Dinamica De Inversiones Cancun
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QUIENES SOMOS Conoce un poco sobre nosotros
El equipo de trabajo está espacializado en las dis5ntas áreas del sector inmobiliario y hemos desarrollado un sistema prefectamente estructurado de servicios inmobiliarios que nos permite otorgar a nuestros clientes la mejor atención y orientación profesional. Somos innovadores en la forma de conducir nuestras relaciones comerciales y negociaciones basándonos en un enfoque claro y obje5vo .
Dinamica es una firma de asesoría e inversión con una visión contemporánea del sector inmobiliario respaldada por 28 años de experiencia en el mercado, lo cual nos permite tener un amplio conocimiento de las necesidades y soluciones del medio. Nuestro ObjeAvo es brindar una asesoría durante el proceso de desarrollo y comercialización de productos inmobiliarios así como también respaldo y soporte corporaAvo a desarrolladores e inversionistas locales y foráneos Hemos sido parci.pes del rápido e importante crecimiento del estado de Quintana Roo así como del sureste mexicano. Nuestros años en el mercado y experiencia nos han dado la oportunidad de lograr importantes alianzas y relaciones comerciales tanto en los Estados Unidoco y Canadá como en La.noamérica y Europa. Estas alianzas nos han hecho par.cipar en importantes proyectos de la zona así como poder brindarle asesoría a pres.giadas empresas regionales, nacionales e internacionales.
VISIÓN Y MISIÓN Nuestro compromiso
Álvaro Cámara Solís Presidente
Rodrigo Montemayor Director Comercial
Visión Ser líderes en asesoría y consultoría en inversión inmobiliaria en el caribe mexicano Misión Generar estrategias, información y planes de negocio que ayuden a nuestros clientes a tomar la decisión de inversión inmobiliaria más adecuada y con mejores proyecciones económicas, creando así una relación de credibilidad, confianza y éxito.
ALIANZAS Socios
A lo largo de nuestros años de experiencia y los proyectos que hemos comercializado, hemos desarrollado una importante red de alianzas con inmobiliarias y agentes en importantes ciudades como: • Cbre Interna.onal • Yamallel y Asociados Bienes Raices (Monterrey, NL) • Delva Consultores (México, DF) • ADIN Bienes Raíces (Guadalajara, Jal) • Aguirre Newman America (Base Miami, FL y con oficinas en
centro, Sudamérica, el Caribe y Europa) • Mc Williams Ballard (Washington DC) • World Wide Property Solu.ons (Las Vegas, NV) • Sudel Sothesby’s Real Estate (Chicago. IL) • Ci.Suites Interna.onal Realty LLC (Nueva York, NY)
EXPERIENCIA Desarrollos comercializados
Con nuestros socios estratégicos, especialmente el caso de CB Richard Ellis y Aguirr Newman América, hemos comercializado importantes desarrollos turís5cos residenciales en el caribe mexicano, tal es el caso de: • Playa Mujeres Resort – Megadesarrollo turís.co – 375 hectáreas • Playa Delfines, Zona Hotelera Cancún (La Herradura) – 2.5
hectáreas • Lote Comercial Bloque XIV (Cancún Centro) – 3.8 hectáreas
Playa Mujeres Resort
Playa Delfines – La Herradura
Cancun Centro – Block XIV
Actualmente somos Master Broker de dos importantes proyectos • Arrecifes Residencial – Desarrollo de 300 hectáreas en Playa del
Carmen, con lotes residenciales y comerciales. • Biosphera Residencial – Desarrollo de lotes campestres a las
afueras de la ciudad de Cancún
Asi mismo hemos sido Master Broker de proyectos como: • Playa Mujeres Resort • Capricho Residences, propiedad del grupo español Insotel. Es un
proyecto de 30 hectáreas dentro de Playa Mujeres Resort, que contempla condominios de lujo y hotel bou.que. Logramos ventas del 28% de la primera etapa a un sin comenzar la obra. El proyecto fue suspendido indefinidamente debido a la crisis financiera mundial en diciembre de 2008.
• Promenade Town Center y La Herradura en la zona hotelera de Cancún, Inversión del grupo italiando Bi and Di Real Estate.-‐ Lotes en venta original por parte Fonatur, con proyectos comerciales y residenciales. Los inversionistas decidieron re.rar sus intereses e inversiones de México por razones de seguridad.
SEVICIOS Ofrecemos servicios inmobiliarios tales como
Comercialización de Inmuebles El orretaje o brockerage es la parte más neurálgica de la ac.vidad en DINAMICA DE INVERSIONES asesoramos a nuestros clientes, con la correcta planeación y estrategia, a vender comprar, rentar o permutar todo .po de propiedades respaldándonos de: • Pleno conocimiento del mercado. • Una adecuada planeación y estrategia de mercadotecnia y
publicidad definida. • Asesoría Discal y Jurídica. • Avalúos. • Análisis de mercado y opiniones de valor. • Una asesoría personalizada hacia nuestro cliente en todo
momento
Estudios de Mercado Existe gran can.dad de información que el mercado genera, es por eso que nuestra empresa inver.mos gran can.dad de .empo y dinero en contar con un departamento de Inves.gación de Mercados que se especializa en eldesarrollo de: Estudios de mercado, tazas de absorción y creación de importantes bases de datos que juntas cons.tuyen una poderosa herramienta de información para todos los desarrolladores e inversionistas inmobiliarios que los ayuda a saber quien es, que productos y que precios .ene su competencia
Proyectos en exclusiva como Master Broker Dinamica es una empresa especialmente calificada para realizar y coordinar planes de comercialización para productos inmobiliarios, trabajamos con nuestros clientes para analizar e iden.ficar sus obje.vos comerciales y crear las estrategias idóneas para incrementar el valor de sus proyectos. Dinamica inves.ga y aporta resultados claros y prác.cos que puedan aplicarse directamente en el proceso de la toma de decisiones en base a una perspec.va de comercialización. En la actualidad Dinamica planea, dirige y administra importantes proyectos de inversión, cada uno con un concepto diferente, poniendo así de manifiesto nuestro potencial y profesionalismo. • Implementación de la fuerza y estrategia de ventas. • Coordinación de Brokers. • Asesoría en Marke.ng y Publicidad • Apoyo a desarrolladores foráneos brindándoles soporte
corpora.vo
Creación de paquetes Inmobiliarios para Inversionistas Hemos dado asesoría, consultoría y estudios de mercado a proyectos inmobiliarios locales como Maioris Towers, Arrecifes Residencial, Riviera Centre y el proyecto campestre de Biosphera Tres Marías. Para esto hemos inver.do la renovación de todos los sitemas de venta y captación de clientes a través de internet, desde la renovación de nuestro si.o web y adquisición de solware inmobiliario hasta la contratación de outsourcing para desarrollar estrategias de comercio electrónico posicionamiento web y manejo de redes sociales. Somos miembros ac.vos de AMPI y par.cipamos semanalmente en las juntas, compar.mos nuestras propiedades en exclusiva tanto como socios, como con corredores inmobiliarios independientes
BROKERS INDEPENDIENTES
LOCALES
NOS COMPROMETEMOS A dirigir todas las acciones comerciales de los desarrollos inmobiliarios de nuestros clientes
• Promoción y coordinación con todas las agencias inmobiliarias de Cancún, Riviera Maya así como con los brokers independientes. • Coordinación del personal de ventas in-‐house. • Coordinas los esfuerzos de Marke.ng. • Desarrollo de estrategias de promoción a través de la res de co-‐brokerage, AMPI y oficinas afiliadasde Dinámica de Inversiones SC. • Organizar reuniones de trabajo en el si.o con promotores inmobiliarios foráneos. • En conjunto con promotores foráneos aliados se pretende organizar reuniones informa.vas con posibles inverionistas para promover el desarrollo. • Desarrollo de bases de datos de posibles clientes y siguimiento de los mismos. • Pago de comisiones a brokers y promotores externos. • Entrega de reportes de ac.vidades mensuales a los accionistas sobre nuestros avances y resultados. • Proponemos una mecánica de trabajo conjunta con el desarrollador de forma que tengamos junta trimestral para la evaluación de obje.vos fijados y el
planteamiento de nuevas metas para el siguiente trimestre. • Coordinar y hacer llegar información a nuestros aliados estratégicos fuera de Cancún.
• Dar de alta en nuestros si.os web www.dinamicancun.com.mx www.dinamicancun.com
• Se dará de alta en el portal a nivel nacional de la Asociación Nacional de Promotores Inmobiliarios para poder compar.rlo con todas las agencias registradas del país www.ampi.org
• Presencia en los principales si.os inmobiliarios del país y en los directorios de las empresas más reconocidas.
• Otro servicio que ofrecemos es el contar con un servicio de consultoría externo que se encarga de dar apoyo y soporte en todas las cues.ones relacionadas con el e-‐business y el e-‐commerce, relaizando acciones como:
– Posicionamiento en buscadores – Incremento de tráfico hacia nuestra página web. – Alta de nuestra empresa y listados en bases de datos y directorios electrónicos – Trabajo de relación y posicionamiento a través de redes sociales tales como:
• Facebook • Twimer • Liked In • Foursquare
Presencia en los principales sitios inmobiliarios del país y en los directorios de empresas más reconidas
Atentamente.
Álvaro Cámara Solís Presidente
Dinámica de inversiones Inmobiliarias SC.
Calle Juarel # 64 Mza 13 Lote 8, SM3
Tel. (52) (998) 1933130 (52) (998) 8878916
www.dinamicancun.com [email protected]
Twimer -‐ @dinamicancun