.ecrepositorio.dpe.gob.ec/bitstream/39000/68/4/DERECHO A LA VIVIENDA.pdf · ˇ 70˝ ˆ = 8˙ ˛˝# ’ ˙ ˇ , d , ’ % % % $ 6 & % % )

����������������������.�������)��������0����$������������������� &�� �� ���������� ��������� ��� ����������� �������� �������0�&���%��������&����)������������������������)/���������������� � �������� $�� ���� ��������� �� �� ����)����� ' ������������(

����������3�����������*�����%���������������������������������)��������������������������������9����������%��������������������������������#1�+4(5HH�����������������������������������������������������'����������������%�%�����'��������������������#1�EHHH(

����#���������� ���������� ���� ������ ������

���&���������������������%�������������������%�����������.�,������� 1������������ �� !�%����� ��� 7��#!�( �� ���� �����)� ��1������������ $��� ������������ ����������� ����� �� ����������� ������������%�%�����(

#������������������������&����7��#!������������������������������� �� �� ���������� �� %�%����� �� �� ������ ����� �� )����������������( ���� ����&�� )����� %�%����� �������� ���������� ������������������(����������������%���������$����������'��$����������������������������������)���������������������������������%�%����� ����� �� D�������"�������( �� ��� �������� ���.� ,��������������&����&������������������������������������&�������������7��#!�(,������������������������������������' �)�������D��������1�������������'!�%�����(

������ �����'������ ��'&������������������������ ���%��������%��������������"�������������������(�����'�����������%���1���������������������'���������������������7��#!�'��1���������"���������,������������'����������(���.�����)�������������'�����������������)��������������9

�: ��'&�������������������������$���������������������������������������������������������� '$����������%������������������(

�: ����.� ����� ��� $��$� �� &�� �� ����������� ����������� �������� ��� ���������� �� �������� �������� ' ������ ��� ���������� ������������ ���������0���� ��� �����%�������� ����� ������������'��������������������)�������������������(

�: �����������������������)�������������������������������������������'��)�����������������������'���*��������������������������������������������������������������(

Page 49: DERECHO A LA VIVIENDA - repositorio.dpe.gob.ecrepositorio.dpe.gob.ec/bitstream/39000/68/4/DERECHO A LA VIVIENDA.pdf · ˇ 70˝ ˆ = 8˙ ˛˝# ’ ˙ ˇ , d , ’ % % % $ 6 & % % )

�: ,��������� ��)������ ����� ����� �� ��� ��� ����������� ����� ����������� ' )������0�� ��� �����$�� $����� ��� ���� ������������� �� �� ����������( �� ��� ���� &�� �� ������������� �����������������������������������������������������'�������%�&��������������������������(1�������������������������������� �.������ &�� ��&����� �� ������� ������%� ' ��)������%� �����������������(

,���������������'��������' �)���������������������������)��������������&�����)������������������������%��������������������� ����� ������������ ������� �� ���������� �� ����������������������� ' �� )������ �� �����( �� ��������� �� �� ,��� �� ���������� ������������ �� ��' ������� ��� �� ���������� �� ���������������D���'�����������������������������������������������(

����������'���������������D������'����������������&�������������&��������������������������������'��)��������)��������������(������������)��������%.��������'�����������������������������������������'��$�����������.����������������������������� �� ���������� ����%�� �� ������������� ' &�� ��� ���'������������������ ����������� �� �� ��������� ���� �� �� %�%������ ������������������������&��������&����������%����������%�%������������.����������������������������������&���������$����&�����������������(

���.� ,������ �������� &�� ��� �� ��� �������� �� ��������� ��������������������������������������������������������������������'�����(,���������������*���%�������������/�������%�%���������)��������?������������C(��������������������������������?�������C���� ����������� �� �����&��������*������������ ���������������� �/������ ��� �� ��*���%� �� �����0����� �� ���'����� ��%�%������� �����.� ������ ��������� ������( ����� ��� ������������������������������*������������������������������ ������� 7��������� ��� ����� ����� �� �� %�%����� ' ���� �� ���������� �����'������������.�����������&�����������'���(���������)��'�������������� &�� ����� �� ������� �� ���������� ���� ������ ������*���%�� %�� �� �� ;���� ��� ������ �� ���������� ���� )�������������%�� ��������� � ��� D���� ���� &��%�'����������'�������������������(

������������������%�������������������������'���������������������,��������6���&��������������������������������������������%� �������� �� �� ���� �'��� ���� �� ��&�������� ��������������(�����������,����������������'��6���&���������������������������������������������������/���$�$��$�&��������������������������������)���������&��������������������(,����&��������������������������������)��&����������

Page 50: DERECHO A LA VIVIENDA - repositorio.dpe.gob.ecrepositorio.dpe.gob.ec/bitstream/39000/68/4/DERECHO A LA VIVIENDA.pdf · ˇ 70˝ ˆ = 8˙ ˛˝# ’ ˙ ˇ , d , ’ % % % $ 6 & % % )

������������������%�%�����������������'&��������������*��������*����������������%��������������(

,��������������������������������&�������'���������������������%�%������������.�������9�:������������J�:���������.����J�:��������������������)����������(

,������������������ �� ��������������� ���D������������������%�����������������������������&���������������������������������%�� �����������( ,������ ��6��� &�� �� ���� �� &�� ��� D��������)�������'��;���������������������������'������������������������������%�������(

�� ��������� �������� &�� �� �� �������� ��� ���'���� �� ��' ��������������������������������������������������������&������������+HH��$���������(�������������*���%��9

+( ��&������ ��� ���*������� %���������� ������������ � ���*����������0������������������������'����������������������������������������������������������������������������/��������%�����������''�������������%��,������� �������������������������������'�������������(

-(N ������� ' )�������� ��� ������������������������ � ��� ������������)�������������������������%����������������������������������������&������%������)��'����������(

4(,���%�������������%������������������������������*������������'���������)�������%�%������������.�������J

>(N,���%������)���0����������������������������*����)���������������������������������������������%�%������������.�������(

;�*� ���� ���������� �� ��������� �� ��' ����.� �����������������������)���������������������������������������*��������������)��'������������������������ �����( �����������������%�������%���������������������������������D��������������'�������� �����)������ ��� �������������)�������������&���������'�����)������������������������������%������������� ���*� ��� ����� ��������� � %�%������ ����� ��� ���������%� �������$��(

���������������������������&�������*���������������������������������)���������������$����%�%��������$������'��������(���$������������������������������������%�%��������&�������������������������������(����������������������������&����������������'������������������������*��������*��������������'�����������������������(

Page 51: DERECHO A LA VIVIENDA - repositorio.dpe.gob.ecrepositorio.dpe.gob.ec/bitstream/39000/68/4/DERECHO A LA VIVIENDA.pdf · ˇ 70˝ ˆ = 8˙ ˛˝# ’ ˙ ˇ , d , ’ % % % $ 6 & % % )

�����������.��������������������������������������������������������&�������&������������������������%�%��������������������$��(���������)�&�������%��������1�������������.���������������������(#���������*���%����������&����������7��#!���������������������������������������&������������������������������������������������������������(����������&����$�����$���������������������������&������������%�%��������&�������&�����������������������������.����(����)��������������������������&�������������������������������������.�������������������������������$�$��$�&����������������������������&�������*���������������������������)�����������.����(

����������%���������$��������%���������������������������������� ���� �� 7��#!� �����*� '� �� ������� �������� ���� ��.����������������� ��� �� ������������� �� �� ����� �/����� ' �� )�������������%��������������������������%�������������������������*���%�( �� ��� ������ �� ;���� ��� ������ '� ���� $���������� '�����0����-+���'�����(����������,��������������������������'� ����� �� �� ;����( ����.� ���������� ��������� �����*�� ��� ��������� ' �� ����������� ���� &�� �� �������� ��� ��� ���'����� ��%�%����� ������( Q� �� ���� ������ ��6��� ,������� �� ;���� ������������*���.���������5����������������.��������4E�������0�'���+F������)�����(

�� �� �������� &�� $� $��$� �� 7��#!� ����.� $� �%������������������������������������������� ���������������%��������������������'���������(�������������������%��������������� �������� ��������� ����������� ����%�� �� ����� �� �������0�������������������������������������)��������������������%�������� �� ���*� �� ��� ��.����� $����������� �� �� �)����� ' ��� ���)������������������������������(

�����������������.�������%����������)���������������������1������������������������,������'1���������&�����������������&��������������������'������0��������������$����0���'&���� �� ����� ��� �����*�� ������ &�� $� ���� �� ������ &�� $������*�������������%�����'��)���������������������������������(������������)��0����������"�����������%�����'��)��������1�����8��������� ,������ ' 1��������� ������� &�� �� �� ������ &�� �������0����������)�����0���'��)���0���(7��$����������������%��������� ������ ������ ��������� � &�� ��� ���%�� ��� ������� ?�����������C( 1� ������ &�� �� ������ �� �� ���*���� ������ $���� ������� E-2+ ��)���0������� �� )������ ��)�������� ' -4H���������%����%�%�����(���������!��������������������"�����������%�����'��)����������������,������'1�����������1���������G����������� %�%����� ������� ���(:� ������� &�� �� ����������� �����������%��������%�������� -H+-(�������������������������

Page 52: DERECHO A LA VIVIENDA - repositorio.dpe.gob.ecrepositorio.dpe.gob.ec/bitstream/39000/68/4/DERECHO A LA VIVIENDA.pdf · ˇ 70˝ ˆ = 8˙ ˛˝# ’ ˙ ˇ , d , ’ % % % $ 6 & % % )

�������'��)������������������&������'��������%�����������������������&�������&�������������������������������������$�'&��������������������������)���0������������%�������)��9��������' �)����������������,������'1��������(

����������������������%����%�%������������������������������������������������%���������������%�%����������������������� ����������� �� ��������� ' �� ������ ��%������ ��� 7��#!�( �����������7��#!����&�����%��/�����%����������.�������������������� %�� � ��� ����������� ��� %�%������� &�� ����� ��� ���������%��'���������������������� &�������)�����)������(�������������� �� ����� ��&������� ����� )������ �� ������� ����&�������� �� �� ���������%�( 1�� ����)�� ��� ������������ �� ��1����������������������������6����&�������������������������������� �������� �� �� ������� ��� ���������%��� ' ��� ������������������������������%����������������)���0���%��(�����������������������������������&�������������%���%�%����������������� �� �/��� �� ������ �'�� � �� ��������� ��� ������� ' ������0����������������'&�����%�0&������*���������%�%�����������������%�� ��� �� �����������������*���%����������� �����&����&�������(���%�0����)�����������������������������������������%�(

������������������������,���������7��#!��$�����������$������)����-EH(HHH%�%���������������������������������EFT���������$��������������������������������(

���������������%�&�����������������������������)���������������� �� �������� &�� ������� �� �*������� ��� �����$�( 1� ���� ��D��������������������������������������������������������������� � ����������� ����������� &�� ������� ���������� ���������%�����������������������%���������$����%�%���������&���������*����������)�������������%��(

��������������������������������&���������������������������� &�������� ��� ' ���� ���� &�� �� ��� ������� ���������� ������'��������������%��������������'�������������(���������������� ���'����������������������.���������������������%������&�����������������������%��� ���)������.������'��������������%������(

1��������������������)����������������������������������;��11������������������.��������������&�������������������������������� ����������( �� ��0��9 �� ����� �� ��.���� � �������� ���������0����� ��� ��������� ' ���%�������� ����� ��� ������ ���� ��)������������������&����������������$����������������������������������������(

Page 53: DERECHO A LA VIVIENDA - repositorio.dpe.gob.ecrepositorio.dpe.gob.ec/bitstream/39000/68/4/DERECHO A LA VIVIENDA.pdf · ˇ 70˝ ˆ = 8˙ ˛˝# ’ ˙ ˇ , d , ’ % % % $ 6 & % % )
Page 54: DERECHO A LA VIVIENDA - repositorio.dpe.gob.ecrepositorio.dpe.gob.ec/bitstream/39000/68/4/DERECHO A LA VIVIENDA.pdf · ˇ 70˝ ˆ = 8˙ ˛˝# ’ ˙ ˇ , d , ’ % % % $ 6 & % % )
Page 55: DERECHO A LA VIVIENDA - repositorio.dpe.gob.ecrepositorio.dpe.gob.ec/bitstream/39000/68/4/DERECHO A LA VIVIENDA.pdf · ˇ 70˝ ˆ = 8˙ ˛˝# ’ ˙ ˇ , d , ’ % % % $ 6 & % % )

�� � *������ � �� �������� � #� � �� � 1�� � ��� � � ����� � �������� � ���

$���������$�����21��$$6

Page 56: DERECHO A LA VIVIENDA - repositorio.dpe.gob.ecrepositorio.dpe.gob.ec/bitstream/39000/68/4/DERECHO A LA VIVIENDA.pdf · ˇ 70˝ ˆ = 8˙ ˛˝# ’ ˙ ˇ , d , ’ % % % $ 6 & % % )

�� ����������� �� �� ���/����� ��� ������� ��� -HHF ���������� ���������� �� ��� ����������� ���������� �� ��������� ��� ��������� ��1�)������ 1�����E+ ' � ���%.� �� �� ����������� %�).��� ������� ������������&����������� ���0���+FH���������.����������� �� ���������������������������������������������������������(

������������������������������������������������)����������&������6������ ��)����������%�����������������������������'������������ ��)��� ���������( 1� ���������� &�� ��� ������ ' �����%�� �����)������%���������)������������������'����������������������'���%������������������������������������������������'������������(

�� �)��� ������ ������ ��� ���$������� �� &�� ��� ������������� ��������������%��)���������)�������������'�����%�������������������������( ����� &����� ��������'�����%���.���������������������������������)����&������������1�)���#��%�����'��� 8����� �� �����%�� ��� ��� �������������� ' ��������� �������������������������������������1�)������1�����������������' ������������ �� ��� ��� ' �� ������ ��� ���������� �����%���0���� ���� ����� ����� &�� �� ���� ��� ����������������������������'��1�)������1�����(

�����������������������/�������������0�����$����������������������������)������$������������������������%�����������������������������������������(����������������-HH2������������'���;�����������������������������1�)������1����������������;��11� ��������� �� ����������� ���������� �� �������� �/����� ������������.�����������������%�'�����������������������������'�����%�����/�������������������*�������������(

����*������������;��11�������������������%������������������*���������� ��������� ��%������� ���� �� ������������� �� ��� ���������%����������/�������������������������������1�)������1�������11J'������������������%��������������������������������&����������������������������%��'*��������(

�� �� �������� > �� �� ��' �� �������� ��� ;��11 �� ���������� ������������������������ ����� ���&����� ��������������� �����������$� � �� !�%������ �� ��������� �� ��������� �� ��.�����$����������������������'&����)��������'��������%�������������������%����������������'*�������������11��������������������������������%.����������������������������(

E+

������������������/������������������������43-(

Page 57: DERECHO A LA VIVIENDA - repositorio.dpe.gob.ecrepositorio.dpe.gob.ec/bitstream/39000/68/4/DERECHO A LA VIVIENDA.pdf · ˇ 70˝ ˆ = 8˙ ˛˝# ’ ˙ ˇ , d , ’ % % % $ 6 & % % )

1�)/��������������������������������;��11�������6�-H+-����*���%����������������������������������������������������������%�%�����'�������������� &�������0���������������������.����������������6�-H+-��#1�-4+2�������(

�������������������%�����������������������������&����;��11���������������������������������������������%�%��������%�� ��������������0������+HFT����������������������������������.�����$����������������6�-H+-����������������������#1�23>��������'��������������������+F(+T(

������� ������������������/������������'���;��11����������&�������������������%������������������������.������������&���������������������������������%��'*����������������������������1�)������1�����(

�������������������������������������������-H++N-H+-����1��������������� �� ;����� ��������� &�� $��� �� ��������� ���++(E5T���������������������11������������/������������������0�����������-(HEF(HF4�-(4HF(24H�������������������������-H+H'����������-H++(

"����������������������6�-H+-��������������%����������0���������������7������1��%�����������������������',������������G�:���;��11'�������������)� ����������������������� ��������',����������������/���������������� ��11'����������������������;��11%���������������������������%����)���������'�������������&�������������������)�������������������������������������$������������*������(����������������������������%������&�� �� ;��11 ����������������� E5T �� �� ������� �������� ����.�����$�����������(

������ ��� ��� �� %�%����� �� ;��11E- ��������� %����� ��������������������&������������������)��������������������9

• ,�.���������������������%�%������������������������������������ � ������������ ���%�� � ������� ����� ����%��������%�%������ &�� ����� ����� �� �� ���*���� $�����������( �� %������������������������+HHT$����+HH���������'���FHT����%�������������+-5���������'�����0�����)�����-5�6��(

• ,�.����� ������������ ���� ������������ �� %�%�����98������������$����+HH�������������%��/��������0���-5�6�� ���0�( �� ���� &�� �� �%��/� ������ ��� +-5�� ������� ������������ �� FHT ��� %���� ��� �%��/�( ���� ������������� ��������)�������������������%�%����������������������������*�����

E- MMM(�����(���(��<

Page 58: DERECHO A LA VIVIENDA - repositorio.dpe.gob.ecrepositorio.dpe.gob.ec/bitstream/39000/68/4/DERECHO A LA VIVIENDA.pdf · ˇ 70˝ ˆ = 8˙ ˛˝# ’ ˙ ˇ , d , ’ % % % $ 6 & % % )

�������������� '� ����������� ���������� �� �������� ���������������$���������(

• ,�.�����������������������&�����������������'��������������%�%�����98�������������$������+HHT$������������+HH���������'$���������0���-5�6�����0�(������&�����%��/�����������'������'����������������������������+-5�������������������������$������FHT���%�������������%��/�(

• ,�.��������������������������������'�����������%�%�����9������ �� ����������� ������� �� �� %�%������ ��� ������ ��%�������������������������������������*����9�����������������������������������(��������������������5HT���%��������%��/����������0������������0�������%�%�����(

• ,�.����������������������������������$�������98��������������������������������)����������)�������$����������������&������� ��� ��������� ����������� ��� ����� ��)������ ��� ��1�����������������;�����'1�)����( 1���������������$�������������������������������������������������������'�������������������������)�(7�����$����+HH���������$����-5�6�����0�(

• ,�.�����������������������&�������������������������������$����+HH���������$����+-�6�������0���������������������������������������������������������������������������%�%�����(

����������%����������0�������������&�����������;��11���������������%����������������������������������������>���������������������%��'&������������������.����$��������������&�������������%�%��������������������������������������������4E����������� �� ��� ������ ��� +- /����� ����������� ����� ������������%��(

������������������������������������������;��11����������&������.���� $���������� $� ����������� � �� ��������*� �� �� �������������������������%�&�������*��������������������� &������.���� $���������� ��������� � �� ����� �� -5(5++ �����������)�����������������������������2(+TE4(

E4

�������������D��������D�������D�������;��11�-H+-���)���4+(

Page 59: DERECHO A LA VIVIENDA - repositorio.dpe.gob.ecrepositorio.dpe.gob.ec/bitstream/39000/68/4/DERECHO A LA VIVIENDA.pdf · ˇ 70˝ ˆ = 8˙ ˛˝# ’ ˙ ˇ , d , ’ % % % $ 6 & % % )

�����������������%�����������.�����������������������������&�����%�������&���������������������������������.��������;��11�����&������ &�� �� ���������� ��������� � �� ��)������ ������ ' &���'��������������������������,��$���$��D��'���7�����'�0��'�&�������*��������������3>(FT�������������������6�-H+-E>(

E>

�������������D��������D�������D�������;��11�-H+-���)���4-

Page 60: DERECHO A LA VIVIENDA - repositorio.dpe.gob.ecrepositorio.dpe.gob.ec/bitstream/39000/68/4/DERECHO A LA VIVIENDA.pdf · ˇ 70˝ ˆ = 8˙ ˛˝# ’ ˙ ˇ , d , ’ % % % $ 6 & % % )

�� ��������� ������ ��6���9 ?��� ����������� �� ��.�����$����������������������������&�����������������������&���������������� %��������� � ��� ��� ������� &�������� �����0�� �������������������+H(-T�����6�-H+-(1��������������������������������������������������������������&��������+'-���)��4(5T����������������������������$������������������������������������������������������C(

����%.��� ��������%����������0����� ��� ��������������� ;��11����)�� �������� ���� ���������� ' �� ���������� &�� �� �������� ����%.� �� ��.����� $����������� &�� ���������� �� ����)� �� �� ���'�������������&��������������������������������>'5&�������� ��)���� �%������������ ��������� ����������� ������ ����� ������������������������������������.����'�/�������������������������������&��������(

Page 61: DERECHO A LA VIVIENDA - repositorio.dpe.gob.ecrepositorio.dpe.gob.ec/bitstream/39000/68/4/DERECHO A LA VIVIENDA.pdf · ˇ 70˝ ˆ = 8˙ ˛˝# ’ ˙ ˇ , d , ’ % % % $ 6 & % % )

���������������0�����������������������������.���������6���&�������.�����$�������������%����������0�������������������+F(+�6������-H++'����)�������%�����'������-H+-����������0�����������������+2(-5�6��(

���'�����$��������������%����)��������������������������%����������&�����������������������)�������������������������%�%��������������(

�����+� ������A���7�*���������������������������#������0� �����

����#��������A���E5

�� ������������ ����� �� ��� �� ������ � ����� ������ ���� �����������������'�������%�%������������.�������������������(������ �*����� ������� ��� %�������� ��� ���'���� �� ?��' �)����������#��'D��������1����C�$�'����������������������������������������/�����&���'�����������������������(

E5

���������������������������������������������������������������=���������������� ' !�%�����( �� ��� &�� �� �� ��������� ��9$���9<<MMM(�������������������(��(��<���������<����������&<, ���� �T-H7��� , ����"�T-H��T-H!�!��"��(T-H�����T-H+5N4N+H(���

Page 62: DERECHO A LA VIVIENDA - repositorio.dpe.gob.ecrepositorio.dpe.gob.ec/bitstream/39000/68/4/DERECHO A LA VIVIENDA.pdf · ˇ 70˝ ˆ = 8˙ ˛˝# ’ ˙ ˇ , d , ’ % % % $ 6 & % % )

�����������������������������'���������������������������������������������������&������������+HH��$���������(�����������������������������������������������������������������������������������������������'�������%�%�������������.������������*����(

�����'�������������&�����*�����%��������������������������"������� �� �� ����� �������� ��� -H+>� ����� ������ ��*���%��������������9

+( ��&������ ��� ���*������� %���������� ������������ � ���*����������0������������������������'����������������������������������������������������������������������������/��������%�����������''�������������%��,������� �������������������������������'�������������(

-(N ������� ' )�������� ��� ������������������������ � ��� ������������)�������������������������%����������������������������������������&������%������)��'����������(

4(,���%�������������%������������������������������*������������'���������)�������%�%������������.�������J

>(N,���%������)���0����������������������������*����)���������������������������������������������%�%������������.�������(

;�*� ���� ���������� �� ��������� �� ��' ����.� �����������������������)���������������������������������������*��������������)��'������������������������ �����( �����������������%�������%����������������������������������D��������������'�������� �����)������ ��� �������������)�������������&���������'�����)������������������������������%������������� ���*� ��� ����� ��������� � %�%������ ����� ��� ���������%� �������$��(

���������������������������&�������*���������������������������������)���������������$����%�%��������$������'��������(���$������������������������������������%�%��������&�������������������������������(����������������������������&����������������'������������������������*��������*��������������'�����������������������(

��7�������������������7��������������=���������������7�7=������6�-H+H��������������������������������������'!�%�����(1�����������������������0���������������$�%���������������������������������)������������������������������������(1������)��

Page 63: DERECHO A LA VIVIENDA - repositorio.dpe.gob.ecrepositorio.dpe.gob.ec/bitstream/39000/68/4/DERECHO A LA VIVIENDA.pdf · ˇ 70˝ ˆ = 8˙ ˛˝# ’ ˙ ˇ , d , ’ % % % $ 6 & % % )

�� ����������� &�� ������ �� ��� ����������� �� ��� ��������� ���������������������������&���������$��&���������������������(

����������������������7���������������&��?"�����)�����������������������������������������$����%�%���������������$�������$������*���*�%��'��6���������'���������$�)��'�������������)������&��������%�%������0'��)�����C(

�� ��� ����� ������ � ��� ��)������� ��� ��� ������������������%�������%�%�������������9

+: 1�)������������������(

-: �������������������%���������������������(

4: ��������)���������(

>: �����������������(

5: ,����������������������(

E: Z�����������������%�%��(

3: �������������(

F: �������������(

2: #��������(

+H: ���������������������$�����������(

++: ������������������(

Q�������������������������������������&��9?,������������������&���������$�����7�7=���������������������������������������$�������������� $������ ����)���� � �� %�%�������)��� � �����������������������������������)�����������������������������'��������������*����������������%.����������'�������������'�����$�������������&��)�����������������&������%������)����������������������C(

������������������������7�7=���������������� ������������'���� ��� �������� �������� �� �� ����������� ��� ������� ' ��!�%�����J ��� ����)�� �/� �� �� $�� ������������ ��� �����������*��������'�.������������������(�������)������ ��������������*��������&��%������������'������������.����(

���������������������������������������)������9

+(N �� )������ ��� �����9 �� �������� ������� &�� �� 7�7= �������)�������)���������������������������������������%.�������������������������������������������������������������������(��

Page 64: DERECHO A LA VIVIENDA - repositorio.dpe.gob.ecrepositorio.dpe.gob.ec/bitstream/39000/68/4/DERECHO A LA VIVIENDA.pdf · ˇ 70˝ ˆ = 8˙ ˛˝# ’ ˙ ˇ , d , ’ % % % $ 6 & % % )

������������ ��������� ���� �� �� ����������� � ������������� ��?�����%�� �� �����C �� ���������� ����������� ���� ���)���� ������������ ������ ' ����� ����������� ��� �� ��*���%� �� ��������� ��������������(,�������������7�7=������������%�����������������������'��������������0����������%���������������������������'��)���������������������������������'�������%�(

�������7��������$�������)������9

�(N ,���%��� �� ���'� �.����� ' ��������� ��� �������� ������������� ������ &�� ������� �������� ' $�������� ������� ������������%����*��������������.��������%�%�����������(

�(N ����� ��� ���'����� �� ������0����� ������� ���������� ��� �������������������%��������������������������%�%������������.�������� ��%��������� ��� ��������� ���������� � ����)���� �� ����������������������������(

�(N1����������������������*������������%�%���������������0��������&������������������'�������%�%������������.�������(

�(N1���������������'�������������������������)������������%��'��)������&��)��������������������������������0�����������*����� ' �� ����������%��� ���� ���������� �� ������ �� $������ '%�%������������������������������������������(

�(N 1� ������� ������� ����� ������0��� ���� �������������������������� �� �����.� ������� �� ���� ��������� �� $����������� ������� &�� �� ������� �� �� �7=� ���)����� ���� ��� ��������� ����������*���������/����������������������+HT����&��%������(

�(N 1� ������������ � ��� �����%�� �� ����� ��� ������ �������������������������������&��������������������������%����������/������������)����$��������������������.�������(

)(N �� 7�7= �������� �� ���)��� �������� � ���������� ������������������)���0�����'�������������������������)�����0��������� �������� �� �� ������ �� ��� �������� �� �*�������� ' �������������������������������(

$(N��7�7=����%����������0������������������������������0��� ������ �� =���� ������������ �� ���������� �������%� �� ���������������*���������'%������������������������9

$+: ������������� ��� ���� �� �� ������ ������0��� ' �����������������J

$-: ������������������%��������%������������������������=����'�������������������&������J

Page 65: DERECHO A LA VIVIENDA - repositorio.dpe.gob.ecrepositorio.dpe.gob.ec/bitstream/39000/68/4/DERECHO A LA VIVIENDA.pdf · ˇ 70˝ ˆ = 8˙ ˛˝# ’ ˙ ˇ , d , ’ % % % $ 6 & % % )

$4: ,������������ ' ������������ �� �����%�������� ���� ���*��������� ��$������������ ����%����� ' ������������ �� %�%���������%���������������������'�����������������������������������7��������������=����(

�(N �� 7�7= ����������� ��� ��������� ������� ' ������������� �������������������������������7��������������=����(

-(N �� �����������������%�%�����9����������������� ��)�������������� �� �� %�%������ ����� �� ������ �� �������������� ������� )������� �� ��� �������� &�� �� D������� "������� $������������� � ���%.� ��� ���� �� �� %�%����� �� ����&����� �� �������������(

�������)�����������������������������7�7=���6���&�����������������������������������%�%�����'�������������������%����������������� ���(� ���� �� ����������� �� %�%����� ��������� �������������������������)������.����$�����������&����������%�%����� G��� ��� %���������� ���������� ����������� �� �� ��������������������������������:(

��������������.������������ ���������� �� ������������� ������������������'��$���������)�����������9

�:(N��7������������%��������������������������%��������������������������%�%�����'����������������6������������������������������������$��������������)�������(�������������6�������������������������������������������������)����'������&�������������������)�������'�����$������������������)���0�����������������������������$�������(

����������������&��9

�+:(N ��7�7=��&�����������������������*��������������'�������������������������������/�������%�����������������'�����(

�-:(N ��� ��������� ��� ��� &�� ����� ����������� ' �*������ �����'������%�%�����'%�)���������*��&����������������)���������)����'���%����(�����������%���������������������������������������� �� ������������� ��� ���'���� ��� ��������� �� �.����� �� %�%���������������������'�����������������������'$��������������������������������*�������)������.������'����������������)�����$��������)��(

�4:(N ���������������������������&����������%�������������������������)�����%���'������0������������)���/������������������������������������(���*���������������'��������������������������������$���������������������������������%�������'�������$��$�����������)���������������������*�(

Page 66: DERECHO A LA VIVIENDA - repositorio.dpe.gob.ecrepositorio.dpe.gob.ec/bitstream/39000/68/4/DERECHO A LA VIVIENDA.pdf · ˇ 70˝ ˆ = 8˙ ˛˝# ’ ˙ ˇ , d , ’ % % % $ 6 & % % )

����.� �� ����������� �������� &�� �� �� �������� �� %�%����� &��������� �� 7�7=� �� �� ��������� �����*���%� &�� ��� �� ���7����������&���������'������&�����������������������)����������)�����������'�����( ��������������������������������������������������������%���'������������������(������������%�%�������%��������������������������&��6��'��������������� ��� ���'����� �� %�%����� ' $������� �� ���������� ��� ������� �����)���0�������������������������������������%�����)����������������*�(

8��������� $�' &�� �������� ��� ��������� �� �������0������������������ &�� �� $�� �����0��� � ���%.� �� �� �������� ��� ��������7������������(�������%������6�������7=����$�������%������������������0��������������'�� ����������D����������������������������������0��( ������������������������������������������ ���������������)������������������������%��'��)������������������(

��������6�-HH5����������������������0���'������������������������������ ������������ �� ��������� ������� �� �� 7��������( ���������0�����������������*���)����%����*����������������������������7�����������������.�����������6��������������(������������%��/����������'������������������%��������(���������������������������������������������/�����������������������%�����=�����������$������'����%�����/��������������$������������ �'���� �� ��� ������ ���)�� � �������� ��������� ��� ���������������������������������������0�������������������������(

"����������)��&������������0��������������%��������������������J ��� ����)� ���� �� ������ ���� �� �*�� ������� ������������� 7��������� &�� �� �� ��������� ���������� ����������������������&��0�(

�������������=����������������%���������������������������' ������� �� ������� �� ��)�����0����� ������ �� ���� ���������� �����%���������)�������.)��������������������������������������)��������D������� �����������)�����0���������������7= '���������'������)��������%�����������������������������(

��2�������������-H++��� ����*�7��������������=��������������)�������������������������������0����������%�����0���������������������������(��������������D���������7��������EE��������&��������������������35T�����������������)��������#1�

EE

������0� +54 ��� �7=� �� +> �� �������� �� -H+-� !�� ��9$���9<<MMM3(&����()��(��<�&O�������0��< ������0��< ���"�"[�1T-H7#"� �,���1T-HNT-H-H++< ��7NH+54T-HT-HT-HT-H�7,#�1� T-H,������(,�8

Page 67: DERECHO A LA VIVIENDA - repositorio.dpe.gob.ecrepositorio.dpe.gob.ec/bitstream/39000/68/4/DERECHO A LA VIVIENDA.pdf · ˇ 70˝ ˆ = 8˙ ˛˝# ’ ˙ ˇ , d , ’ % % % $ 6 & % % )

+E����������������������,���������-H+-(��-5T��������������������������&��%�������#1�45$����#1�+H3HH(

���������������N�%���������������'��*�����%����������������)�����������,������������������������ ��������,����������'8����0�� ��� 7�������� �� =���� �� ���������� ��� ���)� �� ���������������������G ���:�������&���������-HH5����$����)������� �*����� �� �� ������� �������( �� �� ��%����� �� ����������0����� �������������������������#1�+>������������������6������������������������������E3(

���,�� �����#� ����#�����������������7�+����"�?����(������

����

������%����������������������&����$���������������������%�� &�� �� �������� 7��������������=���� �� �� /���� &�� ����� �������������%�%�������������(��������)������&�������������������� ������� ��)��������� ' ������������ �� ��������( ,��� �� ��������������=�������$����%����������)����������� ������D��'�&���' 7����( ��� �������� �������� �� ��� ���� �� ��������� �����)������������������9

+(����������=��������/����&������������������������%�%���������������������%�����*���������������$����%�%��������$������'��������(

-( ����� �� �� ������0� "�( -2> �������� �� �� -H+H� �� ����������������$�����������������������42>���� ������������������/�����( �� ��� ��6��� &�� ���� $���� ������%� �� �����$� � ��%�%������ �� $������ ' �� ������%����� ��� ���� �������� ����������������� ���������������� �����%�� ' ��������� ����� ���� ����������������������������������'(���)�����������+��������������0���6�������)������9

?����*��������� ������0�����)����������������������&��������������'������/������'���%����&����%���0�������������$������������� �� �����.� ������� ������������� �� ,��� �� ���������� ����������� ��� ����� ����� ' &�� ���.�����������������������������������������'�����������������)����������'��*������������������ �����(

����� ���'����� ����������� ���������� $������������� � ����*�������� ��*� �� �������� �� ������0����� ' %�%����� �������������)����%������������������.�����'�����������������

E3

�������� ������� %�� ��9 $���9<<MMM(���������(��<&����<P��0�N�������0��N�������N,������N=����OHOE+4+4F3-4($��

Page 68: DERECHO A LA VIVIENDA - repositorio.dpe.gob.ecrepositorio.dpe.gob.ec/bitstream/39000/68/4/DERECHO A LA VIVIENDA.pdf · ˇ 70˝ ˆ = 8˙ ˛˝# ’ ˙ ˇ , d , ’ % % % $ 6 & % % )

��� � �� ����������� �� �� ��&��������� � ��)������� �%��� ��������� � �� ����������� �� ��� ��'�� ��� �*������� �������������������%�C(

!�����������������&������������������ �����������������������������%�%�����(,���������������.���������������������&�����������0��������������������?������0������������������)����%�C9

?��������-(1�����'������������������)����%��&��������'���������� �.������ ��� ������� �%��������� ' ������������� �����������������������������(

��������������������*���������������������������������)�����'�������������������������(

�������������$������������������������*�����������%�0&����$�'��������� ������%������������� ��� �����&����������������������0�����(

�� ����� ��� ������ ��� ������ �� �*�������� ��*� ����������������� �� ��� � �� ����������� �� �� ��&��������� ���)������� �%��'���������0������������������������������� ���������� �� ��� ���%����� �� �)�� �������� ��������������������������������'����)����.������'�����(7������������������� ������� � � ���%.� �� �� ������ �7#!� �,( ��7������������'�������������������������'������0�����*����������������������������0���������������&�����*����������� ��'� ������ �� 7������������ ����%��� ' ���������� �������*�����������'��������������������)������C(

���������0����%�0��6���&��������%��������������������������' ���%���� ������� ��������� ��%�������� �� ������ �/����� ��%�%����� ����� ��������� ���9 ��������� ������������� �/������ ����%�����������������������'����6�����������������������������'�������%�%������������.�������(

4(N��������������7�������������%�%������������������������������%��9���������������������������'�����������%������� �� &�� �������� ?���'����� ������.)����C( �� �� ���������������������� ������� ������ ����������� &�� ������ ���� ,��� �� ������������������������������������6�-H+-������������������)��������������������'����������������9

• ��;��11G;�����������������������������1�)������1�����:���������������������������������������������������(

• ;��� �� �� !�%������ ���� ���� ����������� � ��� �������� ��� �����7�����&������������������)���������%������

Page 69: DERECHO A LA VIVIENDA - repositorio.dpe.gob.ecrepositorio.dpe.gob.ec/bitstream/39000/68/4/DERECHO A LA VIVIENDA.pdf · ˇ 70˝ ˆ = 8˙ ˛˝# ’ ˙ ˇ , d , ’ % % % $ 6 & % % )

�������������$�������+HT���%��������%�%�����(��%�����������������#1�5HHH��������������(

• �� ;�!� ������ �� ������� �� �������� ��.����� �������������������&����������*����������������������������&���������������%���������������%�%�����(

• �� ���������� �� ���������� ������ � ��� ����������� ����������������������������������������&�������%�%�����&��������(

• ���� ������������������������&�����)�� �����.���������������%�%������������������������������(

�� �� �'���� �� ��������� ����������� �� ��������� �� ��� ��%���������N��������������������*�'��*�(

�� �� �������� �� ������� &�� ���� �� ������������ �� ������ ��������������� ��� ������ ����������� �� �/����� ' ���%���( ,��� �������� �� ;��11 ��� �� �� ��������� ����� ���������� �� ���������(

����.� �� ��������� ��%���� ��� $� ���� �� ���������� �� ����%��������7����9�����6�-HH2�������+>�+>TJ�����6�-H+H����������%����������������5H�E3TJ'�$����P�������-H++����%��������)������������45�+2T(

���� ���,������� -H+-������ ��� ���� �� ��������������������'����������.)�����%�%�����(�����)���������?1�7� ���C���+H�HHH��������(�����������,����7������������.�������!�%�������--�HHH��������'���������������5HT�������������!�%������������.�1���������(

,�������������������7��������)��������������?������&������������� $�)�� �������� ��� ���������������� ������ ��������� �������������������)������'�������'�������������*�������������C(����.�������������������������������)���������������������������������9 ?=���� ��������� �/� ��� �*������� ������ �� ����,��)�����!�%������������.� 1������������������%��������'�&��������������%����������&���������������������������������� %�%����� ���%� ' ���� &�� ������� )���� ������� � %�%�� ����������C(

�� ���)��������������� �������%�%��������+H� +5� -H'-5���������(

>(N �� D��'�&��� �� ���)��� �������� &�� �����*� �� �������� �� �������������������?7��$�����C(�����)����������������������� ��� �������� �� �������%� ?� ��� ���������� $�������������C( ���������)�����������)���%�%����������������������0������������

Page 70: DERECHO A LA VIVIENDA - repositorio.dpe.gob.ecrepositorio.dpe.gob.ec/bitstream/39000/68/4/DERECHO A LA VIVIENDA.pdf · ˇ 70˝ ˆ = 8˙ ˛˝# ’ ˙ ˇ , d , ’ % % % $ 6 & % % )

������%������������(,�������������������D��'�&��������������)���������� �����'�� ����������%��������������������.)���(�����������$�����������)��������������������������������������������0������?������������������0����������%����������������'���������������������C��������������D����� ������"�(5���D��������������D��'�&������->���������-H++EF(

����������������%�����)��������������������������������������0����'��������%������&�����������������������������������'����� �� ���������� �� %�%�����( �� ������ �&��������� ���������������������%�������������������(

#����)�������������������*�����)���&��������������)�����������%�������� ����������������� &���� ����������������������������'����������%���)���������������.)�����������&��������������%�%�����(

=�:� � ����� ������ ��� �#������ �� � �� �� ������

� �������� �(����� ��������������������������

�������7�+� �0� � ��������*������

��������������������,����������������$�������������������������� ��������� ����������� �� ������ �� ������������E2� ����6��� '����������������������������������%�%�����(1�����������������-2+��������������������������'������������%��������,��$���$�'D��'��(

,��%����� "�(�����������

,��$���$� +3E

D��'�� 2E

7����� +E

��������� -

�� �� +

���������������%�������,��$���$��������������� ��&���'���/�����&��*��������������������%��������-3&��*�����)�������#���� ��������������+F&��*��'�����������%���%�%����������0�1����������������&����$�����������F&��*��(

EF

$���9<<�������()��'�&���()��(��<�����������<��)����O���������< ������0�(���E2 ���������������������������-H+H$������-H+-(

Page 71: DERECHO A LA VIVIENDA - repositorio.dpe.gob.ecrepositorio.dpe.gob.ec/bitstream/39000/68/4/DERECHO A LA VIVIENDA.pdf · ˇ 70˝ ˆ = 8˙ ˛˝# ’ ˙ ˇ , d , ’ % % % $ 6 & % % )

�� �� ����)����� ��� D��'�� �� ��)�������� �� ��������� �/��� ��&��*��������&�����'���/�����&��*������������������1���������������������� 1(�( ��� +4&��*��� ������ ����������� ,����&����0��������F&��*�� '���������������)���7�����������D�����$�'3&��*��(

�� �� ����)����� �� 7������ ��������� ' �� ��� ��� &��*�� ����������������� ������ ��������� ������� ���������� ������� ' �����������������������(

,�������%����)������������0��������������������������������)�����1��'"�������� ������������,������������%�������,��$���$����������������������������������������9

• ��� �������� $�� ���������� ����������� ��� ��� ����6���������������'�����$��������������������������%�%������������������������)�����*�����������������������������������������%�%�����(

• ��������������������������������������%����������������������������������'���)�����������������.�������������������������������(���������������0�������������������������$��������������������+HT��>HT���%�����������������������(

• �������������������������� ����������������������)������������������������������������������������������������������������������������������������%�%�����(

• �����������������������������������������������������������)�������)�����������$�'���)/������������������������)/���������������������������������������������%����'��������������������$����������������������%��(

• ��� ������%������ �� ��� ������ ��� ������� ������������� ������������� �������� ��� ������������ �������� ��� �� ��������������������������'��������������%�������������������������������������������������������������$�'�����)���%���������������������(

��������������������������������������������&��*�����9

• ��������������������$���������������J

• ����������������6�����������)�����%�%�����J

• ����������������������������������������0��������������������������������������������������&������J

Page 72: DERECHO A LA VIVIENDA - repositorio.dpe.gob.ecrepositorio.dpe.gob.ec/bitstream/39000/68/4/DERECHO A LA VIVIENDA.pdf · ˇ 70˝ ˆ = 8˙ ˛˝# ’ ˙ ˇ , d , ’ % % % $ 6 & % % )

• 7���������������������������������� �������� ����������������������������'���������������������������������(

�� ����� ��� ����� �����0���� ��� �������� �� ������� �� �������������������%���0���������������'��������%����������������������������$��������������&���������������������>������' �)���������������� ��������(���)������������������������������������������$� �� ��� �������� �� �������� �� ������ ' ���%����� �� ������������ ' ���)����� ��� ��������� ��� ��� ������ �� �����$� � ��������������������'����)�6�������������������'���������������&���������������������5-���� ������������������/�����(�������������%�����������������$���������������������������������������������$�����&������������������������%�� ' ��)�6����$���&�� �������������%�����%����������%�������������������$����%�%�����&����%�������������$���������������(

����������%����������0����������������������������)�����"����'1���� ,��$���$� �� ����� ���������� &�� ��� ������ �������� &�� ���������������������������������������������������4H���EH�����������������&�������������������������&������)�������������'����������������������%�%��������7��#!������������������������&�����������������������������&������ +'-�����%����������������������������������������������������������������&��������+'-(

���)�����������������������������������0�����������������&������������������������������)/�������������������*�������������&�����������������������)����&����������� ������&����)����'�����������&�����������������,������������������������&�������������������%�����������1����������������� ���6������*���%����)���������������������������%����%����������&�����������)�������������������������������������.�������;��11��������������������������������%�%�����(,������������������'���������������)����%����&�������������������������������������������������%��������������������������������������������%������������������$�������%�%�����'���������)��������������$�'�������������������������������)�����������(3H

���������������������������#���� ����������������������������/����� &�� �� ������ ' ��� �������%�� ����� � ��� ������� �� ������������������������������������������������%�3+�$�'���������

3H

�������������,�������������������������������������������7����������(���N����$�N-H+4NH+4HN

3+

���)�,�������������WW9?���������%�A(C

Page 73: DERECHO A LA VIVIENDA - repositorio.dpe.gob.ecrepositorio.dpe.gob.ec/bitstream/39000/68/4/DERECHO A LA VIVIENDA.pdf · ˇ 70˝ ˆ = 8˙ ˛˝# ’ ˙ ˇ , d , ’ % % % $ 6 & % % )

��+>HH�����������*��������'�����������������������������������&�� ��� ������� ��� ���� ������ ���� � ����� �/� ���� �' ��*�� �������������� ��� ������ ' �� ��%������� � ��� �������� &�� ���������*��������(

�� �)��� ������ ���� �� ��� ������������ ������ ��� ������ ���������������������������������,��������� �����������������%�����(I�������������� �����%�������� ��1����������������� ���6���'�&�� ������� ������� �� �������� ���)����� �� ��%������� �� ��� ��������������������������'�������%�%�����&����$�����������)����3-(

��������������������������$�������%��������������������������������������������������������1����������������� ���6����'�&���������������������%�)����'����%������������%������'�������� ���������� ������������������)�������� ��� ��)������0�� ���������������������������'���������������������%����������������������( �� ��� ���� ��0�� &�� �� �������� �����%����� ��� ���� ������� ��������� ' �� ���%���� ��� �� ���( ������� ��%�*�� ����������� �� �������������*�������&����1���������������(

�����)�����������������������$�'��)/�������������������������$���������������������������&��������������������%�����������������&��������������������������������������6�������'�� ���6�������������������������'��&�������������������������������� &�� �� ������� �� ��)��������� �� ������������� ���������� ��������� ��� ����� ����6��� ' &�� ���������� �� �����*� �� ����������(

����������#���� ����������������8�������&�������������������%����������������'������������������������������������������� �� ��1��������������� �� ���6��� �� ���������� �� ������� ������%� �� ��������'�������������������*���������(

����������������������������&�������������������$������������������������%������������1����������������� ���6���������������������������)���������������������������)���������"�(E2>���H-���'����-H+-(

������������������������*�����1����������������� ���6������������&���������0�������� �������������������������������&������������������������������'&���������������������.����������������������������������������������������������6���������������������(

3-

>5 $���9<<MMM(����)����(��(��<����������<���<��������N��N$�����%��N$��N�����N��%�������N��N������($��

Page 74: DERECHO A LA VIVIENDA - repositorio.dpe.gob.ecrepositorio.dpe.gob.ec/bitstream/39000/68/4/DERECHO A LA VIVIENDA.pdf · ˇ 70˝ ˆ = 8˙ ˛˝# ’ ˙ ˇ , d , ’ % % % $ 6 & % % )

��������������������������1����������������� ���6�������������������������������������������������������&����������������%���%��������������������������������������������������������������)������������������������������������������6��'%����������$�����������%�������������������&�������(

�� ���� ����������� �� ��' �� ���6��� � ���%.� ��� �������� 45>���������� �� �����%������ �� �� ����6�� �� ���� �� &�� ���������� �����&���� ���� �� ��%������� �/����� ���� ������� ������ �� ����������������������������������������������)����������%����������)����������������������������������������������������.��������������$������)���������������������������������������������������'��������������������)��%������)������������������������������������������/�������%������������������������&���������6������������'��7��������!������( ��������� �� �� �����%��������������������������������������'��%�)�������������������%.�����������������������6���&������������� ��)���� �����������'&������������������ ����)���� ��.���� ������� � �� ���������� ' ���������� ������ �����������������%�%�����(

,���������������������&�����������������,�������%�������������������&��*������������������������'���������������������.��������)������ ' ��*� �� ������� ' %�)������� �� �� 1��������������� �� ���6���'�������)�����������'��7��������!������(1��������������������������������'�������������%�����&����������������������������������(

�������������������+F������'��7��������!�����������������1��������������� �� ���6���� �� ������ �� �������� ��� ��)����� ���7������ �� !������( �� ��� ��)����� ������� ����������� �� �����������/����� �������� �� ��� �������� ��� %������ ' ���� ���������������)�������������'��������(

����������+H'++�������������������6��������������&������������������ �� ��� ��)����� ��� �������������� �� ������ �� ��%������ '����������� ' ��� ��)������� �� ���������( �� ��� ������ �� �������� ���� �� ���������� &�� ����� ����������� ��� ��������� ������������ �������� ' �� �����)�� ������������ �� ���������� ��� ������������������)������&��������������������� ����*�"���������!������(

�� ����*�"���������!���������)/�����������5������'��7��������!�������������)��������������������%������(����'����������&�����������������1����������������� ���6���(

����������+H������'��7��������!����������.���6����������������������������� �� 1��������������� �� ���6��� �� ���� ������( ���������������������������������������������������6�������������'

Page 75: DERECHO A LA VIVIENDA - repositorio.dpe.gob.ecrepositorio.dpe.gob.ec/bitstream/39000/68/4/DERECHO A LA VIVIENDA.pdf · ˇ 70˝ ˆ = 8˙ ˛˝# ’ ˙ ˇ , d , ’ % % % $ 6 & % % )

������������&�������%�����������������%�������������������������%�����'��������������������&����)����7��������!�������%�����������������������������&����)�������������������������������������*���������������%�)��������������������������������������������������������������������������������������&�������������������������������*���������������������(

���������%�������������������1�����������������������������������������(������'��7��������!��������������������������� �������������� �� ������ ' �� �����������J � ��� ���������������������� �� �������� ���$��������� � ��� �������������� ' ���� ��������%������)��������������)�������������������23��+43������'(

������������)���������������������$���*����������������������������������������������������������&������������������)�����������������6������������������� ����*�"���������!������(����/���� ������� �� �������� ' �� 1��������������� �� ���6��� ������ ����%.���� ��)�����&��������)��������������������������(���������������������������7��������!����������&����������'�����%����������%���������������������'�����������������(

�������������������)����� ������"�(HF3���->�������������-H+4���������������������� "!NHHEN-H+4��� ����*�"���������!���������������������������&�����������)����������%����&�����%���������� ����������� �������������� ��� �������������� �� ��������������������� ������������� ��� �� ��� �� ����������� ��� ��������� �� ���������'����������%�����������������)����������%.������������������������'�������������������������������������������&�������� ��� $��������� ��������� ���� �� ������ ��� ���'���������������'������������������������������������������*�������������'����(

���$� �� ���� ����� ��� ����� &�� $�� ���� �� ����������� �� ���������������,�������&����$��$��$��/��������������*����������������� ������������� ����� ����� ����� ����������������� ��� �����0������������������ ����*�"���������!���������������)���������������(

�� ���������� �� ������ ��������� ��������� ��� ����)������� �� ��������������������������������������������������������������������*���� �� �� %�������� &�� �� ������ ����������� ��� �� ������������� ������������������������������������������������������������������� ��&�������� ��� ������� ����� �� ���� �� ������������ �� ���'���������������� �� ����������� �� ��� ������ �� �����%���� '<������%���� � �������������� ��� ��������� �/������ ��%����� �� ����������������������&��������'������������������������������������%.������������������������������������������(

Page 76: DERECHO A LA VIVIENDA - repositorio.dpe.gob.ecrepositorio.dpe.gob.ec/bitstream/39000/68/4/DERECHO A LA VIVIENDA.pdf · ˇ 70˝ ˆ = 8˙ ˛˝# ’ ˙ ˇ , d , ’ % % % $ 6 & % % )

����������������������������������%��������������������������������������������'<���������������������'��������������������J�������������'�������$�������J����.��������������������������������������� ����������J '� �� �������� �����)���� ��� ��� ��������������������( ,��� ����� �������� �� �� ����������� ��� ������� ���������������.������GR��M��M:(

7������������������&������������&�������������������������)�����������������������������������������������0��������������������������'����'������������������%����������������%������&������������� 7������ �� !������� ��*� ��� ���������� �� ������������� ��)������ '��&����0J�����������������%����������������'��������������&��������� �� �� ��' �� 7������ �� !������ ' ����� ������������������������������������%������������������(

8������������������4+���������&�����������������������������������������������������������������������������������0������)������9

+(��%�������/���������������������'�����������������'���������������.������&��������������������������'������0����������%����������������������������������������������&����������������������������''������������������������������(

-( 1�������� ������� �������%��������������������&��$�����������������%������������������������������(

4(����������������������������������������������������������������������������'����������������������������������'������������ ���'����� ������������� ��� ��� ���������� ���� ����� ��������� ����*����������������������������������)����(

!��������������&������������������������)������������������)���������������������������%�� ' ����������������� �����%���������������������������*�����������������������������%����'��������&��$�'���)������������������������������������*���������������(

=�=������� ����������#������ ����� �� ������

� �������� �(����� ��������������0�����������

'����������� ���#�� � ����������� �(����� �����

���� ������� �� �� ������� ��������� ������������� � �� ����� ��������� &�� )����� ��������� ����� ��� �������� ���������� ' ������������ �� %�%������ �� ���������� ����� �������� &�� ������� �� ����������������������������$����%�%���������������������������������������(

���������������������������������)�������������������������&������������&���� ������ ����������� ��������� ������ �����������

Page 77: DERECHO A LA VIVIENDA - repositorio.dpe.gob.ecrepositorio.dpe.gob.ec/bitstream/39000/68/4/DERECHO A LA VIVIENDA.pdf · ˇ 70˝ ˆ = 8˙ ˛˝# ’ ˙ ˇ , d , ’ % % % $ 6 & % % )

��)��������$�����������������/������6��������&��������������������������������$�����%������������������' ������&��������)��������������*� �����������( �����)���������'������������������������������(

�������-H+H�������������������'�����������������������������$������������������������9��;������� ������������������������1�)������1�����G;��11:(,���������������)�����.�����$�������������$������0���������������������������(���������������������&����$��$��$���������&�����������%�%�������������$����?��)��������������������������C34

��)���� �� ��� ������ �� ��� /����� �6�� ��� ������ �� �� �����������������(,���*����9��������������������������������������������-HHF �� -H++� $� �������� %���������� �� ���������� ��� ,�; �� ���������(7�������&����,�;����������)�����-H++���E(5T������������������� ����������+5(5T�' �� �� -H+H�� ����� ���� +F(ET(����.�$�'&����6����&����������������������������������'���+HT���,�;�����������(����������'����������������������/��������������������G�"� �-H+H:��������4HH(HHH����������������������������������&��������������&����3T��������������������������������������������������������������(3>

=������������������������������������.����)������.�������������������������������������������������������%�%�����(����� &�� �� ������ �� ��� ������� �� �� ������������ ����� ��� ��������������������&������*����+H�������������������6�������-HHF���&�����)���+2T����������������������������������������������$�������������������������������?��������������������������������.��������)����������������������&��$���������%��������������������%�����'�����������������C(35

�����������������������������������������%���������)�����������9

�"1#7 , � �"��P�

������� +>(34T

7��������� 44(FFT

34

�������� �������� ���������������� ����������������������������������������������������3>

����� 35

�����

Page 78: DERECHO A LA VIVIENDA - repositorio.dpe.gob.ecrepositorio.dpe.gob.ec/bitstream/39000/68/4/DERECHO A LA VIVIENDA.pdf · ˇ 70˝ ˆ = 8˙ ˛˝# ’ ˙ ˇ , d , ’ % % % $ 6 & % % )

7��������� --(+HT

����6���&����������� -(5+T

����������� E(-3T

��)�������� +(FFT

���������%����� >(42T

,��������� +(-5T

��)�� +(-5T

�������������� E(3-T

8��������� +(FFT

D����� �������������

+(-5T

����%����� +(FFT

����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������'���%�����&�� ������ �� ������������ ���%����� F>(5T��� ������ �������� '+5(5T ��� �������������� �� ��� �� ���� G������ ��������: ' ����.�����%��������������0������������&�������������0���������������������������������������� G����� �� ��������*��&���� ����������������������������������)�������������)������������������������'�������0����������������:���������������������������������������������������������������������'�����������������������������������������������( �������������$�����%����&���������-HHF$���� �� ���$���$�'������������ ��������� ���������������������� �������������������������������� ����������������������� ���� ' ����� ���� �� �������� ��� =���� ' D��'�&���� ���������������UFHH�HH&����������������������������6�-HHF��������������������������#1�+5HH(

�����������������������������������&����;��11�����)������.����� $������������ ��� ������ �� ��������� ��� �� ���� +FH ���������������)�������������6����(����������������������&�������%��0�� �� �� ���'���� ������������ �������� �� ��.���� ���� ��������� �������0�����������'����������%����������������)����&���������������������������(����������%��������������������������������������������)�����������.�������������������������������&�������������������������������0���������������0���������������������������������'���������������������������������%��������������������(3E

3E

Page 79: DERECHO A LA VIVIENDA - repositorio.dpe.gob.ecrepositorio.dpe.gob.ec/bitstream/39000/68/4/DERECHO A LA VIVIENDA.pdf · ˇ 70˝ ˆ = 8˙ ˛˝# ’ ˙ ˇ , d , ’ % % % $ 6 & % % )

1�)/����������� ������ ������������ ��������������������������� ���������� ��� �*���� �� �� ��������� �� �� ������������ ����������� $���0����� G,�: �� �� ��������� ���� ������%� ��� ��%������������������'�������������������������������������������������'��������(1�������������6������������(����������������������� ,� ������� ������ ����� + � 4 �6�� ' �� ��� &�� ��� ����������������������������$����)������������������������������������������������������)��������4HT�>HT�3HT(��������&����������������������)�����������������,������������)������)��������������(�������������������%�������������������������������������'����������������������������������������33

����������������������������������������������������*�������������������������&��������������(##�����6��'��)����������������&��9

+( "� ������ �� �%������ ����������%� ' &�� �� ���� ��������� �����������������%�%���������&�������$�������������������'�����������������'�����������������������$������������%��������������������$����������������������(

-(��������*���������������������������$�'�����������)�����������%���������������(������������#���������������������*���������������������������������������)������$���������������������(

4(���������������������������������������������������������&���������������)��������)��������������������(

>(7��&�����������?�����*������������C���&��������������������������������������������G�'��������:��%�%�����'��������G&����������������:(? ������11$���������$���&����0���������������������%�%�����$�����������������������������$���������������������������%�����'�����'�����)�������)������������������������&��������������)�����������������0�C3F

�������%�����������������������&��������������)������������*��������������������������������9������������.���*������������)������J �� ��������� �� ����������� ��� ����� �� %������ �� ����������0�����)�������������$�����������&�������J�����������������0�������������������'���������G�� ���������&���� ������������&�������������%����������������������)�:J �� ��.����

����� 33

����� 3F

��%����,��������%������-H++

Page 80: DERECHO A LA VIVIENDA - repositorio.dpe.gob.ecrepositorio.dpe.gob.ec/bitstream/39000/68/4/DERECHO A LA VIVIENDA.pdf · ˇ 70˝ ˆ = 8˙ ˛˝# ’ ˙ ˇ , d , ’ % % % $ 6 & % % )

���� ����� ���������� �� ���� ��� ��������� &�� ������ ������� ��������(32

8��������������������������'&����������������������������� ������� �� �� �������� �� ��������� $����������� ���� ��������������������� &�� ��� �� ������ ��������� �� ��)� �� $�� �����������0����(

�����������������������������������&�����������������)������9

+(N#���������������������������'������%����������������������&�� ����&���� ��������� &�� )����� � �� %���� ����������� ���� ��)��������������������������������&�������������������������������*������������������������%�����������(

-(N�������������������������;��11��������������������)�������������������)����������%������������������������������������������������&������������������(�������������������������������������������������������������������������������������%�%��������������������������%�0������)�����������������������*����(

4(N �� ��������� �� ���������� �� ������ ���������� � ������ ��������������'�����%������������������������(

B��0���� ������������������ ��������

����� ��#����������.������0�����������'�������

������ �� � ��������������������������������

�������������������������������������

�����������&��������������������/�����������������������������

����������� &�� �� 1��������� "������� �� ,������������ ��� ������

G1��������:��6�������%.�����)�������������������������������/������

�����������9

-./0�����,�����1������ ����������2#�����3����"��!������������

� ������� ���,���� ��� #������ ���� ����"���� �� �������

����������' � �� ��4������ �� ���,���� �1����� "����� ����

� ������� 3������������ ����#�����2���� ������� ����� �

��������� ����������� ��� ����� ������ ����������2�����

�� �����,���������������#����2������� ,���������3������ 5FH

32

����� FH

Page 81: DERECHO A LA VIVIENDA - repositorio.dpe.gob.ecrepositorio.dpe.gob.ec/bitstream/39000/68/4/DERECHO A LA VIVIENDA.pdf · ˇ 70˝ ˆ = 8˙ ˛˝# ’ ˙ ˇ , d , ’ % % % $ 6 & % % )

�� ��������� )��� ��������� &�� ����� ��� ��������� ����������� �������

����������� ����&���������$�������� �� ���&����������'���

����������������������������������������'������������������������

�������)��������������������������������)��'$����������%����������$��

$�������������������������������������������������������������

������������������/�����'�����������������������������(F+

��)������������������������������������������������������&��������

�������$��$�����'�������������������������������������)������'��

����������������)�����������������������������������������%���������'��

�����%�%�������������������������0�(�����&����������%��������)��

'$����������%����������$����*�������� ������������������/����������

����&������������)����������������'�����������������$��$�������

������������� ������� ���)����'���'������/������(F- ��������������� ���

����������/����������������)����'�����������������F5���� �����������

�������/����������������������$����������%���;���!�%��'��������

�����$�������'���������������(

�� ���.�������$������������1�������' ���������G��1 :����%.�����

����%�����D������ "�>���������&����%�%������������ �������� �

������������)����������������%������������������������������������

&������������������)������*�������������������&����������������

���������)��������)������&�����)�����������������������)��������

������$�������$����)����������������0��(

�����������������������������������������������&�� ������������

&�����������������������������������������������������$�����

���%.�������&��������'�������������%�%�����(

1�$��������������&����������������)�������������������'���������

'&������������������������.��'�������������������!�%�����(��

�������)����������������������7��#!�&��������������������������

1�7,����1�D�������������������������������/������������������=�����-H++���)���+H(

F+

����� ��!"#����$F-

���������)���3

Page 82: DERECHO A LA VIVIENDA - repositorio.dpe.gob.ecrepositorio.dpe.gob.ec/bitstream/39000/68/4/DERECHO A LA VIVIENDA.pdf · ˇ 70˝ ˆ = 8˙ ˛˝# ’ ˙ ˇ , d , ’ % % % $ 6 & % % )

���&��������+'-�������������������������������%�������������'�����0�

'����������������������������������������%�%�����(�����������&��

�������������������������;�������!�%�������������&����������

%�%����������'���������������0��������������������)��������������J

����������!�%����������������������)����'���'�����������������

�� ������������ ���������������' �*�������� ��%�%������ �� ������

���)����� �� �� �������� �� ������������� ' ����������� �� ���� ��

%�%���������)���������������������������(J���������!�%�����������

��)�����0������������������%���������������������%�%������&��

��������� � �������� ���������� ' ���������� �� �� ��)���J �� ���� ��

����������(

���������������������������'��������������������%�%������&��

����������������������������������������������������#1�

4H(HHH'������������������*���#1�+5(HHH(

����������������������������7��#!�����������%�%������������.�

������$������������������'����������������������������������������

�.���������������������'��������%�����������������������7���������

�� �����%������� �����0����� ���� �� �� �'�� �.����� �� %�%�������)/� ���

������������ ��� 7��#!� �� ���������� �� ��� �������� �� ��� �����������

���%�����������������������������G-:�����������&������������

�������������������(

,������������������0���������������������������%���&���������

�6�-HH2$������-H+-%���������&���������������������������%�����

�.���������������%�����������%�'$����������$��*���������������������

&��������������������%������&���������������������$������0�������

������(

1�� ����)�� ��� ������0�� �����0���� ��� �� 7��#!� ��������� ��)����

����������&������������������������9

• �����������.��������������������������������������������������

������� ��������� �� ��������� �� ���������� �� �����������

����������� &�� ������� �� ������ � ��� ���� ���������� ���� ��

����������������������'�����������������������+>+2'�&����

�� �������� ��� ������� ������������ ��� ���� �������� �� %��

Page 83: DERECHO A LA VIVIENDA - repositorio.dpe.gob.ecrepositorio.dpe.gob.ec/bitstream/39000/68/4/DERECHO A LA VIVIENDA.pdf · ˇ 70˝ ˆ = 8˙ ˛˝# ’ ˙ ˇ , d , ’ % % % $ 6 & % % )

�������������������������������������������������������.����

�������������������������(�������������$�$��$�&���������

������� ��������� ��� &�� �����*�� ��� �� ������������� �� ��

����)�����������.����(

��1���������;�������%�%��������������������������������������

������������������*����)�������������������������������

��.���������������������������������������������/������'���%�0

)�������������%��������������������������%������������������

�������*���%�( ����.����������������������������������������

��������0����������������������������)���,����,���

�������������� ���������%����)������� �����'>��)���0���������

�� ,��/� ����6� ' �������� ���� ���)��� ��)�� ��������� ���

�����%�������������)����������������������'&�����������

������������������$�������������������������'�������������

��� �������� ������������ ����������� ' ������������( ����

����������� ������ �� ��%����������� �� ������� ���%�� ���� ��

������������������&�������������������.����(

��������������%����� ���)��������������0�����$������������

�� %����������� ������0���� � ������� ��'� ��)���� �� �������� � ��

������� ������ ' ������0� �� ���'� �� ��)���0������� ��� �'��

������������*������������*�������0������������'���)���0���'

����%��$��������������������������������%��������%�%��������

7��#!����������0��������.)����'������&������������%�%�����(

#���������������������������������������������)���&��

�������������������������������/������������%����������������

��������������6������������������%.���������������.�������

�����������$���������������������������������.��������������

���%�������������.������������������������.����������������

���%�%����� ����� %������ ' �� ������������ �� ������ �� ��.����

$����������(

Page 84: DERECHO A LA VIVIENDA - repositorio.dpe.gob.ecrepositorio.dpe.gob.ec/bitstream/39000/68/4/DERECHO A LA VIVIENDA.pdf · ˇ 70˝ ˆ = 8˙ ˛˝# ’ ˙ ˇ , d , ’ % % % $ 6 & % % )

• ������ ��� ������� ��������� ������� ������������ ������ ���

1������������������������,������'1���������'�&�������������

�������'������0��������������$����0���' ��$���������&��

�� ��)������ ����������� ���� ��.����� � �������� �� ���� ���� ��

��������(

• ����������������������������������������������������7��#!���

�� ������� ��� ������ � ����� ������ ���� �� ���������� �� ���

���'�����(1��������������������������%��������������?�����

�� �����C ���� ����������� �� ����� &�� ���� ��*� ��������� �� ���

������������� �/������ ��� �� ��*���%� �� �����0����� �� ���'����� ��

%�%����� �� �����.� ������ ������� �� ������ ' ������ ��� �������%��

���������� ���� &�� �� ���������� ����� ������� � ���� ���� ��

%�%�������������������(

• �� �������� ' ������������ ��� ��� D�������� ��������

�����������0����GD���:����%���� ������������ ��������-EH�� ��

��� �� ���������� �*������� ����������� �� �� )������ �� ��

���������� �� ���%����� �/������ ' ����%������ �� ������������ '

����������������������������������%������)�������'����������

+>3���������������������������D�����$������'%�%�����(

����.�����������������%��$������'��������&����,���"�������

�� �����������0����� -H+-N-H+5��������� ������ �� ��� ��*���%�� ��

,��)��� ������������� �� ���������� �������%�� ���������������

"��%��'&������������������������0����������������������1�����9

����������������$������'%�%��������������������������6�-H+>(

• 1����������&����������������������%�%������������.�������

����������������������'�����������������������������&�������*�

���������'������������������'��%�����'�������������������

��%�%�����'��������������%����������&�����������%���������

�����������������(���)������������������������������������

��������� �����*��� 7��#!� ������������� ����������������������

��������� ��� ��)���0������� &�� ������ �� �����.� ������ �

����������� �������� ��� ��)���0������� ��� ����� �� ����� �� ����

Page 85: DERECHO A LA VIVIENDA - repositorio.dpe.gob.ecrepositorio.dpe.gob.ec/bitstream/39000/68/4/DERECHO A LA VIVIENDA.pdf · ˇ 70˝ ˆ = 8˙ ˛˝# ’ ˙ ˇ , d , ’ % % % $ 6 & % % )

)������0���� �� ������ ���� &�� ���.� ���������� � )������0�� ��

������������ �� %�%������ �� ������� ��� ���������������� ��

)������������������������*��&������������������������������

%�����(

������������%�%�������6���������)����������������������������'

�����������%����)��������������&����7��#!��������������������

������0����������� ��%�%����������&��������+'-����%.����

������?����C�������)��������)�����������������������������

�����������������������������������������)����������������

����������������������%�%�������������������%��������������

���������(���)����������������������������������/�����&��

���������� �� ������������� �� �� ������������ $���� ����� $�' &��

������������������������)���������������������������������

������������������������&���������'�������������'����������

�����������������.�������������������������&����������� ���

�����������������������������������������&��������+'-(

������������������)����������������������7��#!��������'��

��������������)�����&���������������������� ����������� ����

���/��������)��������������������������(�����&�����������

%�%�������)��'������������������'�����*�%����������������

������������������������������������*�����%��������%��������

��.�����'�������*�%�����'������������%������$�����������

����������� �� �� ���������� �� ��� ��������� &�� �� �����

�����������(��'&����������&�����������������)����&����)/�

���������7���������������������������������������������5>(2>5��

����������)��������$�����)����-H+4F4���������������%�������0����

��������)������������������������������'�����������

��*����������������������������������������������������&��

�����.�����������0��������7��#!���������)����������������

F4

%��$���9<<�����������()��(��<�����������N��N����)���<

Page 86: DERECHO A LA VIVIENDA - repositorio.dpe.gob.ecrepositorio.dpe.gob.ec/bitstream/39000/68/4/DERECHO A LA VIVIENDA.pdf · ˇ 70˝ ˆ = 8˙ ˛˝# ’ ˙ ˇ , d , ’ % % % $ 6 & % % )

�����)����������$��&������������������������������������

���������������������������&��������&�������������������

���������������%�%�����(

1��������&������%.����7��#!���$���������������������%������

��������� � �������� ��� ������������ ' &�� ������� ���)����

����)���������������������������������������?%�%�����������C�

���� ������ �� ��� 8���0�� ������ � �� ,������ "������� ' ���

���)��������)����������������������������)������������������

'����������(

��' &�� ��6���� &�� �� %� �� ������0� ��������� ��� ����������

�������������)�������&�����������������������������$����

!�%������ ��� ����)� ��� )������ ����� �� ���)���� �� �����

���������������������������������������������������)�������%��

��%�%��������������������.����������*�������������������������

�����������'�����������*�����$�������������������������������

�������������(

�� ��%����)����� �����0��� � �� �������� ���������� ��� �� ;��11

�������� &�� ������ �� ��*���� ��������*� �� �������� �� ���

&��������+'- &���������������������������������%�%��������

7��#!� � ���%.� ��� ������ �� ��.���� $���������� &�� ���� �������

������� �������� &�� �� ������ ��������� *������� �� ���

�������������������'���%�0�����������.�������;��11�����&��

����� �����������������������������&����������� ��������/�����

��� ����� �� ������������� ��� ��.���� ���� ������������ ��

%�%��������������&��������(

��������������������;��11���������������%�%����������������������

������������&������>'5����%.��������.���������)��������������������

����� ���������� � �������� ������������� &�� ����� �� ����� ��&������%�

����N���� ' &�� �� ���������� �� �������� ������� ������� '� &�� ����

���������$���&������������������.����(1��%����������%������������

���������������������&�������������������������&����������������

��������.�����(

Page 87: DERECHO A LA VIVIENDA - repositorio.dpe.gob.ecrepositorio.dpe.gob.ec/bitstream/39000/68/4/DERECHO A LA VIVIENDA.pdf · ˇ 70˝ ˆ = 8˙ ˛˝# ’ ˙ ˇ , d , ’ % % % $ 6 & % % )

1���� ���� ������ � ��.����� ���� ��&����� %�%����� ��6���� &�� �� ��' ��

�������������������������&���������.����������������������������

������%�%����������&����������������������.��������%�%�������

������� ����� ��������� ���� ��.���� ' $������ �� ��� � �� %�%������

���%����������������������������&��0���&��%�������������������

����������������&����������%�%�������� ������������� ����������

����)�����%�������������������%�%�����'������������$�'��������0�����

���)����%������������$�(

����������%�������&���������������/���������7��#!����������)�����

���������������������������������������������&��&�������������

!�%����������������������&������������������&��������4'>&������

�'����������������&��&������� ������������ �������������������

&��������������������������������������'��������&�����������

�� ��)���� ����������� ��� �������� ���� ������ ������ ��*���� �� ������

����������)��%�����)�����$�����'���������0������������������������

%�%�����������(�����&�������������������������������������������)���

'����� ������)�������������������������������������������������

���������%��������' ������������)�6���( ����$�������������

���)���� ������ ���������������%�� �� ������������������������� ��

�����0����%���������������%����������������������������������������

������������&��$�'����������������� ������� ��������������&����

����������������.)�������1����������������� ���6���(

����� �������� ���������� ���������� � ������������ �� ���������$�������

������������������%������ ������������(1������)�� ���������*�����

��)���������)���'�������%�����������%���������������&����������

������������������$����!�%�����(

�����������������������������������$����!�%�����&������������

�������$�'�������&��������� ��%��������������0���������� ��� ��

1����������������� ���6������������������������������������

�������� ���� �%���� &�� ��� ������������� &�� ����� ��*� �� �����%����� '

������� ������ ��� ��� ��&������� ������������ ��� �� ��' ' ���/����� ��

��������*�������'�����������������(

Page 88: DERECHO A LA VIVIENDA - repositorio.dpe.gob.ecrepositorio.dpe.gob.ec/bitstream/39000/68/4/DERECHO A LA VIVIENDA.pdf · ˇ 70˝ ˆ = 8˙ ˛˝# ’ ˙ ˇ , d , ’ % % % $ 6 & % % )

�� �)��� ������ ��� )�������� �������� �����������0���� ���������� '

�������������&���������������������������)����'�����������������

����� ����� �������� ' �� �*����� �� ��� ������%� ���� ����� ��6����

����� ' ����� �� ������ �� ������ ��� ����� ���� �� ���� �����

�����������������������'��������������������������%�%�����( ��

�)��� ����� �� ������� &�� ������ �� ������� �� ���������� �� ���

���������������������$������'%�%�����(

��7��#!������*�������������������������������%.�����������������

���������������������������������������������������������)�6����

�����%�'����������������������%�������������������'�������&����

�������������������������������������������'�����������������(

,����������"�������#���������%.�������� ��������������"�������

#�����������������$��������'�� ��N�������$�������������&����

������������� �� ������ �� �����$� � �� !�%����� ��� ������� ������ ��

����)����������$�������'���������������������������'&�����������

�����)����������%.�����%����������9? ��)�������������������/�������

������ ���������������J ���������� ������������ ���������� �����'����J

�������������������������������%�%�����J����)�����������)��������

��������J�����������������.����J����������������������������������

����������J������������������������������������������������������������

����)��������%����CF>(

,���������������������������%���������������'��)��&��)������0���

�����$����!�%�������������������������%��������&�����������������

��������������������������'��)/�����������������"�������#�����������

����� �%���������� ���� �� ������������� '� &�� �� )������ ���� ��

�������������������������������������������������������������%�

��� �� ����� �� ������� �� ��� ������ ��� ����� �� &�� ��*� �� ������ ��

��)��������������������%�%�����(

F>

&���� ��������������"�������#�����������������$���������8��������������%�"�-+<��%+��������$�����%�%����������������)���++(

Page 89: DERECHO A LA VIVIENDA - repositorio.dpe.gob.ecrepositorio.dpe.gob.ec/bitstream/39000/68/4/DERECHO A LA VIVIENDA.pdf · ˇ 70˝ ˆ = 8˙ ˛˝# ’ ˙ ˇ , d , ’ % % % $ 6 & % % )

�����������)����������'�&�������������������������������������

�/������ �� ���� ����������� �� ������������� �� �� ���������� &��

������������������ ' ��)������ �� ���������� ������������ ���� ��

����������������������������������������������������/����������*���

�� �� ������� �� �� ��%������ �/����� ' ��� ������� ���� �������

���������������������������N����������(

��� ��� �� �%�������� ��� ������0�� ������������� �� �� �������� ����

���������������������������%.�������)�����%�%�����7����������*�

'�����������������������������������������)�������������������(1��

����)�� �����)��������������������������)�����������&�������������

����������������)�����'�����������������������������(

8������������������������������������������������&����������%�����

���������*���%�����%�����&������������������������������0������

������ �� �����$�� �� %�%�����'��� �����0�� ���������� �� �� ��%������

��������������� ���������%�%������ �.����� ����������%�� ' ���������%�� ' ��

)�����������%���������������������������������(

5��C������� � ��������#������������������������

�������

�� �� ���������� ��� 1����� �� ���� ��� ��������� �� �������� �������������� �������%�� �� ���� ��%�� �� )�������( ��� ������ �������������������������� ������������������/������������ ���(

�������D�������"�������������D���������������������������������������*����� ������������������������� �� �� ����������D������ ����������� ���������������� ������������������/��������������-++���?����)������.����������)����������������������0����������������������������'��������������������*���%�����������������������������'�������������*���������������$����%���&��������)�������������/������C(

,���������������.�������������-+4������������1����������������(1����������)�������.��������%�)�����������������������%������'��������� ����%������ ���������� �������� ' ����������� ' �� ��� ���%����� &��������� ��� ��������� �/������ ' ���%����� ��� �� ��������� �� &�� ���������%������'���%���������*�����������������*�������'���������������.�

Page 90: DERECHO A LA VIVIENDA - repositorio.dpe.gob.ecrepositorio.dpe.gob.ec/bitstream/39000/68/4/DERECHO A LA VIVIENDA.pdf · ˇ 70˝ ˆ = 8˙ ˛˝# ’ ˙ ˇ , d , ’ % % % $ 6 & % % )

)������( 1� ��6��� &�� ����� ��)������ ������ ������ �� ������ � �����&������������������(

�������������������������������������������&���������������������������� ��� ����������������� ' ��� ����� &�� ��&������ ��� �������� ��������� '%�)����������������������������������������������������'(

�� �.)���������������� ������������� �� ������������� �� ���/���������.� ��������� �� ��������� �' ���������� &�� ���� ��� ����� ���������� %������������������������������������������'�&�������������� -EH�� ��6��� &�� �� �*������� �� ��� ����������� �������%�� ���������� �� �*������� ������������� �� )�������� �� ���������� �����%������/������'����%��������������������'����������������������������������%������)�������(

;�*� ���� ����������� ����� ��� ��%���� �� )������� ����� ��������� �����������������������������������������������)��������������%�����'��%����������)�����������������$��(

1� ���� ��������������%�%������������������� ����.���%������ &�� �������� ������������������/�������������D����������������������7�����������������������������'��������������������������(!�%�����'��������������������&��%��������� �����&�����������&��������������%�%�����'������������%���������������������������������'������������� ������� ��%�� ��)�������������� ' ���D����������������������������������������*�������������������������6��������������� ���'��,���"��������������������0�����-H+-N-H+5&�����������������*���%�+������%���?,��)������������������ �����������������%�� ��������������� "��%��C &�� �� ������� �� �����������0����� �����������������1����������������������$������'%�%���������������������������6�-H+>(

����������������������������������&����������������������������������������� ������������������������� �����$�� �� %�%�������������������1�����"��������� ����������&������������� ��)������.����������������������������������������������������%����)������������������.���������������������������������������������������%.������� ����*�(������������������������������������������������������������%������)������������&���������������������������������������������������&���������������������������������%�%�����'�������G�����%����)�������:������������������������������(

�� ��������� �������� &�� �� ��� ��������� �� �� �������� +>3 ��������������������������*�����������������������$������'%�%�����9

+( ��������������������%������)�������)������0����������$����$������ ��)��� ' ��������� ' ��� %�%����� �������� ' ��)��� �����������������������������������'��������������������'���

Page 91: DERECHO A LA VIVIENDA - repositorio.dpe.gob.ecrepositorio.dpe.gob.ec/bitstream/39000/68/4/DERECHO A LA VIVIENDA.pdf · ˇ 70˝ ˆ = 8˙ ˛˝# ’ ˙ ˇ , d , ’ % % % $ 6 & % % )

��������(-( �� )������� ������� � ���%.� ��� ��������� ����������� ������� ���

�����������������������)������0�������������%���������������$�(4( �� )������� ������� ��������� �� ������������ ��� ��� D���

���������������������������������)����)����������������$������'%�%�����(

>( �� ������������ �������� �����������������������&������� �����%������)�����������6���������)���'���)����&������)���������������� ����� %�%������ ���%������ ������� ' ���������� �/��������&����������)��������������'������)��(

5( �������������&���������)��������������������������%�����������&�����������������������������������(

E( ���������'���)��������������������'������������������������%�%������������.�������'�*����������%�%�������������(

3( ��� ������ ��� ������ �������� �� ��������� � ���%.� �� �� ������/�����'������������������������������������������.�����������������������������������������������'�*����*������$�)��(

������������������������������������������������%����)�������'����������������������������������������$����%�%�����'��$������� ������������������������&�����������������9

+( �� ���������� �� ��������� ��� ������ ������������ ��� .������ �� ���)��������'��%�������������������'��������(

-(���*�������������������������������������������������������������'��%����)�������(

4(����������������%��'�������������&����������%����&����%�����%�%������ �� ������������ ���'����� ���������( ���$� �� ���� ����� ��������������������������������������������)�����������������������/�&����������.�������������0�������'���������������(

>( �� �� ����� �� ��������� �� /���� ����)� &�� ����� ���� ��� �� �������)��������������������&����������������������'��������������%��)������������������������(

5(�����������������������������������������������������*�����������������������%��(���$����������������������������������������� ������������� �� ��� ��������%�� ��)������ �� �� ���������� �������������������������������������(����������������������������)���&�������������������������������������*�����������*���������'�����(

E(���������'��������������������������������'������������ ����������������������������������,�����(

;�*���������������������9

• 8������ ��� � �� �*������ �*>�����7 ��� ������� ������� �� �� ��������

Page 92: DERECHO A LA VIVIENDA - repositorio.dpe.gob.ecrepositorio.dpe.gob.ec/bitstream/39000/68/4/DERECHO A LA VIVIENDA.pdf · ˇ 70˝ ˆ = 8˙ ˛˝# ’ ˙ ˇ , d , ’ % % % $ 6 & % % )

�����������%����$������'%�%��������%��������������7��#!��������������������435���� ������������������/�����(

��7��#!������������)�����������������������������/���������������$������'%�%��������%����������'����������)���������������$������������������������������������������)��������������������������'����&������������*��(

• � ��� �� )������0�� �� ������������ �� �� ������ �� ���������� ��������$����!�%�������7��#!�������9

�: #���)���������������������������������������������������������*��������(1� ��������� �� ���������0����� � ��%�� �������� �� �� ������ ��������������������(1�������������&���������������������������� ��� D���� �� ������� ������� �� �����%������� �� ���������� ������.������ ���������� ���� �� ������( �� ��� ����� ��� �� ��)����� �� �����������������������������������������������������������������������0��������������������9������������.�����'������������������������G���������������*�������:J�����%�����������������������������������������J'���%����������.�����������'����'�����)�������)��� ���������� ' ������� ��������%��� �����0������� �� �� ������ ��������������������(

�������������������)�����\������ ������������������������&���������������������������&���������������������D�������������(

������������������)������0����&������&����������������������������������.�����������������)���������������������������������������&������������F5(

F5

���������*�����������������&��������������������������������������)����������������� �����'�!���(���)�(������)�� �(�!������ ����(��*�����(������*(������* ���������(�!��� �+��)� ���� ������*�����(�� � ����(�����+,���!����������� ���#�������(���� �*��#����(� !������- ������������������. ������ �(���"� � �����(�!(��������*���* ��!�)������ ����� �/���� ����(���� ������)� �(������� ��0�*(�(����/*!����1/0�0/'234��+�5*��#�����(��� ��������������������������

���� �� ������������ ����� ��*�(�������������* �����!6� �(������������ ���(������5*������"�(�������� � �����������)�(�(������� �� �!��(�!������( *������ �(� ���+� *#��!����(���� �������)�(�(�������(��� �����)�(�(��������5*����������(�!�(�����+��!������(������� ���!������7���#��(�������� ��� ����!����������� �(���!�����*)�(������(��)�������� ����8 ������� �'���#��'��� �(���(�!�(�����!�� ��!��������� �����(��(������(����(���������������� ��)����!�(����(�*� ������ ��)����(����(�*� ������ ���(������� ���(� !� �����+��� �#�(������5*����* ��(����!������� ��)��������9�(*(����(����(�*� ������ ���(������� ����!������ ������� ����������������� ����� �����(������!���� �(* ! � ���������������+�(����*������ �����!������ �������+��� �#�(������� ��������� �!�(��� ������(����(�*� ��(�����*�(����� �������)�(������������+��:(*����������!�������� �����������������*� �������� �����(��(������(����(����0 ���9������(�� ��5*� ���"��:( *�����!��� ���9�(*(������ �!�+�(����� ��� ����-�;� * ��������#�����)� ���� ��!���������*� ����� ��!���������� �#� ��� � � �� !���- �7�(* ���� �5*� ��(����� � � �!�!����� ��� � ����� � ���� � � � (*� � �� � �� �(����*��� � � �!�+�(��� � ��!�(�)�(���� � � � *#� �#��#")�(��+� �����((������ � �� �- �<��=(*���������!������ �����)� ������������ ������ ��(�� ��(�!�(������(��� �(��!��� ���� ���(������ �!�+�(���+� ���)*���������)����(�� ��������� �! ��������#�(���-�0����� ������� ����� �#�(���������*�������� ����������!��� �/����>�����)�(�(��������� ���������8���� ������ ����)� "��(������(���(��������������(�������������#6��(���)�(���-�'�!����� �(���)�(�����������(������#���������(�������������� �#�(�������������?�#��� �+�(�!����� ! ���� ���#�����@��(�����'�����*+�������<' ���� ��!������9*��(���7� �������������� ��������� ����� �#�(���������*�������� ����������!��� �/����

Page 93: DERECHO A LA VIVIENDA - repositorio.dpe.gob.ecrepositorio.dpe.gob.ec/bitstream/39000/68/4/DERECHO A LA VIVIENDA.pdf · ˇ 70˝ ˆ = 8˙ ˛˝# ’ ˙ ˇ , d , ’ % % % $ 6 & % % )

�: �� 7��#!� ������ ��� ���������� �� ��� ��������� �� �������� ������ ������������� �� �������� � �� ���������� ���� �������� �� ���� �������� �� �����$� � �� %�%����� ' �� ������� �� �������( ��� D�����������������.��������������������������������������������������&��.��������������������������������������������������������.��������������������������%������'�����������������&����������������������%��%�)�����(

�: ���)�����������7��#!�����������������������������������������&������� ����� ���� ��� �������� �� ������������ �� ������ ��%�%�������������������������������)����������������0������������������� �� ����� ' %���� ��� ��������� ������� �� ���� �������������������������(

�: 1� ������������ ��� ���������� ������ �� �� ���������� �� ��� ���'�����������������'�����������������%�������������������������������' �)����������������� ��������(

�: ��7��#!�����.�������������%����������������'����6��������������������������������������������������������'$�����������������%�%������������������� ,�������������)��������!�%��������� �)���0�����7����������1����G 71:(���������������������������'���������������&����%�%�����������&�����'���������0�������������.����� ���� ��� &�������� �� �����%�������� ' &�� �� ��� ��*���� ����.�����������������%���(

• ������ ��� ������ �� ���������� �� ��������� �� ������� �� ��1��������������� �� ;�����( ���� ������� ������ ��� �����������������������%�)�����'���������������.�������������������&����������� ����� ��� ��������������������� ��������� � *�������� &�������*�� �� �� ��� �� ������������( #�� �� ��� ��&������� ���� �������� �� ��.���� �� �� ��)����� �� ������������� ��� 7��#!�( ��1�������������������������������)�����������)����������������������1����������������� ���6��������������������)�������'������� �� ����������� ������������� ���� &�� �� ����)������ ����.��������������������������������%������������������������������%�%��������������������������������&�����������)������0�������%�������������%����'�������������������$�������������������������������(

• ������ ��� ������ �� �������� �� 1��������������� �� ���6����*�������������������������'%�)����������������������&�����.���*��������.)���(

• ������ ��� ������ �� ���������� ��� D��� ���������� �� �������������� �������������������������� ��������������������������� ��)�����( 1� ����������� �� ����� �� ���������� �� ����� ����������� ��������� ' *�������� ��������� �� �� ��)����� \���� �� ������������ � ��� �� &�� ������� �������0� �� ���� �� ������

Page 94: DERECHO A LA VIVIENDA - repositorio.dpe.gob.ecrepositorio.dpe.gob.ec/bitstream/39000/68/4/DERECHO A LA VIVIENDA.pdf · ˇ 70˝ ˆ = 8˙ ˛˝# ’ ˙ ˇ , d , ’ % % % $ 6 & % % )

�������������������������������������������������������)�����������%���������%���������������������'���������������(

• �� �� $� ��6����� ������������ �� ��������� &�� ��� D����������0��� ������� �� �������� � �� ��������� ����� �� ������������������ ����� ���� %��������� �� �����$� � �� !�%����� ' ����%.��� �������������������������.��)��������� ��������������� �� ���������� ���������0�� ' � ��� ��������� �������� ���7��#!�(�� ���� �� �� ������� ���� ������ �� ������� �� ���������� ���������0���������������������&����������������������������������������������������������������������(

� ��� �� ��� ���������� ��� ��� ����%������� D������ "�( > ��� ���. �� ��1 �� ������ �� �����$� � �� %�%����� �������� ����������������)����������������������������������������������������� ��� ��������� ��������� ������������ ��� �� �����0�������������$����������(

���������� �� ���%�%�������������

�������%������������������������

1�)������ *������� ������������

D������)/�����������+>-����������������������)��������������������������������)�

�������������� �����%������ ��������������������� ����������������

7��#!�'D���������������������������(

D���������������� !��������� ��� 7��#!� � ���%.� �� �� ���������/���������)������%��������������������������������������%�%�����������������������&��%�%�������������(1���)���������������������'��%�%������������0���'&�������������� �� ��&������ ���������� �� ��� ���������&������(

���&��������� �� 7��#!� )������� ��������� �� ���������� �������$����!�%��������������������������)���������������������������������������������������������������������������������$���� %�%����� ���� ������� � )����� �� ������������������� � �������� �� &�������� ��*��( 1���������� �� �*��� �� ��������� �/������ �������� ����� �� %�%������ � �������� ��������������� ���� �� ������ �� %�%����� ��������������������������(

Page 95: DERECHO A LA VIVIENDA - repositorio.dpe.gob.ecrepositorio.dpe.gob.ec/bitstream/39000/68/4/DERECHO A LA VIVIENDA.pdf · ˇ 70˝ ˆ = 8˙ ˛˝# ’ ˙ ˇ , d , ’ % % % $ 6 & % % )

������������� 7��#!� ����6�� ��������� ��� ��������������� �� ������� ���� �� ������������ '$�����������������%�%�������������.�������'���� %�%������ �� )������ �� ������� � ���,��������� �� ��)���� �� �� !�%����� �� �� �)���0�����7����������1����G 71:(

#�������� �������� 7��#!� ' ���������� �� �� �������� ���D��1����%.�������'�����')��������������&�������������������������������������%�%�����(

������������������ �������� 7��#!� ' ���������� �� �� �������� ���D��1

�����������������������������������&��%���������������������������������������)������ �� ����������� �� �� ���/����� ��� �������G�������� -+:( �� �*������� �� ���� �������� ���������)� �� ��������� ��� ���������� ���������������������������������������&����������������������������������������'����������������������������������������������������)����(

D��8��������� ����#�������#>��������� ��������

#����(������� ������#����� ������� ��������� �#����

�� #����"�#���������������.���� ����������4

��������������������������������������$��' *�������&�����������������$����%�%���������������%�������������������%.���������$���$������ ' %�%�����( ���� �����$� �� ����� ��� ��)�������� ������������������������������������������)�������(�����������������������������*�������������������������������&��������������)�����������������������������������&�������������������$��������������������'��'�������������������������*�������(

��7���������������������#�����'!�%������������������������'��������' ��������� ?��' �)����� �� #��' D������ �� 1�����C ��'� ��*���%�������������� ����%�������������%������������������������������*������������'���������)�������%�%������������.�������(������������%���)������%� %������ � ��������� �� ��������� �� ������ ��� ��� ������%�

Page 96: DERECHO A LA VIVIENDA - repositorio.dpe.gob.ecrepositorio.dpe.gob.ec/bitstream/39000/68/4/DERECHO A LA VIVIENDA.pdf · ˇ 70˝ ˆ = 8˙ ˛˝# ’ ˙ ˇ , d , ’ % % % $ 6 & % % )

��������� ��������� � ��)���0�� �� ����� ��� ������ �� �� )������� ��������$�� ��%�%������)������������������������������������ ��&����������� �� ���. �� �����$�� ���������� 1������� ' ���������( 1����������&�������� ��' ��������)��������������������� �*�������')�������� �� ���� �����$� ����� �� ����&�� �� �����$�� $����� ��������.������������&���.�����&����&�������%�%�����������(

��������������������������'��%�%�����'����������������������������������� ��� �����$�� � �� %�%������ $������ ' ���)���� ����� ��)��������������������'������������������������������������(��������'������� ������� �� ��)��� &�� �������� � ��%�� ������������������ ��������������� ��� ��������'����������/������&�������������� ��%����������'������������������������������������&���������0�����������'����)��������

1����������������������������������)���������������$����%�%��������$������'��������������&��������������������������%�%��������&�������������������������������(

��� ��������� ����������� ���� �� ���������� ��� ,����� �� ��������%�������������������1�������,�����������������$����!�%���������'������*��� �����'��� ������� � ��� ������� ������������&���������%�%�������������������������������(��������������)������������������ �� 1��������������� �� ���6��� �� ��������� &�� .��� ������� ��%�)�������'������������������ ������������&�������*��������*��������������������(

���������������������������������1����������������� ���6���������)����� �� ����6��� &�� $�� ���� �����%������� ��&������� � ��������� ����������������������������������������(

,��� �� ������� �� ��� �������� ���� ��������� � *�������� &�� �������'��%�%����� �� ��������� �� 7��#!� �� �������� �� �� ��)����� \���� ��������������� ����� �� �������� ��������� ��� �� �������� *��������( ������ ��� ����� �� �� 1��������������� �� ;����� �� ���������� �� ����������������������������%�)���'�������������.�������������������&��������������������������������������������������*��������&�������*�����������������������(#���������&�����������������������.�������� ��)����� �� ������������� ��� 7��#!�� ��� �������� ��������� � ��������������������������������&�����������)������0�������%�������������%����'�������������������$�������������������������������(

�� 1��������������� �� ������� 1����� ' 1�������� ������� ���������� ����������������������%����%�%�����'��.����&���������*����.)���'��������� ���%����� &�� ������ )������0�� ����������� ���� ��������� �������������������.����������������������������������������(

1� $���������&�� �� %�%����� �����'� ���������� ��� ������� ��� �����������'��� ����������������� ��� ��&���� ���������&������&����

Page 97: DERECHO A LA VIVIENDA - repositorio.dpe.gob.ecrepositorio.dpe.gob.ec/bitstream/39000/68/4/DERECHO A LA VIVIENDA.pdf · ˇ 70˝ ˆ = 8˙ ˛˝# ’ ˙ ˇ , d , ’ % % % $ 6 & % % )

1�������,�����������������$����!�%������������������������������������������������������&��$������%��������������������������������������������������������������������*���������������)�������������&����������������������������%�%��������$�'����������������������'������%���(

�� ���������&������&����������������7��#!����� ������������������)�������� �������� ������������� ' ����������� �� ��������� �� $������ '%�%�����(����������������������������������&��������%��)��������������$����!�%�����'������������������������)��������������������������(�������������������������������������������������&���������$��$�����������������������������������������������$�������������,��������,���1'��� ����%���������� ���.��1 (

���������������)����&�����������0���'������������������������������*����������������������'�����������������������������)���������������� �����������0���� ���� �� �������� �� ��������� &�� �� �������������� �� �� �����$� � �� %�%����� � ���%.� �� �� ��������� ���� &���������%�� ����� ����� �� �������� ���?��������� �� �����.� ������C �����&��������������&����������������0��&����������������������&�����(

����)������*�����������������������.������&��%��������.)�������&�����&�������������)���������%.��������������'�������0�����'����&�������� ������ &�� ���� �����)�� ������ $����)�������� ������*�� '�������������� � ������� ����������� ������� �� ��� ������� ��������������(

1��������&�� �� �������� ����� ��� '��������� ��������&�����.����������������������6����������%������*������������)�������&�������������$�)������������������������������$����!�%������������&������������.�������(

������� ��������������������������������������������� ������������������������)��������������������������(1����������������&�����������������&�����������������������������%������$������)������'������������ ��� ������������)�����'�&���� ���������������������������� ��� ��������������������������������%�%�������� ��������7��#!�(���)���������������������%�������������������������*������ ������ �� ������ � %�%����� ' ��� .���� ������ %���� ���0���� �������������%�%���������������������������%���������������������%����������������������������������������%������������������������������������%�����������'���$�*������������%�%����������������������������%�(

1���� ����������� &�� ��� ��������� �� %�%������������������ ��� �� 7��#!����)����������� ��������������������������&�����������%�%���������� ��������������������������������� &����$���� ���%�%������

Page 98: DERECHO A LA VIVIENDA - repositorio.dpe.gob.ecrepositorio.dpe.gob.ec/bitstream/39000/68/4/DERECHO A LA VIVIENDA.pdf · ˇ 70˝ ˆ = 8˙ ˛˝# ’ ˙ ˇ , d , ’ % % % $ 6 & % % )

��������������&��6�������������������&���������������������������������������������'&���������������)�����.�����(

�� ����������� ������������������������� ���&��������4'>������&���������%������������������������������������������&����������������������� �� ������� ������������ &�� ������ �������� ��� ��� ������������������(�����������.�������������������&�������������������������������������������'������������/������(

����������������������;��11�������������%�������������������������� �/����� �� �� ���������� ��� ������ �� �����$� %�%����� ��� �������$�'�������������������������&�����������������������������������������.������������0������������&�������.������������ �������������������%�%�����'&�����������*����������)��������������.������������&������%�%�����'�$�'����������������������&���������������(�������������)������0���������������.����'���%�����&����%�%����������������������%����������������������������������� &�� %�'� �� ������� �� ����� ���������� ' �� ����������� �������������������$�(

1����������&������7��#!�'�������������"���������,������������������������,�������������������������������'������������%.�������6�� ������������������ �� �����$�� �� ��� �������� �������� ���&���������������������������������������%���������$����%�%��������������������%��������������������������������%�������������������������/���������������������%���)����������������������������������)����������������������������'�������)/������������1����������������� ���6���(

1����������&����7��#!����������������������������%������������������ ��������� �����%�� &�� ������ �� ��� ��������� �� ����� %���� ��%�%�����'��������������)�6������������(

���)���������������������������������������������������������� ���������� �� �� 7��#!� �� ��� &�� ���� ������ �� ������ ������������������������&��������������������������������*�������%������������G�����)�������:'�����������������G���������������:�������������������������������%������������������$��&�����������������������������������������������'%�����������������)���0������������������(�����������&�������������������������������&�������&���������)�� � ��� ��������������������������������������&������������������������������������%�%�����(

1� �������� �� ����� ������������ �� ��� D��� �� �� ������������� ��������'������)�������'������������(��������������������������������������������������'���������������������������D��������������� �� ��������� ���)���� � ��� ����� ��)���� ���������� ���������������� ���� ����� �� �����.� ������( ��� D��� ������� �*����� ��

Page 99: DERECHO A LA VIVIENDA - repositorio.dpe.gob.ecrepositorio.dpe.gob.ec/bitstream/39000/68/4/DERECHO A LA VIVIENDA.pdf · ˇ 70˝ ˆ = 8˙ ˛˝# ’ ˙ ˇ , d , ’ % % % $ 6 & % % )

��������������)��������������������'������������%.����������0����������������������������������������������������(�������������������������������������������������������������������������'�����%������������������������(

��������&�������*�����������������������������������)���������������$����%�%��������$������'��������(���$������������������������������������%�%��������&�������������������������������(����������������������������&����������������'������������������������*��������*��������������'�����������������������(

���������������%�����������������������������%.���������������������������������������������������/���������������%�%���������%.����������������$�����������*�����������������������(

�� ��������� �� �� ������� ��� ;��11 � ����� �������� �� ����)� ��� ���������������)�� ������� �%������� ������������ ���� ��������� ���������������� &�� ����������������( ����� ����� �� �������� ������ ������������ ��������� �� ������������������������������������%�%��������������������������%�0������)�����������������������*����(

������������������������������������D������������������������������������������'�����%������������������������(�������&��������������'�������������������������������������'������%����������������������&������&�������������&��)��������%���������������������)��������������������������������&�������������������������������*������������������������%�����������(

1��������&�������������������������������������������%�������������� � ���%.� �� �� ���������� ,/����� ���� �� ������� �� ��� �����������*��������� ����� �� ���������� ,/����� ������� $���� �� ��)������ ������������������������������ ���.��1 9

�: ����������� *�������� ���������� � �%���� ����$����� ��������� ������������ ������� �� ������ �� ������� �� ��� ����������J �:�������������*��������&��������������0����������.���������$�������)��J�:�����������������������������)���������0��������'����������������������G�����/����������%����:������������������%��������&����������������� �� �� %�%����� ' ������������� ������ � ����� ����� ���������������J �: ��������� �� ����&���� ���� �� ������������� �� �����)������'�������������������������%�%�����J'�:������������������������������������������������������%�%����������������������������(�� ��)���� ������� *�������� ������ ��� ����.� �������� �������� ������������� �� ��������� *������ �� ����������� &�� ������� ��%���� �� )����������������������$�)��(

8����������������������%������������������������������������%�%������������������%������������)���������������9

Page 100: DERECHO A LA VIVIENDA - repositorio.dpe.gob.ecrepositorio.dpe.gob.ec/bitstream/39000/68/4/DERECHO A LA VIVIENDA.pdf · ˇ 70˝ ˆ = 8˙ ˛˝# ’ ˙ ˇ , d , ’ % % % $ 6 & % % )

• D�����/�������%�%���������������������������)�����

• ,�������*���%�%�������������������������(

• ,�������*� �� %�%����� �� ��)����� ���������� �� ��&������ ' ��%�%���������.)��������������'�������)�����(

• "/������������������������$�

• "/��� ����� �� �����)��� ' ������� �� ���*������ �/������ ���������������$�)��(

• D��������������������������������%��'*���������������������������$�����������G�����������������$�����������������������'������������� �� ���)���� �� %�%������ � ������ �� ��������������������������$�������������������������������������*�����0�����������0�������:

• ,�������*� ��� )���������������������������������������������������%�%�����(

• D�������%�%������������������������������������)�����(

• ,�������*� �� )���� �������� &�� $����� �� �����)��� ��������� �����)������(

• ,�������*����)�������������������)������*�������������������(

• ,�������*����)�����������������������)���������'��0��.����������%�%�����(

• ,�������*����)������������&��������������%�����������������������������(FE

FE

5F,�������� D������� !�%����� ���� �����9 �� �����$� �� G��: ������������� �������;�����������%�����-HH4���)���++-

Page 101: DERECHO A LA VIVIENDA - repositorio.dpe.gob.ecrepositorio.dpe.gob.ec/bitstream/39000/68/4/DERECHO A LA VIVIENDA.pdf · ˇ 70˝ ˆ = 8˙ ˛˝# ’ ˙ ˇ , d , ’ % % % $ 6 & % % )

@��1������� ��

�����%��$�7����P��.�6��' ������� ����������(������� ������� � �������� ������� ��7.�����8���������������8��������(��-HH4

�����������)�� ���� ����������� ������������������� ����(P���8(���0��=����98�� 1 N1�����������7����������� �����������������-HH2(

��������1������+����� �� ������ �+� �������� 6������ ������ ��������������;�����������������-H++

������ $��������$��� ������!� ������������������������������������������������������*�����������������$�����������=�����7�����������*��������-HH2(

D�)�,�������"��7��� ���������������������������������8�� ���� ��������� ������������������������������������' ����(P���8(���0��=����98�� 1 N1�����������7����������� ����������������(-HH2(

,��������D�������!�%��������������9���������.��0�� ���������� �������������������#����������������������7�#�����;�������������������������(�(�-HH4(

#"�1 ���������$������������1�������'����������G��1 :���.����������9 �����������������������'��������������������������������������7.�����8�#������-HH4(

� ���

����*���������'1������ ����%����������������� ���.������������������������������������������ ���.�������$������������1�������' �������������������).�����%��������������������G+>��4H����%�������-H+-:�< (+-<� #< <4������������$���9<<MMM-(�$�$�(��)<��)���$<������<�����<����<�( (+-(� #( (4��(���

������������������������$����������$������������������������������������������'&��.���������������������'��������(������������9$���9<<MMM(�������$(��(��<����<�����<)�������<��)�����(���:

���.��������������������$������������1�������' ��������������"�������#������ ����%�����D������"�(>��������$�����%�%�������������������������������������+22+�#(�(����<+22+<-4G+22+:(

?�������$�����%�%�������������C8��������������%�"�(-+�������������9$���9<<MMM(�$�$�(��)<��������<,�����������<81-+��%+������)��(���

�������� ������,��������'!�%�����-H+H����������"��������������������Q �����N�"� ���������;����������������7

Page 102: DERECHO A LA VIVIENDA - repositorio.dpe.gob.ecrepositorio.dpe.gob.ec/bitstream/39000/68/4/DERECHO A LA VIVIENDA.pdf · ˇ 70˝ ˆ = 8˙ ˛˝# ’ ˙ ˇ , d , ’ % % % $ 6 & % % )

������������� ������ ���������=���������������������������7������������

����������������������������������%�%���������������������������)�������������$������%����%�������������<E3<-FE�D�������-H+-(

S��������������������������������%�%������������������������������$������%����%������������7�����R��$�����<�� <><+F�D�������-HH3

$���9<<MMM(�����(��)<��'��<��������<��������<F<>E3>F<�������O��)�����O��������O��������(���

1����������������$����%�%���������������'��$��������������������)���-F�-HHF(

#"8,�8������,�������������"�������#����������������,��������7������-HH3��������������������������������$�����"��%�Q��V�-HH3(

��������������������������

�����������#��%������������$��������(

��%���������������������$����������(

������������������/����������������-HHF(

��'��������������!�%������������.�1�����(

��'����&��������(

��' �)�������������)��������������.���������%�%�����'%�$������(

,���"����������;���!�%��(

�����#������������)��������1������������7���������������������#�����'!�%�����(

��)������������������������%��$���������������������������������*����������%�%����������'��������)����(

�������+>+2�������������������/�����(

���������%�������)����������)������%�%������������.�������(