Desarrollo de departamentos Tawa en León, Gto.
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¿Quiénes somos?
Con más de 25 años de experiencia en el desarrollo, financiamiento y comercialización de proyectos inmobiliarios, nuestro grupo de empresas se especializa en el desarrollo sustentable de proyectos en la Ciudad de León y en la Ciudad de México. Asimismo, nuestros desarrollos se caracterizan por su alta plusvalía, al generar un atractivo “Cap Rate” al arrendarlo y administrar el patrimonio inmobiliario de nuestros inversionistas.
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Nuestra laborDesarrollar proyectos inmobiliarios para su comercialización, así como consolidar el patrimonio a largo plazo de nuestros clientes, buscando mejores rentabilidades.
Nuestro objetivoMaximizar la plusvalía de nuestros conjuntos inmobiliarios, considerando su ubicación, valor, diseño, sustentabilidad y funcionalidad, además de aprovechar la mayor demanda en el sector inmobiliario por el actual crecimiento económico en el Bajío.
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¿Por qué invertir en Guanajuato?
• La economía de Guanajuato es la sexta a nivel nacional, con un valor superior a los 43 mil 200 millones de dólares
• Es líder nacional en atracción de inversiones nacionales y extranjeras. En 2014 llegaron a la entidad 67 empresas extranjeras que en un conjunto invirtieron 1 mil 830 millones de dólares
• En el 2013 Guanajuato fue la segunda entidad del país que recibió más inversión extranjera de Japón
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• Su localización estratégica le permite a las empresas tener acceso al 80% del mercado mexicano, 70% de establecimientos industriales, 70% del comercio internacional, 70% de las exportaciones y 60% de la población del país
• Guanajuato, en tan sólo tres años, cumplió la meta sexenal de atraer 5,000 millones de dólares en Inversión Extranjera Directa generando más de 43,000 empleos
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¿Por qué invertir en León?• Sexta metrópoli más grande del país, con casi dos millones de
habitantes
• Estilo de vida relajado y cómodo, con amplias posibilidades para iniciar un proyecto de trabajo, gracias a su planeación estratégica de crecimiento económico
• Tiene centros de convenciones que le permiten ser sede de eventos internacionales, de negocios y recreativos. Además, cuenta con el centro de exposición más grande de Latinoamérica y un Poliforum Cultural
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• En el 2011 recibió una mención honorífica en el “Sustainable Transport Award” por su sistema de transporte de primer nivel
• Ocupa el primer lugar en Latinoamérica, debido a que sus casas son las de mayor plusvalía en México
• Cuenta con una de las infraestructuras industriales más completas en México, grandes avenidas, conexión con los municipios de alrededor y desarrollos inmobiliarios que ofrecen plusvalía y seguridad de vida
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Sustentabilidad
• Como parte de nuestro compromiso con el medio ambiente, nuestros proyectos se han caracterizado por incluir ecotecnologías que dan beneficios tangibles para quienes adquieren un departamento con ahorros de agua y energía eléctrica.
• Asimismo, formamos parte del proyecto de captura y venta de bonos de carbono, impulsado por Pronatura México, en donde diferentes comunidades indígenas de Oaxaca reforestan los bosques, con lo que se mitiga el impacto de nuestros desarrollos y además se benefician dichas comunidades.
Con
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Empresas participantes
hogaressauce.com.mxgrupoursa.com.mx oyameleskapital.comconcentrainmuebles.com
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Proyecto actualDesarrollo “Tawā”Boulevard Vicente Valtierra #7182, Col. Fracciones de Cañada de Alfaro, León, Gto.
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Desarrollo Tawā• Dos torres de 15 niveles con 58 departamentos cada una
• 44 departamentos de 67 m² con 1 cajón de estacionamiento con la opción al segundo
• 14 departamentos de 85 m² con 2 cajones de estacionamiento
• 420 m² de áreas comerciales
• Estacionamiento para visitas y para personas con capacidades diferentes
• Espacio para bicicletas
• Elevadores
• Bodegas
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• Cancha de Pádel• Casa Club• Salón de Eventos• Gimnasio
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• Ludoteca• Centro de Negocios• Pista para Correr• Alberca• 1900 m² de Áreas Recreativas
Amenidades
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Indicadores del Proyecto Tawā
•Monto de inversión: 225 mdp
•Plazo de inversión: 36 meses
•Empleos generados totales: 393
•Empleos directos: 200
•Empleos indirectos 193
•Inversión Inmobiliaria de largo plazo