EETT Vivienda V01.2014

Especificaciones Tcnicas DS-49 2014

1

FONDO SOLIDARIO DE ELECCION DE VIVIENDA

ESPECIFICACIONES TCNICAS VERSION 01.2014

NOMBRE DE PROYECTO

:

COMUNA :

ENTIDAD PATROCINANTE :

PROPIETARIO :

ARQUITECTO :

UBICACIN DE LA OBRA :

GENERALIDADES

Las presentes especificaciones tcnicas acogen ntegramente el Itemizado

Tcnico de Construccin del Programa del Fondo Solidario de Eleccin de

Vivienda (I.T.C.), segn Res. Ex. N 3.577 (V. y U.) del ao 2012, El Cuadro

Normativo segn Res. Ex. N9.013 del 2012, y las modificaciones realizadas al

Itemizado Tcnico Regional segn Res. Ex. N1.817 (V. y U.) del 2013. En caso de

cualquier discrepancia o inconsistencia, las especificaciones tcnicas

presentadas se corregirn o complementarn segn lo indicado en dicho

documento.

Ser obligacin de la empresa contratista el cumplimiento de las

especificaciones tcnicas del proyecto, no obstante estas no deben

presentar condiciones inferiores a las establecidas en el presente Itemizado

Tcnico o de las modificaciones Regionales aprobadas por el MINVU que se

hayan realizado.

Ser obligacin del supervisor y del ITO, controlar que las obras se

ejecuten de acuerdo a las Especificaciones Tcnicas y que la ejecucin de

estas, presenten condiciones iguales o superiores a lo establecido en el

Itemizado Tcnico.

Este documento deber estar en plena concordancia con:: Presupuesto DITEC y la numeracin de las partidas segn lo siguiente:

ITEM DESIGNACIN

A.- OBRAS PRELIMINARES Y COMPLEMENTARIAS

A.1 INSTALACIN DE FAENAS Y OBRAS PRELIMINARES

Construcciones provisorias

Empalmes y conexiones provisorias

Despeje de terreno

Cierros provisorios

Sealizacin provisoria

Nivelacin y replanteo

A.2 OBRAS COMPLEMENTARIAS

Letreros de obra

Aseo y entrega

Retiro de escombros

A.3 CONTROL CALIDAD OBRAS (ensayos)

A.3.1 Suelos

Proctor

CBR o Densidad relativa

Lmites de Aterberg

Densidad mxima compactada seca


2

A.3.2 Madera

Impregnacin

Grado estructural

A.3.3 Hormign

R Compresin

Docilidad

A.3.4 Albailera

Resistencia compresin mortero

Resistencia compresin relleno de tensores

Ensayo de muretes

A.3.5 Instalaciones sanitarias

Pruebas red agua potable

Pruebas red alcantarillado

A.3.6 Subrasante

Proctor


Lmites de Aterberg


A.3.7 Sub base, base o mejoramientos

Proctor


Lmites de Aterberg

Desgaste de los ngeles


Espesor

A.3.8 Cemento Asfltico

Ensayos de ligante

A.3.9 Mezcla asfltica

Ensayo Marshall

Ensayo de extraccin

Espesores

Granulometra de la mezcla

HI - LOW

A.3.10 Aceras

R Compresin

Espesor

A.3.11 Soleras

Resistencia a Compresin

Impacto

A.3.12 Calzadas hormign

Compresin

Flexotraccin

Espesor

A. EXTRAS PARTIDAS DE OBRAS PRELIMINARES Y COMPLEMENTARIAS AGREGADAS POR LA EMPRESA

A.EX.1

B OBRA GRUESA

B.1 FUNDACIONES

Replanteo, trazado y niveles

Excavacin

Emplantillado

Hormign cimientos


3

Hormign sobrecimientos

Enfierradura

Moldajes

Anclajes

Pilares / Pilotes

B.2 RADIER

Base (Cama de ripio)indicar espesor

Hormign

B.3 MUROS 1 piso

Hormign Armado

Hormign pilares vigas y cadenas

Enfierradura pilares,vigas y cadenas

Moldajes pilares vigas y cadenas

Albailera

Ladrillo

Bloques

Tensores y escalerillas

Madera

Entramado Estructural

Entramado tabiques

Pilares

Viga

Acero

Entramado Fe galvanizado

Entramado Acero

Pilares

Vigas

Paneles Sis. Const. No tradicional

Estructurales

Tabiqueras

B.4 ENTREPISO

Losa de hormign armado

Hormign

Enfierradura

Moldajes

Losa con placa colaborante

Losa nervada

Entramados

Madera

Fe galvanizado

Acero

Placa piso

B.5 MUROS 2 PISO

Hormign armado

Hormign pilares, vigas y cadenas

Enfierradura pilares, vigas y cadenas

Moldajes pilares, vigas y cadenas

Albailera

Ladrillo

Bloques

Tensores y escalerillas

Madera


4

Entramado Estructural

Entramado tabiques

Pilares

Viga

Acero

Entramado Fe galvanizado

Entramado Acero

Pilares

Viga

Paneles (Sist. Const. no tradicional)

Estructurales

Tabiqueras

B.6 CUBIERTA

Estructura

Madera

Acero

Acero galvanizado

Paneles (sist. const. no tradicional)

Cubierta (inc. Cumbreras)

Acero galvanizado

Fibrocemento

Tejuela asfltica

Hojalatera

Canales

Bajadas

B.7 ESCALERAS ESPACIOS COMUNES

Escalera (estructura, peldaos, baranda y pasamanos)

B. EXTRAS PARTIDAS DE OBRA GRUESA AGREGADAS POR LA EMPRESA

B.EX.1

ITEM DESIGNACIN

C.- OBRAS DE TERMINACIN

C.1 REVESTIMIENTOS MUROS Y TABIQUES

Exterior

Estuco

Madera

Madera placas

Fibrocemento

Sidding

Interior zona seca

Estucos

Yeso cartn

FIbrocemento

Madera

Madera placas

Interior zona hmeda

Estucos

Fibrocemento

Yeso cartn RH

C.2 AISLACIN TRMICA MUROS (INCLUYE BARRERAS DE HUMEDAD Y VAPOR)

Poliestireno expandido

Lana mineral

Lana de vidrio


5

C.3 CIELO

Enlucido losa

Estructura cielo falso

Madera

Fe. Galvanizado

Revestimiento zona seca

Yeso cartn

Fibrocemento

Madera

Madera placas

Revestimiento zona hmeda

Fibrocemento

Yeso cartn RH

C.4 AISLACIN TRMICA CUBIERTA


Lana mineral

Lana de vidrio

C.5 REVESTIMIENTO PISOS

Cermica

Vinilico

Cubrepiso - Alfombra

C.6 AISLACIN TRMICA PISOS (INCLUYE BARRERAS DE HUMEDAD Y VAPOR)


Lana mineral

Lana de vidrio

C.7 ESCALERA INTERIOR

Escalera (estructura, peldaos, baranda y pasamanos)

C.8 ALEROS Y FRONTONES

Estructura

Madera

Fe. Galvanizado

Revestimiento

Estuco

Madera

Madera placas

Fibrocemento

Sidding

Rejillas de ventilacin

Tapacn

C.9 PUERTAS Y VENTANAS

Marcos

Madera

Metlico

Puertas interiores

Puerta ancho 70

Puerta ancho 75

Puerta ancho 80

Puerta ancho 85

Puerta exteriores

Puerta ancho 80

Puerta ancho 85

Puerta ventana


6

Quincallera (incluye chapas, perillas, bisagras y topes)

Puerta principal

Bao

Interior

Exterior cocina

Ventanas (incluye quincallera)

Aluminio

PVC

Madera

Vidrios

Alfizar

Madera

Hormign

C.10 MOLDURAS

Guardapolvos

Cornizas

C.11 PINTURAS

leo

Esmalte

Ltex

Barniz

Antixidos

Impermeabilizacin muro

Preparacin de superficie

C.12 OBRAS EXTERIORES

Pavimento de Acceso

Pastelones

Acera hormign

Rampa acceso vivienda (incluye baranda doble altura)

Cierros

Reja antejardn (incluye puertas y portones, alt. 1.80 m.)

Portn reja (ancho min.2.50m)

Puerta reja (ancho min. 0.90m.)

Cierro entre propiedades (alt.1.80 m.)

C. EXTRAS PARTIDAS DE OBRAS DE TERMINACIN AGREGADAS POR LA EMPRESA

C.EX.1

D INSTALACIONES

D.1 ARTEFACTOS SANITARIOS (Incl. grifera)

D.1.1 WC

Lavamanos con pedestal

Lavamanos sin pedestal (viv. Discapacidad)

Tina

Base ducha

Lavadero

Lavaplatos con mueble

Accesorios (portarrollo, jabonera y percha)

Barras W.C.

Barras ducha

D.2 RED AGUA POTABLE

MAP

Remarcadores (condominios y edificios)

Red reas comunes (condominios y edificios)


7

Red interior agua fra

Red interior agua caliente

Generador conectado a Motobomba o sistema de impulsin manual.

D.3 RED ALCANTARILLADO

UD

Red interior

Cmara desgrasadora

Cmara de inspeccin


Solucin particular alcantarillado

D.4 INSTALACIONES ELCTRICAS

Medidor y Empalmes

Tablero (automticos, protecciones, etc.)

Termo elctrico

Puesta a tierra

Red interior


D.5 INSTALACIONES DE GAS

Medidor

Remarcadores

Red interior

Calefn

Nicho para cilindros

Ductos Ventilacin y Evacuacin gases

Caseta proteccin calefn


D.6 INSTALACIONES SISTEMA SOLAR

Suministro e instalacin de sistema solar individual

Estructura de montaje individual

D.7 INSTALACIN SISTEMA EVACUACIN DE RESIDUOS SLIDOS

Ductos, tolvas y caseta.

Contenedores y otros accesorios

D. EXTRAS PARTIDAS DE OBRAS DE INSTALACIONES AGREGADAS POR LA EMPRESA

D.EX.1

Las Especificaciones Tcnicas debern presentarse con las siguientes firmas:

Fecha: mes/ao

NOMBRE Y FIRMA PROPIETARIO NOMBRE Y FIRMA ARQUITECTO

NOMBRE Y FIRMA REPRESENTANTE LEGAL

ENTIDAD PATROCINANTE

NOMBRE Y FIRMA REPRESENTANTE LEGAL

CONSTRUCTORA

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