DERECHO NOTARIAL Y REGISTRAL

UNIVERSIDAD CATLICA ARGENTINA

FACULTAD DE DERECHO Y CIENCIAS POLTICASPROGRAMA

CARRERA: ABOGACAMODULO:C

MATERIA: DERECHO NOTARIAL Y REGISTRALCURSO:01/03

PROFESOR:Natalio Pedro ETCHEGARAYTURNO:TA

Eduardo CLARIA

NA

CARGA HORARIA:2 hs.

a) OBJETIVOS

Que el alumno logre:

Conocer y comprender los contenidos del Derecho Notarial y Registral.

Transferir los conocimientos adquiridos al anlisis y/o resolucin de situaciones planteadas por la ctedra.

Desarrollar habilidades en el uso de la terminologa especfica y en el manejo de la bibliografa requerida.

Reconocer la importancia del conocimiento de la materia en su formacin.

b) CONTENIDOS

UNIDAD I: Parte General.

a) Concepto de Derecho Notarial. Contenido y fuentes. Evolucin histrica. La funcin Notarial.

b) La Fe Pblica. La Fe Notarial. Delegacin del Estado. Atribuciones de los notarios.

c) El escribano pblico. Carcter que inviste: funcionario pblico y/o profesional de derecho. Teoras. Condiciones para el ejercicio de la profesin. Obligaciones. Responsabilidades (Civil, Notarial, Fiscal, disciplinaria y penal). Capacidad y competencia. Incompatibilidades.

d) Forma Jurdica. Tcnica notarial. Tcnica documental o instrumental. Tcnica de la redaccin.

e) Operaciones notariales de ejercicio: calificacin, legalizacin, legitimacin, configuracin, documentacin, autenticacin y autorizacin, labor post-escrituraria: conservacin, resguardo, permanencia y reproduccin documental autntica.

UNIDAD II: El Documento Notarial.

a) Los Instrumentos: Pblicos y privados. Su validez. Requisitos y solemnidades. Efectos. Distintos documentos notariales. Clasificacin. El documento electrnico.

b) Protocolo. Concepto. Requisitos y responsabilidades. Prdida y destruccin. Archivo.

c) La Escritura Pblica.

d) Las Actas Notariales: de notificacin, de constatacin, de notoriedad.

e) Documentos extraprotocolares.

f) Contenido de la Escritura Pblica. Fe de conocimiento. Idioma. Discapacidades. Testigos. Lectura. Unidad de acto. Firmas. Documentacin habilitante. Testimonios, copias. Raspados y enmendados. Notas marginales.

g) Nulidades en general y en particular. Simulacin. Falsedad. Falsificacin, adulteracin. Subsanacin, ratificacin y confirmacin.

h) La funcin notarial en la contratacin. Compraventa. Mutuo. Hipoteca. Donacin. Testamentos. Fideicomiso. Leasing. Propiedad Horizontal.

i) Los llamados nuevos derechos reales. Clubes de Campo. Barrios Cerrados. Multipropiedad. Cementerios Privados.

j) Sociedades Civiles y Comerciales.

k) La actuacin del escribano en el proceso administrativo, judicial y en los medios alternativos de resolucin de conflictos.

l) La tica en el desempeo de la funcin y en el ejercicio profesional. Su control.

m) La Publicidad Registral. Sistemas de publicidad. Evolucin histrica. Principios registrales. La Publicidad en el Cdigo Civil y legislacin vigente.

n) Registros. Clasificacin: a) Pblicos y Privados. b) Internacionales, Nacionales, Provinciales y Municipales. c) Declarativos y Constitutivos. d) Inmobiliarios, mobiliarios y derechos. e) Reales, personales y causales.

o) Registracin e inscripcin. Concepto. Toma de razn, transcripcin y enlegajamiento.

p) Informatizacin registral. Bancos de Datos. Teleregistracin. Telecertificacin. Teleinformacin. Seguridad jurdica.

q) Registro de la Propiedad Inmueble. Principios registrales adeptados por la Ley Nacional: inscripcin, presuncin de integridad, rogacin, especialidad, legalidad, tracto sucesivo, prioridad y oponibilidad.

r) Inscripcin en RPI. Situaciones jurdicas registrables. Requisitos, plazos. Presuncin de integridad y completividad.

s) Efectos de la inscripcin en RPI. a) Constitutiva y no constitutiva. b) oponibilidad. Concepto y categoras de Tercero. La buena fe, su determinacin.

t) Otros principios. a) Rogacin: sujetos legitimados. Desistimiento. b) Especialidad: matriculacin. c) Legalidad y Calificacin registral. Alcances. Rechazo. Recursos. d) Tracto Sucesivo. Concepto. Tracto abreviado. e) Prioridad. Preferencias excluyentes y de rango. Retroprioridad. f) cancelacin y Caducidad de las inscripciones.

u) Publicidad. Formal y material. Expedicin de certificados, informes y copias autenticadas. Responsabilidad por informaciones errneas. Rectificacin de asientos.

v) Registros Catastrales: Relaciones y coordinacin del RPI.

w) Otros Registros: Civil y de las Personas. Inhibiciones. Automotor y Prendarios. Buques. Aeronaves. Testamentos y Juicios Universales. Semovientes. Minas. Aguas. Mercantiles. (IPJ) Derechos de autor, marcas, patentes, Diseos. Cultivares. Objetos espaciales.

c) BIBLIOGRAFA

BIBLIOGRAFA GENERAL

Derecho Notarial

Juan BaldanaDerecho Notarial Argentino

Argentino I NeriTratado Terico Prctico de Derecho Notarial

Carlos N. GattariManual de Derecho Notarial

Carlos A. PelosiEl documento notarial.

Natalio P. EchegarayEscrituras y actas notariales

Mario A. ZinnyCasos Notariales.

Derecho Registral

Antonio CoghlanTeora General del Derecho Inmobiliario Registral

Fernando Lpez de ZavalaCurso introductorial al Derecho Registral

Felipe VillaroElementos del Derecho Registral Inmobiliario.

Ral Garca Coni y Angel FrontiniDerecho Registral aplicado.

Amrico CornejoDerecho Registral

d) MTODOS DE EVALUACIN

Dos exmenes parciales.

Examen final oral.

Aprobado por Consejo Directivo 04/10/01 -Acta 546-

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